22/10/30 08:53:27.90 gORzEX7I0.net
972 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2022/10/30(日) 00:01:43.64
1週間程前の記事な
インターネット上に氾濫する誹謗（ひぼう）中傷に歯止めをかけようと、匿名の投稿者を特定しやすくする改正プロバイダー責任制限法が今月初め、施行された。公然と人をおとしめる侮辱罪の罰則に懲役・禁錮刑を追加し、公訴時効を延ばすなど厳罰化した改正刑・・・
実際に逮捕者がでた
明らかに個人を名指ししてアホとかいたり専用スレたてたという悪質さだったから自業自得だろうが衝撃だよな
あいつみたいな奴がヤバいってのは脅しでもなく本当にありえる
スペースで文字間隔あけてても関係ない
意図的に検索にかかりにくくする意図があきらかで、より悪質と見做される
3:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 09:29:48.61 BdiyPtjs0.net
成田 小菅の土地価格相場
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
4:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 09:30:10.16 qMyk3fka0.net
なんで9も10も残ってんのにスレ立てるの？
5:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 12:32:33.98 KQW1vvym0.net
100万円出して
2000円の土地を買わされて
問題ないわけないだろ。
2000円の市場価値しかないと明示したら
出資しないだろ。騙してるってこと。
残りの99万8000円どこ行ったんだ？
破綻したとき、100万円のうち2000円しか戻らない。それが被害になる。
そもそも、100万円の出資に対して100万円の市場価値のある不動産買っていれば
破綻しない。資産価値と負債がバランスしているから、投資資産売却で出資金返済できる。破綻するのは債務超過だからであり、出資金100万円に対して2000円の不動産しかない時点で大幅な債務超過。だから破綻する。
6:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 12:33:03.24 KQW1vvym0.net
>
関係会社以外の第三 者の地権者から
仕入れた場合、その価格はほば相場。
問題なのは、大家の関係会社間でべらぼうな価格に釣り上げて、相場=市場価値の100倍以上で出資者に売っていること。
7:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 12:33:49.92 KQW1vvym0.net
大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
8:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 12:34:26.92 KQW1vvym0.net
普通の取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
9:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 12:35:26.57 KQW1vvym0.net
>>980
公的な取引情報
不動産取引価格情報を公表
id ＿＿＿＿ 物件種別 ＿＿＿＿ 住所 ＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 専有面積[m2] ＿＿＿＿ 取引価格[円] ＿＿＿＿ 取引時期
35308 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ ？ ＿＿＿＿ 8,600,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
167759 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 320 ＿＿＿＿ 300,000 ＿＿＿＿ 2008年第４四半期 937円平米
35312 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 720 ＿＿＿＿ 1,500,000 ＿＿＿＿ 2018年第３四半期 2083円 平米
167780 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 730 ＿＿＿＿ 1,900,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2602円平米
167785 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 690 ＿＿＿＿ 1,800,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2608平米
167774 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 980 ＿＿＿＿ 2,600,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2653
167790 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 1300 ＿＿＿＿ 3,500,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2692平米
167769 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 200 ＿＿＿＿ 2,900,000 ＿＿＿＿ 2007年第４四半期 14500円平米
35307 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 2600 ＿＿＿＿ 4,400,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期 1,692,307円/平米
← みんな大家グループ内の自作自演取引
4,400,000,000円÷2600平米＝1,692,307円/平米
← みんな大家グループ内の自作自演取引
10:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 14:33:46.29 adt+ZYJK0.net
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
シリーズ成田13号
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983平米
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774平米
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578平米
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108平米 外７筆
11筆合計 17,778平米
出資総口数 30,420口（30,420百万円）
30,420百万円÷17,778平米＝1,711,1036円/平米
千葉市中央区富士見1-14-13 千葉駅より400m 101万0000 円/m2 333万8842 円/坪 +2.96 ％
千葉県千葉市中央区富士見1-14-132022年［令和4年］ 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 地積 914m2（276坪） 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80％ 容積率 800％ 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員50.0m 側道 三方路 都市計画区分 市街化区域
用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
URLﾘﾝｸ(tochidai.info)
11:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 20:52:15.28 xlCuJq8M0.net
>>9
あなた相当病んでるね
直接関係者でも、出資者でもないんでしょ？
すごく気持ち悪くて怖いですよ
12:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 21:57:11.92 pCwxskF10.net
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただAさんのお金の一部をBさんに渡しているだけのお金を）"配当"と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので"出資者"たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、やがて出資者の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、"配当金"が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の"出資者"が詐欺の可能性を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは大破綻し、"出資"したと信じていた人々のお金の大部分は"消え"てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った"元本"の全部を失った上に"配当"もほとんど払ってもらえず終わり、最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては支払った"元本"も全額失った上に"配当"も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。
URLﾘﾝｸ(ja.m.wikipedia.org)
13:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/31 16:06:57.59 eDPSf59N0.net
Xデーまだ？
14:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 05:57:11.75 kPoSu/yh0.net
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
終わった(笑)
ドメイン取得代行サービス(？)のサイトに飛ばされる模様
15:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 06:00:53.01 kPoSu/yh0.net
ドメイン情報見ると
Registrar Registration Expiration Date: 2022-10-27T05:21:55Z
なんで、
ドメイン確保期間を更新しなかった模様(笑)
16:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 07:37:01.02 nuy2iF000.net
URLﾘﾝｸ(www.fsa.go.jp)
証券取引等監視委員会の通報窓口
例
投資詐欺が疑われる金融商品、ファンドに関する情報の例】
Ａ社は、●％の利回りの商品を販売しているが、これは他社が販売している類似の商品と比べて非常に高い利回りであり、詐欺ではないかと思われる。
17:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 08:18:18.75 hacrkz1W0.net
一番の問題点は老朽化だよね
別荘もっていたのでわかるけど
修繕がかなり大変。
いつも固定資産税と住民税と修繕の心配してる。
自宅でない他都道府県の物件には住民税も
かかるらしい。住民税は最低金額だったけど面倒。
賃貸投資マンションの場合は、毎月修繕費管理費も必要だし。
それにいつか売却しないと引き合わないときが
くるだろうしなぁ。借主がいない場合はこういったコストが全部
損失になってかかってくるだけ。
18:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 08:18:33.87 JY8cPuJz0.net
URLﾘﾝｸ(www.fsa.go.jp)
金融庁
金融サービス利用者相談室 ウェブサイト受付窓口
ご意見・ご要望等の別（該当項目を選択して下さい。）（必須項目）
ご意見・ご要望・情報提供（金融行政、予算執行及び金融庁ウェブサイトに関するご意見等含む）
内容（該当項目を選択して下さい。）（必須項目）
投資商品・証券市場制度・取引所
19:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 08:19:09.43 hacrkz1W0.net
ってここはそういう賃貸の金融商品スレッドだったか・・
20:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 08:21:02.08 hacrkz1W0.net
年間７％程度なら
外国債券の投資信託だともっとリターンが高いのが
いくらでもあるけどなぁ。
21:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 08:21:19.77 JY8cPuJz0.net
URLﾘﾝｸ(form.caa.go.jp)
こちらは消費者庁ウェブサイトについてのご意見・ご感想、消費者庁へのお問合せをお寄せ頂くフォームです
22:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 08:23:46.88 JY8cPuJz0.net
URLﾘﾝｸ(bunshun.jp)
週刊文春への情報提供
23:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/02 02:16:05.51 v7Rh9F1/0.net
ペロペロスキーム
24:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/02 11:39:19.29 vz0FrMJG0.net
妄想スキーム
25:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/02 11:41:47.40 vz0FrMJG0.net
99％妄想
26:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/03 06:40:50.85 qF2kXXqW0.net
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うので一口百万円で出資しませんか？
出資してくれたら年利7%の配当を払います。
最後は売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても２億円までなら私が補填します。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です」
って答え
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から1000万円で購入したもので、
差額の9億9000万円は親戚内で山分け。
そんなビジネスです。
27:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/03 18:13:10.20 iQnxdC0g0.net
みんなで大家さんの広告はネット上やテレビなどすごく多いですね。
出資金100万当たりどれくらいの広告費がかかっているんだろう。
28:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/03 21:23:32.12 Hxbw7x870.net
広告増えるのはxデーの前兆
29:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/03 23:51:40.34 Hxbw7x870.net
最近 YouTube の広告が目立つ
100万集金に10万円は使ってそう
30:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/04 05:06:50.23 ozAGqq+F0.net
企業融資で銀行から借りれば3％前後でしょ？
高くても5％で借りられるはずで小口で７％なんて募集に手間もお金もかかる
銀行金利より安いから通常社債発行したりするのに銀行より高い金利で手間も掛けるのは何故？
31:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/04 05:31:47.38 GmmLWqPQ0.net
>>30
銀行や投資会社、大口投資家から金引っ張れるような事業計画を
出せないからだよ
>>26みたいな
相場から大きく乖離した価格で対象不動産を取得
の時点でまずハネられる
32:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/04 20:49:02.85 pbuQ9tN40.net
早く5億円くらい利益出したい
33:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/04 23:22:59.27 yWcq5oW/0.net
あぐら牧場は、判断難しい。
牛の数とか、価格とか本当かどうか
わからんもん。株式会社になって負債総額200億円以上になって会計監査人の選定や監査証明が必要になっても怠っていた。
34:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 10:49:45.31 KCswzAY90.net
>>33
判断難しいなら
判断できる様な情報を集めるまで出資しせず、
判断できるだけの情報が集められなければ出資しない、
というのが当たり前
判断できるだけの情報を出さない一方で、
都合のいいことばかり言って勧誘してたり、
「今なら先着何人まで～」
とか
「○月中に申し込みの方には～」
みたいな事を言って契約を急がせる様なところは怪しい
35:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 15:47:51.81 Bws9LZe/0.net
リートで検索したら
500万円預金がある方はこちら - REITよりも簡単な不動産投資
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36:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 16:10:53.87 tX5ow0LL0.net
イギリスとかアメリカとか不動産価格日本より高い国に入国審査で職業聞かれたときに大家ですっていうと嫌な顔されて嘘だよみたいな顔されるから金貸し同様嫌われてるよね
37:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 20:11:47.49 rc5EkZ5P0.net
安愚楽牧場の判決は軽すぎだろ？
金融犯罪もっと重罪にすべき
38:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 20:29:54.49 HxFmSMfO0.net
>>37
俺もそう思う
開業当初はともかく、
終盤は
確実に破綻するの分かってるのに
自転車操業の為の金集めやめなかったからな
39:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 20:55:23.30 PQmAh9mu0.net
底辺だ！底辺だ！
40:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/07 13:00:16.28 KRARKD970.net
安愚楽 は4000億円
みんな は 今のところ1000億円
41:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/07 14:38:51.98 7VxJUCrf0.net
>>40
公式サイトに載ってない
出資者限定募集案件
もあるみたいよ
西伊豆のリゾートやら
大阪の夢洲やら
42:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/08 22:30:55.70 QExxmfCw0.net
年金支給と同じペースで分配金を受け取れる安心感！年7.0％の高利回りも魅力的。年7.0％の高利回りで年金生活の不安を解消！100万円～だから始めやすい。元本評価割れ14年連続ナシ。
43:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/08 22:33:48.46 l33R3jIS0.net
>>42
実際は、というと
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
44:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 09:08:18.59 oWwDLAx60.net
実際は ある日突然 元本返済が全くされなくなるか、ほんのわずかしか返済されない事態になる。
ポンジ風船爆発ゲームへの招待状
45:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 09:31:10.91 9Lu5IIqV0.net
>>44
その前に配当金支払い遅延が来るよ
46:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 12:35:58.40 eLMVKf0a0.net
ここがポンジかどうかはいずれ分かるとして
ポンジの経営者って将来逮捕されても構わないから、今を謳歌するって考えなのか?
それとも逃げ切れると思ってやってるのかな。
47:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 13:11:12.54 yTCHUBhm0.net
>>46
多額のお金をどっかに流して貯めこんでるから、
それがあればOK
48:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 01:08:57.56 FS4w3oh60.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
みんなでロシアンルーレット
49:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 08:46:48.04 rY1xqA1A0.net
破綻まだﾞ?(๑• - •`๑)
50:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 10:19:34.05 oEaXHGox0.net
今月末の配当払えるだけの
出資金集まった？
51:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 19:37:41.04 guSwAUdP0.net
>>50
現状の金回りは社外からは全くわからないよね
成田以外の過去の商品も含め
「好評」「完売」
って書かれてる各商品が
本当に順調に完売していたのか
売れ残りがあったのに好調に見せるために「完売」と表示したのか
逆に順調に売れて募集口数を超過して売ったのか
あと、
西伊豆や舞州みたいな公式サイトに載せてない商品がどれだけあるのか
全くわからないし、
会社の出す決算情報も監査人がアレだから全く信用出来ない
52:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/11 00:07:58.00 8jWFGt0w0.net
Part９で会社側単発IDが必死に流そうとしたネタ
↓
キャンペーンで情弱釣らないと金が集まらない様なシロモノなんだよ
まともな事業計画があれば銀行やら投資会社から金引っ張れるけど
そうじゃないから
大量にCM流して金券キャンペーンで釣って個人からちまちま金を集めるわけだ
53:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/11 07:27:05.31 3f5LiLcg0.net
追加
まともな金融商品として設計されていたら、まともな投資計画があれば
銀行から低利で融資を受けたり、
証券会社を通じて低コストで資金を集めることが可能なのに
わざわざ高い利回りをうたい、
金券まで配る、
こんな不合理なことがあるだろうか。
54:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/11 15:01:04.91 aMe1L9tU0.net
>>46
捕まっても懲役2,3年くらいだから、
集めた金隠しておいて出所後使えばいい
55:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/11 15:42:21.61 wJnf16j00.net
執行猶予ついちゃう可能性も高い
56:age ✦kR9lpurGm.
22/11/11 18:24:49.21 +W0FxJqA0.net
>>52
アンタが偽物の単発IDでしょ（笑）
57:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/11 18:27:44.01 LHyCehYI0.net
公衆回線でつなぐと単発IDになるが
俺は会社側単発IDじゃねーよ
58:
22/11/11 18:28:03.07 LHyCehYI0.net
ほれ
59:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/11 20:03:52.27 NMeZG0qS0.net
なんだオマエ？
>52>53に言ってるんだ
30分でID変わったんではなく単発IDのために変えたんだよな
でしゃばるのやめたら？
60:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/11 20:08:13.24 sazkJuhY0.net
整理するとこう
52 単発 事実
53 単発 事実
56 その事実をかいた 事実
57 ？
58 笑
61:
22/11/11 21:33:08.79 8jWFGt0w0.net
つーことで
まともな投資筋からは見向きもされないから
大枚はたいてCM＋金券バックキャンペーンで情弱釣るしかないわけだ(笑)
62:✦kR9lpurGm.
22/11/11 21:41:39.48 +IDAgljr0.net
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないこ
63:としらないの？(笑) それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。 たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。 もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。 ネット広告うざいよ。 大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。 未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど さてどうなるかな？(笑)
64:
22/11/11 22:18:29.57 8jWFGt0w0.net
>>62
自己紹介乙？
65:✦kR9lpurGm.
22/11/11 23:07:07.62 V6gwKS1Q0.net
このしつこい人はたぶんNISAの話題の時に俺になりすまして自分の情報かいた通称レベル1って人だね。
よく俺の自演とかいわれて迷惑な人(笑)
レベル1さんのかいたレスはこれな
ちょっとした自慢のつもりなのかな?
NISAもイデコもやっていますよ こんな感じです
NISA
NISA投資額 5,988,837円
損益 +2,734,655円
損益（％） +45.66%
時価評価額 8,723,492円
配当・分配金等 290,628円
イデコ
資産残高 3,724,835円
持ち運べる資産 0円
拠出金累計 2,611,821円
内訳 掛金 529,000円
個人型加入者掛金 529,000円
移換金 2,082,821円
損益 1,113,014円
損益率 42.6％
66:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 00:11:59.16 8LK56ewD0.net
>56にﾎｲﾎｲ食いついくｱﾎは>62もめちゃんこ効いてるやろなあ
どうせ（笑）付きの見飽きた反応しかしてこんし
こんなとこで自己主張する意味がわからん
ﾘｱﾙに居場所ない反動やんな
67:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 01:56:58.44 pqie/uPj0.net
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68:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 05:26:23.94 htm+wVMz0.net
>>66
「年金支給と同じ～安心感」
「安定分配」
見事な錯誤誘導表現
でも
「不動産オーナー」
これは不実告知だな
69:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 16:59:18.99 wYMft73w0.net
第二の年金
70:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 10:34:54.95 zrKSoc9U0.net
少額から預金感覚で始められる
71:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 15:24:42.27 emOIa2uT0.net
老後資金をこつこつ増やす
72:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 16:10:50.36 emOIa2uT0.net
URLﾘﾝｸ(im.c.yimg.jp)
73:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 16:12:09.57 emOIa2uT0.net
URLﾘﾝｸ(im.c.yimg.jp)
74:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/16 17:46:05.34 P5FlAQZM0.net
∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ´Д｀ ） ＜ 通報しますた
／, / ＼
(ぃ９ | ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
/ /、
/ ∧_二つ
/ /
/ ＼
/ /~＼ ＼
/ / > ）
／ ノ / ／
/ ／ . / ./ (ﾟДﾟ） ＜しますた
/ ./ （ ヽ､ @( )>
（ _) ＼__つ ／ >
75:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 09:52:23.80 Qi+Af1Rf0.net
Xデーはいつですか
76:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 10:09:55.69 7VJY7gNI0.net
>>74
> Xデーはいつですか
出資金集めが順調ならどんどん先に伸びるし、
不調で配当と償還に必要な額に足りなければ早まる
順調か不調かは社内の一部の人にしか分からないけど、
成田に本当に上モノ建て始めるかである程度判断できると思う
完成予想図の規模の施設群を建て始めたなら集金は順調だろうし
全く建て始めないなら不調だろうね
公道から見えるところにだけ完成予想図と違う建物を作る
とかなら
会社としてはもう無理なの分かってるけど
破綻は出来るだけ先に伸ばしてもっと金集めたいんだろうな、とか
77:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 10:49:02.54 Xpj7EuGJ0.net
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2022年11月9日現在】開発作業の様子を公開
2022年11月16日
進捗情報
78:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 10:49:51.73 Xpj7EuGJ0.net
進捗しているの？
79:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 13:55:16.40 qlHm/jhV0.net
>>76
5ヶ月ぶりに更新か
ゼネコン勤務とかの土木の本職が見れば違いが分かるのかもしれないけど
ぱっと見では
6月の映像では部分的に残っていた樹木が全部撤去されたくらいでほぼ変化なし
まだ基礎工事みたいなのは全然やってないね
飛んでる旅客機がかなり低く大きく映ってるんで
かなりうるさそう
80:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 14:25:39.73 Xpj7EuGJ0.net
あえて低空を飛行機が飛ぶ所に行く奴って ビジネスでもプライベートでもいない。
うるさいし危険
81:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 14:50:39.55 NiuUB83/0.net
何を期待してたんかしらんが進捗しているという事実とそれを公開しているという事実はみとめような
82:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 15:45:03.57 lc2Qo6Yz0.net
>>80
5ヶ月たってもほとんど進捗してないんだけど？
83:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 16:00:44.22 Xpj7EuGJ0.net
道路すらない
84:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 18:12:20.50 HC626cuG0.net
>>80
やってる感アピってアリバイ作りしとかないかんからなｗ 後々のためにｗ
85:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 18:58:11.93 1JeLivS/0.net
>>81
どした？
おまえの
5ヶ月、ほとんど
がこの5chでどれほどの基準価値をもってるのかね？
おれは公開された情報見てないがおまえはシゲシゲみてるんだろ
興味津々のファンじゃねーの（笑）
86:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 19:00:07.48 UUz+KV3J0.net
更新された！というステマに協力させられているアホがチラホラ（笑）
アンチならスルーすれば？（笑）
87:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 20:28:19.52 tSEhwrcu0.net
>>84
そら悪徳商法マニアだもん
しげしげ見るよ
88:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 21:02:41.21 RrtGx8Lu0.net
コンクリの基礎って硬化させるのに数年必要だからさ。2025年には間に合わないんじゃないか?
よく道路工事とかで橋の橋脚だけ作って３～４年放置してるでしょ。あれってモタモタしてるわけじゃなくて硬化するのを待つのに数年必要だから、橋脚だけを先に作るのよ。
89:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 21:04:04.76 Kf7JvNzj0.net
資産価値0 ファンド はいかがですか？
90:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 21:07:41.24 Kf7JvNzj0.net
建物以前に、舗装道路、公園、調整池
とか公共部分 造らんと災害起きるやん。
91:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 21:13:18.55 Kf7JvNzj0.net
航空機事故の7割は、
離陸 着陸の合わせて11分に起きてるのに
誰が好んで、あんなうるさくて危険な場所に行くかよ。
造成しようが何しようが資産価値ゼロだよ。
92:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 22:01:57.69 skJars+00.net
よくしゃべるアホだな
話し相手がいたと思ってうれしょんか
また鎖に繋いで放置しとこ
93:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 22:25:19.44 Q6KhsoRw0.net
>>91
あわれな会社側単発ID(笑)
94:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 01:00:20.16 +isqzso30.net
>>76
掘る
↓
埋める
↓
平らにならす
↓
最初に戻る
ってくり返しでもしてたのかな？
95:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 07:41:32.63 e7v3MnfA0.net
>>76
> URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
> 【2022年11月9日現在】開発作業の様子を公開
> 2022年11月16日
> 進捗情報
6月のと見比べても間違い探しレベル
動画だけじゃなくてやった作業内容とか今後の予定とか書けばいいのに
96:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 14:38:40.02 9KB3OqPH0.net
作業内容 掘っては埋め
今後の予定 とくになし
97:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 20:03:00.55 d5rKd9N80.net
その粘着力を少しでも勉学に向けてほしい
ママより
98:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 20:23:31.84 66lZ5zu60.net
もしかして2025年に整地と道路だけ着けて開業ってこと？
99:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 20:35:41.60 tZjaxJm70.net
>>96
> その粘着力を少しでも勉学に向けてほしい
> ママより
あなたの子供に詐欺の片棒担ぐのやめる様に言ったほうがいいよ
100:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 00:45:55.72 yBOuNBee0.net
絵に描いた餅
で引っ掛かる
101:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 18:26:02.11 XhDPGrye0.net
そもそも、成田に大型商業施設を作っても
儲からないだろ。成田空港だって
今後怪しいのにさ。
ワンルームマンションも
借りたい奴なんぞいないのにさ
アフォだなあ
102:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 21:58:05.96 CW1KqInq0.net
とアホがいうてます
『そもそも』って今頃なにいうてますのん
103:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 22:00:03.49 euQ6ptye0.net
ネタがないから時間をさかのぼるんでっしゃろなぁ
アホどすなぁ
104:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 06:54:01.84 qU5MS46T0.net
>>100
成田空港自体は
この後は旅客からシフトして
物流のハブとなるので問題ない
成田の旅客相手の商売は
この先大して増える見込みはない
105:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 00:44:28.19 ly2OgLZL0.net
底辺だ！底辺だ！
106:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 18:40:34.11 5p30vd070.net
キャンペーン終了が
10月末
11月末
12月末と延長しまくり
107:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 15:07:59.83 jLWnkBH60.net
成田の1万円以下の土地を１００万円でご購入される方歓迎
108:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 18:16:44.08 Fy6MFzzU0.net
>>106
出資しても所有権はくれないから
購入にはならないんじゃないの？
109:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 19:54:42.71 x886OjBQ0.net
出資の意味知らんあほ
110:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 22:54:01.63 QYoe5Nj50.net
前スレが会社側単発IDの泣きながら両腕グルグルパンチで埋め立てられてて(笑)
111:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 01:23:20.76 I0sdYN2N0.net
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
グループ内取引で500倍に水増し
112:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 07:40:32.62 BqcWjp3r0.net
会社側単発IDは何も反論できないから
ひたすら「アホ」って書くしかできなくなってるな
いくらもらってんだか知らないが
あわれなオシゴトですね(笑)
113:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 08:08:10.21 BqcWjp3r0.net
>>110
500倍ではなく約650倍なのよね
>>110のサイトだと
小菅の林地価格相場は
平米単価は
114:0.23万円、坪単価 0.7万円 みんなで大家さん公式サイトの シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると 平米単価は約137万円、坪単価は約452万 双方の坪単価で 452万円÷0.7万円≒646倍 ■>>168のサイトの記載抜粋 林地相場 千葉県 成田市 小菅 小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。 林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。 ■みんなで大家さん公式サイトの記載 シリーズ成田13号 募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円) 物件概要 物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地 土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2 千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2 千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2 千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆 11筆合計 17,778m2 想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
115:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 08:15:07.86 BqcWjp3r0.net
ついでに書くと
ゲートウェイ成田の土地をGoogleMap等で見てみると分かるが
接道がものすごく悪い
まともな道路に面してるのは南側だけで、東側は接道なし
裏の方の北と西はセンターラインも無いような狭い道
南側も
ホテル ヒルトン成田と酒屋さんの倉庫の間のせいぜい片側一車線の幅しか無い
この接道で大規模商業施設作ったら大渋滞よ(笑)
116:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 09:23:22.37 3C1ZCJQQ0.net
URLﾘﾝｸ(im.c.yimg.jp)
定期預金から乗る換えるだけで 地獄がまっています
117:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 09:25:01.96 3C1ZCJQQ0.net
>>113
仮に作っても人来ないから渋滞はない
118:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 10:23:14.63 lApOMty/0.net
>>115
今ストリートビューで南側の国道295号から見てみたけど、
南側は接道ないかもしれないなこれ
今どうなってんだろう
119:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 19:40:53.93 l0flpxFO0.net
破綻迄カウントダウンになってきた
120:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 21:28:26.86 3hT78qSd0.net
【🐭🥚】ネズミ講「みんなのたまご倶楽部」、１万人から３億円集金か…投資関連会社の社長逮捕 [ぐれ★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
121:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 21:30:32.90 3hT78qSd0.net
みんなで大家は1000億円やで
122:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 21:36:27.99 2cqmLNYd0.net
>>118
みんなでシリーズ(笑)
年金たまごってのを売り文句にした
ライフ・アップ
ってマルチ商法があったのを思い出したわ
123:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 21:53:38.12 vHEE1QN90.net
8月に解約した者だけど、無事着金したから
一応報告しとく
124:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 22:28:21.60 2cqmLNYd0.net
>>121
良かったね、マジで
成田の工事進捗見る限りまともに上モノ建てる気はなさそうだから
カウントダウン始まってるよね
125:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 22:48:34.55 icISEQTg0.net
今まで受け取った配当がかなりある。今破綻してもチャラ。今からは儲かるだけ。
何でもそうだが早く始めたもんがち。
126:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 22:58:31.40 2cqmLNYd0.net
>>123
今やめればその儲けは手元に残るが
みんなで大家さんが破綻すればパーになって
これまでの投資に意味がなかった事になるよ
今ようやく元金分の配当が得られた、ってことは利率6%とかの商品で
127:やってたんだろうから 源泉抜かれた手残りで5%位の運用なら二十年とかかな？ 二十年の運用が全部無意味になるわけだ
128:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 23:42:57.24 0PI41b7q0.net
継続と解約のバランスだよ
損失をおさえるのかもっと儲けるのかはひとそれぞれ、時々の選択の結果なんだよ
意見できるのは行動した者だけだと思うんだ
口先だけの外野さん
129:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 23:53:39.67 76dnEYW50.net
疑心暗鬼でヒヤヒヤしながら投資するより、SP500とかUSリート辺りを買うほうが安心だと思うよ。利回りも投信の方がいいし。
130:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 23:54:54.16 2bu0Mzv+0.net
口先だけのアホには理解できないだろ
100万、継続、償還、解約
の範囲でしか妄想できないんだものw
大家さん20年やってないっつーの
131:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/30 23:56:20.71 WADAnskD0.net
疑心暗鬼でヒヤヒヤしてる人いるね
出資もしてないのに妄想だけでさw
132:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 00:01:17.26 GZUovHaI0.net
アホにもわかる例
1000万出資
900万満期償還受取済み
配当も満額受取済み
100万は継続
こういう勝ち組がいるんだよ
当然他の投資も手広くやってるんだよ
これに何いってもただの嫉妬
行動しない口先だけの貧乏人の妄想には限界があるってことよ
133:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 00:09:53.11 xpjMO9EM0.net
カッコ悪いのは>124みたいなレス
視野も思慮もたりん
得意の妄想力も残念
パーになってんのはこいつの頭www
134:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 00:28:46.20 0XHJSPQ70.net
そりゃ ねずみ講でもポンジでも、途中まではみんな儲かるのは当たり前
そういうスキームだから。
最後にババ引いた人だけが全部損する
最後の残高＝被害額になる。
135:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 00:54:03.04 0XHJSPQ70.net
URLﾘﾝｸ(mobile.twitter.com)
みんなのたまごツイート
(deleted an unsolicited ad)
136:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 00:56:53.50 0XHJSPQ70.net
URLﾘﾝｸ(minnanotamago.muragon.com)
みんなのたまごのブログ
137:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 01:05:43.76 0XHJSPQ70.net
みんなのたまごのニュースページに、みんなで大家の広告が7箇所も表示された。
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
「栄養価の高い卵」。峯岸容疑者は、こう説明して会員の輪を広げていっていたとされる。卵９０個を月に１万３９００円で購入すると毎月２万５千円の配当が得られるシステムだとして、その安定性を強調。卵の商品代金１万３９００円のうち１万円が広告宣伝費で、各会員に分配する「報酬」としていた。
入会金として集めた１人１万円は、新規会員獲得の「軍資金」だと説明。会員数が３１２５人に達すれば新たに募らないとうたい「ねずみ講とは一線を画す」「破綻はしない」などと豪語していた。
さらに、新規会員を１人紹介すれば２４万円を得られるとして「（政府の新型コロナ対策の）持続化給付金みたいなものだ」「母子家庭を支援する」などと、知人らの勧誘を促した。
138:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 01:15:03.05 0XHJSPQ70.net
たまご90個 1個50円が相場だと4500円
これを毎月１万３９００円で購入すると
毎月２万５千円の配当
たまごはムリすぎ。ある意味良心的すぎる
みんなで大家みたいに、数千円の土地を100万円で�
139:рﾂけて 配当は年7％だと長続きする。
140:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 07:05:40.91 gBuClJ2k0.net
>>125
バランス考えるなら
リスクとリターン考えて分散投資だろ
評価情報が事実上ブラックボックスで
今までは大丈夫だった
しかないみんなで大家さんに投資するのはないわ
141:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 07:28:02.72 RvChQKUB0.net
>>130
どんな視野持ってると
こんな感じの話に金出す気になるんですかね？
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うので一口百万円で出資しませんか？
出資してくれたら年利7%の配当を払います。
最後は売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても２億円までなら私が補填します。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です」
って答え
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から1000万円で購入したもので、
差額の9億9000万円は親戚内で山分け。
そんなビジネスです。
142:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 07:52:01.95 qRk3QZPv0.net
>129は超完全の勝ち『確定』だぜ？
妄想と違って現金ゲット済みじゃん
これに>124以下省略みたいなごちゃごちゃいってる奴はあほ丸出し
視野も思慮も脳みそも足りていないってのはこういうこと
143:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 07:56:28.19 1XiJklh/0.net
>>137
どあほのコピペ例えは長いしわからんw
144:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 08:01:58.81 RvChQKUB0.net
>>138
今やめれば逃げ切り、
このまま再投資して破綻されると
再投資分はパー
どっちがいい？
という話ね
破綻しないと思える根拠があるなら投資すればいいが、
今までは大丈夫
以外に何も情報ないでしょ
145:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 08:02:47.46 RvChQKUB0.net
>>139
あほあほしか言えない会社側単発IDは
読んでほしくなくて必死(笑)
146:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 08:17:12.11 mTq0qk7U0.net
逃げなかったから1000万に対する配当を確定できた
つづきのギャンブルは100万だけ
確定された勝ちにケチつけてもみっともないだけやで？
おまえは勝ち組でも負け組でもないんや
外野の無関係
ますますみっともない
株が暴落しても大家は安定
逆に大家になにかあっても他の投資でカバー
れっきとした分散よな
147:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 08:21:38.38 RvChQKUB0.net
>>142
大方手仕舞いして百万だけ再投資、
ってことか
あんたも
「みんなで大家さんの先がヤバそう」
なのは認識してるんじゃん(笑)
148:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 08:25:09.81 jX5hr1pN0.net
みんなのたまご は3億円
みんなで大家 は 1000億円
149:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 08:35:59.19 zA/48i2Z0.net
いくら利益出ても破綻して出資金返ってこなければどれだけの利回りよ？
150:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 09:06:51.69 RvChQKUB0.net
>>145
利率7%運用期間5年の商品だとして
配当からは源泉20%強抜かれるので
十才の手残りは年5.6%弱
満期最後の配当までもらえれば
配当合計は出資金の28%弱だけど、
償還前に飛ばれると利率は
約マイナス72%
だね
満期前に飛ばれればもっと悪くなる
151:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 09:37:53.86 +mOP9lI60.net
気持ち悪いネトウヨがたまご詐欺のスレで必死に大家さんを擁護しててウケる
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
152:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 09:47:05.42 zA/48i2Z0.net
20年で112万か…
20年目にとばれたら12万の儲けか。
REITに戻るわ。
さいなら
153:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 11:30:02.46 y7zTuT850.net
>>116
計画図だと成田IC交差点を十字路にする形で接続するようになっとる
途中に倉庫と駐車場と水路まであるが どうするつもりかは知らん
154:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 11:36:06.03 NOHQdk4m0.net
>>114
元本保証のない7%に乗り換えるとかw
155:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 11:37:14.89 NOHQdk4m0.net
>>100 物流会社が外国人労働者連れてきて住まわせるという妄想あるそうだ
157:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 12:12:25.77 zA/48i2Z0.net
大事なこと聞くの忘れてた。
なんでポンジとか詐欺はみんなをつけたがるんだろ？
そういう法律でもあるのか？
詐欺、ポンジの名称はみんなをつけなければならない。
みたいな。
だったらNHKのみんなの歌もポンジとか詐欺なのか？
158:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 12:22:30.90 T7lnA3Zo0.net
>>149
やっぱ今現在は南側の接道なしか
あの交差点のとこは成田の造り酒屋の倉庫らしいけど
ここの土地買い取るなり借り上げるなりしないと道路通せないよね
159:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 12:36:30.59 TYmPWZEU0.net
>>143
ん？みんなそうやで？
そうじゃないバカしかおらんと見下している様がスケスケなところが君のあほなんやで
１点集中掛けなんてせんよ
分散にきまっとる
そのレシピに大家さんをいれるかいれないかだけ
実際に株の乱高下の影響もなく安定配当くれたしな
160:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 12:45:59.43 T7lnA3Zo0.net
>>152
みんな～
ってつかないポンジもいっぱいあるけど
カモを引っ掛けるのに親しみやすい名称にするのは有効な手段でしょ
「みんなで～」「みんなの～」は
他の人もやってますよ的な雰囲気も出せるし
何よりバンバン流れてるみんなで大家さんのCMと勘違いしたり
派生商品と思ってくれるかもしれない
161:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 13:01:43.73 Q3j6oyw60.net
>>154
アセアロを教えてよ。
人に質問するので自分のを書いとくと
預金 400
個人年金保険 600
投資信託 1100
iDeCo 350
大家さんでリスクを取るほどの余裕はない。
162:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 13:18:04.70 +mOP9lI60.net
>>153
そんなこと社長ですら心配してないと思うよ
163:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 13:19:38.44 T7lnA3Zo0.net
>>154
分散投資は当然として
今まで1000万突っ込んでたのに
100万しか再投資しなかったのはなんで？
164:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 14:12:50.94 eF6aVfyB0.net
やばい
「みんなで大家さん」でググっても 口コミ表示されなくなった。
「みんな 大家さん」だと表示される。
ついにグーグルにも手を打ったか
165:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 14:13:35.04 eF6aVfyB0.net
>>158
そろそろやばいと踏んで
166:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 14:22:34.79 T7lnA3Zo0.net
>>160
回答ありがとう
やっぱそうだよねぇ
167:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 14:46:00.93 iWmQNyoT0.net
>>158
アホにもわかる例
という前置きよめんのかw
168:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 14:46:33.98 iWmQNyoT0.net
>>156
Nisaやれよ
169:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 14:51:19.17 IhzIkkq20.net
>>156
ﾏﾈﾌｫでざっと見た感じはこう
株式2000万
投資信託1000
その他投資700
→ここに大家とかｿーﾗー投資とか
小規模共済600
保険450
債権200
確定拠出年金とかは別
170:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 14:52:48.97 IhzIkkq20.net
現金2000追加
171:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 15:45:32.62 eF6aVfyB0.net
みんなのたまご 画像
URLﾘﾝｸ(cdn.mainichi.jp)
URLﾘﾝｸ(cdn.mainichi.jp)
URLﾘﾝｸ(cdn.mainichi.jp)
URLﾘﾝｸ(cdn.mainichi.jp)
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
峯岸容疑者は卵を「栄養価の高い特別な卵」として1個150円で購入させていたが、実際は群馬県内の養鶏業者から1個15円で仕入れていた。同じ卵はスーパーなどで安価で流通していたという。
卵は 市場価値の10倍
成田の土地は市場価値の100倍以上
172:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 15:46:56.01 eF6aVfyB0.net
投資対象の
173:市場価値より 出資額が異常に高額なのはやばいってこと
174:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 18:17:46.24 qFin+GYL0.net
>>121
本当によかったですね。
家族とは話ししましたか？もう戻ったから笑い話になりましたか？
175:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 19:27:18.97 QeNMsAUZ0.net
まだアホやっとんか
やばいよ、やばいよ～、なんとなく
こればっか（笑）
176:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 19:33:20.69 z4q3MpRy0.net
なんとなくではないね、成田の土地を見ればわかる。
500倍以上の高値で買わされた出資者は大損するのは間違いないよ。
でもこのスレを見て解約する人がたくさんいて本当によかったと思います。
177:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 19:41:12.23 ASa9U8DP0.net
わかる！つもり（笑）
10年以上これ（笑）
あほ
>121
>123
>129
誰が見てもこの人たちは確定勝者だろ？
お前は事実つきつけられてもわかんねーの？アホだから？
178:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 20:03:47.81 uYz5MyRa0.net
>>171
ポンジなの分かった上で利食いして
ヤバくなったから手仕舞い
素晴らしいね
で、
こういう人に
そろそろヤバい
と見放されたのがみんなで大家さん(笑)
179:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 20:41:01.36 dD3xrnUv0.net
>172
遠吠えしながらも自分をあほと認めた人
ネズミ講とポンジの区別がつかずとにかく吠える人
180:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 20:49:26.37 MrmXsYvA0.net
>121
金が必要になったので解約した人
>123
>129
普通に満期償還となり一部継続した人
>156
マウントとるつもりが明らかに格上が現れてだんまりな人
>164
1日に100万単位で値動きする投資になれてる人
σ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
5年満期で100万の出資がパァーになるかも！と大騒ぎ（しかも自分は出資してない）するアホをみてびっくり
>他
あほ
181:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 20:50:39.24 HWf5HJ2C0.net
>（しかも自分は出資してない）
むっちゃワロタwww
182:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 20:52:03.44 LNQ3AXjH0.net
よく分からんけど、ここ怪しい企業なのな
183:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 20:55:27.96 qhtoG+DP0.net
>156はageとは違うレベル1の方だな
自分の数値晒しがち（笑）
あほとアホの違いくらいのさ
184:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 20:59:50.86 uYz5MyRa0.net
>>173
ポンジとネズミ講(無限連鎖講)の
違いは
連鎖報酬の仕組みの有無
と
単なる金銭配当か建前の収益事業があるか
同じなのは
儲かると言って参加させ、
参加者の金をグルグル回して配当し、
原理的に最後に破綻する
というところ
連鎖報酬の仕組みがある
&
単なる金銭配当
ならネズミ講
連鎖報酬の仕組みがない
&
建前の収益事業がある
ならポンジスキーム
185:✦kR9lpurGm.
22/12/01 21:00:11.17 9cC7F5L50.net
>>176
大丈夫14年以上安定
君もやるといいよ
アンチ多数だけど今のところ儲けたという話しかきかない
自己責任で
186:✦kR9lpurGm.
22/12/01 21:01:26.33 OhF3Bs+X0.net
>>178
つまり卵ネタはスレチでok？
okでーす
187:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 21:03:04.69 uYz5MyRa0.net
>>166
のみんなのたまごは
本来ならマルチ商法(連鎖販売取引)として扱われるところだが
商材のたまごの販売価格が市価の十倍と大幅に乖離していたので
ネズミ講として扱われてる(笑)
188:✦kR9lpurGm.
22/12/01 21:05:19.96 Dkg3E+GF0.net
>>181
くどいな
だからたまごネタはスレチだよね
よそでやればいいんじゃない？
189:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 21:08:16.96 uYz5MyRa0.net
>>176
バナナ関連4施設の関連案件全部の賃料利益の合計出して
それを稼ぐのにバナナ何本売ればいいか考えると
日本の国産バナナの出荷量の何倍にもなる
ニンジャのアミューズメントパークのレビューを調べると
いつ行っても空いてて2度行った人の話は見つからない
更にコロナでほとんど休園してた時期もあるのにちゃんと賃料払ってる
成田はまだ建物何も建ってないのに
すでに賃料払われてて配当出てる
190:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 21:12:12.35 uYz5MyRa0.net
こんな感じに
各案件の店子として入ってる各企業が
高額の賃料をどうして払えてるのかが怪しくて、
さらにそれらの企業はみんなで大家さんのグループ会ときたもんだ
191:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 21:37:15.23 zA/48i2Z0.net
卵からこっちきたんだが？
ここもポンジじゃねーか(笑)
192:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 21:53:25.67 /Js0vuI+0.net
タマゴは、大して被害ないだろ。
こっちは、いずれ1000億円規模の被害になるよ
193:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 21:58:00.15 /Js0vuI+0.net
Googleの口コミ表示されないように
工作
どうやったんだろ？
買収か。
194:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 22:55:42.43 zA/48i2Z0.net
いや、被害はないが卵でみんなで大家さんが出てたからな。
結局大家さんもポンジ。
なんか100万突っ込んで分散だ儲けてるとかいってるのがいるけど、こんなとこに100万突っ込む意味がわからん。
ヤフーファイナンスとかで配当7%でスクリーニングすればまともな会社が出てくるだろうに…
情弱だな、かわいそうに。
195:✦kR9lpurGm.
22/12/01 23:36:35.50 v0R40Qn30.net
か細い遠吠え
スレチだよ？（笑）
196:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 23:38:50.23 /Js0vuI+0.net
>>188
分散でどうの言ってるの会社側のだから
マジにとったらダメ
197:✦kR9lpurGm.
22/12/01 23:40:04.15 EY8KLyUZ0.net
この人「さいなら」してからもid真っ赤でまだいるよね（笑）
どのスレでもスルーされてるんだろなぁ
>>148
> 20年で112万か…
> 20年目にとばれたら12万の儲けか。
> REITに戻るわ。
> さいなら
198:✦kR9lpurGm.
22/12/01 23:45:05.07 SCZyQBgk0.net
そういいつつ『こんなところ』に書き込む意味がわからん（笑）
かわいそうに、とは思わんよ
あほだな、と思う
>>188
> いや、被害はないが卵でみんなで大家さんが出てたからな。
> 結局大家さんもポンジ。
> なんか100万突っ込んで分散だ儲けてるとかいってるのがいるけど、こんなとこに100万突っ込む意味がわからん。
> ヤフーファイナンスとかで配当7%でスクリーニングすればまともな会社が出てくるだろうに…
> 情弱だな、かわいそうに。
199:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/01 23:51:10.14 pzB7SvMv0.net
（しかも自分は出資してない）あほ
実際に自分で出資している投資銘柄のスレいけよ
ないか、ないのかーw
200:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 00:47:49.27 b6rge35O0.net
みんなのポンジ
201:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 06:40:30.17 X+SK8CmM0.net
会社側単発ID
もっと頑張れよ(笑)
202:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 07:35:48.57 /w3onX+W0.net
擁護ネタは一切なく
アンチたたきしか書けない
203:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 08:01:48.37 oHzbjN170.net
建前だから儲からなくていいんだよ。
情弱騙せれば十分
204:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 08:18:35.42 FKC9NfFE0.net
>194-197
同じアホの連続投稿（笑）
ゴミ拾いしろや
205:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 09:01:06.52 dRlKwt2o0.net
みんなのタマゴ 破綻
の次は
みんなで大家
206:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 09:01:21.62 aS8fsu300.net
>>198
自分以外のレスは全部同一人物に見える病気(笑)
207:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 09:15:17.53 3uJ3y0SB0.net
>>164
156だけど回答サンキュー
自分が投資スレで底辺だってのは自覚してるのでマウントを取るつもりなんてないよ。
老後に向かってギリギリのラインだから大家さんでリスクをとる余裕なんてないんだ。
208:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 09:18:58.12 3uJ3y0SB0.net
仮に俺が１億の資産があったとしても、ハイリスク微妙リターンの商品に意識が向くとは思えないんだ。
なんで大家さんなんか選んだのか不思議。
209:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 11:55:46.97 mf4of
210:WLW0.net
211:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 12:33:43.01 F9U+x+if0.net
>>202
理由
8パーは微妙リターンじゃなかった
ハイリスクの根拠が微妙
212:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 12:46:35.76 +OV4gsRd0.net
>>204
俺は202じゃないけど
ハイリスクの根拠は基本は下記２点かな
○物件取得価格が相場とはるかに乖離して高く、
最終的な物件売却時に劣後分では補填できない可能性が高い
○物件の想定賃料が相場とはるかに乖離して高く、
今の店子企業が閉業や転出した場合、
同じ賃料では借り手が見つからない可能性が高い
例えば
奄美のバナナの木造倉庫は
取得費も賃料も
沖縄本島那覇市内の同規模の鉄筋コンクリート造の倉庫の数倍
213:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 12:48:26.24 3uJ3y0SB0.net
>>204
資産価値が60％を下回る可能性のあるものには投資しない。
大家さんは60％以下になる可能性もあると判断した。
実質リターンが6％程度ならもっと安全性の高い商品があると思う。
214:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 13:13:48.39 NyFJ924I0.net
そもそも、詐欺師にお金渡すってありえんだろ。
100万円に対応する投資資産 の土地の時価が数千円だし。
投資じゃないから。
仮に ポンジでもタイミングよく元本、配当もらえても お金出す時点で
詐欺に加担するのと同じ。
100億円もっていても 一切 詐欺には加担できない。
215:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 13:36:57.17 NyFJ924I0.net
成田14号募集総口数 25,372口約254億円
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数8,936口 約90億
成田10号 募集総口数5,272口 約50億
成田９号 募集総口数5,072口 約50億
成田８号募集総口数 4,524口 約45億
成田７号募集総口数 3,120口 約31億
成田６号募集総口数 4,588口 約46億
成田５号募集総口数 2,604口 約26億
成田４号募集総口数 3,692口 約37億
成田３号募集総口数 3,700口 約37億
成田２号募集総口数 2,292口 約23億
成田１号募集総口数 2,028口 約20億
約1102億円
216:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 15:12:33.24 +OV4gsRd0.net
>>208
集計乙
成田だけで一千億円越えだけど、
これ「土地だけ」の値段だからねぇ
217:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 17:11:49.20 JQiPwHK50.net
>>208
1000億円に
対する実際の土地の売買事例価格は
10億円以下
218:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 17:39:57.28 Qq0+gvKR0.net
>>205
＞今の店子企業が閉業や転出した場合、
店子はみんなでのグループ会社なので、
このスキームがパンクするまで閉業や転出なんてしないので
安心してください。
CMﾊﾞﾝﾊﾞﾝ出してスパートかけてるからパンクは近いと思うけどね
219:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 18:18:14.07 KBAzPhGj0.net
>>211
どんな企業がこんなバカ高い賃料払って入居してんだろう？
と思って調べてみると、みんなで大家さんの関連会社なんだよな
で、
調べても年商すら出てこない謎の会社で、
バナナとかのレビュー見ても
賃料払えるほどいっぱい売れてるどころか
本当に売ってるのかすら怪しいレベルで最近のレビューがほとんど見つからないし
ニンジャの施設は
繁盛どころかハイシーズンの土日でもいつも空いてて
一泊ウン百万の安土城のホテル開業どころかずっと修理中で立ち入り禁止
駐車場は半分潰してソーラーパネル
220:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 18:56:07.17 nFA8uAUk0.net
ポンジスキームの教科書的な姿は、
出資金を一切 投資に回さないというもの。みんなは、極わずかを投資に回しているが99%は使�
221:r不明。
222:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 20:42:39.39 Z6h3R7e80.net
ずっとグレーだったけどCMスポットの出し方から見て黒と判断したわ
223:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 21:13:46.64 k5tfEEch0.net
ゴキブリおじさん仕事せえやｗ
>>198から止まってんぞｗ
224:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 21:20:13.30 SM3h0Loy0.net
URLﾘﾝｸ(shitamachino-ooyasan.com)
下町の大家さん
225:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 21:46:51.64 X+SK8CmM0.net
>>216
> URLﾘﾝｸ(shitamachino-ooyasan.com)
> 下町の大家さん
物件価格も賃料も
みんなで大家さんみたいな
相場とのとんでもない乖離はなさそう
226:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 22:05:14.69 nFA8uAUk0.net
成田1号が満期返還される
可能性は、0.1%
227:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 22:55:57.28 ukgMyVrf0.net
自演いそがしいねぇ
可能性おじさん
228:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 23:02:45.08 dpdHfbsR0.net
コピペ能なし可能性おじさん
たらればおじさん
ひがみおじさん
全部同じオマエ
164
174
198
204
他もろもろ
σ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
なにか言いたいことでもあるのか？
俺よりお前のほうが格上だと感じるのはアホ度だけだぞ
229:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 23:08:10.15 uMEaeqnl0.net
>>207
ほう
詐欺師ってのは具体的には誰？どこ？
固有名詞つきではっきりかいてくれぬかね
はっきりだぞ
ひよんなよ
> そもそも、詐欺師にお金渡すってありえんだろ。
230:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 23:28:54.03 X+SK8CmM0.net
みんなで大家さんの健全性については
一切書き込めない会社側単発ID(笑)
231:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 23:37:16.14 oc85CbgB0.net
156のキミさぁ
マウントとるつもりはないといいつつ
その後の書き込み全部えらそうだよね
これ↓でなに講釈たれてんだ？
経験値ゼロだよ
便乗して叩く側の気分をあじわいたいだけのアホ
>>156
> アセアロを教えてよ。
>
> 人に質問するので自分のを書いとくと
>
> 預金 400
> 個人年金保険 600
> 投資信託 1100
> iDeCo 350
>
> 大家さんでリスクを取るほどの余裕はない。
232:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/02 23:44:32.74 ZrXzEXJO0.net
> > 預金 400
> > 個人年金保険 600
> > 投資信託 1100
> > iDeCo 350
> >
> > 大家さんでリスクを取るほどの余裕はない。
余裕の問題じゃなくただの不勉強と怠慢
まずは投資信託を半分にして国内株式で経験つむのがよいんじゃないか
あとこんなスレでも意見を聞きたいなら謙虚さをもてな
レスバトルしたいなら他でいいだろ
233:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 01:13:39.14 EtCfCaSZ0.net
IDコロコロ(笑)
234:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 01:36:05.80 wCrJHfC10.net
某会社の口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
235:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 06:42:25.85 7j1vJpEk0.net
>>224
個別株と大家さんは手を出さないと決めてるんだ
236:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 08:10:58.43 qNneK4qK0.net
そもそも両者ともアセットアロケーションといいつつ投資信託とか挙げてる時点でリテラシー低いはｗ
まあ大家さん擁護人は話にならんけど
237:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 08:16:03.52 JCn7NLvo0.net
店子の大家さん関連企業はどうやって賃料払ってるの？
法外に高い賃料払えるような商売の実態が無いようだけど
238:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 08:23:03.48 EtCfCaSZ0.net
>>229
成田にいたってはまだ何も収益物件ないのに
すでに全区画分の賃料払って全面的に開発始めてるんだぜ？(笑)
239:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 09:54:10.27 ijEyhmpw0.net
>>227
ばいばい
もうくんなよw
そう決めた根拠が漠然とした不安って程度なんだろ
そりゃ不勉強の怠慢だって
240:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 09:58:00.93 dkmdKQ4o0.net
>>207
ほう
詐欺師ってのは具体的には誰？どこ？
固有名詞つきではっきりかいてくれぬかね
はっきりだぞ
ひよんなよ
この中で通報びびって
ひよってる奴いるか？いねーよなぁ！
> そもそも、詐欺師にお金渡すってありえんだろ。
241:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 10:04:38.23 5DDs15ap0.net
>>225
と、コピペオウムアゲあほ
242:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 10:04:54.30 5DDs15ap0.net
>>226
と、コピペオウムアゲあほ
243:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 10:05:05.23 5DDs15ap0.net
>>229
と、コピペオウムアゲあほ
244:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 10:05:14.76 5DDs15ap0.net
>>230
と、コピペオウムアゲあほ
245:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 10:27:08.29 HdJwEehL0.net
成田の面積あたりの土地賃料利益
> 11筆合計 17,778m2
> 想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
21億2,940万円÷17,778≒ 平米単価18万円
すでに全面的に造成開発が始まってるゲートウェイ成田は
> 成田国際空港から北西に位置する約45万平方㍍の広大な敷地
なので、
全体の賃料利益は
45万平米 ✕ 平米単価18万円 ＝810億
年額810億円、月額67.5億円
これは賃料「利 益」なので
実際の賃料はこれより更に高額
全面的に開発始まってるので
ゲートウェイ成田の運営会社はすでにこの金額を毎月払っていないとおかしいが、
どっからそのお金はでてるのかな？
参考
↓
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
246:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 11:01:05.63 qNneK4qK0.net
>>232
みんなで大家さんは基本的にポンジースキームの詐欺
必ず近い将来破綻する
247:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 11:01:08.99 HdJwEehL0.net
で、その一方でコレ
↓
日本最大のアウトレットモール
御殿場プレミアム・アウトレットは
総面積約41万9,200㎡で
年間「売上」が1,000億超
これは各店舗やホテル、日帰り温泉等の売上の合計であって、
運営会社に入ってくるのはこのほんの一部(これが運営会社の売上)
運営会社の三菱地所・サイモンは
御殿場を含めて全国で９箇所のアウトレットモールを運営しているが
それら全９施設の運営会社としての売上の合計が400億
URLﾘﾝｸ(gurafu.net)
土地の賃料はせいぜい30億程度と思われる
対する
ゲートウェイNARITAは
総面積約45万m2で
年間の「土地の賃料」が810億
ありえると思う？
ちなみに三菱地所・サイモンの2021年の諸表では
売上高（収益） 400.3億円
ここから人件費や光熱費、消耗品費、補修費等の運営経費、土地の賃料等を抜いた残りが
営業利益 146.1億円
土地の賃料は差額の254億の中の一部でしかなく、
せいぜい30億程度と思われる
更に
持ってる債権の利息とか足して
借りてる出資金の利息とか引いた残りが
経常利益 149.4億円
そこから
その他の利益や出費、法人税住民税を抜いた残りが
当期純利益 94.77億円
248:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:20:47.95 5glJ6iyW0.net
>>237
と、あほ
249:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:21:29.98 5glJ6iyW0.net
>>238
基本的に？（笑）
ひよってんな（笑）
250:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:21:32.69 TvhTtgZS0.net
>>231
手は出さないけど口は出すよ。
事の成り行きを見守ることにするよ。
251:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:21:58.33 5glJ6iyW0.net
>>239
と、コピペ荒らし
252:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:23:13.85 W8HFEflx0.net
>>242
見守るってぇのは口ださぇことだよw
253:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:26:13.36 dccilLOe0.net
5年満期で100万の出資がパァーになるかも！と大騒ぎする（しかも自分は出資してない）アホ
荒らしw
254:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:28:54.38 TvhTtgZS0.net
擁護派の必死さが伝わってくる。
なにかプレッシャーを受けてるのかな?
255:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:38:02.97 2S6YlG9W0.net
派？
んなもん関係なくお前がアホなのはわかるよwww
256:✦kR9lpurGm.
22/12/03 12:40:54.37 0dBNt07H0.net
>>246
勝手に俺の仲間ヅラすんのやめてもらえます？
あなたはどっち派でもない外野の人でしょ？
257:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:45:20.70 wUSj2qCn0.net
擁護派とかいってるアホ
そんなチーム分けに参加した覚えはないな
アホの思考特徴そのもの
258:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 12:47:58.10 91UFXPJS0.net
会社側や単発ID側ってチーム分けしてくるあほもいますねwww
アホチームw
259:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 13:01:51.45 TvhTtgZS0.net
どこからプレッシャー受けてんの?
260:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 13:14:44.15 HdJwEehL0.net
会社側単発ID必死すぎ(笑)
このスレ見て出資やめたり解約したりする人増えてんのか？
261:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 16:37:31.78 3nKATIjr0.net
ほらでた会社側、単発よび（笑）
会社側や単発ID側ってチーム分けしてくるあほもいますねwww
アホチームw
262:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 16:40:28.99 6Ahckcsc0.net
あほチーム（自演一人）w
263:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 16:52:37.76 ae3vr3HZ0.net
みんなで大家さん で検索しても口コミでないようにしたり、
都合悪い口コミけしたり必死すぎ。
年間数十億円 から年間数百億円に集める
金額増えたら、集まりにくくなるのは当然。引っ掛かる
バカの総数にも限りがあるだろうし、
1000億円も満期返還する可能性ないだろうし。
264:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 17:14:57.33 gCmyA+bQ0.net
単純に考えて、ここで何を書かれようと反論する必要ないはず。本当に儲かるならね。 いちいち反論するのは何かマズイ事がある証拠。投資家？も業者も反論する必要ないのに必死に反論するから墓穴を掘る。
265:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 17:17:07.53 TvhTtgZS0.net
別に批判的な人がいたってなんの害もないだろうに。なんでそんなに必死なん?
266:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 17:30:09.18 E2gABJnH0.net
と、あほチーム（自演一人）w
267:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 17:31:32.31 ibkiio0n0.net
誰か反論したか？（笑）
あほ（いつでもどこでも1人）
268:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 17:33:03.03 Gc0TT62Q0.net
俺のｺﾋﾟﾍﾟに反論がない
269:！😠 っていう！あほw
270:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 17:35:04.55 EtCfCaSZ0.net
ひたすらアンチたたきしかできない相談会社側単発ID(笑)
271:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 17:38:08.55 d3TGNvHY0.net
必死すぎ！反論？必死！
っていうｲﾗｲﾗ芸 草
こいつ語彙がすくねぇから、
必死、あわれ、大変だな、乙、（笑）
のループ💩
272:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 17:40:25.25 ++JgQRvi0.net
>>261
と、アホチーム（自演一人）
アンチ！アンチ！ウンチは、○○ぼん同レベ知性w
273:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 18:06:53.72 7j1vJpEk0.net
不都合な書き込みが全部自演に思えるようになったらやばい兆候だよ。気をつけてね。
274:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 18:17:12.65 EtCfCaSZ0.net
会社側の関係者でなければ
ここまで必死にこのスレ常駐してアンチたたきする理由がないよな
275:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 18:20:57.43 7j1vJpEk0.net
関係者かどうか知らんけど、ただの一金融商品を必死になって擁護する理由が判らないわ。
なんでそんなに必死なん?誰かからプレッシャーかけられてるん?
276:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 18:36:19.07 ndIzop9+0.net
>>261
と、アホチーム（自演一人）
アンチ！アンチ！ウンチは、○○ぼん同レベの知性w
277:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 18:49:27.88 P0b660xE0.net
幼稚園卒レベルか。妥当な評価だな。
278:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 18:52:41.08 ma3VbKyJ0.net
>265
> アンチたたきする理由
自称アンチなんだー？
たたかれている認識なんだー？（笑）
コイツくしゃみ一発でぶっとびそうなメンタルだな（笑）
279:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 18:53:42.88 ma3VbKyJ0.net
>266
> なんでそんなに必死なん?誰かからプレッシャーかけられてるん?
必死の問いかけも虚しくスルー（笑）
280:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 19:55:26.66 EtCfCaSZ0.net
会社側スレ流し必死すぎ(笑)
281:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 19:56:35.02 EtCfCaSZ0.net
ここらへんが流したかっのかな？
↓
成田の面積あたりの土地賃料利益
> 11筆合計 17,778m2
> 想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
21億2,940万円÷17,778≒ 平米単価18万円
すでに全面的に造成開発が始まってるゲートウェイ成田は
> 成田国際空港から北西に位置する約45万平方㍍の広大な敷地
なので、
全体の賃料利益は
45万平米 ✕ 平米単価18万円 ＝810億
年額810億円、月額67.5億円
これは賃料「利 益」なので
実際の賃料はこれより更に高額
全面的に開発始まってるので
ゲートウェイ成田の運営会社はすでにこの金額を毎月払っていないとおかしいが、
どっからそのお金はでてるのかな？
参考
↓
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
282:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 19:56:40.13 EtCfCaSZ0.net
で、その一方でコレ
↓
日本最大のアウトレットモール
御殿場プレミアム・アウトレットは
総面積約41万9,200㎡で
年間「売上」が1,000億超
これは各店舗やホテル、日帰り温泉等の売上の合計であって、
運営会社に入ってくるのはこのほんの一部(これが運営会社の売上)
運営会社の三菱地所・サイモンは
御殿場を含めて全国で９箇所のアウトレットモールを運営しているが
それら全９施設の運営会社としての売上の合計が400億
URLﾘﾝｸ(gurafu.net)
土地の賃料はせいぜい30億程度と思われる
対する
ゲートウェイNARITAは
総面積約45万m2で
年間の「土地の賃料」が810億
ありえると思う？
ちなみに三菱地所・サイモンの2021年の諸表では
売上高（収益） 400.3億円
ここから人件費や光熱費、消耗品費、補修費等の運営経費、土地の賃料等を抜いた残りが
営業利益 146.1億円
土地の賃料は差額の254億の中の一部でしかなく、
せいぜい30億程度と思われる
更に
持ってる債権の利息とか足して
借りてる出資金の利息とか引いた残りが
経常利益 149.4億円
そこから
その他の利益や出費、法人税住民税を抜いた残りが
当期純利益 94.77億円
283:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 20:08:54.32 WpB/Xc7I0.net
FIFA公式が説明しても
ボールは明らかに出ているだろ！
と認めないアホ
↑お前と同じ
284:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 20:19:52.19 7j1vJpEk0.net
とりあえず金融庁にメールしてみたよ
せっかく窓口があるんだからみんなもやってみよう。
オレは部外者なので一般的な情報提供窓口だけど、内部の人向けの公益通報窓口もあるよ！
285:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 20:27:02.17 E3pA4j6u0.net
>>121だけど税引き後の最終利益は約200万円だったよ
286:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 20:43:34.43 EtCfCaSZ0.net
>>276
1000万突っ込んでたんだっけ？
無事手仕舞いできて良かったね
287:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 20:45:50.04 EtCfCaSZ0.net
>>274
> FIFA公式が説明しても
> ボールは明らかに出ているだろ！
> と認めないアホ
> ↑お前と同じ
だよな、
ちゃんと根拠出して疑問点出してるのに
今まで配当出てるだろ
だけ言われてもな(笑)
288:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:09:14.26 XxMcH0q80.net
>>277
計算できないあほ
289:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:10:19.71 XxMcH0q80.net
>>278
ほえ？
幻聴か幻覚でも見たのか？（笑）
これだからアホは（笑）
290:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:11:29.06 i1fHAYUX0.net
>>278
だよな、お前と同じあほだよな
291:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:14:03.81 EtCfCaSZ0.net
どこがどう計算違いなのかは絶対に書けない会社側(笑)
ちゃんとまともな用語書き込みしないと
出資者に解約されちゃうぞ～
292:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:29:50.85 ae3vr3HZ0.net
URLﾘﾝｸ(minnadehukushi.com)
みんなで福祉
なんか、
ホームページの色とか大家とそっくり
なんだが？
293:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:32:23.89 iFNGAApP0.net
神バナナを食べたことある人居る?
俺は見たこともない。どこで売ってるんだろう。
294:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:35:25.07 oqfPFXbG0.net
>>284
スイーツやジュースであるよ
295:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:39
296::37.47 ID:iFNGAApP0.net
297:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 21:42:12.88 iFNGAApP0.net
>>285
売ってるんだ。
オンラインショップもずっと休止してたからもう作ってないのかと思ってた
298:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 22:07:00.35 NjchkVEz0.net
>>282
計算違い？
計算のケもしてねーでまた適当な数字ならべてんな！って笑ってんだよ（笑）
お前の書き込みなんざその程度の信ぴょう性なんだよ
だーれもみちゃいねーよ
お馬鹿さん
299:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 22:15:17.33 iFNGAApP0.net
>>288
だーれもみちゃいねーって割には必死に反応しますね。
300:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 22:24:43.50 BnjXZ+tv0.net
オレが見てるよ（笑）
泣いて感謝しろよ
だがもうお前はいらん
遊び相手にしてはアホすぎた
301:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 22:27:58.38 3+AGhr+H0.net
>>289
君はアホ以前の論外
すっこんでな
302:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/03 23:04:26.52 HiYvWQ0a0.net
>>289
なんだお前
また戻ってきたのか
またベソかいて逃げるんだろ？
何も考えずにリートとツミニーやっときな
303:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 00:08:01.10 +5UkgcdP0.net
みんなの大家倶楽部
304:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 08:11:52.21 CzO5ze7p0.net
会社側が必死すぎて笑える
305:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 08:14:34.51 xX7WOCak0.net
>>121
パンク前に逃げられてよかったね
306:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 08:57:40.15 C6K4k+wR0.net
投資している人は国土交通省に問い合わせをしていた方がええよ。こんな詐欺まがいの商法を認めているんだから国土交通省にも責任がある。破綻したあと国を訴えることになるだろうから問い合わせをしておいて損はない。
307:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 09:22:42.63 BcbCq1al0.net
>>284
URLﾘﾝｸ(kamibanana.co.jp)
神バナナで検索するとここがヒットするし、住所も同じっぽいんだけど、ここがみんなで大家さんから出資を受けているってことでOKなのかな？
308:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 09:25:06.24 FmOP8bma0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船 爆発近い
309:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 09:34:55.35 CzO5ze7p0.net
>>297
神バナナは一時共生ともめてたはずだがその後どうなったか不名誉
ちなみに
ここら辺の会社の住所は全部同じだとさ
東京都千代田区麹町５丁目3番
・農業法人株式会社Ｄ＆Ｔファーム
・ＡＧＲＥＶＯ環境共生合同会社
・ＡＧＲＥＶＯ ＣＯＦＦＥＥ株式会社
・ＩＮＤＥＰＥＮＤＥＮＣＥ ＫＩＮＧＤＯＭ株式会社
・共生テック株式会社
・共生バンク株式会社
・共生メディア株式会社
・都市綜研インベストバンク株式会社
・ともいきの国出版株式会社
・ＴＯＭＯＩＫＩ ＶＥＮＴＵＲＥＳ株式会社
・成田ゲートウェイプロジェクト１号株式会社 ～成田ゲートウェイプロジェクト７号株式会社
・バナナの神様株式会社
・みんなで大家さん株式会社
・みんなで大家さん販売株式会社
・一般社団法人みんなで農家さん
310:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 09:39:56.27 CzO5ze7p0.net
GoogleMapのストリートビュー見るとわかるけど
大きくはないオフィスビルで、 共生が借りてるのは数フロア
そんなとこにこんな数の会社が入ってることになってる
311:✦kR9lpurGm.
22/12/04 09:55:17.79 g7Tm54jf0.net
>>261
と、アホチーム（自演一人）
312:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 10:06:35.20 CzO5ze7p0.net
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
バナナでも知恵袋ステマ発見(笑)
①匿名で質問立てる
↓
②捨てアドで回答
↓
③それをベストアンサーに選択し、
他に否定的なレスがつかないうちに回答締め切り
という定形パターン
①から②までの間隔が短い
②の回答者の回答回数が1回とか２回しかない
313:✦kR9lpurGm.
22/12/04 10:10:26.98 6OzAjSp80.net
>>261
と、コピペ荒らしアホチーム（自演一人）
314:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 11:13:43.87 QS8rVHcd0.net
成田シリーズが満期返還される確率は
0.01%
成田シリーズの1000億円が被害になると予想
315:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 11:19:24.12 mpZbSx2w0.net
国家経営志士議員連盟とかいう保守系議員連盟と関わりがあるという記事を見たことがある
316:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 11:34:18.07 d1tYJQSL0.net
>>305
h
著者について
1966年、兵庫県生まれ。共生バンクグループ代表。自衛隊を経て92年から資産家向け財務コンサルティングを始動。97年、都市綜合インベストバンクグループ(現・共生バンクグループ)を設立、不動産開発、不動産証券化などの事業を展開。現在は、不動産ファンド事業「みんなで大家さん」をビジネスの中心に据え、グループ企業はバイオ、テーマパーク、ホテルなどの分野で20社超。2024年には、成田空港の隣接地に総工費2000億円の複合型商業施設を完成予定。人や地球のために生きる「共生(ともいき)」の思想に基づいた企業活動を実践。11年には64名の国会議員から成る「国家経営志士議員連盟」を設立
317:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 11:35:57.27 qEmGQLDW0.net
ここ怪しいの？
318:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 11:46:19.16 Pyl2DDEp0.net
怪しいどころじゃない
319:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 11:46:39.33 d1tYJQSL0.net
>>307
真っ黒
320:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 11:49:54.33 mpZbSx2w0.net
文春とか赤旗に情報提供したら突っついてくれるかもしれないね。
321:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 12:00:36.41 UD3cAVFl0.net
>>307
> ここ怪しいの？
真っ当なビジネスをやってる、
という裏付けが全く確認できないのよ
322:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 12:03:00.18 qEmGQLDW0.net
やたら広告多かったので気になってましたんですがやめておきます。
ありがとうございます。
323:名無しさん＠お金いっぱい。
22/12/04 12:47:32.18 UD3cAVFl0.net
>>304
> 成田シリーズの1000億円が被害になると予想
成田一号の償還前に資金ショート → 配当遅延 で騒ぎになるだろうけど
それまでの間に成田ではまだまだ継続商品が出るんで
2000億とかになるかもよ？
324:✦kR9lpurGm.
22/12/04 13:29:58.55 0dpg5qPG0.net
>>261
と、コピペ荒らしアホチーム（自演一人）
325:✦kR9lpurGm.
22/12/04 13:35:28.02 kqL1KrsJ0.net
ここはこんな短時間に沢山の人がみて書き込むスレだったかな？（笑）
自演キショい（笑）
１つ訴えられたら一斉に消えるんだろうな