21/06/20 12:54:45.26 mXANcQYe0.net
>>10
募集物件の利回りに疑問、かな
相場や原価ってあるからさ。
立地と物件から賃料を推測、最大収益がこれくらいって推定できる。
個人的には、事業計画が相場からかなり乖離していると考えている。(そんなに家賃取れるわけない)
あとね、ホントに収益性があるなら銀行が物件担保に融資する。
わざわざ高い手数料や利息払って個人からちまちま金集めるメリットがない
21/06/20 12:54:45.26 mXANcQYe0.net
>>10
募集物件の利回りに疑問、かな
相場や原価ってあるからさ。
立地と物件から賃料を推測、最大収益がこれくらいって推定できる。
個人的には、事業計画が相場からかなり乖離していると考えている。(そんなに家賃取れるわけない)
あとね、ホントに収益性があるなら銀行が物件担保に融資する。
わざわざ高い手数料や利息払って個人からちまちま金集めるメリットがない