22/12/07 18:37:13.98 aOlM0xRt0.net
>>471
これ書いてる通りなら外部から正式に土地の評価されたら一発アウトよな？
自然崩壊するまで被害者増やすより金融庁に通報でもして監査受けさせるべきちゃう？
492:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 18:48:09.89 exq4oxf40.net
>>433
いつまで待つかどうかなんてどうでもいいでしょ。大家さんに投資してるわけじゃないんだから。まさか、あなたもこんなものに投資してませんよね？ 社員でもありませんよね？
493:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:09:20.85 5O63esPS0.net
>>474
粉飾請負人の会計士が監査して適正意見出しています。
問題点については、すでに金融庁、公認会計士監査審査会、日本公認会計士協会に情報提供済み
ですが、動かないのでは？
ちなみに 自分は公認会計士。
494:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:13:38.65 5O63esPS0.net
>>473
出資者が出資したお金と、事業者が出資したお金は 投資資産である土地建物の購入に当てられている建前だから
手持ち資金がないのはおかしくない。
215
億円は 土地建物になっている。 問題なのは、二足三文の土地とかを関係会社経由で100倍以上に過大評価しているところ。
495:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:17:15.56 fQEVjIQ60.net
>>477
ありがとうございます
496:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:18:35.72 fQEVjIQ60.net
でも手持ち現金が少ないので出資者の5％が解約したらアウトですね
497:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:21:31.16 5O63esPS0.net
>>479
投資資産に本当に額面通り市場価値あるなら それ処分すればいいのでは。
498:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:25:19.65 3kj8JKjs0.net
>>472
> 出資金を860億集めてるのに、手持ち現金は45億。
> 優先劣後で2割ダウンしても大丈夫って言うけど、どこから金を出すのですか?
百億の物件買うのに
出資者から80億集めて、会社が20億出して買う
売るときに百億で売れれば
出資者に80億返して会社は20億回収
売るときに80億～百億未満で売れたら
出資者に80億返して残りを会社が回収するけど不足分の損は会社が持つ
売るときに80億を下回ったら
出資者には割引いて返金して会社は何も取らない
こんな仕組みなので
今会社に全物件の2割分の現金はなくても問題ない
499:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:28:14.62 3kj8JKjs0.net
ただ、
今現在会社に現金が45億しかないなら
それで賄える劣後出資2割なら最大でも225億の物件しか買えない
500:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:31:21.03 aOlM0xRt0.net
今金融庁が何か動いたら取り付け騒ぎ発生からの破綻ってなりそうではある
引き金を引きたくない金融庁としては自然破綻まで放置？
そんな展開になった時は476がいつ時点で関係各所に連絡してたのに放置して被害をデカくしたって文春なりに垂れ込んで欲しい
501:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:39:45.88 3kj8JKjs0.net
>>483
さすがに文春に限らずマスコミは動いてると思うな
502:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:41:20.05 fQEVjIQ60.net
>>482
今募集中の成田14号の2万5千口は、手持ち現金で募集できるほぼ目いっぱいってことなんですかね
503:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:44:59.23 /19suZ4W0.net
>>475
じゃ14号、5年後といいだしたアホにそういえ
ん？お前か？ブーメランか
504:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:46:10.04 mai3u/690.net
自分の股間なめなめペロペロが激しいな
それで発電しろよ
505:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:48:09.26 fPqMZE1T0.net
>>475
このアホにいいなよ
383 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/12/05(月) 21:59:13.17 ID:oPEf6rYI0
成田シリーズが満期償還される
ことないから。
成田14号が5年後に償還されたら
間違い認める。
成田シリーズに金突っ込んだバカは
解約しない限りまるっと 大損する。
506:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:48:25.79 3kj8JKjs0.net
>>485
これから買うならその通りだけど、
成田は全面的に増生始めてるんで全区画みんなで大家さんが取得済み
なので劣後出資分の資金は全くなくても問題ないんだけど、
募集要項と同じ面積単価で先に購入してたとしたら約6000億なんで、
その購入資金どうやって確保したの？
って問題が出てくる
507:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 19:54:36.96 fQEVjIQ60.net
>>489
ありがとうございます。
色々と難しいですね。
自分のような素人が手を出すと大�
508:艪ｵそう。
509:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 20:22:12.68 TXNqmI0Z0.net
>>490
正直、不動産全体が投資に向いてない。人口が急に減る中で移民を大規模に入れる政策でもない。
510:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 20:22:54.76 IADtIo5z0.net
>>488
2割、45億がどっからでてきたのか謎
自演が甚だしい
511:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 20:25:14.65 3kj8JKjs0.net
>>492
みんなで大家さんやら共生が出してる情報くらい読もうな
512:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 20:29:04.24 Djrjy5460.net
2億も45億も過去スレでアホが妄想で導き出した数字でケチョンケチョンにアホ扱いされていたもの
それをもとに何を議論しようとしているのかね？
あほ
513:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 20:31:41.86 0MZqQvv30.net
アホチー（独り）のやっていることは
まんまコレ（笑）
この302を投稿したのがアホチーム（独り）というブーメランオ○ニープレイ
302 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/12/04(日) 10:06:35.20 ID:CzO5ze7p0
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
バナナでも知恵袋ステマ発見(笑)
①匿名で質問立てる
↓
②捨てアドで回答
↓
③それをベストアンサーに選択し、
他に否定的なレスがつかないうちに回答締め切り
という定形パターン
①から②までの間隔が短い
②の回答者の回答回数が1回とか２回しかない
514:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 21:58:57.54 nlodwq8d0.net
会社の公式サイトに書いてある優先劣後システム全否定かよ(笑)
515:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 22:08:57.78 x5L7Wq/E0.net
>>481
出資金860億円集めたってことは、
みんなで大家さんが215億円出資したということになるけど、
215億円はどこから出てきたお金なの？
516:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 22:37:05.03 bNP6m8i40.net
>>496
その単語知っているなら
>473が根本的に間違っていることもわかってるんだろ？
指摘してやれよ
最初気さに２割出資ではない
劣後の意味を調べてみろと
517:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/07 22:40:09.24 hGgMOoCs0.net
ご親切に497にまたかいてるじゃないか（笑）
>497
> 出資金860億円集めたってことは、
> みんなで大家さんが215億円出資したということになるけど、
> 215億円はどこから出てきたお金なの？
>215億円出資したということになるけど
ならねーよ！バカっ！てな
518:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 00:33:41.12 zS0D6M100.net
>>493
お前こそ正しく読もうな
勝手に足したり引いたりかけたり割ったりした捏造数値を広めるなよな
アホチー
519:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 00:34:35.60 cB2w3KjU0.net
劣後分云々じゃなくて
成田の全区画6000億を先に買った金はどこから出たのか？
だよな？
520:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 00:36:53.63 vSZ+Nh3I0.net
>>481
そんな仕組みじゃねーよ（笑）
恥ずかしくね～の？
あほ
521:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 00:48:24.22 qwOAF9Fx0.net
481 は正しいけど？
どこが間違ってるのか
具体的に書いて
522:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 01:04:27.78 t3uuNcX00.net
>>503
20パー劣後出資
最初に20パー出資するといういみではない
523:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 01:07:48.39 Jj+/EkaO0.net
>>504
最初でなくていつすんの？
524:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 01:09:02.91 0Q7LPSdW0.net
こんなレベル
そういうスレです
あほちーむ（独り）とアホ
525:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 01:14:48.54 Jj+/EkaO0.net
>>497
2022年3月の貸借対照表からだと、
まず 自己資本の株主資本の90億円と
負債の預かり金の194億円の計284億円からということになる。
負債は、損でても返済しないとい
526:けないから 劣後出資は、自己資本の株主資本が限度であるべき。 そもそも、全てまやかしなので どうでもいいかも。
527:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 01:22:06.04 Jj+/EkaO0.net
>>506
運用開始
5年間
運用終了
劣後出資いつ出資すんのか
具体的的に答えて。
お前は知的障害だろ。
ただ 何何は違うとしか言えんから。
528:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 07:05:37.73 cB2w3KjU0.net
あなたの出資元本の安全性を高めるために優先劣後システムを採用 URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
> 優先劣後システムとは
> お客様の出資を優先出資、営業者からの出資を劣後出資とする仕組みで、
> 出資割合を優先出資が80%、劣後出資が20%とします。
> 劣後出資よりもお客様の優先出資の出資金の返還や分配金を優先させます。
↑
図中の「出資総額」の内訳が
劣後出資(営業者)20%
＋
優先出資(あなた)80%
これで最初に出さないでいつ出す(出資する)んだよ(笑)
529:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 07:29:55.68 lvce/qyv0.net
>>507
まやかしじゃないなら
会社側がもっとマシな反論レスしてるよな
それ以前に
まともな事業実態があるなら会社側が公式サイト等にそれ載せればいいだけ
530:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 08:40:07.18 l4E+6Tht0.net
>>504
成田13 号運用開始になってるが、
劣後出資の6084口6084百万円は、
いつ出資すんの？
何年何月か具体的に答えて
出資総口数
30,420口（30,420百万円）
募集総口数
24,336口（優先出資部分）
劣後出資口数
6,084口（営業者による出資）
531:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 09:39:05.23 PvIdgp6a0.net
>>509
その図の左側に、構想ぶち上げる前の周辺土地相場と、今回の中抜ペーパーカンパニーから買った価格描いてくれ。
532:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 10:25:10.03 CBb5ptbH0.net
>>3のサイトだと
> 小菅の林地価格相場 [成田市]
> 林地相場 千葉県 成田市 小菅
> 小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
> 林地相場は小菅における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
> 標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
価格相場
> 0.7 万円/坪 (0.23万円/㎡)
> ・平均専有面積 239 坪 (790 ㎡)
↑
ってなってるけど、
売買成立してるのは基本的にまともに接道ある土地
ゲートウェイ成田の土地の大部分は接道ないので
売買価格はこれより安かったと思われる
533:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 10:25:29.89 7w7ZdG/d0.net
>>512
みんなで大家さんの帳簿上の不動産価値、
周辺相場を考慮した実質不動産価値、
店子の具体的な賃料、
店子の事業規模(売り上げ実績)
これらを図に加えてほしいね
534:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 10:38:31.44 CBb5ptbH0.net
分かってるだろうけど
>>509 の URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
は
みんなで大家さんの公式サイトの画像だね
535:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:17:27.56 JGfUB/aV0.net
>>505
え？
まじあほ
536:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:18:41.52 ttvWGNZc0.net
>>508
損失が出たときだよ
おまえは最初っておもってんじゃねーの
恥ずかしそうだな
537:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:34:40.69 869xYe580.net
>>517
劣後「出資」で
募集要項の記載ではそれ含んだ額になってるだろ
538:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:36:07.75 LBrRd0DR0.net
話すり替えんな（笑）
募集の記載じゃなくていつその金がでるんだって指摘だったろ
もうええでアホは
539:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:37:03.37 veSRFHvE0.net
劣「後」だからな
これだからアホは
540:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:37:11.48 869xYe580.net
541:過去の案件含めて全部の物件の劣後出資分未払いなら 現金が全然足りないから今の成田の募集で 優先劣後システムとか言ってるのは詐欺も同然だ
542:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:37:33.88 869xYe580.net
>>520
日本語できないのね(笑)
543:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:38:02.12 YpoOTCYX0.net
>>521
はい論点ずらし（笑）
これだからアホは醜い
544:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:40:24.60 WKqeecW/0.net
で、497を読み返してみよう
>>497
> 出資金860億円集めたってことは、
> みんなで大家さんが215億円出資したということになるけど、
> 215億円はどこから出てきたお金なの？
馬鹿だねぇ
素直じゃないねぇ
545:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:42:27.66 S76D2iwh0.net
無知はいいが
間違いを訂正せず固執するのは
アホの典型
546:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:53:10.08 sihoSIX20.net
優先に対する劣後であって、
タイミングが後って解釈して、指摘されても指摘した奴をアホ呼ばわりとか
痛いを通り越して憐れみすら感じる
URLﾘﾝｸ(www.pressance.co.jp)
でも読めよ
547:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 12:58:42.45 sihoSIX20.net
タイミングが後なのは間違ってないか
出資のタイミングではなくて利益を得るタイミングなんだが
548:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 13:44:33.66 eaQ1mPoO0.net
>>527
> タイミングが後なのは間違ってないか
配当や償還の順位が「後」なだけで
タイミングは基本一緒よ
549:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 13:50:55.13 /rmgX0nK0.net
劣後 って、優先に対する言葉で
償還 において 優先出資の償還をした後に、償還されるってことと、
配当ににおいても 優先出資の方を先に配当して、後に配当されるっていう 優先んに対義する意味の 劣後 だが？
そんなこともわからんで、損が出たら 後から 出資とか バカ過ぎてお話にならん。
出資してないのに償還されないだろ
運用中 成田13号 は下記だが、6084百万円は出資されてないのか
ここに聞いてみろ
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
出資総口数 30,420口（30,420百万円）
優先出資募集総口数 24,336口（24336百万円）
劣後出資口数 6084口 （6084百万円）
550:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 13:57:39.36 /rmgX0nK0.net
URLﾘﾝｸ(victory-fund.jp)
この画像みれば
出資時に 優先も劣後も出資って明示されてるだろ。
出資してないのに配当や償還されないだろ。
バカすぎてお話にならん。
551:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 14:12:22.06 /rmgX0nK0.net
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
552:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 14:19:19.48 /rmgX0nK0.net
URLﾘﾝｸ(victory-fund.jp)
運用資産の不動産評価額＝ 優先出資金額+劣後出資金額 なのに
劣後出資が 運用開始時に出資されなくて どうやって不動産運用すんだよ？
553:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 14:23:18.52 /rmgX0nK0.net
運用開始時に劣後出資 含まれてる
下記3つとも
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
554:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 14:34:11.31 /rmgX0nK0.net
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
劣後出資 含めた 出資総額 で賃貸契約って書いてある。
劣後出資にも 配当 する 。
償還時に損でたときだけ出資するのが劣後出資だったら、どうやって 出資総額の不動産で賃貸契約すんだよ？
償還時に損でたときだけ出資するのが劣後出資だったら、なんで配当すんだよ？
555:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 14:38:21.89 W0zFdAGv0.net
あほ（笑）
償還時の話だろ
本人も気づいて真っ赤やからもうええやろ
どこからでてきたの？じゃねーよ
まだでてねーの
556:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 14:39:57.13 /rmgX0nK0.net
>>535
運用開始時に劣後出資 含まれてる
下記3つとも
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
URLﾘﾝｸ(encrypted-tbn0.gstatic.com)
557:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 15:44:33.31 l4E+6Tht0.net
>>535
知的障害者だった�
558:ﾌか？ 憐れ
559:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 16:39:25.13 zhNwSLs70.net
>>537
と、アホチーム（独り）
哀れ
560:✦kR9lpurGm.
22/12/08 16:44:32.26 xQg/8GHp0.net
たぶん>497は
グループ内で出資した事にして本当は金が動いてないじゃないか
ってことが言いたかったんだよ
流石にそんなことできるわけもなく事実無根だったわけだが
561:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 16:45:41.38 IPQw/Z+u0.net
アホチームも事実無根の言いがかりって認めてるw
アホ同士大変ﾀﾞﾅｰ
562:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 16:55:04.22 JJ7meefP0.net
>>539
できるよ。
土地建物 194億円 預かり金194億円
の仕訳で お金動かさずに出資。
563:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 18:12:48.27 NGX7xO4Z0.net
>>539
やってもない事を
「やってます」
というのは簡単
普通なら外部監査人が銀行の取引記録等と突き合わせてチェックして
怪しければ追加調査等してアウトなら監査証明出さないが、
ここの監査人はまともなチェックなんかやってないでしょ
564:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:08:12.17 SDrgBv+b0.net
>>542
それあなたの感想ですよね？
565:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:11:34.25 ZTieRZE70.net
>>542
妄想垂れ流すのは簡単
> ここの監査人はまともなチェックなんかやってないでしょ
これ質問ですか？
感想ですか？
妄想ですか？
事実ならなんかそういうデータあるんですか？決定的な
お前風にきりすてるなら
妄想でしょ（笑）
566:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:15:15.08 JJ7meefP0.net
>>543
監査してるのこれ。
公認会計士
（1）処分の対象者
赤坂満秋（登録番号8922）（事務所所在地：東京都千代田区）
（2）処分の内容
業務停止3月（2018年10月9日から2019年1月8日）
（3）株式会社SJIの2015年3月期第2四半期の四半期レビューにおいて、訂正を要する可能性が高い重要な未確定事項があることを認識していたにもかかわらず、当該部分に係る「結論の基礎」となる適切な証拠を得ずに結論を表明したことから、公認会計士法第26条に規定する信用失墜行為の禁止に違反すると認められる。
567:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:26:50.07 9ZTN6xlL0.net
みんなで大家の監査人
2016.9.27 02:16
「赤坂・海生公認会計士共同事務所」が準登録事務所名簿から取り消しになった理由
日本公認会計士協会は９月21日付で、「赤坂・海生公認会計士共同事務所」（東京都千代田区。所属公認会計士は赤坂満秋、海生裕明）につき、上場会社監査事務所の準登録事務所名簿から取り消した。
同事務所は昨年度、上場会社監査事務所名簿への登録申請を行い、日本公認会計士協会の品質管理委員会は同事務所が社会的に影響の大きい上場会社を監査するに足る信頼性が有するか審査していたが、結局、有しないとの結論を出したわけだ。
海外ではエンロン破綻（01年。アーサーアンダーセン会計事務所が監査担当。02年解散）、わが国ではカネボウ粉飾（04年。中央青山監査法人。07年業務停止、解散）、ライブドア事件（06年。港陽監査法人。06年自主解散）など、担当監査法人も関わる会計不正・粉飾の増加を受け、07年４月から、日本公認会計士協会はこの登録制度をスタートさせていた。
568:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:30:45.50 +7
569:oB16Ft0.net
570:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:38:14.80 sviBTZWd0.net
>>547
で、大家さんの監査が不正ってデータあるんですか？
どんなに鼻息荒くしてもただの感想のままだよね
これ限らずお前の主張のほぼすべてがこのパターン
571:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:39:14.40 JN8wQ33r0.net
>>545
名前でググって出てきたまとめがこれ
URLﾘﾝｸ(kabumatome.doorblog.jp)
粉飾請負人は伊達じゃねーな
こいつ以外まともに監査してないってことも金融庁はちゃんと把握してるんやろか
572:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:39:44.89 +7oB16Ft0.net
みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
URLﾘﾝｸ(diamond.jp)
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。
573:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:43:44.08 +7oB16Ft0.net
こんな会計士が監査やってんだから
会社が出してる決算情報なんかどんな嘘が書かれてるのか分からないが、
その信用できない決算情報ですら
預り金に対して現金が少なすぎるとかヤバさ満載なのが
みんなで大家さん
574:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 20:48:06.93 +7oB16Ft0.net
>>548
逆に聞くけどお前が必死に擁護するみんなで大家さんが
まともな賃料利益を上げられてるデータもないよな(笑)
575:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 21:03:07.33 S26wngJx0.net
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
576:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 21:04:07.14 +Morab210.net
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
577:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 21:08:11.61 TTlJLMgp0.net
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
578:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 21:43:21.22 9ZTN6xlL0.net
>>555
ポンジスキームは、詐欺であっても
すぐには破綻しないって常識。
出資集めができるかぎり。
安愚楽牧場は、何十年も続いた
579:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:00:57.47 4gY+etLY0.net
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
580:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:02:36.88 LP1XFKPb0.net
アホチームの口数が急に減っててﾜﾛﾀw
論理武装が弱
581:すぎるやろ
582:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:05:14.89 rOnTDBdc0.net
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
583:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:07:42.64 9ZTN6xlL0.net
>>557
成田の土地を100倍以上に過大評価
している ことは簡単に証明できる。
584:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:12:43.93 9ZTN6xlL0.net
成田 小菅の土地価格相場
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
普通の取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
585:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:14:13.40 9ZTN6xlL0.net
>>980
公的な取引情報
不動産取引価格情報を公表
id ＿＿＿＿ 物件種別 ＿＿＿＿ 住所 ＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 専有面積[m2] ＿＿＿＿ 取引価格[円] ＿＿＿＿ 取引時期
35308 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ ？ ＿＿＿＿ 8,600,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
167759 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 320 ＿＿＿＿ 300,000 ＿＿＿＿ 2008年第４四半期 937円平米
35312 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 720 ＿＿＿＿ 1,500,000 ＿＿＿＿ 2018年第３四半期 2083円 平米
167780 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 730 ＿＿＿＿ 1,900,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2602円平米
167785 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 690 ＿＿＿＿ 1,800,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2608平米
167774 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 980 ＿＿＿＿ 2,600,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2653
167790 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 1300 ＿＿＿＿ 3,500,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2692平米
167769 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 200 ＿＿＿＿ 2,900,000 ＿＿＿＿ 2007年第４四半期 14500円平米
35307 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 2600 ＿＿＿＿ 4,400,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期 1,692,307円/平米
← みんな大家グループ内の自作自演取引
4,400,000,000円÷2600平米＝1,692,307円/平米
← みんな大家グループ内の自作自演取引
586:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:15:07.07 9ZTN6xlL0.net
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
シリーズ成田13号
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983平米
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774平米
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578平米
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108平米 外７筆
11筆合計 17,778平米
出資総口数 30,420口（30,420百万円）
30,420百万円÷17,778平米＝1,711,1036円/平米
千葉市中央区富士見1-14-13 千葉駅より400m 101万0000 円/m2 333万8842 円/坪 +2.96 ％
千葉県千葉市中央区富士見1-14-132022年［令和4年］ 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 地積 914m2（276坪） 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80％ 容積率 800％ 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員50.0m 側道 三方路 都市計画区分 市街化区域
用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
URLﾘﾝｸ(tochidai.info)
587:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:25:47.94 9ZTN6xlL0.net
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただA
588:さんのお金の一部をBさんに渡しているだけのお金を）"配当"と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので"出資者"たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、やがて出資者の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、"配当金"が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の"出資者"が詐欺の可能性を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは大破綻し、"出資"したと信じていた人々のお金の大部分は"消え"てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った"元本"の全部を失った上に"配当"もほとんど払ってもらえず終わり、最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては支払った"元本"も全額失った上に"配当"も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。 https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9D%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0
589:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:52:13.34 /YiZmX5W0.net
>>560
そんなこと証明してくれと誰がいったんですか？
幻聴ですか？
ああ話題そらしですね
得意の
590:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:52:50.14 gYZRl+w80.net
>>564
発狂してて草
591:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 22:55:45.15 ycyfCRdA0.net
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
592:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:01:14.06 zM0z0C9b0.net
ボッコボコwww
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
++++++++
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
++++++++
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
++++++++
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
++++++++
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
++++++++
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
593:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:02:43.82 zM0z0C9b0.net
またｶｻｶｻ虫がでてきたらこれコピペでいいな
594:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:04:34.64 JN8wQ33r0.net
声闘とかいうんだっけ
内容無茶苦茶でも破綻してても何でも良いからとにかく自分の意見を怒鳴り合って
最後まで黙らんかった方が勝ちとかいう朝鮮の風習
みんなで大家さん擁護してる奴のやってることはこれやな
とにかくみんなで大家さん側に都合悪いことに文句を言いまくって相手が疲れたり呆れたりして黙ったら勝ちってな
相手するの面倒だからNGしたいが常にIDコロコロしてるからそれもできんのな
595:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:07:12.26 h7qlU93B0.net
>>570
はいﾌﾞｰﾒﾗﾝw
自虐のアホ側
596:✦kR9lpurGm.
22/12/08 23:12:25.88 J90e2Iaj0.net
>>570
スレみなきゃいいじゃん？
貴方も役に立ってないみたいだし
597:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:14:21.76 JN8wQ33r0.net
まぁ正直俺はこんなクソポンジに金出してないしどうでもいいんやけどな
こんなんまかり通るの日本の恥やからサッサと潰れろとは思うけどさ
ホンマかどうか知らんけどまともな会計士も動いてくれてるみたいやしキャッシュ消して去るわ
破綻報道出た時にまた見に来るかな
598:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:16:34.81 9ZTN6xlL0.net
>>565
ポンジスキームであること
安愚楽牧場と同じこと証明しろって
ことだから、出資金のうち1パーセン�
599:gも 運用に回せず 99%は使途不明金だということでそれを証明した
600:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:17:03.84 JN8wQ33r0.net
>>572
だからそうするって
お前トリみたいなん名前に書いてるけどID常に単発やし名無しの単発と同じ奴やろ
601:✦kR9lpurGm.
22/12/08 23:17:28.80 E9spJBPe0.net
>>573
リートリートっていってた人も同じ捨て台詞はいて逃走したね
同じ人でしょ？
おかえり
そしてバイバイ
602:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:19:13.52 8nV0BR3u0.net
>>575
敗北宣言からの別れの挨拶からが長い
切れの悪いウンチかよ
603:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:19:56.84 JN8wQ33r0.net
>>576
誰か知らんけどお前と違って新規でスレ見に来る奴が出入りする程度には
みんなで大家さんの悪行が広まってきてるとは思っといたら良いんちゃうか
額がデカくなり過ぎてるしもう5年はもたんやろ
604:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:21:20.99 ChPk540j0.net
これがTheあほの証明
何が証明なの？www
>574
> ポンジスキームであること
> 安愚楽牧場と同じこと証明しろって
> ことだから、出資金のうち1パーセントも
> 運用に回せず 99%は使途不明金だということでそれを証明した
605:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:24:25.43 fewt1EeZ0.net
あほやなw
606:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:25:31.62 TY8Oh3Hz0.net
100万円出して
2000円の土地を買わされて
問題ないわけないだろ。
2000円の市場価値しかないと明示したら
出資しないだろ。騙してるってこと。
残りの99万8000円どこ行ったんだ？
破綻したとき、100万円のうち2000円しか戻らない。それが被害になる。
そもそも、100万円の出資に対して100万円の市場価値のある不動産買っていれば
破綻しない。資産価値と負債がバランスしているから、投資資産売却で出資金返済できる。破綻するのは債務超過だからであり、出資金100万円に対して2000円の不動産しかない時点で大幅な債務超過。だから破綻する。
>
関係会社以外の第三 者の地権者から
仕入れた場合、その価格はほば相場。
問題なのは、大家の関係会社間でべらぼうな価格に釣り上げて、相場=市場価値の100倍以上で出資者に売っていること。
607:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:30:41.62 cB2w3KjU0.net
事業実態の話になるとスレ流し始めるのが笑える
608:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:32:58.15 wt6Fvkwv0.net
>>581
また話題ソラシのコピペ荒らし
あほチーム(独り)
問題問題ってお前が問題児だよ
609:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:34:42.95 TY8Oh3Hz0.net
成田は過大評価のうえ、
収益物件ないのに 過大配当しているから
その原資は 出資金以外にない。
これもポンジスキームである証拠
610:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:36:02.12 0EoJWhXP0.net
>>581
んで
その意見？感想？で法的にさばけるのか？
611:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:36:48.74 cB2w3KjU0.net
ここに興味持った人は
忍者キングダムが賃料から払えるような売上ありそうか？
バナナ関連はどこにどれだけの面積のバナナ畑があるのか？
本当にそこでバナナ育ててるのか？
ゲートウェイ成田はすでに配当出してるが
何も収益物件ないのに
その配当をどこから出してるのか？
ここら辺調べてみてね(笑)
612:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:37:42.72 cW8zERrH0.net
ハイハイまたループにはいったよ
これ貼っとく
ボッコボコwww
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
++++++++
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
++++++++
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
++++++++
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
++++++++
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
++++++++
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
613:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:39:56.45 cB2w3KjU0.net
>>585
資金ショートから配当遅延起こして
取り付け騒ぎになって
集団訴訟になれば裁かれるよ
その時には会社には金が残ってないから大半の出資者は泣き寝入りだろうけどな
614:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:41:00.61 cB2w3KjU0.net
>>587
事業実態に関しては何一つ反論できない会社側工作員あわれ(笑)
615:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:42:37.47 FTKQEByX0.net
>>588 今は法的になんもなしってことだね りょうかいです そんな妄想が長い
617:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/08 23:45:07.72 ZQVtTJG80.net
>>589
そんなこんなで何もおこらずまた年こすね
独りで笑けててくれ
ペロペロ
ニチャァ
ウヒヒヒ
うへ
ﾍﾟﾛﾍﾟﾛﾎﾟｰ
ｱﾊﾊﾊ
618:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 00:30:18.89 6gfT6sJ80.net
アホチー（独り）のやっていることは
まんまコレ（笑）
この302を投稿したのがアホチーム（独り）というブーメランオ○ニープレイ
302 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/12/04(日) 10:06:35.20 ID:CzO5ze7p0
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
バナナでも知恵袋ステマ発見(笑)
①匿名で質問立てる
↓
②捨てアドで回答
↓
③それをベストアンサーに選択し、
他に否定的なレスがつかないうちに回答締め切り
という定形パターン
①から②までの間隔が短い
②の回答者の回答回数が1回とか２回しかない
619:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 07:25:02.78 YXdDsjQY0.net
>>592
自分がIDコロコロしてるから
他の人もIDコロコロしてると確信してる
会社側ステマ要員あわれ(笑)
620:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 08:17:03.85 6pFOtPuc0.net
>>593
と、アホ側（独り）
621:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 08:21:19.92 YXdDsjQY0.net
何も反論できないから
ひたすらアンチたたきしかできない(笑)
バナナ畑がどこにあるのかくらい反論してみ？
622:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 09:21:32.20 77fObhVP0.net
早く解約したほうがいいです
早い者勝ち
623:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 12:28:52.24 dCoHSpyr0.net
>>595
苦しいときの逆質問（笑）
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
624:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 12:29:51.87 dCoHSpyr0.net
バナナって畑でとれるんか…
あほあほ
625:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 12:36:53.76 q2C+JarC0.net
アジの開きって魚も信じてそうな知的レベルやなw
626:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 12:54:33.07 Cpai3YzO0.net
早く解約したほうがいいですよ
大損します
627:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 13:10:40.49 yUiEN+i+0.net
>>598
バナナが海で取れるとでも思ってんのか(笑)
628:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 13:29:23.34 nnAhfFYq0.net
URLﾘﾝｸ(www.okinawatimes.co.jp)
大城さんのバナナ畑豊作 名護安和 「ヤギが留守番」
2022年7月23日 5:00有料
>>598
お前が知障
629:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 13:34:09.65 nnAhfFYq0.net
バナナは、成田のゴミ価値の山林原野で栽培してるのか？
630:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 13:39:14.18 pOFaQ/o80.net
成田の 数千円の土地を
100万円で買う人を絶賛募集中
631:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 14:39:40.79 Psf49hCd0.net
ちなみに日本国内のバナナ生産量は諸説あるけど130～160tとか
仮にこれが200tだとすると
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に次女最終価格が一本千円でも10億円で
生産者出荷価格はその数分の1
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の全国産バナナ市場を乗っ取ったとしても
必要な配当は賄えないんだな
632:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 15:19:29.75 NRptEb8y0.net
バナナは木になると思ってたわ
業界ではそれも畑っていうんか
へぇ
畑っていうと土に埋まってるイメージだわ
633:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 15:21:27.43 GRJbyJEH0.net
>>602
ほほう
ネットで熱くなる奴はこらだからな
誹謗侮辱ワードでたね
でもあと一歩かな
個人名を名指しできんかね？
634:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 15:23:33.07 Ol3EEsCd0.net
>>602
サ・ヨ・ナ・ラ～
年越せるといいね
2 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/10/30(日) 08:53:27.90 ID:gORzEX7I0
972 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2022/10/30(日) 00:01:43.64
1週間程前の記事な
インターネット上に氾濫する誹謗（ひぼう）中傷に歯止めをかけようと、匿名の投稿者を特定しやすくする改正プロバイダー責任制限法が今月初め、施行された。公然と人をおとしめる侮辱罪の罰則に懲役・禁錮刑を追加し、公訴時効を延ばすなど厳罰化した改正刑・・・
実際に逮捕者がでた
明らかに個人を名指ししてアホとかいたり専用スレたてたという悪質さだったから自業自得だろうが衝撃だよな
あいつみたいな奴がヤバいってのは脅しでもなく本当にありえる
スペースで文字間隔あけてても関係ない
意図的に検索にかかりにくくする意図があきらかで、より悪質と見做される
635:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 15:25:32.16 Psf49hCd0.net
>>606
日本人じゃないのか？
果樹でも
「みかん畑」「ぶどう畑」
とか普通に言うだろ
ちなみにバナナは木じゃなくて草な
URLﾘﾝｸ(news.1242.com)
636:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 15:37:11.33 +zGyVA+00.net
>>606
> バナナは木になると思ってたわ
> 業界ではそれも畑っていうんか
> へぇ
> 畑っていうと土に埋まってるイメージだわ
おまえとことんバカだな。幼稚園未満の知能しかない。
バナナだって土に根っこが埋まってるだろ。
バナナは、空中に浮いてるのか？
みかん や りんごは木になっているが みかん畑
りんご畑で間違いじゃない。
畑は田の対義語。 田んぼ以外のくだもの 野菜の栽培地は畑 。
知識もない、論理性もない ほんものの知障なんだよ、おまえ。
優先 劣後の関係も理解できない ほんもんのバカ。
637:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 15:40:08.86 +zGyVA+00.net
>>607
おまえが個人名名乗ったら 名指ししてやってもいいよ
638:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 18:06:40.61 ZJ7g/Tjg0.net
成田の原野が港区以上の価格で取引されてるとか、
店子の賃料に見合った事業実態が無いとか
そういう証拠は出てくるけど、
価格や賃料が適正であるとか、
ちゃんと事業実態があるという証拠は全く出てこないね
639:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 18:06:49.37 VzaNRBoX0.net
>>610
俺の知ってるバナナは根っこも土に埋まってないぞ
あほチーム
640:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 18:08:08.31 CQdHg7lb0.net
アホチーム発狂で草
ハイハイまたループにはいったよ
これ貼っとく
ボッコボコwww
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
++++++++
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
++++++++
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
++++++++
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
++++++++
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
++++++++
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
641:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 18:10:29.60 8N+LWkEs0.net
>>612
その証拠とやらは法的に効果ある証拠なの？
え、効果ない？
じゃぁなに目的の誰宛の証拠です？
642:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 18:11:52.65 /bY/FAUn0.net
アホチーム（独り）のオ○ニー用オカズなんじゃねーの？（笑）
643:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 18:12:56.83 j3idW81G0.net
性癖のクセが強いけぇ！w
644:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 18:14:29.57 ZJ7g/Tjg0.net
安愚楽牧場は懲役たったの2年10か月だったしなぁ。
納得いかんよな
645:✦kR9lpurGm.
22/12/09 18:18:28.95 8LaaTjGo0.net
あいつ馬鹿だなぁ
ｱﾎﾀﾞﾅｧ
id真っ赤で顔真っ赤
知ってる煽りワード出尽くしたの?
小学生でももっとでてくるよ
さすが幼卒だね（笑）
そもそも悔しいならスレみなきゃいいじゃん？
646:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 19:05:15.16 Nm0wD6d30.net
流したかったのはこれかな？
↓
ちなみに日本国内のバナナ生産量は諸説あるけど130～160tとか
仮にこれが200tだとすると
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に次女最終価格が一本千円でも10億円で
生産者出荷価格はその数分の1
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の全国産バナナ市場を乗っ取ったとしても
必要な配当は賄えないんだな
647:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 20:55:18.69 ZJ7g/Tjg0.net
安愚楽牧場って１０００億から４０００億に上り詰めるまでどのくらいの期間だったの？
648:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:13:55.87 LZ1eCF4t0.net
なかなか流れないガンコな💩だな
流したかったのはこれかな
アホチーム発狂で草
ハイハイまたループにはいったよ
これ貼っとく
ボッコボコwww
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
++++++++
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
++++++++
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
++++++++
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
++++++++
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
++++++++
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
649:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:20:25.90 f75hiBUl0.net
みんなで大家さんは成田だけで1100億越え
他に忍者やバナナがある上に、
西伊豆のリゾートやら大阪舞洲やらの
ホームページでは非公開の案件もあるので
トータルいくら集めてるのか分からない
そもそも「完売」となってる案件も
売れ行き悪くて未達で締め切ったかもしれないし
逆に応募口数を超過して売ったかもしれない
※参考
> 成田14号募集総口数 25,372口約254億円
> 成田13号 募集総口数24,336口 約243億
> 成田12号 募集総口数15,212口 約150億
> 成田11号 募集総口数8,936口 約90億
> 成田10号 募集総口数5,272口 約50億
> 成田９号 募集総口数5,072口 約50億
> 成田８号募集総口数 4,524口 約45億
> 成田７号募集総口数 3,120口 約31億
> 成田６号募集総口数 4,588口 約46億
> 成田５号募集総口数 2,604口 約26億
> 成田４号募集総口数 3,692口 約37億
> 成田３号募集総口数 3,700口 約37億
> 成田２号募集総口数 2,292口 約23億
> 成田１号募集総口数 2,028口 約20億
>
> 約1102億円
650:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:22:40.61 sCDr/KUI0.net
ガンコな💩だな
なんどでも流してやるぜ
せいぜい顔真っ赤にして寝不足になっとけ
アホチーム発狂で草
ハイハイまたループにはいったよ
これ貼っとく
ボッコボコwww
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
++++++++
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
++++++++
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
++++++++
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
++++++++
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
++++++++
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
651:あほみっけ！
22/12/09 21:24:53.79 NS8tWwiS0.net
>>623
> 他に忍者やバナナがある上に、
> 西伊豆のリゾートやら大阪舞洲やらの
> ホームページでは非公開の案件もあるので
え？（笑）
あほの証明完了
652:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:27:01.44 f75hiBUl0.net
成田は現時点で1100億なんで、
今後は毎年その7%の77億の配当が必要になる
毎月6億4000万以上の
15号以降の継続商品出せば
その分配当額もどんどん大きくなるが、
現時点で収益物件は何もない
この状態で2025年の開業をむかえるまで、
大規模開発に大金を注ぎつつ
この巨額の配当をどうやって出すのか不明
653:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:31:29.83 f75hiBUl0.net
で、
ここら辺の話に
実際はどれだけバナナが売れてるのか？
実際はニンジャの年間入場者数は何万人で、
売上はいくらなのか？
成田の開発資金と配当の出処はどこなのか？
とか一切書けずにアホアホ言ってるのが会社側の荒らし(笑)
654:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:45:04.58 R2np7BQC0.net
もうちょっとつついたろ（笑）
>>625
> 他に忍者やバナナがある上に、
> 西伊豆のリゾートやら大阪舞洲やらの
> ホームページでは非公開の案件もあるので
え？（笑）
あほの証明完了
655:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:47:48.29 dP5tYLNZ0.net
アホチームの情報の源泉は
知恵袋と5chだから。
裏取りしないから。
事実と嘘を適度にまぜて書き込んでおいたら全部信じて～
しかも～
拡散しとるんよ
これ害悪じゃなかったらうんこだろ（笑）
656:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:50:41.04 iZhu9hRA0.net
どこがウソかかけないっていいそうだな
おしえるかよ（笑）
こっちはアホに対して悪意を持ってエサばらまいてるんだ
今さら種明かしするわけねーよ
657:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 21:56:58.40 2/jpZ4/H0.net
いいね、
そうやって見苦しく逃げ回れば逃げ回るほど
出資する人も減るだろう(笑)
658:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 22:06:25.40 VjVSHAft0.net
ゴキブリおじさん今日も残業ｗ
年末年始も出てくるのか今から楽しみやｗ
659:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 22:28:01.01 NTjaP1FJ0.net
バカをバカにするというが
アホをアホにするってのもあっていいよな
間抜けなアホさん
このスレで一番の間抜けはオ、マ、エ
出資者じゃないぞ
お、ま、え
660:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/09 23:57:39.87 2/jpZ4/H0.net
それを判断するのは
このスレ見てる人
なのよ(笑)
661:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 00:12:42.06 6AZWYd2y0.net
じゃ、あほ確定に一票
662:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 00:15:36.90 UEtk953r0.net
あほの人ってコピペか笑かwだけのスキルでいきているの？
ガセネタ信じちゃってて馬鹿みたい
663:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 00:21:12.40 kiXkNdkC0.net
どれが嘘なのか必死で今ググッてるらしいよ
非公開だからヒットしない！わからない！って叫ぶっていうオチ
からのループ
664:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 00:31:48.11 qJQ63j4D0.net
かわいそうな会社側単発ID(笑)
665:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 00:39:23.41 aFmtxwzU0.net
あほ
666:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 00:40:37.18 hXZ1cEtm0.net
あほ側短髪ハゲ（笑）
667:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 06:19:48.69 qjptWCAJ0.net
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
668:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 06:38:40.90 8lK48vm40.net
仕組み的に指数関数的に被害額が増えていくんだよな
669:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 07:01:28.13 UHVOyGUi0.net
>>637
ほとんどの情報が非公開なのに
「預金感覚」
「元本評価割れなし」
とか言って広告打ってるとこには金突っ込んじゃ駄目だよね
670:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 07:23:17.91 dEu4QmuR0.net
>>642
ここはマルチ的な手法は使ってないのでそうでもないでしょ
広告には莫大な金を投じているだろうけど金集めは堅実
よって長生きしてしまったね
671:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 07:34:46.93 UHVOyGUi0.net
>>644
金集めは堅実だけど
それを運用して
会社の運営費＋配当
以上の利益を出し続けられなければ
いずれは破綻して
その時出資してる人は元本が戻らず損をするよ
破綻しないために自転車操業するには指数関数的な伸びが必要になる
例えば配当が年利7%で会社が利益取らないとしても
5年後には最初の1.4倍の新規投資がないと回らなくなる
672:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 09:03:16.20 +HMzZ4JT0.net
ガンコな💩だな
なんどでも流してやるぜ
せいぜい顔真っ赤にして寝不足になっとけ
アホチーム発狂で草
ハイハイまたループにはいったよ
これ貼っとく
ボッコボコwww
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
++++++++
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
++++++++
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
++++++++
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
++++++++
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
++++++++
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
673:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 09:10:26.06 iD5KX9d40.net
>>645
> 金集めは堅実だけど
え？あっさり主張ﾌﾞﾚ
> 以上の利益を出し続けられなければ
れば（笑）
> いずれは破綻して
いずれ（笑）
> その時
＝「いずれ」（笑）
> 破綻しないために自転車操業するには指数関数的な伸びが必要になる
自転車操業（笑）
指数関数的（笑） 的（笑）
あほ
674:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 09:36:50.79 bEpDgmYX0.net
書き込めば書き込むほど目立つってわかってないね。
今まで10億も集まって無いだろ。がんばりな。
役員直下！年俸制800万以上～/共生バンクグループ経営企画室新設責任者募集
みんなで大家さん販売 株式会社
資本金 1億円
設立年月 1998年08月
従業員数 62人
675:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 09:46:14.57 nT2yvIj30.net
>>648
ブーメランあほ芸（笑）
676:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 09:49:13.12 voh/NDv70.net
>>647
一文毎にダメ出し
677:添削する怖い赤ペン先生 ダメ出しされたアホはないちゃうだろw
678:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 10:33:37.59 uM+2hGIL0.net
>>648
会社の資本金額は基本的に集めた金の大きさとは無関係だよ
みんなで大家さんは
成田の完売分の12号までだけでも500億越え
※参考
> 成田14号募集総口数 25,372口約254億円
> 成田13号 募集総口数24,336口 約243億
> 成田12号 募集総口数15,212口 約150億
> 成田11号 募集総口数8,936口 約90億
> 成田10号 募集総口数5,272口 約50億
> 成田９号 募集総口数5,072口 約50億
> 成田８号募集総口数 4,524口 約45億
> 成田７号募集総口数 3,120口 約31億
> 成田６号募集総口数 4,588口 約46億
> 成田５号募集総口数 2,604口 約26億
> 成田４号募集総口数 3,692口 約37億
> 成田３号募集総口数 3,700口 約37億
> 成田２号募集総口数 2,292口 約23億
> 成田１号募集総口数 2,028口 約20億
>
> 約1102億円
679:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 12:39:24.28 NJ5Bb5qL0.net
>>651
劣後の20%はどこから出てくるの?
まさか吊り上げた土地の簿価からかい?
680:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 12:52:11.44 uM+2hGIL0.net
>>652
建前スキームの通りなら
全区画に対しての劣後出資分はすでにみんなで大家さんが支払済
現状でゲートウェイ成田の全面造成が始まってるんで、
成田全区画45万平米の土地を
募集価格相当の単価で
劣後出資分も含めて全額
みんなで大家さんが建て替えて購入済
運営会社は全区画分の賃料をみんなで大家さんに支払いながら土地を開発中
という状態
681:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 13:04:45.07 uM+2hGIL0.net
>>112
の
> 平米単価は約137万円、坪単価は約452万
を全区画45万平米に適用すると
137万円✕45万平米=6,165億円
約6,000億円
みんなで大家さんは
どっからかこれだけの資金を調達して土地を買い、
自社の劣後出資分約1200億円を引いた残りの
約4,800億円を成田シリーズとして募集して出資を集める
682:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 13:24:11.56 6+yDAFtd0.net
>>654
全部商品化するという思い込み
683:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 13:25:04.03 jdvQfbab0.net
ガンコな💩だな
なんどでも流してやるぜ
せいぜい顔真っ赤にして寝不足になっとけ
アホチーム発狂で草
ハイハイまたループにはいったよ
これ貼っとく
ボッコボコwww
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
++++++++
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
++++++++
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
++++++++
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
++++++++
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
++++++++
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
684:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 13:46:06.51 uM+2hGIL0.net
>>655
> 全部商品化するという思い込み
全部商品化しないなら
商品化しない区画は全額みんなで大家さん持ちになるけど
その金の出処は？
685:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 13:47:35.61 uCok3pR40.net
支払済だろ
てめぇがかいてんだろ
686:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 13:47:54.00 4uAvP9mP0.net
ガンコな💩だな
なんどでも流してやるぜ
せいぜい顔真っ赤にして寝不足になっとけ
アホチーム発狂で草
ハイハイまたループにはいったよ
これ貼っとく
ボッコボコwww
>>552
毎度苦しそうだね
法的にいうとお前のそれは
名誉毀損、営業妨害なんだよね
法的な反論データあるんですか？
++++++++
>>552
苦しいときの逆質問（笑）
あほ
++++++++
なんの反論データもないだろうて
あれば破綻しているんだから
つまるところこのスレは
あほのから騒ぎ
あほの肥溜め
オ○ニー用畳１畳
++++++++
>>556
それあなたの脳内のローカル常識ですよね？
それで法的にさばけるんですか？
安愚楽牧場がなんか関係あるんですか
そういうデータあるんですか？
脳内でいろんな情報が混線してるんじゃないスか？
++++++++
そりゃ拾ってきたコピぺと
それから広げた妄想が信念やもん
指一本でポキっと折れるやろ
++++++++
ペロペロはじまったな
臭いしピチャピチャうるさいし寝るか
独り自演ペロリ(*´ڡ`●)
こんな年末でお気の毒ぅ
687:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 14:47:40.92 2cioNdTC0.net
支払済だが親会社の共生含めそんな巨額の資金はないから
「その金どうやって工面したの？」
って話になる
銀行や投資会社から
大家さんの商品の7%より高い利率で借りてるなら
残りも商品化しないと利息でパンクするし
逆に利率が7%より低いなら
そもそも高い利率で商品化せずに
そのまま低い利率で借りてる方が得
688:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 14:51:58.99 2cioNdTC0.net
実際は
成田のあの土地にみんなで大家さんが提示してる様な価値はなく、
関連企業が市価で購入して
それをみんなで大家さんが募集要項にある様な単価で名目上購入、
その差額はグループ内の運転資金に転用
これだと辻褄が合う(笑)
689:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:22:57.42 m9pfH25+0.net
>>660
おまえさ
自分でウソかいてそれに疑問を呈しているのか
自分で事実を書いてそれになんくせ疑問をつけているのか
どっちかしらんが
自問自答オナ○ニーに巻き込むな
ボケ
しかも疑問点をずらしてんじゃねーか
ボケ
690:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:25:16.93 85LfPUuW0.net
また疑問点ずらしてるよな
自分でウソかいてそれに疑問を呈しているのか
自分で事実を書いてそれに難癖つけてんのか
どっちかしらんが
自問自答オ○ニーを書き込むなよ
691:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:29:45.40 2cioNdTC0.net
会社側単発ID必死すぎ(笑)
692:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:32:47.05 2cioNdTC0.net
流されちゃったからこれも貼っとこう
↓
ちなみに日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
仮にこれが200tだとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部のバナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
で、生産者出荷価格はその数分の1
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
必要な配当は賄えないんだな
693:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:41:14.56 TU1qzLmo0.net
また疑問点ずらして逃亡ループ
自分でウソかいてそれに疑問を呈しているのか
自分で事実を書いてそれに難癖つけてんのか
どっちかしらんが
自問自答オ○ニーを書き込むなよ
694:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:47:02.61 taqpWjYw0.net
なんでこれかいた本人が批判してんの？
むし�
695:�わかりやすくて安心感をあたえる説明になってるんだが（笑） 653 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/12/10(土) 12:52:11.44 ID:uM+2hGIL0 全区画に対しての劣後出資分はすでにみんなで大家さんが支払済 現状でゲートウェイ成田の全面造成が始まってるんで、 成田全区画45万平米の土地を 募集価格相当の単価で 劣後出資分も含めて全額 みんなで大家さんが建て替えて購入済 運営会社は全区画分の賃料をみんなで大家さんに支払いながら土地を開発中 という状態
696:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:48:13.78 2cioNdTC0.net
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
ほれ、
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
だよ
697:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:49:16.12 rnqMc1or0.net
>>660
> 支払済だが親会社の共生含めそんな巨額の資金はないから
全く意味わからん（笑）
支払済なんだろ
あほ
698:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:49:36.21 2cioNdTC0.net
ちなみに数字の出処は
農林水産省による統計
な
699:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 15:53:16.38 2cioNdTC0.net
>>669
共生グループにそんだけの自己資金ないだろ(笑)
700:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 16:00:43.01 huILxnEt0.net
横からスマンけど
土地代金全額立替払いできる資力があるなら
7%の高利で資金調達する理由ある？
701:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 16:21:49.44 QlauaHtD0.net
>>671
支払済ってアホチーム（独り）がいうてますやん
済だぜ？
702:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 16:24:19.50 BTJ1RRAi0.net
>>672
そんなん珍しくもないやろ
一般事例みてきなさい
703:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 16:30:06.63 2cioNdTC0.net
>>673
権利移転前に造成始められない以上、
共生側で全区画購入して権利取得してるだろ
704:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 16:44:28.29 2cioNdTC0.net
>>672
> 土地代金全額立替払いできる資力があるなら
> 7%の高利で資金調達する理由ある？
それはある
例えば
手持ち資金が3億ある事業者が
表面利回り11%、手残り9%くらいの2億の物件を買って運用する、
というだけだと手元に現金一億しか残らないが、
この物件を不動産特定共同事業として
配当利回り7%期間5年で優先枠1億6000万分を出資募集して外部から集めると、
手元の現金は2億6000万になってもう一軒似たような物件を買える
追加で買った方は不動産特定共同事業にせずに自社で運用し、
５年後の満期時に最初の物件を売却して償還、
とかね
705:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 17:43:07.57 S4bcIeVn0.net
>>675
レス番まちがてんのか？
何言ってんのかわからんw
706:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 17:44:19.71 1JIJiABH0.net
>>676
こいつの“例えば”のわかりにくい事。
頭が悪い人って例えや要約が下手なんだよな。
707:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 17:50:41.55 X9IEeOho0.net
>>672
ヒマで親切なワイが説明してやろう
理由
7%以上の利益が得られるから
つまり儲かるから
土地を取得した上でそれだけの賃料収入が得られる契約を締結済みだから成り立つ商品
> 横からスマンけど
> 土地代金全額立替払いできる資力があるなら
> 7%の高利で資金調達する理由ある？
708:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 18:16:08.76 aBEGlnGE0.net
>>627
伊勢忍者キングダムの話も混ぜてやってくれ
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
↑の動画じゃコロナの直撃もあってか全く客なんかいないのに
みんなで大家さんの募集ページじゃ2020年も2021年も全期間7%の配当を出し続けてる
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
そもそもこれ毎回の募集に対して何口集まったのかもどういうスキームで伊勢忍者キングダムは儲けてるのかもまるで分からん
709:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 18:20:07.48 2cioNdTC0.net
>>680
ニンジャのは入れてるよ～
710:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 18:21:52.76 nlsTQfFx0.net
と、アホチーム（独り）自演
711:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 18:25:29.88 HCy3WDHy0.net
>7%の配当を出し続けてる
説明は既にかかれている次の2行で終わり
> 土地を取得した上でそれだけの
> 賃料収入が得られる契約を締結済みだから
これを理解した上で次の疑問に進もうな
712:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 18:37:40.63 7z+kGpnY0.net
栁 瀨 鳳 憲 くん がんばってる？
713:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 18:38:53.73 7z+kGpnY0.net
栁 瀨 邦 明 くんがんばってる？
714:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 18:56:10.05 /0R+PW1y0.net
誹謗中傷ワードもかかないと
スペース関係ないから
715:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 18:58:27.38 mFQPjUCN0.net
検索エンジン対策のつもりか？
人が目で見て誹謗中傷かどうか判断するんやで
スペースいれようが改行いれようが関係ない
通報された時点でややヤバメ
アホはそういうとこザルやからどんどん開示請求されてきえてほしいわ
716:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 20:33:16.13 h/hi/0r/0.net
エクシアは720億円でドロン
717:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 23:21:32.50 XLs/awiv0.net
この方も健全なビジネスだと主張されています。
653 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/12/10(土) 12:52:11.44 ID:uM+2hGIL0
全区画に対しての劣後出資分はすでにみんなで大家さんが支払済
現状でゲートウェイ成田の全面造成が始まってるんで、
成田全区画45万平米の土地を
募集価格相当の単価で
劣後出資分も含めて全額
みんなで大家さんが建て替えて購入済
運営会社は全区画分の賃料をみんなで大家さんに支払いながら土地を開発中
という状態
718:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 23:46:48.44 UBItt4G00.net
>>697
みんなで大家さんの建前の状況の通りならそうなる
という話なだけ
その建前通りだと
それだけの資金どうやって調達したの？
って話になるし、
実際はもっと安く買ってるなら
差額はどこ行ったんですか？
手仕舞いの時にそんな価格で売れるんですか？
って話になる
719:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 23:48:22.92 UBItt4G00.net
レス番ズレててすまん
貼り直し
>>689
みんなで大家さんの建前の状況の通りならそうなる
という話なだけ
その建前通りだと
それだけの資金どうやって調達したの？
って話になるし、
実際はもっと安く買ってるなら
差額はどこ行ったんですか？
手仕舞いの時にそんな価格で売れるんですか？
って話になる
720:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 23:51:19.26 rVikGmzy0.net
>>691
自分でウソかいてそれに疑問を呈しているのか
自分で事実を書いてそれに難癖つけてんのか
どっちかしらんが
自問自答オ○ニーを書き込むなよ
721:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 23:54:40.18 L1qJHeqM0.net
>>691
ややこしいから関係ない奴出てくんな
722:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/10 23:59:18.79 uCok3pR40.net
>>690
> という話なだけ
“だけ”？
このあといろいろ追加しとりますやん
“だけ”？（笑）
> その建前通りだと
> それだけの資金どうやって調達したの？
> って話になるし、
あなたの小さい脳内世界での話ですよね
> 差額はどこ行ったんですか？
> 手仕舞いの時にそんな価格で売れるんですか？
> って話になる
あなたの冬眠中の脳内世界での話ですよね
って“だけ”
って“話”
あほ
723:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 00:03:18.54 MMyV/FE80.net
あほが加速してんな
>>690
> という話なだけ
> って話になるし、
> って話になる
The支離滅裂
724:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 00:07:30.50 CrZklLkh0.net
つまりこういう事らしいです。
653 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/12/10(土) 12:52:11.44 ID:uM+2hGIL0
全区画に対しての劣後出資分はすでにみんなで大家さんが支払済
現状でゲートウェイ成田の全面造成が始まってるんで、
成田全区画45万平米の土地を
募集価格相当の単価で
劣後出資分も含めて全額
みんなで大家さんが建て替えて購入済
運営会社は賃料をみんなで大家さんに支払いながら土地を開発中
という状態
725:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 01:20:54.10 owDs3q9m0.net
>>696
で、
それを行なうのに必要な金は6000億円なんだけど
共生の過去の財務諸表とか見てもそんな現金はないので
どうやってその金工面したか不明
銀行とか借りたなら今なら低利率で借りられるので
7%の利率払うよりそのまま借りて事業したほうがいい
726:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 01:45:32.81 dmLzxfbF0.net
成田 3000円 平米 が相場なんで
地権者から 関係会社経由で買った金額は
45万平米でも
13億5000万円に過ぎん
727:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:21:11.41 vL522pD90.net
購入済みらしいです。
工面の仕方どうでもいいですね。
653 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/12/10(土) 12:52:11.44 ID:uM+2hGIL0
全区画に対しての劣後出資分はすでにみんなで大家さんが支払済
現状でゲートウェイ成田の全面造成が始まってるんで、
成田全区画45万平米の土地を
募集価格相当の単価で
劣後出資分も含めて全額
みんなで大家さんが建て替えて購入済
運営会社は賃料をみんなで大家さんに支払いながら土地を開発中
という状態
728:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:22:53.19 owDs3q9m0.net
>>699
で、
それを行なうのに必要な金は6000億円なんだけど
共生の過去の財務諸表とか見てもそんな現金はないので
どうやってその金工面したか不明
銀行とか借りたなら今なら低利率で借りられるので
7%の利率払うよりそのまま借りて事業したほうがいいのにね
729:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:23:04.08 5dV2bQA70.net
物件が存在しない架空だと騒いでいるのかと思えばあるじゃないの
696
なんで発言本人がいちゃもんつけてるんだ？
よくわからんスレだな
730:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:25:53.71 owDs3q9m0.net
>>699
> 工面の仕方どうでもいいですね。
↑
という不思議な人がいるが
リターンめあてで金突っ込むなら事業性の確認は必須よ
731:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:27:05.29 owDs3q9m0.net
>>701
物件が存在するかと
その収支計画が実現できるのかは別だよ
732:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:27:48.57 5dV2bQA70.net
それあなたの脳内ローカルでの『必須』ってだけですよね
そういう法律あるんですか？
733:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:28:02.23 owDs3q9m0.net
これだって物件は存在してるわけよ
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うので一口百万円で出資しませんか？
出資してくれたら年利7%の配当を払います。
最後は売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても２億円までなら私が補填します。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です」
って答え
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から1000万円で購入したもので、
差額の9億9000万円は親戚内で山分け。
そんなビジネスです。
734:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:32:54.33 VLkoCeLT0.net
653が正しいなら購入済みの物件が存在するんだろ？
事業性とやかくいうならそれ以降だ
>どうやって工面したのか？
なんで遡るんだ？って話
わざと話すすめず疲れさせる手口なのかね
735:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:35:14.42 /bx4Qa/P0.net
>>705
このレス何回させるんだろ
こいつの“例えば”のわかりにくい事。
頭が悪い人って例えや要約が下手なんだよな。
736:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:37:14.91 4w0LtYPb0.net
まるで話の長い訪問営業と宗教の勧誘
俺からいわせれば詐欺師と同じ種類
こういうidはブロックしたいね
>>705
737:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 08:41:25.09 JH/FXiL70.net
ただのアホチーム（独り）です
一日中このスレに住んでます
738:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 09:06:09.30 DfJaY5I00.net
自問自答拡散方式の荒らし
こいつが支払済、購入済ってかいたんだぜ。
あとだしの6000億もソースはなくて適当な数字をこねくり回して計算したもの。
そんで、～が不明、～が問題
とさわぐ
そんなアホ師です。
>700
> で、
> それを行なうのに必要な金は6000億円なんだけど
> 共生の過去の財務諸表とか見てもそんな現金はないので
> どうやってその金工面したか不明
>
> 銀行とか借りたなら今なら低利率で借りられるので
> 7%の利率払うよりそのまま借りて事業したほうがいいのにね
739:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 09:12:45.42 Pm5IE0bc0.net
IDコロコロがうぜえから次スレワッチョイ付きね
740:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 10:37:22.11 wBQJgHrQ0.net
会社側って1人で頑張ってる？
741:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 10:39:43.80 wBQJgHrQ0.net
時価 3000円 の土地を100万円で買うと
背任罪や特別背任罪に該当しないか？
742:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 10:45:45.26 uQTnreWc0.net
>>713
アホチーム（独り）
法を語るも無知を晒す
743:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/11 10:49:26.96 FT1l1OKK0.net
>>705
> これだって物件は存在してるわけよ
それお前の脳内にだけ存在してる物件だよね。
それがありならなんでもありだわな。