23/08/10 05:48:31.69 tHkijwU60.net
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
3:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:48:55.21 tHkijwU60.net
集めてる出資価格が相場の数十倍
想定賃料利益が相場の数十倍
店子企業の事業実態がない
等々、具体的に数字挙げてヤバさを説明してるサイト
↓
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html
4:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:50:03.72 tHkijwU60.net
ポンジ・スキームの例
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
5:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:50:22.01 tHkijwU60.net
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ
6:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:50:36.93 tHkijwU60.net
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、
あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね
7:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:50:55.98 tHkijwU60.net
Yahoo! 知恵袋でのステマ手法
○ID非公開でそれっぽい質問立てる
○適当な文字列でアカウント作って
10分くらい開けてヨイショの回答
○回答をベストアンサーに設定して
それ以外の回答付かないように解決済みにする
特徴
質問から回答までの時間が短い
回答を一つしかもらってないのに解決済
質問者はID非公開
回答者は回答数が一つしかなく、そのIDも無意味な文字列
例
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
8:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:51:12.61 tHkijwU60.net
奄美郊外の木造倉庫の賃料は
沖縄本島那覇市内の賃料の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
9:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:51:28.52 tHkijwU60.net
奄美の賃料について別の観点で比較してみましょう
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
URLﾘﾝｸ(officee.jp)
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
10:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:51:46.80 tHkijwU60.net
ちなみに倉庫を建築した場合の建築費はこんな感じ
URLﾘﾝｸ(www.senryakusouko.com)
倉庫だと鉄筋コンクリート造でも
坪単価45万程度なんで
百坪なら4500万くらいで建つ模様
みんなで大家さんに半年分家賃払うなら
自前で建てたほうが安い
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
11:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:52:02.23 tHkijwU60.net
みんなで大家さん含む共生グループの監査証明について
会社の売上とか銀行の残高とか
基本的には第三しは調べようがないので
決算報告は会社がいくらでも捏造出来る
だから
「不正とかしてません」
というのを
第三者である監査人がチェックして保証する
で、
「どこが監査人か？」
ってのが重要になる
大手の監査法人なら
「あ、ここが監査してるならこの決算報告は大丈夫だな(嘘付いてないな)」
ってなるけど
無名の会計事務所とかなら大手に比べて信用度が落ちる
中小企業なら無名の会計事務所でも普通だけど、
大手企業なら大手監査法人に監査頼むのが当たり前で、
大手企業が無名の会計事務所を監査人にしてたら
「この企業怪しいな」
ってなる
で、
みんなで大家さんの監査人してるのは
粉飾請負人として有名な会計士の事務所で
この人やらかしすぎて
「あなたの出す監査報告は信用できないから
今後は上場企業の監査はやっちゃダメ」
って処分受けてる人
こんな人の事務所が監査人やってる以上、
みんなで大家さんの収支報告書等は信用できない
12:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:52:16.98 tHkijwU60.net
みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
URLﾘﾝｸ(diamond.jp)
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。
13:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:52:32.68 tHkijwU60.net
こんな会計士が監査やってんだから
会社が出してる決算情報なんかどんな嘘が書かれてるのか分からないが、
その信用できない決算情報ですら
預り金に対して現金が少なすぎるとかヤバさ満載なのが
みんなで大家さん
14:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:52:49.34 tHkijwU60.net
みんなで大家さんの元本評価方法の問題点
みんなで大家さんの
「〇〇年間元本評価割れナシ」
というのは
外部の不動産鑑定士に評価してもらったり
周辺相場や路線価と比較して評価してるわけではなく
現在の賃料を元に算定した
「直接還元法」による評価
で、
その算定の元にしてる賃料は周辺相場の何十倍～何百倍で、
その超高額な賃料払ってるのは関連会社で、その事業実態が確認できない
これらの会社に全く売上がなかったとしても
循環取引でいくらでも高額な賃料が支払われている事にでき、
それを元に不動産評価が行える仕組みを使って
「元本評価割れなし」
と言えてしまう
参考
三菱ＵＦＪ不動産販売 三菱ＵＦＪ信託銀行グループ
不動産用語集
直接還元法 読み：ちょくせつかんげんほう
URLﾘﾝｸ(www.sumai1.com)
15:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:53:05.91 tHkijwU60.net
ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
1億円賠償請求が満額通っても
1000万だけの返済を飲まされた上に
結局数万しか返ってこなかったという話
16:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:53:22.96 tHkijwU60.net
みんなで大家さん会社側単発IDの特長
○コピペコピペとは言うが中身に対しての反論は一切できず、
アホアホ等、ひたすら個人たたきのみ
○批判や疑問提起のレスの内容を改変してコピペ
○都合の悪いレスがつくと
上記の個人たたきと改変コピペで流そうとする
○何らかの手段で書き込みIDをコロコロ変える
そういえば12/27からの
大量新スレ立てスレの>>1は全部ID違うね(笑)
17:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:53:40.07 tHkijwU60.net
有名な投資家ブログ
URLﾘﾝｸ(liberaluni.com)
リベラルアーツ大学
にこき下ろし動画を挙げられる
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
YouTubeには
みんなで大家さん擁護派、否定派双方の動画が上がっているが、
否定派、疑問提起派は
色々な人が色々な観点で論拠を挙げて
ヤバさを指摘しているのに対して
擁護派は
「今まで大丈夫だったんだから大丈夫」
しか言えてない
ポンジスキームは
資金ショートする寸前まで配当も償還もきちんと行うのが当たり前なので
今まで大丈夫
はこれからも大丈夫、とは言えません
見る人は
「何がどうしてどう大丈夫なのか？」
を注意して見てみましょう
18:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:53:56.79 tHkijwU60.net
みんなで大家さんの配当の雑所得問題
一般的な投資運用対象である
株や投資ファンド、投信や社債等を
証券会社等を通して購入する場合、
「特定口座」での売買となります
※参考
「特定口座」とは何ですか? | 一般社団法人 全国銀行協会
特定口座とは、投資商品を保有する際に用意されている口座のひとつです。金
URLﾘﾝｸ(www.zenginkyo.or.jp)
特定口座は「源泉徴収あり」「源泉徴収なし」のいずれかが選択でき、
「源泉徴収あり」の場合、
配当や売買益から20%強の源泉徴収が抜かれますが、
確定申告は不要、また、売買益が仮に何億、何十億であっても
この20%強の源泉徴収税率は変わりません
「源泉徴収なし」の場合、
源泉徴収は抜かれませんが、
売買益が20万円以上あれば確定申告が必要となります。
確定申告ではその他の給与所得や事業等の合算で総所得を決め、
その額に応じた税金を収めます。
所得額が多ければ税率が上がります。
一方、
みんなで大家さんへの投資は
非金融事業者の私募債への直接投資の一種となるため、
配当は雑所得となります
雑所得は所得に合算され、税率が所得高に応じてしまう為に
高所得者ほど追加で納税が必要になるほか、
損益通算できない等の税制上の不利な点が多いです。
雑所得が年間20万円を超えると確定申告する必要があります。
みんなで大家さんの配当は20%強の源泉徴収が行われていますが、
投資できるほど余裕のある就業者のほとんどは税率がこれより高いため
確定申告で追加で納税する羽目になります
19:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:54:14.04 tHkijwU60.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
20:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:54:34.76 tHkijwU60.net
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
21:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:55:45.87 tHkijwU60.net
みんなで大家さんのバナナ関連案件は
廃ショッピングモール
廃工場
廃公営賭博場外投票場
奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
合計で約288億の出資金を集めていて
その年間配当額は20億に登り、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない
にも関わらず、共生バナナは
そもそもまともに売ってない
参考
↓
URLﾘﾝｸ(banana.theshop.jp)
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様
ともいきバナナのこっちのサイトでは
URLﾘﾝｸ(tomoikibanana.jp)
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様
実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない
こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑)
22:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 05:58:11.28 tHkijwU60.net
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。
23:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 06:00:30.14 tHkijwU60.net
リベラルアーツ大学以外にも色々
資産形成チャンネルのみんなで大家さん分析
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
24:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 06:55:03.59 jH4TetsI0.net
会社関係者と思われる人が、個人バッシングするけど、内容で反論して欲しい。
読む人は流したいとか逸らしたいとかは分かるので、youtubeに対しても反論して欲しい。
25:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 06:57:25.38 tHkijwU60.net
国産バナナ市場規模について
みんなで大家さんのバナナ関連案件は
廃ショッピングモール
廃工場
廃公営賭博場外投票場
奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
合計で約288億の出資金を集めていて
その年間配当額は20億に登る。
一方、
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
配当に必要な売上は足りない
26:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 08:12:37.69 JnrMIam60.net
バナナ関連のうち
廃ショッピングモール
は「グランモール水巻」
廃オートレース場外車券売場
は「オートレース川辺」
でそれぞれググると
元はどのような施設で、
どのような経緯でこうなったのか分かる
◯それぞれに集めてる出資金の額に見合う物件か
◯償還時に売却した時にいくらで売れそうか
◯そもそもどんな企業がどんな利用目的で購入しそうか
(買い手が見つかるのか？)
とか考えてみて下さい
27:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 12:35:14.39 zZp1zKKH0.net
▲↑ageとage自演（性癖）↑▲
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
age ◆1oKmZSIAF.
★★★★★★★★★★○○○○○◯★★★★★★★
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
ID:CWT8DQd/0(>26 age ◆qCudIRDulR3c)が
ID:9eiCSPUx0( >1 age ◆qCudIRDulR3c)に
「スゲぇな(笑)」 と自画自賛の自演
26 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/26(水) 07:51:02.72 ID:CWT8DQd/0
ID:9eiCSPUx0
スゲェな(笑)
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら表示設定のスレッド表示設定で長文とコピペの設定してから
age ◆qCudIRDulR3c を長押ししNGNameにいれる。これで折畳表示になります。
★★★★★★★★★★○○○○○◯★★★★★★★
5257921
▼↓ageとage自演（性癖）↓▼
28:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 13:34:08.33 mNXdkjJp0.net
みんなで大家さんがまともな投資であるのなら、荒らしてないでハッキリと述べて欲しいね。
29:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 14:08:33.20 K2KZ7UFe0.net
ではなぜageは荒らしやってるのかな
30:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 14:35:10.38 JnrMIam60.net
>>29
コテハン騙りがいるんでトリップで見分けてね
俺はトリップに
◆qCudIRDulR3c
これ付いてる
他のトリップ付けてる age は偽物
ちなみに昔使ってたトリップは
トリップキーがバレたので変えたけど、
そのバレた古いトリップ
◆kR9lpurGm.
とか、別のトリップ
◆1oKmZSIAF.
を使って会社側IDコロコロが荒らしてるよ
31:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 14:55:12.70 BAKHXDMM0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
32:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 15:54:30.68 jH4TetsI0.net
>>29
ageさんはみんなで大家さんについて、
会社関係者はageさんの個人たたきと下品。
見苦しい。
33:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 15:54:42.27 jH4TetsI0.net
>>29
ageさんはみんなで大家さんについて、
会社関係者はageさんの個人たたきと下品。
見苦しい。
34:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 17:50:40.57 mNXdkjJp0.net
みんなで大家さんは不動産投資といいながら対象不動産がほぼ無価値である。
この無価値の不動産に投資させるためにグループ会社は無価値の土地に対し７％以上の
賃料を支払っている。
これは土地を使った「預託商法」である。
35:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 18:11:01.99 mNXdkjJp0.net
悪質な販売預託商法の特徴
高い利率による利益配当や元本保証をうたっての勧誘
商品を購入させるところから取引スタート
購入と同時に預けてしまうので、購入者が商品を確認できない
預かった商品の運用による利益はほとんどない
URLﾘﾝｸ(www.pref.nagano.lg.jp)
36:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 18:19:36.09 PT19qaKk0.net
グレードの違う複数のホテル、安土城、
eスポーツアリーナ、国際会議場、
ショッピングモール、温泉施設、等々
から
和食フードコート、食品加工場、研究施設
に大幅に縮小されたゲートウェイ成田だが、
16号まで完売すると成田だけで集めた出資額は1600億超えで
それに対する7%の配当だけで
年間112億
17号以降も売り出せば必要な配当額はどんどん増える
全国ショッピングモール売上高ランキングTOP５０！
URLﾘﾝｸ(osaka1shop2channel.jp)
によると
成田に近い上に遥かに立地の良い
酒々井プレミアム・アウトレット の施設全体の年商が
311億円
都心部にあって頻繁にイベントがある
東京国際フォーラムの運営会社の年商が
URLﾘﾝｸ(www.t-i-forum.co.jp)
52億
成田に
酒々井プレミアム・アウトレットと東京国際フォーラムとを
合わせた様な同じ規模の物を建てて、
それら同じ様にお客さんが来てイベントとかで使われても
良くても年商400億
ショッピングモールやフードコートのテナントから入るのは
売上のごく一部だし
施設維持費や人件費光熱費その他の経費もかかるんで
年商400億あっても
そこから100億を超える配当を賄えるような賃料取るのは不可能だよ
37:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/10 18:20:48.49 PT19qaKk0.net
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小
みんなで大家さんの公式サイトではサクッと成田の過去案件の説明も差し替えてる
↓
URLﾘﾝｸ(www.kensetsunews.com)
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた
> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通の拠点をはじめ、
> 集客施設として
> 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、
> 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、
> Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。
↑
大幅に計画変更で
やる事の内容以前に規模がこれだけに縮小
> 第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの
> 事業主体については未定だ。
↑
その先は未定(笑)
ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるが
ゲートウェイ成田の公式サイトでは
「確保に着手」
とのことで、用地確保できるのかも不透明
酒々井プレミアム・アウトレットと
有楽町の東京国際フォーラムとの売上を合わせても年商400億なのに、
計画変更後のフードなんたらで
130億を超える配当を賄えるような売上はありえないでしょう
38:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 18:44:58.41 CmXtXjug0.net
悪質な「販売預託商法」は、高い利率による利益還元や物品等の販売価格相当額での買取り（実質的な元本保証）をうたい、高齢者をはじめとする消費者から多額の金銭の拠出を募るが、実際には物品等やそれを運用する事業は存在せず、消費者から拠出された金銭を別の消費者の配当に充て、最終的には破綻するという詐欺的な商法である
39:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 18:46:45.64 CmXtXjug0.net
それって預託販売?販売預託チェックシート
消費者庁へのリンクです
URLﾘﾝｸ(www.caa.go.jp)
40:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 19:44:00.14 0UuFRXtl0.net
▲↑ageとage自演（性癖）↑▲
叩き側も全部age自演ですよ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
age ◆1oKmZSIAF.
★★★★★★★★★★○○○○○◯★★★★★★★
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
ID:CWT8DQd/0(>26 age ◆qCudIRDulR3c)が
ID:9eiCSPUx0( >1 age ◆qCudIRDulR3c)に
「スゲぇな(笑)」 と自画自賛の自演
26 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/26(水) 07:51:02.72 ID:CWT8DQd/0
ID:9eiCSPUx0
スゲェな(笑)
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41:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/10 23:46:54.08 ZblLaYEb0.net
みんなで大家さん Part.30
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板)
42:5ch.net
23/08/10 23:47:37.71 MxbbffxC0.net
このスレッドは１０００を超えました。
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life time: 2日 1時間 5分 56秒
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43:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 00:50:03.04 3YlLflcp0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
44:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 00:51:50.98 3YlLflcp0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
171万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/?)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
45:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 00:52:31.86 3YlLflcp0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
46:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 00:55:03.45 3YlLflcp0.net
ポンジスキーム（Ponzi scheme）は、新規投資者からの資金を使用して既存の投資者に利益を支払う投資詐欺の一種です。つまり、その持続可能性は新規投資者の流入に大きく依存しています。ポンジスキームが破綻する前兆には以下のようなものがあります。
新規投資者の減少：新規投資者が減少すると、既存投資者への利益支払いに必要な資金を得ることが難しくなります。このような状況は、経済状況の変化や詐欺の噂等により引き起こされる可能性があります。
利益支払いの遅延または停止：ポンジスキームの運営者が利益支払いを遅らせる、または停止することは、資金不足を示す可能性があります。
非現実的な収益率：ポンジスキームは通常、市場平均を大幅に上回る収益を約束します。しかし、これらの収益が継続的に達成されている場合、それは非現実的であり、破綻の兆候かもしれません。
透明性の欠如：運営者がどのようにして高い収益を得ているのかを説明できない、または説明を避ける場合、それは詐欺である可能性があります。
規制当局からの警告：規制当局が特定の投資スキームについて警告を発する場合、それはポンジスキームである可能性が高いです。
これらの兆候を見つけるためには、投資家自身が情報を注意深く調査し、時には専門家の意見を求めることも重要です。また、非常に高いリターンを約束する投資には常に慎重であるべきです。そういった投資はリスクが高く、詐欺の可能性があります。
47:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 00:55:58.04 3YlLflcp0.net
ポンジスキームをゲームで例えると、次のようになります。
想像してください、ある人が「お金を投資して高い利益を得られるゲーム」を提案してきました。最初のプレーヤーは少額のお金を投資し、毎日特定の利益を受け取ることができます。さらに、そのプレーヤーは他の人を勧誘して同じゲームに参加するように説得します。新たなプレーヤーはお金を投資し、利益を得ることができます。そして、その利益は最初のプレーヤーにも一部還元されます。
最初の数日は順調で、プレーヤーたちは確かな利益を受け取ります。この成功の報告が広まると、ますます多くの人々が参加し、お金を投資します。しかし、このゲームの本質は、新たなプレーヤーからのお金を使って、既存のプレーヤーに利益を支払っていることです。実際には、ゲーム自体は持続可能ではありません。新しいプレーヤーの参加が減り、お金の流入が止まると、利益の支払いが滞ります。
つまり、このゲームは投資家を騙す仕組みであり、最初の参加者が利益を得るために新たな参加者からのお金を使っているのです。ゲームが崩壊すると、最初の参加者は利益を失い、新たな参加者は元本を回収することができません。
このゲームの例えによって、ポンジスキームの本質がより理解しやすくなります。新たなプレーヤーからのお金が必要であり、それが支払いに使用されるため、システムは維持されます。しかし、持続可能なゲームではないため、いつか必ず崩壊するということを示しています。
48:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 01:32:17.91 Jc3EFnwj0.net
みんなで大家さん Part.30こちら
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板)
49:5ch.net
23/08/11 01:33:33.37 gtKPd2UG0.net
あなたはこれ以上書き込めません。
出直してください。
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50:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 01:52:50.06 3YlLflcp0.net
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51:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 01:56:05.79 3YlLflcp0.net
ポンジスキームをゲームで例えると、次のようになります。
想像してください、ある人が「お金を投資して高い利益を得られるゲーム」を提案してきました。最初のプレーヤーは少額のお金を投資し、毎日特定の利益を受け取ることができます。さらに、そのプレーヤーは他の人を勧誘して同じゲームに参加するように説得します。新たなプレーヤーはお金を投資し、利益を得ることができます。そして、その利益は最初のプレーヤーにも一部還元されます。
最初の数日は順調で、プレーヤーたちは確かな利益を受け取ります。この成功の報告が広まると、ますます多くの人々が参加し、お金を投資します。しかし、このゲームの本質は、新たなプレーヤーからのお金を使って、既存のプレーヤーに利益を支払っていることです。実際には、ゲーム自体は持続可能ではありません。新しいプレーヤーの参加が減り、お金の流入が止まると、利益の支払いが滞ります。
つまり、このゲームは投資家を騙す仕組みであり、最初の参加者が利益を得るために新たな参加者からのお金を使っているのです。ゲームが崩壊すると、最初の参加者は利益を失い、新たな参加者は元本を回収することができません。
このゲームの例えによって、ポンジスキームの本質がより理解しやすくなります。新たなプレーヤーからのお金が必要であり、それが支払いに使用されるため、システムは維持されます。しかし、持続可能なゲームではないため、いつか必ず崩壊するということを示しています。
52:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 02:03:26.72 e2D520mT0.net
はいはいスレ30もそんな調子で流してくださいな(笑)
コピペ表示でID真っ赤のageキチさん
それじゃあ家族も気づくって（笑）
53:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/11 06:00:27.09 21Miax1N0.net
>>40
>>42
54:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 07:35:52.42 edw0r5Rn0.net
ここを読んで欲しくない人が関係ない事や、個人バッシングをしているようです。
ageさんには頑張ってほしいと思います。
55:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/11 08:43:55.38 21Miax1N0.net
夏休みもひたすら荒らすしか出来ない会社側IDコロコロ
成田第二期の用地確保はできたのか？(笑)
56:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 09:28:43.77 p8KfzDsQ0.net
グループ各社の登記簿見たよ
代表の住所
役員構成
最大資本金額
57:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/11 09:51:23.30 21Miax1N0.net
>>56
配当に足るまともな事業実態があるか否かについて
なんの参考にもならないよね
58:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 10:07:33.86 LXcmBGDK0.net
はいはいスレPat30もそんな調子で流してくださいな(笑)
コピペ表示でID真っ赤のageキチさん
それじゃあ家族も気づくって（笑）
59:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 10:49:26.34 1TDaXFUG0.net
ここはニセスレ
本物スレはこっちだよ
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:610番)
60:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/11 10:49:40.94 21Miax1N0.net
>>58
俺たたきだけしか出来ないアワレな会社側IDコロコロ(笑)
成田は一切売上がないまま
開業前に初期商品の償還が来ちゃうけど
今までの配当と償還金はどこから出るのかなぁ～？
61:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 10:50:23.37 SsR1IQoz0.net
>>57
会社がなくなったあとそれの情報は重要だろアホ
62:5ch.net
23/08/11 10:51:26.57 fTtxaEmX0.net
これ以上書き込めません。
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63:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 10:51:59.40 SsR1IQoz0.net
>>60
半社会性パーソナリティ障害はADHDに併発が多く見られるとはDSMにも書かれてた
64:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 10:53:15.89 SsR1IQoz0.net
>>60
定期借地権ついてるか確かめたか?バカ
65:5ch.net
23/08/11 10:54:22.14 MpnFXnNO0.net
これ以上書き込めません。
error52791
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66:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 11:26:54.54 iy7rzqD40.net
みんなで大家さんは不動産投資と言いながら実際はほとんど価値のない土地で出資を募っています。
悪質な販売預託商法の特徴
高い利率による利益配当や元本保証をうたっての勧誘
商品を購入させるところから取引スタート
購入と同時に預けてしまうので、購入者が商品を確認できない
預かった商品の運用による利益はほとんどない
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67:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 12:04:52.67 PHHc8eFD0.net
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68:5ch.net
23/08/11 12:32:15.07 mshQCLTh0.net
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69:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 12:42:50.35 qVzaq1DK0.net
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70:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 12:44:50.95 qVzaq1DK0.net
ポンジスキーム（Ponzi scheme）は、新規投資者からの資金を使用して既存の投資者に利益を支払う投資詐欺の一種です。つまり、その持続可能性は新規投資者の流入に大きく依存しています。ポンジスキームが破綻する前兆には以下のようなものがあります。
新規投資者の減少：新規投資者が減少すると、既存投資者への利益支払いに必要な資金を得ることが難しくなります。このような状況は、経済状況の変化や詐欺の噂等により引き起こされる可能性があります。
利益支払いの遅延または停止：ポンジスキームの運営者が利益支払いを遅らせる、または停止することは、資金不足を示す可能性があります。
非現実的な収益率：ポンジスキームは通常、市場平均を大幅に上回る収益を約束します。しかし、これらの収益が継続的に達成されている場合、それは非現実的であり、破綻の兆候かもしれません。
透明性の欠如：運営者がどのようにして高い収益を得ているのかを説明できない、または説明を避ける場合、それは詐欺である可能性があります。
規制当局からの警告：規制当局が特定の投資スキームについて警告を発する場合、それはポンジスキームである可能性が高いです。
これらの兆候を見つけるためには、投資家自身が情報を注意深く調査し、時には専門家の意見を求めることも重要です。また、非常に高いリターンを約束する投資には常に慎重であるべきです。そういった投資はリスクが高く、詐欺の可能性があります。
71:5ch.net
23/08/11 13:16:17.97 hH9G2qJV0.net
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72:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 14:46:51.52 LkPlW3T80.net
なぜスレッドが終わったように見せかけるのですか。
みんなで大家さんの問題点が事実であり、悪徳商法なのを知られたくないからでしょうか。
73:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 15:14:47.14 SSOheADv0.net
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
74:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/11 15:52:45.55 +oRHO5TG0.net
会社側がこんなに必死なのは
新規が減って
解約が増えてるからかな？
まともな説明もなくこのスレ荒らしてるだけじゃ
新規は増えるわけはなく
解約ははかどっちゃうよ(笑)
75:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 16:08:51.89 qVzaq1DK0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
76:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 16:59:51.89 ohos2pO80.net
ポンジスキーム警報発令中です
77:5ch.net
23/08/11 17:32:42.20 jWoEEDud0.net
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78:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/11 18:00:51.70 +oRHO5TG0.net
会社側
お盆も必死(笑)
79:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 18:04:53.73 occHxkMI0.net
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:625番)
80:5ch.net
23/08/11 18:05:27.96 4l0/uePp0.net
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81:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 18:14:24.56 ohos2pO80.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
82:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 18:15:38.01 ohos2pO80.net
ポンジスキーム（Ponzi scheme）は、新規投資者からの資金を使用して既存の投資者に利益を支払う投資詐欺の一種です。つまり、その持続可能性は新規投資者の流入に大きく依存しています。ポンジスキームが破綻する前兆には以下のようなものがあります。
新規投資者の減少：新規投資者が減少すると、既存投資者への利益支払いに必要な資金を得ることが難しくなります。このような状況は、経済状況の変化や詐欺の噂等により引き起こされる可能性があります。
利益支払いの遅延または停止：ポンジスキームの運営者が利益支払いを遅らせる、または停止することは、資金不足を示す可能性があります。
非現実的な収益率：ポンジスキームは通常、市場平均を大幅に上回る収益を約束します。しかし、これらの収益が継続的に達成されている場合、それは非現実的であり、破綻の兆候かもしれません。
透明性の欠如：運営者がどのようにして高い収益を得ているのかを説明できない、または説明を避ける場合、それは詐欺である可能性があります。
規制当局からの警告：規制当局が特定の投資スキームについて警告を発する場合、それはポンジスキームである可能性が高いです。
これらの兆候を見つけるためには、投資家自身が情報を注意深く調査し、時には専門家の意見を求めることも重要です。また、非常に高いリターンを約束する投資には常に慎重であるべきです。そういった投資はリスクが高く、詐欺の可能性があります。
83:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 18:25:30.84 ohos2pO80.net
解約手順
出資者本人が営業者または販売代理店に来社され手続きを行うか、もしくは郵送手続きとなります。郵送手続きの場合、出資
者本人より譲渡の申し出を受けた後に、譲渡契約書類を送付いたしますので、ご署名後、以下の必要書類と併せてご提出
下さい
必要書類：譲渡契約書類・本人確認書類・出資証書
受付時間：平日 9：00 ～ 17：00
土・日・祝日や営業者が指定する休日（年末年始など）はお受けできませんのであらかじめご了承ください。
来社の場合はあらかじめ電話連絡の上、出資者本人の申し出が原則となります。
但し、営業者にて判断し、やむを得ない場合は除きます。
84:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 18:32:52.24 +7SYQbnq0.net
破綻はまだ？
85:5ch.net
23/08/11 19:06:52.25 TvlvVF4T0.net
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86:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 19:07:47.54 +7SYQbnq0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
87:5ch.net
23/08/11 19:58:03.81 ZU0p7GQv0.net
これ以上書き込めません。
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88:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 20:04:34.23 edw0r5Rn0.net
>>87
読まれると都合が悪いのでしょうか？
89:5ch.net
23/08/11 20:19:40.54 AdKdVnOH0.net
これ以上書き込めません。
他所でやってください
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90:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/11 21:15:20.64 v/LWUb070.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
91:5ch.net
23/08/11 21:59:42.22 MwLcLfmy0.net
これ以上書き込めません。
他所でやってください
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92:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/11 22:05:20.88 XtBsCb9/0.net
会社側IDコロコロ
必死過ぎ(笑)
93:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/11 22:06:51.73 XtBsCb9/0.net
成田の今までの配当の出どころは？
忍者の年商や入場者数は？
バナナの売上は？
94:5ch.net
23/08/11 22:16:43.75 PFIQym220.net
これ以上書き込めません。
他所でやってください
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95:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 00:33:32.35 BTgys11f0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
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96:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 00:34:50.28 BTgys11f0.net
ポンジスキーム（Ponzi scheme）は、新規投資者からの資金を使用して既存の投資者に利益を支払う投資詐欺の一種です。つまり、その持続可能性は新規投資者の流入に大きく依存しています。ポンジスキームが破綻する前兆には以下のようなものがあります。
新規投資者の減少：新規投資者が減少すると、既存投資者への利益支払いに必要な資金を得ることが難しくなります。このような状況は、経済状況の変化や詐欺の噂等により引き起こされる可能性があります。
利益支払いの遅延または停止：ポンジスキームの運営者が利益支払いを遅らせる、または停止することは、資金不足を示す可能性があります。
非現実的な収益率：ポンジスキームは通常、市場平均を大幅に上回る収益を約束します。しかし、これらの収益が継続的に達成されている場合、それは非現実的であり、破綻の兆候かもしれません。
透明性の欠如：運営者がどのようにして高い収益を得ているのかを説明できない、または説明を避ける場合、それは詐欺である可能性があります。
規制当局からの警告：規制当局が特定の投資スキームについて警告を発する場合、それはポンジスキームである可能性が高いです。
これらの兆候を見つけるためには、投資家自身が情報を注意深く調査し、時には専門家の意見を求めることも重要です。また、非常に高いリターンを約束する投資には常に慎重であるべきです。そういった投資はリスクが高く、詐欺の可能性があります。
97:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 02:49:49.67 CKx0VurJ0.net
コロコロどうにかしないとスレ見づらくて敵わん
ガチでリアルに死んでくれたら嬉しいのだが
98:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 05:30:34.63 lQO50fmk0.net
>>97
専ブラ使ってるなら
IDコロコロのコピペに含まれる単語をNG登録するとごっそり減るよ
99:5ch.net
23/08/12 06:05:05.90 +DgEvuX20.net
これ以上書き込めません。
他所でやってください
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100:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 06:53:33.38 uGDni+EA0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
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事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
101:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 07:08:27.23 lQO50fmk0.net
このひたすらの荒らしっぷりは
新規減少 解約増加が
相当厳しい状況なのかもね
なんの売上もない成田の配当の出どころ
全く売ってないバナナの配当の出どころ
万年閑古鳥の忍者の配当の出どころ
↑
ここら辺ちゃんと説明すればいいのに(笑)
102:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 07:17:40.02 yG/LtUoG0.net
一億円解約の人の入金予定日まであと2日に
103:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 07:20:13.40 yG/LtUoG0.net
ポンジ破綻警報発令中デス
早く逃げないと大損します
104:5ch.net
23/08/12 07:23:58.68 D54BESfM0.net
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105:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 08:31:48.88 yG/LtUoG0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
106:5ch.net
23/08/12 09:40:02.94 ovpyndfc0.net
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107:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 09:44:15.24 lQO50fmk0.net
>>104
会社側IDコロコロは
スレ終わりの書き込み好きだね(笑)
108:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 09:48:29.76 lQO50fmk0.net
ここにお金出した人、
ここにお金出そうと思った人
このスレの単発IDの書き込み読んでよく考えて下さいね
成田は何一つ収益物件無いのに配当出てる
バナナは本当に売ってるのか分からないのに配当出てる
忍者も万年閑古鳥でコロナ禍でほぼ閉園状態でも配当出てる
ここら辺に疑問を感じるなら
お金出すのは待ったほうが良いです
109:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 09:58:20.67 24eMAaAZ0.net
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110:5ch.net
23/08/12 10:55:36.12 5b9vcoaM0.net
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111:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 11:49:34.01 24eMAaAZ0.net
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112:5ch.net
23/08/12 11:52:10.29 5b9vcoaM0.net
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113:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 11:53:51.11 tdl/0Jnx0.net
なぜスレッドが終わったように見せかけるのですか。
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114:5ch.net
23/08/12 11:59:01.41 5b9vcoaM0.net
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115:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 12:08:51.70 tdl/0Jnx0.net
もうIDコロコロも面倒になったのか
投資している人は>>1-23を読んでみてね
116:5ch.net
23/08/12 12:10:33.48 pwMpV2Oz0.net
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117:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 12:14:57.93 24eMAaAZ0.net
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118:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 12:16:19.65 24eMAaAZ0.net
ポンジ破綻警報発令中
早く逃げて
119:5ch.net
23/08/12 12:17:26.95 C6PyXJ2R0.net
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120:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 13:00:05.63 24eMAaAZ0.net
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23/08/12 13:25:01.10 PRdFvHeS0.net
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122:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 13:36:15.71 24eMAaAZ0.net
ポンジスキーム（Ponzi scheme）は、新規投資者からの資金を使用して既存の投資者に利益を支払う投資詐欺の一種です。つまり、その持続可能性は新規投資者の流入に大きく依存しています。ポンジスキームが破綻する前兆には以下のようなものがあります。
新規投資者の減少：新規投資者が減少すると、既存投資者への利益支払いに必要な資金を得ることが難しくなります。このような状況は、経済状況の変化や詐欺の噂等により引き起こされる可能性があります。
利益支払いの遅延または停止：ポンジスキームの運営者が利益支払いを遅らせる、または停止することは、資金不足を示す可能性があります。
非現実的な収益率：ポンジスキームは通常、市場平均を大幅に上回る収益を約束します。しかし、これらの収益が継続的に達成されている場合、それは非現実的であり、破綻の兆候かもしれません。
透明性の欠如：運営者がどのようにして高い収益を得ているのかを説明できない、または説明を避ける場合、それは詐欺である可能性があります。
規制当局からの警告：規制当局が特定の投資スキームについて警告を発する場合、それはポンジスキームである可能性が高いです。
これらの兆候を見つけるためには、投資家自身が情報を注意深く調査し、時には専門家の意見を求めることも重要です。また、非常に高いリターンを約束する投資には常に慎重であるべきです。そういった投資はリスクが高く、詐欺の可能性があります。
123:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 13:40:35.13 24eMAaAZ0.net
コロコロ必死過ぎ
コロコロ
職業：詐欺師
特技：IDコロコロ
スレ流し
124:5ch.net
23/08/12 13:50:15.01 uhUUteoC0.net
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23/08/12 14:32:51.35 lQO50fmk0.net
IDコロコロ
みんなで大家さんの事業内容がポンジなのを自覚してるから
ひたすら荒らしてるんだな
126:5ch.net
23/08/12 14:51:18.30 TkOrEdYF0.net
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127:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 16:21:41.92 lQO50fmk0.net
ここにお金出した人、
ここにお金出そうと思った人
このスレの単発IDの必死のスレ流し見てよく考えて下さいね
成田は何一つ収益物件無いのに配当出てる
バナナは本当に売ってるのか分からないのに配当出てる
忍者も万年閑古鳥でコロナ禍でほぼ閉園状態でも配当出てる
その配当の出どころはどこなのか？
ここら辺に納得の行く情報が得られないなら
お金出すのは待ったほうが良いですし、
もうお金出しちゃったなら解約を検討するべきです
128:5ch.net
23/08/12 16:25:24.24 0Js/x7lj0.net
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129:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 16:25:28.46 yFZCo+Cx0.net
大阪府から昔行政処分受けたころも
もうかけません嵐だったねたしか
よくもったものだ!
130:5ch.net
23/08/12 16:26:02.83 FCPQ/yNh0.net
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131:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 16:31:18.02 yFZCo+Cx0.net
昔の記事
裁判所へは弁護士だけでも足ります。
ただ、出資金の2割弱を弁護士に支払うことになることを覚悟してください。
支払催促申立書は簡単に書けます。わからなければ、最寄の裁判所に相談窓口があるので、
そこに相談すると、丁寧に書き方を教えてくれます。
できれば、事前に下書きを用意して持っていくと、担当者にもよりますが、添削までしてくれます。
支払催促して、異議申立があった場合、訴訟に自動的に移行します。
特に、新たに書類作成する必要はなかったかと思います。
支払督促の申立書を提出した後の手続の流れ
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
ただ、私は支払催促申立の強硬手段を取る必要もないと思っています。
綜研側より、一方的に、「期日までに償還することができないのでもう少し待ってほしい。」と言ってきてるだけですよね。
自分から、それは困るということを相手に伝えましたか?
担当者に電話で話すだけではなく、下記に問い合わせのサイトがあるので、自分がいかに困っているかを切々と訴えてください。
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
そして、返金していただけないのであれば、支払催促申立を行うつもりだと伝えてください。
私はこれだけで、すぐに返金してくれると思っています。
なぜなら、綜研に支払えるお金が全くないわけではなく、返済を求める出資者が多いため、その人の支払いの順番を繰り上げるてもらうだけだからです。
132:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 16:33:24.77 tdl/0Jnx0.net
⑥ 規則第４ ３ 条第１ 項第１ ８ 号に規定する「対象不動産の価格の
算定方法」については、対象不動産の価格と鑑定評価額（ 小規模
な不動産の改修・建替事業等、事業採算性等の観点から不動産鑑
定士による鑑定評価を受けることが困難な場合には、公示価格又
は路線価等） との差異が合理的な範囲内であるかを説明すること
が望ましいこと。
133:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 16:35:53.33 yFZCo+Cx0.net
400 寺島 ◆kqdyx2gsS. 2014/08/05(火) 20:18:36.05 ID:fK0twK0oo.sc
寺島です。
諸事情があり書き込みが出来ず、ご報告が遅れてしまいました。
昨年８月度契を中途約解除をしたものの、都市綜建インベストファンドの一方的な都合を押し付けられ、
契約を守られることはありませんでした。その後約１年の期間を経て、６月末日、６号の出資金の残金
入金されましたのでご報告いたします。
私の事に関してご心配をしていただいていた方や気に留めていただいて方ご心配をおかけいたしました。
返金当日、お金が入金されたのは１４時４５分を過ぎておりました。こちらから再三にわたり連絡を入れ
担当者Ｔが今処理をしておりますとの回答を３回受けやっと入金されました。
皆様もご存じの通り、７号の出資金の返還が７月末日、配当金と元金を振込まれるはずでした。
償還確認書を記載押印したのにも関わらず配当金のみの入金がされ、元本が返金される事はあ
りませんでした。
結局、償還されるはずのお金をあてにしていたのにも関わらず、元本の返金はされませんでした。
361：山本様の書き込みに関して常連のＴと言うのが私であればご返事させて頂きます。
私は別に喜んでいませんし、契約書、償還確認書、譲渡契約書を交わしたのであればその書面
通りにするのが普通です。約束が守られないのにも関わらず誰が喜べるのでしょうか？
山本様が１８号１９号に出資されるのは自由ですが、文書の読み方では私が出資するかもしれない
と誤解されるような書き方がやめていただきたいと思います。
７号出資金遅延の書面が私を含め出資者には送付されたと思いますが、発送したのが７月２８日（月）
との事その前から延期は確定していたと思われます。
現在発売中の２つの大家さんシリーズファイナルキャンペーンをしているのはご存じかと思います。
自○車をこいでいるのであれば、返金されてもいいはずと私は思うのですがいかがでしょうか？
先にも書きました通りあてにしていたお金が入らなければ予定が狂うのは当然です。
そんな状況下でみんなで大家さんは夏季休業に入られるとの事。
８月８日に又通知が送られてくるのかそれとも、みんなで大家さんが夏休みに入った途端に通知が
送られてくるのは分かりませんが問い合わせが出来る時間は８月８日か１０日後となる可能性はあ
ります。
一方的に都合を押し付け延期しているのだから、私個人としてはよく休みが取れるなと思います。
いい加減にお金を返してください。
134:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 16:36:19.23 yFZCo+Cx0.net
423 寺島 ◆kqdyx2gsS. 2014/08/09(土) 18:59:07.53 ID:5i+pIkISE.sc
寺島です。
本日よりみんなで大家さん、都市綜建インベストファンド 出資者にお金を返さないままお休みに入りました。
昨日、今回の件に関してはこちらに連絡 との電話番号に記載があった所に連絡を取りました。
本日ないし明日、私を含めた出資者の手元に通知が届くとの事、電話連絡において通知の内容は教えていただけませんでした。
届いた通知に関して問い合わせ等は、みんなで大家さん、都市綜建インベストファンドの職員が、出資者にお金を返さないでお休み
を消化した１８日以降に問い合わせを受け付けるとの事でした。
やはり、前回書き込みをした事態となりました。
みんなで大家さん、都市綜建インベストファンドは今回の事態をひきおこして
おきながらお休みにはいり、問い合わせに関しては休み明けの対応をしてよい
と思っているようです。
４１３様 私に事に対しハッタリとおっしゃっておりますが、何について
ハッタリと仰っておられるのかが分かりませんし、お金を返してください
とのコメントに対しギャグとおっしゃられておりますがどこがギャクなの
でしょうか？
ハッタリとのコメントに対し、私のどこがハッタリなのか誰でもわかりや
すく説明して下さい。
又、ギャグとの事ですがどこがどのようにギャクで面白いのかご説明して
下さい。
４１７様 私が以前アップした契約書に関して検証を促しておいでですが
４１７様はみんなで大家さんの出資者様なのでしょうか？
検証は何を検証するのでしょうか？私が本当にみんなで大家さんの出資者
としての検証をするのか？それとも契約書の内容について検証をしたいの
でしょうか？
その場合、４１７様は私の契約書の内容と見比べるべき契約書、情報をお
もちでなければ検証はできませんがそれをお持ちなのでしょうか？
135:5ch.net
23/08/12 16:38:05.10 fq763mSS0.net
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136:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 17:27:45.45 n0vNKsge0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
137:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 17:32:12.40 OEVJsuxE0.net
寺島 ◆kqdyx2gsS で検索すると
2014年のスレッドが検索出来る
みんなで大家さん 14のスレッドです
138:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 17:34:30.11 OEVJsuxE0.net
お金が返って来なくて困っていた寺島さんに対する会社の方と思われる書込みに驚きました。
139:5ch.net
23/08/12 17:36:55.45 Ot20jdAo0.net
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140:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 18:09:37.19 uGDni+EA0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
141:5ch.net
23/08/12 18:15:39.32 Fgz9tqWk0.net
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142:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 18:16:55.86 uGDni+EA0.net
ポンジスキーム（Ponzi scheme）は、新規投資者からの資金を使用して既存の投資者に利益を支払う投資詐欺の一種です。つまり、その持続可能性は新規投資者の流入に大きく依存しています。ポンジスキームが破綻する前兆には以下のようなものがあります。
新規投資者の減少：新規投資者が減少すると、既存投資者への利益支払いに必要な資金を得ることが難しくなります。このような状況は、経済状況の変化や詐欺の噂等により引き起こされる可能性があります。
利益支払いの遅延または停止：ポンジスキームの運営者が利益支払いを遅らせる、または停止することは、資金不足を示す可能性があります。
非現実的な収益率：ポンジスキームは通常、市場平均を大幅に上回る収益を約束します。しかし、これらの収益が継続的に達成されている場合、それは非現実的であり、破綻の兆候かもしれません。
透明性の欠如：運営者がどのようにして高い収益を得ているのかを説明できない、または説明を避ける場合、それは詐欺である可能性があります。
規制当局からの警告：規制当局が特定の投資スキームについて警告を発する場合、それはポンジスキームである可能性が高いです。
これらの兆候を見つけるためには、投資家自身が情報を注意深く調査し、時には専門家の意見を求めることも重要です。また、非常に高いリターンを約束する投資には常に慎重であるべきです。そういった投資はリスクが高く、詐欺の可能性があります。
143:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 18:18:48.22 uGDni+EA0.net
いつくらいに破綻しそうなのか教えてくれ
コロコロ
144:5ch.net
23/08/12 18:21:21.22 HO32Phi40.net
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145:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 18:25:53.01 uGDni+EA0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
146:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 18:28:33.93 uGDni+EA0.net
会社側の必死さは
破綻切迫度を表していると考えましょう
147:5ch.net
23/08/12 18:33:01.65 o+Ko4V3y0.net
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148:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 18:38:55.86 lQO50fmk0.net
この会社側IDコロコロの投げやりっぷりは
いよいよ末期なのかね・・・
もう擁護もヨイショも諦めてるよな
149:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 18:50:06.55 2WVIoYWh0.net
一億円解約の人の入金まであと2日に
150:5ch.net
23/08/12 18:59:55.08 xBeDCNDE0.net
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151:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 19:11:05.53 m5gyNNIi0.net
>>150
5ch.net よ sage って書かないと上げてるんよ。一連の投稿 お前も馬鹿だな
152:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 19:11:30.50 m5gyNNIi0.net
テスト
153:5ch.net
23/08/12 19:16:39.09 z0ohNCEJ0.net
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154:5ch.net
23/08/12 19:17:31.48 z0ohNCEJ0.net
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155:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 19:44:29.52 lQO50fmk0.net
かわいそうな会社側IDコロコロ
お前もみんなで大家さんがポンジだって分かってんだろ？(笑)
156:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 19:52:52.90 uGDni+EA0.net
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23/08/12 20:28:56.04 z0ohNCEJ0.net
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158:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 20:36:23.60 n9GInT+q0.net
ポンジスキームをゲームで例えると、次のようになります。
想像してください、ある人が「お金を投資して高い利益を得られるゲーム」を提案してきました。最初のプレーヤーは少額のお金を投資し、毎日特定の利益を受け取ることができます。さらに、そのプレーヤーは他の人を勧誘して同じゲームに参加するように説得します。新たなプレーヤーはお金を投資し、利益を得ることができます。そして、その利益は最初のプレーヤーにも一部還元されます。
最初の数日は順調で、プレーヤーたちは確かな利益を受け取ります。この成功の報告が広まると、ますます多くの人々が参加し、お金を投資します。しかし、このゲームの本質は、新たなプレーヤーからのお金を使って、既存のプレーヤーに利益を支払っていることです。実際には、ゲーム自体は持続可能ではありません。新しいプレーヤーの参加が減り、お金の流入が止まると、利益の支払いが滞ります。
つまり、このゲームは投資家を騙す仕組みであり、最初の参加者が利益を得るために新たな参加者からのお金を使っているのです。ゲームが崩壊すると、最初の参加者は利益を失い、新たな参加者は元本を回収することができません。
このゲームの例えによって、ポンジスキームの本質がより理解しやすくなります。新たなプレーヤーからのお金が必要であり、それが支払いに使用されるため、システムは維持されます。しかし、持続可能なゲームではないため、いつか必ず崩壊するということを示しています。
159:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 20:39:01.88 lQO50fmk0.net
会社側IDコロコロは
機械的にスレ終了のレス付けてるだけだね
粉飾すらあきらめてるんだから
いよいよ終わりかな？
160:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 20:50:06.92 PjSBLdDN0.net
>>133
崩壊してるじゃん
警察案件だろ
161:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 20:53:07.53 lQO50fmk0.net
>>160
それ九年前のネタ
162:名無しさん＠お金いっぱい。
23/08/12 21:03:02.82 n9GInT+q0.net
ポンジスキームは永久に不滅です
163:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/12 21:06:18.23 lQO50fmk0.net
>>162
永遠に持続はネズミ講と同じで不可能なのよ
164:5ch.net
23/08/12 21:17:32.39 fxD62t110.net
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23/08/12 23:41:25.56 n9GInT+q0.net
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23/08/13 01:26:03.28 dfhIwTeX0.net
一億円解約の人の入金予定日は明日
167:age ◆qCudIRDulR3c
23/08/13 05:28:04.31 U+m3DPZ60.net
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当をうたって事業への出資をつのって金を集めるが、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
「事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています」
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額＋運転資金
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ
168:5ch.net
23/08/13 06:20:05.05 I4vBpo4Z0.net
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