22/12/21 21:26:09.46 ntp7KLbC0.net
＞それはお前の調査力の話だ
クソおもろい返しやんけw
358:age
22/12/21 21:33:33.64 iF5GHh1Z0.net
相場価格だよ
> 林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
> 標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
359:age
22/12/21 21:34:47.53 iF5GHh1Z0.net
賃料も
これ↓が気に食わなきなら適当な比較対象出してみ
面積賃料単価で計算してやるよ
奄美の郊外の木造倉庫の賃料は
那覇市内の鉄筋コンクリート倉庫の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
360:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:38:26.20 A5sJGaRD0.net
>>342
> 相場価格だよ
> ■>>168のサイトの記載抜粋
へぇ
雑なコピペだねぇ
361:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:40:24.89 atoCVaqX0.net
一切反論できず必死でスレ流しage（笑）
362:age
22/12/21 21:41:28.86 iF5GHh1Z0.net
不動産特定共同事業では
最終的に物件を売却して出資者に金返すんで、
物件取得価格が相場より高くて
売却時に相場相応でしか売れないと
出資額は満額戻ってこない
また、
配当は賃料から諸経費抜いた残りから出すわけだが
募集時に相場より高い賃料を前提とした配当利回りが提示されていても
その賃料を払ってる会社が潰れたり転出したりすれば賃料はゼロになり、
その後に入った会社が相場相応の賃料でしか契約しなければ
配当も募集時の内容より大幅に減る
363:age
22/12/21 21:42:31.12 iF5GHh1Z0.net
雑だったのでていせい
相場価格だよ
> 林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
> 標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■上記のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
364:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:44:26.52 ayWsBMAQ0.net
そっかー
ageチンはもう思考停止でギブしたのかー
半泣きでスレ流したそうだから
スカイツリーwiki貼って手伝おうかなー
365:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:50:54.62 21HrBdcG0.net
age ◆kR9lpurGm.
いつも弱いけど今日は特に弱かったね～
1ﾐﾘも新しい情報ナシ
366:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:58:03.33 sNknj/oo0.net
鼻水飛び散らしながらコピペしてる様子が目に浮かびマ
黒歴史に新たなページが追加されたネ
367:age
22/12/21 23:01:03.81 iF5GHh1Z0.net
いいねぇ
その必死にスルーっぷり(笑)
368:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 23:17:04.83 17sUmHex0.net
>>351
アンタすげーなって正直感心する
俺は>>325みたいなゴミみたいな返しされるともうイヤになっちまうもの
イヤな気にさせてこのスレから人をいなくするのが会社側の狙いだろうからそれじゃダメなんだろうけどさ
369:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 23:18:45.47 17sUmHex0.net
しかもこの>>336とID被りとか意味分からねえ
何なんだこのスレは魔境か？
俺は315 だわ
370:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 23:21:50.45 17sUmHex0.net
ずっとテザリングで繋ぎっぱなしだから日が変わる以外普通はID変わらないのに
このスレだとたまにいつの間にかID変わってて正直面倒
会社側単発の奴は意図的に変えてんだろうけどな
この板の設定がそうなってんのかな
マジ面倒くせー
371:age
22/12/21 23:32:21.29 iF5GHh1Z0.net
悪徳商法マニアの自分の目的は
実際は
ここに金突っ込もうとしてる人に
「実はこんなんだけどアンタコレでも金出そうと思う？」
って言ってみたいだけ
372:age
22/12/21 23:36:55.69 iF5GHh1Z0.net
相場の何百倍の価格で物件買って、
相場の何百倍もの家賃取れて、
それで配当もらって
相場の何百倍の価格で物件売れて手仕舞いできて、
満額償還される
↑
って思ってるの？
ここに金出した人と、
ここに金出そうと思ってる人に聞いてみたい
373:age
22/12/21 23:40:59.64 iF5GHh1Z0.net
>>352
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
374:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 00:43:30.88 2s0MDEYs0.net
こんな感じのシチュにお付き合い頂ける女性を募集します。
375:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 01:22:55.95 fM2mqzuu0.net
解約するお客様が増えています
お早めに
376:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:03:35.19 2YDtilry0.net
北関東では、地理的条件で宇都宮（宇都宮タワー）・榛名（前橋テレビ放送所）波が受信できず、タワー波の受信レベルでさえ低い地域でも、地上デジタル放送を受信することができるようになる。県域局のTOKYO MXが茨城県などで混信の少ない16チャンネルへ変更となり、さらにスカイツリーへ今のままの送信出力・指向性なしで移転することで、実質的にエリアが拡大することが期待されていた。一方でTOKYO MXは、親局を東京スカイツリーに移し、東京タワー以上に高い位置から送信することで、都内全域に放送を届けられるようになるが、その分スピルオーバーが大規模に発生するとして、近隣県の独立放送局から反発を受けていた。
過去に秋葉原地区でテレビ塔建設の検討を行った際に、「電波塔直下において、高感度の受信機ではノイズ等が発生するおそれがある」が建設中止の理由の一つであった。このため、東京スカイツリーでも同様の懸念がある[200]。
東京タワーと異なる場所になるため、テレビアンテナの向きを変える必要があるのではないかという質問[201] が多数寄せられたが、総務省・日本放送協会技術部などの見解は「問題なし」[202] である。2009年（平成21年）までのシミュレーションによると、スカイツリーに対して一番受信しづらい90度の向きであっても十分な電界強度が得られる。ただ、ごく近隣での受信では減衰させるアッテネータを使用したほうが安定する場合もある。
アンテナの向きに関して、総務省は情報通信審議会情報通信政策部会「第42回地上デジタル放送推進に関する検討委員会」（2009年（平成21年）1月16日開催）において、「関東広域圏の地上デジタル放送の親局が、東京タワーから東京スカイツリーに移行することによる視聴者への影響は、ほとんど無いであろう」との見解を示した。 東京23区内は電波の強度が強く、アンテナが東京スカイツリーに向いていなくても地上デジタル放送の番組を視聴できる可能性が高く、また東京タワーや東京スカイツリーから離れている地域については位置関係が相対的に変わらないため、視聴者に与える影響はほぼ無いだろうとの見方が示されていた[注釈 14]。しかし、実際には後述のような電波障害が発生し、移行スケジュールに大きな遅れが生じた。
377:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:07:11.15 mBm00jw10.net
>>357
> 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
病気のこもりびと（笑）
二十年以上成長なし永久レベル1
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
毎回効いてて草
ま、忘却が早すぎるのは感心する
378:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:09:06.64 mBm00jw10.net
>>355
言ってる事が盗撮教師と同じなんだよな
盗撮はやめときなよ
379:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:11:42.72 mBm00jw10.net
>>356
事実として何度も満期償還中なんだ
今月末も返ってくるぞ
で事実として返ってこない被害者はでたのか？
でたのか？ってきいたんだぞ
これからはわからないとか寝ぼけた返事いらんぞ？
380:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:19:32.22 6oR9cTN40.net
>>355
その割にストレートさがないよな
わかりにくい長文だしびびってる？
会社名と個人かいてズバリ訴えられるくらいの暴露かいておくれよ
奥歯に物が挟まった長文だるいわ
381:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:23:24.72 zyP2j4kg0.net
>>351
> いいねぇ
> その必死にスルーっぷり(笑)
お前1行毎に完全論破されてたじゃねーかw
お前がどう強がろうがみてる人はワロテますけん
382:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:35:47.40 CWDifCxv0.net
>>357
> 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
また股間のなめあいしてんの？
二十年以上なら慢性だな
もう無理なんで犯罪だけはしないよう家にとじこもっててオクレ
このスレは自主退場するんだろうが他所で達者でな
383:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:37:28.51 CWDifCxv0.net
age ◆kR9lpurGm.
荒らし確定通報した
384:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 05:59:18.64 TbC4bpoQ0.net
>>363
ポンジスキームは破綻間際まで順調そうに見えるのは当然だろ
集まる額の方が支払額よりデカけりゃ問題にならねーんだからな
その為に広告打ちまくってアフィカスブログで批判ブログ埋もれさせて熱心に集客続けてるんだろが
数年前なら仕組みとしてはヤバくてもいつ駄目になるかまでは分からない状態だったけど
今は新規に集める必要がある額が莫大になり過ぎてていつ破綻しても不思議じゃない
次の分配で早速問題になる可能性だって十分あり得る
>>365
>>325で完全論破？
小学校の国語のテストでも赤点だわ
385:age
22/12/22 06:30:48.37 fF+0CnE+0.net
さて、必死に流されてるが
賃料について別の観点で比較してみましょう
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
URLﾘﾝｸ(officee.jp)
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
386:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 07:54:10.41 DfpNUEl/0.net
レベル1はすっこんでろよw
>>368
> 小学校の国語のテストでも赤点だわ
だろうな
387:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 07:57:07.65 DfpNUEl/0.net
>>369
> さて、必死に流されてるが
> 賃料について別の観点で比較してみましょう
からのコピペ（笑）
> ぶっちゃけ40倍
なめなめの次はぶっかけあいか
388:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 08:00:35.54 ACmAit3
389:v0.net
390:age
22/12/22 08:05:14.71 zWLU61K70.net
都合悪くてスマンな(笑)
391:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 08:15:43.00 hX6ubyqT0.net
>>373
フツーに犯罪者じゃん
何笑ってんだろ怖いわ
392:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 08:20:46.45 7sRmFmcQ0.net
相場の何百倍の賃料払っても成り立つ事業やってる店子すごいね
393:age
22/12/22 09:00:29.19 zWLU61K70.net
>>375
> 相場の何百倍の賃料払っても成り立つ事業やってる店子すごいね
ゲートウェイ成田に至っては
まだ何一つ収益物件が出来てないのに
施設の造成開発費に加えて
全区画の土地の賃料払い続けてるんだぜ
商品化されてる14号までで
すでに1,000億で、年間賃料70億以上
成田1～14号まで、
集めてる出資額と年間賃料利益の面積単価同じなので、
最終的に全区画を商品化した際には
総出資額6,000億円、年間賃料420億円
毎年420億円！！
394:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 11:44:59.39 KTAuXn1h0.net
出資者 全部が解約したら
どうなりますか？
成田の土地を売却すれば百分の1
くらいは返還できますよね。
395:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:10:27.83 VlB7t3Ko0.net
>>377
その前提は流石にみんなで大家さんに限らずどんな事業者でも潰れる
そんな騒ぎにならないように努めるのが普通だが、
ヤバいことしてるとそれが表面化した時に解約ラッシュが起きて、結果破綻するしか無くなる
みんなで大家さんは問題の表面化待ち常態
分配が遅れだすのか、週刊誌がすっぱ抜くか、誰かが告発して記者会見するか、
何がキッカケになるにせよ動き出したら半年ももたないし、その時点で返金されてない金は全て返ってこないと思うしかない
396:age ◆kR9lpurGm.
22/12/22 12:12:36.31 zWLU61K70.net
ちなみに
日本最大の御殿場プレミアム・アウトレットの第一期開業の事業費は50億円
URLﾘﾝｸ(www.mec.co.jp)
397:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:19:44.05 VlB7t3Ko0.net
成田の土地、そもそも他の買い手が見つかるか？って話もあるからな
元々がクズ値で買い漁れるような地域、ポンジスキームの舞台となったいわくつきの土地
しかも半端に造成されてる
千葉って限界ニュータウンとかいうのがそこかしこにあるらしいけど、同じような感じになるんじゃね？
一応営業してる忍者キングダムの方が高く売れたりしてな
いくらか売れたものがあれば債権者に分配されるはずだけど、債権者クッソ多そうだし出資額の1%でも取り戻せたら御の字じゃね？
それも破綻から何年先に受け取れるか分からんけど
俺が何口も出資してるなら、最後を見届ける為に1口だけ残して他は今すぐ解約するかな
398:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:23:29.90 X7nBtzDS0.net
>357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
> 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
流されてるけどこいつヤバない？
開き直ってるし
399:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:26:43.07 UHIHjPaO0.net
>372への返事>373が怖すぎる件
400:age ◆kR9lpurGm.
22/12/22 12:32:18.84 zWLU61K70.net
>>377
> 出資者 全部が解約したら
> どうなりますか？
全部解約されたら資金ショートで共生グループが潰れるけど、
ある程度解約申請が来たあたりで受付一時中止になると思う
> 成田の土地を売却すれば百分の1
> くらいは返還できますよね。
ゲートウェイ成田の土地45万平米が
相場の価格で売れたとすると
平米単価0.23万円 ✕ 45万平米 ＝ 10.35億円
なんで、
成田1～14号の合計約1000億の大体百分の１だね
でも >>380 で書かれてる様になかなか売れないと思うよ
※参考
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
401:age
22/12/22 12:44:53.05 zWLU61K70.net
>>380
近隣相場も低いけど
土地の接道が悪すぎる(北側の農道にしか面してない)ので
このままだと全区画まとめてじゃないと売れない
中に道路通して
その道路を成田市に市道として寄付して
その上で分筆し直して、
というのをやって、
その上で小口で売るしかないけど
書いてある様に
そうやって宅地造成したけど放置されてる限界ニュータウンが
周辺にいっぱいあるんで売れなさそう
離着陸ルートのほぼ真下、というのもマイナス
402:age
22/12/22 12:46:05.92 zWLU61K70.net
>>381
エロネタ改変乙
どこの悪徳商法スレでも
擁護派のやることってほぼ一緒(笑)
403:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:49:59.42 t4FXF4Jq0.net
解約殺到
404:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 13:39:12.07 dogl11Ag0.net
>385 age ◆kR9lpurGm.
怖ぇ
脅迫かよ。。
405:age
22/12/22 13:45:01.04 zWLU61K70.net
>>387
どこが脅迫だよ(笑)
どこの悪徳商法スレでも
指摘内容には反論できないんで
○スレ流し
○個人たたき
○批判/疑問提起レスの改変コピペ
○そんなの誰も読まないアピール
○コテハン騙り/トリップ偽装等のなりすまし
こんな感じ
406:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 13:56:48.95 pO2lxfC00.net
そういえば 成田のゴミ土地造成どうなってる？
道路とかできた？
407:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 14:03:39.86 pO2lxfC00.net
エクシア合同会社
3.1
Google のクチコミ（25
みんな
3.0
Google のクチコミ（37）
エクシアより点が低い
408:age
22/12/22 14:11:23.19 zWLU61K70.net
>>389
次の進捗更新は来年５月くらいかね？
その頃には基礎工事位は始まってないと出資者の中に
「あれ？」
って思う人が出始めるんじゃないかな
409:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 16:37:30.05 pO2lxfC00.net
URLﾘﾝｸ(urbansprawl.net)
限界ニュウータウン 成田シリーズ
成田 何号 の将来
410:age
22/12/22 18:00:21.87 zWLU61K70.net
>>392
そもそも宅地または工業団地レベルで分譲出来るようにするためには
各分譲区画までの道路、
上水道、送電網、
雨水の排水流路、
場合によっては下水道
ここらへん整備しないとならないけど、
ゲートウェイ成田構想成破綻後にここ買って
そこから金突っ込んでそういう開発しても売れないよな・・・
411:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:27:02.67 oji6HutV0.net
>>388それお前側に問題あるんじゃね？
412:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:29:59.47 Q/pfDSUU0.net
盗撮商法マニアって何だよwww
> >357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
> > 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
>
> 流されてるけどこいつヤバない？
> 開き直ってるし
413:age
22/12/22 18:41:16.56 zWLU61K70.net
会社側単発ID必死過ぎ(笑)
414:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:49:02.61 LQkyPnUI0.net
キミに問題あると思うよ
どのスレでも似たような扱いされているんでしょ？
415:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:51:27.28 LQkyPnUI0.net
さらっと読み返したけどキミの投稿はさっぱりだよ、これで何が起こる事を期待してるのだろう？何がしたいのだろう？ってね
マニアとかいっているようだけどそれってただの荒らしでしょうよ
416:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:52:50.51 YVv9PeIB0.net
盗撮マニア歴二十年以上だとさ
417:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:53:26.56 YVv9PeIB0.net
スマン間違えた
盗撮商法マニア？何だそれ
418:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:54:40.96 dBfIwbSI0.net
ポンジスキーム詐欺師の工作活動ご苦労さま
419:age
22/12/22 18:54:53.59 zWLU61K70.net
流したいのはこれかな？
↓
>>377
> 出資者 全部が解約したら
> どうなりますか？
全部解約されたら資金ショートで共生グループが潰れるけど、
ある程度解約申請が来たあたりで受付一時中止になると思う
> 成田の土地を売却すれば百分の1
> くらいは返還できますよね。
ゲートウェイ成田の土地45万平米が
相場の価格で売れたとすると
平米単価0.23万円 ✕ 45万平米 ＝ 10.35億円
なんで、
成田1～14号の合計約1000億の大体百分の１だね
でも >>380 で書かれてる様になかなか売れないと思うよ
※参考
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
420:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:27:30.74 TzJ8QOPh0.net
このスレにいるのはageとレベル1と名無しさんとσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚだけ
バカをイライラさせとるのはぜーんぶσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
その反応、それでいいのか？
そんなんだからバカにされるんだよ
421:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:31:04.80 gCr+cyl90.net
みんなで大家さん 5ch 他人のふんどし
でググったらワロタ（笑）
ワイ文才あるな（笑）
422:age
22/12/22 19:32:02.48 zWLU61K70.net
>>403
読むな読むなアピールおつかれ♪
そんなに頑張るのは
やっばこのスレ読んで出資やめたり解約したりする人増えてんのかな？(笑)
423:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:35:00.15 ZaNFsJS30.net
Part4,5まで上位に出てくるで
ほんでこんなんヒットしたら笑うやろ
0994 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！
424:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:35:43.95 6rpWUm9B0.net
↑読んで読んで（笑）
425:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:40:31.02 o3Znex6/0.net
Part4、5ええな
ちょっとしたオモロイ読みものやで
あの頃が一番楽しかったのぉ
なんやかんやで何も発生せんと今年も終わりやな
426:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:42:52.17 4k6aIcW20.net
ちょっとググれば過去スレも検索にかかるやん
そやのに新スレたつたびにコピペしてんのはバカなん？
笑かすネタ文かけよな
さいたまらへんの関東人には無理か
427:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:56:53.49 8CRXlT7D0.net
人に読ませる文かけよな
Google検索エンジンもバカちゃうんや
オリジナルの文章や情報がランク高いねん
アホの一つ覚えでコピペしとってもランクあがらんようになっとる
どうせ知らんかったやろ？
ヒトツかしこーなったな
感謝するんやで
ま。ワイも知らんけど
428:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:58:22.51 naFCQABQ0.net
銀行の取り付け騒ぎみたいに
解約希望者が本社に殺到するんでしょうか
429:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 20:29:44.32 eS3/HpTW0.net
>>411
そもそも申込もWEBだろう
メール凸と電話凸が関の山だろうな
まぁ本社と家が近い奴らは本社に殺到するんだろうけど
430:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 20:41:39.78 u248ggI00.net
>>412
え？
431:age
22/12/22 20:59:25.01 fF+0CnE+0.net
>>411
> 銀行の取り付け騒ぎみたいに
> 解約希望者が本社に殺到するんでしょうか
ここに引っかかる様な人はわざわざ本社に行くかもね
432:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 21:04:02.74 515RXZQq0.net
>>404
> みんなで大家さん 5ch 他人のふんどし
> でググったらワロタ（笑）
> ワイ文才あるな（笑）
みんなで大家さん 5ch age
みんなで大家さん 5ch ボロ屋
みんなで大家さん 5ch レベル1
も面白いよw
433:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 21:06:02.18 utohH5/q0.net
みんなで大家さん 5ch 特定口座
wwwwwwwww
434:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 21:09:59.13 CjBJs1my0.net
みんなで大家さん 5ch 6000億
これですらageより上にワイのカキコが一番
435:上にでてくるで ま。SEOてやつよ。
436:age
22/12/22 22:17:57.77 fF+0CnE+0.net
おー
物件とかについて語られるのは相当嫌なんだな(笑)
437:age
22/12/22 22:18:53.01 fF+0CnE+0.net
ここら辺とか反論してみてよ
↓
ゲートウェイ成田関連は
14号までですでに1,000億で、年間賃料70億以上
最終的に全区画を商品化した際には
総出資額6,000億円、年間賃料420億円に膨れ上がる
「土地の賃料」だけでこの金額
で、その一方でコレ
↓
日本最大のアウトレットモール
御殿場プレミアム・アウトレットは
総面積約41万9,200㎡で
年間「売上」が1,000億超
これは各店舗やホテル、日帰り温泉等の売上の合計であって、
運営会社に入ってくるのはこのほんの一部(これが運営会社の売上)
運営会社の三菱地所・サイモンは
御殿場を含めて全国で９箇所のアウトレットモールを運営しているが
それら全９施設の運営会社としての売上の合計が400億
URLﾘﾝｸ(gurafu.net)
土地の賃料はせいぜい30億程度と思われる
対する
ゲートウェイNARITAは
総面積約45万m2で
年間の「土地の賃料」が数百億
ありえると思う？
ちなみに三菱地所・サイモンの2021年の諸表では
売上高（収益） 400.3億円
ここから人件費や光熱費、消耗品費、補修費等の運営経費、土地の賃料等を抜いた残りが
営業利益 146.1億円
土地の賃料は差額の254億の中の一部でしかなく、
せいぜい30億程度と思われる
更に
持ってる債権の利息とか足して
借りてる出資金の利息とか引いた残りが
経常利益 149.4億円
そこから
その他の利益や出費、法人税住民税を抜いた残りが
当期純利益 94.77億円
438:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:06:41.04 pKxcia3I0.net
>>419
> ここら辺とか反論してみてよ
よし
さぁ論じてくれ
みんなで大家さん 5ch ループ
で検索！
439:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:07:52.71 pKxcia3I0.net
>>418
> おー
> 物件とかについて語られるのは相当嫌なんだな(笑)
はい検索どうぞ
みんなで大家さん 5ch 物件増やそう
440:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:10:20.83 3e4mExh70.net
よくそんな検索ワード見つけれるなw
感心したわ
441:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:24:20.23 R86ymnKt0.net
>>419
> 「土地の賃料」だけでこの金額
>
みんなで大家さん 5ch 賃料
はい検索！
442:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:26:54.72 f8zYFhBV0.net
スゲwどうやるんだそれ？
お題がブーメランになって刺さる
みんなで大家さん Part.11
2022/09/22 · 52 件の投稿 · 投稿者 35 人
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。 大体 家賃が400万、 管理費修繕積立金が90万、 固定資産税が20万、 その他経費 ...
443:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:54:34.66 BRS1hMGB0.net
使用アリ/ナシ。男女問いません
444:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:56:32.24 4XJY3HRP0.net
そらageに単語刷り込みしたんワイやし
ガセも含めて覚えた単語嬉しそうに使っとるしな
減価償却
西伊豆
直接還元法
夢洲
種子島
非公開商品
カジノ用地
軍用地
解約金にも消費税
ギフト
クイズギフト
このままいくと25号まで
高配当株
cozuchi
満期償還と継続のバランス
600万出資してます
5000万出資してます
100万だけ。。。
あやです。(*^^*)
リベ大
まいです。(^^)
税理士目指し中の学生
解約したら3ヶ月後といわれた
3ヶ月後に償還された
満期償還は満期日から2ヶ月後
最大で1年のびることがある
すぐ思い出せるだけでもこんだけ
445:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 00:16:24.28 jy6nHQ
446:RT0.net
447:age
22/12/23 07:17:26.60 UOplzCF10.net
>>427
このスレ読んでやめる人もいっぱいいるだろうけど
それよりも成田の募集内容見て目が覚めた人が多いんじゃないかな
「ゲートウェイ成田って2025年開業予定だけど、
それまでの配当ってどこから出るの？」
↑
って思ったら、
そこからみんなで大家さんのヤバい点に色々気づいてしまうよ
448:age
22/12/23 07:21:11.16 UOplzCF10.net
まぁこんだけ必死にスレ流ししてるから
「5chでこんな事書かれてるんですが、
バナナとか本当に売れてるんですか？」
とか聞かれてるんだろうな(笑)
449:age
22/12/23 07:48:25.34 UOplzCF10.net
バナナも「あれ？」って思って調べると
こんな有様
↓
みんなで大家さんのバナナ関連施設は
ショッピングモール跡地、仏壇工場跡地、
公営賭博の場外券売所跡地、木造倉庫、
の4施設もある。
一方、
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
配当に必要な売上は足りないんだな
450:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 08:18:28.99 lqO9AscN0.net
成田
バナナ
忍者
ageは都合悪くなるとこのループ
しかもコピペ
みんなで大家さん 5ch ループ
で検索！
451:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 08:23:53.25 nKVzeiO10.net
ググった！www
age◆kR9lpurGm. さんはどんな人？
自分が調べて見つけた答えを嬉しそうにコピペする。
実はそれが仕組まれていた嘘ネタと知り真っ赤になり黙る。
今更振り上げた拳をおさめる方法がわからず兎に角叫びごまかそうとする。
唐突に話題を変え長文連投で流しにかかる。
投稿の最後に疑問文を添え、誰からも反応がない＝反論がない＝真実という主張をする。
大家さんだけでなくその出資者や検討者を区別なく罵る。
全ての人を批判派と擁護派で分類しどちらでもない通行人がいれば罵る。
この反動で「あほの向こう側」「あほちーむ（独り）」と叩かれる。
数値を使った書き込みの殆どなく嘘や間違いで計算ミスだけでなく平米と坪、月額と年額、月利と年利の区別ができていない。
コピペを好み、同じ話題をループさせる様子から
他人のふんどしでマスクの永久レベル1
と揶揄されている。
他人のふんどし…他人やブログのコピペ
でマスク…用法間違い
永久レベル1…全く進歩しない
452:age
22/12/23 08:24:33.93 UOplzCF10.net
必死の個人たたき(笑)
くやしいのう
453:age
22/12/23 08:33:22.18 UOplzCF10.net
そういや会社側単発IDはすっかり芸風が元に戻ったな(笑)
そうやって
みんなで大家さんの負性広告塔活動
頑張って下さい
454:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 09:28:36.96 FN7CNphH0.net
みんなに出資する人とかすでにした人とか このスレ見ないんじゃないか？
ここに何書かれても影響なんて
455:ない。 会社側の被害妄想が激しい
456:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 10:12:36.91 5+Co0NhP0.net
月日の流れるのは早いもので
よく続いたものだ
457:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 10:26:34.18 XxjSXzgJ0.net
>>433
> くやしいのう
そのようだな
まぁ元気だせよ
でも指摘は受け止めろよ
ただの荒らしとかわらんかそれ以下になっとるよ
そんなんだからバカにされるんだよ
458:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 10:34:23.39 KJAAhHJU0.net
>>435
出資したσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚはみとるで
100万か600万か5000万か
どういう設定キャラやったか忘れたけど
まぁ影響はないな
こんなスレの書き込みで左右されるような優柔不断はそもそも出資しとらん
か
完全放置でスレなどみてない
未だに会社側とかチーム分けとか単発IDとかレッテル貼りにすがってる奴は、
「じゃお前はアホチームのアホ側の無知IDだな（笑）」
といってやると即ハッスルするんよな
そんなんだからバカにされるんだよ
459:age
22/12/23 10:53:10.95 b5GIUrYn0.net
>>436
さすがに成田の途中で終わると思う
2025年に開業できなくて騒ぎになるんではなく
もっと早くに騒ぎになるんじゃないかと
文春辺りがスクープでもすれば
その翌日にも騒ぎになるだろうね
460:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 11:17:38.54 irkkpaH30.net
特殊詐欺でネット使用料未払いがあるっていうメールに引っかかって
数千万円払うような高齢者が
こっちも引っかかるんだろう
461:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 11:19:18.06 irkkpaH30.net
おれも成田1号が満期返還される可能性は
極めて 小さいとみる
462:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 11:26:30.45 avLNphNh0.net
年末までに返して貰いましょう
463:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 11:27:48.99 avLNphNh0.net
お寒いご時世バナナも育たんわ
464:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 12:04:23.29 BczAkxM20.net
ちょっと目を話したら５連投稿かよ（笑）
病気やん
年末年始やから早めに病院で薬もらっとけよ
またあとでな（笑）
465:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 12:16:42.47 qzdMEAHY0.net
>>439
さすがに
すれば
この辺がアカン
もうクセだろそれ
466:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 12:17:57.29 HjlGWY2H0.net
>440
調子に乗った外野ザコ（笑）
467:age
22/12/23 12:23:04.85 b5GIUrYn0.net
>>440
ターゲットはまさに情弱高齢者だろうね
今まで投資運用はほとんどせず、
貯金だけはしてて銀行に貯まってる様な人達
老後生活費2000万不足
とかで不安になったところに
錯誤表現満載のあのCM見て興味持っちゃう
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
468:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 12:39:47.60 /7kuWpwn0.net
>>447
> ターゲットはまさに情弱高齢者だろうね
お前が高齢者で情弱だからといって
世の中の高齢者なめんな
若者情弱もおるんじゃ
１８歳とかな
ちゃんと勉強しとらんからまともな文章もかけん、議論の議にもならんお前みたいなバカになるんや
469:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 12:42:31.36 nqU
470:mFFci0.net
471:age
22/12/23 12:56:01.40 M9mBfXM30.net
もはや罵倒しかできない会社側単発ID(笑)
472:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 12:57:52.28 irkkpaH30.net
このスレの影響ないとか言って
会社側
必死のレスなんで？
ヤッパ 影響あるってことか？
じや 頑張って書き込むかな。
473:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 13:03:44.10 irkkpaH30.net
高齢者の人
絶対 老後資金を出資しちゃダメですよ
出資してしまっていたら即刻 解約したほうがいいですよ。
老後資金パーになったら自殺もんです。
474:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 14:38:07.55 avLNphNh0.net
みんなの銀行に預金しましょう
475:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 14:47:29.16 CLlmIo9l0.net
こんな高金利払える物件なら
マッハで売れるよ
胡散臭いなんてもんじゃない
476:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 16:13:11.50 KFWUEFtV0.net
ポンジスキームとねずみ講（無限連鎖講）は仕組みは違うけど 永久に続くことがない理由はほぼ同じ。
ポンジスキームも、集金額を無限に増加させていく必要があるスキームだが、無限に増加させることはできない。
無限に集金額増やせるはずないのでいずれ破綻する。引っかかるバカの供給には限界あるから、
477:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 18:29:27.61 Iu/wVUUx0.net
>>447
アホやなぁ
ターゲットは唐揚げ好き人だろうね
と代わらん浅はかな独り言
478:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 18:30:29.78 YWWh9vR/0.net
そこは
からage
だろw
479:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 18:36:46.15 ACas5Q/p0.net
Google検索
みんなで大家さん 5ch 他人のふんどし
みんなで大家さん 5ch age
みんなで大家さん 5ch ボロ屋
みんなで大家さん 5ch レベル1
みんなで大家さん 5ch ループ
みんなで大家さん 5ch 特定口座
Part4,5まで上位に出てくるで
ほんでこんなんヒットしたら笑うやろ
0994 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！
480:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 18:38:39.36 5mjGEQX60.net
>>450
じゃお前はアホチームのアホ側の無知IDだな
481:age
22/12/23 18:52:29.78 ZNqnAgjF0.net
>>455
成田案件の募集口数の跳ね上がりっぷりは
まさにねずみ講っぽい(笑)
成田14号募集総口数 25,372口約254億円
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数8,936口 約90億
成田10号 募集総口数5,272口 約50億
成田９号 募集総口数5,072口 約50億
成田８号募集総口数 4,524口 約45億
成田７号募集総口数 3,120口 約31億
成田６号募集総口数 4,588口 約46億
成田５号募集総口数 2,604口 約26億
成田４号募集総口数 3,692口 約37億
成田３号募集総口数 3,700口 約37億
成田２号募集総口数 2,292口 約23億
成田１号募集総口数 2,028口 約20億
約1102億円
482:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 18:59:38.39 ZWxJtIzU0.net
> 0994 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
>
> なんで俺ばっかり叩かれるの？？
あほだから
483:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 19:04:04.56 ujudxSv90.net
今日はクロサギの最終回だあ
みんなのおかげでドラマがより楽しめる
484:age
22/12/23 19:19:00.61 ZNqnAgjF0.net
>>461
捏造乙(笑)
レス番は頭にゼロつかないよ
もうちょっとうまくやれや
485:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 19:27:55.37 YL9S5rWT0.net
>>463
お前のアプリにつかないだけだぞ
言っとくがお前の脇の甘さは今回だけちゃうで
ずっとそんなんだからバカにされてるんやで
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
0994 age ✦kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！
1ID:o1AZIqVy0(4/4)
0995 名無しさん＠お金いっぱい。
486:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 19:35:44.07 uVGINUkb0.net
>>463
残念ながらレス番の件は464が正しい
URLコピってChromeで開いてみ
487:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 19:36:54.57 9WIBRfZ10.net
ほれよ
無知な人
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
488:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 19:40:39.54 95qwJg9s0.net
アプリでもアドレス長押しで開くでもいけるやん
日々進化しとるワイは流石やな
489:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 19:44:03.90 KXLmcUFs0.net
両学長 リベラルアーツ大学
第27
490:回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】 https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E 00:00 intro 00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ 01:03 「みんなで大家さん」とは 05:52 おすすめしない5つの理由 06:07 └;匿名組合スキーム 09:12 └典型的な要注意ワード 13:08 └運営会社の財務状況 18:53 └最低100万円～と投資額が大きい 20:48 └税制上も不利 23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学 https://liberaluni.com/minnade-oya 「『みんなで大家さん』ってどうなの？」 この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。 ・どんな仕組みの投資なのか ・なぜおすすめしないのか 興味がある人は、ぜひ読んでな^^ https://twitter.com/freelife_blog/status/1569888677236736001 (deleted an unsolicited ad)
491:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 19:48:40.88 pOc5a9ix0.net
>>468
みんなで大家さんはどこからみても優良
というてる動画やな（笑）
これマジやで？
みんなで大家さん“は”
ちゅう言い方やけどな
>426にもかいたがリベ大はワイがワザと撒いたネタやからな（笑）
492:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 19:56:51.90 kXAsI4bF0.net
いやぁ恥ずかしいどすなあww
数年立ってもこれは検索でヒットするんでしょなあ！www
>463 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/23(金) 19:19:00.61 ID:ZNqnAgjF0
>
> 捏造乙(笑)
>
> レス番は頭にゼロつかないよ
> もうちょっとうまくやれや
493:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 20:01:22.28 uVGINUkb0.net
>>468
リベラルアーツ大学自体は流行りのオンラインサロンって感じで胡散臭さあるものの
このリンク先で書いてあること動画で語られてること自体はみんなで大家さんの会社側からしたら言ってほしくないことばかりだろうな
5chとアフィカスブログ以外の情報源に触れたい人は見てみると良いと思う
訴訟リスクを避けてなのかそこまで興味なかったのか知らんが、扱ってる物件自体のヤバさに触れてない所は物足りなさを感じるけど
494:age
22/12/23 20:04:28.86 ZNqnAgjF0.net
>>464
元ネタ貼ってくれてありがとう
やっぱニセモンのじゃねーか(笑)
レス番の件はスマンかった
俺は専ブラだったわ
495:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 20:09:43.90 wIwNmXJ/0.net
>>471
そやな
ちゃんと個人の感想やと何度も前置きして言葉を選んで配信しとるで
訴えられたら困るしの
この当たり前の事ができんあほがこのスレにおるんやけどな
496:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 20:10:46.63 Bn7PBMYI0.net
>>472 できる反論はたったのそれだけか？
497:age
22/12/23 20:18:33.91 ZNqnAgjF0.net
>>471
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html
498:age
22/12/23 20:19:44.4
499:1 ID:ZNqnAgjF0.net
500:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 20:24:36.28 xfMiqa4V0.net
ここですね
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
アプリの人は長押し「開く」
501:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 20:42:56.18 9/XeYQh40.net
このスレみただけでもわかると思うがageは重複新スレ立てまくってマルチポストで荒らしまくりの人
これ証拠
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
アプリの人は長押しで、開く
502:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 20:48:03.28 IiVZH0Pw0.net
ageってPart9を3つたてた迷惑野郎かw
Part13も2つたてたよな
ワザと自演で盛り上げするタイプ
相手にすんな
もうすぐ消える
503:age
22/12/23 20:56:12.71 ZNqnAgjF0.net
よんだ？(笑)
504:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 21:15:00.92 WYmkjhIp0.net
>>475
そこは見たことあるわ
全記事までは読めてないけどかなり前からみんなで大家さんに警鐘鳴らし続けてる所やな
505:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 21:16:42.76 WYmkjhIp0.net
>>479
スマンな
Part.13の重複はソイツじゃなくて俺だ
とっくに次スレ立ってるとは知らずにロクに検索もしねーで立てちまったわ
506:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 21:53:28.89 zClRfoto0.net
自演で罪を分散（笑）
507:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 21:58:42.25 ujudxSv90.net
YouTube ▷で一番 のは、
みんなへの出資は保有金融資産の百分の一までにせよっていうやつ。
最低の100万なら少なくとも1億持ってないといけない。
1億円以上持っていて みんなに出資するバカいないだろ。
508:age
22/12/23 22:39:36.35 RFYzinRp0.net
>>484
「誰も投資するな」
って事なのかね
509:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 22:45:42.15 g5UBS1Qe0.net
>>484
百分の1の根拠は？（笑）
お前みたいに何の疑問も抱かず適当な数字を鵜呑みにするやつが騙されるんだよ
ダメなヤツの例をやってくれてんのか？
510:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 22:47:00.59 g5UBS1Qe0.net
トリップありのアホ age
トリップなしのアホ レベル1
でいいな
わかりやすくなったなアホチームのあほ側
511:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 22:50:04.05 jN73eUBB0.net
>>484
>持ってないといけない。
お前がバカだろ（笑）
お前は何にも投資しちゃいけない
これでいいか？有り難いお言葉やろ？
512:age ➧kR9lpurGm.
22/12/23 23:07:55.42 KbSPxYtS0.net
>>484
俺は大丈夫と思っているほど危険！を絵に描いたような人だね
アンタみたいなのが一番騙されやすいのでは？
投資はやめた方がいいよ
513:age 🔷kR9lpurGm.
22/12/23 23:15:21.62 tWQJBRAA0.net
偽物乙（笑）
>484は訪問販売で買っちゃうタイプでしょ
514:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 23:17:16.71 qDIg7hfZ0.net
age ◆kR9lpurGm.
俺よりアホな人がいるね（笑）
515:.
22/12/23 23:19:26.09 tcrhaG4f0.net
（笑）
516:age
22/12/23 23:42:23.77 RFYzinRp0.net
流したいのはコレかな？
集めてる出資価格が相場の数十倍
想定賃料利益が相場の数十倍
店子企業の事業実態がない
等々、具体的に数字挙げてヤバさを説明してるぞ(笑)
↓
>>471
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html
517:age ✭kR9lpurGm
22/12/23 23:53:28.66 WJU7GU3x0.net
>>486
> >>484
> 百分の1の根拠は？（笑）
百分は1時間と40分だよ
根拠というより平方根のことだから
つまり坪単価を平米単価になおすには
円周率の3.14をかければいい
総面積が1.5㍑とすれば値段は200円になるから時間で割って速さにする
なのにここの連中はなんの反論もできない（笑）
百聞は一見にしかずっ�
518:ﾄわけだ
519:age ■kR9lpurGm
22/12/23 23:59:45.45 Gw29KDRX0.net
勝手に補足すると
黄金費てのがある
長方形の縦と横の費率の一つで色は黄色らしい
その比率が7：3となってて地球の総面積の海の割合と同じってこと
キュウリの水分も多いから人間の身体はキュウリってわけだ
といえばモヤシも遺伝的にかなり近いから
投資には最適ってこと
特定口座の分離課税で中古車の仕入れ値をきいたら
チョット何言ってるのかわかんない
てバカにされた
520:age ▲kR9lpurGm
22/12/24 00:03:26.03 ropKocjT0.net
これが根拠ね
参考
計画の基本的情報編集
計画名：業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）
所在地：東京都墨田区押上一丁目1番1号他
建築主：東武鉄道、東武タワースカイツリー
施工：大林組
設計・監理：日建設計[注釈 1]
監修者：澄川喜一、安藤忠雄
階数：地下1階・地上29階・塔屋4階（床のない層は除く）
高さ：634m[注釈 2]
敷地面積：36,844.39㎡（施設全体）
建築面積：31,832.60㎡（施設全体）
延べ面積：229,410.30㎡（施設全体）
521:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 00:06:40.26 aGrPa/S40.net
だから相場の百倍
保有資産の百分の一
一億なら百万円と消費税3.14%
これがリベで説明されている
522:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 00:12:37.26 Y7hfI8cH0.net
風船はどんどん膨張
どんどん膨張すると内側からみると内側と認識できなくなってちょうど表と裏がひっくり返されたような観測になる
日本語だと笑ってしまうがこれが風船裏返しの理論
この理論で過去理論を訂正するとほとんどのことが説明できる
外側から観測することは不可能でどちらからみても内側、正確には外も内もなく境界もない
批判派も擁護派もない
あるのはアホ側かそれ以外か
523:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 00:17:37.31 so2Emf9O0.net
トリップがなにか調べてみた
第1シリーズから一貫して「奈緒子・上田vsインチキ霊能者」という図式を通しているものの、稀に犯人捜しから始まるパターンも存在する。また先述の通り、コメディ要素が全面的に押し出されている反面、「犯人が逮捕前に死亡する」「事件解決してもなお被害者が救われない」など、シリアスなバッドエンドも持ち味である。
出演者には芸人やコメディアン、また過去に話題になったタレント、堤と親交がある役者が多数起用されている。
基本的には1エピソード2話構成である（例外的に第1シリーズの「母之泉」は3話、「千里眼の男」は1話、第2シリーズの「六つ墓村」及び「100%当たる占い師」は2.5話<第3話が2部構成>となっている）。
「人間が引き起こす"超常現象"の種を暴く」というスタンスだが、超能力の実在を示唆するエピソードも存在する[注 2]。
主役二人の恋愛要素は思わせぶりな場面はあるものの、製作サイドの意向で極力排除されている。
524:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 00:22:56.84 ciYKwxDn0.net
こんなんヒットしたら笑うやろ
いや笑え
0994 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！
525:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 00:45:46.66 JBibH/8B0.net
宇宙は膨張し続けている
ブラックホールは収縮し続けている
こんなことを聞いたことがあるだろ？
真逆の現象だよな
だがそれは正しくない
観測者の視点が異なるからそう緩速されるだけで事象としては同一
これが真理
数字の世界もそうだ
たまたま10進数の数式であふれていて円周率は無理数だ
円周率が1という基準なら違ってくる
外接する正方形の一辺の長さを定義するために平方率とうものがでてきただろう
12進数が基準だったら？16進数が基準だったら？世の中にあふれる数学は別物にみえるだろう
だが真理は同じ
観測者や定義者の都合により違うようにみえるだけってわけだ
さてこのスレに会社側や単発IDや擁護派というレッテル貼りを好む人種がいるが
彼らはどうだろうか
そう物事を客観的に俯瞰的に捉えられない人
ひろゆき風にいえば頭の悪い人なのだ
彼らは視野も狭く思考力もないからどんなに指摘されても認識できない
頭の悪い人だから仕方がないのである
526:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 00:51:30.30 MM2NIAyg0.net
> 0994 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
>
> なんで俺ばっかり叩かれるの？？
頭の悪い人
かつ
迷惑かける人
だから
527:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 00:59:49.44 ZVa286So0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
みんで大家は 金融資産の1％にとどめるべき
528:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 01:08:25.17 zcRxSSkh0.net
>>503
頭の固い人、独りよがりな人、思い込みの激しい人は
べき
って言いがち
大抵はうまく説明する能力がなくて
ええぃ！とにかくそうなんだよ！
という思考停止の現れなのだ
529:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 01:11:59.22 YPQZ3lqA0.net
その『べき』を言われると感化される頭の悪い人多いよね（笑）
季節限定！に弱い人よりも重症
その1%どっからでてきたんだよ（笑）
↑これが普通
今だけ20%オフ！
いつもはいくらなんだよ！
↑これが普通
530:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/24 01:15:38.92 zcRxSSkh0.net
20%オフ！ ※最大300円
ふざけんな
↑これが普通
>503みたいな奴
悪徳商法、訪問営業マン、宗教勧誘、チェーンメール拡散要員
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