22/11/25 09:31:33.28 vAOguYNn0.net
>>927
中身のない一行レス乙(笑)
969:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 12:26:49.44 n0WNpD1O0.net
>>929
おまえがな
970:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 13:55:33.57 IkrXkmez0.net
>>921のサイトから
ババナ（アグレボ／ファーム）
・家賃支払に生産原価の50%を充てるとして（材料費／人件費／光熱費等の支払も発生するので、実際はここまで高くならない）、年間30億円近くの分配金を賄うには年間750万本のバナナを毎年売り続ける必要がある。
大きめのバナナ1本が約200gなので、750万本は1,500トンになるが、
2018年時点で国内バナナ生産量はわずか100トン程度、
農林水産省令和2年の統計でも国内バナナ生産量は1,000トン未満（表示は0千トン）となっている。
明らかにおかしい。
・2021年6月から2022年1月の間は販売休止となっていたが、現在は神バナナHPでもアマゾンでも販売している。
（楽天市場やともいきバナナHPでも販売中。こちらは予約購入・準備出来次第発送となっている。）
ともいきバナナ（農業法人神バナナ／ともきふぁーむ多気／ともきふぁーむ）は
神バナナ（農業法人神バナナ）よりさらに高く、
商品レビューを見る限りどちらも売れる要因が無い。。
971:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 14:16:38.16 IkrXkmez0.net
アグレボだけで日本の国産バナナ市場より多い出荷数(笑)
この他に廃工場と奄美の木造倉庫もある
これらは追熟倉庫で畑は別にあるはずだが、
そんな規模のバナナ畑はどこにあるのかな？
972:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 15:15:53.27 x1ClVAKP0.net
みんなの投資スキームは99％妄想でできてます
973:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 15:22:09.66 x1ClVAKP0.net
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、
大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただAさんのお金の一部をBさんに渡しているだけのお金を）"配当"と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、
しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので"出資者"たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、やがて出資者
の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、"配当金"が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の"出資者"が詐欺の可能性を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは�
974:蜚j綻し、 "出資"したと信じていた人々のお金の大部分は"消え"てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った"元本"の全部を失った上に"配当"もほとんど払ってもらえず終わり、 最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては支払った"元本"も全額失った上に"配当"も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。 https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9D%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0
975:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 15:51:05.01 vAOguYNn0.net
忍者とバナナはまだ
「建前の収益事業」
があるけど、
成田はまだ造成中で収益物件は何もない
でもこの状態で
もう配当出してる
この配当は
後発のみんなで大家さん商品への出資金
を流用していないのであれば、
一体どこから出てるのかな？
976:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 18:27:51.82 5p30vd070.net
成田の満期償還はないとみた。
ポンジ指数 80%くらいか。
977:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 20:40:12.85 Glt6cvqK0.net
一生懸命だな
必至だな
乙だな
孤独だな
虚しそうだな
こういう歳の取り方はしたくないね
あわれ
978:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 21:43:47.64 5p30vd070.net
>>937
詐欺師よりはマシ
979:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 22:59:57.70 DfGccTaS0.net
>>938
よ！詐欺師よりちょっとだけマシな奴
980:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 23:01:16.35 9AHjc/BK0.net
>>938
おやすみ詐欺師よりはマシな人（笑）
981:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 23:50:25.16 qSLkG1Oq0.net
失礼やぞ
詐欺師はコミュ力あるし行動するやろ
982:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 04:03:29.06 VabeejgX0.net
最近はポンジもノウハウが蓄積してきてるからそれなりに長持ちするよね
金融工学を駆使してパンク時期の最適化を計っているとみられる
983:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 16:29:02.74 8CSQP6id0.net
>>942
パンク時期は調整できない
資金ショートするまで自転車こいでるだけ
そもそも金融工学駆使できるなら
こんなビジネスモデルにはしないでしょー
984:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 17:51:29.68 w2DiBFXh0.net
>>943
まあ、原野商法だの洗剤屋とか誰も捕まって無い。
これもokでは？
985:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 17:54:22.91 Mgln7kEe0.net
集めたお金から、実際に投資したのって
関係会社間取引の水増し分除くと
多く見積もってもせいぜい10分の1だろ。
残りの金は詐欺ってどっかに隠匿してるんかな？
986:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 17:58:21.45 Mgln7kEe0.net
集まった金から配当で還元しているのあるからそれは除く
987:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 18:01:37.65 uO8UNSzs0.net
あっほw
988:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 20:34:17.08 0EqiEa2C0.net
もっともお金を集めたタイミングでパンクするのが一番得
989:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 21:00:30.36 cNekOl2G0.net
ビットコインよりはマシ
990:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 07:40:19.86 Fy6MFzzU0.net
>>956
> ﾋﾞｯﾄｺｲﾝよりはﾏｼ
他にﾀﾞﾒなものを挙げて比較しても
どっちもダメ
ってだけ
ところで
ビットコインは
投資額の何倍もになった時点で売り抜けて金持ちになった奴はいっぱいいるけど
みんなで大家さんはどうなの？
991:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 08:45:26.21 RadU+i3C0.net
>>950
あほがあほな質問しとります
992:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 08:51:01.49 Fy6MFzzU0.net
>>951
> まあ、原野商法だの洗剤屋とか誰も捕まって無い。
捕まってるよ
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
「原野商法」で１３人を再逮捕 １５００万円詐取�
993:ﾌ疑い 洗剤屋ってのはアムウェイ？ アムウェイは半年間の業務停止命令受けてるよ 今も業務停止期間中
994:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 08:56:54.15 p5O8pMIP0.net
レス番と引用ぐちゃぐちゃのあほ
これで言い返せない反論がないとぬかすアホofあほ
995:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 18:29:02.11 0tCthrgr0.net
スマンな
専ブラのキャッシュがタコなんでズレるのよ
中身にツッコミしてな(笑)
996:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 18:31:31.46 Fy6MFzzU0.net
つーことで
原野商法も捕まってるし
洗剤屋も末端は捕まり会社は業務停止命令受けてるんで
みんなで大家さんもやばいね
土地の実勢価格と大幅に乖離する価格で出資募ってるもんな
997:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 19:59:00.29 QPR6RHP10.net
よ！頭がタコ
998:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 20:08:02.61 Fy6MFzzU0.net
>>956
みんなで大家さんの偉い人の髪について揶揄するのはやめようよ
999:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 22:01:17.45 EENROidf0.net
お前のことだよアゲダコ
1000:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 07:56:19.36 5/FS5MOm0.net
>>956
>>958
単発ID自白乙(笑)
やっぱ会社側か
1001:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 08:22:03.73 tjrpC4mq0.net
いやお前のことだよアホアゲダコ
1002:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 09:03:17.12 5/FS5MOm0.net
質が落ちまくってるぞ会社側単発ID(笑)
もっと頑張らないと出資者に逃げられるぞ
1003:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 12:36:29.30 SvYdtU6S0.net
逃げられて空き家増加はお前の家ボロ屋だろ
1004:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 13:36:42.76 5/FS5MOm0.net
>>962
残念、俺の物件はお陰様で満室御礼でした～(笑)
1005:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 14:06:35.42 ngaof/O20.net
グーグルの口コミ、会社側の防戦必死
1006:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 14:15:27.59 ngaof/O20.net
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!! 成田14号
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
募集総口数 25,372口（優先出資部分）
1007:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 14:34:03.21 5/FS5MOm0.net
>>965
約32,000口→320億円！！
ここに来てこの口数、
いよいよ末期っぽいですなぁ(笑)
ちなみに
日本最大のショッピングモール御殿場プレミアム・アウトレットの
第一期が
総事業費約50億円
URLﾘﾝｸ(www.mec.co.jp)
第二期が
総事業費１８６億円
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
1008:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 14:37:31.77 ngaof/O20.net
早く破綻の大団円をみたい。
1009:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 14:40:50.05 M7eYYN8b0.net
すまん、ものすごく初歩的な質問だけど詐欺罪の構成要件を鑑みるに
もしかしてポンジスキームの投資詐欺って破綻さえしなければ詐欺罪が成立しない？
1010:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 16:05:01.38 LvoYR5v+0.net
>>968
うんなこたない
金集めて謳ってる事業しないでタコ足配当だけしてれば詐欺罪の構成要件は十分満たす
ここはギリギリのラインを攻めてるのでパンクするまでは立件が難しくはある
1011:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 16:13:44.84 ngaof/O20.net
財務諸表を粉飾しないと本当は債務超過で法的に営業停止なのに、粉飾して営業続けてると
大阪府とか東京都を騙してることにはならんのか？
1012:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 16:23:37.31 ngaof/O20.net
匿名組合契約なんで、出資者に不動産の所有権はないが
不動産に関わる財産的権利（出資額が上限の有限責任）を不動産小口化商品として
本当は数千円の価値のものを100万円で売るのは詐欺じゃないの？
匿名組合契約による会計�
1013:繧ﾌバランスは、土地の市場価値1万のもの100万円で売っていると 土地 1万円/ 出資金100万円 損失 99万円/ になっているわけで、いまのところポンジなので 損失は顕在化しないが 破綻時には、 これが顕在化して 99万円が被害額になる。
1014:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 16:29:03.46 jvqSXUE/0.net
>>968
捜査が入るトリガーが被害届になると思うけど
配当遅延、償還遅延が発生せず、
解約手続きも受け付けて、
ある程度手続き期間があるにせよ返金もされているなら
出資者が被害届を出す理由がないんだよね
被害届なしに検察が捜査するケースもなくはないだろうけど
実際には難しいんじゃないかな
1015:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 21:36:53.01 2d/7IGjN0.net
新商品出るたびに同じこといってんなぁ
新ネタもないってことはまだまだ続きそうやね
1016:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 21:47:21.91 19NDytLW0.net
新ネタ
各案件に対して
みんなで大家さんが劣後出資20%分として
募集する出資額の1/4を出資して
合計した額で対象物件を取得するスキームになってるけど
その劣後出資分の出処が不明
成田13号14号だけで募集する出資額は約500億円、
みんなで大家さんの劣後出資額は125億円、
成田1～12号に対する劣後出資分も合わせると劣後出資分は更に数十億とか上乗せ
どこから調達したのかな？
1017:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 22:40:36.74 kuDFaMBj0.net
で、
前からあるネタ
成田はすでに全面的に伐採整地始めてるので
土地の所有権はみんなで大家さんに移っているはず
不特法事業で業者が先行して対象不動産の取得を行う例は珍しくないと思うが、
成田に関しては
1号～13号までの募集金額/面積単価にふさわしい価値があり、
それに近い面積単価でみんなで大家さんが先行して全区域を取得しているならば、
総額で数千億円必要になる
その資金はどうやって調達したのかな？
1018:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 23:35:37.12 rMf++ZBg0.net
あほかな？
1019:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 04:31:31.74 QYoe5Nj50.net
>>976
アホだよな
こんなツッコミどころ満載の与太話で金集めるのも
それに引っかかるのも
1020:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 07:28:07.55 03oYgxan0.net
>>977
それに粘着してるのもな
アホの極み
1021:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 08:21:46.91 8er70N0T0.net
どうやってそのアホスキルを調達したのかな？
1022:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 09:04:31.15 groVNICH0.net
もう懐疑レスにひたすらアホとしか返せない哀れな会社側単発ID(笑)
1023:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 09:34:31.95 Thjz4V8m0.net
今日もアスペが必死にワンパターン即レスしとる
>>980
1024:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 09:56:30.70 groVNICH0.net
>>981
自己紹介乙
アホアホ言ってるだけじゃなくて
もっと頑張って擁護内容書けよ(笑)
1025:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 10:12:22.31 3QnR2Fa00.net
URLﾘﾝｸ(im.c.yimg.jp)
乗り換えるだけで パーに
0.002％から7％へ
1026:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 10:14:03.00 3QnR2Fa00.net
URLﾘﾝｸ(im.c.yimg.jp)
第二の年金 老後資金がパーに
1027:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 15:59:34.90 Qdb+i4eg0.net
あほだなあ スレ梅おつかれにょ
1028:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 17:51:00.09 C6u8TTVU0.net
ID:groVNICH0
こいつ素レ梅毎時出勤してるドアホ
1029:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 18:15:27.57 u036s9BJ0.net
しってる(´∀｀∩)↑age↑だよ
1030:
22/11/29 18:36:52.97 Ta/m6ymX0.net
そうだよ、俺だよ
1031:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 18:41:56.98 u036s9BJ0.net
と、アホアゲダコ
1032:
22/11/29 19:14:48.42 Ta/m6ymX0.net
最近は「アホ」しか返せなくてくやしいのう(笑)
1033:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 19:26:50.91 Ta/m6ymX0.net
続きはこっちね
みんなで大家さん Part.12
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1034:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/29 19:58:51.40 U2i+caXr0.net
あほやからしゃーない
難しい言葉はわからんやろ
1035:◇kR9lpurGm.
22/11/29 20:23:29.38 U2i+caXr0.net
だって暇だし(笑)
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
ネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
1036:◇kR9lpurGm.
22/11/29 20:24:24.03 U2i+caXr0.net
勝手に補足
俺も不動産投資では年間三百万くらい手残りあるけど
追加納税は多くても2万とかで
基本赤字で還付受けてるしな
実際に価値が減るならそういう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ
に出来る
車検の関係で5年で高級車乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから
900万の車でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75万、5年で375万節税できる
車検切れ前に下取り出して425万で売れれば
節税と合わせて800万
実質100万で高級車を5年間乗れる
下取りしたディーラーは原価で車検通して売る
中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに
減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ
1037:✦kR9lpurGm.
22/11/29 20:25:55.80 U2i+caXr0.net
>>425
リクエストにおこたえしてageとく
トリップ偽装のニセモノしつこいなあ
暇だから本物の俺が相手してあげるね
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
1038:✦kR9lpurGm.
22/11/29 20:26:12.87 U2i+caXr0.net
>>425
リクエストにおこたえしてageとく
トリップ偽装のニセモノしつこいなあ
暇だから本物の俺が相手してあげるね
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
1039:✦kR9lpurGm.
22/11/29 20:26:22.74 U2i+caXr0.net
>>425
リクエストにおこたえしてageとく
トリップ偽装のニセモノしつこいなあ
暇だから本物の俺が相手してあげるね
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
1040:✦kR9lpurGm.
22/11/29 20:26:37.36 U2i+caXr0.net
だって暇だし(笑)
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
ネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
1041:✦kR9lpurGm.
22/11/29 20:26:48.86 U2i+caXr0.net
あほ
1042:✦kR9lpurGm.
22/11/29 20:26:56.04 U2i+caXr0.net
おわり
1043:1001
Over 1000 Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 95日 21時間 8分 0秒
1044:過去ログ ★
[過去ログ]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています