22/09/19 16:51:48.90 F4n2RFx20.net
>>469
俺は基本的に周辺相場で貸せばグロスで10%越える物件で物件価格は大体2000万位までで築20年以内を目安にしてて8物件持ってるけどほとんどが競売物件なんであんまり参考にはならんかも。
競売物件は入り口には結構手間がかかる場合あるけど一度綺麗にしちゃえば手間かからんし、空室になっても周辺相場の7掛けまでなら安くして埋めてもグロス7%で回せる価格で買ってる。
まあ競売なんでレバ引くのが大変でほぼ手金で回してるからさほど資金効率よくないってのが難点だな。