22/12/19 17:10:37.53 Uo8bSFaO0.net
営業者
都市綜研インベストファンド株式会社
本社所在地 〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1-1-5
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
販売代理人
みんなで大家さん販売株式会社
191:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 17:12:16.13 UmHzUDXR0.net
監査対象の会社の不正会計を見逃した監査法人は
監査法人としての実力(監査能力)が低いとみなされて、
そこが、監査報告書出しても信用できないとして
他の監査法人に乗り換えられちゃう事もある
逆に、
あえて評判の悪い監査法人や会計事務所に監査を委託する会社というのは
後ろ暗いところがあるからこそ
そういう監査人を選んだ
ということ
192:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 19:19:41.80 AxEEEhyN0.net
>>177
スマンな(笑)
193:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 19:23:35.41 0zCAMHtQ0.net
>ID:Uo8bSFaO0
スマンスマンて笑いながら連投か
このスレの荒らしは民度も品もないな
毛も無さそう
194:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 19:50:43.15 g4J//y790.net
残念
>>178は俺だが
>>179‐183 は俺じゃないよ
>>185 もね
195:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 19:54:53.44 Uo8bSFaO0.net
URLﾘﾝｸ(www.wdic.org)
単発ID
2ちゃんねるにおける、多数派工作の一つ。
ID機能
2ちゃんねるでは、板によっては日付の横にIDが
196:表示される。 これは投稿者のIPアドレス(の一部)から算出される文字列であり、これで同じ板に投稿している人をある程度特定可能である。 IDという仕様は、同一人物が工作活動を展開するのをある程度防止する働きがあるが、完全なものではない。IPアドレスを変えれば、IDも変わってしまうからである。 これを、投稿の度に意図的に変えるのが単発IDである。政治的なスレによく湧く。 ID変更の場面 例えば、次のような場面である。 人が眉を顰めるような物や事件を擁護する 善良な者は賛同するが、彼らには都合の悪いものを、攻撃する もしIDが同じだと、別人を装って投稿してみても、すぐに同じ人物が書いていることが分かってしまう。従って、IDは、工作活動家には不便である。 そこで、こういった者たちは、投稿のたびにISPに繋ぎなおしてIPアドレスを変更し、もってIPアドレスを変えIDを変えて投稿し、工作活動であることをバレにくくしたり、あるいは、あたかも人が多いように装ったりする。 場合によっては、携帯電話機なども併用する。 不自然な投稿 そうすると今度は逆に、短期間の間に、一回限りのIDで珍奇な、しかしベクトルの同じ主張が乱立することになり、余計に不自然な状態となる。 このため、こういった行為や、その行為に及ぶ活動家を、単発IDと呼ぶようになった。 特徴 基本行動 2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。 単発IDは基本的に「かまって君」で、スレッドの消費、スレッドの情報密度の低下などを目的としている。従って、相手をしなければその場はいなくなる。 但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。 たまに数レスIDが同じこともあるが、基本的にはレスの度にIDが変わる。自分の発言に責任を持っていないためで、IDをコロコロと変えるのはそのためである。そして都合が悪くなると逃げやすくする目的もある。 論調 基本的に書き逃げで、余程答えやすいものでないかぎりレスを返さない。 そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。 対応 このような単発IDで書き逃げをするクズには決して騙されないよう気を付けねばならない。
197:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 19:58:57.57 Uo8bSFaO0.net
人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
善良な者は賛同するが、彼らには都合の悪いものを、攻撃する
↓
みんなで大家 関係者の言説
198:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:01:49.47 Uo8bSFaO0.net
単発IDで書き逃げをするクズ（会社関係者）には決して騙されないよう気を付けねばならない。
199:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:08:04.61 vxIfebeA0.net
>>190 お前が必死すぎて草はえるわ
200:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:24:24.31 U/t1GVcg0.net
>ID:Uo8bSFaO0
髪を振り乱しながら必死やないか
毛はないクセに
これ↓お前のことじゃんwww
但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
201:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:37:24.79 nElzbgmN0.net
>ID:Uo8bSFaO0
これもお前のことじゃん
↓
基本的に「かまって君」で、スレッドの消費、スレッドの情報密度の低下などを目的としている。
違うのはここ。 異常。
↓
従って、相手をしなければその場はいなくなる。
202:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:42:36.04 rEWgjl370.net
>>193
そもそも おれは単発ID じゃないから。
単発ID はおまえ
203:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:45:30.55 rEWgjl370.net
191 から193まで
なんで1人なのにID単発なの？
必死モードはどうした？
204:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:47:49.28 rEWgjl370.net
気を付けよう
単発ID は詐欺のしるし
205:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:52:01.41 rEWgjl370.net
単発ID は工作活動のしるし
都合の悪いレスを流すお仕事
206:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:52:16.74 mLlEVZE40.net
>ID:Uo8bSFaO0
これもお前のことじゃん
単発IDとかいう使い古されたレッテル貼りだろ？しかもその出典すらコピペっちゅう…
↓
そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
207:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:54:19.24 M4UUk/Uc0.net
>ID:Uo8bSFaO0
>そして話題を変え出す。
（笑）
208:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:55:21.82 rEWgjl370.net
191
192
193
198
1人で単発ID 必死だな
209:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:56:20.43 rEWgjl370.net
191
192
193
198
199
1人で単発ID 必死だな
210:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:57:04.32 XNpF3gJe0.net
>>197
君はスマホ2台しかないから2IDって事？
それはそれで無知すぎるやん
211:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:59:03.17 u6r2Ojqt0.net
>>188
まさに会社関係者が必死にやってること
212:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 20:59:03.43 3ayAWi0f0.net
ID真っ赤だな
コレ言われたら負け
単発IDつーのはこういう負け犬が苦し紛れに考えた遠吠えときいた
213:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 21:02:48.18 zs8kpOrb0.net
>ID:Uo8bSFaO0
>ID:rEWgjl370
そしてIDを変え出す（笑）
何が単発IDだよ一貫性のないハンパモン（笑）
214:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 21:03:32.84 u6r2Ojqt0.net
191
192
193
198
199
202
204
1人で単発ID 必死だな
単発ID は詐欺師の証
215:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 21:08:26.30 g9HoVC9y0.net
どっちが主導権とっているのかさっぱりだがええ感じにスレ流しやらされてまんなwクズ同士wアホ同士w
216:age ◇kR9lpurGm.
22/12/19 21:14:36.40 fq54qe0O0.net
真面目ににやってる俺の身にもなってほしい
荒らし反対
217:age ◇kR9lpurGm.
22/12/19 21:15:07.36 fq54qe0O0.net
詐欺師っていう奴が詐欺師ってわけだ
218:age ✦kR9lpurGm.
22/12/19 21:16:24.55 R2/Df6Xk0.net
>>209
ニセモノ必死（笑）
俺は真面目だけど何か？
219:age ✦kR9lpurGm.
22/12/19 21:17:48.67 R2/Df6Xk0.net
貴方達もいい加減にしたら？
こっちまで同類にみられて困ってまうわ（笑）
ID:Uo8bSFaO0
ID:rEWgjl370
220:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 21:26:31.10 wGs+Lnwf0.net
>ID:Uo8bSFaO0
>ID:rEWgjl370
>ID:u6r2Ojqt0
>ID:fq54qe0O0
>ID:R2/Df6Xk0
>age ✦kR9lpurGm. [age]
単発IDじゃないだけで同一人物
やってることが同じ
荒らし
221:age ✦kR9lpurGm.
22/12/19 21:33:10.29 0Z3xsCsk0.net
>>212
何一つ言い返せずコピペしかできず必死としか言い返せないオウム脳みたいな貴方にいわれてもね
222:age
22/12/19 21:33:52.57 V/lKb+sV0.net
>>210 >>211
お前もニセモンじゃん(笑)
223:age
22/12/19 21:34:45.76 V/lKb+sV0.net
赤坂センセーネタは相当気に食わないみたいだね
224:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 21:36:25.80 Afw2vq0v0.net
は？コピペしかできないオウム脳はお前だろ！お前には言われたかねーわ
スマホ2台でアプリとブラウザ使い分けてチマチマやって住みついてるレベル1ageおっさんが！
225:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 21:37:19.90 Q2qZjc2Z0.net
>>215
静かにしろ
226:age
22/12/19 21:39:46.07 V/lKb+sV0.net
>>217
「クソ株監査」でググってみたか？(笑)
227:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/19 23:35:35.57 TXGNwdkW0.net
ちんちんしこしこしてくれ
228:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 00:22:57.86 jqN2UxYt0.net
会社側もいよいよ苦しくなってきて下ネタで流すことにしたんか
まぁ完全にスレ違いだから酷いようなら通報するだけだがな
229:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 01:55:24.38 aHx9Zi5v0.net
解約はできたが入金に時間がかかるので眠れない夜が続きます
230:age
22/12/20 06:23:39.06 26aPb0mJ0.net
>>220
下ネタは前からだよ
231:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 06:59:24.28 mKZDcxLl0.net
会社側単発IDの芸風がアッサリ元に戻ってるな
232:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 07:19:25.
233:15 ID:mKZDcxLl0.net
234:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 07:21:57.10 mKZDcxLl0.net
普通なら監査人がこんな収支報告書は認めないが、
ここの監査人は
粉飾請負人
とか
ミスタークソ株監査
とか呼ばれるほど評判が悪く、
やらかしすぎて上場企業の監査を禁止される様な人物
235:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 07:58:07.46 ZkBVdwHX0.net
ID:Uo8bSFaO0
ID:rEWgjl370
age ◆kR9lpurGm. [age]
ID:TXGNwdkW0
ID:mKZDcxLl0
ID:jqN2UxYt0
単発IDも単発IDじゃないのも同一人物の自演
自演荒らし
下品なのも見苦しいのも稚拙なのも同一人物
自演荒らし
236:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 08:16:09.46 mKZDcxLl0.net
>>226
必死の読むな読むなアピールおつかれ(笑)
237:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 09:48:12.19 NK29ShBs0.net
なけなしの老後資金が返戻されなかったら死ぬしかないです
238:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 10:17:21.91 mKZDcxLl0.net
不動産特定共同事業法の見直しに関する意見書
日弁連は、金融サービス・投資サービスに関し、投資家投資者保護の観点からの意見を繰り返し公表してきましたが 、今回の不動産特定共同事業法の見直しについて、投資家投資者保護の観点から、 ２０１６年１１月２４日付けで「不動産特定共同事業法の見直しに関する意見書」を取りまとめ、国土交通大臣及び内閣府特命担当大臣（金融）に提出しました。
URLﾘﾝｸ(www.nichibenren.or.jp)
合同会社、匿名組合、と並んで
不動産特定共同事業はヤバい業者多いからね
> １「小規模不動産特定共同事業」の創設に当たっては、
> 以下の点に留意した制度の具体化と運用を図るべきである。
> (1) 出資総額を１億円未満、
> 投資者の出資額の上限を１００万円とすべきである。
↑
このスキームで金集められるのは一億円までの物件にして、
同じ物件に投資できるのは一人百万までに制限すべき
> (2) 出資の勧誘について、以下の規律を整備すべきである。
> ①不動産特定共同事業契約の内容及び
> その履行に関する説明事項（不特法第２４条）について、
> 以下の事項を追加すべきである。
> イ 事業計画の内容（合理的な賃料水準・空き室率を前提とした賃料収入、
> 経費負担や修繕費用負担、想定売却価格等を前提とした収支計画）。
↑
市場相場から乖離した割高な賃料を前提とした歳入計画や、
諸経費や修繕費等を過少に見積もった支出予想を使って客を騙すな
どっちも至極ごもっともでぜひやっていただきたいが、
これやられるとポンジスキーム業者は自転車こげなくなるな(笑)
239:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 10:43:14.91 mKZDcxLl0.net
>>229
の改定が行われれば
>>228
みたいな人は減ると思われる
240:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 11:17:48.34 m58EMhQb0.net
>>226
少なくとも俺はトリップ付けてるやつとは違うし下ネタ書いたバカも違うだろうな
お前は1人か2人くらいでIDコロコロしながら延々頑張ってるようだけど
241:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 12:16:43.47 OaLny67j0.net
解約 返金には限りがあります
早い者勝ちです
242:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 12:28:54.82 1aFTOv860.net
>>231
で、突然のあなたは誰？（笑）
243:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 12:35:36.08 l2aIt8+G0.net
みんなのたまご倶楽部の方はまだ規模小さかったのになんで検挙早かったのかなぁ。
244:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 12:45:33.04 mKZDcxLl0.net
>>234
あっちは完全にねずみ講(無限連鎖講)と認定されたから
建前商材に自称高級たまごを使ってはいたが
それより紹介報酬の方があからさまにねずみ講で目をつけられたんだと思う
245:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 12:48:29.42 mKZDcxLl0.net
ポンジスキームもねずみ講も
最終的に破綻に至る原理的な理由は同じだけど
友人知人を参加させた際に支払われる紹介報酬制度があるのがねずみ講
紹介報酬がなければねずみ講には当たらない
246:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 12:50:02.66 5sARK1540.net
>>231
どんなに否定しても周りから見れば同人格
そういう世界
247:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 12:57:09.66 TZpHZfMO0.net
>>237
そりゃお前だろ
俺はID:jqN2UxYt0だわ
248:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 13:04:04.50 mKZDcxLl0.net
会社側単発IDは
「たった一人の書き込み内容にも反論できません」
って事でいいの？(笑)
249:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 13:37:43.54 6MRHjawz0.net
単発ID の人間像
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
某会社の元従業員とされる口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
250:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 14:00:21.68 qOHCInNE0.net
>>240
まさにそれにピッタリ その口コミは信頼性高そう
251:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 14:57:36.51 S45h9L/a0.net
>>234
しかし、「報酬」の支払いや卵の配達が滞り、国民生活センターなどに相談が寄せられていた。生活経済課によると、
会員のうち約８割が無配当だったとみられる。出資した額を上回る報酬を得ていたのは１割にも満たなかったとされる。
卵が届かないとかの苦情があったから
252:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 15:03:21.91 mKZDcxLl0.net
>>242
それは捜査に至るきっかけで
逮捕�
253:e疑はねずみ講(無限連鎖講)の主宰だよ https://www.nikkei.com/article/DGXNASDG3003L_Q1A131C1CC1000/ (抜粋) 警視庁生活経済課は、元社長の田沢吉美容疑者（74）=無限連鎖講防止法違反容疑で逮捕=がねずみ講により5億円超の収入を得たとみて、資金の流れを詳しく調べる。
254:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 15:32:20.90 mKZDcxLl0.net
ゴメン、
>>243は年金たまごのライフアップの方だったわ
みんなのたまご倶楽部の方はこっち
まぁ容疑は一緒なんだけど
被害3億円「みんなのたまご倶楽部」
“ねずみ講”の疑いで逮捕された経営者が「なぜ警察はこんなに早く⁉」
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
(抜粋)
11月30日、峰岸氏は無限連鎖講防止法違反の疑いで逮捕された
255:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 16:20:20.45 06Ayfonh0.net
>>238
> >>237
> そりゃお前だろ
> 俺はID:jqN2UxYt0だわ
は？IDちがうじゃん
ニセモノめ
うせろ
単発IDならID主張すんな
256:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 16:22:20.21 NF/Tf9wV0.net
>>239
うーん
あなたとあなたの自演以外は単発IDみたいなんだがそれは…
257:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 16:34:13.23 mKZDcxLl0.net
>>246
自分以外は全部自演扱い(笑)
258:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 18:12:14.29 20zGUOGM0.net
>>247
事実だろ？
批判派に見えるのも擁護派に見えるのも含めてお前かお前の自演か単発IDじゃあないか
慌ててID重ねてくるのはお前
259:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 18:15:41.94 mKZDcxLl0.net
>>248
毒されてるな(笑)
260:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 18:31:12.70 S45h9L/a0.net
単発IDは 会社側の工作活動
詐欺師の仲間なので
気を付けて
261:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 18:37:51.01 lgF2P4tw0.net
>169
>172
>184
>220-222 会社側にはみえないんだよなぁ（笑）
トリップ付きもおりますしお寿司
ああこれもアイツの自演なのか（笑）
あら下品
262:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 18:39:53.05 mKZDcxLl0.net
>>251
その中の184と222は俺だな
263:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 18:41:12.93 z0Nle9Fx0.net
そもそも>1-4も単発IDなんよ
IDに固執する発言する奴は普段から固執してる証拠
つまり自演乙
つまり旗色悪くて話題そらしたいだけ
って自分でコピペして講釈たれてなかったか？
264:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 18:50:24.23 mKZDcxLl0.net
>>253
うはは(笑)
必死の読むな読むなアピール
265:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 19:26:25.35 5Ncy3I7P0.net
>>254
そだねー必死だねー良かったねー
君はそろそろ自主退場するんだっけ？バイバイ(^_^)/~
いやあﾖｶｯﾀﾖｶｯﾀ 自演IDがｺﾞｯｿﾘへるねー
266:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 19:26:57.42 S45h9L/a0.net
>>253
1-3は 書き込み時間が空いてるだろ。
4は単発じゃないし。
会社側の単発IDは、短時間に単発でキモイ芸風の書き込みやってるから
同一人なのがみえみえ。
267:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 19:27:49.44 S45h9L/a0.net
あげようっと
268:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 19:39:15.12 9jX8Ch3z0.net
自演自演言ってるだけで
ここらへん一切スルーなのが哀れ
↓
○物件の取得価格が異常に高額
○物件の賃料が異常に高額
○その異常に高額な賃料払って入居するのは関連会社ばかり
○それらの関連会社はどれも
その高額な賃料払えるような収益事業が確認できない
○会社の収支報告書は債務超過を疑わせる内容だが、
その内容ですら監査報告書出してるのは
粉飾請負人で有名なミスタークソ株監査の会計事務所
269:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 19:42:46.67 9jX8Ch3z0.net
挙げ句、
会社側の工作員は
「劣後出資は物件購入時
270:ではなく後から出す」 とか言い出す始末 劣後出資を後から出すなら 今まで集めた出資額に対して 収支報告書の現預金額じゃ全然足りないから 「劣後出資システムがあるから20%まで値下がりしても大丈夫」 ってのが嘘になる(笑)
271:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 19:57:16.86 frqs7wY90.net
こいつ前の前のスレの126とか適当いうたらマジでみにいってコピペ貼るほどの低能コピペまんやで(笑)
なめたらあかんで？笑
めっちゃスクロールして1-4確認してきたんやで？
272:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 20:07:31.86 9jX8Ch3z0.net
>>260
必死の議論妨害自白乙(笑)
273:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 20:17:59.14 Nv7j6MvW0.net
>>261議論 笑 必死 笑 自白 笑 妨害 笑 乙 笑
コイツ全文字おもろいやんけw
274:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 20:19:06.38 /MpquW7d0.net
の は？
275:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 20:19:46.11 A4pO3TZV0.net
そりゃ脳なしって意味よ
276:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 20:31:42.57 xd28tTP00.net
ID:mKZDcxLl0
ID:S45h9L/a0
ID:9jX8Ch3z0
この方スマホ持ち替えてアプリ切り替えてよーやりますわ
単発やと数うてんさかい2、3発IDされとるんでっしゃろ？
ID4つくらいが限度ですかいなぁ
どゆことかといいますとID固執は嫉妬ということですわ
277:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 20:35:34.33 C4iVvR+00.net
だよね
やり方わからんから余計に気になって拗ねてるんだね（笑）
そんなに無知をひけらかさなくてもいいのにね
278:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 20:51:49.74 26aPb0mJ0.net
スレ流ししかできねーのな
279:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 21:23:36.88 sTHFMxAj0.net
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
URLﾘﾝｸ(liberaluni.com)
「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
・どんな仕組みの投資なのか
・なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
280:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 21:53:13.76 XAF1yfQ60.net
スレ流しの第一人者であり張本人がなんかいうてますわ（笑）
ていえば長文コピペくるんだろ？
かといっていわなければ負け惜しみの無駄レスくるんだろ？
頭の悪い人は沈黙できないのさ
281:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 21:58:26.01 QsZfDFlg0.net
文末 （笑） のムダレスしかできないと思うよ
282:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 22:03:45.64 5X7uZHzV0.net
ポンジスキームである証拠は山ほどあるが ポンジスキームでないとする証拠は皆無
283:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 22:05:45.06 fd209Wug0.net
おもろw手玉に取られて発言縛りうけとるw
284:それでも何かいいたい自制心ナッシング 頭の悪い人の特徴
285:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 22:23:23.67 26aPb0mJ0.net
>>271
建前のポンジスキームにしても
今までの案件の劣後出資枠分や
成田全区画の劣後出資分含めた先行取得費用を
どうやって捻出したのか説明できない(笑)
286:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 22:55:54.09 wMHuSLO60.net
はい困ったら自演ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ
すり減って短くなってんぞ
287:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/20 23:30:29.86 NohsY12G0.net
>>267
> スレ流ししかできねーのな
ﾎﾞｽ！いつもﾎﾞｽ自らスレ流しに御協力いただきありがとうございます。
(｀･ω･´)ゞ
288:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 00:00:56.14 NFOumCyS0.net
>222 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/20(火) 06:23:39.06 ID:26aPb0mJ0
>下ネタは前からだよ
ボス！
後ろからの下ネタもおねしゃす！
このまじゃボスがうんちみたいじゃないッスか！
289:age ✦kR9lpurGm.
22/12/21 00:05:16.41 sK/7yMFa0.net
朝の6時から5chやってるジジィなんでもう寝るよ（笑）
290:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 00:07:13.17 IGLTtuUF0.net
夜中に
ガバッ！悔しくて寝れぬ！！
となって出てきそうw
291:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 00:35:01.25 xhv3wr+w0.net
>>276
うまいな
292:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 01:59:27.16 sCd5aze40.net
すいません・・・バスガイドさんの手が気持よくてついっ・・・。はあはあっ・・・すごい気持ちいいっ・・・。
293:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 02:12:12.05 FP0FqB6o0.net
>>273
劣後出資は、
土地 100億円 / 預かり金100億円
みたいな インチキ仕訳起こせばOK
自己資本からじゃないから 劣後出資とは言えないが。
成田の土地は、3000円平米から10000円くらいだから45万平米全部買っても13億5000万円から45億円だから、
すでに集めた出資金の転用で余裕で買える
294:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 02:12:44.34 MHaHXdPf0.net
>>245
何でID変わってたのかは知らんが俺は別に嘘なんかついてねーよ
お前と違ってな
>>265
> この方スマホ持ち替えてアプリ切り替えてよーやりますわ
これそのまんまお前のことやんけ
スマホ何台用意してんのか知らんけど
295:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 02:20:47.61 MHaHXdPf0.net
>>281
本当はクズ値で仕入れたのをちょっとずつ小分けにして出資募ってるんだけど
それがバレると「土地代が担保してるから安心」って建前が根底から崩れるのよな
だからあくまでも案件ごとに買って更に貸してるってことにせざるを得ない
借りてる側、こんなクソ高い利息払って土地買って造成費用は自前で出してってやるんなら
自分で土地買えよって話だけどな
何故か借りちゃうんだよな
グループ会社から、クソ高値で
296:age
22/12/21 06:36:05.53 iF5GHh1Z0.net
>>281
建前通りなら100億の不動産買うのに
出資者から80億集めて
自己資金で20億用意しないとならないので
その仕訳じゃダメですな
それ以前に成田は先行して全区画取得して開発開始しながら、
取得済みの区画を小分けにして販売してるんで
「先行取得したその土地に募集要項の価値があるなら
その取得費どうやって捻出したんですかね？
借り入れしたにしては収支報告書と合わないですね」
って話になる
297:age
22/12/21 07:11:57.29 iF5GHh1Z0.net
実際の仕入れは13～45億とかでも
建前はそれを6000億とかで買ったことにしないと
償還時にそれを集めた出資金と同じ額で売れる前提�
298:ﾌ 今のスキームと噛み合わなくなっちゃう
299:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 08:27:48.80 NisOnca00.net
>>284
6時おきの人（笑）
さぁきようも5chやるぞー！
300:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 08:29:06.08 HLQUWQSD0.net
>>283
夜中に悔しくてガバッ！の人
同一人物（笑）
ちゃんとねろよ
301:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 08:31:31.77 y90R4pbf0.net
>>282
夜中にムシャクシャして叫ぶ
まだID固執して無知を晒しつづける
スマホ沢山かいそう（笑）
302:age
22/12/21 09:01:44.51 e0XfEkou0.net
個人たたきしかできねーのな
ここらへん一切スルーなのが哀れ(笑)
↓
○物件の取得価格が異常に高額
○物件の賃料が異常に高額
○その異常に高額な賃料払って入居するのは関連会社ばかり
○それらの関連会社はどれも
その高額な賃料払えるような収益事業が確認できない
○会社の収支報告書は債務超過を疑わせる内容だが、
その内容ですら監査報告書出してるのは
粉飾請負人で有名なミスタークソ株監査の会計事務所
303:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 09:47:31.10 FP0FqB6o0.net
単発IDって会社でやってんの？お仕事ご苦労様
304:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 10:13:48.62 TsPv1eZt0.net
>>289
え？個人？複数人じゃなくて同一人物であったことを自白
寝不足だからそんな質なんだよ
305:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 10:15:58.58 b8F3hKKm0.net
>283-285
>289-290
ね（笑）
トリップいれわすれたりsageがsになったりボロボロ
306:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 11:41:19.27 7/q6oa500.net
291
292
2分くらいしか間隔ないのに1人で
単発ID 詐欺ポンジ会社の人必死過ぎ
307:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 12:22:44.00 PoTyqnBT0.net
書き込み時間帯と間隔までイチャモンつけ始めましたw
無駄レスラッシュのスレ流し乙ですﾎﾞｽ
308:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 12:24:21.13 3UahLOdK0.net
>>293
>281-282のことか
お前じゃん（笑）
309:age
22/12/21 13:01:55.55 e0XfEkou0.net
もう指摘内容は全部スルーして
自演自演しか言えない会社側単発ID(笑)
不動産特定共同事業は基本的に
○出資を募って不動産物件を買う
○買った不動産物件を賃貸に出し、
賃料から管理会社のコストを抜いて、
その残りから出資者に配当を行う
○運用していた不動産物件は
最終的には第三者に売却し、
売価から出資者に出資額に応じた償還を行う
ってスキームなんで
物件価格が市場価格と乖離していれば
償還時の売却金額が出資金より大きく減って
出資者への返金額が減る
物件賃料が市場価格と乖離していれば
入居する店子企業が転出したり倒産したりした場合に
次の店子企業は相場まで賃料を下げないと決まらない可能性が高く、
そうすると当初目論見の配当が出なくなる
物件購入価格も賃料も相場の数十倍とかになっている様な
不動産特定共同事業の案件は
超ハイリスク
310:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 13:38:07.43 AnzqMwLG0.net
>>291
内容じゃなくて書いてる個人を叩いてるって意味で個人叩きって書いてんだろ
お前がレスしてる>>289のスルーしてるって言われてる部分に具体的に反論してみろよ
311:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 14:26:04.48 4Z1U7skG0.net
単発ID の人物像
これにピッタリ
元従業員の口コミは信頼性高い
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
某会社の元従業員とされる口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
312:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 15:27:40.54 HC0LL79G0.net
>>298
アンタの書き込みもちょっと冗長だな
口コミの一部にぴったりだと言いたいならその部分だけ引用して
全文はレス番でも書いてりゃスマートかなと思う
↓俺が書くならこんな感じか
単発ID の人物像は元従業員の口コミにピッタリ
元従業員の口コミは信頼性高い
---
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
---
全文は>>31参照
313:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 18:11:48.69 WTxSk/UR0.net
意味わからんチーム内論争
結局スレ流し
口コミガー！知恵袋ー！じゃねーか
314:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 18:14:02.73 KJ813gcD0.net
参照先が5chのこのスレ本文ってなんだよ
オリジナルのアドレスはれよ…
信ぴょう性ない�
315:ｾろ
316:age ◇kR9lpurGm.
22/12/21 18:23:26.66 j3njLS+f0.net
>>299
なぜか上から目線だけどただの作文じゃん
あなたは自分のレベル上げに専念したら？
317:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 18:39:43.39 cm2uZCCk0.net
>>302
アンタが代りばえのない冗長かきこを繰り返してるからアドバイスしただけだろ？
それでおちょくられてムキになってスレ流しの手伝いになってるじゃないか
迷惑だろ！
318:age ✦kR9lpurGm.
22/12/21 18:41:06.17 +czQLWEo0.net
>>303大きなお世話
319:age
22/12/21 18:48:52.80 p1IoZVq90.net
>>304
よう偽物
会社側単発IDは結局全スルーだな(笑)
320:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 18:51:37.36 6c+1e4Mi0.net
>>300-304
短時間に単発IDで一人何役？ ポンジ詐欺師必死過ぎ。
321:age
22/12/21 19:00:34.25 p1IoZVq90.net
みんなで大家さん監査人ネタ
URLﾘﾝｸ(access-journal.jp)
2016.9.27 02:16
「赤坂・海生公認会計士共同事務所」が準登録事務所名簿から取り消しになった理由
日本公認会計士協会は９月21日付で、
「赤坂・海生公認会計士共同事務所」（東京都千代田区。所属公認会計士は赤坂満秋、海生裕明）につき、
上場会社監査事務所の準登録事務所名簿から取り消した。
同事務所は昨年度、上場会社監査事務所名簿への登録申請を行い、
日本公認会計士協会の品質管理委員会は同事務所が社会的に影響の大きい上場会社を監査するに足る信頼性が有するか審査していたが、
結局、有しないとの結論を出したわけだ。
海外ではエンロン破綻（01年。アーサーアンダーセン会計事務所が監査担当。02年解散）、
わが国ではカネボウ粉飾（04年。中央青山監査法人。07年業務停止、解散）、
ライブドア事件（06年。港陽監査法人。06年自主解散）など、
担当監査法人も関わる会計不正・粉飾の増加を受け、
07年４月から、日本公認会計士協会はこの登録制度をスタートさせていた。
「アンタのとこマトモな監査やってないから
上場企業の監査やっちゃ駄目」
って言われてる会計事務所が
非上場企業の監査ならマトモな監査出来るのか？
っていったらそんなはずはないよね
322:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 19:15:16.96 kOEn33U20.net
>>306
> >>300-304
> 短時間に単発IDで一人何役？ ポンジ詐欺師必死過ぎ。
そのアンカー以外は俺様の自演だ！ってこと？自供（笑）Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ
323:age
22/12/21 19:18:12.86 p1IoZVq90.net
>>308
自演自演コピペコピペしか言えねーのかよ(笑)
必死にスルーしてスレ流しするから
何度もコピペするんだよ
324:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 19:41:44.69 8c9avebf0.net
>>309
必死と単発しかいえねぇやつがw
325:age
22/12/21 19:52:29.19 p1IoZVq90.net
>>310
反論できなくてくやしいのう
なんか返してみ(笑)
↓
○物件の取得価格が異常に高額
○物件の賃料が異常に高額
○その異常に高額な賃料払って入居するのは関連会社ばかり
○それらの関連会社はどれも
その高額な賃料払えるような収益事業が確認できない
○会社の収支報告書は債務超過を疑わせる内容だが、
その内容ですら監査報告書出してるのは
粉飾請負人で有名なミスタークソ株監査の会計事務所
326:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 19:55:29.17 oR040iMA0.net
一日中カスがおるな
327:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 19:58:10.66 3K/1lzWw0.net
>>311 悔しさが滲み出てますよ?w
328:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 19:59:11.59 3K/1lzWw0.net
仲間らしい人からも見放され孤立してますよw
329:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:00:02.43 zpVu6g9o0.net
一応
299書いたのは俺だが>>303は俺じゃないからな
299の後はここまで俺はレスしてない
>>301
参照先がスレ内ってのがどうなんかってのは確かにそう思う
オリジナルを貼れりゃ良いんだが俺はその口コミをどっから拾ってきてるか知らないから仕方ない
ググったら出てくるのかも知れんけどさ
オリジナルの出典も元のコピペに含まれてるのが最高だが現状そうはなってない
最高でない中で最良に近付けるよう配慮はしたつもりだ
330:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:01:33.35 cNNa4qjW0.net
>age ◆kR9lpurGm.
なんだコイツwww
331:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:02:29.64 cNNa4qjW0.net
キチすぐるwww
332:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:03:49.83 cNNa4qjW0.net
>>311
ホレホレもっと吠えてwww
333:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:06:12.02 zpVu6g9o0.net
>>310
必死と単発しか言えねえ奴？
お前のレスってあほだのコピペだの言ってるかオウム返ししてるだけで中身が何にもねーじゃん
何かトリップ付けてる奴のこと無能扱いしたいみたいだけど圧倒的にお前の方が無能だわ
都合悪いところスルーしてねーで具体的に311の各項目に対して1つでも反論してみろよクソ無能
334:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:08:05.28 zpVu6g9o0.net
>>318
お前でも良いぞ
くだらねー煽り入れてねーで>>311に書かれてる各項目に一つでも具体的に反論してみろよ
335:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:10:25.09 C9/PdxRN0.net
>303書いたのは俺だよ
余りにも杜撰で低質だったからな
熱くなるのは勝手だが冷静に論理的に書くべき
その点貴方はまだまだって感じだ、みっともないから暫く静かにしておいた方がいい
336:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:12:30.16 lM86Pwmj0.net
>>320
寝言は寝て言え
独り言は独り部屋で言え
臭いんだよ
337:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:16:00.23 KoZZp2Kd0.net
>>319
お前はすっこんでろレベル1
紛らわしいんだよw
338:age
22/12/21 20:21:39.37 p1IoZVq90.net
ここ見てる人はよく考えようね
ひたすらスレ流ししてる会社側単発IDのいととか(笑)
339:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:23:33.48 U71Hb+U80.net
しゃーねーなー
これっきりだぞ？
後は二人で舐めっこしとけな
>>311
> ○物件の取得価格が異常に高額
異常の基準が不明
ただの個人の感想
> ○物件の賃料が異常に高額
異常の基準が不明
ただの個人の感想
> ○その異常に高額な賃料払って入居するのは関連会社ばかり
異常の基準が不明
ただの個人の感想
土地に入居の意味がわからん
> ○それらの関連会社はどれも
> その高額な賃料払えるような収益事業が確認できない
それはお前の調査力の話だ
> ○会社の収支報告書は債務超過を疑わせる内容だが、
疑わせるって報告書から何かオーラでもでてるのか？声が聞こえるのか？イミフ
> その内容ですら監査報告書出してるのは
> 粉飾請負人で有名なミスタークソ株監査の会計事務所
へぇ
だから何？
だから詐欺だと思うってのは逆説による勝手だがそれは個人の感想
確実な法的根拠だせ
ていうかあるならさっさと告発しなよ
340:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:27:41.04 5z8C+m160.net
ボロカスやw何度めだよこのぶった切り
ageは学習能力ないんか？ないな
341:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:45:34.40 zpVu6g9o0.net
>>325
そうだったな
何でもかんでも個人の感想で済ますんだった
価格が異常ってのが「個人の感想」ってのはそれこそお前の感想でしかない
>>51に具体的に載ってるよ
平米単価が相場の650倍は個人の感想なんかじゃなく明らかに異常だよ
まぁお前が何でも「個人の感想」で済まそうとするバカだってのは、お前以外みんなに伝わるだろうから残りの分まで補足しないわ面倒くせー
342:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:47:09.64 zpVu6g9o0.net
やっぱ>>322-323と>>325で二人くらいいると思うんだわ会社側
多分ランサーズとかの雇われなんだろうけど
343:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:52:18.61 q/H1NyBX0.net
>>327
> そうだったな
そう
> 何でもかんでも個人の感想で済ますんだった
そうだもの
> 価格が異常ってのが「個人の感想」ってのはそれこそお前の感想でしかない
おや？感化されてる？
> >>51に具体的に載ってるよ
みないぞ
> 平米単価が相場の650倍は個人の感想なんかじゃなく明らかに異常だよ
相場
明らかに
個人の感想とは別の言い方が希望か？
戯言だよ
明らかに異常も自分の事
> まぁお前が何でも「個人の感想」で済まそうとするバカだってのは、
バカだけど何か？
あほにいわれてもな
>お前以外みんなに伝わるだろうから
そうだな
よく伝わ�
344:ﾁたろうよ >残りの分まで補足しないわ面倒くせー これだけ長文レスしといてそれ？（笑）
345:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 20:54:41.07 kAxOklOP0.net
>>328
それ全部オレ
σ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
あれもこれも全部σ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
会社側ってなに？それ旨いのか？
見えない敵にレッテル貼らないとメンタルもたないのか？
346:age
22/12/21 20:56:46.20 p1IoZVq90.net
>>325
ほれ
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
347:age
22/12/21 20:58:52.87 p1IoZVq90.net
賃料はこれな
奄美の郊外の木造倉庫の賃料は
那覇市内の鉄筋コンクリート倉庫の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
348:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:07:13.08 3bOlvs8u0.net
>>331
> >>325
> ほれ
>
> ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
相場？（笑）
以下略
349:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:08:16.06 3bOlvs8u0.net
>>332
> 賃料はこれな
>
> 奄美の郊外の木造倉庫の賃料は
> 那覇市内の鉄筋コンクリート倉庫の数十倍
鉄筋コンクリート倉庫の？（笑）
> ぶっちゃけ40倍
ぶっちゃけの使い方（笑）
以下略
350:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:09:36.13 3bOlvs8u0.net
ageクンがどうしてもスルーするしかなかったのはここ
↓
確実な法的根拠だせ
ていうかあるならさっさと告発しなよ
351:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:13:57.43 17sUmHex0.net
>>327
ソースが自分の書き込んだ感想文かよ
> そうだったな
> 何でもかんでも個人の感想で済まんかった
もっとちゃんと謝れよ
352:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:19:57.66 WuZBRpxE
353:0.net
354:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:23:32.10 aR9r2H4q0.net
アイツのIDが真っ赤になっただけでなんの価値もないスレだなwww
安定しちょるねw
355:age
22/12/21 21:24:19.00 iF5GHh1Z0.net
で、関連会社はこれ
URLﾘﾝｸ(www.kyosei-bank.co.jp)
忍者もバナナも入ってる
URLﾘﾝｸ(www.kyosei-bank.co.jp)
成田はこれな
356:age
22/12/21 21:26:05.94 iF5GHh1Z0.net
で、
これらの関連会社は年商すら明らかにしてない
監査人がやらかしてるのは
もう一回貼ったほうがいいか？(笑)
357:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:26:09.46 ntp7KLbC0.net
＞それはお前の調査力の話だ
クソおもろい返しやんけw
358:age
22/12/21 21:33:33.64 iF5GHh1Z0.net
相場価格だよ
> 林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
> 標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
359:age
22/12/21 21:34:47.53 iF5GHh1Z0.net
賃料も
これ↓が気に食わなきなら適当な比較対象出してみ
面積賃料単価で計算してやるよ
奄美の郊外の木造倉庫の賃料は
那覇市内の鉄筋コンクリート倉庫の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
360:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:38:26.20 A5sJGaRD0.net
>>342
> 相場価格だよ
> ■>>168のサイトの記載抜粋
へぇ
雑なコピペだねぇ
361:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:40:24.89 atoCVaqX0.net
一切反論できず必死でスレ流しage（笑）
362:age
22/12/21 21:41:28.86 iF5GHh1Z0.net
不動産特定共同事業では
最終的に物件を売却して出資者に金返すんで、
物件取得価格が相場より高くて
売却時に相場相応でしか売れないと
出資額は満額戻ってこない
また、
配当は賃料から諸経費抜いた残りから出すわけだが
募集時に相場より高い賃料を前提とした配当利回りが提示されていても
その賃料を払ってる会社が潰れたり転出したりすれば賃料はゼロになり、
その後に入った会社が相場相応の賃料でしか契約しなければ
配当も募集時の内容より大幅に減る
363:age
22/12/21 21:42:31.12 iF5GHh1Z0.net
雑だったのでていせい
相場価格だよ
> 林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
> 標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■上記のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
364:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:44:26.52 ayWsBMAQ0.net
そっかー
ageチンはもう思考停止でギブしたのかー
半泣きでスレ流したそうだから
スカイツリーwiki貼って手伝おうかなー
365:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:50:54.62 21HrBdcG0.net
age ◆kR9lpurGm.
いつも弱いけど今日は特に弱かったね～
1ﾐﾘも新しい情報ナシ
366:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 21:58:03.33 sNknj/oo0.net
鼻水飛び散らしながらコピペしてる様子が目に浮かびマ
黒歴史に新たなページが追加されたネ
367:age
22/12/21 23:01:03.81 iF5GHh1Z0.net
いいねぇ
その必死にスルーっぷり(笑)
368:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 23:17:04.83 17sUmHex0.net
>>351
アンタすげーなって正直感心する
俺は>>325みたいなゴミみたいな返しされるともうイヤになっちまうもの
イヤな気にさせてこのスレから人をいなくするのが会社側の狙いだろうからそれじゃダメなんだろうけどさ
369:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 23:18:45.47 17sUmHex0.net
しかもこの>>336とID被りとか意味分からねえ
何なんだこのスレは魔境か？
俺は315 だわ
370:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/21 23:21:50.45 17sUmHex0.net
ずっとテザリングで繋ぎっぱなしだから日が変わる以外普通はID変わらないのに
このスレだとたまにいつの間にかID変わってて正直面倒
会社側単発の奴は意図的に変えてんだろうけどな
この板の設定がそうなってんのかな
マジ面倒くせー
371:age
22/12/21 23:32:21.29 iF5GHh1Z0.net
悪徳商法マニアの自分の目的は
実際は
ここに金突っ込もうとしてる人に
「実はこんなんだけどアンタコレでも金出そうと思う？」
って言ってみたいだけ
372:age
22/12/21 23:36:55.69 iF5GHh1Z0.net
相場の何百倍の価格で物件買って、
相場の何百倍もの家賃取れて、
それで配当もらって
相場の何百倍の価格で物件売れて手仕舞いできて、
満額償還される
↑
って思ってるの？
ここに金出した人と、
ここに金出そうと思ってる人に聞いてみたい
373:age
22/12/21 23:40:59.64 iF5GHh1Z0.net
>>352
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
374:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 00:43:30.88 2s0MDEYs0.net
こんな感じのシチュにお付き合い頂ける女性を募集します。
375:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 01:22:55.95 fM2mqzuu0.net
解約するお客様が増えています
お早めに
376:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:03:35.19 2YDtilry0.net
北関東では、地理的条件で宇都宮（宇都宮タワー）・榛名（前橋テレビ放送所）波が受信できず、タワー波の受信レベルでさえ低い地域でも、地上デジタル放送を受信することができるようになる。県域局のTOKYO MXが茨城県などで混信の少ない16チャンネルへ変更となり、さらにスカイツリーへ今のままの送信出力・指向性なしで移転することで、実質的にエリアが拡大することが期待されていた。一方でTOKYO MXは、親局を東京スカイツリーに移し、東京タワー以上に高い位置から送信することで、都内全域に放送を届けられるようになるが、その分スピルオーバーが大規模に発生するとして、近隣県の独立放送局から反発を受けていた。
過去に秋葉原地区でテレビ塔建設の検討を行った際に、「電波塔直下において、高感度の受信機ではノイズ等が発生するおそれがある」が建設中止の理由の一つであった。このため、東京スカイツリーでも同様の懸念がある[200]。
東京タワーと異なる場所になるため、テレビアンテナの向きを変える必要があるのではないかという質問[201] が多数寄せられたが、総務省・日本放送協会技術部などの見解は「問題なし」[202] である。2009年（平成21年）までのシミュレーションによると、スカイツリーに対して一番受信しづらい90度の向きであっても十分な電界強度が得られる。ただ、ごく近隣での受信では減衰させるアッテネータを使用したほうが安定する場合もある。
アンテナの向きに関して、総務省は情報通信審議会情報通信政策部会「第42回地上デジタル放送推進に関する検討委員会」（2009年（平成21年）1月16日開催）において、「関東広域圏の地上デジタル放送の親局が、東京タワーから東京スカイツリーに移行することによる視聴者への影響は、ほとんど無いであろう」との見解を示した。 東京23区内は電波の強度が強く、アンテナが東京スカイツリーに向いていなくても地上デジタル放送の番組を視聴できる可能性が高く、また東京タワーや東京スカイツリーから離れている地域については位置関係が相対的に変わらないため、視聴者に与える影響はほぼ無いだろうとの見方が示されていた[注釈 14]。しかし、実際には後述のような電波障害が発生し、移行スケジュールに大きな遅れが生じた。
377:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:07:11.15 mBm00jw10.net
>>357
> 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
病気のこもりびと（笑）
二十年以上成長なし永久レベル1
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
毎回効いてて草
ま、忘却が早すぎるのは感心する
378:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:09:06.64 mBm00jw10.net
>>355
言ってる事が盗撮教師と同じなんだよな
盗撮はやめときなよ
379:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:11:42.72 mBm00jw10.net
>>356
事実として何度も満期償還中なんだ
今月末も返ってくるぞ
で事実として返ってこない被害者はでたのか？
でたのか？ってきいたんだぞ
これからはわからないとか寝ぼけた返事いらんぞ？
380:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:19:32.22 6oR9cTN40.net
>>355
その割にストレートさがないよな
わかりにくい長文だしびびってる？
会社名と個人かいてズバリ訴えられるくらいの暴露かいておくれよ
奥歯に物が挟まった長文だるいわ
381:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:23:24.72 zyP2j4kg0.net
>>351
> いいねぇ
> その必死にスルーっぷり(笑)
お前1行毎に完全論破されてたじゃねーかw
お前がどう強がろうがみてる人はワロテますけん
382:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:35:47.40 CWDifCxv0.net
>>357
> 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
また股間のなめあいしてんの？
二十年以上なら慢性だな
もう無理なんで犯罪だけはしないよう家にとじこもっててオクレ
このスレは自主退場するんだろうが他所で達者でな
383:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 03:37:28.51 CWDifCxv0.net
age ◆kR9lpurGm.
荒らし確定通報した
384:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 05:59:18.64 TbC4bpoQ0.net
>>363
ポンジスキームは破綻間際まで順調そうに見えるのは当然だろ
集まる額の方が支払額よりデカけりゃ問題にならねーんだからな
その為に広告打ちまくってアフィカスブログで批判ブログ埋もれさせて熱心に集客続けてるんだろが
数年前なら仕組みとしてはヤバくてもいつ駄目になるかまでは分からない状態だったけど
今は新規に集める必要がある額が莫大になり過ぎてていつ破綻しても不思議じゃない
次の分配で早速問題になる可能性だって十分あり得る
>>365
>>325で完全論破？
小学校の国語のテストでも赤点だわ
385:age
22/12/22 06:30:48.37 fF+0CnE+0.net
さて、必死に流されてるが
賃料について別の観点で比較してみましょう
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
URLﾘﾝｸ(officee.jp)
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
386:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 07:54:10.41 DfpNUEl/0.net
レベル1はすっこんでろよw
>>368
> 小学校の国語のテストでも赤点だわ
だろうな
387:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 07:57:07.65 DfpNUEl/0.net
>>369
> さて、必死に流されてるが
> 賃料について別の観点で比較してみましょう
からのコピペ（笑）
> ぶっちゃけ40倍
なめなめの次はぶっかけあいか
388:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 08:00:35.54 ACmAit3
389:v0.net
390:age
22/12/22 08:05:14.71 zWLU61K70.net
都合悪くてスマンな(笑)
391:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 08:15:43.00 hX6ubyqT0.net
>>373
フツーに犯罪者じゃん
何笑ってんだろ怖いわ
392:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 08:20:46.45 7sRmFmcQ0.net
相場の何百倍の賃料払っても成り立つ事業やってる店子すごいね
393:age
22/12/22 09:00:29.19 zWLU61K70.net
>>375
> 相場の何百倍の賃料払っても成り立つ事業やってる店子すごいね
ゲートウェイ成田に至っては
まだ何一つ収益物件が出来てないのに
施設の造成開発費に加えて
全区画の土地の賃料払い続けてるんだぜ
商品化されてる14号までで
すでに1,000億で、年間賃料70億以上
成田1～14号まで、
集めてる出資額と年間賃料利益の面積単価同じなので、
最終的に全区画を商品化した際には
総出資額6,000億円、年間賃料420億円
毎年420億円！！
394:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 11:44:59.39 KTAuXn1h0.net
出資者 全部が解約したら
どうなりますか？
成田の土地を売却すれば百分の1
くらいは返還できますよね。
395:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:10:27.83 VlB7t3Ko0.net
>>377
その前提は流石にみんなで大家さんに限らずどんな事業者でも潰れる
そんな騒ぎにならないように努めるのが普通だが、
ヤバいことしてるとそれが表面化した時に解約ラッシュが起きて、結果破綻するしか無くなる
みんなで大家さんは問題の表面化待ち常態
分配が遅れだすのか、週刊誌がすっぱ抜くか、誰かが告発して記者会見するか、
何がキッカケになるにせよ動き出したら半年ももたないし、その時点で返金されてない金は全て返ってこないと思うしかない
396:age ◆kR9lpurGm.
22/12/22 12:12:36.31 zWLU61K70.net
ちなみに
日本最大の御殿場プレミアム・アウトレットの第一期開業の事業費は50億円
URLﾘﾝｸ(www.mec.co.jp)
397:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:19:44.05 VlB7t3Ko0.net
成田の土地、そもそも他の買い手が見つかるか？って話もあるからな
元々がクズ値で買い漁れるような地域、ポンジスキームの舞台となったいわくつきの土地
しかも半端に造成されてる
千葉って限界ニュータウンとかいうのがそこかしこにあるらしいけど、同じような感じになるんじゃね？
一応営業してる忍者キングダムの方が高く売れたりしてな
いくらか売れたものがあれば債権者に分配されるはずだけど、債権者クッソ多そうだし出資額の1%でも取り戻せたら御の字じゃね？
それも破綻から何年先に受け取れるか分からんけど
俺が何口も出資してるなら、最後を見届ける為に1口だけ残して他は今すぐ解約するかな
398:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:23:29.90 X7nBtzDS0.net
>357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
> 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
流されてるけどこいつヤバない？
開き直ってるし
399:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:26:43.07 UHIHjPaO0.net
>372への返事>373が怖すぎる件
400:age ◆kR9lpurGm.
22/12/22 12:32:18.84 zWLU61K70.net
>>377
> 出資者 全部が解約したら
> どうなりますか？
全部解約されたら資金ショートで共生グループが潰れるけど、
ある程度解約申請が来たあたりで受付一時中止になると思う
> 成田の土地を売却すれば百分の1
> くらいは返還できますよね。
ゲートウェイ成田の土地45万平米が
相場の価格で売れたとすると
平米単価0.23万円 ✕ 45万平米 ＝ 10.35億円
なんで、
成田1～14号の合計約1000億の大体百分の１だね
でも >>380 で書かれてる様になかなか売れないと思うよ
※参考
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
401:age
22/12/22 12:44:53.05 zWLU61K70.net
>>380
近隣相場も低いけど
土地の接道が悪すぎる(北側の農道にしか面してない)ので
このままだと全区画まとめてじゃないと売れない
中に道路通して
その道路を成田市に市道として寄付して
その上で分筆し直して、
というのをやって、
その上で小口で売るしかないけど
書いてある様に
そうやって宅地造成したけど放置されてる限界ニュータウンが
周辺にいっぱいあるんで売れなさそう
離着陸ルートのほぼ真下、というのもマイナス
402:age
22/12/22 12:46:05.92 zWLU61K70.net
>>381
エロネタ改変乙
どこの悪徳商法スレでも
擁護派のやることってほぼ一緒(笑)
403:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 12:49:59.42 t4FXF4Jq0.net
解約殺到
404:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 13:39:12.07 dogl11Ag0.net
>385 age ◆kR9lpurGm.
怖ぇ
脅迫かよ。。
405:age
22/12/22 13:45:01.04 zWLU61K70.net
>>387
どこが脅迫だよ(笑)
どこの悪徳商法スレでも
指摘内容には反論できないんで
○スレ流し
○個人たたき
○批判/疑問提起レスの改変コピペ
○そんなの誰も読まないアピール
○コテハン騙り/トリップ偽装等のなりすまし
こんな感じ
406:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 13:56:48.95 pO2lxfC00.net
そういえば 成田のゴミ土地造成どうなってる？
道路とかできた？
407:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 14:03:39.86 pO2lxfC00.net
エクシア合同会社
3.1
Google のクチコミ（25
みんな
3.0
Google のクチコミ（37）
エクシアより点が低い
408:age
22/12/22 14:11:23.19 zWLU61K70.net
>>389
次の進捗更新は来年５月くらいかね？
その頃には基礎工事位は始まってないと出資者の中に
「あれ？」
って思う人が出始めるんじゃないかな
409:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 16:37:30.05 pO2lxfC00.net
URLﾘﾝｸ(urbansprawl.net)
限界ニュウータウン 成田シリーズ
成田 何号 の将来
410:age
22/12/22 18:00:21.87 zWLU61K70.net
>>392
そもそも宅地または工業団地レベルで分譲出来るようにするためには
各分譲区画までの道路、
上水道、送電網、
雨水の排水流路、
場合によっては下水道
ここらへん整備しないとならないけど、
ゲートウェイ成田構想成破綻後にここ買って
そこから金突っ込んでそういう開発しても売れないよな・・・
411:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:27:02.67 oji6HutV0.net
>>388それお前側に問題あるんじゃね？
412:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:29:59.47 Q/pfDSUU0.net
盗撮商法マニアって何だよwww
> >357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
> > 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
>
> 流されてるけどこいつヤバない？
> 開き直ってるし
413:age
22/12/22 18:41:16.56 zWLU61K70.net
会社側単発ID必死過ぎ(笑)
414:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:49:02.61 LQkyPnUI0.net
キミに問題あると思うよ
どのスレでも似たような扱いされているんでしょ？
415:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:51:27.28 LQkyPnUI0.net
さらっと読み返したけどキミの投稿はさっぱりだよ、これで何が起こる事を期待してるのだろう？何がしたいのだろう？ってね
マニアとかいっているようだけどそれってただの荒らしでしょうよ
416:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:52:50.51 YVv9PeIB0.net
盗撮マニア歴二十年以上だとさ
417:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:53:26.56 YVv9PeIB0.net
スマン間違えた
盗撮商法マニア？何だそれ
418:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 18:54:40.96 dBfIwbSI0.net
ポンジスキーム詐欺師の工作活動ご苦労さま
419:age
22/12/22 18:54:53.59 zWLU61K70.net
流したいのはこれかな？
↓
>>377
> 出資者 全部が解約したら
> どうなりますか？
全部解約されたら資金ショートで共生グループが潰れるけど、
ある程度解約申請が来たあたりで受付一時中止になると思う
> 成田の土地を売却すれば百分の1
> くらいは返還できますよね。
ゲートウェイ成田の土地45万平米が
相場の価格で売れたとすると
平米単価0.23万円 ✕ 45万平米 ＝ 10.35億円
なんで、
成田1～14号の合計約1000億の大体百分の１だね
でも >>380 で書かれてる様になかなか売れないと思うよ
※参考
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
420:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:27:30.74 TzJ8QOPh0.net
このスレにいるのはageとレベル1と名無しさんとσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚだけ
バカをイライラさせとるのはぜーんぶσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
その反応、それでいいのか？
そんなんだからバカにされるんだよ
421:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:31:04.80 gCr+cyl90.net
みんなで大家さん 5ch 他人のふんどし
でググったらワロタ（笑）
ワイ文才あるな（笑）
422:age
22/12/22 19:32:02.48 zWLU61K70.net
>>403
読むな読むなアピールおつかれ♪
そんなに頑張るのは
やっばこのスレ読んで出資やめたり解約したりする人増えてんのかな？(笑)
423:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:35:00.15 ZaNFsJS30.net
Part4,5まで上位に出てくるで
ほんでこんなんヒットしたら笑うやろ
0994 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！
424:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:35:43.95 6rpWUm9B0.net
↑読んで読んで（笑）
425:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:40:31.02 o3Znex6/0.net
Part4、5ええな
ちょっとしたオモロイ読みものやで
あの頃が一番楽しかったのぉ
なんやかんやで何も発生せんと今年も終わりやな
426:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:42:52.17 4k6aIcW20.net
ちょっとググれば過去スレも検索にかかるやん
そやのに新スレたつたびにコピペしてんのはバカなん？
笑かすネタ文かけよな
さいたまらへんの関東人には無理か
427:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:56:53.49 8CRXlT7D0.net
人に読ませる文かけよな
Google検索エンジンもバカちゃうんや
オリジナルの文章や情報がランク高いねん
アホの一つ覚えでコピペしとってもランクあがらんようになっとる
どうせ知らんかったやろ？
ヒトツかしこーなったな
感謝するんやで
ま。ワイも知らんけど
428:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 19:58:22.51 naFCQABQ0.net
銀行の取り付け騒ぎみたいに
解約希望者が本社に殺到するんでしょうか
429:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 20:29:44.32 eS3/HpTW0.net
>>411
そもそも申込もWEBだろう
メール凸と電話凸が関の山だろうな
まぁ本社と家が近い奴らは本社に殺到するんだろうけど
430:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 20:41:39.78 u248ggI00.net
>>412
え？
431:age
22/12/22 20:59:25.01 fF+0CnE+0.net
>>411
> 銀行の取り付け騒ぎみたいに
> 解約希望者が本社に殺到するんでしょうか
ここに引っかかる様な人はわざわざ本社に行くかもね
432:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 21:04:02.74 515RXZQq0.net
>>404
> みんなで大家さん 5ch 他人のふんどし
> でググったらワロタ（笑）
> ワイ文才あるな（笑）
みんなで大家さん 5ch age
みんなで大家さん 5ch ボロ屋
みんなで大家さん 5ch レベル1
も面白いよw
433:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 21:06:02.18 utohH5/q0.net
みんなで大家さん 5ch 特定口座
wwwwwwwww
434:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 21:09:59.13 CjBJs1my0.net
みんなで大家さん 5ch 6000億
これですらageより上にワイのカキコが一番
435:上にでてくるで ま。SEOてやつよ。
436:age
22/12/22 22:17:57.77 fF+0CnE+0.net
おー
物件とかについて語られるのは相当嫌なんだな(笑)
437:age
22/12/22 22:18:53.01 fF+0CnE+0.net
ここら辺とか反論してみてよ
↓
ゲートウェイ成田関連は
14号までですでに1,000億で、年間賃料70億以上
最終的に全区画を商品化した際には
総出資額6,000億円、年間賃料420億円に膨れ上がる
「土地の賃料」だけでこの金額
で、その一方でコレ
↓
日本最大のアウトレットモール
御殿場プレミアム・アウトレットは
総面積約41万9,200㎡で
年間「売上」が1,000億超
これは各店舗やホテル、日帰り温泉等の売上の合計であって、
運営会社に入ってくるのはこのほんの一部(これが運営会社の売上)
運営会社の三菱地所・サイモンは
御殿場を含めて全国で９箇所のアウトレットモールを運営しているが
それら全９施設の運営会社としての売上の合計が400億
URLﾘﾝｸ(gurafu.net)
土地の賃料はせいぜい30億程度と思われる
対する
ゲートウェイNARITAは
総面積約45万m2で
年間の「土地の賃料」が数百億
ありえると思う？
ちなみに三菱地所・サイモンの2021年の諸表では
売上高（収益） 400.3億円
ここから人件費や光熱費、消耗品費、補修費等の運営経費、土地の賃料等を抜いた残りが
営業利益 146.1億円
土地の賃料は差額の254億の中の一部でしかなく、
せいぜい30億程度と思われる
更に
持ってる債権の利息とか足して
借りてる出資金の利息とか引いた残りが
経常利益 149.4億円
そこから
その他の利益や出費、法人税住民税を抜いた残りが
当期純利益 94.77億円
438:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:06:41.04 pKxcia3I0.net
>>419
> ここら辺とか反論してみてよ
よし
さぁ論じてくれ
みんなで大家さん 5ch ループ
で検索！
439:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:07:52.71 pKxcia3I0.net
>>418
> おー
> 物件とかについて語られるのは相当嫌なんだな(笑)
はい検索どうぞ
みんなで大家さん 5ch 物件増やそう
440:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:10:20.83 3e4mExh70.net
よくそんな検索ワード見つけれるなw
感心したわ
441:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:24:20.23 R86ymnKt0.net
>>419
> 「土地の賃料」だけでこの金額
>
みんなで大家さん 5ch 賃料
はい検索！
442:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:26:54.72 f8zYFhBV0.net
スゲwどうやるんだそれ？
お題がブーメランになって刺さる
みんなで大家さん Part.11
2022/09/22 · 52 件の投稿 · 投稿者 35 人
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。 大体 家賃が400万、 管理費修繕積立金が90万、 固定資産税が20万、 その他経費 ...
443:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:54:34.66 BRS1hMGB0.net
使用アリ/ナシ。男女問いません
444:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/22 23:56:32.24 4XJY3HRP0.net
そらageに単語刷り込みしたんワイやし
ガセも含めて覚えた単語嬉しそうに使っとるしな
減価償却
西伊豆
直接還元法
夢洲
種子島
非公開商品
カジノ用地
軍用地
解約金にも消費税
ギフト
クイズギフト
このままいくと25号まで
高配当株
cozuchi
満期償還と継続のバランス
600万出資してます
5000万出資してます
100万だけ。。。
あやです。(*^^*)
リベ大
まいです。(^^)
税理士目指し中の学生
解約したら3ヶ月後といわれた
3ヶ月後に償還された
満期償還は満期日から2ヶ月後
最大で1年のびることがある
すぐ思い出せるだけでもこんだけ
445:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 00:16:24.28 jy6nHQ
446:RT0.net
447:age
22/12/23 07:17:26.60 UOplzCF10.net
>>427
このスレ読んでやめる人もいっぱいいるだろうけど
それよりも成田の募集内容見て目が覚めた人が多いんじゃないかな
「ゲートウェイ成田って2025年開業予定だけど、
それまでの配当ってどこから出るの？」
↑
って思ったら、
そこからみんなで大家さんのヤバい点に色々気づいてしまうよ
448:age
22/12/23 07:21:11.16 UOplzCF10.net
まぁこんだけ必死にスレ流ししてるから
「5chでこんな事書かれてるんですが、
バナナとか本当に売れてるんですか？」
とか聞かれてるんだろうな(笑)
449:age
22/12/23 07:48:25.34 UOplzCF10.net
バナナも「あれ？」って思って調べると
こんな有様
↓
みんなで大家さんのバナナ関連施設は
ショッピングモール跡地、仏壇工場跡地、
公営賭博の場外券売所跡地、木造倉庫、
の4施設もある。
一方、
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
配当に必要な売上は足りないんだな
450:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 08:18:28.99 lqO9AscN0.net
成田
バナナ
忍者
ageは都合悪くなるとこのループ
しかもコピペ
みんなで大家さん 5ch ループ
で検索！
451:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 08:23:53.25 nKVzeiO10.net
ググった！www
age◆kR9lpurGm. さんはどんな人？
自分が調べて見つけた答えを嬉しそうにコピペする。
実はそれが仕組まれていた嘘ネタと知り真っ赤になり黙る。
今更振り上げた拳をおさめる方法がわからず兎に角叫びごまかそうとする。
唐突に話題を変え長文連投で流しにかかる。
投稿の最後に疑問文を添え、誰からも反応がない＝反論がない＝真実という主張をする。
大家さんだけでなくその出資者や検討者を区別なく罵る。
全ての人を批判派と擁護派で分類しどちらでもない通行人がいれば罵る。
この反動で「あほの向こう側」「あほちーむ（独り）」と叩かれる。
数値を使った書き込みの殆どなく嘘や間違いで計算ミスだけでなく平米と坪、月額と年額、月利と年利の区別ができていない。
コピペを好み、同じ話題をループさせる様子から
他人のふんどしでマスクの永久レベル1
と揶揄されている。
他人のふんどし…他人やブログのコピペ
でマスク…用法間違い
永久レベル1…全く進歩しない
452:age
22/12/23 08:24:33.93 UOplzCF10.net
必死の個人たたき(笑)
くやしいのう
453:age
22/12/23 08:33:22.18 UOplzCF10.net
そういや会社側単発IDはすっかり芸風が元に戻ったな(笑)
そうやって
みんなで大家さんの負性広告塔活動
頑張って下さい
454:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 09:28:36.96 FN7CNphH0.net
みんなに出資する人とかすでにした人とか このスレ見ないんじゃないか？
ここに何書かれても影響なんて
455:ない。 会社側の被害妄想が激しい
456:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 10:12:36.91 5+Co0NhP0.net
月日の流れるのは早いもので
よく続いたものだ
457:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 10:26:34.18 XxjSXzgJ0.net
>>433
> くやしいのう
そのようだな
まぁ元気だせよ
でも指摘は受け止めろよ
ただの荒らしとかわらんかそれ以下になっとるよ
そんなんだからバカにされるんだよ
458:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/23 10:34:23.39 KJAAhHJU0.net
>>435
出資したσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚはみとるで
100万か600万か5000万か
どういう設定キャラやったか忘れたけど
まぁ影響はないな
こんなスレの書き込みで左右されるような優柔不断はそもそも出資しとらん
か
完全放置でスレなどみてない
未だに会社側とかチーム分けとか単発IDとかレッテル貼りにすがってる奴は、
「じゃお前はアホチームのアホ側の無知IDだな（笑）」
といってやると即ハッスルするんよな
そんなんだからバカにされるんだよ
459:age
22/12/23 10:53:10.95 b5GIUrYn0.net
>>436
さすがに成田の途中で終わると思う
2025年に開業できなくて騒ぎになるんではなく
もっと早くに騒ぎになるんじゃないかと
文春辺りがスクープでもすれば
その翌日にも騒ぎになるだろうね