23/02/10 21:35:06.17 sM7DtWg30.net
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米;)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米;)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を
100万円で売っています。
717:age 💩kR9lpurGm.
23/02/10 21:46:40.62 F6scJ4ou0.net
悔しすぎてなんも言えねぇ時の反応
ただのコピペw
718:age
23/02/10 22:36:22.04 1JPSgGKe0.net
何も反論できないからコピペコピペしか言えない会社側単発ID(笑)
719:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/11 08:35:49.45 WluQ8Fjh0.net
ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。
720:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/11 22:09:12.49 TW3EJGHw0.net
だってコピペだもんなw
721:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 01:36:53.93 CH7TMkHc0.net
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い
722:age
23/02/12 06:32:13.97 0SiNWViE0.net
トリバレしたので変えるわ
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
723:ASD ADHD
23/02/12 06:47:24.41 BMiKGPr70.net
ageバカ
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる
ASDは、自閉スペクトラム症といわれる発達障害です。また遺伝性もあります。
-好き嫌いが極端
-自分のルールを曲げられない
-ルーティン通りにならないと不安になる
-新しい環境が苦手
-自分視点だけの思い込みが多い
-書き言葉、喋り言葉などの表現力が乏しい
-言葉の定義が狭く、周囲とのやりとりがずれやすい
ADHDやASDを含めた発達障害は、単独での発症だけではなく様々な合併症状があることが多いです。ADHDとASDに関しても、両方の診断を持っているという方も少なくありません。
大切なことは、病態生理に応じて治療をすすめていくことが、本人や周りの方の困りごとの改善ができる方法と言えます。
そして、一人ひとりの症状や状況に合った対処法が実行されることが重要です。
つまりは、ADHDやASDであっても合併してても、メンタルクリニック、心療内科、精神科で医師の指導の元適切な生活をおくることで本人にとっても良い社会生活がおくれます。
まずは5chから遠ざかることと、規則正しい起床睡眠時間から社会復帰を目指しましょう。
お大事に
724:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 08:02:41.36 BLkA0KVM0.net
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い
725:age
23/02/12 08:35:38.64 0SiNWViE0.net
再度トリバレしたので変える
ついでに貼っとく
集めてる出資価格が相場の数十倍
想定賃料利益が相場の数十倍
店子企業の事業実態がない
等々、具体的に数字挙げてヤバさを説明してるサイト
↓
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
URLﾘﾝｸ(xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com)
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html
726:㊗👏
23/02/12 09:15:25.25 X9xIB5Oh0.net
age ◆kR9lpurGm.
やっと開示請求くらって消えたらしいよ
2,3ヶ月かかるんだな
示談ですめばラッキーだろう
727:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 09:19:05.37 0uGKq9dD0.net
>>723
えー
それどうやってるん？
728:age
23/02/12 11:03:42.34 0SiNWViE0.net
>>726
> age ◆kR9lpurGm.
> やっと開示請求くらって消えたらしいよ
> 2,3ヶ月かかるんだな
>
> 示談ですめばラッキーだろう
いるぞ
トリバレしたから変えただけな
729:age
23/02/12 11:04:34.43 0SiNWViE0.net
ということでみんなで大家さんの話
「シリーズ成田」の賃料利益は年間540億円！
これは賃料「利益」なので
「賃料」は更に高額！！
これまで出ているみんなで大家さんの成田シリーズ１号～14号の
面積あたりの賃料利益単価は全部同じ
シリーズ13号の数字を使うと
土地面積 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
面積あたりの賃料単価
212,940万円÷17,778平米≒12万円/平米
これを全区画の面積45万平米にかけると
平米単価12万✕45万平米＝540億円
■みんなで大家さん公式サイトの記載抜粋
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
土地面積
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
面積あたりの賃料単価
212,940万円÷17,778平米≒12万円/平米
730:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 11:48:47.42 v6Q+MKdi0.net
>>726
劣化品の模倣犯がコピペ荒らしを引き継いだみたいだから次はこいつかね
ああいうのはキッチリ制裁されていい
731:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 12:10:51.44 fyrwSpJd0.net
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い
732:age
23/02/12 12:16:35.13 6E9SU75X0.net
>>730
俺は本物よ（笑）
開示請求からアトがヤバい
20万だぜ？クソが
733:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 12:20:40.12 VUZgBiDC0.net
>>732
マジか？
大変だったな
でもアンタもそんなこと承知でやってたんだろうから自業自得だよな
主張が正しいかと誹謗中傷エイギョウ帽がの罪になるかは別なんだな
734:age
23/02/12 12:45:42.41 0SiNWViE0.net
偽物湧きすぎ(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
735:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 15:22:55.89 x+Zz3wKN0.net
age敗走（笑）
ただのオモチャ
736:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 19:01:23.08 osr9ZvCD0.net
ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。
737:age
23/02/12 22:14:47.43 0SiNWViE0.net
>>735
> age敗走（笑）
> ただのオモチャ
トリップ変えたら敗走か(笑)
5ちゃん素人さんは面白いな
738:age
23/02/12 23:11:02.34 c8a3NhyO0.net
もしかして俺のマネしてるつもり？（笑）
俺の名前いってみ？
739:age
23/02/12 23:16:10.92 dvQqwL4+0.net
20マンなんか一年でみれば大した事ないんだよ
100マン預けてパーになる方がダメでしょ（笑）
被害者や自殺者のニュースをよくみるが正直どうでもいいと思う
繰り返しになるけど二十年以上も悪質マニアやってるとなんでもない
またかって感じなんだよね
740:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 23:17:45.86 T23vhyQD0.net
悪質マニア（笑）
741:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/12 23:29:57.62 osr9ZvCD0.net
不動産鑑定士の鑑定評価額の提示がない
不動産投資商品は投資してはダメです。
742:age
23/02/13 06:31:43.16 VFbLmPDh0.net
トリバレしたら途端に偽物が湧いて出る(笑)
会社側単発ID必死過ぎ
743:aho:kuasefujiko
23/02/13 06:59:35.83 roq+owuH0.net
:kuasefujiko
744:aho
23/02/13 07:00:31.19 roq+owuH0.net
スマソ誤爆
745:aho
23/02/13 07:05:07.82 roq+owuH0.net
スマンのぉアホで
746:aho ◆kR9lpurGm.
23/02/13 07:10:30.62 roq+owuH0.net
金くんに頼むとtripkeyを計算してくてるよ。北京のスパコンセカイイチ
$tripkey = "#istrip"; # トリップキー文字列（# 付き）
$tripkey = substr $tripkey, 1;
$salt = substr $tripkey . "H.", 1, 2;
$salt =~ s/[^\.-z]/\./g;
$salt =~ tr/:;<=>?@[\\]^_`/A-Ga-f/;
$trip = crypt $tripkey, $salt;
$trip = substr $trip, -10;
$trip = "◆" . $trip;
print $trip, "\n";
747:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 07:31:00.91 0cCw9Q040.net
>>746
なるほど
名無しに戻るわ
748:aho ◆FZ2CbIueyE
23/02/13 07:39:08.01 haW4Sv3k0.net
> age敗走（笑）
> ただのオモチャ
トリップ変えたら敗走か(笑)
5ちゃん素人さんは面白いな
749:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 08:18:53.38 CTp24cXa0.net
それはトリップキーからトリップ作るロジックだろ
アホには効くんだな
750:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 08:39:31.85 0cCw9Q040.net
>>749
どあほう(笑)
生成ロジックが分かれば
目的の結果になるまでスパコンで高速施行させれば元キー解析できるだろ
751:age
23/02/13 12:19:58.31 fyop3LeM0.net
>>750
スパコン（笑）
世の中のパスワードや暗号全部それで突破だね！（笑）
ドあほう
752:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 14:15:40.51 /efJvBZj0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
753:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 14:44:07.84 0cCw9Q040.net
それ以前に
成田市の大半の土地は誰も見向きもしない僻地だよ
「成田 限界ニュータウン」
でググれば住宅地として分譲されたものの
家も建てずに放置してる場所がいっぱいあるのが分かる
754:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 15:04:20.17 /efJvBZj0.net
かつて小田急電鉄が経営していた遊園地「小田急御殿場ファミリーランド」の跡地に出店した。三菱地所・サイモンが日本国内で展開する「プレミアム・アウトレット」の1号店である。敷地は小田急電鉄所有地のため、同社と30年間の賃貸借契約を結んでいる。
開業から数年間は、遊園地時代の観覧車が一部改修の上継続営業され、同所のランドマークとなっていた。観覧車は2015年8月31日に営業終了[1]。その後、解体作業が2016年11月より2017年1月末まで行われた。跡地には小田急リゾーツのホテルが建設された[2]。
東名高速道路御殿場インターチェンジ・足柄スマートインターチェンジから近く、箱根・伊豆などの温泉地のほか、富士山、朝霧高原、富士五湖などの観光の際の立寄り客も見込んでいる。
いわゆる「ゴールデンルート」の途上にある。外国人観光客が、関西国際空港から入国して三大都市圏と富士山を観光し、成田国際空港から離日する（またはその逆）定番ルートのことで、特に中国からの観光客の間でそう呼ばれる。
東京圏在住者以外の日本人が、東京観光などとセットにして訪れる例も見られ、仙台泉プレミアム・アウトレット（宮城県）開業前は、佐野プレミアム・アウトレット（栃木県）とともに東北地方でもテレビCM[注釈 1]が放映されていた。商圏人口は佐野プレミアム・アウトレットよりは少ないものの、2011年度の店舗売上高は586億円に達し、国内アウトレットモールの中で首位である[3]。またアウトレットモールに留まらず
、ショッピングセンターとしても国内最大規模である（アウトレットモール店舗数では三井アウトレットパーク 木更津、三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島に次ぐ3位）。
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
755:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 15:49:25.20 iGnIOmnQ0.net
>>751
計算機の歴史を知ってないバカだねおまえさん。
軍事利用で莫大な予算付けて弾道軌道計算、暗号電文解析がコンピュータ開発の主目的だよ。
756:age
23/02/13 15:58:41.92 1WBIsM+k0.net
>>755
いやぁ知ってるけどスパコンて
おっさん丸出しではずかしいよ（笑）
トリップ解析結果なんか普通に貼られてるんだよ？
個人でスパコンもってるの多すぎないか？（笑）
トリップはそこまでして守る価値のないチープなハッシュなんだよ
そんなのでドヤ顔する価値ないんだよ
他人とトリップ被りできたからって何かメリットある？
やだなぁ馬鹿側の人
757:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 16:02:00.69 LUv3Kqj30.net
中身別人でもアホの象徴のageトリップで
正論いわれると悔しいだろうなw
758:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 16:13:34.97 3/ERNY1W0.net
刑法第２４６条「詐欺罪」の構成要素がすべて揃っていないと成立しないんだなーこれが
-欺罔行為
-欺罔行為によって被害者が錯誤に陥る
-錯誤に基づく財産の交付または財産上の利益移転
-因果関係
欺罔行為は人を錯誤に陥れるような行為である必要があります。そのため、明らかに嘘であることがわかるものや突飛な発言等、通常人であれば到底騙されないようなことをしても、欺罔行為にはあたりません。
錯誤に基づく財産の交付は匿名組合にみずから参加してその中で金が動いてるぶんには成立は難しいね。契約書記載の通りの資金運用だとまずは立件出来ない。大阪や東京の行政処分は詐欺罪で立件できずに勘定科目の記載訂正の行政処分で終わってる時となんにもかわりはないはず。
欺罔行為によって被害者が錯誤に陥る。これは非常識な成田国の本などを信じたほうがバカなんだと思いますよきっと。
資金がショートして解散するときも契約書通りの清算なら、訴えようがない。
資金が外部に流れてるなら、その証拠を押さえたら成立するかもね。
牛さんの判決もたしか、あきらかに資金ショートしてるのに新規募集かけた行為が詐欺罪で成立したんじゃないかな?あとは民事賠償請求だけどもう分ける金はなかったので徒労。
普通の契約書による商行為をやれ詐欺だなんていって立件してたらそれこそ大問題だから難しいんだよね。
759:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 16:23:27.03 3/ERNY1W0.net
彼らが豪遊してるという噂も流れてないので、当人たちは必死にキャッシュフローの調整で手一杯なんじゃないかな?
小さな雪ダルマがいつのまにか巨大になって、にっちもさっちもいかないドンズマリの人生を突き進んでる、ある意味哀れな人たち。
大阪や東京の行政処分のときに店仕舞すれば良かったのに今じゃ香港経由の資金に指示されてインバウンドビジネス展開という時代遅れの最先端。
760:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 16:28:21.40 3/ERNY1W0.net
コロッケもそうだけど仕手筋が絡んでるのは捨て銭以外は投資しないほうが懸命かな。
捨て銭なら戻ってきたら御の字、戻って来なくとも許容範囲。
ネタだと思うけど退職金全部ここに突っ込みましたってヤカラは、このドブに金突っ込まなくとも他でやらかすんだろうねきっと。
761:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 16:51:48.06 /efJvBZj0.net
>>759
成田のゴミ土地の実際の取得費は10億円くらいで、
それタネに1000億円集めてるから、配当年間70億円としても
990億円余る。税金とかどうなってるかわからんから無視。
990億円をどうしてるかによるだろ。
関係会社 個人会社、海外ルートなど駆使して どのくらいポッケに入れてるかわからんから、
資金繰りがまだ余裕かもしれんし もう終わるのか判然としない。
ただ成田シリーズの満期償還はないと予想する。第一号償還のときに 成田超える妄想スキームができるとか思えんから。
762:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 16:56:02.44 /efJvBZj0.net
訂正
>>759
成田のゴミ土地の実際の取得費は10億円くらいで、
それタネに1000億円集めてるから、配当年間70億円 ですでに2年払ったとしても
850億円余る。税金とかどうなってるかわからんから無視。
850億円をどうしてるかによるだろ。今後の配当に使う分をどれだけ残したうえで
関係会社 個人会社、海外ルートなど駆使して どのくらいポッケに入れてるかわからんから、
資金繰りがまだ余裕かもしれんし もう終わるのか判然としない。
ただ成田シリーズの満期償還はないと予想する。第一号償還のときに 成田超える妄想スキームができるとか思えんから。
763:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 17:04:38.36 KpDzSsWE0.net
>>762
沖縄の島をオネーチャンがお買い上げたように、
成田も成金大金持ちにお買い上げいただければ、出口戦略は成功だよ。
たしか計画では
- 日本製の化粧品だか健康サプリメント工場併設
- 日本各地の特産品販売紹介コーナ
- レセプションルーム貸し展示会場
まさにインバウンド団体客をピストン輸送で商売としていけそうと思って開始したんでしょ。10年遅かったので個人客増えてる現状からしたら無理かもだけど案外と買い手あらわれるかもね。
764:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 17:07:06.73 KpDzSsWE0.net
>>762
オモテになまえが出てない乗っ取り屋が実際の黒幕だと思う今日この頃。
765:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 17:12:57.32 KpDzSsWE0.net
>>763
- 日本各地の特産品販売紹介コーナ
各地方自治体の地場産業、観光の各課の出先が揃うと、商談スペースや常設PRイベント会場としてまあまあかもね。
成田空港施設内や有楽町の交通会館よりはるかに安い賃料でないと来ないかもだけど。
成田空港/成田駅から無料シャトルバスも作らんと駄目かぁ....
766:age
23/02/13 19:05:27.93 W/OumHmy0.net
>>758
>>761
自演乙（笑）
767:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 19:57:48.63 s6iTLgF70.net
5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。
768:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 21:22:29.66 cXy+aLLE0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
769:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 21:40:13.40 VFbLmPDh0.net
ゲートウェイ成田の進捗動画見ると分かるけど
頭のすぐ上をでかい飛行機がバンバン低空で飛んでる
法規制されてなくても
あんなとこに家建てるのはイヤ
ヒルトン成田は防音しっかりやってんだろうけど
ポンチ絵みたいな施設作るなら完全防音とか無理だろうし
あんなとこに商業施設建てても成り立たないでしょ
770:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 22:39:54.79 uAwuzEIi0.net
ageコテハンはいないよ
今いるのは別人
予言通り消滅したわけだ
消えないネットタトゥー汚名を残したままサヨナラw
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない
771:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 22:45:22.37 lAcG/lA+0.net
一番IDだトリップだと騒いでいた当人がこの終わり方（笑）
どんなに存在を主張しようが思い出されるのは
あーそんなアホおった気がするな
でおわり（笑）
ハナクソ大自爆www
それが age ◆kR9lpurGm. です
772:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/13 23:16:35.70 tyM3Wlo/0.net
確かに自爆、しかも勝手にw
出てきても出てこなくてもネタキャラ
773:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 02:26:27.68 cjaEc/DM0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
774:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 03:42:20.23 Nln54ahE0.net
うまだいたのか恥ずかしいADHDおっさん
あほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない
775:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 10:52:17.07 supXWPyL0.net
>>746
素人がこれ見たら「どんなトリップキーでもすぐにバレてしまう」と思ってしまうんかな
あくまでこれはトリップの生成手順であってキーを逆引きできるようなものではない
ただしこのコードが公開されてるってことは、
プログラミング初心者でも0-99999999の100万通りのトリップを生成しておくのは可能だし、
多少知識があればありがちな文言の辞書を使った生成もできるだろう
絶対破られないキーにしたいならパスワード生成サイトで数字英字記号混じりの12文字以上の文字列を生成するのが手っ取り早い
ありがちな文言の組み合わせを使いたい場合でも、数文字分の記号を散りばめたら早々破られない
776:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 10:55:10.08 supXWPyL0.net
99999999って書いてるのに100万通りとかおかしなこと言ってるわ
1億通りだな
777:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 12:27:57.74 44rVv7qc0.net
必死にスレ流ししてるところ悪いが
みんなで大家さんの話しようぜ(笑)
「優先劣後方式」の嘘
みんなで大家さんは
出資者から集める分を優先枠、
みんなで大家さんが支払う分を劣後枠、
として
予想収益や物件売却価格が当初想定と差が発生した場合、
下がった分は劣後枠分まではみんなで大家さん側が負担する
ということになっている
が、
そもそも物件取得価格が相場の数倍、
想定賃料利益も相場の数倍、
なので
劣後枠で20%程度補填されても全く間に合わないし、
そもそもみんなで大家さんの財務諸表を見る限り
物件取得時に劣後出資分を支出できる様な余裕が見受けられない
778:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 12:36:21.52 QKVc8+KK0.net
>>777
財務諸表のURL貼ってケロ!
779:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 13:59:13.07 44rVv7qc0.net
>>778
これでどうよ？
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.co.jp)
一応
「みんなで大家さん IR情報」
でググれば見つかるよ
780:
23/02/14 14:00:49.93 hc4SjzOu0.net
財務諸表というか貸借対照表しかないが
みんなで大家さん 貸借対照表
で出てくるのがみんなで大家さん販売のIR情報（決算公告）のページ
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.co.jp)
普通は貸借対照表に加えて最低でも損益計算書はあるはず
貸借対照表だけでは資産の増減しか分からず、1年でどんな取引をしたのかがほぼ分からない
赤坂・海生公認会計士共同事務所が曲がりなりにも監査してた頃は一応貸借対照表と株主資本等変動計算書を付けてたようだけど、
当事務所が上場企業の監査ができなくなって、もう監査してもらう価値がないと判断したのか、
最近は貸借対照表だけを公開している模様
781:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 14:03:22.74 lN47KHBR0.net
>>780
あいかわらず バカだな。
なんで、みんなで大家さん販売（株）の財務諸表なんだよ。
まだ、どこがファンド会社なのか分かってないのか？
782:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 14:15:42.06 cnjLEKUV0.net
本当に無職なんだな
無職でもいいんだが痛すぎる
迷惑かけてないで別の事に時間使えよ
783:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/14 20:22:48.08 v1X1fLIj0.net
5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。
784:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/15 14:30:23.84 WZjyQYF80.net
＿＿＿__
＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／● Ｉ Ｉ ●＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-─-.／ |
＼ / ＼~~／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
みんなで統一教会さん
成田のゴミ土地100万円で買ってください
785:
23/02/15 19:25:48.14 GzavRhD80.net
>>774
間違えた俺も悪いが勘違いは誰にでもあるだろうが
揚げ足取ることしか能がないお前よマシだよ
トリップの奴は確かにAHDHやAHOやLGBTだと思うわ
でもそれが多様性って奴だろ
786:age
23/02/15 19:26:54.09 Zqz8/gRI0.net
>>785
よう、トリップの奴(笑)
787:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/15 21:33:29.65 gXd7Z14P0.net
ほらよ
541 ◆kR9lpurGm. 2023/02/15(水) 21:30:52.07 ID:Zqz8/gRI0
ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ
788:
23/02/15 21:39:40.87 mmKagqj/0.net
>>787
何がほらよなんだ？
トリバレしてるトリップでなりすましがPart.22に書いただけの内容じゃねーか
わざわざなりすましがそんなこと書いてるってのは、
逆にそんな事実なんか無いと言ってるようなものだな
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:541番)
789:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/15 22:24:02.33 +k0XDBqd0.net
へえー噂にはきいてたがそれでも続けるってすごいよな
救いようがない
救うつもりもない
> ほらよ
>
> 541 ◆kR9lpurGm. 2023/02/15(水) 21:30:52.07 ID:Zqz8/gRI0
> ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
> 面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
> それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
> 二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ
790:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/15 22:24:34.64 yIU6PiFN0.net
>>788
>>780
あいかわらず バカだな。
なんで、みんなで大家さん販売（株）の財務諸表なんだよ。
まだ、どこがファンド会社なのか分かってないのか？
まじで 分かってないのか？
バカ出資者でも知ってるぞ。
それ以下なのか？
791:
23/02/15 22:29:43.42 /urjlPwy0.net
ま
ほぼ真実だけどね（笑）
792:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/15 23:48:10.10 k/Vqk2dW0.net
Xデー来たら出資額の1%も戻ってこない
793:
23/02/16 02:14:36.73 g/vkTh9s0.net
>>790
みんなで大家さんの財務諸表の話だったからみんなで大家さん販売の財務諸表が見つかるって話だったが、
営業者である都市綜研インベストファンドの財務諸表を貼るべきではあったな
URLﾘﾝｸ(www.invest-fund.co.jp)
こちらは今確認できる平成23年3月分までのは全て貸借対照表しかない
損益計算書があれば年間何口売れているのか分かるはずだが、恐らくそれは見せたくないからずっと公開してきてないのだろう
決算公告だのと言いながら貸借対照表しか出さない会社、
1口100万もの金を出資するに値するかは疑問があるな
事業実態が不透明過ぎだろ
794:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/16 03:41:29.77 qLxJ/dEU0.net
>>793
自分で営業者の劣後出資の話し始めて
自ら
勝手にみんなで大家さん株式会社の
財務諸表に繋げてるだろ。
言い訳すんな。
>>777
必死にスレ流ししてるところ悪いが
みんなで大家さんの話しようぜ(笑)
「優先劣後方式」の嘘
そもそもみんなで大家さんの財務諸表を見る限り
物件取得時に劣後出資分を支出できる様な余裕が見受けられない
>>777
財務諸表のURL貼ってケロ!
>>778
これでどうよ？
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.co.jp)
一応
「みんなで大家さん IR情報」
でググれば見つかるよ
795:
23/02/16 04:52:02.16 V8JlSl+H0.net
ずっとこのスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。
なんなら
◆kr9lpurgm.
だけでググってみよう
ここにかけないくらいヤバイ
796:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/16 04:52:52.80 RI+jDxtx0.net
成田空港の誘導路脇の農地に空港反対派が設置したやぐらなどの撤去作業が15日夜、始まった。
一つの歴史に幕が下りたね。
797:age
23/02/16 08:00:19.70 rnk+8rOl0.net
>>796
それでも増えるのは貨物便と格安LCCで
主要海外便は羽田から戻らないんだよ
成田近くに
御殿場プレミアム・アウトレットの数倍～十数倍の売上を生む商業施設なんか無理(笑)
798:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/16 08:23:45.91 yZTEBQZF0.net
ageコテハンは22からいないよ
BANされたんだろ。
今はマネ書き込みばっかだな。
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない
799:age ◆qCudIRDulR3c
23/02/16 08:40:04.71 rnk+8rOl0.net
>>798
いるぞ？
トリップキー「#7777」がバレて成りすましが湧いたからトリップ変えたよ
800:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/16 12:49:25.38 aGKUBqLb0.net
>>799
それがいないってことだよw
801:age
23/02/16 13:02:18.37 rnk+8rOl0.net
>>800
逃げたってことにしたくて必死だな(笑)
802:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/16 14:06:28.30 0qKICK1l0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
803:
23/02/16 14:37:01.17 m94GA5990.net
>>794
それは俺じゃなくてageの奴だろ
>>779でみんなで大家さん販売の財務諸表貼ろうとしてリンクがおかしくなってるな
俺は>>778見てから780書いただけで、ほぼ同じタイミングで少し早く779が書き込まれるとは思ってなかった
804:
23/02/16 14:41:34.03 m94GA5990.net
>>795
そっちはageの奴のトリップに似たトリップを探してきたのか
涙ぐましい努力だが、みんなで大家さんに出資するような奴なら、
トリップの前半が似ていれば騙せるとでも思ってるのか？
批判者が出資者のことをバカにしてるとか非難してたと思うが、
なりすましや似たトリップ程度で騙せると思ってるお前の方が、心底出資者のことをバカにしてるじゃねーか
805:age
23/02/16 14:53:02.48 rnk+8rOl0.net
会社側単発IDは
トリップの
「◆」を
「✦」に変えれば
ここ見てる人を騙せると思ってるくらいだから(笑)
806:age
23/02/16 15:15:13.95 AJ4J0rbu0.net
前にageってつければ後ろは何でも騙せるのにな（笑）
807:age
23/02/16 15:16:38.23 AJ4J0rbu0.net
>>803
それはアイツじゃなくて俺だろ
>>804
それはトリップの奴じゃなくてお前だろ
いい加減にしろよ
808:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/16 15:51:28.70 0qKICK1l0.net
＿＿＿__
＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／● Ｉ Ｉ ●＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-─-.／ |
＼ / ＼~~／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
みんなで統一教会さん
成田のゴミ土地100万円で買ってください
809:age ◆qCudIRDulR3c
23/02/16 17:12:22.20 rnk+8rOl0.net
IDが単発かと
書き込み内容のスタンスとで
分かるけどな(笑)
810:age
23/02/16 19:57:09.78 vVWgRct00.net
アホはにじみ出るからわかるよな
811:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/16 19:58:28.02 9cz3ziN20.net
5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。
812:age
23/02/16 20:07:16.96 rnk+8rOl0.net
>>810
よう、単発ID(笑)
813:age
23/02/17 00:19:46.68 gEDRyhq70.net
よ。トリップ落ち武者（笑）
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～
814:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/17 01:26:06.56 9ArLBg3k0.net
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を
100万円で売っています。
815:age
23/02/17 08:01:11.34 GHKr2i8y0.net
ゲートウェイ成田の 土地 の「賃料利益」540億
これだけで
全国に９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する三菱地所・サイモンの年間の「売上高」400億円より高額
ゲートウェイ成田の運営会社は
この540億円を越える土地賃貸料に加えて
施設自体を運営するスタッフの人件費、
建てた建物の管理費や修繕費、
水道光熱通信費、その他の諸経費、
建物にかかる固定資産税、
等々を賄えるだけの売上が必要になるわけだ。
それって600億とか？
ちなみに
来場するお客さんが落とす金は
大半は入ってるテナントに対する支払いであって
運営会社の売上はテナントの賃料とかがメインなので、
ゲートウェイ成田全体の売上が600億あっても全然足りない
御殿場プレミアム・アウトレット全体の売上は年間1,000億円と言われているけど
御殿場をふくむ９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する
三菱地所・サイモンの年商が400億なのはそういう事
御殿場の売上1,000億円から運営会社に入るのはせいぜい100億円
収益構造が同じなら
ゲートウェイ成田は6000億円くらい年商が必要になるんじゃないかな
816:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/17 17:58:12.04 L8ATxwxI0.net
ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。
817:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/17 18:12:27.52 zqrmW2WD0.net
オリエンタルランドの売上って2750億なんだな
成田凄すぎだろww
818:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/17 18:13:31.81 8oUK28000.net
ななしの使い捨てコテハン荒らしばっかりになって飽きたな
アホアホしいわ
819:
23/02/17 20:47:42.78 b0EPU1xB0.net
>>817
ディズニーランドもディズニーシーも千葉は千葉でも
成田市じゃなくて浦安市だけど、何か関係ある？
ディズニーランド級のテーマパークを誘致するならそもそも鉄道駅を整備する所から始めるべきだと思うが
820:
23/02/17 21:06:39.93 b0EPU1xB0.net
というか自称2000億じゃなくて実際に2000億掛けた大事業するなら
インフラ各社巻き込んだ大事業になってると思うわ
821:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/18 00:43:35.40 GRMnlbvE0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
822:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/18 01:32:30.06 eKqJ+5jW0.net
>819
アホにも無視されるあほ
という自演w
823:age
23/02/18 08:20:18.78 tVDnMSeP0.net
>>821
工事進捗の動画見ると
かなり低い高度で頭の上を飛行機飛んでる
あんなとこ住めないわ
824:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/18 12:40:42.35 UUvKcAgb0.net
住宅、病院、学校が建てられない土地を年間50億円以上で借りる会社ってすごいな。
出資している人たちは知っているんだろうか、、
825:age ◆qCudIRDulR3c
23/02/18 13:07:27.78 tVDnMSeP0.net
>>824
募集要項には書いてあるが個々の商品単位の内容
出資した人はそれを全体に当てはめたらどうなるのかは考えてない
826:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/18 13:44:41.58 37LFn/VL0.net
>>824
100％知らないやろ
知ってて一般的な知能があれば金出してない
827:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/18 14:54:58.52 5SsTCldW0.net
ゴミ土地を170万円 平米で買うバカ
30坪で1億7千万円
828:age
23/02/18 15:53:38.73 Pps53ICz0.net
ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ
829:age
23/02/18 19:14:58.11 tVDnMSeP0.net
>>828
成りすましが開示請求食らってお金を払う羽目になった、
という間抜けな話ですね(笑)
830:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/18 19:17:38.32 5ZLDcf/C0.net
予想通りのアホ
831:age
23/02/18 20:21:29.45 tVDnMSeP0.net
>>830
くやしいのぅ(笑)
832:age
23/02/18 21:39:04.21 kFqBC/ML0.net
成りすまし損ない乙（笑）
833:age
23/02/18 21:44:32.22 tVDnMSeP0.net
>>832
おいおい、
開示請求食らって罰金はらったのに懲りずに書き込んでんのか？(笑)
834:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/18 22:26:31.31 1CNJl4jy0.net
アホだから学習できないんでしょう
835:age
23/02/18 22:29:54.32 +/KjSjrK0.net
>>833
そうだけど？
そうやって何ひとつ反論できないだよね（笑）
836:age ◆kR9lpurGm.
23/02/18 22:32:32.26 +/KjSjrK0.net
トリップにage入れただけの俺の物真似って雑すぎて笑えるわ（笑）
たった20万で騒ぐなんて貧乏人は可哀想だね（笑）
837:age ◆kR9lpurGm.
23/02/18 22:36:12.69 vUVhw8Qr0.net
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
838:age
23/02/19 05:49:57.36 HJq97adK0.net
バレたトリップでのなりすまし乙
そのトリップキーは「#7777」
839:age
23/02/19 05:51:47.61 HJq97adK0.net
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)
国産バナナ市場規模について
みんなで大家さんのバナナ関連施設は
ショッピングモール跡地、仏壇工場跡地、
公営賭博の場外券売所跡地、木造倉庫、
の4施設もある。
一方、
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
配当に必要な売上は足りない
840:？ちゃんねる■
23/02/19 07:36:18.52 H2P3vH7s0.net
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841:？ちゃんねる■
23/02/19 07:36:47.42 KGpO5DiB0.net
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842:age
23/02/19 07:39:37.01 HJq97adK0.net
会社側単発ID必死のスレ妨害(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
みんなで大家さん会社側単発IDの特長
○コピペコピペとは言うが中身に対しての反論は一切できず、
アホアホ等、ひたすら個人たたきのみ
○批判や疑問提起のレスの内容を改変してコピペ
○都合の悪いレスがつくと
上記の個人たたきと改変コピペで流そうとする
○何らかの手段で書き込みIDをコロコロ変える
そういえば12/27からの
大量新スレ立てスレの>>1は全部ID違うね(笑)
843:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 10:13:26.93 pAnDRpgd0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
844:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 12:37:17.20 /0mqmBsk0.net
ポンジスキーム(Ponzi scheme)は、新しい参加者から調達した資金を、既存の参加者に配当金や利益として払い戻すことで運営される詐欺的な投資詐欺の一種です。この詐欺の名前は、1920年代にアメリカで実行された詐欺師、チャールズ・ポンジに由来しています。
ポンジスキームは、高い利回りや配当金を約束することで、多くの人を引きつけます。しかし、実際には、新しい参加者から調達した資金が、古い参加者に配当金として払い戻されることで運営されており、法外な利回りは、実際には存在しないものです。そして、最初の参加者が儲けを得たように見える一方で、後から参加した人たちは、投資した資金を失ってしまうことがあります。
ポンジスキームは、不正行為であり、多くの場合違法とされています。また、このような詐欺には、早期に発見することが重要であり、投資家は投資する前に、しっかりと調査を行うことが必要です。
845:sage
23/02/19 13:04:46.65 U5kwJdx50.net
てす
846:sage
23/02/19 13:09:36.39 U5kwJdx50.net
テス
847:sage
23/02/19 13:10:45.42 U5kwJdx50.net
トリ
848:sage
23/02/19 13:11:45.52 U5kwJdx50.net
う
849:sage
23/02/19 13:12:16.17 U5kwJdx50.net
#Q@悽GX運
850:sage
23/02/19 13:16:37.02 U5kwJdx50.net
#米､Gg病7
851:sage
23/02/19 13:18:20.16 U5kwJdx50.net
◆AKB48.66kg ##2e5a5a4a5e72312fZZ
◆AKB48.66kg #.ZZJ^r1/
◆AKB48.F91w #lICyu:GJ
◆AKB48.oSZE #]ｿW_-a}f
◆AKB48/OEW. ##645b303a4f216350a0
◆AKB48/hV5M #a%B4PUE)
◆AKB48MAYUY ##59b6e3ad39778b7b..
◆AKB48QGIXI #(%7r^Fcl
◆AKB48WQxqI #txd/Z｢DG
◆AKB48nM3WM #{w$\[eG9
◆AKB48rmNTs #(fｾ5z:5[
852:sage
23/02/19 13:20:10.14 U5kwJdx50.net
◆HIYOKO/xOM #欠hCvW序
◆Happy.7/zk ##3e19141721324770yp
◆Happy.8/OM #9ｩﾂn渊tB
◆Happy.kgctCA #T1FSW09vniQE
◆Happy/wF4. #cP｢YM\fv
◆Happy2BIiM #CXc[ｻ9-I
853:sage
23/02/19 13:33:16.38 U5kwJdx50.net
>>746
URLﾘﾝｸ(github.com)
854:age
23/02/19 14:01:16.43 D66Qsppp0.net
トリップ開析してないで
みんなで大家さんの話しようぜ
そこそこ有名な投資家ブログ
URLﾘﾝｸ(liberaluni.com)
リベラルアーツ大学
にこき下ろし動画を挙げられる
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
YouTubeには
みんなで大家さん擁護派、否定派双方の動画が上がっているが、
否定派、疑問提起派は
色々な人が色々な観点で論拠を挙げて
ヤバさを指摘しているのに対して
擁護派は
「今まで大丈夫だったんだから大丈夫」
しか言えてない
ポンジスキームは
資金ショートする寸前まで配当も償還もきちんと行うのが当たり前なので
今まで大丈夫
はこれからも大丈夫、とは言えません
見る人は
「何がどうしてどう大丈夫なのか？」
を注意して見てみましょう
855:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 14:11:10.49 pWydyuZ00.net
思考盗聴しね
856:age
23/02/19 14:11:24.48 D66Qsppp0.net
知恵袋のステマはやめたのかね？
URLﾘﾝｸ(chiebukuro.yahoo.co.jp)
857:age
23/02/19 14:12:07.52 D66Qsppp0.net
>>855
糖質か？
大変だね
858:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 14:14:30.44 pWydyuZ00.net
>>857
糖質って何か知ってる？
859:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 14:15:12.48 /0mqmBsk0.net
ヤラセ発見
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
860:sage
23/02/19 14:48:42.72 UuFFaOY/0.net
◆qCudIRDulR3c
なんだこのダサいトリップ文字列
センスなさすぎ!
861:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 15:07:48.81 5UOouN3i0.net
最近、みんなで大破産の解説をしつつ最終的にCOZUCHIを勧めてくるサイトが増えてきたなｗ
ネット工作報酬がCOZUCHIのほうが良くなったのかｗ
862:？ちゃんねる■
23/02/19 17:46:11.06 vzZ1aAad0.net
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863:age ◆qCudIRDulR3c
23/02/19 18:12:31.05 oTTEw5Wg0.net
会社側話をさせたくなくて必死(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
864:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 19:13:32.74 Kcwrp7Yd0.net
粉飾決算やってる会社とか法人を晒すスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(tax板)
こんなん見つけた
865:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 19:25:20.44 eN+nXyL20.net
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866:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 19:30:40.15 Kcwrp7Yd0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
867:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 19:46:22.50 Kcwrp7Yd0.net
粉飾決算やってる会社とか法人を晒すスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(tax板)
こんなん見つけた
868:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 19:59:30.91 U374sbtE0.net
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869:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 21:10:28.60 yRKN/cU10.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
870:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 21:10:57.05 yRKN/cU10.net
粉飾決算やってる会社とか法人を晒すスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(tax板)
こんなん見つけた
871:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 21:47:54.93 /0mqmBsk0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
872:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 22:41:23.96 +jVLlJJ50.net
つまらんコピペ嵐だな
873:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 22:42:06.06 giSLINMN0.net
嵐なんで立派なもんじゃない
カスだよ
874:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/19 22:45:34.14 DFr/x1600.net
楽天とここ飛ぶのはどっちが早いかな？
875:
23/02/19 23:38:20.79 1vHvsTZh0.net
>>852はまさにそんな感じ
853のサイトに置いてるのはトリップジェネレータだそうだけど、
これを使って5chのトリップ風のものを作れはするだろうけど、同じものが生成されるかは不明
仮に同じだとしても、トリップを逆変換できるわけではないので、ここで長いトリップ使うのを辞める理由にはならんかな
本当に自分と完全に同じトリップの奴が
現れたら、流石にもう5chでトリップ使うのは諦めるわ
876:age
23/02/20 05:21:31.67 EgTCXGen0.net
>>874
こっちが先でしょ
成田の次の商品も出ないしそろそろ怪しいんじゃない？
頑張って先送りしても
成田開業予定は2025年だけど、
今年2023年の年末になってもまともな上モノ建たず、
2024年半ばにさすがに出資者が目が覚めて騒ぎになると思うわ
877:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 09:54:58.26 OOtklMN20.net
社員も早く逃げたほうがいいよね
末期は給料の支払いも滞るかもな
878:age
23/02/20 10:16:07.98 g7qLaXVp0.net
>>877
配当停止、償還停止、給与遅配、その他の支払い遅延
起きるとしたら
ここら辺一気に、じゃないかな
879:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 10:19:05.33 IMSpknIr0.net
出金停止 はまだかな。
出資者の取り付け騒ぎはいつ始まるのか？
880:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 10:23:03.15 IMSpknIr0.net
1000億円集めてるんだから流用とか
解約殺到
とかないなら 当分 続くかも。
成田シリーズの満期償還はないと思う。
解約こそ 唯一無二の脱出方法
881:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 12:46:37.37 mbOwePCf0.net
広告がウザいから早く飛んで欲しいけど、胴元は織り込み済みで金持ってまた別の商売を始めるんだろうね
882:age
23/02/20 13:01:37.64 g7qLaXVp0.net
>>880
実際のところいくら集めてるのかは全くわからないよ
成田13号とか合計240億以上であっさり完売してるけど
募集口数未達なのに「完売」って言ってるのかもしれないし、
逆に
募集口数を超えて売ったかもしれない
883:age
23/02/20 13:03:14.91 g7qLaXVp0.net
>>881
これで飛んだら
今の代表者の名前で同じ様な事やるのは難しいんじゃないかな
884:sage
23/02/20 13:13:11.30 VSVhVk/t0.net
>>881
広告全然見ないんだけど。あなた特殊な癖があるのですか?
広告は音を消して最後まで垂れ流しにしておけば良い。その間そのウィンドウだけ、ごく小さくして端っこにおいておけよ。
そしたらもれなく広告主に課金されるから。
何なら広告をなんども見てクリックまで自動で実施するスクリプトでも作ってやったら良いんじゃない?
885:age
23/02/20 14:00:50.28 g7qLaXVp0.net
>>884
投資用不動産物件サイトとか見てれば
すぐターゲット広告としてみんなで大家さんの広告が表示されるようになるよ
886:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 15:08:06.88 8IwxPDMB0.net
URLﾘﾝｸ(im.c.yimg.jp)
老後のお金を みんなでポンジさんへ
887:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 15:32:04.79 8IwxPDMB0.net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
URLﾘﾝｸ(2nd-note.hatenablog.jp)
こういう やってみたブログに コメントで警告する人はいないの？
まあ、逆切れされて不愉快な思いするだけだろうけど。
888:sage
23/02/20 16:04:58.18 VSVhVk/t0.net
不動産投資物件検索でそんな広告を見たことはない。よほどしょうがないほどどうでもいい情報で投資決めてるやつだけが公告見えるのかなきっと。
889:sage
23/02/20 16:05:28.25 VSVhVk/t0.net
>>888
ゾロ目ゲット😁
890:age
23/02/20 16:18:10.08 g7qLaXVp0.net
>>888
広告が表示されるのは
主にブログやYoutube、Yahoo!ジャパンの埋め込み広告だよ
891:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 19:08:59.12 mbOwePCf0.net
>>884
Googleで一度検索してからGmailとYouTubeで表示されるようになった
892:sage ◆HHHhHHhhhhhh
23/02/20 19:28:03.67 cdCoqRAf0.net
>>891
itリテラシーが低いね。
他でもやらかすから対策しといたほうが良いと思うよ。
893:age ◆qCudIRDulR3c
23/02/20 19:46:07.94 g7qLaXVp0.net
>>892
Googleで検索したらそれだけでヤバイ会社
って言いたいのか(笑)
894:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 19:54:55.49 mbOwePCf0.net
>>892
今更Googleに抜かれて困る情報なんてねーよ
895:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 20:18:33.34 oUakie9I0.net
Xデーこわいな
896:
23/02/20 20:47:05.61 XMRgelTE0.net
>>887
下の方の12/29の記事で12号分未入金の話題書いてるけどその中で
> あまりこーいった事を書くとアンチが鬼の首を取ったように喜んでしまうかもしれませんが
とわざわざ書いてるんで、
みんなで大家さんを批判する奴を認識した上でアンチ呼ばわりしてる、
つまりもう何言っても聞かない状態にある
よく分からない宗教や商売にハマる奴はどこにでもいるが、
ここまで達した奴からはもうソッと離れるしかない
897:age
23/02/20 21:29:18.07 EgTCXGen0.net
>>893
この手の人は
「今まで大丈夫だったんだから大丈夫」
で思考停止してるから
痛い目見ないと分からないよ
せめて分散投資すればいいのにね
898:age
23/02/20 22:45:46.82 C6n0PxUL0.net
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみに大阪の万博は5chではじめてしった
899:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/20 23:26:01.76 VY9Tkzq90.net
どうせあれだろ
見て見ぬふりしてるのに飛んでから大騒ぎするやつやろ？
900:
23/02/20 23:56:01.77 XMRgelTE0.net
>>899
被害者ヅラする準備はとっくにできてるだろうな
こいつらのブログ読んで始めた出資者からすると被害者どころか共犯者なんだがな
901:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/21 00:51:20.00 ivd7dg+h0.net
ポンジスキーム(Ponzi scheme)は、新しい参加者から調達した資金を、既存の参加者に配当金や利益として払い戻すことで運営される詐欺的な投資詐欺の一種です。この詐欺の名前は、1920年代にアメリカで実行された詐欺師、チャールズ・ポンジに由来しています。
ポンジスキームは、高い利回りや配当金を約束することで、多くの人を引きつけます。しかし、実際には、新しい参加者から調達した資金が、古い参加者に配当金として払い戻されることで運営されており、法外な利回りは、実際には存在しないものです。そして、最初の参加者が儲けを得たように見える一方で、後から参加した人たちは、投資した資金を失ってしまうことがあります。
ポンジスキームは、不正行為であり、多くの場合違法とされています。また、このような詐欺には、早期に発見することが重要であり、投資家は投資する前に、しっかりと調査を行うことが必要です。
902:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/21 11:05:28.41 4HghNbkU0.net
詐欺にしては微妙な７％、隔月分配ってのが情弱にアピールした。
ここまでなら５パーで集めて配らずとりあえず株式運用していたら
回ったきもする。まぁこういったときに限って壮絶へたくそで大損だすんだろうが。
903:sage
23/02/21 11:36:31.62 QdVZKTXz0.net
>>902
ココの代表は上場会社では結構な益を得た暗黒史が有るよ。株で下手くそってのはありえない指摘
904:age
23/02/21 12:15:22.43 Cm2iA20Q0.net
>>902
そもそもまともに運用して配当出すつまりなんか
最初からなかったんじゃない？
905:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/21 14:19:46.44 9NwFTOlT0.net
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
906:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/21 15:13:24.11 eUMWlRZE0.net
>>903
株式運用じゃなく反社のフロント企業じみたことやって儲けただけだろｗ
907:age
23/02/21 15:29:37.73 Cm2iA20Q0.net
まぁ今もこんなことでニュースになってるしね
URLﾘﾝｸ(gendai.media)
2022.12.15
「谷根千」夕焼けだんだんに下町風情をぶち壊す「看板」が…その背景が危なっかしすぎた
908:sage
23/02/21 18:50:07.42 kxfxiqXP0.net
>>906
上場会社数社買って、いじっってたよね?ハンシャって何だよそれ、仕手筋ならわかるが、適当な物言いだな
909:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/21 21:33:39.44 2t49nqT50.net
関電不動産は騙されたんですか。関西電力が穴埋めするのかね。10億なんて関電からすれば大した金額ではないんだろうね。
910:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/21 22:28:22.59 eUMWlRZE0.net
>>908
具体的に教えてやｗ
この手のうさんくせえ増資関係しか知らねんだわｗ
注目される、捜査の行方
じつは都市綜研インベストファンドの創業者である柳瀬公孝（本名・健一）社長もＬＣＡとは縁が深い。
柳瀬氏は関連会社を通じ０７年５月にＬＣＡの増資を引き受け、同年８月に取締役となり、さらに同年１１月には代表取締役となっているのだ。
柳瀬氏はのちに水増しが発覚した不動産現物出資による大型増資の話が進んでいた０９年４月頃まで、ＬＣＡの経営にタッチしていたとされる（登記上は０９年８月に退任）。
URLﾘﾝｸ(biz-journal.jp)
911:sage
23/02/21 22:51:14.20 kxfxiqXP0.net
>>910
前スレでLCA探せば近くにいくつも書いてあるだろ?
912:sage
23/02/21 22:58:16.19 kxfxiqXP0.net
>>910
EDINET登録された過去の情報をもしかして投資のときまったく見ない人ですか?
913:age
23/02/22 06:04:19.40 h6WE9wza0.net
サクッと書けばいいのになんでボカした書き方してんの？
914:名無しさん＠お金いっぱい。
23/02/22 17:29:46.60 NTuLBQsS0.net
>>912
投資しないクソ株の開示なんて見ないだろｗ
あんたは当時、ICFやアーティストハウスのような反社クソ株の開示まで全部見てたのか？ｗ