22/10/23 15:23:09.78 tiQ24IyA0.net
>>670
この跳ね上がっぷりがね(笑)
↓
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数8,936口 約90億
成田10号 募集総口数5,272口 約50億
成田９号 募集総口数5,072口 約50億
701:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 15:28:56.98 C8YN0pRJ0.net
おちんちん舐めてごらん
702:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 15:50:39.26 E+okpacc0.net
>>670
公式に載せてるのを鵜呑みにするなら集めた金は
2014年83.76億。2015年8.6億。2016年37.04億。2017年106.12億。2018年82億。2019年145.6億。2020年158.96億。2021年397.48億。2022年10月迄で606.28億。
703:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 19:40:53.82 cfvKdCjQ0.net
>>673
家計金融資産残高は過去最高額を更新中で、金余りでどんどん出資者が出てくる。
704:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 19:47:55.36 Ndfnxt8v0.net
>>670
ドロンて昭和だな
んなもん持ち逃げできんだろ
できるだけ長く続ける努力と工夫はするだろうさ
お前が事業をやればドロンなんだろうが（笑）
705:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 19:51:13.42 0AT9ybdH0.net
>>669
単発ID乙（笑）
706:保存版
22/10/23 19:52:43.02 hXRyWKpO0.net
命名センス
他人のふんどしでマスクの永久レベル１
終わらないチュートリアル
バーコードハゲリーダーライターエラー
勝手にIF文追加のランタイムエラーくん
チェーンソーのキックバック君
自家製ウスターソース君
自分の股間ナメナメ首長軟体族
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ野朗
カモ背負ったネギ
707:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 19:53:02.31 HBYnGQ2S0.net
>>674
出資してる人が身内とかに勧めてるんだろうなー。もしくはすでに出資してる人が追加で資金投入してるのか
708:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 20:03:20.72 8WojwSg20.net
>>678
この予想カキコよんでなぜそのレスになるんだ？香辛料かけすぎだね
674 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/10/23(日) 19:40:53.82 ID:cfvKdCjQ0
>>673
家計金融資産残高は過去最高額を更新中で、金余りでどんどん出資者が出てくる。(予想)
709:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 20:39:21.96 YelgA37e0.net
成田13号 用地 千葉県成田市小菅字天神台
募集資金：2433600万円(24336口)
2433600万円/17778平米=136.89万円/平米
坪単価452.5万円
港区北青山の坪単価409万円
港区南青山の坪単価541万円
港区南麻布の坪単価486万円
成田の原野が東京港区並みの土地の価値になるってすごくない？
土地を貸し出して運用するより、二束三文の原野を買い取って港区並みの価格で
転売する商売に専念したほうが儲かると思うんだが。
710:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 20:47:59.94 YelgA37e0.net
711:みんなで大家さんの持ち分20%があるから坪単価452.5万円じゃなくて坪単価565万か。 青山や麻布以上の土地だな
712:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 20:48:38.92 gef9Y6Az0.net
>>681
？
713:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 20:51:01.22 kHeDtm/90.net
>>680
いやそういう用地ビジネスだから。
なんだと思ってたの？慈善事業とでも思ってた？
714:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 21:15:47.16 9podzM0q0.net
id ＿＿＿＿ 物件種別 ＿＿＿＿ 住所 ＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 専有面積[m2] ＿＿＿＿ 取引価格[円] ＿＿＿＿ 取引時期
35308 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ ？ ＿＿＿＿ 8,600,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
167759 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 320 ＿＿＿＿ 300,000 ＿＿＿＿ 2008年第４四半期
35312 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 720 ＿＿＿＿ 1,500,000 ＿＿＿＿ 2018年第３四半期
167780 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 730 ＿＿＿＿ 1,900,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167785 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 690 ＿＿＿＿ 1,800,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167774 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 980 ＿＿＿＿ 2,600,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167790 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 1300 ＿＿＿＿ 3,500,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167769 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 200 ＿＿＿＿ 2,900,000 ＿＿＿＿ 2007年第４四半期
35307 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 2600 ＿＿＿＿ 4,400,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
715:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 21:16:50.66 9podzM0q0.net
id ＿＿＿＿ 物件種別 ＿＿＿＿ 住所 ＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 専有面積[m2] ＿＿＿＿ 取引価格[円] ＿＿＿＿ 取引時期
35308 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ ？ ＿＿＿＿ 8,600,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
167759 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 320 ＿＿＿＿ 300,000 ＿＿＿＿ 2008年第４四半期
35312 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 720 ＿＿＿＿ 1,500,000 ＿＿＿＿ 2018年第３四半期
167780 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 730 ＿＿＿＿ 1,900,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167785 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 690 ＿＿＿＿ 1,800,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167774 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 980 ＿＿＿＿ 2,600,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167790 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 1300 ＿＿＿＿ 3,500,000 ＿＿＿＿ 2006年第４四半期
167769 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 200 ＿＿＿＿ 2,900,000 ＿＿＿＿ 2007年第４四半期
35307 ＿＿＿＿ 林地 ＿＿＿＿ 千葉県 成田市 小菅 ＿＿＿＿ 2600 ＿＿＿＿ 4,400,000,000 ＿＿＿＿ 2021年第４四半期
716:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 21:20:32.67 CBLk6CB20.net
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
URLﾘﾝｸ(liberaluni.com)
「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
・どんな仕組みの投資なのか
・なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
717:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 21:25:30.66 9podzM0q0.net
440,000万円559 万円/坪-
みんなで大家の関係会社間取引
小菅 林地価格相場
価格相場 0.7 万円/坪 (0.23万円/㎡)
・平均専有面積 239 坪 (790 ㎡)
718:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 21:27:49.55 9podzM0q0.net
かぼちゃの馬車は、
シェアハウスを相場の2倍で売って詐欺と
言われたが、
みんなで大家は、相場の500倍で売りつけている。
719:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 21:28:46.75 9podzM0q0.net
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
成田小菅の土地相場
720:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 21:59:20.57 YelgA37e0.net
俺は土地を年率7%で貸し出すなんていうしょっぱい商売より、
二束三文の原野を買い取って港区の土地以上の価格で売るビジネスの方に興味がある。
721:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 22:20:26.13 u5PSjteb0.net
てー
722:へんだてーへんだ 千葉の雑地が東京青山より価格あるって？ いますぐ地主は売りに出せ 誰が買うって？？？ ・・・・・・・
723:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/23 22:50:43.90 tCw2OvYi0.net
何年やってんのお前（笑）
724:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/24 07:20:21.98 3g1ycJ1j0.net
>>692
なんか14年くらいやってるらしいよ
725:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/24 08:31:59.94 3J3DOCIs0.net
>>686
youtube見たけど。みんなで大家さんに営業妨害と
脅されないのかな？
出資金に影響がありそうだけど、ここへ投資する人は
気にしないのかな？
726:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/24 08:51:06.00 3g1ycJ1j0.net
>>694
裁判沙汰になったら
「じゃあ本当はどうなのか？」
が争点になるんで
反証としてみんなで大家さんは色々都合の悪い情報も開示する嵌めになるね
まともに事業してるなら
初めから開示してればいいだけの情報なんだけどさ
727:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/24 12:58:36.66 Op5y19c60.net
>>694
このスレにいるアホとは違うから
言葉も慎重にえらんでるぞ
728:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/25 12:00:16.41 mSVg2cpz0.net
ぎゃああああああああああああぁぁぁアア
もうだめだああ
729:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 01:45:59.71 RAj5WyAm0.net
いつ破綻するかと思うと不安で眠れない
730:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 07:26:51.51 4PoTCVnk0.net
>>698
> いつ破綻するかと思うと不安で眠れない
なんで解約しないの？
731:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 14:46:41.47 waoKgAGy0.net
UKcorporationのトランクルーム投資は年利２０％。
ここよりも魅力的。
732:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 15:03:48.80 en4uo7jC0.net
特別背任罪は，組織経営において重要な役割を担う者が背任を行った場合に，その責任の重さから，通常の背任罪より重く処罰するために定められた犯罪です。
具体的には，取締役等，会社法960条1項各号に挙げられている，株式会社において一定の権限を有する者が，自己若しくは第三者の利益のため，または株式会社に損害を加えるために会社の任務に背く行為をし，会社に財産上の損害を加えた場合に，特別背任罪が成立します。
733:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 15:04:07.27 Ucz2r1PC0.net
>>700
あれとCOZUCHIは
みんなで大家さんより更にヤバい匂いがする
734:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 15:27:36.90 YhIgHtzU0.net
トランクルーム投資が年率２０％儲かるってことは、
投資募集のコストやら、トランクルーム運営のコスト、利益を考えると
トランクルーム投資額の４０％くらいの年間賃料で貸し出してるってことかな。
例えば１億円で買えるトランクルームを年間４０００万円で貸し出す感じかな。
そんな高額な賃料で借りる奴いるかね？
735:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 15:38:14.12 en4uo7jC0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
トランクルーム“投資詐欺”約１００人が８億円以上出資か 明日集団提訴へ
736:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 15:44:34.61 ggF6xktc0.net
>>702
利率しかみてないアホというのはお前のことか
737:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 15:51:29.62 Ucz2r1PC0.net
>>705
まず利率がおかしい
で、
検証しようにもみんなで大家さん以上に物件に関する情報が隠されてる
738:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 18:39:43.12 en4uo7jC0.net
UKcorporationのトランクルームって、
大家から賃借するっていう投資スキームみたい。
739:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 18:52:50.55 en4uo7jC0.net
30 人があなたのクチコミを高く評価しました。ご協力に感謝します！
740:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 20:08:02.93 N/PX1qzK0.net
前にワイがかいたが大事なHP内で
UK Corporation
UK Corpration
混ざってるんや
自社名
741:のスペルミスありえんだろ 論外中の論外 スレチやからトランクルームの話題禁止な
742:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 20:11:42.07 PRJMy+L30.net
>>709
まぁアレもそのうちスレ立つだろうね
743:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 21:03:14.92 sVq26GpK0.net
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
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「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
・どんな仕組みの投資なのか
・なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
744:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 21:29:05.20 MPGwXAh70.net
>>702
COZUCHIは具体的にどういうスキームなのか好奇心で知りたいんだけど全く情報がなくてとにかくヤバいってことしか分からん
何かメタバースの土地に投資したとかそれっぽいこと言って稼いでるふうにしてるのは発見できた
745:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 21:50:11.01 PvmAoxLG0.net
ヤバいとか臭いとか、頭悪い奴は苦労してんな
746:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/26 22:09:10.99 2TIFWN1t0.net
>>712
建前のスキームはみんなで大家さんの建前と同じ
「みんなから集めたお金で物件を買って
それを貸して儲けたお金で配当出します」
実際のスキームはみんなで大家さんの実際と同じく
ポンジだと思うよ
747:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 01:17:22.73 wCiR3L/t0.net
>>712
> >>702
> COZUCHIは具体的にどういうスキームなのか好奇心で知りたいんだけど全く情報がなくてとにかくヤバいってことしか分からん
> 何かメタバースの土地に投資したとかそれっぽいこと言って稼いでるふうにしてるのは発見できた
URLﾘﾝｸ(laetoli.jp)
748:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 07:15:05.69 P8fDleZh0.net
セカンドライフと違って
そもそも統一的に管理する会社もないし
まだ大量のユーザー獲得できたサービスもないんだから
現時点でどっかのメタバースサービス内に土地買ってもほぼ無意味
儲かってるアピールのフカシだな
749:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 09:06:17.89 RKj0lSGa0.net
みんなで大家さんのネット広告が減った気がする。
ここでの評判は良くないが、頑張ってほしいと思う。
750:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 10:23:05.80 mAMX3TNp0.net
YouTubeの広告増えてますが？
(๑و•̀ω•́)و 詐欺 頑張ってね
751:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 19:24:12.58 /VZHR0Ga0.net
ポンジスキームの場合、
出資者も会社側と同じグル。
なぜなら、出資金流入がポンジスキームを支える養分だから。
出資者が増えなきゃすぐ破綻するので
被害総額は小さく終わる。
出資者が、ポンジスキームを成長させ最終の被害総額を膨張させている。最後に被害にあって出資金戻らなくても被害者面するのは✋(◉ ω ◉｀)やめてくれ。被害者も実は加害者の一味なのがポンジスキーム。
752:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 19:53:56.30 zztEo76C0.net
クククッw
笑える
753:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 20:06:47.90 RKj0lSGa0.net
定期預金金利比較というブログに、瀬戸内自然エナジーという会社から、みんなで大家さんが勝手に地熱発電として投資案件として売出している。
みんなで大家さん20号、21号、22号として。
瀬戸内自然エナジーは全く関係ないと書いてある。
本当だろうか？
754:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 20:13:21.78 06oj0lEI0.net
別府地熱発電所用地
20と21だ
22は違う
ググればわかることきくなよ
755:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 20:23:39.77 QMLUrJAr0.net
>>721
みんなで大家さんと関係あるかないか以前に、
この「瀬戸内自然エナジー」って会社、
地熱発電始める前に活動停止してんじゃないか？
Facebookの最後の更新2015年で止まってるし
店子がこの会社なら
賃料払えてたと思えないし
この会社関係ないなら
みんなで大家さんはどうやって配当出してたの？
って話になるし
満期償還済みだけど
「あの土地満額で売れたの？」
って話になるし
756:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/27 20:27:45.61 0DiKpEa40.net
>>723
> >>721
> みんなで大家さんと関係あるかないか以前に、
じゃあそういうことで。
しらんがな。
それ用のスレたててこいよ。
757:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/28 09:43:44.91 qhGwOMHp0.net
>>725
おっと、
これについて語られるのは嫌なんだな(笑)
758:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/28 12:01:48.41 O/luX7CT0.net
みんなで妄想大家さん
759:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/28 18:38:16.54 XVnGk0fS0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船の爆発近し
760:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/28 23:45:56.12 IRY/NalS0.net
グーグルの口コミ
会社側が必死の防戦書き込みしたら
かえって 会社側に不利な書き込みが目立つようになった。
ざまあ
761:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 06:11:09.45 1Uy/fJ2j0.net
みんなこぞって対応がいいですって書いてるけど
なんの対応がいいんだろ？
762:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 11:01:54.30 daqP4Ea90.net
担当は丁寧だったぞ
実際なんの不満もない
これからはわからんというがその時はその時で意見はかえるだろ
763:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 11:15:32.25 iEKNxwKQ0.net
>>730
問い合わせとかに対するレスポンスが早くて親切に教えてくれる、
とかでしょ
やって当たり前な話なんだが
逆に言うとそれくらいしか
嘘にならずに褒められる点
がない、と
764:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 12:45:24.53 NfdzKVgM0.net
>>731
もたざるもののヒガミw
褒められたことも褒めたこともない孤独なヤツのセリフ
765:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 12:55:05.36 dapCNmXk0.net
>>732
相変わらずなんも反論できないから個人たたき(笑)
766:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 13:10:09.90 GgUf0YLG0.net
>>733
叩かれっぱなしのお前、似合ってるな
767:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 13:16:32.32 dapCNmXk0.net
>>734
叩かれるも何も
俺の書き込み適当に改悪してコピペするとかしかできないんで
可哀想に思うわ(笑)
768:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 15:30:25.72 3Rhl6cx40.net
>>735
そうかそうか
似合ってるよ天職じゃないか1円にもならんだろうがね
769:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 20:01:22.42 qfPQaOOa0.net
>>736
社員現る！
５ちゃんの書き込みはみんな好きでやってるはずなのに1円にもならないなんて当たり前のこと書き込んでる。
あなたのカキコは1回何円なんでしょうか。
770:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/29 22:38:56.22 +ChZFweq0.net
叩かれてるageレベ1にいったんだ
1円にもならないのになぜ喜んで叩かれにくるのか？とね
5chのその他大勢と同等と思うところが厚かましい
771:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 06:11:02.77 myjLW1Pu0.net
>>738
前にも書いたが被害抑制だよ
リスク分かった上で金突っ込む人は止めないが
預金感覚
元本保証
とか勘違いして金突っ込む人は止めたい
なんせ
情報弱者がターゲットとしか思えない
あのCMだからな
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
772:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 08:18:27.40 tWZEuUTI0.net
>>739
寝起きでぼーっとしてるから
添削してやろう
ポイントは
大事なことはいう
あおり言葉はゼロ
事実をたんたんとかく妄想はかかない
個人の意見はかかないか、最後にまとめて個人の意見だと明記した上で書く
出資前に注意したいことリスト
「元本保証」�
773:ﾅはない。 サイトにも説明書にも明記されている。 一般的な「大家さん」とは異なる。 「みんなで大家さん」は営業者が土地を購入し所有権をもつ。出資者に所有権はない。購入ではなくあくまでも出資である。 「100万円の投資が5年で135万円に」 この数字は税引前。 実際は20.42％(所得税)の源泉徴収をした後の金額が振り込まれる。 これは雑所得扱いとなりある一定額以上の所得になると確定申告が必要。 これも明記されている。 「元本評価割れなし」はこれまでの実績であり今後を保証するものではない。 評価額の算出方法は実際に発生する見込み賃料から算出する直接還元法を使用している。 賃料が高ければ評価額も高くなる。 金利相場とは連動しない。 賃貸先は一般募集した企業のこともあるが近年はグループ会社も多い。 理由は出資金を集めてから物件を購入するケースと、まず物件をおさえてから出資者を募集するケースがあるからであり、 近年は後者ケースが多い。
774:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 08:20:49.54 VANH6KYN0.net
Vixyz Traderといいます
AIとアルゴリズムに精通しており、トレードアイディアなど有料級の情報を無料でツイートしています
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経歴：
2000-2004：公立はこだて未来大学
2004.4-2005.11：安藤
2005.12-2006.2：アストマックス
2006.3-2011.6：アーク
2011.7無職
2011.8-2013.1：SFJ
2013.2-2013.8無職
2013.9-2013.11：東海東京
2013.12-2014.7：三田
2014.8～無職
775:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 08:42:45.77 myjLW1Pu0.net
>>740
CMの文言なんだけどな（笑）
776:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 08:45:40.08 4uExfXUq0.net
ほー
書き込む人のモラルでこうも変わるのですね
文章のあちこちに個人の意見や決めつけ表現がふりかけのようにバラまかれているとよむ気がうせますし、読んでも信用できません
777:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 08:51:23.92 vhhS1lJJ0.net
12たってるぞ
企業名の個人名ばんばんのイケイケ書き込みしてこいな
972 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2022/10/30(日) 00:01:43.64
1週間程前の記事な
インターネット上に氾濫する誹謗（ひぼう）中傷に歯止めをかけようと、匿名の投稿者を特定しやすくする改正プロバイダー責任制限法が今月初め、施行された。公然と人をおとしめる侮辱罪の罰則に懲役・禁錮刑を追加し、公訴時効を延ばすなど厳罰化した改正刑・・・
実際に逮捕者がでた
明らかに個人を名指ししてアホとかいたり専用スレたてたという悪質さだったから自業自得だろうが衝撃だよな
935みたいなヤツガヤバいってのは脅しでもなく本当にありえる
スペースで文字間隔あけてても関係ない
意図的に検索にかかりにくくする意図があきらかで、より悪質と見做される
778:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/30 21:22:03.85 TBIL/sj30.net
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
URLﾘﾝｸ(liberaluni.com)
「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
・どんな仕組みの投資なのか
・なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
779:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/31 09:57:19.61 jmMXiiz90.net
ゲートウェイ成田の公式サイト
落ちたまま
780:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/31 12:59:34.34 uGHAk4zv0.net
成田終了か？
781:名無しさん＠お金いっぱい。
22/10/31 13:52:54.86 eDPSf59N0.net
URLﾘﾝｸ(ww1.narita-gateway.com)
This domain name has expired and may be renewed by the owner.
782:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 06:27:27.66 5MhWI+py0.net
会社側単発IDがいきなり書き込まなくなったけど
マジで飛んだのコレ？
783:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 08:40:46.80 JY8cPuJz0.net
で、今の成田の100万円/平米以上の土地はどうなってるの？ 造成終わった？
784:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 11:01:03.20 JY8cPuJz0.net
いくら妄想とは言っても成田のページが消えるとは。
見えてたのは妄想だったのか。
785:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 12:41:08.86 UZxk8b6N0.net
どのスレも盛り上げようとしているのお前一人と自演だけでワロタ
786:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 12:50:37.78 5MhWI+py0.net
>>752
なんでゲートウェイ成田の公式ページが飛んでるのはスルーなの？
787:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 17:41:29.07 JY8cPuJz0.net
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
妄想が復活した
788:◇kR9lpurGm.
22/11/01 19:07:11.76 HQ+sNAFD0.net
どのスレもID2つだけ（自演）しか書き込んでない
しかもびびってヘナチョコ遠慮気味の内容っていう
会社名と個人名あげてこきおろすのはやめたのかな？（笑）
789:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 19:28:03.13 5MhWI+py0.net
>>755
じゃあとりあえず
これとか
↓
リスク分かった上で金突っ込む人は止めないが
預金感覚
元本保証
とか勘違いして金突っ込む人は止めたい
なんせ
情報弱者がターゲットとしか思えない
あのCMだからな
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
790:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/01 19:46:51.11 5DwxkW2r0.net
みんなで大家の投資スキームは
99%妄想で成り立っています。
破綻したら、出資金はほとんどパーになります。
791:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/04 23:11:40.74 yWcq5oW/0.net
第二の年金とかヤバすぎ
792:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/04 23:32:13.38 JQ+q4etB0.net
第二のお布施だと思えばいい。壺買ったと思いなさい。
793:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/05 01:40:08.24 lhEPO8Y00.net
年金いうても終身じゃなくて1年だけ払って終わりっていう意味の1年金じゃないの
794:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/05 21:27:25.05 SBM4Igqg0.net
確かに損する前提で終身の年金に入る方がずっといいな
アレ評判は悪いけどベースはすげえ安定するのは事実だし
795:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/05 21:44:48.94 RcIII4m50.net
右も左もまーったくわからない投資の初心者がいきなりこれやるの変？
796:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 02:28:26.27 A2+cQU4y0.net
>>756
「元本評価割れなし」
これはみんなで大破産の不動産価値じゃなく、投資した奴の金を元本割れ無く償還したという意味だと思われ
ただし償還を遅延したことがあるのは内緒だｗ
797:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 13:03:50.41 iYEVSY9Q0.net
>>762
初心者が不動産はそもそもやめたほうがいいと思う。まずは手数料の安い世界株インデックスと個人向け国債。物足りなくなったら他も考えていいかもしれないけど、多分永久にそのままでいい。
798:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 13:15:16.85 GTsVzjuq0.net
>>762
誰でも初めてはある
ただここは最低100万だから初めてのお試しとしてはハードル高いんじゃないか
オレはやったし儲けさせてもらってるがね
799:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 17:48:22.44 SIXZG7L30.net
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
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00:00 intro
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01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
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「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
・どんな仕組みの投資なのか
・なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
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800:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 18:28:05.30 HxFmSMfO0.net
>>763
それなら
「評価」割れ
という表現はしないよ
801:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/06 20:56:14.37 PQmAh9mu0.net
底辺だ底辺だ！
802:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/07 10:00:20.23 wv9Iudzm0.net
【公式】みんなで大家さん - 終了まで23 日
�
803:L告・ https://www.minnadeooyasan.com/資産運用/申込手数料無料 年金支給と同じペースで分配金を受け取れる安心感！年7.0％の高利回りも魅力的
804:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/07 16:05:40.61 lifQasf+0.net
>>762
右も左もわからない投資の初心者がいきなり騙されるのはよくあることよ。
変じゃないよ。
805:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/07 16:09:39.19 YS/fKtZB0.net
>>767
一般的に不動産を元本と言わないだろ
不動産が購入価格より下がったとして、「元本評価割れ」なんて聞いたことない
「営業者が賃貸利益の安定化を実現することで各事業参加者の出資元本評価の安定化に繋がります。」
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
こう表記してることからも出資金に対することと思われる
単に「元本割れなし」でいいのに「元本評価割れなし」にしてる理由は知らんが
多々ある提灯サイトも出資金の観点で説明してるぞ
806:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/07 16:19:03.14 7VxJUCrf0.net
>>771
提灯サイトは
今まで償還時に満額返金してる
しか言ってない
出資額と対象不動産の相場の評価してるとこはないと思う
807:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/07 23:39:39.87 KdWGCWvE0.net
あんなに嫌っていた単発IDをやってんのか（笑）
何に怯えてんだ？
クククッｹｹｹｹ
808:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/08 06:50:08.63 K2w/6QuR0.net
>>773
もう関係ないところにケチつけるしか出来ないのね(笑)
809:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/08 08:22:44.39 QaezQqNW0.net
>>774
ﾌﾞﾊｯ
810:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/08 22:55:32.96 S4wMbWRc0.net
安愚楽牧場の社長は懲役2年10カ月ぽっきりで済んだからなぁ。
811:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 09:20:11.56 oWwDLAx60.net
（不当な勧誘等の禁止）
第二十条 不動産特定共同事業者は、不動産特定共同事業契約の締結の勧誘をするに際し、その相手方に対し、当該不動産特定共同事業契約に関する事項であってその相手方の判断に影響を及ぼすこととなる重要なものにつき、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為をしてはならない。
２ 不動産特定共同事業者は、不動産特定共同事業契約の解除（組合からの脱退を含む。以下同じ。）を妨げるため、事業参加者に対し、当該不動産特定共同事業契約に関する事項であって事業参加者の判断に影響を及ぼすこととなる重要なものにつき、不実のことを告げる行為をしてはならない。
第二十一条 不動産特定共同事業者又はその代理人、使用人その他の従業者（以下この条において「不動産特定共同事業者等」という。）は、不動産特定共同事業契約の締結の勧誘をするに際し、その相手方に対し、利益を生ずることが確実であると誤解させるべき断定的判断を提供する行為をしてはならない。
２ 不動産特定共同事業者等は、不動産特定共同事業契約の締結の勧誘をするに際し、その相手方が当該不動産特定共同事業契約を締結しない旨の意思（当該勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む。）を表示したにもかかわらず、当該勧誘を継続する行為をしてはならない。
３ 不動産特定共同事業者等は、不動産特定共同事業契約の解除を妨げるため、事業参加者を、威迫して困惑させてはならない。
４ 不動産特定共同事業者等は、前三項に定めるもののほか、不動産特定共同事業契約の締結の勧誘又は解除の妨げに関する行為であって、相手方又は事業参加者の保護に欠けるものとして主務省令で定めるものをしてはならない。
812:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 21:33:59.20 jM7yfsjK0.net
問題は
将来の被害者候補はどんどん増えてるけど
実際の被害者はまだ出てないところだな
天下国家の会みたいなネズミ講も
豊田商事や安愚楽牧場とかのこれまでのポンジ案件も
資金ショートして配当遅延や償還遅延が始まるまで
参加者は訴えないし
そもそも被害がまだないから訴えようがない
813:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 21:42:10.81 nAMIMXd/0.net
ﾌﾞﾌｫﾌぶﾊｧwww
814:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 21:43:00.67 jM7yfsjK0.net
>>779
くやしいのう(笑)
815:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 22:08:51.57 ablow3XT0.net
>>778
そう。被害が発生してないというのが厄介。しかも、潜在的に将来発生する被害金額は増える一方。
唯一の切り口は、会計監査人の監査だと見た。通報するゾってわめく奴に見習って俺も通報したわ。
財務諸表と監査証明について
然るべきところへ。
816:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 23:11:52.57 sjr3TRE/0.net
所詮猿真似猿芝居説得力皆無虚言癖痛々
817:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 23:15:54.41 WbZC2sUV0.net
痛々w
我激同感w
818:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/09 23:57:00.12 jM7yfsjK0.net
>>783
反論一切できなくて
くやしいのう(笑)
819:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 00:36:23.76 nDFzwZkI0.net
>>784
反論一切できなくて
くやしいの？（笑）
820:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 00:45:17.25 5PK0vFVj0.net
この不登校○○ぼんの記事みて>784の人の知的レベルが似てるなと思いました
さらに別の投稿では「友達もおらんくて、食べたい物も食べれんくて、行きたい所にも行けんくて、何も挑戦できひんようなアンチが俺に嫉妬してごちゃごちゃ言ってて、めっちゃダサいやん」と指摘し、「俺は毎日が楽しくて天国やけど、アンチの人生は地獄みたいなんやろうなｗアンチなんかしてるヒマあったら自分の人生を全力で生きろよ！！」と記した。
821:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 01:53:48.15 FS4w3oh60.net
みんなで大家さんは
年越せますか？
822:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 05:32:34.22 mD1nc2rs0.net
結局個人たたきしか出来ないのね(笑)
823:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 10:23:01.18 oEaXHGox0.net
いつまでも続くと思うなポンジスキーム
824:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/10 11:23:44.24 8IxNaopu0.net
目指せ安愚楽牧場の4000億円
825:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 11:08:18.69 Yh1Vusdj0.net
今月末までに破綻して欲しい
826:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 11:32:41.03 bpxijc5E0.net
安愚楽牧場は超えてほしい
827:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 13:01:29.33 kKaR2Jw60.net
安愚楽牧場超えるにはあと10年はかかる
そこまで待ちきれん
828:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 13:41:35.78 HoAaN3WJ0.net
この不登校○○ぼんの記事みて>784の人の知的レベルが似てるなと思いました
さらに別の投稿では「友達もおらんくて、食べたい物も食べれんくて、行きたい所にも行けんくて、何も挑戦できひんようなアンチが俺に嫉妬してごちゃごちゃ言ってて、めっちゃダサいやん」と指摘し、「俺は毎日が楽しくて天国やけど、アンチの人生は地獄みたいなんやろうなｗアンチなんかしてるヒマあったら自分の人生を全力で生きろよ！！」と記した。
829:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 16:20:09.97 tDVGm97S0.net
>>794
その知的レベルの人の指摘に一切返せず
個人たたきしか出来ないことを恥じろや(笑)
830:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 16:23:08.35 tDVGm97S0.net
>>793
成田の正式開業2025年春までに結果は出るよ
あと3年ないね
831:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 16:52:21.11 WtOstG9g0.net
さすが幼卒は違うな
832:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 17:05:45.89 tDVGm97S0.net
>>797
幼卒の指摘に答えられない会社側単発ID、って事でOK？
833:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 17:15:58.63 QY7wjkd40.net
>>798
やっぱり幼卒
自供
なんか指摘とかいってるが語彙が少なくて文章もイミフでみんなスルーなんだよな
最近（笑）つけないよな
こっちのいうことは何となく理解してんのかな
834:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 17:17:33.55 QY7wjkd40.net
>795の語尾に(笑)ついてたわ（笑）
この知的レベル
835:✦kR9lpurGm.
22/11/12 17:21:25.37 9KnWaMeR0.net
ちなみに俺は小卒だけどなにか？
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
�
836:｡は大人しく耐える時期って感じかな。 みんなはどう？ ボロ不動産は増えたけど価値は不明。 年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。 物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。 最初の物件を退職金一括にしたのが問題。 あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。 今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。 iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑) それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。 たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。 もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。 ネット広告うざいよ。 大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。 未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど さてどうなるかな？(笑)
837:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 17:24:53.20 FEh8yLVW0.net
>>798
おれは○○ぼんのことを言ったんだがなんでお前が熱くなってんの？
自分に重なる点が多かったのか
838:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 18:50:47.56 tDVGm97S0.net
苦し紛れの連続個人たたき乙(笑)
ついでにこっちにも貼っとこう
P art９で会社側単発IDが必死に流そうとしたネタ
↓
キャンペーンで情弱釣らないと金が集まらない様なシロモノなんだよ
まともな事業計画があれば銀行やら投資会社から金引っ張れるけど
そうじゃないから
大量にCM流して金券キャンペーンで釣って個人からちまちま金を集めるわけだ
追加
まともな金融商品として設計されていたら、まともな投資計画があれば
銀行から低利で融資を受けたり、
証券会社を通じて低コストで資金を集めることが可能なのに
わざわざ高い利回りをうたい、
金券まで配る、
こんな不合理なことがあるだろうか。
839:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 20:16:56.75 qmJBRTeX0.net
（笑）つけてるなw
自信のなさの表れ
840:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 20:22:08.34 zAGEL+PC0.net
小卒コピペマン乙
841:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 20:26:56.18 TgruxY2m0.net
ほらな、何も返せずひたすら個人たたき(笑)
842:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 21:25:42.32 +1gJmb1t0.net
（笑）
ほんまやな
（笑）
843:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 22:17:30.47 TgruxY2m0.net
ほれほれ(笑)
なんも返せない哀れな会社側単発ID(笑)
844:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 22:29:09.84 qe5uS1rL0.net
やっぱり幼卒
自供
なんか指摘とかいってるが語彙が少なくて文章もイミフでみんなスルーなんだよな
最近（笑）つけないよな
こっちのいうことは何となく理解してんのかな
といったら（笑）つけだしましたとさ
845:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 23:27:04.32 TgruxY2m0.net
必死にスレ流し(笑)
846:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/12 23:31:24.95 TgruxY2m0.net
都合の悪いネタ貼っといてやるよ(笑)
>>168のサイトだと
小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
847:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/13 00:26:33.61 bQM/576i0.net
自分のコピペ（笑）
自分の大好きペロペロクン（笑）
848:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/13 01:07:43.71 HmY4x0TW0.net
あの人の最近のレスひろってみた
ずっとﾍﾗﾍﾗ（笑）だし、
この内容で「ほら言い返せない」とか無茶苦茶、
アラシでありアホでもある
みかけたらこれｺﾋﾟﾍﾟしてやって
↓
くやしいのう(笑)
もう関係ないところにケチつけるしか出来ないのね(笑)
反論一切できなくて
くやしいのう(笑)
結局個人たたきしか出来ないのね(笑)
その知的レベルの人の指摘に一切返せず
個人たたきしか出来ないことを恥じろや(笑)
幼卒の指摘に答えられない会社側単発ID、って事でOK？
仕事やめて暇だし
ほらな、何も返せずひたすら個人たたき(笑)
小卒だけどなにか？
ほれほれ(笑)
なんも返せない哀れな会社側単発ID(笑)
必死にスレ流し(笑)
849:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/13 01:45:40.39 mPTgMNlO0.net
勝手に捏造追加すんなよ会社側単発ID(笑)
850:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/13 09:28:06.49 lO2Q01Qv0.net
あの人の最近のレスひろってみた
ずっとﾍﾗﾍﾗ（笑）だし、
この内容で「ほら反論できない」とか無茶苦茶、内容はナイヨウ
アラシでありアホでもある
みかけたらこれｺﾋﾟﾍﾟしてやって
↓
くやしいのう(笑)
もう関係ないところにケチつけるしか出来ないのね(笑)
反論一切できなくて
くやしいのう(笑)
結局個人たたきしか出来ないのね(笑)
その知的レベルの人の指摘に一切返せず
個人たたきしか出来ないことを恥じろや(笑)
幼卒の指摘に答えられない会社側単発ID、って事でOK？
仕事やめて暇だし
ほらな、何も返せずひたすら個人たたき(笑)
小卒だけどなにか？
ほれほれ(笑)
なんも返せない哀れな会社側単発ID(笑)
必死にスレ流し(笑)
都合の悪いネタ貼っといてやるよ（笑）
勝手に捏造追加すんなよ会社側単発ID(笑)
851:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/13 09:32:16.91 vMpyvnzp0.net
こうやってみかえすと全部自分の事いってるよなw
852:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/13 10:06:42.23 aknbm1F60.net
>>811
下記に違反しているので関係機関に通報しました
平成七年大蔵省・建設省令第二号
不動産特定共同事業法施行規則
（不動産特定共同事業契約約款の内容の基準）
第十一条 令第六条第一項第九号の主務省令で定める事項は、次に掲げるもの（対象不動産を追加して取得し、又は自己の財産若しくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産を対象不動産に追加すること（以下「対象不動産の追加取得」という。）により対象不動産の変更を行うこと（以下「対象不動産の変更」という。）を予定する不動産特定共同事業契約（以下「対象不動産変更型契約」という。）以外の不動産特定共同事業契約に基づき不動産特定共同事業を行う場合にあっては、第七号及び第八号に掲げるものを除く。）とする。
十五 前項第七号に掲げる事項については、次に掲げるものであること。
５） 対象不動産の追加取得の価格が当該対象不動産の鑑定評価額又は近傍同種の不動産の取引価格等に照らし合理的なものであることを担保するために必要かつ適切な措置に関する定め
URLﾘﾝｸ(elaws.e-gov.go.jp)
不動産特定共同事業の監督に
当たっての留意事項について
④ 規則第１１条第２項第１２号ロ及び第１５号イ（５）に規定
する「必要かつ適切な措置」とは、例えば、当該不動産の鑑定
評価額や近傍同種の不動産の取引価格等を示す客観的な資料を
示すことにより、当該売却等又は追加取得の価格がこれらの資
料により示した価格と比して、合理的な価格となっていること
を事業参加者に説明する等の措置をいうこと。
⑤ ④に掲げる「合理的な価格」とは、例えば、客観的な資料に
より示した価格を、概ね1割以上下回るような売却等の価格や、
概ね１割以上上回る追加取得の価格であって、合理的な理由が
ないものは「合理的な価格」に該当しないこと。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
853:✦kR9lpurGm.
22/11/13 10:16:46.57 X2bef8zz0.net
勝手に補足しとく
これが根拠ね
計画の基本的情報編集
計画名：業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）
所在地：東京都墨田区押上一丁目1番1号他
建築主：東武鉄道、東武タワースカイツリー
施工：大林組
設計・監理：日建設計[注釈 1]
監修者：澄川喜一、安藤忠雄
階数：地下1階・地上29階・塔屋4階（床のない層は除く）
高さ：634m[注釈 2]
敷地面積：36,844.39㎡（施設全体）
建築面積：31,832.60㎡（施設全体）
延べ面積：229,410.30㎡（施設全体）
建設地点：ほぼ平行する東武伊勢崎線と北十間川間の幅約100m強と都営地下鉄浅草線に囲まれた場所に一辺約68mの三角形型の基礎。東西に向く一辺は北十間川とほぼ平行。
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
鉄骨：最大直径2.3m、厚さ10cm[12]
基礎工法：場所打ちコンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）工法固有名称：ナックルウォール工法
基礎の深さ：50m[12]
地上部分本体重量：約41,000t[12]
用途：電波塔、展示場、店舗、ミュージアム、事務所、ホール、各種学校、地域冷暖房施設、駐車場
電波塔内の施設：放送施設・展望施設（第1展望台・第2展望台）・商業施設ほか
高さ350mの第1展望台天望デッキにはレストランやカフェ、ショップなども併設される。また4階には出発ロビー、5階には到着ロビーがそれぞれ設置される。
高さ450mの第2展望台には天望回廊と呼ばれるチューブ型でガラス張りの回廊を設置。天望回廊は第2展望台の2つのフロアを結ぶ約110mのスロープになっている。
854:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/13 10:20:36.27 lS6RC8DL0.net
今日は日曜
通報先 5ch
どやびびったか
ﾌﾞﾊｧ
自分のリュックでキズついた車のことで警察いく○○ぼんと同じ
まじ小卒
855:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/13 10:53:16.94 Al3wiZVQ0.net
>>819
通報は、フォームかメールなんで
いつでもok
856:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 07:50:21.34 uOBALSxr0.net
あのCMの嘘
投資した案件の不動産の権利ないのに
「大家さん」
元本保証無いのに
「預金感覚」
「年金と同じ」
実際は配当から20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要なのに
「100万円の投資が5年で135万円に」
元本評価は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
この状態で
「元本評価割れなし」
857:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 16:38:42.70 /ogWOeP60.net
安愚楽牧場は２年と少しの懲役
MRIは懲役50年、米国、出所時は120歳越え、再びポンジ始める元気はあるのかな？
858:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 16:58:04.38 wYMft73w0.net
老後資金狙いだから、破綻したら阿鼻叫喚で自殺者いっぱい出るだろうな。
859:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 17:04:37.55 wYMft73w0.net
初めての投資 初めてのポンジ
860:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 17:12:18.67 omgB6Sqd0.net
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
ＭＲＩ元社長に懲役５０年 出資金詐欺事件で米連邦地裁
2019/5/24 11:19
これ�
861:ｩ
862:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 17:24:45.35 wYMft73w0.net
少なくともポンジ罪 懲役20年 にすべし
863:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 17:35:35.04 omgB6Sqd0.net
日本は経済事犯に対する求刑は低いよね
執行猶予付くことも多いし
自殺者出す様なケースもあるのに
864:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 17:36:24.80 ojhCbhkT0.net
世界的にどうなのか知らないけど日本は詐欺が詐欺罪で立件されにくいしね
865:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 20:13:40.66 iafMZZLW0.net
みんなでポンジさん
866:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 20:57:12.94 +dqK9sSP0.net
必死に流そうとしているみたいなんで貼っとく
あの人の最近のレスひろってみた
ずっとﾍﾗﾍﾗ（笑）だし、
この内容で「ほら反論できない」とか無茶苦茶、内容はナイヨウ
アラシでありアホでもある
みかけたらこれｺﾋﾟﾍﾟしてやって
↓
くやしいのう(笑)
もう関係ないところにケチつけるしか出来ないのね(笑)
反論一切できなくて
くやしいのう(笑)
結局個人たたきしか出来ないのね(笑)
その知的レベルの人の指摘に一切返せず
個人たたきしか出来ないことを恥じろや(笑)
幼卒の指摘に答えられない会社側単発ID、って事でOK？
仕事やめて暇だし
ほらな、何も返せずひたすら個人たたき(笑)
小卒だけどなにか？
ほれほれ(笑)
なんも返せない哀れな会社側単発ID(笑)
必死にスレ流し(笑)
都合の悪いネタ貼っといてやるよ（笑）
勝手に捏造追加すんなよ会社側単発ID(笑)
867:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 21:39:11.44 iafMZZLW0.net
通報しますた
∧_∧
(´Д`)
(m９ /
/ /_つ
/ /＼＼
/ / / /
（ノ ＼)
(ﾟ∀゜) ＜しますた
@( )>
／ >
868:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 22:18:09.71 Copp5XFt0.net
偽物に対抗して都合の悪いネタ貼っとこう
これとか
↓
リスク分かった上で金突っ込む人は止めないが
預金感覚
元本保証
とか勘違いして金突っ込む人は止めたい
なんせ
情報弱者がターゲットとしか思えない
あのCMだからな
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
869:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/14 22:20:02.39 Copp5XFt0.net
これとか
↓
みんなで大家さんのスキーム
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
870:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 00:21:58.22 7XnmnWJF0.net
まーた自演でペロペロやってんのか
シコちゃん先生
871:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 08:01:13.87 Zpm+OS7q0.net
ここに金突っ込もうとしてる人は
○バナナはどれだけ売れてるのか？
○忍者キングダムは経費抜いた上で賃料払える様な売上あるのか？
○成田は現状で何も売り上げないのに
どうやって施設建築費や賃料払ってるのか？
とか、
ちょっとは調べてみてね
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資を
872:つのって金を集め、 宣伝している事業実態はなく、 出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら 事業はうまく行っています 配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける という 実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み 出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、 新規に集めた出資金 < 配当額 になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、 やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ
873:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 08:20:02.91 KROXAHWj0.net
まーた自演で自分の股間ペロペロなめなめやってんのか
シコちゃん先生
874:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 09:09:11.93 QBGaCzxQ0.net
自作自演の不動産取引なのは
みんなで大家の関係会社間取引
875:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 10:19:08.73 zrKSoc9U0.net
>>836
何も言い返せなくてくやしいのう(笑)
876:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 12:31:58.69 x7kdPOC+0.net
必死に流そうとしているみたいなんで貼っとく
あの人の最近のレスひろってみた
ずっとﾍﾗﾍﾗ（笑）だし、
この内容で「ほら反論できない」とか無茶苦茶、内容はナイヨウ
アラシでありアホでもある
みかけたらこれｺﾋﾟﾍﾟしてやって
↓
くやしいのう(笑)
もう関係ないところにケチつけるしか出来ないのね(笑)
反論一切できなくて
くやしいのう(笑)
結局個人たたきしか出来ないのね(笑)
その知的レベルの人の指摘に一切返せず
個人たたきしか出来ないことを恥じろや(笑)
幼卒の指摘に答えられない会社側単発ID、って事でOK？
仕事やめて暇だし
ほらな、何も返せずひたすら個人たたき(笑)
小卒だけどなにか？
ほれほれ(笑)
なんも返せない哀れな会社側単発ID(笑)
必死にスレ流し(笑)
都合の悪いネタ貼っといてやるよ（笑）
勝手に捏造追加すんなよ会社側単発ID(笑)
877:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 12:52:47.22 zrKSoc9U0.net
都合の悪い書き込みをコピペしてあげよう(笑)
↓
日本最大のアウトレットモール
御殿場プレミアム・アウトレットは
総面積約41万9,200㎡で
年間「売上」が1,000億超
これは各店舗やホテル、日帰り温泉等の売上の合計であって、
運営会社に入ってくるのはこのほんの一部(これが運営会社の売上)
運営会社の三菱地所・サイモンは
御殿場を含めて全国で９箇所のアウトレットモールを運営しているが
それら全９施設の運営会社としての売上の合計が400億
URLﾘﾝｸ(gurafu.net)
土地の賃料はせいぜい30億程度と思われる
対する
ゲートウェイNARITAは
総面積約45万m2で
年間の「土地の賃料」が540億以上
ありえると思う？
ちなみに三菱地所・サイモンの2021年の諸表では
売上高（収益） 400.3億円
ここから人件費や光熱費、消耗品費、補修費等の運営経費、土地の賃料等を抜いた残りが
営業利益 146.1億円
土地の賃料は差額の254億の中の一部でしかなく、
せいぜい30億程度と思われる
更に
持ってる債権の利息とか足して
借りてる出資金の利息とか引いた残りが
経常利益 149.4億円
そこから
その他の利益や出費、法人税住民税を抜いた残りが
当期純利益 94.77億円
878:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 17:17:55.19 ypRRaX9n0.net
必死に流そうとしているみたいなんで貼っとく
あのレベル1ageの最近のレスひろってみた
ずっとﾍﾗﾍﾗ（笑）でごまかすしかなく、
この内容で「ほら反論できない」とか無茶苦茶、内容はナイヨウ
アラシでありアホでもある
みかけたらこれｺﾋﾟﾍﾟしてやって
↓
くやしいのう(笑)
もう関係ないところにケチつけるしか出来ないのね(笑)
反論一切できなくて
くやしいのう(笑)
結局個人たたきしか出来ないのね(笑)
その知的レベルの人の指摘に一切返せず
個人たたきしか出来ないことを恥じろや(笑)
幼卒の指摘に答えられない会社側単発ID、って事でOK？
仕事やめて暇だし
ほらな、何も返せずひたすら個人たたき(笑)
小卒だけどなにか？
ほれほれ(笑)
なんも返せない哀れな会社側単発ID(笑)
必死にスレ流し(笑)
都合の悪いネタ貼っといてやるよ（笑）
勝手に捏造追加すんなよ会社側単発ID(笑)
都合の悪い書き込みをコヒペしてあげよう（笑）
879:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/15 18:46:36.38 qkh6aIil0.net
Yahoo! 知恵袋でのステマ手法
○ID非公開でそれっぽい質問立てる
○適当な文字列でアカウント作って
10分くらい開けてヨイショの回答
○回答をベストアンサーに設定して
それ以外の回答付かないように解決済みにする
例
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
880:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/16 07:45:19.59 nsIogUTA0.net
金融機関の事業資金の利率例
URLﾘﾝｸ(www.smbc.co.jp)
SMBC 中小企業向け融資
ビジネスセレクトローン
お借入利率2.125％～
URLﾘﾝｸ(www.jfc.go.jp)
日本政策金融公庫
国民生活事業（主要利率一覧表）
事業資金に関するご融資
無担保でも最高利率は3%行かない
881:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/16 16:52:13.51 P5FlAQZM0.net
破綻まだ～？？(；ﾟДﾟ)
882:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/16 18:56:40.18 1GhbB7Zt0.net
通報したわ。みんなでポンジ
883:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/16 20:54:14.67 btdgMCDG0.net
>>844
毎月末の配当が滞ったらそれが合図
884:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/16 22:11:12.25 QoSTyYWd0.net
まーた自演で自分の股間ペロペロなめなめやってんのか
シコちゃん先生
885:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 00:47:48.59 V/3HY6nB0.net
>>847
どうした？
半日かけて考えたのが個人たたきだけか？(笑)
886:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 12:05:19.51 Xpj7EuGJ0.net
ＦＴＸと「広告塔」米投資家提訴－大谷選手、大坂なおみ氏も対象
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
887:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/17 14:48:23.63 fm6s1Vyc0.net
>>848
完全コピペに1秒もかからんやろw
お前と違ってw
888:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 10:34:22.01 YuernG5Z0.net
Googleの口コミに
サクラが2つ追加された
必死だな
889:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 13:17:29.70 YuernG5Z0.net
まだ出金できますでしょうか
890:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 14:08:32.27 qYBH2OEq0.net
>>852
ムリムリ君はムリ
891:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 14:09:59.56 bAalbt2+0.net
>>852
解約手続きは出来ますが
解約手数料が出資金の3%＋消費税かかり、
実際の返金は3ヶ月程度後になります
892:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 16:48:30.78 KmGH6WnO0.net
ジャパンライフ会長、二審も懲役8年の実刑判決だってさ。
日本は詐欺の罰が軽すぎる
893:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 19:16:59.99 r5C+lwhk0.net
クロサギが必要だな
894:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 20:06:38.08 tZjaxJm70.net
2022年6月
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
2022年11月
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
間違い探し
895:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 20:37:50.02 LDYkEbAr0.net
巧妙なステマ（笑）
ファンだなファン
896:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/18 21:06:21.40 tZjaxJm70.net
>>858
そう言わずに見てみなよ、
どっちが11月か分かんないから(笑)
897:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 07:37:21.18 l6CZJrIx0.net
今日は破たん無さそうだ
898:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 09:53:12.91 WRe29hVn0.net
>>860
内情はもう破綻してるでしょ
いつ資金ショートしてそれが顕在化するかだけの話
それにしても
配当止まって出資者が騒ぎ出すまで行政が動かずに
その間被害を拡大させる
ってのはどうにかならないのかねぇ
899:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 10:47:08.59 zc5CRkIm0.net
>>861
1000億の金集めている、100万位で動く政治家いるんだから、
取り敢えずどうにでもなるんだろうね
900:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 10:58:45.29 FdRV4udN0.net
>>862
それはどうにかなってるわけではない
仮に政治家に献金して司法当局の動きを抑えてもらえても
建前に上げてる法外な賃料がどこからか入ってくるサマになるわけではないので
むしろ政治家に献金した分資金ショートが早まる
901:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 11:17:30.06 92ZCapyz0.net
と妄想
しらんけど
902:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 11:49:45.12 WRe29hVn0.net
>>864
もっと頑張れよ会社側単発ID(笑)
903:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 11:59:11.19 4t+tuSEi0.net
>>865
とアホ
904:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 12:26:27.75 WRe29hVn0.net
>>866
元気がないぞ会社側単発ID
半年ぶりに更新された成田の工事進捗がアレで失望するのは分かるけど
こういうときこそ頑張らないと(笑)
905:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 12:48:03.24 U8t0zajF0.net
>>861
まーべつに情弱が騙されて損しても上級国会議員には関係ないし
906:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/19 14:44:38.53 YjIMeNh20.net
と、アホがいうとります
907:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 15:02:27.64 fuO2svLI0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船の今
908:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 15:35:05.81 qcL5jaQ50.net
と、アホがいうとります
909:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 15:59:20.20 +yCRkPjX0.net
もっと頑張れよ会社側単発ID(笑)
910:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 16:32:16.08 onxLAPDH0.net
と、重ねアホ
911:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 17:37:43.82 fuO2svLI0.net
もったいぶらずに
早く破綻して面白いもん見せてくれ
912:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 17:40:17.67 kqyNRFxz0.net
と、アホ重ね
913:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/20 23:57:33.09 fuO2svLI0.net
負動産投資を預金感覚で。
914:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 09:28:34.10 mQhfn5TS0.net
と、おもんない言葉遊び
915:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 09:42:39.32 0jTy2kAV0.net
>>168のサイトだと
小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
916:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 12:00:03.63 rKgxItEl0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
放棄分譲地】成田市臼作 千葉県最大規模の放棄ニュータウン（
成田のゴミ山林造成の将来 資産価値0
917:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 12:01:23.41 rKgxItEl0.net
成田市は 放棄造成地の宝庫
918:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 12:36:50.19 rKgxItEl0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
原野商法
919:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 13:08:10.33 5ixkTYd/0.net
と、今日の天気はアホ時々アホ
920:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 15:42:32.01 0jTy2kAV0.net
と、反論にもならない一行レスしかできない会社側単発IDでした
921:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 17:22:58.62 1W7rrWe+0.net
と、アホ
922:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 17:53:54.09 0jTy2kAV0.net
>>884
くやしいのう(笑)
923:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 18:47:38.40 ZT5dk2qI0.net
と、アホの一つ覚え
924:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 19:06:22.84 ZifDOXrB0.net
エクシアよりはまし
925:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 19:17:38.57 0jTy2kAV0.net
エクシアより被害はデカくなるだろうね
926:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 20:53:47.53 Dr7pzJwx0.net
Googleのやらせ口コミ
六本木グランドタワーにある本社にお伺いさせて頂きました。
総合受付の方が丁寧なのはもちろんのこと、社内は社員様の活気に溢れていました。
ディーリングルーム(トレーダールーム)や、グループ傘下の保険代理店、社長室など、見ることができました。
担当者の方もいつもご丁寧にありがとうございます！
訪問して、改めて応援したい企業だなと感じました。
1
927:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 20:56:53.76 0jTy2kAV0.net
>>889
知恵袋のヤラセもだけど
対応が早かった
対応が丁寧だった
とかは書くけど
肝心の各案件の店子企業の事業実態とか収益とかには一切触れないよね
928:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 21:03:08.64 Frd3KQun0.net
と、アホのトッピング
929:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 21:09:33.79 Dr7pzJwx0.net
エクシアは、合同会社だから会計監査人の監査ないし、
投資資産の開示もないに等しいので
騙される方が悪い。
エクシアは、老後資金とか年金とか預金感覚とか言ってないから悪質ではない。
みんなの方が悪質だと思う。
みんなは、不動産共同事業法による事業とされ、会社法�
930:ﾌ株式会社で公認会計士または監査法人の監査が必要なうえ、東京都、大阪府の許可と監督下にある。 官民連携の共謀がないと成立しないスキーム。
931:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/21 21:58:46.72 Flmrb7d+0.net
と、感想と妄想
932:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/22 06:19:11.88 +tJ3qcv80.net
>>892
みんなで大家さん含む共生関係の監査人がどこか
調べてみよう(笑)
933:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/22 22:10:09.14 entca8Tb0.net
>>894
そういう意味のないレスは結構です
934:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 00:54:10.45 xpHgOUtM0.net
はやくポンジの正体現わして
935:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 01:35:54.58 bcjAtO+V0.net
と、不眠症のあの人
936:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 09:09:54.40 /nUg0x7d0.net
>>895
意味あるでしょ
なんせ粉飾請負人だよ？
937:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 11:59:11.86 /nUg0x7d0.net
ウイキペディアにページがあったが、
ここの代表だった人が今やってる会計事務所が
みんなで大家さんとかの監査人
監査法人ウィングパートナーズ
日本のかつての監査法人
URLﾘﾝｸ(ja.m.wikipedia.org)
938:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 11:59:39.47 RNyVIkG50.net
粉飾請負人なので
上場会社の監査からは閉め出された
公認会計士ね。
939:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 12:39:43.17 S69yuJbK0.net
と、個人名をかけないビビリ
940:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 14:37:03.62 BVPlRo0r0.net
日本公認会計士協会は９月21日付で、「赤坂・海生公認会計士共同事務所」（東京都千代田区。所属公認会計士は赤坂満秋、海生裕明）につき、上場会社監査事務所の準登録事務所名簿から取り消した。
同事務所は昨年度、上場会社監査事務所名簿への登録申請を行い、日本公認会計士協会の品質管理委員会は同事務所が社会的に影響の大きい上場会社を監査するに足る信頼性が有するか審査していたが、結局、有しないとの結論を出したわけだ。
海外ではエンロン破綻（01年。アーサーアンダーセン会計事務所が監査担当。02年解散）、わが国ではカネボウ粉飾（04年。中央青山監査法人。07年業務停止、解散）、ライブドア事件（06年。港陽監査法人。06年自主解散）など、担当監査法人も関わる会計不正・粉飾の増加を受け、07年４月から、日本公認会計士協会はこの登録制度をスタートさせていた。
URLﾘﾝｸ(access-journal.jp)
941:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 14:42:14.79 BVPlRo0r0.net
上場会社の監査は、社会的影響大きいから監査しちゃダメって言っても
上場会社もピンキリあって時価総額数億円のもある。
それがダメなのに、不特定多数から1000億円集める会社の監査してもいいのはおかしい。
942:✦kR9lpurGm.
22/11/23 17:15:26.00 SZ6Z0cwY0.net
898は侮辱
899はWiki
900は誹謗
901は俺
902は事実をもとにした記事のコピペ
903は個人の意見
文を読むときに自然と分類やっている
どこまでが事実か意識できるようになり騙されたり踊らされることの回避につながるのである
943:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 17:32:57.62 /nUg0x7d0.net
で、どこが事実ではないって？(笑)
944:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 18:35:50.56 /nUg0x7d0.net
ウイキペディアよりこっちの方が分かりやすいな
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
URLﾘﾝｸ(diamond.jp)
945:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 19:07:36.40 DrpwUTnh0.net
905は誰が見てもあほ
946:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 19:39:25.22 /nUg0x7d0.net
>>907
くやしいのう(笑)
947:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 19:56:33.59 1I8uJK+e0.net
と、アホの自己証明
948:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 20:03:42.58 BVPlRo0r0.net
粉飾請負人の監査報告書は、
粉飾証明書なのでそのつもりで。
949:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 20:08:33.73 /nUg0x7d0.net
>>906
の記事にあるけど
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。
950:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 20:18:02.17 KcC6JBIO0.net
安愚楽牧場
951:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/23 20:40:25.70 p1t3ccPf0.net
910 アホ
911 アゲ
912 アホ
952:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 06:29:52.50 T69Q4jxW0.net
>>913
もっと頑張れよ(笑)
そんなんじゃ出資者が逃げちゃうゾ
953:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 08:14:20.28 6kUwE5pm0.net
>>902
この記事は2016.9.27の奴で、
記事内の
「赤坂・海生公認会計士共同事務所」
がみんなで大家さんとかの共生の監査人やってる会計事務所
> 日本公認会計士協会の品質管理委員会は
> 同事務所が社会的に影響の大きい上場会社を監査するに足る信頼性が有するか審査していたが、
> 結局、有しないとの結論を出したわけだ。
「まともな監査やってないから
上場企業の監査やっちゃ駄目」
って言われてる会計事務所が
非上場企業の監査ならまともな監査出来るのか？
っていったらそんなはずはないよね
954:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 12:38:31.49 swSsi1Wm0.net
とアホがいうてま
955:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 12:48:17.41 6kUwE5pm0.net
内容のない一行レスしかできない会社側単発IDあわれ（笑）
956:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 13:45:51.35 EF0Sksvz0.net
安愚楽牧場とかその他もろもろたくさん問題になったのに、なんでポンジに騙される人が後を絶たないんだろう
957:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 14:52:10.93 6kUwE5pm0.net
>>918
ポンジだと思ってないからでしょ
「信用できる友人知人、親戚からの紹介だから」
とか
「テレビでCM流せる様な会社なら信用できるから」
とかで
なんの根拠もなく
ある程度信用できる
と思っちゃうんだろうね
アムウェイなんかもオリンピックの時にCM流してて
「CMやってるの知ってますか？
怪しい会社ならCMなんか流させて貰えないですよ」
とか言ってたし
958:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 16:31:53.05 7MJzj9CQ0.net
ポンジの場合、詐欺や被害が露見するまで時間がかかるし、損するのは最後にババ引いた人だけというのが厄介。
959:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 18:16:26.13 6kUwE5pm0.net
URLﾘﾝｸ(semi-reti.seesaa.net)
成田、バナナ、忍者、
各案件の店子企業の事業性のなさをうまくまとめてるサイトがあった
960:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 21:00:39.78 IWsZ+fIV0.net
内容がないのに何行もかくアホ
961:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 21:17:53.04 yjzzH4Kq0.net
>>922
会社側単発IDだな(笑)
962:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/24 23:49:
963:31.81 ID:AW6kTrz+0.net
964:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 00:14:35.93 vAOguYNn0.net
>>924
コピペ煽り乙(笑)
965:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 00:16:03.06 vAOguYNn0.net
会社側がこの程度のレスしかできない、
ということは
工作資金不足かな？
966:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 00:36:53.29 2LmF66Cs0.net
1行の内容もスカスカでムダにレス回数おおいアホ
967:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 00:45:01.21 ly2OgLZL0.net
底辺だ！底辺だ！wwwww
968:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 09:31:33.28 vAOguYNn0.net
>>927
中身のない一行レス乙(笑)
969:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 12:26:49.44 n0WNpD1O0.net
>>929
おまえがな
970:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 13:55:33.57 IkrXkmez0.net
>>921のサイトから
ババナ（アグレボ／ファーム）
・家賃支払に生産原価の50%を充てるとして（材料費／人件費／光熱費等の支払も発生するので、実際はここまで高くならない）、年間30億円近くの分配金を賄うには年間750万本のバナナを毎年売り続ける必要がある。
大きめのバナナ1本が約200gなので、750万本は1,500トンになるが、
2018年時点で国内バナナ生産量はわずか100トン程度、
農林水産省令和2年の統計でも国内バナナ生産量は1,000トン未満（表示は0千トン）となっている。
明らかにおかしい。
・2021年6月から2022年1月の間は販売休止となっていたが、現在は神バナナHPでもアマゾンでも販売している。
（楽天市場やともいきバナナHPでも販売中。こちらは予約購入・準備出来次第発送となっている。）
ともいきバナナ（農業法人神バナナ／ともきふぁーむ多気／ともきふぁーむ）は
神バナナ（農業法人神バナナ）よりさらに高く、
商品レビューを見る限りどちらも売れる要因が無い。。
971:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 14:16:38.16 IkrXkmez0.net
アグレボだけで日本の国産バナナ市場より多い出荷数(笑)
この他に廃工場と奄美の木造倉庫もある
これらは追熟倉庫で畑は別にあるはずだが、
そんな規模のバナナ畑はどこにあるのかな？
972:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 15:15:53.27 x1ClVAKP0.net
みんなの投資スキームは99％妄想でできてます
973:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 15:22:09.66 x1ClVAKP0.net
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、
大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただAさんのお金の一部をBさんに渡しているだけのお金を）"配当"と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、
しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので"出資者"たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、やがて出資者
の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、"配当金"が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の"出資者"が詐欺の可能性を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは�
974:蜚j綻し、 "出資"したと信じていた人々のお金の大部分は"消え"てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った"元本"の全部を失った上に"配当"もほとんど払ってもらえず終わり、 最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては支払った"元本"も全額失った上に"配当"も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。 https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9D%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0
975:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 15:51:05.01 vAOguYNn0.net
忍者とバナナはまだ
「建前の収益事業」
があるけど、
成田はまだ造成中で収益物件は何もない
でもこの状態で
もう配当出してる
この配当は
後発のみんなで大家さん商品への出資金
を流用していないのであれば、
一体どこから出てるのかな？
976:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 18:27:51.82 5p30vd070.net
成田の満期償還はないとみた。
ポンジ指数 80%くらいか。
977:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 20:40:12.85 Glt6cvqK0.net
一生懸命だな
必至だな
乙だな
孤独だな
虚しそうだな
こういう歳の取り方はしたくないね
あわれ
978:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 21:43:47.64 5p30vd070.net
>>937
詐欺師よりはマシ
979:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 22:59:57.70 DfGccTaS0.net
>>938
よ！詐欺師よりちょっとだけマシな奴
980:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 23:01:16.35 9AHjc/BK0.net
>>938
おやすみ詐欺師よりはマシな人（笑）
981:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/25 23:50:25.16 qSLkG1Oq0.net
失礼やぞ
詐欺師はコミュ力あるし行動するやろ
982:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 04:03:29.06 VabeejgX0.net
最近はポンジもノウハウが蓄積してきてるからそれなりに長持ちするよね
金融工学を駆使してパンク時期の最適化を計っているとみられる
983:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 16:29:02.74 8CSQP6id0.net
>>942
パンク時期は調整できない
資金ショートするまで自転車こいでるだけ
そもそも金融工学駆使できるなら
こんなビジネスモデルにはしないでしょー
984:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 17:51:29.68 w2DiBFXh0.net
>>943
まあ、原野商法だの洗剤屋とか誰も捕まって無い。
これもokでは？
985:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 17:54:22.91 Mgln7kEe0.net
集めたお金から、実際に投資したのって
関係会社間取引の水増し分除くと
多く見積もってもせいぜい10分の1だろ。
残りの金は詐欺ってどっかに隠匿してるんかな？
986:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 17:58:21.45 Mgln7kEe0.net
集まった金から配当で還元しているのあるからそれは除く
987:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 18:01:37.65 uO8UNSzs0.net
あっほw
988:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 20:34:17.08 0EqiEa2C0.net
もっともお金を集めたタイミングでパンクするのが一番得
989:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/26 21:00:30.36 cNekOl2G0.net
ビットコインよりはマシ
990:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 07:40:19.86 Fy6MFzzU0.net
>>956
> ﾋﾞｯﾄｺｲﾝよりはﾏｼ
他にﾀﾞﾒなものを挙げて比較しても
どっちもダメ
ってだけ
ところで
ビットコインは
投資額の何倍もになった時点で売り抜けて金持ちになった奴はいっぱいいるけど
みんなで大家さんはどうなの？
991:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 08:45:26.21 RadU+i3C0.net
>>950
あほがあほな質問しとります
992:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 08:51:01.49 Fy6MFzzU0.net
>>951
> まあ、原野商法だの洗剤屋とか誰も捕まって無い。
捕まってるよ
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
「原野商法」で１３人を再逮捕 １５００万円詐取�
993:ﾌ疑い 洗剤屋ってのはアムウェイ？ アムウェイは半年間の業務停止命令受けてるよ 今も業務停止期間中
994:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 08:56:54.15 p5O8pMIP0.net
レス番と引用ぐちゃぐちゃのあほ
これで言い返せない反論がないとぬかすアホofあほ
995:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 18:29:02.11 0tCthrgr0.net
スマンな
専ブラのキャッシュがタコなんでズレるのよ
中身にツッコミしてな(笑)
996:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 18:31:31.46 Fy6MFzzU0.net
つーことで
原野商法も捕まってるし
洗剤屋も末端は捕まり会社は業務停止命令受けてるんで
みんなで大家さんもやばいね
土地の実勢価格と大幅に乖離する価格で出資募ってるもんな
997:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 19:59:00.29 QPR6RHP10.net
よ！頭がタコ
998:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 20:08:02.61 Fy6MFzzU0.net
>>956
みんなで大家さんの偉い人の髪について揶揄するのはやめようよ
999:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/27 22:01:17.45 EENROidf0.net
お前のことだよアゲダコ
1000:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 07:56:19.36 5/FS5MOm0.net
>>956
>>958
単発ID自白乙(笑)
やっぱ会社側か
1001:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 08:22:03.73 tjrpC4mq0.net
いやお前のことだよアホアゲダコ
1002:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 09:03:17.12 5/FS5MOm0.net
質が落ちまくってるぞ会社側単発ID(笑)
もっと頑張らないと出資者に逃げられるぞ
1003:名無しさん＠お金いっぱい。
22/11/28 12:36:29.30 SvYdtU6S0.net
逃げられて空き家増加はお前の家ボロ屋だろ