23/08/03 14:03:56.48 5rZs5LKe0.net
コロコロ（会社上層部）公認のポンジスキームｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.25
0008名無しさん＠お金いっぱい。
2023/06/08(木) 00:02:39.20ID:cvf6WQBw0
2023.06.06-3改版 byワイ
◆仮定
10億の土地を取得、これからの開発付加を加味して1000円億と設定、配当は7％の70億円に設定、賃料はそれ以上だが仮に同じ70億円に設定、税金無視
◆資金の流れ
【地権者】
↑
売買 10億円
↑
【成田ｹﾞｰﾄｪｲﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ1から6号（株）】
↑ ※ｹﾞｰﾄﾞｳｪｲには990億残る
売買 1000億円
(＝800億＋【劣後分】200億円)
↑
【都市綜研ｲﾝﾍﾞｽﾄﾌｧﾝﾄﾞ】
↑
出資金 800億円
↑
【出資者】