23/01/09 11:39:01.12 F5GkCpo60.net
>>879
収益不動産がないのにどうやって
賃借料もらうんだ？
グループ内の自作自演の賃借料は、無意味だぞ。グループ内なら、いくらでもでっち上げできるし、グループ全体としては、収益を生んでないから。
賃借料の原資が出資金以外にあるなら書いて。誰が何の収益不動産に払ってものか？ グループ内 は駄目だから、それ以外で。
それが答えられなけば ポンジスキームってことだ。
882:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 11:44:22.30 gVDRE70y0.net
>>881
> 収益不動産がないのにど
そうなん？
> グループ内の自作自演の賃借料は、無意味だぞ。
そうなん？
>グループ内なら、いくらでもでっち上げできるし、
そうなん？
>グループ全体としては、収益を生んでないから。
それはなんとなくわかる
> 賃借料の原資が出資金以外にあるなら書いて。
ないなら出資金が動いている証拠みせて。
> それが答えられなけば ポンジスキームってことだ。
でました。レベル1age理論（笑）
【答えられなければ…だ】
なんだその己ワールドルール（笑）
883:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 11:54:11.58 XC0A6QkK0.net
ポンジスキームである証拠は
2つある。この2つは密接な関係がある。
1.成田の投資不動産である土地の価値は、出資金に対して
100分の1以下であり、出資金のほとんどを投資していない。
2 成田 には 収益不動産がないので、
配当の原資は出資金しかありえない。
グループ内の土地賃借料は、自作自演であり、グループ全体ではなんら収益を生んでいない。
1との関連でいえば
そもそも 相場の100倍の土地価格の7%
の賃借料払うバカは 関係会社を使った自作自演しかありえない。
資産価格の相場 1万円の土地
に対し、その100倍の価格をベースにした
資産価格100万円
× 年 7%＝7万円 を払うバカはいない。
884:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:02:18.83 XC0A6QkK0.net
>>882
成田の土地に 何ら収益不動産がないのは
造成と称する 画像から明らかなんだから
それでも収益不動産があるっていうなら
それを示すべきは、あるって主張する側だろ。
885:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:05:46.82 BAqv0RnU0.net
>>883
書き直しても同じ
886:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:07:35.39 BAqv0RnU0.net
>>884
君は部屋を借りた時
その部屋からあげた収益で賃料払うのかい？
決めつけ前提が己ワールドtheローカルルールなんだよ
ひきこもってな
887:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:11:29.78 wTyR6Sac0.net
収益があってもその収益は賃料にあてられていない！とか言い出すんだろうな
レベル1ageは
造成中の土地に収益ないのは商品化時点で誰でもわかる当たり前なんだが
その当たり前を今知ったばかりだからこんな事をいいだすんだよ
888:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:15:13.35 klUyefJ00.net
賃料の原資
を
収益不動産
にすりかえました
詐欺的表現のage
889:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:28:22.19 RLrCryXH0.net
>>853
このコピペの出口部分、>>722のDを組み込んだら？
1000万の物件を10億で買うバカはフツーはいないが、
関連会社Dが10億で買うってのが>>722の流れのはず
COZUCHI含め最近の不動産投資型クラウドファンディングの流行りは、
みんなで大家さんみたいな馬鹿みたいに高い賃料収入による利回りだとポンジ呼ばわりされることを学習したのか、
売却部分でキャピタルゲインを狙うってスキームみたいだな
>>722で言えばCがBに払う家賃は周辺相場と乖離してない代わりに、
BがDに売却する額をA→Bの時より1割増しとか2割増しにして、売却益を得るって話
みんなで大家さんで既に償還が終わった案件、最後誰が買ってるんだろう
890:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:29:58.63 5d6xXqHc0.net
親戚ネタを推敲（笑）
タカシ
891:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:31:03.53 XC0A6QkK0.net
>>886
資産価値 1万円のマンションに、
100万円× 7%の年間賃料7万円払うことは
ありえんから、その想定は無意味。
892:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 12:42:55.50 XC0A6QkK0.net
>>889
償還のときは、また関係会社に売って
その金で償還するんだろ。
まともそうな物件が一部あるが
ほとんどはゴミ物件。
水増し価格で買うのは関係会社だけ。
893:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:01:16.75 hrNML9K10.net
成田空港の隣に世界一の何たらを読んだけど
ゲートウェイ成田は
二束三文の土地を造成すればキャピタルゲインが100倍にも1000倍にも膨れ上がるからその後どっかに売って出資者に償還するってスキームだね
ただそうなるとそもそも造成してないって問題が浮上するわけだが
894:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:06:22.80 RCLi/5030.net
じゃあ、成田じゃなくてもいいから
1000億円×7%の年間70億円
を 生み出す 収益源ってなに？
出資金以外にあるなら示して。
895:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:08:11.48 iikiXSPd0.net
>>884
君は部屋を借りた時
その部屋からあげた収益で賃料払うのかい？
賃料の原資
を
収益不動産
にすりかえました
詐欺的表現のage
896:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:10:26.83 RCLi/5030.net
>>893
造成して100倍とかになる土地なら
とっくに大手デベロッパーが やってる。
897:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:12:18.47 x2E2yv3J0.net
>>894
その会社は出資金をもってないからその前提が無理
答える答えない以前の話
どうしてもそれで話をすすめたいなら
その会社が出資金をもっている
というソースをだしてみ。
詐欺的表現の塊だよなレベル1ageは。
898:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:15:22.01 TxuVOin00.net
『て事にして』
これがレベル1ageの根本
常にこの調子
ずっといわれているように妄想というのが適切だろう
899:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:17:47.87 RCLi/5030.net
>>895
じゃあ、成田には収益不動産がないなら、1000億円×7%の年間70億円
稼ぐ
収益源はなに？
成田の土地の相場は、1000億円じゃなくて、100億円以下だから それだけでポンジなわけだが。
900:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:25:06.05 RCLi/5030.net
>>897
出資金ってお金だから 出資金が関係会社間でグルグル回っても お金に色ついてないから 区別がつかない。
成田に収益不動産 はないし、
年間 70億円の賃借料払う 収益源はないから消去法で、出資金が配当の原資だと確定した。
901:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:25:24.56 hrNML9K10.net
>>896
付け加えると造成して100倍になった土地をどこが買うのっていう
902:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 13:44:07.44 RLrCryXH0.net
>>868
バナナと忍者と成田だけでポンジとしか言えないような状況だけどな
過去の不動産案件は俺は個別に見てないけど
バナナの売上が分配に必要な額に全く足りないのは>>31に詳しく書かれてる
コロナ禍で大打撃を受けてた最中でも満額での分配を続けた忍者
まだ造成中で2025年開業予定なのに既に分配金の支払がとっくに始まってる成田
賃借人の売上が全然足りないまたは全く無いのに、どうやってみんなで大家さんは各店子から賃料を受け取っているのか？
ポンジじゃないなら、銀行融資か何かから賃料支払を行ってるのか？
903:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 14:31:34.40 CTPN9xmB0.net
>>900
消去法で確定しないだろ
分からないで消し込みまくったんだろ（笑）
904:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 14:35:14.26 oV0knxxU0.net
>>899
それを調べて初めて偉そうにいえるんだろ。
消去法じゃねーよ
出資金がまわってると仮説をたてたんなら実証しろよ。
湯川教授もそうおっしゃってたぞ。
905:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 15:20:15.56 RCLi/5030.net
>>904
成田に収益不動産なし
その他に年間70億円の収益源なし
残るは、出資金からの配当
証明終わり
906:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 15:27:58.70 RCLi/5030.net
ポンジスキームかどうかについて
ポンジスキームである証拠はあるが
ポンジスキームでない証拠はない。
エクシア合同会社がポンジスキームである証拠は、外部からはわからない。
でもポンジスキームなわけだ。
ポンジスキームかどうかの疑いがある場合、ポンジスキームでない証拠を提示出来ない限り ポンジスキームなんだよ。
907:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 16:14:05.49 L9B83mUP0.net
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908:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 16:22:58.56 E4AzBmF40.net
柳は昔は馬が好きだったけど今日も最終レースで前のめりをしたのかな?
909:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 17:02:40.01 E4AzBmF40.net
>>905
それ証明になってないよageバカ
ASDは、自閉スペクトラム症といわれる発達障害です。また遺伝性もあります。
-好き嫌いが極端
-自分のルールを曲げられない
-ルーティン通りにならないと不安になる
-新しい環境が苦手
-自分視点だけの思い込みが多い
-書き言葉、喋り言葉などの表現力が乏しい
-言葉の定義が狭く、周囲とのやりとりがずれやすい
ADHDやASDを含めた発達障害は、単独での発症だけではなく様々な合併症状があることが多いです。ADHDとASDに関しても、両方の診断を持っているという方も少なくありません。
大切なことは、病態生理に応じて治療をすすめていくことが、本人や周りの方の困りごとの改善ができる方法と言えます。
そして、一人ひとりの症状や状況に合った対処法が実行されることが重要です。
つまりは、ADHDやASDであっても合併してても、メンタルクリニック、心療内科、精神科で医師の指導の元適切な生活をおくることで本人にとっても良い社会生活がおくれます。
まずは5chから遠ざかることと、規則正しい起床睡眠時間から社会復帰を目指しましょう。
お大事に
910:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 17:05:22.15 E4AzBmF40.net
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる
911:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 17:09:39.02 fnqRbolq0.net
賃料は1000億の7%の70億じゃなくて、出資募る広告宣伝費や会社の経費もあるから、実際は15%くらい無いと経営できないでしょ。
912:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 17:14:04.59 E4AzBmF40.net
>>911
広告宣伝費や人件費が規模に比例するってどういう発想なのよコドオジかおまえ?
簡略的にアバウトにみるなら固定費として考えるのが普通だぞ(キャンペーンで商品券等無料で契約者にプレゼントを除く)
913:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 17:34:14.93 ZQJKva640.net
大半の人が感じてることだけど、尋常じゃない書き込み量は書き込んでる人が危険な人物に見えて信憑性が薄れるから、警告しようとしてるなら逆効果だよ。
証拠を揃えれば間違いなく処分出来るよ。
上記は養護側にも言えるよ。
914:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 17:55:16.51 bRRC31fA0.net
養護→擁護だろ
側（笑）
側がそんなに好きなら
あほ側かアホ側かだ
内容関係ないぞ
915:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 17:57:56.16 wR7gayN20.net
>>905
不正解0点（笑）
部分点すらなし
算数も数学もできない子なんだな
916:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 18:44:12.25 QcL7PFCv0.net
>>914
ageバカの世話をいつも同じ口調でやいてるのは養護だろ。
老々介護じゃないが、バカをばかが相互介護
養護とは英語ではnursingもしくはcareに相当する日本語。対象者を支援、教育することであり、福祉や保育、教育に密着した概念である。
917:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 18:56:32.91 B8Cdm1Ky0.net
>>916
なんだ検索辞書バカか
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる
918:age ◆kR9lpurGm.
23/01/09 18:58:21.74 tN+36I+k0.net
>>915
では成田の賃料はどうやって払ってると？
70億は現在商品化されてる分の配当だけで、賃料利益は80億、
まだみんなで大家さんで商品化されてない部分も賃料発生してるはずで、
そこも含めた全体の賃料利益は480億とかになるでしょ
919:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 19:02:43.99 z4VOD/g+0.net
>>918
お前の回答を０点と採点しただけだ。
お前の問に答えなければ
出資金が配当に回されている
という消去法（笑）にもっていきたいだけだろ？
わからないからという消去法（笑）はアホだと気づいたろ
出資金が配当に回されているという仮説を実証しろ
証明（笑）とはいみがちがうぞ
920:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 20:56:08.41 LlJII33f0.net
>>909
成田に収益不動産はない
成田以外に 1000億円の7%の70億円の収益原はない。
よって配当の原資は出資金
はい、証明終わり。
反論するなら、成田以外の70億円の収益源を明示して。
出来ないなら、この証明を否定できない。
921:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 21:02:15.08 pGtSt8Po0.net
さて>900、>905、>918の流れを再確認しよう
分からない
↓
消去
これが消去法（笑）
↓
つっこみ無視
↓
確定
証明（笑）終わり
↓
つっこみ無視
↓
では
まずアホをアホと認めろw
では、じゃあ
のループじゃねーかw
>900 ID:RCLi/5030
出資金ってお金だから 出資金が関係会社間でグルグル回っても お金に色ついてないから 区別がつかない。
成田に収益不動産 はないし、
年間 70億円の賃借料払う 収益源はないから消去法で、出資金が配当の原資だと確定した。
>905 ID:RCLi/5030
成田に収益不動産なし
その他に年間70億円の収益源なし
残るは、出資金からの配当
証明終わり
>918 age ◆kR9lpurGm. ID:tN+36I+k0
では成田の賃料はどうやって払ってると？
922:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 21:09:33.02 W6kvnBg60.net
>920
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる
恥かきすぎてスレ埋めしたいだけ
開示請求の対象となるこのスレを埋めてみえなくしたいだけ
それが
age ◆kR9lpurGm. ID:tN+36I+k0
つまり>1
魚拓とられてるから手遅れ
923:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 21:13:01.25 LlJII33f0.net
>>919
じゃあ、みんなのクレジットが
ポンジスキームだったって破綻前の情報
証明してくれ。
あぐら牧場が、ポンジスキームだったって破綻前の情報で証明してくれ。
エクシアがポンジスキームだったっていうの破綻前の情報で証明してくれ。
利回りが異常に高いとか、疑わしいところは、わかっても
内部の情報なしには完全な証明は無理。
この場合、会社側が自分はポンジスキームでない証拠を出さないといけない。
ポンジスキームでないことを証明できない限り、ポンジスキームだと見なされて当然。立証責任 または挙証責任の転換。
924:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 21:13:09.70 HJn/TtQz0.net
ADHDは障害で病気
>1は悪意をもって一年以上継続的にやっている
罰を受けて然るべし
925:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 21:16:08.84 LlJII33f0.net
>>921
成田の配当の70億円の収益源 出せないってことだな。
配当の原資は出資金でした。
ポンジスキームです。
926:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 21:18:20.37 CajDHjzc0.net
>>923
やかましい
てめぇはすっこんでろ
分からないからの証明までの
ステップがでたらめといわれてんだよ
証明になってないんだよ
論理的でもないから反論もクソもないんだよ
じゃあ
はわざとやってんのか？芸か？
まず間違いとアホは認めろ
927:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 21:25:44.53 LlJII33f0.net
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
みんなのクレジットのスキームは、
大家 ほとんど同じ。
貸付金と不動産の違いで、資金が関係会社へ還流している。
みんなのクレジットは、一般貸付先に融資すると言って、関係会社に融資していたが、大家は、堂々と関係会社に出資金を還流させているから不思議だ。
928:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 21:32:57.10 LlJII33f0.net
>>926
成田の70億円の収益源 を
示さなきゃ、配当の
原資は出資金だってことだ。
反論できないのか。
929:age
23/01/09 21:39:45.77 tN+36I+k0.net
>>926
分からないなら
証明は事業者側の責任なのよ？
930:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 22:04:08.03 8Ku8KgH20.net
>>929
いいや
分からない
証明
どちらもお前がだしてきたワード
オ●ニーは一人でやれ
931:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 22:05:28.66 05hrMpEx0.net
>>928
でました。レベル1age理論（笑）
【答えられなければ…だ】
なんだその己ワールドルール（笑）
932:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 22:12:12.62 uIZqq/7D0.net
ちなみに>928と>929は同一人物の自演であり>1です
新スレを立てまくってるのも
新スレに連続投稿するのも
同じコピペを貼りまくるのも同じ
同時に消えます
証明終わり
933:age
23/01/09 22:18:30.99 tN+36I+k0.net
(笑)
まっとうに事業やってるならそれを出せばいいのに
それを突っ込まれると困るんだ？
934:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 22:36:25.97 pCX3pAzP0.net
>>933 age投了（笑）
“必死”だな
“じゃあ“
本社に凸して出せっていうてこいよ
こんな5chスレでなにいってるんだ
“出来なきゃ“
詐欺的表現で名誉毀損して営業妨害を認めたってことだ
ageは“一切反論できてない“わけだ
935:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/09 23:01:54.05 uagsQBRT0.net
> 詐欺的表現で名誉毀損して営業妨害
偏見なしにみても>1はこれだと思う
スレ乱立と連続投稿とその内容がね
別に大家さんがクリーンかクロか興味無いけど兎に角迷惑すぎて引く
936:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 00:12:53.23 Rughf9KL0.net
成田には収益物件なし
その他に賃借料70億円の収益源なし
ゆえに配当の原資は出資金。出資者のお金を関係会社に還流させている。
みんなのクレジットと大家は同類。
破綻後の1000億円被害こうむった出資者の怒りは怖いぞ。出資者は自分のバカさ加減を棚に上げて
怒りまくるから 何するかわからん。
937:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 00:29:28.67 UNKOnTiW0.net
レベル1age つまり age ◆kR9lpurGm.
がキチだと証明されたね
自白というか自爆にて
938:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 00:42:05.96 7Hij/S9c0.net
URLﾘﾝｸ(minnadenoukasan.life)
系列会社かな。安愚楽のように無知な生産者も巻き込んでそうですね
939:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 00:53:33.01 YyPSW3eZ0.net
昨日消去法でポンジ確定って言ってた奴はトリップの奴か？
IDは違うみたいだから別の奴と思うが
バナナや忍者や成田の状況からはポンジとしか思えないが、確定とか言っちゃうのはどうなんかな
コイツがレベル1って奴か？
会社側はトリップの奴と同一視してるみたいだが明らかに違うだろ
俺は一昨日に色々書いて名前付けろとか言われてたが、昨日は殆ど書いてないからな
940:age
23/01/10 05:02:21.33 HHzg7INL0.net
一切反論できないから個人たたき(笑)
941:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 07:34:40.38 k7rOvYFL0.net
>>939
同じ人物だよ
俺は別人だと騒ぐIDなだけ
都合悪くなったら割り込みマシンガントークでながす役
時間帯や言葉遣いをみて読み直すとわかるよ
939もな（笑）
942:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 07:47:44.57 XHs/B1y40.net
成田の土地 でっち上げ評価 1000億円
本当の資産価値 10億円
成田の土地の年間賃借料 1000億円×7% ＝ 70億円
なんで、資産価値 10億円の土地の年間賃借料が70億円なのか？
70億円の収益原資は出資金以外にあるのか？
答えられないなら
ポンジスキームということだ。
943:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 07:49:59.75 exSXxoyn0.net
>>942
“必死”だな
“じゃあ“
本社に凸して出せっていうてこいよ
こんな5chスレでなにいってるんだ
“出来なきゃ“
詐欺的表現で名誉毀損して営業妨害を認めたってことだ
ageは“一切反論できてない“わけだ
944:age
23/01/10 07:53:33.96 Jbi0pXTl0.net
>>943
やだよめんどくさい
ここで色々ツッコミ入れるので精一杯だ
945:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 08:16:17.97 oS1ROPBP0.net
>943 age ◆kR9lpurGm. >1 が
詐欺的表現で名誉毀損して営業妨害を認めた
反省の色なし
よって処罰対象
946:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 08:17:29.01 v3/IGaQN0.net
ポンジーの破綻時期予測は株価の底天井予測並みに難しい
947:age
23/01/10 08:57:58.78 xs6m3w3O0.net
>>946
予想しようにも
ここの決算情報は信用できないしね
948:名無しさん＠お金いっぱい。
23/01/10 09:57:41.50 KqiePsSm0.net
成田の土地について
不動産鑑定士による鑑定評価額を電話で聞いたら
社外秘なので教えられない、
契約時にも教えられない、
という答えでした。