22/12/30 18:41:47.65 uIfNqzT80.net
今夜もまた新スレ大量立てで全スレ過去スレ化しようとするだろうな
ターゲットがみんなで大家さんスレなら
その途中でそのスレ上げれば諦めるかね？
28:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 18:46:12.99 K592ya+w0.net
>>27
>
> ターゲットがみんなで大家さんスレなら
> その途中でそのスレ上げれば諦めるかね？
それで諦めた実績あり。
なので ターゲットが大家スレなのは間違いない。
深夜寝ないでモニターするのは
会社側のキチ以外難しい
29:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 19:13:14.17 qxWY9zLf0.net
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円？と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
30:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 20:27:05.03 cdY7cP2p0.net
株板もスクリプト荒らしにやられた
マジ死ねやゴミが
31:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 20:27:46.06 +Kv9iYJD0.net
困ったもんだね
32:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 20:48:50.63 uIfNqzT80.net
運営なんとかしてほしいわ
威力業務妨害じゃんこんなの
33:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 21:35:13.74 K592ya+w0.net
みんなで大家の会社側の仕業
34:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 21:58:46.62 C07TsEZP0.net
ネット犯罪者ラクダ在原がやってきたから
35:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 23:52:12.22 EkePUph20.net
今残ってるスレ一通り見てみると、
みんなで大家さん以外で誰かが落としたくなるようなスレ全然無いからな
過去に立てたゴミスレの保守を2時台3時台にやって
終わり次第新スレ乱立の流れみたいだから
3時台くらいに乱立以外のスレを保守できれば、その日の攻撃からスレを守ることはできると思う
過去に攻撃止まった実績もあるし、みんなで大家さんの残存スレを3時台に保守するのが一番かも知れんけど
36:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/30 23:56:28.86 eWk3T3FV0.net
そもそもみんなで大家さんが投資板にあるのがおかしいんだ
内容みたら詐欺防犯だからでていけといわれてんのに居座ってるみたいだ
キチみたいにスレたてんな迷惑な奴
引っ越せよ
37:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 00:03:14.77 c28fclRX0.net
>1
こいつみんなでおおやさんスレのキチや
あほがこんなとこで自演スレたてとんのか
ほんま迷惑やな
5ch age ◆kR9lpurGm.
でググったらでてくる俳人
いやいやアイツは一年以上前のスレ1から住み着いている廃人だよ
ずっとコピペマン
他に居場所がないからすぐにスレ立てる
5ch age ◆kR9lpurGm.でググってみ
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
で、
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5)
それとこれかな？（笑）
レベル1の平常
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
38:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 00:07:33.05 /N5nj51R0.net
sp500にまで大家ネタ投下して完全スルーされとる
迷惑すぎるやろ
一年前から毎日同じコピペと自演オ○ニーや
頭おかしなるで
39:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 00:14:40.18 /HGjgnUG0.net
ID:uIfNqzT80
こいつが元凶やで
コテハンは
age ◆kR9lpurGm.
このスレ立てたんも扇動しとんのもコイツ
このスレにもおるで
自演使って巻き込みに来んな
一年以上毎日コピペやっとる奴
レス20しかないのに新スレ3つ立てを３回やりやがった確信常習犯
40:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 00:18:05.81 4EeMCbD40.net
直近スレみてきた
確かにコイツが悪の根源ぽいな
新スレたてて連続40投稿やっとる
> ID:uIfNqzT80
> こいつが元凶やで
>
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
41:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 00:29:27.96 5s3BiTTT0.net
ゴキブリおじさん、年末も深夜残業おつｗ
42:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 00:29:43.46 nmvZhul60.net
みんなで大家の会社側がスレ流ししてる。
43:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 01:24:08.54 PMpk7Rax0.net
保守上げ
44:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 02:10:37.05 TNTYhUn40.net
>>36-40みたいなみんなで大家さんのスレをこの板から追い出したがってるのが、
みんなで大家さんスレに常駐してるいわゆる会社側
口調や書く内容はほぼ変わらないのにほぼ全てレスが単発IDってのが特徴
批判するやつをアホ呼ばわりしたり混ぜっ返したりするのが大好き
ただし批判の中身には何一つまともに答えられない無能
一人だと何度も主張してたが、この板のスレ乱立は複数IDが連続してやってる時間もあるから最低2人はいるはず
45:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 02:57:50.41 4fFrU9TZ0.net
やっぱりみんなで大家さんが原因と皆思っていたんだな。
詐欺は早く破綻してほしい。
46:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 03:25:22.19 PMpk7Rax0.net
>>36
YouTubeやYahooとかの広告欄や投資系のブログとか
ですごい頻度で広告表示されるから投資板にスレ立ったんでしょ
47:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 04:16:16.03 PMpk7Rax0.net
マジでみんなで大家さんスレが上がったら
スレ連続立てが止まったな
都合が悪いスレ消す為に板の全スレ巻き込みかよ
48:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 05:08:10.64 low9/ihY0.net
みんなで大家さんってヤバいんだな
49:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 05:12:08.09 PMpk7Rax0.net
>>48
やばいよ
みんなで大家さんのスキーム
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
50:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 06:02:41.89 AQhF2aFX0.net
>>48
ヤバ過ぎ
51:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 07:09:17.52 V6sY7HsA0.net
ラクダ在原な
52:？ちゃんねる✦
22/12/31 07:25:12.34 9HR0733o0.net
このすれ自演のみ
sp500で同じ発言やってみ
超スルーだぞ
相手にするのは自演（笑）
53:？ちゃんねる✦
22/12/31 07:25:49.43 rxTxhu3b0.net
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54:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 08:02:06.19 ds0V1gop0.net
荒らしと同時にJINさんのスレが大量に量産されてたのが気になる
そして今は全部さげられてる
55:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 08:08:19.18 PMpk7Rax0.net
再開！！
56:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 08:09:38.93 PMpk7Rax0.net
やっぱりみんなで大家さんスレを落としたくて大量スレ立てやってるな
57:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 08:19:45.08 atYPPt6T0.net
みんなで大家 必死過ぎ
58:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 10:00:39.49 DKjh5m0V0.net
原因の自覚あるなら投資板からでていけ
59:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 11:34:24.01 LoR3l0/40.net
よ～わからんけど、不動産系ってヤバいよな。モラルがない
60:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 11:43:32.80 PMpk7Rax0.net
>>59
不動産業界は確かにグレーなとこ多いかもしれないけど
不動産売るんじゃなくて
不動産特定共同事業で高配当をうたって金集めてるとこは軒並み怪しいわ
みんなで大家さん以外にも
コズチとかコインロッカーのとか
キチンと裏取りしてマトモだと確信取れなければ金出さないほうがいい
61:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 12:05:52.27 fVE8sZad0.net
スレ立てたらなんで他のスレが落ちるの？
現行スレッド限界数なんてあるん？
62:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 12:52:39.50 j59ARCtW0.net
>>61
板別に違うけど
この板はレス数上限ありで
最終書き込み日時の古いレスから過去スレ化みたいに
63:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 12:59:30.40 HDtEaVCr0.net
自スレに注目してほしくてこんなクソスレたてて自演で騒いでるんやで
投資にまるで関係ないからでていけよ
カススレたてんな
自スレのIDまんまあらし野郎
ID:PMpk7Rax0
ID:j0rs/2Zi0
ID:VN6qTCho0
64:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 13:05:06.41 6IgR+Wft0.net
せめて自分とこのスレでやれや！
>1が他板にも同じスレたててる奴ってのわかった上で引き続きお祭り騒ぎやってんじゃねーよ
あほ共
65:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 13:07:57.61 PMpk7Rax0.net
みんなで大家さん必死過ぎ
66:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 13:23:30.51 qT+rHSMo0.net
直近スレみてきた
確かにコイツが悪の根源ぽいな
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
新スレたてて連続40投稿やっとる
> ID:uIfNqzT80
自演IDもある
このスレにかいたのも同じID
ID:PMpk7Rax0
ID:j0rs/2Zi0
ID:VN6qTCho0
内容は終始大家さん批判のようだ
67:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 13:34:30.57 PMpk7Rax0.net
そうだよ
こんなヤバいポンジスキームに
元本保証
とか思って引っかかる人を減らしたいね
68:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 13:49:30.45 tHE9lNXK0.net
>>67
なんのために板内でスレ分けしてるかわかってねーの？専用スレあるならそっちでやれ住み分けしろやウゼェ
69:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 13:51:29.41 PziUPYSL0.net
ま。他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度のスレ住人ですわ
付き合うのもバカバカしいからこのスレは落とそ
解散
70:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/31 14:07:59.19 PMpk7Rax0.net
>>68
巻き添えに全スレ過去スレ送りにするような連中に言われてもなぁ