22/12/07 19:25:19.65 3kj8JKjs0.net
>>472
> 出資金を860億集めてるのに、手持ち現金は45億。
> 優先劣後で2割ダウンしても大丈夫って言うけど、どこから金を出すのですか?
百億の物件買うのに
出資者から80億集めて、会社が20億出して買う
売るときに百億で売れれば
出資者に80億返して会社は20億回収
売るときに80億～百億未満で売れたら
出資者に80億返して残りを会社が回収するけど不足分の損は会社が持つ
売るときに80億を下回ったら
出資者には割引いて返金して会社は何も取らない
こんな仕組みなので
今会社に全物件の2割分の現金はなくても問題ない