22/08/25 23:21:32.78 sDPORoPX0.net
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ
3:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/25 23:21:58.55 sDPORoPX0.net
ポンジ・スキームの例
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
4:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/25 23:22:28.58 sDPORoPX0.net
上記例を
みんなで大家さんのスキームに合わせて修整すると
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
5:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/27 14:00:26.91 KHcAoc9f0.net
出資金 1000億
今年1年分の返済
金利7% 70億
※銀行より暴利の融資募ると大変ですね
元金 1/5とすると200億
※年々拡大することを加味すれば、5年前の元金はもう少し少なめ
合計 270億弱
成田13号で集めたいお金 243億
今年の自転車はこげるのかな、今年の分は
6:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/29 21:03:44.01 JjycaeAT0.net
なんだこいつ
7:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/04 18:44:21.38 cphWDVcx0.net
こっちから埋めろとの司令がありました
8:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/04 21:49:07.65 SZRSOWjo0.net
放置です
儲かります
株価暴落に影響されません
税金引いて入金されるから二口くらいなら確定申告もいりません
9:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/04 22:02:02.99 gwNbrxnH0.net
>>8
振込時に配当からは源泉で20％強引かれるので
年利7%の案件でも振り込まれるのは5.6％弱点しかない
更に
7%の案件に3口以上突っ込むと
年間の雑所得(額面)が20万円超えて確定申告必要になり、
確定申告するとなると
年収695万円以上の人は源泉徴収されてる税率より所得税率が高いので
追加納税が必要になっちゃう
にもかかわらずCMでは
「100万円が5年で135万円に～」
とか言ってるのがみんなで大家さん
10:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/05 06:36:47.74 9MJykARc0.net
>>9
嘘です
この人確定申告したこともない税系の仕組みを知らない人です
11:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/05 08:29:29.92 zgnGXAmC0.net
課税所得金額と年収の区別がつかないのはヤバ杉内？
なお住民税も払わない模様
12:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/05 08:59:19.24 CddhS1q10.net
単発ID、都合の悪い事書かれて必死だな(笑)
13:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/05 09:37:00.91 51uvm1lV0.net
何でわさわざ儲け話なんか持って来るのよ
非常識だと思うよ
儲かるなら人に教えたり他人を儲けさせたりする訳ないだろ
何で世の中ageバカが多いんだろ？
14:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/05 10:14:12.12 UQugGe930.net
累進課税の計算方法もしらぬ模様
しかもそのデタラメを3つのスレにコピペして自分の計算を拡散
15:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
無職カス
16:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/16 14:27:50.96 8F9qLA5K0.net
今日もポンジしてるか？
17:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/17 12:30:12.57 D6poEIFK0.net
コロッケはフランチャイズ本部が破産しただけで各店舗は自力でなんとでも継続出来たはずだがほとんどの店舗は他力本願であったので閉店した。
まだ同じ業態で頑張って続いてる少数の店舗は御気の毒様だけど、急に閉店した店舗主催者はアホそのもの
コロッケ屋はフランチャイズに入らずとも自分で仕入れれば良かっただけ。
同じ工場製造能力コロッケ生協ですら売ってる素材。
あのフランチャイズ本部は
●経費削減目指して同じ地域に沢山出店募集
●メディア出店多すぎ
●コロッケ以外の鶏唐揚等の同一設備で出来るメニューの投入が積極的でなかった
●原価計算が全く出来ていない。飲食業は仕入れ値の３倍を超える製品売値を付けないと赤が続くのは常識だがそれを無視
フランチャイズ参加者は
●冷凍コロッケを温めるだけの技術不要だと解ってるのに参加
●近隣にどんどん同一店舗乱立するとわかってるのに参加
●油や冷凍コロッケの本部から調達と近くのスーパーなり大口工場直通仕入れ値を全く比較せず参加
☆ 本部破産の原因は利益以上の借金と急拡大で借金イッパイイッパイのところに別の業者の食品偽装事件で大衆がコロッケ離れを急におこしたことによる。
★結論
単に参加してたやつがアホなだけで詐欺でもなんでもない。
ここに参加して失敗したから精神が壊れたのではなく、元々標準から外れた脳の構造だっただけ、そしてまた別のとこで繰り返す。
18:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
ジャパンライフに詐欺られた人、集まれ～
ｽﾚﾘﾝｸ(venture板)
19:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/18 22:26:23.45 9kZp+3kZ0.net
都合の悪い話しようかね
>60歳までに国に帰るかもしれないからIDECOはやらないって人多いね
>ageの起源を主張しはじめたからお察しw
> 933 age ◆kR9lpurGm. [age] 2022/09/18(日) 17:12:44.00 ID:IVD/5rsZ0
> おー偽者がいっぱい湧いとるな(笑)
>
> 俺はNISAはやってるがiDeCoはやってない
> 不動産投資メインで投信や株はそこそこ
20:age
22/09/19 11:02:18.09 k7SuY2jy0.net
みんなで大家さんの不透明性には一切触れずに
ひたすら個人たたき(笑)
会社側単発IDは必死だなぁ
21:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/19 15:55:18.43 SrxDPxTZ0.net
亡くなった22歳の方もポンジスキームに引っかかったんですね 可哀想すぎる
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
弁護士の北村先生によると
詐欺に会うとお金はほとんど戻ってきません
投資をする前に猛勉強すべきとのこと
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
22:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/19 17:43:28.84 OvKTp98R0.net
よくわからんのだが、この投資を擁護しとる人は何がしたいのかな？ 本当に儲かる話なら黙ってこっそり自分だけやっとくもんだろ 人にどーこー言われてもね
23:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/19 18:31:19.96 473QdxBm0.net
>>22
詐欺の関係者か、ポンジ承知で出資してる奴だろ。
24:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/19 18:43:23.56 LOSYMlmq0.net
擁護？みたことないな
アホが大声出してそのたびに叱られているイメージ
25:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/19 18:55:09.87 7kOr4uxx0.net
ややこしいのでPart.11たてて
26:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/19 21:13:35.90 Kw5e8+qS0.net
ややこしいのでPart.11たてて
27:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 01:26:04.44 z10ASfco0.net
で、単発ID各位はいくらこれに投資してるの？
ワイは0円です
28:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 07:48:21.89 Iq9T3GLP0.net
今日こそ風船爆発か
29:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 12:46:19.80 JV5Sn4aE0.net
>>28
爆発してからいってくれる？
毎日jアラートされても迷惑だろ？
オオカミ少年だろ？
せめてなにか動きがあったときだけだな
30:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 14:16:58.21 Tc40LETJ0.net
>>29
いくら投資してるの？
31:age
22/09/20 20:21:00.03 7J9fl1M00.net
こっちから埋めろとの事なので上げます
32:age
22/09/20 20:30:33.76 7J9fl1M00.net
Yahoo! 知恵袋でのステマ手法
○ID非公開でそれっぽい質問立てる
○適当な文字列でアカウント作って
10分くらい開けてヨイショの回答
○回答をベストアンサーに設定して
それ以外の回答付かないように解決済みにする
例
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
33:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 21:22:59.84 X640HVZx0.net
>>32
しるかボケ
34:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
被害総額予想1000億円
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))(っ ॑꒳ ॑c)ﾜｸﾜｸ
35:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
ポンジ風船破裂はいつ頃デスか？
膨らみ過ぎて爆発か、
それとも針刺しで爆発か？
36:age ◆kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
>>34
> 被害総額予想1000億円
> (((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))(っ ॑꒳ ॑c)ﾜｸﾜｸ
成田だけで最終的に6千億以上の金集める事になるのよ(笑)
※参考※
シリーズ成田13号
出資額は243億3,600万円
面積は17,778m2
想定賃貸利益は 2,129,400千円(21億2,940万円)
出資額に対する
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
想定賃貸利益は
平米あたり約12万円
成田の1～12号までの単価も変わっていないみたいなんで
これを総面積45万m2に適用すると
最終的に集める出資金は
平米単価137万円 x 45万m2 ＝ 6,165億円
最終的な想定賃貸利益は
平米あたり12万円 x 45万m2 ＝ 540億円
(想定賃貸「利益」なんで賃料はこれ以上)
公式サイトの数字
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
37:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 22:44:25.60 n3YW/ieP0.net
>>36
しるかボケ
38:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 23:12:03.46 rOhMAIQ10.net
>>36
1000億なのか6千億なのか
議論してはっきりしてくれるかな？
39:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 23:14:13.67 TvzM2cjM0.net
最終的なアホw
>>36
40:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 23:25:54.90 B/Dpus9E0.net
>>38
今破綻したら1000億円
6000億円になる前破綻するので
被害総額6000億円は有り得ないと見る。
41:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 23:27:14.08 wSO4qiS50.net
>>36 馬鹿な計算だな
今破綻したら1000億円
6000億円になる前破綻するので
被害総額6000億円は有り得ないと見る。
42:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 23:31:39.12 9uBjMsg20.net
>>40
じゃあ5900億ってことで(笑)
43:age
22/09/20 23:47:31.84 66/vXPMp0.net
資金集めが順調なら破綻までの時間は長くなるが
その分破綻時の被害額も増える
で、
みんなで大家さんの資金集めが順調なのかは関係者にしか分からない
そもそも
販売中の成田13号の売れ行きが
順調なのか鈍いのかもわからないし
「完売！！」とされている案件群が
本当に全口数売れたのかも分からない
どの程度の割合で解約が出ているのかも分からない
分かるのは
各店子企業に法外な賃料を払える様な事業実態が確認できないことだけ
このままならいずれ破綻するのは確実
44:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/20 23:52:24.28 vDlEygwz0.net
>>43
さっぱりわからん
年数をx、被害額をyとするとどんなグラフになる？
6000億は適当な数字でしたごめんなさいってことでok？
45:age
22/09/20 23:59:39.68 66/vXPMp0.net
>>44
6000億の計算根みんなで大家さんの公式情報を元にした
コレだよ
↓
成田だけで最終的に6千億以上の金集める事になるのよ(笑)
※参考※
シリーズ成田13号
出資額は243億3,600万円
面積は17,778m2
想定賃貸利益は 2,129,400千円(21億2,940万円)
出資額に対する
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
想定賃貸利益は
平米あたり約12万円
成田の1～12号までの単価も変わっていないみたいなんで
これを総面積45万m2に適用すると
最終的に集める出資金は
平米単価137万円 x 45万m2 ＝ 6,165億円
最終的な想定賃貸利益は
平米あたり12万円 x 45万m2 ＝ 540億円
(想定賃貸「利益」なんで賃料はこれ以上)
公式サイトの数字
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
46:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 00:02:51.25 cxKHKhoR0.net
簡単に書くと、
47:業者が2000円で仕入れた土地を100万で買わされるってことなんだよ 出資した時点で負け そして7%の利子に惑わされて最後元本が戻ってこないんだよ
48:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 00:04:14.17 8ck//HCb0.net
1000億だと主張してた人がホラ吹きってことでok？
49:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 00:06:25.40 JLW71Qj30.net
>>47
okだよ
最終的に6000億ね
だからあと5年は余裕で持つ
やるなら今だってことがいいたいみたいよ
50:age
22/09/21 00:25:22.32 VZg4IEQo0.net
>>48
そう誤解させたならすまんかった
俺も成田完売までもつとは思ってない
言いたかったのは
1,000億じゃすまないよ
ってこと
51:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 00:41:47.98 L9Tuta4R0.net
ここのHPに出資者の話しじゃなくて販売物件を買った人の話しは載ってるの？
52:age
22/09/21 01:28:04.83 VZg4IEQo0.net
>>50
みんなで大家さんは物件販売はしてないんじゃない？
53:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 06:19:20.47 a2Alro2W0.net
>>49
家計金融資産残高は2000兆円。預貯金は1200兆円。まだまだ出資者は続くと思う。
54:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 06:24:52.67 L9Tuta4R0.net
>>51
あっそうなの 完売って書いてたから売ってるのかと思ってたわ
55:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 06:50:07.52 a2Alro2W0.net
>>37
見苦しい業者さんのコメント。
良心の呵責はないのかな？
56:age
22/09/21 07:19:00.99 VZg4IEQo0.net
>>53
みんなで大家さんの「完売」は
その案件の募集口数分の出資がぜんぶ集まった
という意味ですよ
57:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 07:41:52.44 u5/kXvJ00.net
>>49
つまり1000億はウソと。
反論は？
58:age
22/09/21 07:59:03.39 F01qb/6N0.net
>>56
1000億って書いたのは俺じゃないから反論も何もねーよ(笑)
59:国土交通省
22/09/21 08:14:28.17 Pn3RQ65S0.net
不動産取引価格情報を公表しました。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
60:国土交通省
22/09/21 08:16:25.54 Pn3RQ65S0.net
こちらは
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
国土交通省地価公示・都道府県地価調査
61:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 08:21:15.77 cJerm8Zq0.net
推定1000億はこの人
反論できないなら被害を小さく見せようとした業者側の証拠。
40 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/09/20(火) 23:25:54.90 ID:B/Dpus9E0
>>38
今破綻したら1000億円
6000億円になる前破綻するので
被害総額6000億円は有り得ないと見る。
62:国税庁
22/09/21 08:21:30.69 Pn3RQ65S0.net
財産評価基準
URLﾘﾝｸ(www.rosenka.nta.go.jp)
ここから路線価を調べられます。
63:成田市
22/09/21 08:27:24.69 Pn3RQ65S0.net
公売物件
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
64:千葉地方裁判所本庁
22/09/21 08:29:27.39 Pn3RQ65S0.net
競売についてはこちらをご覧ください
URLﾘﾝｸ(www.bit.courts.go.jp)
65:国土交通省
22/09/21 08:32:04.54 Pn3RQ65S0.net
建設業者・宅建業者等企業情報検索システム
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
66:国税庁
22/09/21 08:33:14.82 Pn3RQ65S0.net
国税庁法人番号公表サイト
URLﾘﾝｸ(www.houjin-bangou.nta.go.jp)
67:国土交通省
22/09/21 08:40:25.72 Pn3RQ65S0.net
不動産特定共同事業等の苦情、法改正についてのご意見はこちらにお願いいたします。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
●連結計算書類 公告の義務法制化
●不動産鑑定士による不動産鑑定評価額 、鑑定書 公告の義務法制化
etc.
68:法務省
22/09/21 08:47:10.67 Pn3RQ65S0.net
被害者ホットライン連絡先
URLﾘﾝｸ(www.moj.go.jp)
69:法務省
22/09/21 08:50:44.52 Pn3RQ65S0.net
犯罪被害者の方々へ
もしも犯罪被害にあわれた方は次の資料を先ずはご理解ください。
URLﾘﾝｸ(www.moj.go.jp)
70:警視庁、都道府県警
22/09/21 08:54:22.42 Pn3RQ65S0.net
警察相談専用電話
#9110
71:愛知県警
22/09/21 08:56:29.55 Pn3RQ65S0.net
URLﾘﾝｸ(www.pref.aichi.jp)
警察では、犯罪等による被害の未然防止に関する相談、その他県民の皆様の安全と平穏についての相談に応じています。
警察の相談ダイヤル＃9110
「昨日、見知らぬおじさんに声を掛けられて怖かった」、「身に覚えのない振込要求があったから不安だ」、「嫌がらせのメールが届いて不安だ」など、今すぐにという事件や事故ではないけれど、警察に相談したい。
72:大阪府警
22/09/21 08:58:06.86 Pn3RQ65S0.net
URLﾘﾝｸ(www.police.pref.osaka.lg.jp)
警察相談室では、犯罪等による被害の未然防止に関する相談や府民の安全と平穏についての相談、その他警察へのご意見、ご要望について応じています。
73:千葉県警
22/09/21 09:00:16.07 Pn3RQ65S0.net
URLﾘﾝｸ(www.police.pref.chiba.jp)
千葉県警察では、困り苦しむ方を助け、不安を抱く人々に安心を与えるため、警察本部にあっては警務課犯罪被害者支援室（相談サポートコーナー）に、警察署にあっては警務課に相談を受理（受付）するための総合相談窓口を設置し、寄せられる警察相談に対し、迅速に対応します。
74:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 09:53:13.59 Zdg8heOH0.net
荒らし乙(笑)
75:age ◆kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
>>58
> 不動産取引価格情報を公表しました。 URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
このサイト知らんかった
成田市小菅で取引履歴検索すると
ゲートウェイ成田っぽいのが出てくるね
成田市で検索すると周辺の取引も見えるけど
ゲートウェイ成田っぽいのだけ
取引金額も単価も突出してる
76:千葉県警
22/09/21 11:19:09.76 x6W+9lXR0.net
>>74
そうだね。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
林地だね。
面積と取引価格出てるから坪単価が出るね。
そして当然課税されてる。さて、これは監査法人はどこの科目に入れたんだろう?宣伝費ですかね?次の監査法人は決まったのかな?
もしも台本通りの取引しないと詐欺で立件できちゃうから頑張って取引設定しないとね。
77:法務省
22/09/21 11:29:31.65 x6W+9lXR0.net
不動産登記情報
地図情報
図面情報
商業・法人登記情報は
URLﾘﾝｸ(www1.touki.or.jp)
登記情報提供サービ
法人登記がどうなっているか、土地の所有権移転や担保等の履歴確認にどうぞ
78:法務省
22/09/21 11:35:15.66 x6W+9lXR0.net
会計監査人の設置・登記について
URLﾘﾝｸ(www.moj.go.jp)
資本金5億以上、負債200億以上の場合会計監査人の登記が必須なんですよ。
資本金5億未満だと、あれ?募集してる内容に書いてある優先～っなんだっけ?
79:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 12:52:13.62 MS+ORYls0.net
業者 関係者の自爆荒らしですか
80:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 12:52:49.71 MS+ORYls0.net
埋め立て業者
81:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 13:33:32.05 MS+ORYls0.net
埋立工事の会社・企業一覧（全国）
URLﾘﾝｸ(baseconnect.in)
82:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 13:40:30.48 MS+ORYls0.net
>>77
会社法の会計監査
資本金5億円以上 または負債総額200億円以上
都市綜研インベストファンド株式会社
会計監査人 赤 坂 満 秋
会計監査人 海 生 裕 明
令和 ４年 ６月２７日重任┃
令和 ４年 ７月１２日登記┃
83:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 14:22:57.59 9ASP3R0a0.net
>>80
そういう私設のサイト貼るのやめたら?業者さん
84:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 16:59:48.89 MS+ORYls0.net
共生バンクが求める人物像
求められる人材像
市場価値の高い人材
リスクのとれる人材
変化に強い人材
数字に強い人材
基本動作が身についた人材
苦手な課題を習慣化できるまで努力する人材
お客様を第一主義として、考えることのできる、行動できる人材
営業に関して強い必要性を感じており、いとわず努力できる人材
コミュニケーションスキルの高い人材
小さな成功を多く体験しており、成功事例を積み上げきた人材
チームビルディングの中で、役割を果たせる人材
国際化社会の中で、自分の強みを認識しており、発揮できる人材
URLﾘﾝｸ(meet-source.com)
85:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 17:34:23.79 NefEB8Ar0.net
ゴキブリみたいなレス(笑)
暇さえありゃ自演書き込み
86:age
22/09/21 18:27:50.30 tNlZh/CA0.net
会社側単発IDは
みんなで大家さんに疑問を感じてる人が一人だけだと思ってるみたいだな(笑)
87:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 19:19:01.17 1uoKi6Nu0.net
>>83
そういう私設のサイト貼るのやめたら?業者さん
88:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 19:22:57.41 1uoKi6Nu0.net
>>74
いつまでも持っていると固定資産税毎年のようにボディブローで効くぞ。出口戦略無しで三途の川に足を自分から突っ込んだんが成田妄想だね。
寿命を縮めるような策を取らなくちゃならない程ボロボロなのかな?
89:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>85
せっせとコピペしているのは１人という単位ではなくバカという１集合体だよ
ただのコピペだと区別がつかないね
ageとレベル１と終わチュー以外は
90:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>88
埋め立て業者さん また見てるの？
破綻近いから必死なのか？
91:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>89
やぁ無職業者さん
今日もヒマそうだね
92:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>89
> ageとレベル１と終わチュー以外は
これに反応して御本人登場ってか
いつもみたいにもっと頭悪そうなこといえよ
93:age ◆kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
>>92
それに何一つ反論できずひたすらあらす会社側単発ID(笑)
94:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 20:18:29.41 yAxseFjk0.net
>>92
おまえがな >92
やっぱ本物は天然で面白さがちがうな
95:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 20:19:47.21 IPlZCF/m0.net
アホだな
96:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 20:20:23.91 SHEDA2v40.net
ｱﾎやねw
97:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 20:23:14.28 DecS4PTI0.net
>>92
また自分の股間ペロペロしてんの？笑
98:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 20:44:56.13 JhppV33a0.net
首長軟体股間ペロペロ族だっけ？
なんか違うがまぁええか
99:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 20:46:26.75 sGA5IlMz0.net
えぇ反論できない単発ID業者ですが何か？
(´∀｀∩)↑age↑
100:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 21:19:00.25 sfDNuPst0.net
標語
いつまでも出金出来ると思うな
ポンジスキーム
101:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 21:40:23.20 AGLt/4+b0.net
>>99
ずっとスベってんな
102:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 22:40:02.19 sfDNuPst0.net
>>100
埋め立て業者さん 仕事しないの？
103:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 22:54:51.15 J/Cnwv6g0.net
>>101
スベリ業者さんどしたの？
さみちいの？
104:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 22:56:42.93 QKPa3k2C0.net
age自演だろ
アホ一致
105:age
22/09/21 23:15:18.82 VZg4IEQo0.net
もうひたすら荒らすだけだな(笑)
出資しようかと思う人が
このスレの有様みてドン引きしてくれればいいから丁度いいかも
106:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 23:44:53.85 A6QlmNne0.net
>>192
これが根拠ね
参考
計画の基本的情報編集
計画名：業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）
所在地：東京都墨田区押上一丁目1番1号他
建築主：東武鉄道、東武タワースカイツリー
施工：大林組
設計・監理：日建設計[注釈 1]
監修者：澄川喜一、安藤忠雄
階数：地下1階・地上29階・塔屋4階（床のない層は除く）
高さ：634m[注釈 2]
敷地面積：36,844.39㎡（施設全体）
建築面積：31,832.60㎡（施設全体）
延べ面積：229,410.30㎡（施設全体）
建設地点：ほぼ平行する東武伊勢崎線と北十間川間の幅約100m強と都営地下鉄浅草線に囲まれた場所に一辺約68mの三角形型の基礎。東西に向く一辺は北十間川とほぼ平行。
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
鉄骨：最大直径2.3m、厚さ10cm[12]
基礎工法：場所打ちコンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）工法固有名称：ナックルウォール工法
基礎の深さ：50m[12]
地上部分本体重量：約41,000t[12]
用途：電波塔、展示場、店舗、ミュージアム、事務所、ホール、各種学校、地域冷暖房施設、駐車場
電波塔内の施設：放送施設・展望施設（第1展望台・第2展望台）・商業施設ほか
高さ350mの第1展望台天望デッキにはレストランやカフェ、ショップなども併設される。また4階には出発ロビー、5階には到着ロビーがそれぞれ設置される。
高さ450mの第2展望台には天望回廊と呼ばれるチューブ型でガラス張りの回廊を設置。天望回廊は第2展望台の2つのフロアを結ぶ約110mのスロープになっている。
107:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 23:49:54.19 aoDp5on40.net
>>197
勝手に補足するね
2006年（平成18年）11月24日にデザインが公表された。以下の3つのコンセプトに基づき、デザインされている。
時空を超えた都市景観の創造：日本の伝統美と近未来的デザインの融合
まちの活性化への起爆剤：賑わいと親しみを感じる3つのゲートと2つの展望台
都市防災「安全と安心」への貢献：日本古来の建築「五重塔」に通じる新たな構造システム
塔内部は円筒（鉄筋コンクリート造のH375で直径約8m、筒内部は階段）になっており、外側のトラス部分と構造的に独立させ地震などによる揺れを抑える制震構造となっている。タワーを設計した日建設計はこの制振システムを五重塔になぞらえて、「心柱制振」と呼んだことなどから、マスコミから五重塔の技術が用いられたかのように報道された。しかし、五重塔の制震構造は解明されておらず、実際には現代の制振技術を応用したものである[22]。また、アンテナが取り付けられる「ゲイン塔」の上には制振装置（総重量約100トンで、バネの上に乗った重りでアンテナの揺れを抑える）が設置され、心柱自体の重みと共に付加質量機構を形成する。ゲイン塔外周の直径約6m、アンテナ外周直径約8m[23]。
タワーの水平方向の断面は地面真上では正三角形であるが、高くなるほど丸みを帯びた三角形に変化し、H320で円となる。概観は「起り」（むくり）や日本刀の緩やかな「反り」（そり）の曲線を生かした日本の伝統建築の発想を駆使し、反りの美的要素も盛り込まれている[17]。このため、タワーを見る方角によっては傾いているようにも裾が非対称になっているようにも見える。
2009年（平成21年）2月26日にカラーデザインが公表され、「スカイツリーホワイト」と決定された。これは日本伝統の「藍白」（あいじろ）をベースにした独自の命名のオリジナルカラーで、青みがかった白である。なおエレベーターシャフトはグレー、展望台はメタリック色、頂部は鮮やかな白である[24]。
2009年（平成21年）10月16日にライティングデザインが公表された。江戸で育まれてきた心意気の「粋」と、美意識の「雅」という2つの異なるライティングを1日毎に交互に替えるライティングである。このライティング機材や調光コントロール全般は東京スカイツリーのオフィシャルパートナーのパナソニック（当時・パナソニック電工）が請負い、ライトアップの全てをLED照明とした[25]。
「粋」は隅田川の水をモチーフとした淡いブルーの光でタワーを貫く心柱を照らし出したライティング。
「雅」は江戸紫をテーマカラーとし、金箔のようなきらめきのある光をバランスよく散りばめたライティング。
なお「雅」はピンクすぎず青すぎない上品な紫色（複数の色のLEDを混ぜたものでなく単体で表現する）を目指しており、このような色のLEDは従来にはないため「オリジナルのLEDを新たに開発する」としている。また2010年（平成22年）10月13日にはLED実験のため、51台の照明器具で数時間だけライトアップされた[26]。完成時には1995台の照明器具が使用されている。
108:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/21 23:55:26.02 NymVX3Gs0.net
あらしきたので次スレたててよ
109:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 01:55:53.76 TRiGK4cf0.net
埋め立て業者さん
遅くにお仕事ご苦労さまです。
知障でもできる数少ないお仕事で
110:す。
111:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 02:02:10.52 TRiGK4cf0.net
みんなで大家さん Part.11
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
112:age
22/09/22 07:13:23.87 CUSyJSeL0.net
このスレ埋めたら
次はこっち、
みんなで大家さん Part.10
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
その次にPart.11で
113:age
22/09/22 07:14:30.71 CUSyJSeL0.net
マジで荒らすだけになってきたな会社側単発IDは(笑)
114:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 08:14:05.05 TRiGK4cf0.net
気をつけよう 預金感覚と言う甘い罠
115:age ◆kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
116:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
大家さん業は金魚の糞は駄目だよ
一匹狼或いは同族でやらないと。
誰が好き好んで赤の他人と一緒に大家さんモドキなんてやるんだか。
>>63
競売や
>>62
公売もいいが
一番良いのは、風光明媚な過疎地の相続放棄物件を1円で仕入れて自分で住めるように手入れして、店子付けて、売り払う。
117:age
22/09/22 09:57:38.67 kqPD/SUF0.net
>>118
そんな物件は店子も付かないし
きれいにリフォームしても売れないよ
118:age
22/09/22 09:58:51.05 kqPD/SUF0.net
個人あるいは同族で、
ってのは同意です
119:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 12:34:41.78 9LXD0EnO0.net
>>113
こいつ自分の不動産業の話になると
黒字だけど赤字ってことにして
減価償却や経費で控除して
税務署からにらまれないようギリギリ赤字にして税金払わずにおいしい！
特定口座で累進課税が裏技！
と指南していた奴です
いってることが矛盾だらけ。
税制知識はゼロどころかマイナスの害悪。
120:age
22/09/22 12:57:04.78 kqPD/SUF0.net
>>117
人の書き込み改変して個人たたき乙(笑)
会社側単発ID必死だなぁ
121:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 12:57:14.46 g5KpOhLd0.net
>>115
それがですねぇ
店子付きなら何故か売れるんですよ
122:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 13:00:08.15 a0lwAvS50.net
地方自治体が空家譲渡支援スキームやってるのも何気に美味しいよ。
色々助成金付いた上に本人は実は終の住処にするつもり無いというの。
まあそういうところは割といい物件なので仕入れ値は高いけど。
123:age ◆kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
>>119
店子付きなら売れるのは分かるけど
過疎地ならその店子がつかないでしょう？
124:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 13:25:19.46 Oy7+IO7L0.net
一時的に賃借人と賃借料でっち上げてるっていうのも不動産詐欺の一パターン
125:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 14:08:25.97 5nQ2Hnhd0.net
>>122
買うときは店子の属性と家賃相場観るだろ当然
126:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 14:12:09.00 tAid/5XH0.net
相続税対策で昔は
借家や高層階タワマン買うのブームだったね昔は。
今は何がトレンドなんだろう大家業は?
127:age
22/09/22 15:01:45.33 gghslDRr0.net
>>124
ぱっと思いつくのは
現金で持ってるなら
借金して中古分譲マンション買って
手元に現金残しつつ見かけの資産圧縮
土地持ちなら借金して上モノ建てる
アパートとかもうあるなら
借金してリフォームして
とかあたり？
128:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 17:18:42.11 Oy7+IO7L0.net
埋め立て業者の人 仕事ないの
129:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 18:13:04.48 /3E+Uuom0.net
>>125
ageバカ何言ってるの?
手元に現金残すって何よそれ。箪笥預金なら不動産ローンと関係ないし、銀行預金なら匿名口座でなければ税務当局は把握してる。
マイナンバーで匿名口座はドンドン肩身狭くなるから今更だ。
何を言いたいんだ?ageバカ
130:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 18:14:05.91 /3E+Uuom0.net
>>126
もう成田の整地はほぼ終わり。建築確認の看板が建ってないフェーズだ
131:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 19:42:43.40 3gTXi9hC0.net
>>124
軍用地投資だよ
不動産投資やってますというクセに無知な嘘つきアホageより役に立つ情報だろ
感謝しろ
132:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 20:19:38.45 njE+iSMB0.net
>>128
成田市に電話で聞いたら
山田っていう地名が含まれる工区だけ
造成の検査完了って言っていたけど？
ヒルトンの近くで、ゴミ土地のなかでは
マシな所だがファンドの地名に見当たらないんだが？
133:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 20:22:27.53 njE+iSMB0.net
>>128
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
2022年6月2日
【2022年6月2日現在】開発作業の様
このあと が無い
134:age
22/09/22 20:34:32.66 LHZ3cmG90.net
つまり
これは会社の関係者、ってわけだな
↓
>>128
> もう成田の整地はほぼ終わり。建築確認の看板が建ってないフェーズだ
135:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 20:49:57.33 64kUS2QN0.net
>>132
無知はいいがお前のアホさをさらすなよ
きたないな
136:age
22/09/22 20:52:52.75 LHZ3cmG90.net
>>133
会社が公開してない情報を知ってるんだから
会社の関係者だろ？(笑)
あそこは公道の出入口から見ただけじゃ奥の状態見えないもんな
137:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 20:59:53.08 cxV/QHwp0.net
>>134
その理屈だとお前より常識があるほとんどの人が関係者だな(笑)
汚いやつだな
138:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 21:04:48.33 /3E+Uuom0.net
>>134
建設許可の看板は誰もがアクセスできる場所に建てないと違法だ。
暇なageバカよ現地行ってみろ。看板ないぞ
139:age
22/09/22 21:15:39.61 LHZ3cmG90.net
反論できないから個人たたき(笑)
相変わらずだな会社側単発ID
140:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 21:19:41.71 ytkVIjmD0.net
>>137
汚いやつw
141:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 22:35:55.55 C9uNRqIF0.net
>>138
汚いやつw
142:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/22 23:44:27.41 njE+iSMB0.net
>>267
もとを辿るとageって人がその査定サイトを貼って相場ガーといって批判してました
査定サイトなんて書いてないが？ 相場がどうの問題ない。
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
小菅の林地価格相場 [成田市]
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
これがみんなの大家グループ内での相場の数百倍での取り引き事例
小菅 440,000万円 559 万円/坪
143:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 00:04:04.34 3GJaeX6Y0.net
240 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2022/09/22(木) 13:29:16.29 ID:Oy7+IO7L0
みんなで大家さんの窓口に 成田の土地の仕入れ値はいくらですか
って聞いたら、中古車売ってるところにいくらで仕入れてるか聞くようなもんと言われた
これはホント
144:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 01:34:15.54 mOVBocDT0.net
>>140
貼るならその後のやり取りも貼れや
お前が言うなage張本人というのがよくわかるわ
無料査定ボタンあるやろ
そこから大家さん物件の地番をピンポイント指定で査定したらage書き込みと全く違う結果だったんで上モノなしの近隣相場と比較して批判するって悪意しかないよねって話
145:age
22/09/23 04:42:26.27 QHNND5wH0.net
その後のやり取りを整理したのがこれな
↓
みんなで大家さんの
シリーズ成田の出資金の土地面積あたりの単価は
実際の取引実績を元にした相場の
実に 6 0 0 倍 オーバー
>>168のサイトだと
小菅の実際の取引事例ベースの林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円から出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で比較すると
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載抜粋
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
146:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 05:07:06.91 FUOc0iRQ0.net
>>143
ageバカ同じこと書きすぎ。
理由は簡単。下調べせず根拠なしに描く癖が強い。そして眼にしたものをすぐに忘れる。書いたことすら忘れるからコピペ繰り返す。
>>74
この結果も反映しろバカ
147:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 05:13:28.55 FUOc0iRQ0.net
不動産投資は投資したい人間が自身で
>>58-66
>>76-77
この辺の公式資料を見て、投資判断しろ
詐欺だと思った投資済の人は
>>67-72
この辺の公式サイト見て、自分でこうどうしろ
それをいちいち憶測込みでスレを無駄に消費しておまえ真実の情報隠し狙ってるのか?ageバカ
148:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 05:16:01.07 FUOc0iRQ0.net
運営が怪しいかは運営者の法人登記見て監査法人登記見て、
それぞれの登場人物の過去事件履歴、経歴くらい見ろよ。
149:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 05:23:42.99 FUOc0iRQ0.net
バナナのときもそうだが
利害関係者の情報くらい見ろよ
URLﾘﾝｸ(www.dt-farm.com)
同じような思い込み文章捏造しすぎだageバカ
150:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 05:35:56.98 3oKybUS+0.net
age ◆kR9lpurGm. [age] 2022/09/23(金) 04:40:26.18 ID:QHNND5wH0
>>278
バレた？だって暇だし(笑)
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につ�
151:轤黷ﾄ今は250万位。 物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。 最初の物件を退職金一括にしたのが問題。 あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。 今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
152:age
22/09/23 05:40:22.14 QHNND5wH0.net
今度はツギハギで俺の書き込みでっち上げ
会社側単発ID必死すぎ(笑)
153:age
22/09/23 05:45:13.12 QHNND5wH0.net
>>146
> 運営が怪しいかは運営者の法人登記見て監査法人登記見て、
> それぞれの登場人物の過去事件履歴、経歴くらい見ろよ。
監査やってんのは曰く付きの赤坂某氏の会計事務所でOK？
↓
URLﾘﾝｸ(kabumatome.doorblog.jp)
ミスター“クソ株監査”赤坂満秋さん、日本公認会計士協会に上場会社監査事務所名簿から消される
※赤坂満秋さんが代表を務めたクソ株専門監査法人ウィングパートナーズの主な上場クライアント
・アーティストハウスホールディングス（2009年4月上場廃止）
・カーチスHD（ボロ株）
・NESTAGE（2010年8月上場廃止）
・シコー（2012年9月上場廃止）
・総和地所（2010年7月上場廃止）
・ランド（ボロ株・2012年12月粉飾決算による強制調査）
・オープンインタフェース（2009年8月上場廃止）
・サハダイヤモンド（ボロ株・2015年4月に会長の反社取引疑惑・上場廃止リーチ）
・オーベン（2008年4月上場廃止）
・ゼクス（2010年6月上場廃止）
・リンク・ワン（2011年4月上場廃止）
・クロニクル（旧なが多・2013年7月上場廃止・2013年1月、クロニクルに関わったファンドマネージャー霜見誠さん夫婦は拉致殺害され久喜市で遺体発見）
・デザインエクスチェンジ（2011年5月上場廃止）
・ECI（旧 エフェクター細胞研究所・2012年11月の上場廃止直前に一時会計監査人が阪神共同公認会計士事務所からウイングパートナーズOBへ変更）
・太陽商会（旧NowLoading・名古屋セントレックス・2014年9月上場廃止）
・ゼンテック・テクノロジー・ジャパン（2009年9月上場廃止）
・サンライズ・テクノロジー（2007年6月上場廃止）
・クオンツ（2009年1月上場廃止）
・ニューディール（2009年3月上場廃止）
・オー・エイチ・ティー（2009年2月上場廃止）
・モック（2009年5月上場廃止）
・ジェイオーグループHD（2009年7月上場廃止）
・ティエムシー（旧ペイントハウス・2006年7月上場廃止）
・NFKホールディングス（旧日本ファーネス工業・ボロ株）
154:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 07:08:53.18 FUOc0iRQ0.net
>>149
>>143
>>74
この結果も反映しろバカ
155:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 07:17:24.21 FUOc0iRQ0.net
>>150
blogやヨウベツ貼るな!
宣伝バカageヤロー
ps.
最近コロッケ揚げてるか?age age
156:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 07:30:12.74 U0x9C6cP0.net
ここみて踏みとどまりました
ありがとうございます
157:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 08:39:54.68 3GJaeX6Y0.net
会社法の会計監査
資本金5億円以上 または負債総額200億円以上
都市綜研インベストファンド株式会社
会計監査人 赤 坂 満 秋
会計監査人 海 生 裕 明
令和 ４年 ６月２７日重任┃
令和 ４年 ７月１２日登記┃
URLﾘﾝｸ(kabumatome.doorblog.jp)
URLﾘﾝｸ(bunshun.jp)
検査結果を踏まえて監査審査会は2月、公認会計士法に基づき金融庁に行政処分をするよう勧告した。金融庁はそれを受けて3月、ウィングパートナーズに新規契約の1年停止などの行政処分に踏み切った。さらにウィングパートナーズが、ペイントハウスで本来は認められない利益を計上するのを容認し、
ソフトウエア会社のゼンテック・テクノロジー・ジャパンでも売り上げの架空計上を認めていたことから金融庁は7月、再度、1ヵ月の業務停止を命令した。あわせて赤坂満秋代表社員ら3人の公認会計士を1年半～3ヵ月の業務停止処分にした。締め上げられたウィングパートナーズは結局、解散に追い込まれた。
158:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 08:42:30.54 3GJaeX6Y0.net
平成30年10月２日
金融庁
公認会計士の懲戒処分について
金融庁は、本日、公認会計士２名に対し、公認会計士法（昭和23年法律第103号）第31条第１項の規定に基づき、下記の懲戒処分を行いました。
記
１．懲戒処分の対象者及び内容
・公認会計士 赤坂 満秋（登録番号：第8922号 事務所所在地：東京都千代田区）
業務停止３月（平成30年10月９日から平成31年１月８日）
・公認会計士 海生 裕明（登録番号：第12022号 事務所所在地：東京都千代田区）
戒告
２．処分理由
上記２名の公認会計士は、株式会社ＳＪＩの平成27年３月期第２四半期の四半期レビューにおいて、訂正を要する可能性が高い重要な未確定事項があることを認識していたにもかかわらず、当該部分に係る「結論の基礎」となる適切な証拠を得ずに結論を表明した。
当該事実は、公認会計士法第26条に規定する信用失墜行為の禁止に違反すると認められる。
お問い合わせ先
金融庁企画市場局企業開示課
Tel：03-3506-6000（代表）（内線3654、2767）
URLﾘﾝｸ(www.fsa.go.jp)
159:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 08:42:37.65 NDfDLl4s0.net
>>153
よかった
レベル1ageのようになりたくなかったら退職タイミングや退職金の使い方は慎重に考えよう
160:age ◇kR9lpurGm.
22/09/23 08:54:20.10 +h9SRZXp0.net
age ◆kR9lpurGm. [age] 2022/09/23(金) 04:40:26.18 ID:QHNND5wH0
>>278
バレた？だって暇だし(笑)
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
ネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
161:age
22/09/23 09:45:28.87 bgPf5RPd0.net
>>151
共生のグループ会社間の取引追加しろと？(笑)
162:age ■kR9lpurGm.
22/09/23 09:54:12.20 vHBi+WfP0.net
実際に価値が減るならそういう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ
例えば
自動車は減価償却期間6年だが
6年落ちでも中古として売れば値段つく
諸費用込み300万の車を社用車として買えば
年間50万経費として計上して6年間利益減らした上に
百万とかで売れるわけだ
儲かってる個人事業主なんかは
所得税率40％住民税10％の合計50％になるが
6年間フルに償却すると300万の車で150万税金が減らせて
そこで中古状態で100万で売れれば
実質50万で6年間車借りたみたいな状態に出来る
車検の関係で5年で高級車乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから
900万の車でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75
163:万、5年で375万節税できる 車検切れ前に下取り出して425万で売れれば 節税と合わせて800万 実質100万で高級車を5年間乗れる 下取りしたディーラーは原価で車検通して売る 中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに 減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ
164:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 10:11:51.78 YTvtXK0L0.net
>>159
このスレでなんで中古車の話題になるんだ？とおもったらage起源。。
わかりやすい礼が車だったんだな
自演乙！
165:age □kR9lpurGm.
22/09/23 10:12:50.10 WJgPfwDv0.net
>>160
結局まともな反論できないだよね(笑)
166:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 10:14:31.28 f0kCOVqa0.net
いつまでも出金できると思うな
ポンジスキーム
167:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 10:15:11.56 FUOc0iRQ0.net
>>158
第三者だと主張されたら取り返せないところ経由で溶けてるか確認して御覧。
そして店子の家賃原資の金額も並べて表に書け。
文章長すぎるのはボツだよageバカ
168:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 10:17:00.17 FUOc0iRQ0.net
>>159
空港の滑走路のサキッチョの一番うるさいところに↓
>不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
169:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 10:17:59.48 FUOc0iRQ0.net
グループ以外に売れない。
売れないのは下がりようがないけど、逃げれないぞ。
170:age □kR9lpurGm.
22/09/23 10:18:13.83 WwZsu4mu0.net
>>163
お前が貼ればいいじゃん(笑)
171:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 10:19:37.33 FUOc0iRQ0.net
>>166
ageはコピペしかできないバカだからそういう逃げしかできん
172:age ◇kR9lpurGm.
22/09/23 10:21:05.22 S8Oc71Tg0.net
>>167
反論できないから個人たたき(笑)
相変わらずだな会社側単発ID
173:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 10:22:36.24 f0kCOVqa0.net
ポンジスキームの典型は
出資金を一切投資に回さないというもの
なので 1/ 500でも投資していれば
良心的なポンジといえよう。
174:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 10:47:10.64 V/4MUEwu0.net
>>169
良心的というよりも、新規出資者獲得のための必要経費。ゲートウェイ成田も施工会社すら公表されない巨大プロジェクト。
175:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 16:19:57.57 RhL9krv+0.net
レベル1ageの自演ってことがよくわかる
書き込みないときは静かで書き込みある時は同タイミングで舐め合い(笑)
ペロペロきったない奴
176:age
22/09/23 17:18:31.57 KzWrVczQ0.net
>>183
自分が自演してるからそう思うんだろうが
俺がageで書き込むとスレが上がるから
会社側単発IDも俺以外の懐疑派も書き込む
ってだけだろ(笑)
177:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 18:23:45.49 a52NTBJ70.net
>>172
マルチやめろ
178:age ■kR9lpurGm.
22/09/23 18:41:12.00 wYha+vru0.net
>>173
単発ID乙(笑)
179:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 20:31:59.91 nPsz/P000.net
出資者全員が同時に全額解約したら
どうなるん？
不動産売っても1/500にしかならんのでしよ。
180:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 20:48:20.78 nrhppsx80.net
>>175
契約書に社印が無い人は諦めろ
残りは声がでかい順に助かる
但し強制捜査が入るまでなぁ
181:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 20:49:30.22 nrhppsx80.net
>>175
第三者に借金してたら零
ゼロ
〇だよ
182:age ■kR9lpurGm.
22/09/23 20:55:31.42 0g11QHYi0.net
>>175
解約金3%で営業者が買い取る
もともと営業者のみでも運用できる計画なんで解約金分設かる仕組み
これくらい少し考えたらわかるんじゃない？
183:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 21:05:06.53 qAqXz/HG0.net
>>178 まだニセモノやってんだ。
出資者全員が解約しても払えるわけがないだろう。出資者の10分の1も払えないよ。
そんなこともわからないから
184:バカにされるんだよ。
185:age ■kR9lpurGm.
22/09/23 21:13:20.51 MnG4oNWj0.net
>>179
それはポンジだったらだよね？
その場合はそりゃそうでしょ
まさか今わかったの？(笑)
契約上は3%解約金で営業者が買い取るとなっていてこれが証拠もある事実なんだよ
そんなわけないって思うのは君の勝手だけどこういうところで証拠もない個人の思い込みはいらないってこと。
186:age 🔷kR9lpurGm.
22/09/23 21:25:48.48 VAX7qWZi0.net
>>179
嫌がってるみたいなんで補足
10分の1って君の感覚で書いた数字だよね？
そういうのいらないんだよな
なんでわかんないかな(笑)
証拠ある？
証拠というのはどっかの相場とか君が適当に思いついた数字や君が適当に作った数式じゃないよ
そのまんまがかいてある公式文書あるかってことね。
187:age 🔷kR9lpurGm.
22/09/23 21:27:34.01 Sh0RpLxg0.net
ちなみに
そんな文書あるわけないだろ！(笑)
ってうとうとした？
頭わるい人だなあ
188:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 21:28:50.27 qAqXz/HG0.net
>>180
またポンジを認めているな。
もうヤケクソになってない？
会社の決算見れば全然お金ないから返せるわけないのがわかるんだよ。流動比率を見てみろ。
189:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 21:29:20.23 nPsz/P000.net
>>178
買い取る金はどつから出てくるんだ？
190:age ❖kR9lpurGm.
22/09/23 21:30:22.50 S8Oc71Tg0.net
要するに君みたいな人は出資しなかったらいいんだよ
悩んで禿げてしまうからね(笑)
参考
iDeCoおすすめ
191:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 21:33:41.56 nPsz/P000.net
ポンジスキームであることは
このスレの総意だな。
192:age ◇kR9lpurGm.
22/09/23 21:34:05.47 8A1IH0DQ0.net
>>183
頭わるいなあ
決算書見ればわかる？
わかってないじゃん(笑)
『わけない』
↑君の感想ですよね？
証拠になってないよ(笑)
193:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 21:35:33.76 h6JigU190.net
>>186
おまえずっとオモンナイ
194:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 21:38:06.34 nPsz/P000.net
ファンド会社の貸借対照表は
1000億円資産過大に粉飾してるよ。
195:age ✦kR9lpurGm.
22/09/23 21:41:50.09 nlD3NZPc0.net
>>189
6000億か1000億か議論してまけてたよね？
それも君の想像でしょ？(笑)
頭悪い人だなあ
196:age ✦kR9lpurGm.
22/09/23 21:42:26.33 nlD3NZPc0.net
実際に価値が減るならそういう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ
例えば
自動車は減価償却期間6年だが
6年落ちでも中古として売れば値段つく
諸費用込み300万の車を社用車として買えば
年間50万経費として計上して6年間利益減らした上に
百万とかで売れるわけだ
儲かってる個人事業主なんかは
所得税率40％住民税10％の合計50％になるが
6年間フルに償却すると300万の車で150万税金が減らせて
そこで中古状態で100万で売れれば
実質50万で6年間車借りたみたいな状態に出来る
車検の関係で5年で高級車乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから
900万の車でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75万、5年で375万節税できる
車検切れ前に下取り出して425万で売れれば
節税と合わせて800万
実質100万で高級車を5年間乗れる
下取りしたディーラーは原価で車検通して売る
中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに
減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ
197:age ✦kR9lpurGm.
22/09/23 21:44:31.10 nlD3NZPc0.net
頭悪いニセモノしつこいなあ
暇だから本物の俺が相手してあげるね
バイトさん
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
198:.
22/09/23 21:50:04.54 c8PcgCdJ0.net
>>192
てめぇがアダルトサイト好きの出会系課金者だからだろ！
199:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 21:54:08.92 yhyoWQw40.net
投資失敗アホageへ
コロッケはフランチャイズ本部が破産しただけで各店舗は自力でなんとでも継続出来たはずだがほとんどの店舗は他力本願であったので閉店した。
まだ同じ業態で頑張って続いてる少数の店舗は御気の毒様だけど、急に閉店した店舗主催者はアホそのもの
コロッケ屋はフランチャイズに入らずとも自分で仕入れれば良かっただけ。
同じ工場製造能力コロッケ生協ですら売ってる素材。
あのフランチャイズ本部は
●経費削減目指して同じ地域に沢山出店募集
●メディア出店多すぎ
●コロッケ以外の鶏唐揚等の同一設備で出来るメニューの投入が積極的でなかった
●原価計算が全く出来ていない。飲食業は仕入れ値の３倍を超える製品売値を付けないと赤が続くのは常識だがそれ
200:を無視 フランチャイズ参加者は ●冷凍コロッケを温めるだけの技術不要だと解ってるのに参加 ●近隣にどんどん同一店舗乱立するとわかってるのに参加 ●油や冷凍コロッケの本部から調達と近くのスーパーなり大口工場直通仕入れ値を全く比較せず参加 ☆ 本部破産の原因は利益以上の借金と急拡大で借金イッパイイッパイのところに別の業者の食品偽装事件で大衆がコロッケ離れを急におこしたことによる。 ★結論 単に参加してたやつがアホなだけで詐欺でもなんでもない。 ここに参加して失敗したから精神が壊れたのではなく、元々標準から外れた脳の構造だっただけ、そしてまた別のとこで繰り返す。
201:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 22:07:56.74 nPsz/P000.net
>>190
2022年3 月のファンド会社の
公表貸借対照表の
総資産1200億円程度
受入出資金
900億円程度
資産のうち投資不動産が、
関係会社使った土地建物の恣意的売買によって1000億程度 過大評価になつている。
202:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 22:13:40.23 iRhhcPIK0.net
>>195
ん？
どこにも1000億でてこんし
1000億か1000程度にヒヨッてんじゃねーぞ
そういう君の想像いらないって
ズバリを出せんのなら黙っとけ
203:.age ✦kR9lpurGm
22/09/23 22:23:49.26 k0S4e2Ly0.net
そのしつこい人はたぶんNISAの話題の時に俺になりすまして自分の情報かいた通称レベル1って人だね。
よく俺の自演とかいわれて迷惑な人(笑)
レベル1さんのかいたレスはこれな
ちょっとした自慢のつもりなのかな?
NISAもイデコもやっていますよ こんな感じです
NISA
NISA投資額 5,988,837円
損益 +2,734,655円
損益（％） +45.66%
時価評価額 8,723,492円
配当・分配金等 290,628円
イデコ
資産残高 3,724,835円
持ち運べる資産 0円
拠出金累計 2,611,821円
内訳 掛金 529,000円
個人型加入者掛金 529,000円
移換金 2,082,821円
損益 1,113,014円
損益率 42.6％
204:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 22:26:07.36 nPsz/P000.net
>>196
純資産 が90億
だから、資産過大評価1000億を訂正すると大幅な債務超過で即営業停止で破産だよ。
205:.age ✦kR9lpurGm
22/09/23 22:28:59.47 +QCqPema0.net
>>198
じゃあ90億どこにかいてあるかいってみて
レベル1さん
206:.age ✦kR9lpurGm.
22/09/23 22:32:29.74 +QCqPema0.net
いつも反論できず適当な数字かいて叩かれて絡むだけ。
退職して暇なんだね(笑)
207:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 22:35:43.66 nPsz/P000.net
>>199
貸借対照表だけと？
208:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 23:01:03.13 i1Btkrml0.net
>>201
お前が総資産1200億程度とかいてるのしかみあたらないんだけと
w
209:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 23:13:14.03 qaaFuEMG0.net
>>201
貸借表に過大評価という項目みあたらないです。
総資産？－純資産？＝過大評価
という会計定義があって訂正義務があって債務超過になるのです？
多くの会社があてはまりそう
210:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 23:14:54.00 pr8kplvq0.net
>>203
そいつage自演のアホだから相手しなくていい
211:.age ✦kR9lpurGm.
22/09/23 23:18:54.17 P3UW0soX0.net
>>204
それ俺じゃないよ(笑)
ライバル会社側の人じゃないの
212:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/23 23:23:17.18 nVGkYslP0.net
>>203
> >>201
> 貸借表に過大評価という項目みあたらないです。
> 総資産？－純資産？＝過大評価
> という会計定義があって訂正義務があって債務超過になるのです？
> 多くの会社があてはまりそう
そりゃ、粉飾してるから過大評価なんて項目ないに決まってるじゃん。
バカすぎ。 粉飾の意味わかるか？
213:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
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214:.age ✦kR9lpurGm.
22/09/24 00:20:12.21 w0GXN2rQ0.net
>>206
粉飾して「たら」で「ないにきまってる」て(笑)
それ何が言いたかったの？
思い込みの域をでてないじゃん
最初に出てこなかった「粉飾」の意味にすりかえでしょ
あたま悪い人だなあ
話がぐるぐるだからずっとレベル1なんだね
215:.age ✦kR9lpurGm.
22/09/24 00:23:48.48 R4M4hstG0.net
整理するね
この情報は根拠なしの個人的な思い込みでの発言でした
今回の主な言葉
過大評価、粉飾、きまってる、あるわけない
198 名無しさん＠お金いっぱい。 [ポンジスキーム] 2022/09/23(金) 22:26:07.36 ID:nPsz/P000
>>196
純資産 が90億
だから、資産過大評価1000億を訂正すると大幅な債務超過で即営業停止で破産だよ。
216:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 00:31:48.33 thLwHVB00.net
会社のために完全に自分を捨てているな。
社畜の鑑だ。
217:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 00:40:54.25 nbuCeIZM0.net
>>207
元本評価ってのがミソなんですかね？
218:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 00:43:25.62 IpY4DzZJ0.net
>>208
> >>206
> 粉飾して「たら」で「ないにきまってる」て(笑)
> それ何が言いたかったの？
> 思い込みの域をでてないじゃん
> 最初に出てこなかった「粉飾」の意味にすりかえでしょ
> あたま悪い人だなあ
> 話がぐるぐるだからずっとレベル1なんだね
最初から粉飾って言ってるが？
それに資産の過大評価 なら、粉飾しているって意味だ。
189 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[ポンジスキーム] 投稿日：2022/09/23(金) 21:38:06.34 ID:nPsz/P000 [4/7]
ファンド会社の貸借対照表は
1000億円資産過大に粉飾してるよ。
219:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 00:53:10.90 IpY4DzZJ0.net
粉飾していなかったら、わざわざ粉飾請負人の会計士に監査依頼しないだろ。
粉飾見逃す以外に、なんのメリットもない。
220:age
22/09/24 05:58:48.82 O0aVpNFx0.net
>>225
そういうことですね
監査やってる曰く付きの赤坂某氏の会計事務所について
↓
URLﾘﾝｸ(kabumatome.doorblog.jp)
ミスター“クソ株監査”赤坂満秋さん、日本公認会計士協会に上場会社監査事務所名簿から消される
※赤坂満秋さんが代表を務めたクソ株専門監査法人ウィングパートナーズの主な上場クライアント
・アーティストハウスホールディングス（2009年4月上場廃止）
・カーチスHD（ボロ株）
・NESTAGE（2010年8月上場廃止）
・シコー（2012年9月上場廃止）
・総和地所（2010年7月上場廃止）
・ランド（ボロ株・2012年12月粉飾決算による強制調査）
・オープンインタフェース（2009年8月上場廃止）
・サハダイヤモンド（ボロ株・2015年4月に会長の反社取引疑惑・上場廃止リーチ）
・オーベン（2008年4月上場廃止）
・ゼクス（2010年6月上場廃止）
・リンク・ワン（2011年4月上場廃止）
・クロニクル（旧なが多・2013年7月上場廃止・2013年1月、クロニクルに関わったファンドマネージャー霜見誠さん夫婦は拉致殺害され久喜市で遺体発見）
・デザインエクスチェンジ（2011年5月上場廃止）
・ECI（旧 エフェクター細胞研究所・2012年11月の上場廃止直前に一時会計監査人が阪神共同公認会計士事務所からウイングパートナーズOBへ変更）
・太陽商会（旧NowLoading・名古屋セントレックス・2014年9月上場廃止）
・ゼンテック・テクノロジー・ジャパン（2009年9月上場廃止）
・サンライズ・テクノロジー（2007年6月上場廃止）
・クオンツ（2009年1月上場廃止）
・ニューディール（2009年3月上場廃止）
・オー・エイチ・ティー（2009年2月上場廃止）
・モック（2009年5月上場廃止）
・ジェイオーグループHD（2009年7月上場廃止）
・ティエムシー（旧ペイントハウス・2006年7月上場廃止）
・NFKホールディングス（旧日本ファーネス工業・ボロ株）
221:age
22/09/24 06:07:52.34 O0aVpNFx0.net
会社側単発IDの
必死なトリップ偽装の履歴
314 age ◇kR9lpurGm. [age] 2022/09/23(金) 17:07:19.50 ID+3767TBR0
2022/09/23(金) 17:13:24.35
に俺がツッコミ
> トリップ部分の「◆」は本物
> 偽物がトリップ含めてコピペすると
> 「◆」が「◇」になる
>>190 age ■kR9lpurGm. [age] 2022/09/23(金) 20:55:31.42 ID:0g11QHYi0
>>221 .age ✦kR9lpurGm. [age] 2022/09/24(土) 00:23:48.48 ID:R4M4hstG0
一見
「◆」に見える
「✦」を探して使うとか
必死過ぎて笑える
222:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 08:31:55.76 n0ShQOpD0.net
>>210
みんなで大家さんは家族経営だから社畜ではなく、息子だと思う。
223:age ■kR9lpurGm.
[ここ壊れてます] .net
>>212
> 最初から粉飾って言ってるが？
ほら最初から君が言ってるだけじゃん(笑)
> それに資産の過大評価 なら、粉飾しているって意味だ。
過大評価だから粉飾なのか
粉飾だから課題評価なのか
もうめちゃくちゃだね(笑)
どっちの言葉も君が勝手に出してきた単語同士だからこりゃひどい。
頭悪い人だなあ
224:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>215
必死すぎるのはお前だよ
225:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
財務諸表の粉飾
資産の架空計上 または資産の過大評価 または負債の簿外債務化または負債の過小評価
のいずれかを伴う
226:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 09:16:18.75 mVgYW5Ri0.net
>>215
[sage]になってるぞ
ころころ自演してるからボロがでるんだよwww
本物のアホさん
227:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 09:20:33.49 JWVHdYra0.net
>>215
こっちら埋めるんじゃねーのか
同じコピペを10にも貼るなボケ！
ageは全部お前で荒らしだろ
228:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 09:24:14.41 7F+nRuLc0.net
ポンジ だとか 成田の土地が相場の数百倍で関係会社間売買されているとか。成田の賃借料の原資がないとか、
問題点ありすぎだが、突き詰めると何が問題になるのか。
破綻した時、出資者にどれだけの返済ができるかってこと。 出資額のうち返済されない金額が被害になる。
会社側から見て負債である出資金が1000億円なら、それに対応する運用資産の売却価値がいくらなのかが最重要問題点。
つまり、それは財務諸表である貸借対照表が正しいかどうかということに等しい。
公表されている貸借対照表では、出資金残高に対し十分な資産金額残高を有していることになってるから
それが正しければ問題なしということになる。
229:age ✦kR9lpurGm.
22/09/24 09:30:25.19 MoMwKLOA0.net
>>222
> 問題点ありすぎ
> 突き詰めると何が問題
> 問題なしということになる。
この論理展開がちんぷんかんぷんです。
頭わるい人の長文は読みにくいなあ（笑）
230:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 09:38:16.15 MPS6uTGm0.net
ポンジの埋立業者さん
必死すぎ
231:age ✦kR9lpurGm.
22/09/24 10:08:05.35 00CVAMqn0.net
>>222
暇だから都合の悪そうなところ突っ込んであげるね（笑）
これはレベル1さんかな？
> 会社側から見て負債である出資金が1000億円なら、
『なら』
勝手に思い込みの仮定を宣言
>それに対応する運用資産の売却価値がいくらなのかが最重要問題点。
『最重要』
普通は問題点を絞り込む表現だが『なら』のせいで意味がない。
都合のよい方向への論点ずらしと論点絞りの手法。
> つまり、それは財務諸表である貸借対照表が正しいかどうかということに等しい。
『つまり』『に等しい』
すでに解説したとおりで意味がない。
まとめると詐欺的表現
詐欺師の論理
232:age
22/09/24 10:33:58.63 O0aVpNFx0.net
会社側単発IDは引き続きトリップ偽装続けんのね
>>222は俺じゃないよ
そもそも文中の賃借対照表のURLも書いてないので
○みんなで大家さん販売株式会社
○都市綜研インベストバンク株式会社
○共生バンク株式会社
ここら辺の
どの会社の賃借対照表について書いてるのか分からんし、
それ以前に
諸表を公開してないグループ企業に負債をつけ回してる可能性もあるし、
そもそも会計監査やってる会計事務所が粉飾請負人のとこだっつーし、
で、
財務諸表自体が大して信用できない
233:age ✦kR9lpurGm.
22/09/24 10:48:51.16 9dzAwInL0.net
そのしつこい人はたぶんNISAの話題の時に俺になりすまして自分の情報かいた通称レベル1って人だね。
よく俺の自演とかいわれて迷惑な人(笑)
レベル1さんのかいたレスはこれな
ちょっとした自慢のつもりなのかな?
NISAもイデコもやっていますよ こんな感じです
NISA
NISA投資額 5,988,837円
損益 +2,734,655円
損益（％） +45.66%
時価評価額 8,723,492円
配当・分配金等 290,628円
イデコ
資産残高 3,724,835円
持ち運べる資産 0円
拠出金累計 2,611,821円
内訳 掛金 529,000円
個人型加入者掛金 529,000円
移換金 2,082,821円
損益 1,113,014円
損益率 42.6％
234:age
22/09/24 10:50:38.52 O0aVpNFx0.net
会社側単発IDは偽装トリップ好きだな(笑)
235:age
22/09/24 10:51:28.20 O0aVpNFx0.net
sageてたからageとく
236:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 10:52:44.81 F5204zNT0.net
俺か俺以外か（笑）
>>226
いつもわからない信用できないばっか（笑）
237:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 10:55:07.54 0NKGdz160.net
>>229
なりすまし自演で直し忘れただけだろ
238:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>228
偽装トリップ？聞いたことない造語だなと思って読み返したらコテハンのことか
単発IDを蔑んで差別して業者認定してた奴が今度は逆にやられてん？
自業自得のマヌケっしょ
騒げば騒ぐほどマヌケ
そんなんだから馬鹿にされるんだよ
239:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
気にしているのは本人とその自演だけ
お前のコテハンに何の価値があるだよって感じ
誹謗中傷されたわけでもなくネタにされてるんだろ？
人気があっていいじゃないか（笑）
スレタイに全く関係ないことで騒ぐなよな
240:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>227
そのレベル1のイデコみると会社クビになったってことかな
定年退職かもしらんがさらしてなんていってほしかったんだ？
241:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 18:12:06.46 n+bgpiAE0.net
出金停止が待ち遠しい
242:age
22/09/24 18:18:46.03 QTgM5f0a0.net
>>227 age ✦kR9lpurGm. [sage] 2022/09/24(土) 10:48:51.16 ID:9dzAwInL0
> そのしつこい人はたぶんNISAの話題の時に俺になりすまして自分の情報かいた通称レベル1って人だね。
偽装トリップで「俺」とか言うなよ(笑)
確かに俺はiDeCoやってないが
理由は勤務先のDCの法で上限までやってるからiDeCoの枠が全然ないからだよ
243:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 18:22:46.84 jPPVDX7g0.net
>>236
さっぱりわからん法
お前の情報はどーでもええわ
いちいち無意味な情報書き込むな
244:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 19:24:09.55 n+bgpiAE0.net
破綻しないポンジスキームは無い
245:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 19:27:57.76 n+bgpiAE0.net
ネット広告多すぎ
初心者向け
預金感覚
詐欺のターゲット
246:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 19:29:59.80 thLwHVB00.net
面白がるべきではないよ
いくつもの家庭が崩壊し、自殺者も出るだろう
だまされる人が悪いのではなく、だます人が悪い
諦めずに弁護士に頼んで少しでも取り戻してください
247:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 19:34:46.98 n+bgpiAE0.net
騙すのも悪いが
騙されたほうも悪いよ。
どっちもどっち。
ここにお金入れて自殺に追い込まれても
同情しない。
248:age ✦kR9lpurGm.
22/09/24 19:48:16.49 uxygTj3C0.net
ちょっと疑問なんだが
ここみんなで大家さんスレだけど誰が誰を騙したの？
騙した人騙された人って区別はズレてない？
「ちゃんと」してない情報に「騙され」てるってことなんじゃないの？（笑）
249:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 19:53:01.84 lKHRjAo30.net
>>242
アホが自分自身を騙してるんだよw
自己矛盾の連続と意地とかまってちゃん性格にヒマという時間が加わるとアホアホ発動
250:age
22/09/24 20:06:50.60 QTgM5f0a0.net
○投資した案件の不動産価値と募集金額の合計
(同じ対象不動産に対して
「成田13号」みたいに分割して
複数回募集してるケースがあるのでそれらの合計)
と、
その対象不動産の近隣の類似物件の価格とを比較して
どれだけ乖離があるか？
○その不動産の想定賃料と、
近隣の類似賃貸物件検索の賃料とを比較して
どれだけ乖離があるか？
○その不動産に入居してるみんなで大家さんのグループ企業の業態で、
その想定賃料を払うにはどれくらいの売上が必要そうか？
○その不動産に入居してるみんなで大家さんのグループ企業に、
それだけ以上の売上がありそうか？
↑
ここら辺の事調べてみて、
自身が納得できる結果が得られないなら
解約急いだ方がいいね
配当4回以上受けてれば解約手数料3%取られても損はしない訳だし
251:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 20:07:04.20 qVMHCmrn0.net
結局のところ騙されたら弁護士に相談するのが早いよ
一刻を争う状況ならなおさら
一生の問題なので悔いの残らないように行動してほしい
252:age
22/09/24 20:08:19.37 QTgM5f0a0.net
>>243
> アホが自分自身を騙してるんだよw
「正常化バイアス」
って奴の話ならちょっと違うと思うぞ
253:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 20:09:25.66 oUkLvPak0.net
>>245
ageの妄想に騙されたので弁護士に相談してみます
254:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 20:12:12.89 BT4c8UuS0.net
まともな投資先なら解約申し込んで2週間以内に返金されないことはない
返金しないのは返金する金が無いということ
よく考えて行動してほしい
255:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 20:15:00.86 BT4c8UuS0.net
>>247
大変ですね 弁護士に相談して返金を求めてみてはいかがでしよう
256:名無しさん＠お金いっぱい。
22/09/24 20:40:26.49 pxsKW3aw0.net
アホ1がアホ2を騙してるんだよ。
アホ2は読解力
257:ないからな。 ところがアホ1も論理力ねーから一発でおわらなくて何回もループするハメになるってこと。 それをみていたアホ3が補足するがこちらもあほなので余計に話がブレる。 するとアホ2じゃなくてなぜかアホ1が猛烈長文投下して補足。 するとどうなるかといえば、煽られたと勘違いしたアホ3が逆ギレしてアホ2が踊りだす。 つまり登場人物ぜんぶアホ。
258:age ✦kR9lpurGm.
22/09/24 20:59:07.92 yfhkwGOC0.net
>>244
勝手に補足すると解約金3%には消費税もかかる。
解約金3.3万円を配当で取り返すには
年配当7%とすると
3.3マン÷(7万÷12ヶ月)≒5.83ヶ月分≒6ヶ月分配当。
1回の配当は2ヶ月分だから3回。
期間でいうなら半年後に解約ならだいたいプラマイゼロってことになる。
ただし税金もかかるがそれは人それぞれだから割愛する。
ここで固定で20%や30%を出してくるニワカがいるけど税制の素人なので無視して良い。
赤字で税金0申請してるなら関係ない。
つまり半年以内に解約するくらいなら最初からやるなってこと。
やるなら満期まで握りしめろ。
こういうのは握力だよ握力。