22/09/22 07:37:47.85 XEmrEmWj0.net
2げっちゅ
3:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
みんなでポンジスキーム
4:age
22/09/23 17:16:36.26 KzWrVczQ0.net
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ
5:age
22/09/23 17:17:03.66 KzWrVczQ0.net
ポンジ・スキームの例
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
6:age
22/09/23 17:17:21.99 KzWrVczQ0.net
上記例を
みんなで大家さんのスキームに合わせて修整すると
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
7:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 19:57:04.46 V/4MUEwu0.net
みんなのクレジットやエクシア合同、投資には気を付けましょう。
8:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 20:20:33.35 nPsz/P000.net
投資話は全部ポンジスキームを疑いましょう。
9:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 20:56:00.24 U0x9C6cP0.net
儲かり話を赤の他人に勧めるわけない 身内で儲け倒すわな
10:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 21:57:44.95 VCg08aj30.net
ネットの投資広告 を見たら詐欺だと思え
11:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/25 11:46:12.38 pLN8Fe/A0.net
このスレ不正エラーが出ます。
part12たてて
12:age ✦kR9lpurGm.
22/09/25 11:50:06.95 pLN8Fe/A0.net
頭悪�
13:｢ニセモノしつこいなあ 暇だから本物の俺が相手してあげるね バイトさん 仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。 数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。 それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑) 今は大人しく耐える時期って感じかな。 みんなはどう？ ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。 年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。 物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。 最初の物件を退職金一括にしたのが問題。 あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。 今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。 iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑) それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。 たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。 もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。 それにネット広告うざいよ。 大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。 未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど さてどうなるかな？(笑)
14:age ✦kR9lpurGm.
22/09/25 11:51:35.96 KWi3NL7P0.net
まだpart.9,10がのこってるのに11をたてた
>1からダッシュのしつこい人はたぶんNISAの話題の時に俺になりすまして自分の情報かいた通称レベル1って人だね。
よく俺の自演とかいわれて迷惑な人(笑)
レベル1さんのかいたレスはこれな
ちょっとした自慢のつもりなのかな?
NISAもイデコもやっていますよ こんな感じです
NISA
NISA投資額 5,988,837円
損益 +2,734,655円
損益（％） +45.66%
時価評価額 8,723,492円
配当・分配金等 290,628円
イデコ
資産残高 3,724,835円
持ち運べる資産 0円
拠出金累計 2,611,821円
内訳 掛金 529,000円
個人型加入者掛金 529,000円
移換金 2,082,821円
損益 1,113,014円
損益率 42.6％
15:age ✦kR9lpurGm.
22/09/25 11:53:10.20 KWi3NL7P0.net
勝手に補足すると解約金3%には消費税もかかる。
解約金3.3万円を配当で取り返すには
年配当7%とすると
3.3マン÷(7万÷12ヶ月)≒5.83ヶ月分≒6ヶ月分配当。
1回の配当は2ヶ月分だから3回。
期間でいうなら半年後に解約ならだいたいプラマイゼロってことになる。
ただし税金もかかるがそれは人それぞれだから割愛する。
ここで固定で20%や30%を出してくるニワカがいるけど税制の素人なので無視して良い。
赤字で税金0申請してるなら関係ない。
つまり半年以内に解約するくらいなら最初からやるなってこと。
やるなら満期まで握りしめろ。
こういうのは握力だよ握力。
16:age ✦kR9lpurGm.
22/09/25 11:53:58.06 KWi3NL7P0.net
あとギフトカード特典
1口16,000円分
はっきりいってオイシイ。
オイシすぎて怪しい。
しかし怪しいから詐欺だといいだす低能が話を脱線させていつもすすまない。
そういうのは無視しよう。
さらに既存出資者には追加ギフト2000円があったりするようだ。
出資を募る方も工夫をしているってこと。
これを加味すれば半年待たずに解約してもケガはないといえる。
ここまでが事実。
最後に個人的な意見をかく。
解約前提で検討しているなら最初からやめとけ。
やるなら満期までもて。
既に出資しているならゴミ情報に振り回されずに最後までもて。出資時点で決めたんだろ。
何が正解かは俺もわからない。
さあ自分で選べ愚民ども（笑）
17:age ✦kR9lpurGm.
22/09/25 11:54:51.41 KWi3NL7P0.net
実際に価値が減るならああいう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ
例えば
自動車は減価償却期間6年だが
6年落ちでも中古として売れば値段つく
諸費用込み300万の車を社用車として買えば
年間50万経費として計上して6年間利益減らした上に
百万とかで売れるわけだ
儲かってる個人事業主なんかは
所得税率40％住民税10％の合計50％になるが
6年間フルに償却すると300万の車で150万税金が減らせて
そこで中古状態で100万で売れれば
実質50万で6年間車借りたみたいな状態に出来る
車検の関係で5年で高級車乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから
900万の車でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75万、5年で375万節税できる
車検切れ前に下取り出して425万で売れれば
節税と合わせて800万
実質100万で高級車を5年間乗れる
下取りしたディーラーは原価で車検通して売る
中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに
減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ
18:age ✦kR9lpurGm.
22/09/25 15:19:13.75 2t59wmav0.net
>>1
このスレ廃止です。
誰かpart.12たてて。
19:age
22/09/25 17:07:17.94 +QasXzMj0.net
偽者必死すぎ(笑)
20:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船の爆発イメージ
21:age ✦kR9lpurGm.
22/09/25 18:51:32.87 Z7m7MzzW0.net
Part.12たってるね（笑）
22:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/25 20:38:31.68 3YRbTo7u0.net
出金停止はいつ頃ですか？
23:age ✦kR9lpurGm.
22/09/25 23:19:45.85 qDx6PEMr0.net
応援もらいました。がんばろう。
名無しさん＠お金いっぱい。 2022/09/25(日) 21:43:04.48 ID:WJE/0fpH0
実際儲かってます。
出資者はどんな情報でもありがたいと書いていた方がいましたね。
情報はありがたいです。
このスレでは妄想根拠に侮辱しているだけですので腹ただしいです。
もっとおちょくられてください。
応援してます。
24:age ■kR9lpurGm.
22/09/25 23:22:33.03 TlBieGbp0.net
がんばるスレじゃねーよw
暇つぶしだよ
25:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
「安全・確実」と「高利回り保証」をセットにしている段階で、そのような商品には手を出さないのが賢明です。
「お客様の喜びの声」も無視するべきです。本質的には、誰かのリターンがあなたのリターンを保証するわけではありません。通販番組の「お客様の個人的な感想です」のような表記を信じない人が、なぜ金融商品の「喜びの声」だけ信じるのでしょう。
それになぜ、メガバンクや大手証券会社のようなまっとうな金融機関が提供する金融商品について、「喜びの声ページ」がないのでしょうか。「喜びの声」を全面に押し出す金融商品は、あやしいなと構えてみるくらいが適当な距離感だと思います。
悪い奴らは後を絶ちません。来年も再来年も、数十億円から数百億円を集めて捕まる業者が現れることでしょう。
しかし、「あなた自身がだまされない」ことは可能です。どんなにたくさんの誘惑があったとしても、だまされず、買わなければいいだけのことだからです。
もう一度繰り返します。「安全・確実・高利回り」を信じてはいけません。それだけであなたの数百万円を紙くずにしなくてすむのです。
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
26:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
ポンジスキーム具体的な犯人名や事件名
1920年代
チャールズ・ポンジ
1930年代
イーヴァル・クルーガー
1980年代
ドナ・ブランカ（英語版）
Adriaan Nieuwoudt
ロン・リワルド（英語版）
1990年代
オレンジ共済組合事件
2000年代
ジェスティオン・プリヴェ・ジャポン - 1,600人から320億円を集めて破綻、社長の秦右時に懲役7年の実刑判決が下された[4]。
バーナード・L・マドフ
ワールドオーシャンファーム
エル・アンド・ジー（円天）
2010年代
MRIインターナショナル
安愚楽牧場
Telexfree（英語版）
HYIP（英語版）
日経225先物アービトラージ詐欺事件 - Gackt、江角マキコらが被害者で被害総額100億以上。
ジャパンライフ - 顧客約20人から約1億6千万円をだまし取り、元会長に懲役8年の実刑判決。
27:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>25
エクシア合同も今大騒ぎ中。
28:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/26 14:42:06.92 1nxQAEQw0.net
日本におけるポンジスキーム事件は
安愚楽牧場の他にも
KKC（経済革命倶楽部）
オレンジ共済組合
近未来通信
円天（L&G)
リッチランド
ワールドオーシャンファーム
といった事件が有名ですが、
他にも
かもめオンライン、年金たまご、マグパワージャパン、
といった大して話題にならないうちに終わった物や
最近では
エクシア合同会社、
プランスゴールド→ジュビリーエース→GTR
とか、
事実上活動終了していると思われる
VRやARを使ったeコマースを標榜した
GPS
とか、枚挙にいとまがありません
29:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
平成電電もあったで
30:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
ポンジの歴史を語るユーチューバーになるかな
31:age ✦kR9lpurGm.
22/09/26 19:59:47.21 i8Lt9Rh90.net
ふぁぁねむ
大家さんと違う話？
悪くはないけどさ
そういうネタならこっちから埋めちゃってよ。
それかワッチョイありでPart.12たてて（笑）
みんなで大家さん Part.9
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
32:age ✦kR9lpurGm.
22/09/26 21:50:49.57 ZRdCbmr/0.net
次何して遊ぶ？
33:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/26 22:45:40.35 iPsVxAqO0.net
ポンジって破綻しないとポンジって認定されないし被害者も確定しないから厄介。みんなは、破綻前にポンジと認定された初めての例だな。
34:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/26 22:50:28.38 iPsVxAqO0.net
投資資産が不動産 とくに成田は土地という
明確なものだったから誤魔化しが
きかなかったな。土地建物だと誤魔化しようがあったが土地だけじゃモロだから。
35:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/26 22:51:06.48 UmTciyik0.net
>>31
リクエストお題かきといたよ
36:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/26 22:55:10.11 iPsVxAqO0.net
100万円集めて1万円相当の土地しか買ってない。残りの99万円はどこにいったのかな？
成田に収益物件ないのに何処から
土地の賃借料が湧いて来るんだろうか。
出資金以外の原資ないだろ。
37:age ✦kR9lpurGm.
22/09/26 22:55:57.13 vNNkxbz70.net
ID:iPsVxAqO0
コピペを好み、同じ話題をループさせる様子から
他人のふんどしでマスクの永久レベル1
と揶揄されている。
38:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/26 23:04:16.20 iPsVxAqO0.net
同じ話題って当然だろ。
論点は二つに絞込みされているから。
1.成田の投資対象 不動産の土地のありえない評価 100倍以上相場と乖離
2.成田の土地の地代の原資が出資金以外に見当たらない
39:age ✦ kR9lpurGm.
22/09/26 23:04:23.77 GdVfoU5Y0.net
ageとく
トリップ偽装のニセモノしつこいなあ
暇だから本物の俺が相手してあげるね
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
40:age✦ kR9lpurGm.
22/09/26 23:07:24.63 2JixhH8p0.net
>>37
論点は時間の問題だけだったはずだよ。
増やしてどうするのよ（笑）
41:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/26 23:15:12.81 IxJlnWI+0.net
>>39
だからこうよばれています。
ID:iPsVxAqO0
コピペを好み、同じ話題をループさせる様子から
他人のふんどしでマスクの永久レベル1
と揶揄されている。
【解説】
他人のふんどしで … コピペで
マスクの … 見当違いの使い方
永久レベル1 … 全く進歩せずグルグル
NG登録したいからトリップつけてほしい
42:保存版
[ここ壊れてます] .net
保存版 2022/08/06(土) 00:05:18.33
一方でこの命名センス
他人のふんどしでマスクの永久レベル１
終わらないチュートリアル
バーコードハゲリーダーライターエラー
勝手にIF文追加のランタイムエラーくん
チェーンソーのキックバック君
自家製ウスターソース君
自分の股間ナメナメ首長軟体族
43:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 09:41:45.88 9YjmvNms0.net
ネット投資広告に騙されるな
44:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 14:24:37.66 vtjRFMHC0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
風船爆発イメージ
スリルがたまらん
45:age ✦kR9lpurGm.
22/09/27 19:18:28.27 VezH7rxi0.net
>>43
もうとっくに手遅れだよ（笑）
ばかなんじゃないの？（笑）
46:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:21:22.66 kQeVnPd90.net
このageってやつ,前スレからいる迷惑キチくんだよな
ほんま腹立つ 失せろ
47:age ✦kR9lpurGm.
22/09/27 19:22:33.03 LAbBfRR/0.net
>>45
誰にどう迷惑かけてるけいってみて？（笑）
48:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:24:33.33 QWvnnrcC0.net
ageコテハンにしてまで発信したいコトなんだろね?
壊れたスピーカー馬鹿
49:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:32:22.60 56iWQy6t0.net
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
50:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:33:21.72 56iWQy6t0.net
>>45
会社側単発IDにとっては迷惑な存在かもな(笑)
51:age ✦kR9lpurGm.
22/09/27 19:42:39.85 ZwUmvm0z0.net
>>48
ちなみに
実際に価値が減るならああいう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ
例えば
自動車は減価償却期間6年だが
6年落ちでも中古として売れば値段つく
諸費用込み300万の車を社用車として買えば
年間50万経費として計上して6年間利益減らした上に
百万とかで売れるわけだ
儲かってる個人事業主なんかは
所得税率40％住民税10％の合計50％になるが
6年間フルに償却すると300万の車で150万税金が減らせて
そこで中古状態で100万で売れれば
実質50万で6年間車借りたみたいな状態に出来る
車検の関係で5年で高級車乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから
900万の車でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75万、5年で375万節税できる
車検切れ前に下取り出して425万で売れれば
節税と合わせて800万
実質100万で高級車を5年間乗れる
下取りしたディーラーは原価で車検通して売る
中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに
減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ
52:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:43:21.36 IbNRRI/60.net
>>48
投資した人もまさか近隣相場の500倍以上で買わされているとは思わないよね。
破綻したときの事件性の大きさも考えると幹部の実刑は間違いないだろう。
53:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:46:35.26 LEbtR6Iv0.net
>>48
税制しらないのにどこからともなく20パーとか30パーを出して話題を脱線させる人だ!w
54:age ✦kR9lpurGm.
22/09/27 19:47:24.87 SVB/qPUj0.net
>>52 レベル1って人だろうね（笑）
55:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:47:57.34 8goRbw5e0.net
>>51
そういえばワールドオーシャンファームの元会長が14年の刑期を終えて出所予定。
懲りずに同じ事をやりそうです。
56:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:48:04.35 56iWQy6t0.net
>>51
とはいっても安愚楽牧場でも2年10ヶ月とかだからね
57:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:49:31.58 fhqPA6Dr0.net
>>50
ageはなんで車のはなしだしてきた？
アホなんじゃないか？
58:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:52:03.17 f4ZR3E2r0.net
まだ破綻してないのか
残念
59:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:54:41.47 56iWQy6t0.net
>>52
税制上の不利についてはここにうまくまとまってるぞ
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
URLﾘﾝｸ(liberaluni.com)
これの
おすすめしない理由⑤：税制上も不利
の項な
みんなで大家さんの配当含めた雑所得が20万以上あれば確定申告必要で、
課税所得が330万超えてりゃ源泉徴収の20%じゃ足りないから
不足分を追加で納税だ
60:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:55:24.12 56iWQy6t0.net
>>56
そいつは偽者な
61:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:59:51.42 Z84OYACU0.net
>>58
税制の話のほうがマシだと思ってるんだよ。そっちに誘導したいんじゃない。
元本が戻ってこないんだから税金なんてどうでもいいよ。
62:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 19:59:57.78 iAzDbCWb0.net
ゴミスレ9と10片付けろや！
63:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/27 20:09:40.98 lkx2pU3f0.net
ageはなんで税制の話だしてきた？んなもん人によって違うだろが
論点ずらして発散しまくっててアホなんじゃないか
どうせコピペで一部しか理解せざずにわかった気分になってるんだろ
64:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>62
>>52 に煽られたもんでな(笑)
65:age ✦kR9lpurGm.
22/09/27 21:59:30.55 20BzQKhK0.net
>>63
>52も>53も>56も>62もぜんぶオレ
44-47もオレ
お前のギャラリーも相手もぜんぶがオレ
σ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
66:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/28 06:09:34.30 dBjmSdHh0.net
>>64
病院行けよ(笑)
会社側単発IDは完全に荒らしに成り下がってるな
67:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/28 06:18:17.77 3T5zzHAc0.net
>>65
みんなで大家さん関係者も生活のために必死。
口汚く個人攻撃とか、話題を逸したり本当に見苦しい。
68:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>66
その見苦しい有様を見て
みんなで大家さんに投資しようと思った人がどう思うか？
を考える余裕はもうないんだろうな
69:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
ほんとだな
自分でageとかいってたやつと
レベル1といわれてたやつな（笑）
いいかえすこともネタもないようで
70:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/28 08:09:10.65 H37iy2wF0.net
>>68
そのトリップ偽装してまで必死にスレ流ししてる会社側単発ID(笑)
71:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/28 08:15:31.88 G1P8h1fN0.net
>>69
トリップもidもスレになーんも関係ない
お前が荒らし
おもしろがって増えるんだ
きえろよ
72:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/28 09:53:00.06 WOcKRAHC0.net
>>70
必死すぎ(笑)
トリップ偽装の会社側単発IDが増殖したが
俺は増えてねーよ
73:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>71
必死なのはおまえだよ
現にその書き込みが全くのスレチでゴミ
74:age 💩kR9lpurGm.
22/09/28 12:27:16.84 o5BoBZri0.net
>>63
>44-47もオレ
>52も>53も>56も>62も
>68も>70も>72もぜんぶオレ
お前のギャラリーも相手もぜんぶがオレ
σ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
75:
22/09/28 12:40:39.39 ZPT/8Vht0.net
みんなで大家さん成田は下手打ったな
中古上モノ込みの案件なら
「企業や個人に貸して賃貸収入を得ています」
って言えるけど
上モノなしなら
出来上がるまで収入ないから
「借りた会社はどうやって賃料払ってるの？」
って話になっちゃうし、
そもそも
全面的に開発始めてるからすでに共生が所有権持ってるわけで
高い利回りの配当を払ってまで
これ以上出資者から金集める必要がない
成田の土地買うのに銀行等から金借りてたとしても
そっちの利息の方が安い
ここら辺のツッコミどころが顕在化しちゃう
76:age 💩kR9lpurGm.
22/09/28 15:23:22.71 FqePLb1Z0.net
>>74
名前しくってるよ（笑）
下手打ったな
77:✦kR9lpurGm.
22/09/28 15:26:35.21 FqePLb1Z0.net
こうか
78:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/28 15:28:59.07 1ISyS8cX0.net
会社側単発IDはもっとマシな事書けねーのかよ(笑)
79:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/28 15:34:12.88 OGOgYvY70.net
会社の人には いつｌくらいに出金停止になるか教えてほしい。
ユーチューブで、匿名で秘密全部ばらすとかもやってほしい。
80:✦kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
>>77
>74だろ？ほんまにな。
81:✦kR9lpurGm.
22/09/28 19:43:39.11 PQ/FJf5S0.net
文字もまともに入力できないんだね（笑）
ユーチューブ（笑）
匿名（笑）
このスレも匿名守られていると思ってるの？
82:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/28 19:47:38.35 3T5zzHAc0.net
>>74
多くの出資者は利回りだけ見て、物件は無関心だと思う。
83:.
22/09/28 20:57:14.36 h8O5HgdK0.net
82 age ◆kR9lpurGm. [age]
バレてた？(笑)
だって暇だし
会社側の単発IDは何も反論できないよね
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
84:
22/09/29 06:27:03.03 eFZKFFf00.net
>>81
> 多くの出資者は利回りだけ見て、物件は無関心だと思う。
まぁそういう人がターゲットなんだろうね
自分で投資運用してる人なら
物件や会社の事業内容とか多少なりとも調べるから
すぐに色々おかしいのが分かる
85:✦kR9lpurGm.
22/09/29 19:04:10.83 Vt5qPIxL0.net
ちなみに、実際に価値が減るならああいう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ
例えば
自動車は減価償却期間6年だが
6年落ちでも中古として売れば値段つく
諸費用込み300万の車を社用車として買えば
年間50万経費として計上して6年間利益減らした上に
百万とかで売れるわけだ
儲かってる個人事業主なんかは
所得税率40％住民税10％の合計50％になるが
6年間フルに償却すると300万の車で150万税金が減らせて
そこで中古状態で100万で売れれば
実質50万で6年間車借りたみたいな状態に出来る
車検の関係で5年で高級車乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから
900万の車でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75万、5年で375万節税できる
車検切れ前に下取り出して425万で売れれば
節税と合わせて800万
実質100万で高級車を5年間乗れる
下取りしたディーラーは原価で車検通して売る
中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに
減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ
86:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 19:14:06.35 tXVLCMFO0.net
>>84
それで、あなたに何か迷惑かけました？
87:✦kR9lpurGm.
22/09/29 19:18:00.45 oD19vwir0.net
>>85
俺は君のこと知らないぞ（笑）
だから迷惑だなんてとんでもない
88:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 19:19:33.14 oZhEl17j0.net
>>84
ありがとうございます。
大変勉強になりました。
これからもどんどん書き込んでください。
89:✦kR9lpurGm.
22/09/29 20:48:57.18 668evQDB0.net
>>87
ついでに
解約金3%には消費税もかかる。
解約金3.3万円を配当で取り返すには
年配当7%とすると
3.3マン÷(7万÷12ヶ月)≒5.83ヶ月分≒6ヶ月分配当。
1回の配当は2ヶ月分だから3回。
期間でいうなら半年後に解約ならだいたいプラマイゼロってことになる。
ただし税金もかかるがそれは人それぞれだから割愛する。
ここで固定で20%や30%を出してくるニワカがいるけど税制の素人なので無視して良い。
赤字で税金0申請してるなら関係ない。
つまり半年以内に解約するくらいなら最初からやるなってこと。
やるなら満期まで握りしめろ。
こういうのは握力だよ握力。
90:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 20:49:19.70 WSFXA13L0.net
会社側単発IDは狂気じみてきたな
91:✦kR9lpurGm.
22/09/29 20:49:38.44 668evQDB0.net
あとギフトカード特典
1口16,000円分
はっきりいってオイシイ。
オイシすぎて怪しい。
しかし怪しいから詐欺だといいだす低能が話を脱線させていつもすすまない。
そういうのは無視しよう。
さらに既存出資者には追加ギフト2000円があったりするようだ。
出資を募る方も工夫をしているってこと。
これを加味すれば半年待たずに解約してもケガはないといえる。
ここまでが事実。
最後に個人的な意見をかく。
解約前提で検討しているなら最初からやめとけ。
やるなら満期までもて。
既に出資しているならゴミ情報に振り回されずに最後までもて。出資時点で決めたんだろ。
何が正解かは俺もわからない。
さあ自分で選べ愚民ども（笑）
92:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:20:23.72 sLPdRJNw0.net
100万円で1万円の土地買う罠に引っかかっると 1%しか戻らない、99%は使途不明金。
成田の配当の原資は出資金以外にない。
ポンジは必ず破綻。
預金感覚で地獄に落ちたい人はどうぞ
93:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:20:38.32 gf2bFZFr0.net
ヘリコプター詐欺ってどうなったの？
94:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:24:41.01 0FzSRAUZ0.net
すでに出資してたら
解約だけの一択。早い者勝ち。
逃げ遅れると死にます。
95:✦kR9lpurGm.
22/09/29 21:26:40.62 rG05V+uj0.net
>>91
キミの事実と妄想の割合と一緒だね（笑）
ひどいね
96:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:31:37.96 WSFXA13L0.net
>>93
今解約しても
もう間に合わないかもしれない
Part7の908は8月始めに解約手続きして
返金は三ヶ月後の11月とのこと
同じ条件なら今申し込むと年末になるな
>>908 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2022/08/23(火) 19:24:51.58 ID:fUWsOs5+0
> 今月始めに100万円x10物件解約した者だけど、
> 11月に1000万円から3%手数料引かれた分が戻って来ることになたよ
> 予想はしてたけどやっぱ遅えな
97:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:33:15.22 0FzSRAUZ0.net
ポンジスキームは、99%妄想でできています。
1万円の土地、グループ内売買で
500倍にして
、売付けてる
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
98:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:34:48.30 0FzSRAUZ0.net
>
99:;>95 11月に返金 されるかどうか不明
100:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:37:48.33 WSFXA13L0.net
>>97
さすがに年内は持つんじゃないかと思うけど、
内情は全く分からないから
明日の配当が遅延してそこから一気に崩壊する可能性もあるんだよね
101:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:37:54.32 0FzSRAUZ0.net
成田の土地に収益物件ないのに
地代はどこから来るの？
出資金以外に原資あるというのは妄想です。
102:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:46:08.57 WSFXA13L0.net
>>99
成田だけで最終的に6千億以上の金集める事になるのよ(笑)
※参考※
シリーズ成田13号
出資額は243億3,600万円
面積は17,778m2
想定賃貸利益は 2,129,400千円(21億2,940万円)
出資額に対する
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
想定賃貸利益は
平米あたり約12万円
成田の1～12号までの単価も変わっていないみたいなんで
これを総面積45万m2に適用すると
最終的に集める出資金は
平米単価137万円 x 45万m2 ＝ 6,165億円
最終的な想定賃貸利益は
平米あたり12万円 x 45万m2 ＝ 540億円
(想定賃貸「利益」なんで賃料はこれ以上)
公式サイトの数字
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
103:✦kR9lpurGm.
22/09/29 21:46:28.82 gd0NXu560.net
>>96
またそのサイトのステマ？
関係者なの？（笑）
500か600か1000億か6000億かしらんけど
104:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:48:47.03 WSFXA13L0.net
で、
その土地の仕入れ値は数百分の1(笑)
みんなで大家さんの
シリーズ成田の出資金の土地面積あたりの単価は
実際の取引実績を元にした相場の
実に 6 0 0 倍 オーバー
>>168のサイトだと
小菅の実際の取引事例ベースの林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円から出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で比較すると
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載抜粋
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
105:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:50:49.02 WSFXA13L0.net
>>101
そのサイトってどのサイトだ？
>>100の内容はみんなで大家さん公式サイトの記載が元だよ(笑)
106:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:54:01.34 0FzSRAUZ0.net
ポンジスキームの特徴
1.集めた出資金を全く運用しないか
運用しても僅か
2.1の結果、配当の原資は全部が出資金か
あるいは、ほとんどが出資金から。
107:✦kR9lpurGm.
22/09/29 21:57:42.28 K2t+VKpl0.net
>>103
>96にレスつけたんだけど横レス荒らしやめてくれる？
アァそうか自演なのか
108:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 21:59:53.19 0FzSRAUZ0.net
反論は、不都合な事実は妄想だっていうだけ。
ほんとに妄想なのはみんなで大家の投資スキームだっていうオチでした。
109:✦kR9lpurGm.
22/09/29 22:00:05.16 K2t+VKpl0.net
ID:0FzSRAUZ0
ID:WSFXA13L0
ステマ業者側ID必死だな（笑）
他人のコピペしかしない
110:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 22:02:23.91 DUE5aWL60.net
このスレでID2つ使って両方真っ赤になるほど連投することある？w
やばいねwww
111:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 22:02:29.84 0FzSRAUZ0.net
1に解約
2に解約
3に解約
解約は早い者勝ち
112:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 22:07:26.12 9a6n2J+h0.net
コピペだからアホでもできる
IDと個性とられてモノマネいじりされて発狂してるみたいよ
113:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 22:09:34.67 3Xt+Snvn0.net
狂ってるw
大家スレ3つ同時進行ときたもんだ
嵐じゃなかったらなんだ？クソだなw
114:保存版
22/09/29 22:12:05.75 1vFTpJPd0.net
ちなみにageはノミネートされてませんw
ageというのは自称らしい
センスなしw
命名センス
他人のふんどしでマスクの永久レベル１
終わらないチュートリアル
�
115:oーコードハゲリーダーライターエラー 勝手にIF文追加のランタイムエラーくん チェーンソーのキックバック君 自家製ウスターソース君 自分の股間ナメナメ首長軟体族
116:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 22:18:04.73 dhgAXDbH0.net
>>112
ナメナメがageだったようなきがする
117:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 22:18:49.68 eFZKFFf00.net
会社側単発IDはいよいよ狂って来たな(笑)
118:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 22:20:13.16 39yHBP8U0.net
>>113
他人のふんどしでマスクの永久レベル１
終わらないチュートリアル
自分の股間ナメナメ首長軟体族
これ全部ageやで（笑）
今も自分レスに自分でレスしてなめなめしとる
みりゃわかるやろ
119:✦kR9lpurGm.
22/09/29 22:24:15.94 oD19vwir0.net
ID:0FzSRAUZ0
ID:WSFXA13L0
ステマ業者側ID必死だな（笑）
他人のコピペしかしない
そうかといえば
反論もできず個人ID叩きばかり必死（笑）
同じタイミングの短時間に自演しすぎ！
ばれてるって(笑)
120:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/29 22:33:21.71 aK93PIXz0.net
>>112
ageは自己主張強すぎでコテ犯やから目立ってるだけで新参者やで
他の異名は全部レベ1や
少なくともPart.4からずっと叩かれてる奴
共通点はアホ
121:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
叩いてるのも叩かれてるのも全部自演やぞ…
このスレみるのは時間の無駄
なんせおっさんの自演オ●ニーみせられとるんやから…
解散！
122:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 00:29:42.35 mAuv7aC70.net
ポンジの埋め立て業者反論できず発狂
今日こそ破綻希望
123:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 00:32:04.78 mAuv7aC70.net
解約、解約、解約 早いもの勝ち、逃げ遅れると死にます
124:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 02:34:03.26 v5/Fk/aj0.net
こんなに株が乱高下してる稼ぎ時にスイングしないバカしかこのスレ見てない
125:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 07:20:22.11 0hys/A6Z0.net
>>121
サラリーマン投資家は日中は相場についていけないから
この局面だと利確して様子見、って人が多いかと
126:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 08:17:32.40 8PSLBxZb0.net
終わる終わる言って10年以上やん
成田契約したわ
ギフトカードありがたい
127:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 08:35:38.35 zUAi6JAL0.net
10年ＯＫでも次の5年ＯＫとは言えず
時間経過で破綻しやすくなるのがポンジ
128:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 08:45:04.18 0hys/A6Z0.net
>>123
安愚楽牧場はもっと長く続いて
風船膨らまし続けた上で破綻したよ
ポンジスキームは建前のビジネスの実態が全く無くても
集める出資金 ＞
支払う配当金＋償還時返還金＋会社の取り分
のうちは配当も償還も続けられるんだよ
でも必要になる出資金の額はどんどん増えるから
いずれは集めきれなくなって破綻する
129:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 10:03:01.47 qRob/Gpl0.net
広告が凄すぎて逆に不安
130:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 10:04:15.07 X0X4c1c30.net
>>124
> 10年ＯＫでも次の5年ＯＫとは言えず
> 時間経過で破綻しやすくなるのがポンジ
この跳ね上がっぷりが何を意味するかだな
↓
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数8,936口 約90億
成田10号 募集総口数5,272口 約50億
成田９号 募集総口数5,072口 約50億
131:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 10:09:00.58 X0X4c1c30.net
>>126
> 広告が凄すぎて逆に不安
すごい宣伝費かけてるよね
最近だとコインロッカーとCOZUCHIの広告もスゴいけど、
やっぱみんなで大家さんの広告表示回数はそれらに比べても多い
本当に安心安全高配当なら
大金使って広告なんか出さなくても
どっかのファンドや機関投資家がまとめて引き受けるわ
132:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 10:18:17.34 8PSLBxZb0.net
あと数年は大丈夫だと思ってる
成田空港にはコロナ明けでインバウンド需要がある
133:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 10:28:03.18 zUAi6JAL0.net
>>129
> あと数年は大丈夫だと思ってる
> 成田空港にはコロナ明けでインバウンド需要がある
ゴミ土地しかないのに需要も糞もない。
ああ、騙されて出資するのかいるから
大丈夫ってことか？
134:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 10:29:10.46 zUAi6JAL0.net
今日がok な保証もない
135:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 10:36:12.32 X0X4c1c30.net
>>129
> 成田空港にはコロナ明けでインバウンド需要がある
2025年の開業(予定)まで一切売上ないんだよ？
あと、
国際線旅客はすでに羽田に殆ど移行してて
成田空港は貨物メインにシフトで
旅客で残るのはほぼ格安航空会社の一部じゃない？
136:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 11:23:42.32 8PSLBxZb0.net
出資者が増えているうちは大丈夫ってことよ
137:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 11:24:44.93 8PSLBxZb0.net
ヘリコプター詐欺だって、みんなで大家さんは被害者だし、出資自体に問題なかろう
138:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 12:27:39.50 cBp15G3o0.net
まだペロペロしてんの？w
首長いんだな
叩いてるのも叩かれてるのも全部自演やぞ…
このスレみるのは時間の無駄
なんせおっさんの自演オ●ニーみせられとるんやから…
139:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 12:36:52.87 zUAi6JAL0.net
今日が解約最後のチャンスかもしれん
140:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 12:37:52.83 BvvMqyGO0.net
>>133
> 出資者が増えているうちは大丈夫ってことよ
出資が増えるとその分配当も増えるんで
かなりのペースで増え続けないと追いつかない
で、
人口が有限である以上
最終的には必ず追いつかなって破綻するのよ
141:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 12:39:38.32 BvvMqyGO0.net
>>134
> ヘリコプター詐欺だって、みんなで大家さんは被害者だし、出資自体に問題なかろう
あの金の出処がみんなで大家さんの出資金だったら
目的外流用になるんじゃないの？
142:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 16:12:37.89 uC6zhClF0.net
不動産取引価格情報を公表しました。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
id ＿＿＿＿ 物件種別 ＿＿＿＿ 住所 ＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 専有面積[m2] ＿＿＿＿ 取引価格[円] ＿＿＿＿ 取引時期
35308 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ ？ ＿＿＿＿ 8,600,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
167759 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 320 ＿＿＿＿ 300,000 ＿＿＿＿ 2008年第４四半期
35312 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 720 ＿＿＿＿ 1,500,000 ＿＿＿＿ 2018年第３四半期
167780 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 730 ＿＿＿＿ 1,900,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167785 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 690 ＿＿＿＿ 1,800,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167774 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 980 ＿＿＿＿ 2,600,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167790 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 1300 ＿＿＿＿ 3,500,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167769 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 200 ＿＿＿＿ 2,900,000 ＿＿＿＿ 2007年第４四半期
35307 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 2600 ＿＿＿＿ 4,400,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
143:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 18:49:21.60 GCqYq2W30.net
>>137
> 人口が有限である以上
> 最終的には必ず追いつかなって破綻するのよ
土地も有限だしお金も有限だもんな
アホは無限大
144:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 18:54:28.39 owc8UwXA0.net
いつかいつか（笑）
いつなん？
どうせ、わらかない、やろ？（笑）
人類滅亡予言よりひどい予想だな
9月末の今日もなんかありそうな書き込みしといてなーんもなかったけどね
これだからバカは。
145:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 18:57:20.43 Gm8xJ8uc0.net
>>135
業者さん頑張って。
146:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 18:58:00.28 3A4MVTLY0.net
いつなんだろね
厚さ0.001kmの風船爆発野郎もみなくなったしな
147:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 19:08:03.43 78yrWnfd0.net
>>141
だから
いつか飛ぶのは確実だけど
それがいつかは会社の中の人にしか分からねー
っつってんだろ
過去のポンジ案件も
配当出てるうちは出資者は意気揚々と
「今まで大丈夫だから大丈夫、
このビジネスの凄さが分からない奴らは黙ってろ」
って言ってたが
どこもいきなり配当や返金が滞って
やがて完全に出金停止になって騒ぎになる
148:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 19:17:57.99 i9HDfSz40.net
>>144
だから「いつか」「わかんねー」程度の書き込みウゼェって話だよ
いっている意味わかる？
きっとわかんねーよね（笑）
149:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 19:21:46.81 5e8/K+1Q0.net
「私には嫌いな言葉が3つある。1つ目は『分かんない』だ。
そうやって甘えてれば
150:人が助けてくれると思いやがって。 あんたはどうやったら幸せになれるか知りたくて、いろいろ失敗したけど頑張ってここまで来たんだろ。だったら泣いてないで、耳をすませろよ。目を見開けよ。ヒントはすぐそばにあるかも知れないだろ。 ――頭を使って考えないと・・、あなたの名前は『阿呆』なんだから。」
151:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 19:35:09.61 Gm8xJ8uc0.net
>>145
業者さん頑張って
152:■kR9lpurGm.
22/09/30 20:04:28.82 zezE6FIl0.net
ほれ事実
被害にあった事実あればかけ
今月の分配金
振込金額:￥21,547
振込金額:￥9,311
商品号数:成田
振込金額:￥18,621
153:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 20:16:21.94 DubVtZwq0.net
いつか、やがてって言ってるヤツ馬鹿なん？
んなこたぁどうでもいいんだよ
今だよ今
今儲けてるやつは今勝ち組
それだけだよ
いつか、やがて
ってひがみだろw貧乏人
154:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 20:22:41.74 mxVg1Vxi0.net
リアルでも毎日
明日のことはわからない
あした地球が滅亡するかも
って布教活動している団体の人だ
明日どころか1時間後もわからんだろ
155:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 20:43:02.05 kOPDJqi50.net
>>149
勘違いしてるみたいだけど
みんなで大家さんに今投資してるやつは
まだ儲けてない
よ
銀行預金や郵便貯金なら預金保険制度もあって
元本は基本的には保証されてるから
付いた金利はそのまま儲けとみなせるけど
みんなで大家さんは
「預金感覚」とか言ってるけど元本保証はしてないし
預金保険制度みたいなものもない
年利7%５年満期の商品買って
運用中にフルに配当もらってても
償還時に物件が劣後枠を越えて値下りすれば満額は返ってこないし、
その減った差額がもらった配当より多ければ結局損して終わる
みんなで大家さんが飛べば
下手すりゃ元本は全く戻ってこないが
そうするとフルに配当もらってても大損
156:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>151
うるさいやつだな
入金されてる人になにひがんでんだ？
もし、たら、れば、いつか、やがての話はしてねーんだよ
ほんっとにアタマ悪いのなw
157:✦kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
>>149
> 今儲けてるやつは今勝ち組
> それだけだよ
そのとおりだね。
明日はわからないけど今は勝ち組。
満期償還されれば文句なしの勝ち。
されなければ負け。
普通のIQあれば誰でもわかることだね。
158:◇kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
>>149
>
> いつか、やがて
> ってひがみだろw貧乏人
まったくそのとおり
159:💩kR9lpurGm.
22/09/30 20:54:35.91 0n5oC40g0.net
>>151
元本保証がない株もNISAもiDeCoもやめときなw
160:✦kR9lpurGm.
22/09/30 21:02:45.70 frfYonEM0.net
>>155
俺はiDeCoやってないよ（笑）
成りすましのあの人と間違えてんじゃないの？
161:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 21:08:20.62 Ex+RZoXH0.net
お前のボロアパートの価値がゼロになれば大損だね
そうでなくても損してるのにな
この時期にアパート投資なんてアホ
どうせ騙されたんだろ
162:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 22:20:26.05 SO6YN5wG0.net
>>151
で、そんな駄文はおいといて
被害にあった事実はだせないわけ？
どうせ妄想コピペのコピペしかだせないんだろうな。
反論できないってのはこういうこと。
ほれ事実
被害にあった事実あればかけ
今月の分配金
振込金額:￥21,547
振込金額:￥9,311
商品号数:成田
振込金額:￥18,621
163:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 22:35:45.67 aba7BaAL0.net
破綻すれば
元本保証どころか
ほぼパーだから。
一か八かの賭け事。
100万円出しても
実際は1万円以下のもの買わされている
ことをお忘れなく。
164:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 22:37:45.56 i46GHyKN0.net
>>158
ポンジは基本的に
破綻寸前まで配当も償還も行うから
破綻するまでは被害者は出ず、
破綻した瞬間にその時出資してた奴が全員被害者になるんだよ
165:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 22:45:09.27 aba7BaAL0.net
破綻といっても
やむを得ず破綻する場合と
計画倒産もあるから。
一寸先は闇。
時間経つごとに刻刻と破綻可能性がたかまる。
166:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:14:06.27 i46GHyKN0.net
>>161
どっちでも出資者にとっては
自分の金が戻ってこない
のは変わらないんだよな
167:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:17:29.43 LiCyajWf0.net
>>158
これへの反論なし！（笑）
たら、れば、からの
「お忘れなく( ･ิω･ิ)」
\wwwwwwwweww
“今”の話をふったら発狂w
> で、そんな駄文はおいといて
> 被害にあった事実はだせないわけ？
> どうせ妄想コピペのコピペしかだせないんだろうな。
> 反論できないってのはこういうこと。
168:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:19:29.82 LiCyajWf0.net
>>161
一寸先じゃなくて今だよ
事実をかけよ
頭わる（笑）
169:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:22:07.28 ORBlYC3N0.net
お忘れなく( ･ิω･ิ)
一寸先は固定資産税とご近所クレーム製造地
157 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2022/09/30(金) 21:08:20.62 ID:Ex+RZoXH0
お前のボロアパートの価値がゼロになれば大損だね
そうでなくても損してるのにな
この時期にアパート投資なんてアホ
どうせ騙されたんだろ
170:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:22:28.26 i46GHyKN0.net
>>163
>>160に書いたよ
171:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:23:39.74 sGz34u1H0.net
>>165
近所クレームなんて年に７件ほどだよ（笑）
172:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:25:26.90 cs8HISTp0.net
>>166
被害にあった事実は？どこ？
( ﾟдﾟ)
あーすっとぼけかあ
173:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:28:02.31 i46GHyKN0.net
>>168
これから確実に出る、っつってんだろ(笑)
174:✦kR9lpurGm.
22/09/30 23:28:37.73 Yz/g4rIq0.net
で、そんな駄文はおいといて
被害にあった事実はだせないわけ？
どうせ妄想コピペのコピペしかだせないんだろうな。
反論できないってのはこういうこと。
必死すぎて笑えてくるわ（笑）
ほれ事実
被害にあった事実あればかけ
今月の分配金
振込金額:￥21,547
振込金額:￥9,311
商品号数:成田
振込金額:￥18,621
175:✦kR9lpurGm.
22/09/30 23:29:36.61 Yz/g4rIq0.net
>>169
> >>168
> これから確実に出る、っつってんだろ(笑)
反論できないってのはこういうこと
必死すぎて笑えてくるわ（笑）
176:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:31:14.33 sZS5wVtz0.net
>>169
ねぇ
被害にあった事実は？どこ？
( ﾟдﾟ)
未来からスクショ貼ってよ
177:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:33:28.37 Q9rNy1z20.net
>>169
> >>168
> これから確実に出る、っつってんだろ(笑)
つまり今はないって認めたのね。
はいはい、お風呂はいってきて。
え？今日も風呂なし(・o・)
178:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:43:37.82 iby3zZS+0.net
もう日課だよな。アホたたき。
妄想。。一億歩ゆずって予想。。
これしかかけないアホ。
事実、論理性とは真逆のアホや。
みるのも飽きたな。
179:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/30 23:50:19.13 I96AsBUN0.net
>>174
> 妄想。。一億歩ゆずって予想。。
> これしかかけないアホ。
> 事実、論理性とは真逆のアホや。
これリアルにもいるね
会議の邪魔しかしないから皆が冷たくあしらっていたら退職していった
投資で生活するみたいな夢を語っていたそうです
数年経ってもネタにされています
180:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 00:19:42.98 9gzQgV3V0.net
>>175
うちは上司がそれ系なんで地獄
えっと何の話だっけ？
先月の実績報告の途中です…
このスレほどじゃないけどリアルはキツイよw
181:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 01:20:09.05 feofD0fU0.net
不動産取引価格情報を公表しました。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
id ＿＿＿＿ 物件種別 ＿＿＿＿ 住所 ＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 専有面積[m2] ＿＿＿＿ 取引価格[円] ＿＿＿＿ 取引時期
35308 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ ？ ＿＿＿＿ 8,600,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
167759 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 320 ＿＿＿＿ 300,000 ＿＿＿＿ 2008年第４四半期 937円平米
35312 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 720 ＿＿＿＿ 1,500,000 ＿＿＿＿ 2018年第３四半期 2083円 平米
167780 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 730 ＿＿＿＿ 1,900,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2602円平米
167785 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 690 ＿＿＿＿ 1,800,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2608平米
167774 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 980 ＿＿＿＿ 2,600,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2653
167790 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 1300 ＿＿＿＿ 3,500,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期 2692平米
167769 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 200 ＿＿＿＿ 2,900,000 ＿＿＿＿ 2007年第４四半期 14500円平米
35307 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 2600 ＿＿＿＿ 4,400,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期 1,692,307円/平米← みんな大家グループ内の自作自演取引
4,400,000,000円÷2600平米＝1,692,307円/平米← みんな大家グループ内の自作自演取引
成田12号
出資総口数 19,015口（19,015百万円） 11,116.5m2
19,015,000,000円÷11,116.5平米＝1,712520/平米
937円平米から14500円平米程度の土地を騙して1,712520/平米 で売りつけている。118倍から1827倍に水増し
182:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 01:21:49.57 feofD0fU0.net
ポンジは被害が破綻時まで 出ないのは常識です�
183:ｪ？
184:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 08:36:32.02 YrIa9Krg0.net
>>171
反論できないのはここら辺で、
それゆえポンジスキームだと言われており、最終的に破綻する
○対象不動産の相場に対して遥かに高い出資金
○その遥かに高い出資金の7%の配当を出せる様な法外な賃料
○その法外な賃料を払って入居する企業が関連会社ばかりの理由
○その関連会社は売上高すら公開しておらず事業実態が不明で
まともに収益があるか分からない
185:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 09:09:43.53 sOkfar7k0.net
>>179
ねぇ
被害にあった事実は？どこ？( ﾟдﾟ)
やっぱりでないね（笑）
ごまかそうとしてるね（笑）
未来からスクショ貼ってよ
186:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 09:10:53.63 sOkfar7k0.net
>>179
「私には嫌いな言葉が3つある。1つ目は『分かんない』だ。
そうやって甘えてれば人が助けてくれると思いやがって。
あんたはどうやったら幸せになれるか知りたくて、いろいろ失敗したけど頑張ってここまで来たんだろ。だったら泣いてないで、耳をすませろよ。目を見開けよ。ヒントはすぐそばにあるかも知れないだろ。
―頭を使って考えないと・・、あなたの名前は『阿呆』なんだから。」
187:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 10:16:18.01 lLGff47d0.net
安愚楽牧場も豊田商事もその他のポンジ案件も
破綻が明らかになるまでは被害者でなかったろ？
まだ出てない
のは
今後も出ない
ではないんだよ
会社側単発IDが
「まだ被害者出てないだろ」
しか言えないのが
「ポンジスキームです」
って宣言してる様なもんだ(笑)
188:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 10:24:26.02 PYCzRCW60.net
>>182
要するに
現時点で被害なしね
ありがと
まだ５年大丈夫と思ったら出資する価値はあるわけか
189:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 10:27:20.70 jRb/Phcm0.net
今の被害情報きいてるのに182が今はでてないと断言しちゃったね（笑）
こっちもあっちも根拠ないんだろな
190:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 10:31:14.94 2Ro2QEvX0.net
お母さんへ
22年間、ずっと私を育ててくれてありがとう。
この22年間、生きていて大変なことが沢山あったけどとても楽しかったです。
今回の投資詐欺の件で沢山迷惑をかけ、心配をかけてしまって本当にごめんなさい。
昔から人一倍考え込みやすい性格だったので、「そんなことで悩む？」というようなことでもよく悩んで心配させていたと思います。
こんなくよくよした娘のことを大切に想ってくれて本当にありがとう。
奨学金は保証人になってもらっているのに、その支払いも終わっていないままこんなことになってごめんね。
最後まで迷惑をかけ続けていなくなってしまう親不孝な娘でごめんね。
そして、最後はこう結ばれていました。
「服とかは売ってね。多少のお金にしかならんかもやけど」
191:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 11:55:39.44 lLGff47d0.net
>>183
実態がポンジじゃないと思えるなら投資すればいいし
ポンジだと思ってても
償還まで破綻しないと思えば保持/投資すればいい
ただ、
満期になってからすぐ返金されるとは限らないんで
自分のもってる案件の満期から一年後まで破綻しないと損するよ
7%5年の商品でも源泉で20%強抜かれるから
手元に来るのは投資額の28%弱
召喚待ちの間に飛んだら投資額の70%以上を失うし、
それより前ならもっとダメージデカい
192:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 12:01:50.99 lLGff47d0.net
>>185
この子が引っかかったのジュビリーエースらしいけど
ジュビリーエースも
破綻前からポンジだといわれてて、
それに対して参加者の
「ちゃんと増えてる」
「やらないやつは馬鹿」
みたいな擁護発言と
会社側のステマ書き込みがすごかった
で、
結局一昨年の年末あたりに
出金遅延→すぐに出金停止
になり、
会社側は言い訳にもならない説明で時間稼ぎしながら
返金されないまま今に至る
193:age✦kR9lpurGm.
22/10/01 12:05:15.92 uppZPvaS0.net
>>186
> >>183 > 実態がポンジじゃないと思えるなら投資すればいいし > ポンジだと思ってても > 償還まで破綻しないと思えば保持/投資すればいい ここまででいいよ（笑） ポンジでないとおもってて投資する人 ポンジでないとおまってて投資しない人 も追加で。 なんだそのどうでもいい意見は（笑） あとの書き込みはゴミ ７割ゴミ
195:age✦kR9lpurGm.
22/10/01 12:07:10.95 D844T5Po0.net
>>187
すごかったのは関係ないのに馬鹿にして叩いたやつだよ
お前は加害者側の素質あるよ
196:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 14:12:40.27 lLGff47d0.net
>>189
まぁ悪徳商法マニアだからな
悪徳商法及びその参加者側から見れば加害者かもな(笑)
197:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 14:23:23.44 LpSAczDC0.net
>>188
CMだけ見て
ろくに情報も集めず評価も考えもせずに投資しちゃう人に
「ちょっと待て、ちゃんと調べてから考えろ」
って言ってるんだよ
なにせCMがこんな感じだからな(笑)
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
198:age✦kR9lpurGm.
22/10/01 17:11:35.33 ssnuzM6A0.net
>>191
> >>188
> CMだけ見て
> ろくに情報も集めず評価も考えもせずに投資しちゃう人に
> 「ちょっと待て、ちゃんと調べてから考えろ」
> って言ってるんだよ
どこにそんな人がいるんだ？
関係ない人がいるとこでさけぶなよ。
> なにせCMがこんな感じだからな(笑)
ここから下はいつものゴミ（笑）
はよ被害事実をかけよ
199:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 17:14:46.65 4h6z70Jl0.net
>>190
かも、じゃないで
まごうことなき加害者やで。
頭わるくて匿名多数だから意識が薄いだけ。
罪の呵責がない。
そんなやつウヨウヨおる。
お前もその一人。
そんな奴こそ叩かれてよい。
200:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 17:36:22.53 lLGff47d0.net
指摘されてるヤバい話全スルーで
ひたすら
「まだ被害者が出てないから文句言うな」
ってのは
自らポンジだと言ってるようなもんだぜ？(笑)
例えば
成田の賃料はどっから出てるんだ？
201:age✦kR9lpurGm.
22/10/01 17:42:30.61 oXZfp4WM0.net
>>194
話そらさずに
はよ被害事実だせよ
加害者野郎
202:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 17:54:56.61 FNtzH5x70.net
>>194
> 「まだ被害者が出てないから文句言うな」
そうなんか。
事実無根でそんなこというお前みたいな奴いるんだな。
検索してもみあたらないが。
でもお前の書き込み雰囲気からすると被害者は出ていないみたいだな。
203:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 18:01:48.36 UTWBSURZ0.net
>>148
はい追加
今月10月末予定
振込金額:￥10,816
204:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 18:24:15.06 rNbUafRJ0.net
>>197
それって元金の分が戻って初めて意味あるよね
解約返金が不安なんだから
205:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 18:33:22.20 cA+jOkY70.net
>>198
そういうこと
償還で出資金返還完了して初めて利確
206:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 19:02:04.61 QdsKT1yr0.net
ブレない人に勝手に絡んで無視されてるの草
事実だけ書く人ははなっから妄想民を相手にせん傾向
207:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 19:09:04.02 YqrjYQdp0.net
10年以上妄想してた奴はずっと新しい誰かに絡むしかないノロイでもかかってるのだろ
その人はそのままゴールするやろ、しらん
208:けど
209:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 20:27:56.40 B7emjZIa0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
みんなで大家の風船爆発イメージ
210:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 21:52:02.26 a/vNsfZR0.net
>>197
自分と金額違う
これ８%じゃない？
そうするとそろそろ満期の商品かな
おめでと
211:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/01 23:43:36.29 23ecSvmp0.net
こっちもう少しだから先に埋めて。
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
212:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 05:59:34.47 r1LddNzf0.net
>>203
利回りは色々なのですね？
213:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 08:29:51.33 T0MvRRPG0.net
>>205
> 利回りは色々なのですね？
バナナと忍者と成田は一律7%だけど過去案件はもっと低いのあったよ
214:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 13:42:46.40 r1LddNzf0.net
>>206
8%もあるのでしょうか？
215:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 14:48:54.61 T0MvRRPG0.net
>>207
成田と別に
大阪のIR事業地の近くの土地の商品が立ち上がって
その配当が年利8%で
大口出資者向けに先行で話が来てる
みたいな話が過去スレに出てたけど
本当かどうかは不明
216:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 15:04:12.47 T0MvRRPG0.net
ちなみに大阪の舞洲って調べてみれば分かるけど
エリア自体は辺鄙な埋立地だし、
大阪IRがこのあとどうなるかは不明だし、
仮に開業しても
大阪IRの近く
というだけの立地にどれだけの集客力があるのかは
ゲートウェイ成田並に疑問
217:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 16:37:47.00 SpOtFbYJ0.net
ゴミ不動産ファンドにピッタリな物件
218:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 17:21:43.42 T9B4tKqn0.net
>>195
加害事実がまだなくても、利益の出どころがアヤシクて説明に耐えないのはダメじゃないの？
219:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>211
投資なので投資する人の自己責任。
ただ、安愚楽牧場でも国家賠償請求継続中。
220:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 20:19:41.46 EfJEgUgh0.net
>>211
駄目かどうかの感想聞いてないね
被害事実があるかないか、あれば貼れって。
判断は個々ににやるもの。
221:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 23:07:32.56 QLnEFITH0.net
なぜ100万以上なのか、の推測。
契約が未だに書類郵送だから。
ネットで完結できるようになれば改善するはず。
222:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 23:19:41.13 nHfSk8SR0.net
>>212
丁寧な口調の質問無視されてるねw
付け焼き刃の演技は見透かされてるって感じw
223:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/02 23:22:12.93 p/Zf+bMB0.net
>>203
どうも。種子島が8.1％で満期です。
224:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/03 09:06:31.95 DhGg+Uxa0.net
まだﾞ?(๑• - •`๑)出金できますか？
225:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/03 10:49:41.24 cTtl55Uf0.net
>>216
「みんなで大家さん 種子島」
でググったらこんな記事見つけたけど、
公式サイトの商品一覧にない商品もあるのね
URLﾘﾝｸ(100millionpoorman.seesaa.net)
226:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/03 14:20:24.71 VuMttBGj0.net
これか！本当に非公開商品あるんだね。
最近のアレもガセと思ってたが本当なのかもね。
「プライベート大家さん種子島」はＨＰには一切掲載しない非公開･短期運用商品です。
★☆運用期間は2年間！ 過去最高の想定利回り8.1％とな�
227:閧ﾜす！☆★ 2年間しか運用できない限定商品の為、是非この機会にご検討いただければと存じます。
228:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/03 14:26:24.85 rm39Am9c0.net
そりゃ出資している人はひっそりやるよな
だってネットに書き込んだらアホに絡まれるデメリットはあってもメリットないんだからw
229:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/03 14:39:42.94 4VBY6bjn0.net
Xデーはそろそろだろ
230:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/03 16:40:45.28 bJqvaz4O0.net
チンカス無視されてて 草
231:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/03 16:42:17.42 6idSydP70.net
どこのスレもそれが普通
ここはなんにでもレスしてややこしくするアホがおるからな
232:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
未だにPart.9と10に書き込みしているあらしがいますね
スクリプトで1000まで埋めればいいのに
こっちが平和ならいいか
233:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>224
あのスレは俺が作ったゴキブリホイホイw
234:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
正式なpart9はとっくに落ちてるもんなwww
そろそろこっちにもくるんでガン無視よろ
235:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/03 22:21:27.81 6nP4tHYy0.net
会社側の単発IDは哀れだね(笑)
236:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
やっぱりレベ1ageはあらしだったなw
阿呆ホイホイにかかってるよ
あの流れで様子見もせずにまだかくか？
頭おかしいっしょw
相手がいないから自演わかりやすE
237:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
アホはほっといて知りたいことがある
8パーの継続は8パーなのん？
７パー？
８パーに新規出資無理？空きがあればいけそうなもんだけども
238:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>228
相手にするなよ、無視だよ無視
やっと少しマシな話題でてきてるし
239:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 06:17:38.97 ZDT/+od10.net
会社側の単発IDは
ひたすら荒らしてるだけで
なんの擁護もできてねーな(笑)
○集めてる出資金が
物件周辺の相場価格に対してかなり～異常に高額
→スルー
○その高額な出資額に対して7%の配当を出せるだけの想定賃貸利益が
物件周辺の相場賃料に対して法外に高額
→スルー
○その法外に高額な賃料払ってどんな会社が入居してるのかと思ってみれば
共生の関連会社で、
その会社は売上高や入場者数すら公開せず、
賃料払えるどころか
まともに利益を出せる事業実態があるのかすら不明
→スルー
240:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 08:45:14.35 za4pYD/X0.net
>>229
業者さんはまだ頑張っているのですね。
241:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 11:33:09.90 vfhphQ0J0.net
ポンジ風船まだ爆発しないのか
爆発しそうになったら中の人 予告してね
242:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 11:47:36.70 za4pYD/X0.net
>>233
エクシア合同みたいに最初は出金停止。
その後は大騒ぎ。
243:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 12:48:49.40 DNMvkrGN0.net
>>234
配当遅延 → システム障害等の言い訳で時間稼ぎ → 騒ぎになる →
実積アピールの為に一部出資者にだけ振込or割引いて振込 → また言い訳で時間稼ぎ →
翌月末分も配当遅延 → 大騒ぎになる →
マスコミも取り上げる
末期はこんな感じかな
244:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 15:54:58.59 izEoE9oT0.net
満期償還するか継続するかの確認DMきました。悩む。
245:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 16:04:22.54 vfhphQ0J0.net
>>236
継続した方がスリル味わえます。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
風船爆発�
246:ｮ画
247:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 18:52:07.27 aKb/4xy+0.net
>>236
８％以上の継続だったら悩むね
248:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/04 19:16:19.68 ZDT/+od10.net
俺なら悩む余地なく償還解約だわ
249:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/05 11:07:06.87 WZWkViK00.net
継続したほうが楽しめる
250:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/05 18:47:36.65 MEyeY3Au0.net
みんなのクレジットはどうなりましたか？
251:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/05 18:51:54.30 XilnWBtp0.net
みんなでポンジさん
252:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/06 09:52:07.93 CsSvJDhK0.net
15口解約します。返金されるか不安
253:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/06 11:05:20.84 IzpqeLAx0.net
時価1万円の不動産を100万円でお求めいただけます。商品券付きです。
254:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/06 20:18:48.70 72sWoeFm0.net
>>243
1500万円だと配当は年間75万円くらい？
255:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/06 21:02:50.91 dWLAhQ6a0.net
1500万7%なら年間配当は額面で105万、
源泉で20%ちょい抜かれるから
振込額は84万弱だな
256:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/06 21:15:30.08 CbDODu9a0.net
金持ちでうらやましいな。
1500万もスッたら自分なら自殺もんだ。
257:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 06:24:34.89 QB4xADPK0.net
>>246
国民年金よりも良いですね。
ただ、リスクは見えないほど大きい。
258:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 06:53:46.99 dHKFtg+K0.net
>>248
飛んだときに出資金はまず帰ってこないので
満期まで配当もらっても償還返金される前に飛ばれたら大損
7%5年の商品に一千万突っ込んでたら
年間の配当額面は70万だけど
源泉抜かれた実際の振込額は56万弱で、
5年間の配当振込額は280万弱
フルに配当もらっても出資金が返金される前に飛んだら
720万以上の損で終わる
259:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 07:02:58.90 yXxJNA3a0.net
>>213
個々の判断として、大体の識者がダメって言ってるよね。自分ならやらない、と。
260:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 11:27:40.21 dHKFtg+K0.net
>>213
このスレの会社側単発IDの書き込みも
みんなで大家さんの提灯記事書いてるなんちゃって投資ブログも
「今までちゃんと配当出てたから大丈夫」
「まだ被害者出てないから大丈夫」
しか書いてないんだよな
過去のポンジスキームも
それまで順調に配当出してたのが
ある日いきなり配当遅延とか始まって騒ぎになり
建前にしてた様な事業実態がないのが明らかになって会社が飛んで
出資者にはほとんどおカネはもどらない
ポンジは
「今まで被害者出てないから大丈夫」
じゃないんだよ
261:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 12:46:26.62 KP4cASy10.net
また勝手にいちゃもんつけて無視されてやんのw
誰も荒らしの相手はしてくれんよ
オレだけσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
262:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 19:42:56.63 UIzlreOQ0.net
>>251
でも、お前関係ないじゃん？
大きなお世話だよ
263:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 19:56:14.50 dHKFtg+K0.net
>>253
そういうお前は関係あんの？
やっぱ会社側？(笑)
264:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 20:03:00.46 QB4xADPK0.net
>>252
みんなで大家さんの部屋さんですか？
265:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 20:04:02.59 R4rSL89I0.net
いままでok だから今後もok
と思うなかれ
これは、ポンジだけに限らん不変的な
教訓
祇園精舎の鐘 ポンジの響きあり
266:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 20:19:20.66 +pp87tjd0.net
>>256
アホそう（笑）
267:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>256
確かにまともに稼いでた会社がいきなり状況変わって倒産するケースもあるね
でもここの場合は
賃料払ってるはずの関連企業が
まともに稼いでる
どころか
明らかに赤字だったり
売上高なかったりするからな
268:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
お分かり頂けただろうか
ID:dHKFtg+K0 の一連の書き込みが何のソースもなく荒らしの特徴そのままということが
269:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 23:02:37.31 R4rSL89I0.net
投資詐欺の犠牲者＝強欲なバカ
ポンジの大団円は破たん後に 出資者が破滅し自殺するとこ
それが楽しみでたまらん
270:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/07 23:24:43.11 sa2PZcqr0.net
>>260
アホそう超えてアホ吉（笑）
271:age ✦kR9lpurGm.
22/10/07 23:35:45.40 bQYcSHSO0.net
ちなみに、実際に価値が減るならああいう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ
例えば
減価償却期間6年だが
6年落ちでも中古として売れば値段つく
諸費用込み300万として買えば
年間50万経費として計上して6年間利益減らした上に
百万とかで売れるわけだ
儲かってる個人事業主なんかは
所得税率40％住民税10％の合計50％になるが
6年間フルに償却すると150万税金が減らせて
そこで100万で売れれば
実質50万で6年間借りたみたいな状態に出来る
5年で乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから
900万でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75万、5年で375万節税できる
425万で売れれば節税と合わせて800万
実質100万で5年間
中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに
減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ
272:age ✦kR9lpurGm.
22/10/07 23:36:48.91 bQYcSHSO0.net
>>254
バレてた？(笑)
だって暇だし
でも何も反論できないよね
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
273:age ✦kR9lpurGm.
22/10/07 23:39:39.07 bQYcSHSO0.net
ちなみに
成田と別に
大阪のIR事業地の近くの土地の商品が立ち上がって
その配当が年利8%で
大口出資者向けに先行で話が来てる
みたいな話が過去スレに出てた
大阪の舞洲って調べてみれば分かるけど
エリア自体は辺鄙な埋立地だし、
大阪IRがこのあとどうなるかは不明だし、
仮に開業しても
大阪IRの近く
というだけの立地にどれだけの集客力があるのかは疑問
とはいえ利回りはいいからありだろうね
274:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/08 04:34:49.58 IfIGYoXR0.net
>>260
振り込め詐欺も被害者は苦しみます。
自殺が楽しみとか言って良いことと、悪い事があります。
275:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/08 07:34:26.59 iiOukSbH0.net
改変コピペとゲスい個人たたきしかできない会社側であった(笑)