23/09/10 18:15:05.56 nDZMadFl0.net
>>545
大家は勝ち抜けがあるが
ワンルームは逃げ場がないぞ
馬鹿のやること
551:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 18:15:56.75 Dqa2isi+0.net
Caution52789
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
552:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 19:16:27.65 LVK9Dn5Z0.net
>>551
スレ流しは止めてください。
553:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 19:26:58.37 oEqfC7mi0.net
>>552
いや仕事としてのスレ流し屋さんだから、頼んでもムダだよなぁ
アルバイト代が出なくなれば(法人が経営破綻すれば)止めるだろうけどね
554:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:22:35.32 S3noMc1f0.net
>>550
ワンルームはせいぜい3割損
大家は全損 出資金すべてパーがある。
555:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:29:07.36 Clege0a10.net
>>554
あいかわらず「せいぜい」みたいな主観でしかない曖昧表現しかできないんだな
最悪条件の比較ならマンション投資も最悪条件で比較しなよ
最悪＝売れない物件というのは子々孫々まで負の物件を相続させるということw
556:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:31:57.27 EI25eVmq0.net
ageと同じで独身で子どももいない勝手な前提なんだろなw
区分所有で4物件w1つは新築w
557:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:38:45.19 S3noMc1f0.net
>>555
みんなで大家の成田シリーズは
最悪でも最善でも
相場の数百倍の価値0物件。
それが不動産投資としての評価。
ワンルームの売り物件で半額でも売れない物件の例を出してみろ。
ワンルームの売り物件で半額でも売れない
例を出せないならお前こそ単なる嘘つき。
558:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:41:21.13 S3noMc1f0.net
542 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2023/09/10(日) 14:13:18.83 ID:A/NhVzkb0
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
559:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:42:36.71 EErh9Dai0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 簿っ記が勃てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなage土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.age.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字大家ノ台24番1 8,190nn2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,60m3
千葉県成田市小菅字大家ノ台21番2 1,487w2
千葉県成田市小菅字大家ノ台222番 1,327nn2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325回（36,325百円）
36,325百万円+21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
簿記のゴ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港三又の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.age)
価格相場 (0.23万円/㎡)
23万円/平米のゴリ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市中菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期1918年第３四半期
2,083円/平米
みんかで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.age.jp)
所在地千葉県成田市中菅
取引総額6800万円土地面積900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
68,000万円÷390平米＝174円
560:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:43:41.09 hmFYfEIF0.net
>>557
その理屈なら
みんなで大家さんで0円になった事例を上げてみろボケ
561:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:48:17.85 S3noMc1f0.net
>>560
成田の物件の市場価格は出資額の数百の一で
ほぼ価値0だ。
それが不動産としての価値。
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
562:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:49:12.75 LUx18tMt0.net
ながしましょうねw
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563:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:50:23.18 u+QPWXe30.net
相変わらずageは馬鹿だな
564:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:53:30.93 jABdo6SP0.net
>557 なにこのアホ？笑 醜態通り越しすぎだろ 理論武装なしかよ
565:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:54:29.55 S3noMc1f0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
566:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 20:54:43.77 G1nAvz2i0.net
はいはい。ながしましょうね
Caution52791
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age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
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567:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 21:02:32.90 S3noMc1f0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
3200円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない。
そんなワンルームマンション ないから。
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
568:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 21:18:06.22 S3noMc1f0.net
訂正
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない。
そんなワンルームマンション ないから。
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
569:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/10 21:31:10.43 O+m4i/jy0.net
会社側IDコロコロ必死のスレ流し(笑)
成田最新号は売れ行き悪いみたいだな
570:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 22:26:02.58 tu/v2JHK0.net
>>543
契約してから解るのは馬鹿
キャッシュが回らなくなってしばらくして気がつくのがageバカ
普通の人はセミナーの案内チラミで気がつく
571:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 22:27:33.74 tu/v2JHK0.net
>>555
相続放棄ですよそこは
572:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 23:04:04.67 9xRGHLQ30.net
ちょびっと相手してもらえてよかったでちゅねー
Caution52791
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>>571
573:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 23:06:48.81 G54z6w8O0.net
>>571
相続放棄は全ての相続を放棄すること。
放棄するのはお前ではなく子どもなんだよ。
そんな判断を迫られる時点で子どもが気の毒だな。
574:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/10 23:10:47.70 ZeS+6TMS0.net
>>570
ageは気づかないぞ
今も寿命が来てからも
家族にいい収益資産を残せたとカンチガイしたまま逝くのだろうな
バカは幸せだな
ほんとあちこちに迷惑かけてるな
575:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 00:42:37.29 AuoV1ory0.net
何で放置されてる
破綻まで何もできないのかな
576:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/11 05:24:38.85 MN5ce7AL0.net
>>575
ポンジは破綻するまで被害者が出ない
どんなあからさまなポンジでも
配当も償還も契約通り行われているうちは誰も訴えないから
行政司法も動く理由がない
577:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 07:05:07.07 35BbCrgs0.net
流石ゴミ物件集めるのうまいな
URLﾘﾝｸ(toshoken.com)
お弁当安いね～
578:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 07:11:07.85 35BbCrgs0.net
時間になると3割引、5割引
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
579:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/11 07:17:55.60 MN5ce7AL0.net
>>577
記事タイトルくらいは貼りましょうよ
都商研ニュース
グランモール水巻、2021年2月以降は商業テナント「1店」のみに－核テナントは「バナナ畑」
2021年3月31日
580:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/11 07:41:18.64 g30txrxn0.net
ちなみにバナナの
廃オートレース場外車券売場
は
オートレース川辺
です
581:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 08:08:42.01 Y53T0sxC0.net
で、実際バナナ作ってるの？w出荷量や売上分かってるのかな？
582:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/11 08:24:13.05 g30txrxn0.net
>>581
少なくとも売ってる気配はないんだよね
583:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 08:27:37.79 BJv/L3dC0.net
ここに出資してるのは知的障害者だけ
584:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/11 08:30:20.76 g30txrxn0.net
>>20 参照
みんなで大家さんのバナナ関連案件は
廃ショッピングモール
廃工場
廃公営賭博場外投票場
奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
合計で約288億の出資金を集めていて
その年間配当額は20億に登り、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない
にも関わらず、共生バナナは
そもそもまともに売ってない
参考
↓
URLﾘﾝｸ(banana.theshop.jp)
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様
ともいきバナナのこっちのサイトでは
URLﾘﾝｸ(tomoikibanana.jp)
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様
実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない
こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑)
585:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 08:30:36.80 BJv/L3dC0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地を100万円で買うバカいるのる
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
586:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 09:20:32.95 otkMqqpS0.net
>>584
内容を確認した。
事業者は日々どんな心持ちで、営業しているのだろうか。投資家が高齢者が多そうで、暗い気持ちになる。
587:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 09:49:24.97 YnemLkJ00.net
事業者 じゃなく詐欺師
588:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 09:50:53.40 YnemLkJ00.net
ここ破綻したら高齢者の自殺あるかな
589:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 11:26:40.98 Ht1OQIGS0.net
Xデー近し
590:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/11 13:28:43.84 Zx7/YbUb0.net
>>588
広告見る限り
投資運用経験のない情弱高齢者がターゲットなのは明らかなので
老後資金をここに突っ込んでる人は多そう
分散投資とか考えずにここに一点集中してれば
飛んだら絶望しかないです
591:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 14:54:07.57 Ht1OQIGS0.net
けんけん定年後の残が29口 やばし
URLﾘﾝｸ(2nd-note.hatenablog.jp)
592:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/11 19:26:28.19 Zx7/YbUb0.net
みんなで大家さんの怖いところは
「成田、忍者、バナナは駄目だけど
商業ビルやホテルは大丈夫」
ってならないところだな
どの商品に投資してても飛ぶ時は全部一緒
成田は駄目でしたが商業ビルは配当続けます
みたいな事はないよ
593:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 19:34:39.50 kvmleONw0.net
けんけん、今の状態は 氷山に気づかず🛳タイタニック🛳船上で
夜ごとのパーティみたいな感じかな。🎼どうでもいいですよ～🎵
594:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 20:12:26.73 SgsTvvii0.net
Caution52792
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
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>>571
595:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 20:54:04.54 Ht1OQIGS0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地を100万円で買うバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
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シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/?)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
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所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
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所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
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680,000万円÷3900平米＝174万円
596:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 21:27:03.15 i9ncR8pO0.net
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>>571
597:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 22:54:06.84 nCCrkHSw0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
598:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 22:55:47.12 eILPuMeP0.net
そうage区分所有のワンルームマンション投資はね。
ageコロッケフランチャイズもね。
599:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 22:59:14.64 nCCrkHSw0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地を100万円で買うバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
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シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
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成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
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所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
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所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
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680,000万円÷3900平米＝174万円
600:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/11 23:52:26.86 0HoDRKPf0.net
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601:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 02:30:24.20 T/cESS8b0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地を100万円で買うバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
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シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
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価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
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URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
602:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 02:33:53.80 T/cESS8b0.net
けんけんは、
紹介者欄に(けんけん)って書くと特典が貰えるって販促活動してるから本当にやっていて3千万円くらい大損しても同情の余地なし
603:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 03:46:47.86 ZEjEVna50.net
社員が投資したていの日記じゃねえの？w
604:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/12 07:20:25.93 DIClLN9J0.net
>>603
提灯記事ブログの可能性は否めないね
605:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 08:15:12.44 pxSKnCl40.net
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606:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 09:18:37.74 SPiO5UWJ0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
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事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
607:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 09:20:56.00 SPiO5UWJ0.net
ヤフー知恵袋自作自演
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
608:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 11:32:36.16 0UR+/btL0.net
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609:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 12:15:13.64 SPiO5UWJ0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地を100万円で買うバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
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36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
610:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 14:12:55.34 MXsTnKES0.net
>>604
ほんとはやってない、勧誘のためのブログに見えるなあ
611:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/12 15:23:28.54 txRuEl4g0.net
>>610
マジの参加者だと思ってたんだけど
成田の計画変更に触れないとか不自然なんだよな
612:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 15:51:52.26 Kds//Fhi0.net
号が増える毎に集金金額が倍々で増えるスキーム
613:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 16:01:21.95 MXsTnKES0.net
>>611
君、昔から書いてるあのアゲ君だよね。昔と思うと成長したね。
当時は論理があやふやで危なっかしかったけど知識も増えてる感じ。
614:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 16:23:21.38 Kds//Fhi0.net
循環取引とかの規制に引っかからないの？
615:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/12 16:44:49.63 qztrE5S+0.net
>>614
循環取引自体を規制する法律はないかと思いますが
司法が入ればアウトな会計操作はやってると思いますね
616:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 16:48:31.39 MXsTnKES0.net
循環器取引自体は即違法じゃないけど、この会社って監査入れて会計報告する義務があるよね。その辺りで引っ掛からないかね。
まあ、循環（ぐるぐると）はしてないかな。親子会社間の取引はあるだろうけど。
617:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/12 18:00:54.39 qztrE5S+0.net
>>616
監査は入れてるけど監査人が
「ミスター クソ株監査」
とか言われちゃう様な会計士さんです
※参考
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
618:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 18:52:33.29 CA0e30Wy0.net
循環
地権者
↓↓↓ 数千円/平米 ↑↑↑ 資金
成田ゲートウェイプロジェクト何号
↓↓↓ 約171万円/ 平米 ↑↑↑資金
都市綜研インベストファンド
↑↑↑ 出資金↑↑↑資金
成田シリーズ出資者
成田ゲートウェイプロジェクト何号（土地転売益が貯まる＝ 成田シリーズの出資金源泉）
賃貸契約↓↓↓賃借料
都市綜研インベストファンド
成田ゲートウェイプロジェクト何号（土地転売益が貯まる＝ 成田シリーズの出資金源泉）
増資引き受け↓↓↓資本金 資本準備金 の出資
都市綜研インベストファンド
619:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 19:14:00.29 93Siq1Vi0.net
うんこにクソといわれるなんてなw
620:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 19:16:28.57 oovsHH+u0.net
うんこクソをわらう
621:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 20:19:17.83 KS5kSM1w0.net
コテハンなしageが他の投資スレで迷惑かけてますな
引っ越したのかね？w
622:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/12 21:43:47.17 vVmcRs6p0.net
>>621
無根拠な俺叩き必死の会社側IDコロコロ(笑)
成田は売上なし
バナナは売ってない
忍者は万年閑古鳥
劣後出資分は出してない
これで配当遅れ無しの不思議なみんなで大家さん
623:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/12 22:37:43.19 EUfKg9pR0.net
Caution52797
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624:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 00:22:06.09 bMoIu37s0.net
早く破綻してくれ
625:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 07:37:08.17 xNPf8uFK0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地を100万円で買うバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
626:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 10:19:30.36 myNCe5TO0.net
素人さんはNISAで扱われていないような案件に手ェ出しちゃダメよ
627:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 10:55:06.58 UIju3xMY0.net
玄人はこんなポンジに手出さない
ここは素人かつ知的障碍者をターゲット
628:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 16:21:24.76 UIju3xMY0.net
ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
629:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 20:34:54.48 YMT+cSV20.net
そう、
ageには関わらない方がよい。
このスレにも関わらない方がよい。
ワンルームマンション投資にも関わらない方がよい。
630:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 20:45:56.52 xNPf8uFK0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
631:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/13 21:02:06.90 PmBIjOgX0.net
>>629
無根拠な俺叩き必死の会社側IDコロコロ(笑)
成田は売上なし
バナナは売ってない
忍者は万年閑古鳥
劣後出資分は出してない
これで配当遅れ無しの
不思議な不思議なみんなで大家さん♪
632:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 21:50:26.96 XBOS7q8N0.net
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コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
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633:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 22:21:21.17 S3bFsiTc0.net
現状で幾らぐらい出資金集まってるんだろ？
Youtubeで相当に晒されてるから、今から出資するのは情弱の高齢者だけじゃね？
634:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/13 22:35:05.96 bjn+USCl0.net
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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635:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 00:10:41.48 Mw5PnIo+0.net
コビトとかけんけんですら16号はパスらしいから誰が引っ掛かるのか不思議
16号で破綻してほしい
636:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 00:25:22.43 Mw5PnIo+0.net
コビトとけんけんってステマなのか？
ステマなら16号パスしないんでは？
それも信用させるための演出？
コビトは茨城県でけんけんは千葉県みたいだが、日本広いのに隣りどうしで両方とも
成田に近いってのはでき過ぎか。
637:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/14 06:30:42.58 fe1ca2Yh0.net
>>633
いまや投資系ブロガーYouTuberの鉄板ネタになった感あるよね(笑)
638:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 09:12:42.83 Auoo74ZN0.net
スレ流しの頻度が落ちた。
どうしたんだろう。
頑張らないと新規投資家の目についてしまうよ。
639:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 09:35:43.95 Zz9bTuPL0.net
ついにXデー近しでそれどころじゃないのかな？
年内に逝くと見てる
640:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 09:39:52.75 Zz9bTuPL0.net
ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
641:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/14 10:20:04.78 Utn3CJH50.net
>>638 639
すでに解約申請が大量に来ていて
終わりが見えてるとか？
成田の計画変更に気づいたら
さすがに
「あれ？なんかおかしくない？」
って思うだろうし
それでちょっと調べれば
提灯記事ブログ以外の検証サイトや動画見つかる
で、
そこら辺で言われてる様な
IR情報への指摘
物件と集めてる出資額との乖離
成田の開発状況
等々のマイナス情報をひっくり返すだけの内容は見つからない
ときたもんだ
642:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 10:41:24.25 Fb4fetqd0.net
そろそろ出資者の阿鼻叫喚を聞けるかな
破綻こそポンジの見せ場
643:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 10:44:49.79 Fb4fetqd0.net
成田の食品工場などの開発許可申請って
都市計画法でいう(変更)ではなく
新規申請になるってわざわざ書いてるが、
この申請が通らないとそこでエンドじゃないか？
644:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 10:47:12.79 Fb4fetqd0.net
コビトやけんけんも投資系ブロガーになるのか？
645:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/14 10:56:10.21 Utn3CJH50.net
>>643
通らなかったら成田市のせいにできるから
共生側からすると望むところかも？
「鋭意努力しましたが行政の無理解により・・・」
みたいな
646:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 11:05:31.26 Fb4fetqd0.net
もともと、単に建物建てるっていう嘘
をごまかして先延ばしにするためだけなら
当初の計画の部分変更にすれば
都市計画法の変更に当たり、容易に許可もらえるのに、敢えて白紙撤回したのは
わざと許可をもらえないようにしたようにも見える。
647:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/14 11:44:26.76 Utn3CJH50.net
>>644
一応投資系ブロガーかな
648:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 12:18:08.26 9u5Q9bM80.net
成田には結局何ができるの？
649:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 12:19:35.77 yp0TlGzD0.net
メガソーラー作って毎月1億円売電しよう
650:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/14 12:30:02.45 Utn3CJH50.net
>>649
最終的にはメガソーラーになるとは思います
忍者キングダムの駐車場半分潰して並べてるくらいだから
伝手はあるでしょうし
651:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 12:38:57.73 JHgOLLif0.net
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652:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 12:47:54.44 h+8o02c50.net
みんなで大家さんステマ監視サイト
URLﾘﾝｸ(semi-reti.seesaa.net)
653:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 12:54:30.10 VQt79RJ+0.net
メガソーラーの場合の土地年間賃借料の相場は153円/平米。
400000平米だと61,200,000円にしかならない。
この程度じゃないと売電収入での採算がとれない
654:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 12:54:53.58 VQt79RJ+0.net
URLﾘﾝｸ(solsell.jp)
2015年度 発電容量ごとの土地賃借料の中央値
655:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 13:01:09.82 VQt79RJ+0.net
400000平米 年間賃借料61,200,000円で利回り7％で割り返すと
874,285,714円 （2,186円/平米）
だいたい妥当な土地相場になる
656:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 13:02:13.16 VQt79RJ+0.net
成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地を100万円で買うバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/?)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
657:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/14 16:06:00.40 Utn3CJH50.net
>>652
前見たときよりかなり増えてる(笑)
658:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 17:56:27.19 VQt79RJ+0.net
URLﾘﾝｸ(semi-reti.seesaa.net)
みんなで大家さんを推している外部サイトのアーカイブまとめ。
外部サイトも雲行きが怪しくなると記事改変や削除が行われるので、事前にアーカイブしておきます。出資者の方のブログも併せて。
破綻時の逃走に備えてるな。破綻近いと見てるんだろう
659:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 19:08:41.51 kQaRO+N90.net
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660:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 22:57:22.24 iyA2WMuX0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
661:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 23:01:29.60 9cF+PT9d0.net
ageバカが純資産3000万もないクセに3000万スレでしったかして恥かいてるねー
662:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 23:14:31.81 9gcWanxO0.net
みたみたwww
ほんまアホやでwww
663:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 23:35:44.54 KCSiRDhB0.net
3000万スレってどこだ？
みんなで大家さんは、投資した時点でゴミ不動産に変わります。純資産には入れないようにしないといけないので気をつけましょう。
664:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 23:56:27.33 KCSiRDhB0.net
ふと思ったんだが、相続財産の中にみんなで大家さんへの出資金があったらどうなるんだろ。
出資した額を相続財産として申告したあとみんなで大家さんが破綻すれば、税金の支払いだけ残る可能性があるな。
親が死んだらすぐ解約すれば相続税の申告期限には間に合うから通常は問題ないかな。
ただ死亡から4ヶ月位内に準確定申告をしないといけないから、それには注意が必要かもしれない。
665:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/14 23:57:17.91 F03U+z7x0.net
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666:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/15 07:50:41.70 OP+gbPld0.net
事業内容に反論できないから
ひたすら必死に俺叩きの会社側IDコロコロ(笑)
成田は売上なし
バナナは売ってない
忍者は万年閑古鳥
劣後出資分は出してない
これで配当遅れ無しの
不思議な不思議なみんなで大家さん♪
667:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 10:26:08.66 Pll1fucG0.net
>>661
資産300万円(ローンで買ったワンルーム)
668:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 10:26:23.47 Pll1fucG0.net
すまん桁間違えた
669:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 10:28:39.01 Pll1fucG0.net
資産3000万円(ワンルーム買値、ローン)
670:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/15 10:44:13.43 FvYTtC4g0.net
ワンルームマンションで例えるなら
これな
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。
671:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/15 10:44:42.73 FvYTtC4g0.net
成田は100倍じゃ済まないが(笑)
672:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 11:45:25.93 x4ItBXvL0.net
>>664
相続財産の評価は
被相続人が死んだ日だから
その後解約しても関係ない。
基準日と申告期限は違う。
上場株式なら、死んだ日の終値で評価。
その後どうなろうが関係ない。
そうでないといつになっても申告できないから。
673:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 11:53:58.84 x4ItBXvL0.net
被相続人が死んだ日に
大家さんが2000万円あれば
その後に破綻しても、相続財産の評価は変わらないから、相続税がかかる場合は
免除されない。
匿名組合だと出資金金額で評価。
任意組合だと不動産所有してるのと同じだから不動産の相続税評価額になるので
大家さんのゴミ不動産なら大してかからない。
674:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 12:39:45.12 FmvCB7hE0.net
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675:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 12:42:58.05 Dq2vCKGg0.net
>>669
3000万でかったが資産価値300万しかないんならあってるぞ
純資産てのはローンも差し引きするから
ageはマイナスなんじゃないか
676:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 12:47:33.09 O8NHXCBc0.net
>>672
なるほど、詳しく説明してくれてありがとう。了解しました。
被相続人がみんなで大家さんに出資している状態で亡くなったとすると、出資金額がそのまま評価額になるんだね。
配当も滞り、破綻同然の状態でも相続税の支払いが必要になるということか。地獄だな。まあ基礎控除内であれば関係ないんだろうけど。
677:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 18:30:35.56 CpZbNcI50.net
>>676
税務署『取りっぱぐれる可能性あるから、とっとと解約して現金化して』
678:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 21:33:49.15 cqtiGJ580.net
ageバカが純資産3000万もないクセに3000万スレでしったかして恥かいてるねー
ボロカスいわれて珍しく黙ってきえたw
679:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/15 22:34:24.98 Sr0YvyNi0.net
>>678
事業内容に一切反論できないから
ひたすら必死に俺叩きの会社側IDコロコロ(笑)
成田は売上なし
バナナは売ってない
忍者は万年閑古鳥
劣後出資分は出してない
これで配当遅れ無しの
不思議な不思議な みんなで大家さん♪
680:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 23:19:52.60 r84iOOQJ0.net
事実全くの他スレの初見の人達にもたたかれてるからな
バカはさすがにその辺で自覚するんだがこのアホときたらw
681:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/15 23:22:28.29 Sr0YvyNi0.net
>>680
会社側必死すぎ(笑)
俺叩いても
成田に売上がないのも
バナナが売ってないのも
忍者が閑古鳥なのも
変わらないよ？
682:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 23:40:07.44 ksebf1Lf0.net
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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683:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 23:59:34.71 a8ba57sT0.net
匿名組合契約とは、当事者の一方（匿名組合員）が相手方（営業者）の営業に対して出資し、営業者はその営業から生ずる利益を匿名組合員に分配することを約する契約をいいます（商法535条）。
684:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/15 23:59:50.33 a8ba57sT0.net
匿名組合員の出資は営業者の財産に属し（商法536条1項）、匿名組合員は営業者の行為につき第三者に対して権利義務を有しません（同4項）。
匿名組合員の出資した財産はすべて営業者に帰属し、匿名組合員は営業者が匿名組合員の出資により取得した財産に対して、何らの持分も有しません。
685:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 00:00:25.92 y53K6onJ0.net
ここ重要
営業者はその各営業年度末において、匿名組合員に対し、匿名組合の営業により生じた利益を分配すべき義務を負い、匿名組合員は営業者に対し、匿名組合の営業から生ずる利益の分配を受ける権利を持ちます。匿名組合員による損失の分担は匿名組合契約に必要な要素ではありませんが、匿名組合契約に係る事業は匿名組合員と営業者による事実上の共同事業であることから、その契約に損失を分担しない旨の定めがない限り、匿名組合員は損失の分担をするものと解されています。
686:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 00:00:48.20 y53K6onJ0.net
匿名組合契約が終了した場合には、営業者は匿名組合員にその出資の価額を返還しなければなりません。ただし、出資額が損失の分担により減少している場合には、その残額を返還すればよいとされています（同542条）。
687:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 00:03:40.50 y53K6onJ0.net
運営側は損失が出ても痛くも痒くもないこれが「匿名組合契約」
運営側はちゃんとやってました感出してさえいれば損失は出資者が持つんだからお気楽なものだよ。
688:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 00:06:16.34 gZUcjYLd0.net
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689:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 00:06:41.33 y53K6onJ0.net
平成20年7月25日東京国税不服審判所の裁決例を見れば相続時の税法上の扱いはわかるよ。
690:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 00:10:50.81 y53K6onJ0.net
匿名組合への出資の評価は、出資金を含めた匿名組合契約に基づく営業者のすべての財産・債務を対象として、課税時期(死亡日)においてその匿名組合契約が終了したものとした場合に出資者である匿名組合員が分配を受けることができる清算金の額によって評価することとされています。
691:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 01:00:16.19 8Goqk1FJ0.net
匿名組合出資金を相続税法でいう純資産評価するってことになると
成田のゴミ土地も相続税評価額になる気がするんだが、そうすると出資金に比べて
僅かな金額にしかならないはず。
成田のゴミ土地の相続税評価額は、
路線価ではなく固定資産税評価額ベースの
倍率方式であることは分かっている。
固定資産税評価額は、
固定資産税を払ってる都市綜研ファンが把握してる。
692:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 01:30:34.60 VDzOeIjk0.net
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693:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 01:57:26.74 C8R/oSuy0.net
今年もこのまま終わるな
ageの一生てなんなんだろな
694:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 02:06:25.07 DlRnZASt0.net
うんこに人生とはなんぞ
695:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 06:07:30.60 OImf0xy/0.net
経営に参加していない出資者はあくまでも「商法535条」の関係だよ。
なので死亡時点で解約したときの金額が相続時の金額。
匿名組合員の有する財産は、契約により成立している
●利益配当請求権
●匿名組合契約終了時における出資金返還請求権が一体となった債権的権利
なのね。
匿名組合財産を損益の分担割合に応じて共有しているものとして評価したり、出資金額相当額で評価したりしてはだめだよ。
死亡したときに経営破綻していたらゴミで評価するだけ。
>>691
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
696:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 06:16:28.78 OImf0xy/0.net
みんなで大家さん販売の求人終わっちゃったね。あんな金額で応募したツワモノははたしているんだろうか?
697:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 07:25:48.18 Yypc99L40.net
年収360万円のこれ？
URLﾘﾝｸ(doda.jp)
698:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 10:07:05.45 QbfYKhV00.net
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699:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 10:45:35.21 Mshu5vXZ0.net
今年もこのまま終わるな
ageの一生てなんなんだろな
流されても毎日ウンコ
700:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/16 11:00:55.82 9NIdcosu0.net
>>699
会社側必死すぎ(笑)
俺をけなすのは好きにやればいいが
そのけなしてる俺に一切反論できない哀れなIDコロコロ
701:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 11:36:58.10 xF16gOj40.net
>>700
コロコロしてんのはお前
うんこ
702:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 12:21:37.47 Q5XEWBlV0.net
あほwww
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:870番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:872番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:873番)
703:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/16 13:17:52.59 9NIdcosu0.net
IDコロコロしてないだろ？
704:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/16 13:27:01.00 9NIdcosu0.net
俺が
ワンルームマンション投資詐欺に引っかかる様なバカ
だとして、
そのバカから見てもツッコミどころ満載なのが
みんなで大家さん
705:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 16:22:55.41 FVD8PaZj0.net
>>704
ワンルームマンション投資詐欺に引っかかる様なバカ
おしい
バカ→あほ
あほに反論もうんこもない
ただの汚物
みたら流す対象
何年経ってもどのスレでも同じ扱いだろ？
わかれよ
706:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 16:24:41.69 xgak/f5W0.net
REITのインデックスファンドじゃだめなのか？
707:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 16:28:34.80 R8h/VDfc0.net
>>706
REITじゃダメって誰がいったん？
ワンルームマンション投資よりはREITがいいな
だがスレチだろ？
708:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 16:30:07.81 xorwQuMd0.net
>>705
脳ミソうんこだから分からないんだろなw
709:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 17:34:59.96 gCU3RlAM0.net
「みんなで大家さんはまともな投資です」と主張する人が一人もいない。
これでは議論にならないよ。
大事なお金を投資しているのであれば、まともな投資であることを主張してみたらどうだろうか。
まともな会社に勤めていると思っている社員でもいいよ。いないんだろうか、、、
710:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/16 17:35:22.73 9NIdcosu0.net
脳みそうんこ呼ばわりしてる人間の書き込みに全く反論できない
脳みそうんこ未満の会社側IDコロコロ(笑)
711:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 17:47:51.16 Ev9FTFre0.net
うんこに反論てw
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712:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 17:59:45.02 gCU3RlAM0.net
こんな投資に何百万もかけて大丈夫ですか？
不安なひとは書き込んでみたらどうでしょう。
詐欺と気づかれないよう、荒らしているんですよね。
悲しい人生だと思いませんか。
私は自分の懐に1円も入らなくても一人でも被害者が減ってほしいと願っています。
713:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/16 18:07:08.12 9NIdcosu0.net
>>709
みんなで大家さんがまともな投資先であるには
配当に見合う賃料が安定的に入ってきている事が必要だが
成田は2027年まで賃料なし
バナナは年商すら書いてないしそもそも売ってる気配がない
忍者も年商も年間入場者数も書いてないしレビュー見ても閑古鳥
商業ビルとかは成田忍者バナナに比べればマシだが
周辺相場と比べると
満室時の賃料と配当額がほぼ同じになる
とかまともどころか成り立ってない
714:age ◆qCudIRDulR3c
23/09/16 18:14:22.24 9NIdcosu0.net
成田とバナナに関しては
物件に対して集めてる出資額が法外なのに
その出資額に対して7%の配当出せるだけの
「想定賃料利益」になってて
周辺の賃料相場と比べると異常な賃料になってる
奄美の郊外の木造倉庫の賃料が
那覇市内のオフィス賃料より高いとかあり得ない
で、
どんな会社がこんな馬鹿げた賃料払って借りてるのか？
という
年商等全く分からない事業実態があるのかも不明な共生のグループ企業
715:名無しさん＠お金いっぱい。
23/09/16 18:33:39.14 q0hgxD6s0.net
うんこ自演w
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