17/04/14 10:10:33.38 0rxBz2N+0.net
>>606
スカッドは東京に届かない
ノドンで数百ってとこじゃないの？
620:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 10:20:52.71 8RO7Ms640.net
北鮮の日本へ向けたミサイルの数が報じられています。その数1100基…全部が目標地点に飛ぶとは思えないのですが、北鮮の飽和攻撃に対して自衛隊の二段階迎撃では全てのミサイルを迎撃するのは不可能です。
621:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 10:25:59.15 r7Axb1Vo0.net
みらいは、東芝リスクで売られてるんかいね。
622:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 10:35:07.81 R9ZBjiYd0.net
大引けぐらいにブス子買うわ
当月物では十分に安い
623:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 10:38:18.04 RWYF4PGJ0.net
みらいってデカい東芝のビルとか持ってたっけ？
624:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 10:46:44.15 SwFYtOm+0.net
みらいはチャートが短いからお買い得に見えるけど、底打ちしてから買う方がいい。
625:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 10:49:43.38 r7Axb1Vo0.net
>>614
川崎にでっかいのあるから、東芝が撤退とかなるとでかいのかなと。
東芝が直接テナントではなさそう。
626:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 11:06:40.89 0rxBz2N+0.net
例えば米国が先制攻撃してそこそこ成果があったとしても、
全てのミサイルと核兵器を抑えるか斬首後軍部を掌握しない限り反撃の懸念はくすぶる
おそらくそうなったら何が起きるかわからないリスクが高まり総投げになるのではないか
そこで買うつもりだ
627:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 11:11:21.58 7JnFQKxm0.net
今でしょ！(^o^)
628:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 11:20:22.97 8RO7Ms640.net
>>617
その時は死んでるかも
629:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 11:26:17.12 qkGsUZ4g0.net
今日もひでー
630:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 11:40:47.41 G9gVVI3X0.net
リートダメだからみずほ買ってみた
631:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 11:41:27.43 R9ZBjiYd0.net
ブス子、投資法人妻
632:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 12:29:36.56 azaYD1gx0.net
東芝本社は野村不動産じゃなかった？違ってたらごめん。
633:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 12:40:12.76 0rxBz2N+0.net
>>619
いや、俺が言いたいのは実際に攻撃が無くても開戦すればそのリスクが格段に大きくなるってこと
中国あたりが仲裁に入れば暴騰だからそれまでがチャンス
およそミサイル攻撃のリスクを織り込んだ水準からの反騰は強烈だろう
634:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 13:05:37.14 BmagVXn+0.net
弱いと思えば、その都度買いが入ってんだよな
半島のイベント前なのに
635:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 13:07:40.15 0rxBz2N+0.net
買い戻しと一緒に買ってたらいくらお金があってもたりません
636:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 13:17:44.10 SMVLG++T0.net
>>622
電気ウナギの夢を見るか?
637:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 13:33:13.64 azaYD1gx0.net
さっき調べたらやはり野村不動産だった。東芝本社ビル。
638:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 14:39:28.92 DmMbNUhL0.net
みらいきついわ
639:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:05:21.62 BmagVXn+0.net
オワタ
あとはキム豚次第で俺らも決まるwww
640:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:10:23.35 JgQPs9y70.net
>>629
みらいだけがキツいんじゃなくてほとんどキツいわw
毒苺なんてもっとキツいわ
641:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:19:40.29 zY+ESkuK0.net
Buy Disaster.
642:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:24:40.43 CxYxaoyu0.net
6000万円有った口座がいまじゃ4700万円
こりゃ10年目の分配金で穴埋め出来るかどうかのレベル。
気持ち的には破産だな。
年収500万円の社畜だから何とか耐えられる、、、、
643:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:24:43.67 8RO7Ms640.net
東京直下でリート壊滅
644:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:25:34.78 8RO7Ms640.net
>>633
よくそんな腕でそこまで増やせたね
645:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:29:29.96 dT1nPRYo0.net
ブス子の権利取るか悩むわぁ。
REIT壊滅の中も辛うじて踏ん張っているほうだけど、
権利落ち後に一気に溜まっていたブス子汁噴きそう。
646:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:34:58.03 4vWygTFX0.net
>>636
半分売って半分持ち越しがお勧め
647:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:50:20.45 JgQPs9y70.net
>>636
こればっかりはその日になってみないと分かんないからな
配当以上に落ちる場合もあるし逆に埋めてプラスになることもあるからね
俺は深いことを考えないでほとんど持ち越してるよ
648:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 15:53:35.34 qkGsUZ4g0.net
ブス子汁って苦そう・・・
649:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 16:11:00.44 JgQPs9y70.net
とうとうNAV倍率1倍以下が全リート中半分になってしまったな･･･
ここまで酷いのはリーマンショック後2013年まで低迷してた時以来だな
650:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 16:14:15.26 CxYxaoyu0.net
>>635
そうですね。
ほとんど運が良かったんだと思いますね。
651:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 16:16:56.04 gezLbJTA0.net
腐れJHRも長いことアホールドだが価額下がった以上に配当貰ってるから良いや
とでも考えてないと逃げ遅れた自分を慰められない・・・
652:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 16:32:08.16 k+ZEmtFx0.net
またまたスタ－ツ買い増し
どこまで下がるのかな
653:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 17:21:57.88 D82myeHL0.net
じっくり揺るがず末永くもっていたら含み損がどんどん広がりました。
654:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 17:52:18.62 BV9qOOoY0.net
>>644
メシウマｗｗｗ
有難うございます<(_ _)>ｗｗｗｗ
655:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 18:02:28.34 2RHnRf7Y0.net
SIA,決算よいね
656:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 18:17:21.37 wmr+mhwp0.net
エクスポージャーは大きいけど、意外とREITは下げないので
案外と含み損は拡大していない俺ガイル
657:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 18:34:40.92 BmagVXn+0.net
俺が今日損切ったプロロジス、分配金7%アップ上方修正キタアアアアｗ
URLﾘﾝｸ(prologis-reit.co.jp)
ま、半島次第でこんなの木っ端だろうけどね
658:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 18:41:24.22 BV9qOOoY0.net
リートの増資ってなんか信用できない。
毎月分配の様な嫌な感じが凄く漂ってる…(´・ω・｀)
659:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 19:06:18.29 f/csAuPK0.net
SIAがOneか
グローバルじゃねーワンｗ
660:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 20:22:10.61 K/W21/br0.net
SIA今期も来期も増配か、このまま続いて欲しいね。
あとは、みらいに頑張って欲しい。
661:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 20:26:08.32 RAthy7pd0.net
JREIT ３．９２％ （△０．０３％）
円債０５年 －０．１８％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．００％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．７６％ （▼０．０２％）
電力株 １．８８％ （△０．００％）
ガス株. ２．１１％ （△０．００％）
米債１０年 ２．２４％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．１８％
前週末比
日経２２５ １．７５％ （△０．０３％）
東証１部（加重）２．０６％ （△０．０５％）
4/14現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -7.68 (+2.62) (0.00)
9月限 -28.33 (+7.04) (0.00)
12月限 -39.96 (+11.32) (0.00)
REIT指数4月予想分配 2.91
662:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 20:36:40.11 T0hhf9f60.net
少し前にみらい切ってベスコに乗り換えた自分を褒めてあげたい。
663:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 20:59:11.27 BV9qOOoY0.net
カス銀がくだらない買い支えしてる間は永遠に下がり続ける、買う理由ないから。
日本の市場はもう正常な市場形成がなされてない。
成長も見込めん人口も減る、こんな浮き島の不動産がこんな高値で良いはずない！
下がり続けるよｗｗ
664:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 21:13:36.86 Y3gMmn4i0.net
ケネレジ君というJリート最後の希望の星が消えた今
Jリートに存在意義はない
665:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 23:15:28.95 +ZXBfSnE0.net
656
666:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 23:23:55.24 k+ZEmtFx0.net
配当もらいながらじっくり持ってれば
買値には戻るような気がする
あわてないで少し下値を拾うのが吉かな
667:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 23:59:31.15 1dQgZZ+F0.net
そうは問屋がおろさない
668:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/14 23:59:42.90 3vHz4O/m0.net
>>604
12.5万
669:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 00:06:38.73 SMpOG5xj0.net
なんでミサイル落ちるかもの国の通貨が買われるんだか??
670:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 00:07:27.29 SMpOG5xj0.net
核実験したら攻撃するとトランプが言っているから、、これマジでやばいね
671:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 00:12:32.02 pQeBdYkN0.net
アメリカが攻撃する前に北朝鮮でクーデターが起きれば万事解決なんだがな、民主化はしなくても
672:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 00:16:26.80 1oO50pE60.net
トランプ発言や有事、日銀の緩和減退観測もあって金利低下傾向
普通なら株よりREITに資金が流れてきそうなんだけどな。
ただ、地政学リスクでミサイル飛んでくるかもしれないので海外勢が売ってるんだろうな。
673:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 00:21:02.13 SMpOG5xj0.net
１５日って今日じゃん
しかし自民党ってまったく国民の命守る気ないじゃん クソ死ね自民党
674:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 00:22:07.10 SMpOG5xj0.net
>>663
おれも実は昨日ほとんど損切りして投げた
北朝鮮恨む
675:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 01:06:53.51 5p4zofmY0.net
円高進行は三月から兆候あったけどな。
中国も国境に軍送ったし、米国が仕掛ける可能性は
低いってのが各国の評価じゃないかな。
つか中国もロシアもニュースサイトじゃ
核が使われたら風で放射能が飛んできて自国に被害がくるぞ
やべぇーって空気感が日本と変わらなくて
結局世間を煽るのはどこも同じなんだよなぁ。
676:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 03:37:48.56 1oO50pE60.net
不動産株は強くなってきた
677:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 08:17:52.90 s6IhU7aj0.net
みらいがよさげね
678:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 09:06:19.98 8Wk8m05h0.net
669
679:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 09:15:59.38 6emDP72S0.net
米国財務省「円相場は安い」と指摘、このままだと朝鮮問題が落ち着いても日経は下がりそうだな
680:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 09:42:28.47 ttO+kvdO0.net
オバマケア廃案にできなかった頃から株式は怪しかった
681:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 10:45:09.69 nRKEcyR90.net
プロロジスは物件譲渡で分配金大幅アップか
味子と同じ方法で2回にわけて分配する方法でさらにリファイナンスで負債の長期化と更なる金利の低減で譲渡減少分を帳消しにするのが評価できる
昨日買うか迷ったんだが更に下がるかなと思って買わなかったのがくやまれる･･･
月曜日上がらなかったら絶対買う
682:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 11:39:56.17 eU4T3XAn0.net
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
岡三マンさんがThe Spectator Indexをリツイートしました
北朝鮮、弾道ミサイルと思われる物体発射＝新華社
683:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 14:36:12.86 iii1ChEN0.net
年寄りが税金食い潰して無駄に長生きするせいで
俺の手取りが毎年減っていくんだが・・・
684:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 14:48:11.95 oNkARTbi0.net
>>674
じゃあお前は後世のためにも年寄りになる前に今すぐ逝け。
685:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 14:51:12.73 vRu9jV+Y0.net
676
686:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 15:40:38.31 5p4zofmY0.net
手取りが減ってんのは大体
内部留保蓄えるだけで成長しない会社のせいなんだけど
良い感じに社畜してんね。
687:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 16:18:26.23 iii1ChEN0.net
俺みたいな中小企業の社畜はたまーに給料アップしてるのに
手取りは減り続けてる
絶望的な閉塞感が渦巻く中
全国各地で植松さんの老人ホーム版が起こってもおかしくはない
688:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 17:25:38.36 SCe4/VXT0.net
今日は核実験無しか
次は25日だな
689:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 18:18:25.33 iii1ChEN0.net
国民年金保険料の値上げは2017年で終了のはずだったのに、なぜ今後も続いていくのか？
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
690:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 18:23:54.99 BULx9M+J0.net
そら年金で株買って企業を支えないといけないからな
アベノミクスのためにも東京オリンピックのためにも株価上げないといけないし
691:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 19:01:48.16 SnNJlDAB0.net
J-REITの買い増しフラグか
692:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 20:27:34.38 GmVUsDhf0.net
無職になると手取りが永久に減らないよ！！
693:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 20:56:59.60 oNkARTbi0.net
来週からインビ以外はアゲアゲだな。
694:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 21:16:07.09 SCe4/VXT0.net
絶好の買い場だったな
695:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 21:21:52.31 tlvghgDX0.net
686
696:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 21:38:44.95 iGpw+jPm0.net
無職になったら売買益と配当金の税引きが手取りだから増減激しいだろ
ちなみに本来、資産生活者は無職と区別される。
これは何かの契約をする時に分かる、収入もあるし税金も払ってるわけだから全然違う。
697:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 22:33:46.89 iii1ChEN0.net
ただのニートだろｗ
幼女誘拐レイプ殺人犯も無職の大家だからな
相続した財産で無職やってる奴は例外なくクズ
698:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 23:09:55.86 GmVUsDhf0.net
無職で持ち家で3億持ってるとインデックスいじるだけでお金が減らないよ！！
税金なんか払わなくていいし特別給付金まで貰えるよ！！！
699:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 23:14:49.21 GmVUsDhf0.net
個別銘柄なんか話の種に適当に買い散らかして忘れておけばいいんだよ！！
リートならAA格12銘柄大人買いして放置がお薦めだね！！！
700:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 23:21:31.05 GmVUsDhf0.net
臨時福祉給付金てやつか
3億以上持ってんのに収入ないから毎年15000円もらってるわ
アホだろあれ
701:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/15 23:42:15.90 xjAuVWfX0.net
●●[■][☆][■]【★】★[★]★★☆☆●★【★】★★【◆】■◆★★※◆★★■【☆】●●●[※]【■】●●【◆】[◆]●
今買えばいい株。
鉄は国家、三菱製鋼をゲットしよう。
東京オリンピックで鉄が必要になります。
ロッドヘッドに使われる短象用非調質鋼が売れます。
◆★★※◆★★■【☆】●●●[※]【■】●●【◆】[◆]●●●[■][☆][■]【★】★[★]★★☆☆●★【★】★★【◆】■
702:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 00:17:08.14 KFpskneA0.net
1.5万のために個人情報売る馬鹿がいるのかｗ
703:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 04:22:21.10 JcTz9uNX0.net
買い時かな
704:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 08:35:34.23 9omdbGCl0.net
今買い時とかバカか？
705:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 08:40:34.53 FMQEF7Aa0.net
カリアゲくんミサイル発射したけど失敗だってよ
706:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 08:54:10.27 9omdbGCl0.net
半島リスクはこれからじゃん
707:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 09:06:07.71 AVKHevwO0.net
698
708:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 09:49:05.43 +7xpXNV10.net
地政学リスクは言い訳。
下落の本当の背景は景気悪化。安倍政権の経済運営に対する不信感だ。
709:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 10:12:28.03 MyHV+Rq50.net
トランプ米大統領が明言、「我々は無敵艦隊を送った、非常に強力な大艦隊だ。」
金曜の淫靡の逆行高はそういうことだったか･･･
710:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 10:18:18.79 KFpskneA0.net
第三次世界大戦くるねこれは
米空母を中露が追尾、北への軍事行動をけん制か
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
711:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 10:27:29.07 HW9fCn6C0.net
朝鮮戦争の時と違って今の中露に米に喧嘩を売る度胸はないと思うが
712:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 17:17:52.64 kLMczPuV0.net
金ちゃんおらんか～？
713:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 17:50:41.03 h1tdnKgv0.net
■【※】【☆】■【◆】[●]【★】※※◆◆[★][■]●【※】☆【■】☆☆【★】【※】【★】※※■【■】【◆】★★[★][※]☆★●●
割安で高配当で安全な株。
国策企業三菱製鋼を買い占めよう。
地震の復興も鋼材必須。
アイドラーに使われる特殊鋼がよく盗まれます。
【■】☆☆【★】【※】【★】※※■【■】【◆】★★[★][※]☆★●●■【※】【☆】■【◆】[●]【★】※※◆◆[★][■]●【※】☆
714:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 20:22:10.64 RjFmEc8b0.net
チャーハンも作り損ねたし、
月曜はインビ以外は爆上げかな。
715:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 20:55:53.83 9omdbGCl0.net
明日上がる要素ある？？
716:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 21:27:19.13 gKkTnY2R0.net
707
717:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 21:58:59.00 q+ewL/xD0.net
円安になれば上がるだろうけどなぁ。
718:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 22:44:00.99 n3LPAuOE0.net
>>706
ないよ！
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
米空母を中露が追尾、北への軍事行動をけん制か
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
719:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 22:49:46.10 9omdbGCl0.net
無いよなあw
ようやくカールビンソン到着だもんな
これからだからなー
720:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 22:57:59.82 nTZ0Xw940.net
しばらく無いがいつかは上がるさ
なんせオリンピックが
721:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 23:23:16.28 n3LPAuOE0.net
>>711
森友で窮地の下痢像政権の決めたことに何の見込みもない！
先の大戦では、直前まで東京五輪で盛り上がってたが、中国戦線拡大
南亜侵攻で返上することになった。
経済が落ち切ってる状況で、無駄に公共事業やるのは国家の負債拡大につながり
デフォルトの危険性が拡大する、日本の状況はまさにそれ。
今回も返上すべき、やる価値も意味もない。
722:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 23:37:34.77 h1tdnKgv0.net
●●●●【※】[◆]☆☆【■】★★【◆】☆☆※※[※]※※【■】【☆】[■]【●】★★【※】[■]★★[※]●【★】[☆][■][※]☆☆【●】【★】☆
今買うといい株。
三菱製鋼（５６３２）を買う事をすすめる。
潜水艦の需要が増えます。
トラックあおり戸開閉装置の需要が高まります。
【●】★★【※】[■]★★[※]●【★】[☆][■][※]☆☆【●】【★】☆●●●●【※】[◆]☆☆【■】★★【◆】☆☆※※[※]※※【■】【☆】[■]
723:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 23:37:44.61 RvDan5IF0.net
>>712 安部を叩きたいだけの反日左翼は書き込むな
724:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 23:37:50.71 qLl0M1eH0.net
そういうことを書かなければ、>>709を信じる人も居たかも知れなかったのになｗ
725:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/16 23:42:56.00 j58rMTXS0.net
オリンピック近づけばアジ子みたいに東京が多いリートがバカみたいに上がるだろうな
726:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 01:01:00.85 CZL3qe210.net
金ちゃんの４９日って今日だっけ？
727:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 01:02:04.24 5q2FcI1p0.net
金太郎は確か3月14日に死んだって書き込みがあったで
728:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 01:59:10.44 kMJXy0NL0.net
★★[★][※]☆★●●【☆】【●】[※]★●【◆】◆◆[●]☆☆[★][◆]◆※●●[●][★][★]【※】[☆]【★】■■【★】☆☆【◆】
押目買のチャンス。
三菱製鋼（５６３２）を買い占めよう。
東京五輪でインフラ整備がひつようです。
精密鋳造品の需要が高まります。
[★][◆]◆※●●[●][★][★]【※】[☆]【★】■■【★】☆☆【◆】★★[★][※]☆★●●【☆】【●】[※]★●【◆】◆◆[●]☆☆
729:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 02:19:46.51 5ak4BEzI0.net
利回り１０％超えてきたら買い漁るだけ
730:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 06:37:50.65 /6CJ69TV0.net
こりゃ
日経＋1000クラスの大幅高だな
731:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 07:47:03.56 aD/WAljR0.net
722
732:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:04:40.06 qvk/Pnmj0.net
>>721
出てこーい､ｶﾞﾝｶﾞﾝ!!（AA略）
733:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:05:08.31 qvk/Pnmj0.net
つってたらREITは上げてきた
734:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:05:25.03 3gFQnnGe0.net
リート謎上げだな
735:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:07:39.64 pHTcEHhF0.net
プロロジの含み損が一気に含み益www
736:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:09:22.14 s5j8mQNz0.net
債権的なんちゃら来てんね
737:がみー
17/04/17 09:12:10.67 Gp9UXZuv0.net
SIAが動かないということは、マーケットは混乱、利益機会でしょうね。
738:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:15:12.66 DwV1GKSy0.net
くそー
プロロジス金曜に買っとくんだった…
739:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:17:12.42 qvk/Pnmj0.net
隠微今日も下げひでー
740:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:20:42.74 Lh3Iueao0.net
ビルファンドようやく60万割ってくるのか。
2分割前の昔ならまだ120万。とんでもなく高いｗ
741:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:34:56.77 bxNK7jeI0.net
>>692>>719 首都圏解体地方均一等分のみ需要は許される
東京に固執するものどもには核をテポドンを
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技東北開催でシャープの8KTV
742:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:39:59.61 /6CJ69TV0.net
40万割れまで待て
743:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 09:45:43.21 sAIDCuLi0.net
インヴィヴィヴィヴィヴィ
744:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 10:38:33.15 /6CJ69TV0.net
>>731
>2分割前の昔ならまだ120万
最初60万（今なら30万）から下落して大底は47万（今の23.5万）
745:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 10:39:46.98 /6CJ69TV0.net
配当はほぼ変化無しだから昔がどんな高配当だったか
746:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 11:01:37.69 pHTcEHhF0.net
これ、後場も強いんだろうか？
747:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 12:37:53.66 cvvDsEKL0.net
なんか来たあああああああああああああああああああああ!!
748:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 12:40:03.49 pyS6gglK0.net
淫靡でさえ上がる上昇波がきたな
749:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 12:40:59.40 pFRBEsrG0.net
(´∀｀∩)↑age↑
750:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 12:42:49.62 cSLY3IU/0.net
NBF40万じじいの逆指標ぶりはマジで笑える
751:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 13:12:25.11 jwHGKcgb0.net
ブス子もチョイあげじゃん
752:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 13:23:49.03 DGBckpZT0.net
不動産が日経を引っ張ってるな
753:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 13:26:59.06 rEyf2jXB0.net
REIT相場に最後の逃げ場？
今週逃げとかないとやばくね？
今日が最後の・・・ 後は解るな？
754:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 13:31:48.03 AoUgKsMh0.net
淫靡プラテンで全リートプラスかよw
今日はめちゃめちゃくちゃ強いな
755:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 13:36:47.38 qvk/Pnmj0.net
森ホテ子・・・
756:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 14:32:35.42 pHTcEHhF0.net
つえええw
757:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 14:34:01.05 QHcRylJx0.net
つよい･･･(確信)
758:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 14:40:06.86 agzPBCOY0.net
ロジパ買い、負ける気がしない
759:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 14:50:21.81 6KWenksb0.net
どこのバカが買ってるの？
760:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 14:59:58.49 Lh3Iueao0.net
北朝鮮危機のいったん休止、そしてソフトランディングへの期待だが、果たしてそうか？
出来高も少ないし売り方の買戻しに過ぎないだろう。リバウンドを狙った短気筋の買い、
日銀、年金、ゆうちょの買いもあり得るが、下落トレンド自体に変化はない。
761:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 15:00:22.39 jwHGKcgb0.net
リートめっちゃ上がってるじゃんw
どこの機関が資金入れてるんだ
762:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 15:01:26.72 mIhbuVp90.net
トレンドはともかくしばらく乱高下しそう
763:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 15:01:54.93 agzPBCOY0.net
結局リートの買い下がりが、最強の投資法だわな。
764:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 15:06:03.81 pHTcEHhF0.net
まさか今日というタイミングでこんなに買われるとはなー
最初から強かったから日銀無いでしょ
ちなみに今年指数20以上も上げた日はゼロ
今日の36上げは追加緩和発表並w
さて明日以降どうなるか？
765:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 15:15:18.66 B5qf8eWl0.net
下がったほどは上がってない
766:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 15:23:21.52 /6CJ69TV0.net
NBF40万
767:割れまでじっと耐えて待つべし
768:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 15:38:24.00 DwV1GKSy0.net
今日は久々に全面高だったな
俺は中長期視点で見てるから日々の上げ下げは余り気にしないようにしてるがやっぱ上がるとうれしいもんだｗ
前回よりさらに下げが加速したんでまたスターツ、淫靡、苺をナンピンしまった…
一つだけ悔やまれるのは昨日プロロジスを買わなかったことだな
231,000円で指値を入れてたんだが欲張りすぎたよ… もう下がんないだろうな
23日には仏大統領選、25日は朝鮮創建記念日があるからまだ油断はできないが利回り的にはかなりおいしいところ
まできてるよ。
俺は株もリート以上に持ってるけど一番高い利回りが日産とあおぞらの4.8%がせいぜいだからね
リートの利回りがこれだけ高いと株や債券買うのが馬鹿らしくなるよｗ
URLﾘﾝｸ(f.xup.cc)
769:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 16:02:26.94 aG+c27Dg0.net
リートは配当性向100%でその利回りだからな。
770:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 16:14:32.53 /5SKLj800.net
底は深そう
771:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 16:28:43.25 081YEObI0.net
とりあえず、今日は爆(までは言い過ぎ?)謄のJリートでしたね。
背景は何だったか、何か材料が出たのか、ご存知ですか?
それにしても、当面(数年間いや死ぬまでかな?)売るつもりもないので、
安定して分配金がもらえるならOKです。
772:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 16:44:28.97 cSLY3IU/0.net
メインは15日の北朝鮮リスク前にポジを落としていた大人の買い戻しだろ
773:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 17:03:11.41 /6CJ69TV0.net
>>759
>リートは配当性向100%でその利回りだからな
だね
株の3～5倍はあっておかしくない
774:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 17:22:46.76 DGBckpZT0.net
日本一の超高層ビルを建設 東京駅北側の再開発事業着工へ
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
775:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 17:56:11.88 oogJt/qm0.net
実際戦争になったら一番価値下がるのは現金だろ
776:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 17:57:36.13 c4YmDRZ50.net
>>756
それ！！！
777:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 18:01:13.61 agzPBCOY0.net
今日は日銀が買ってないのにこれだからな。
大底打ちましたわ
778:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 19:01:02.92 Pv/0lJH60.net
こんな日にもマイナスのみらい
779:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 19:47:52.92 bxNK7jeI0.net
>>764
日本一の超高層ビルなど東京駅北側に不要
東京に必要なのは
皇居周辺都心全域の世界遺産登録
都心再開発完全禁止
公園緑地へ強制転換
780:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 20:36:54.44 /6CJ69TV0.net
>>768
ここ暴落中けどどうして？
781:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 20:47:50.64 ChP6n20Y0.net
増資懸念でもあるのかね
782:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 21:15:41.27 MiP16c1Y0.net
そろそろ欲しくなってくるみらいちゃん。
でももう少し我慢。
783:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 21:37:00.04 ZlaNJ2Ag0.net
773
784:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 21:49:40.03 8hOIOVbE0.net
今日はインヴィンシブルも上がったね
785:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 21:49:45.01 md3rKVbL0.net
JREIT ３．８６％ （▼０．０６％）
円債０５年 －０．１７％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．００％
円債３０年 ０．７２％ （▼０．０４％）
電力株 １．９０％ （△０．０１％）
ガス株. ２．１１％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．２２％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ０．１８％
786:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 22:18:35.31 sG0rGgne0.net
初回5000円ノーリスク取引
今月300万勝ちｗ
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
787:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 22:22:10.76 DwV1GKSy0.net
>>770
分配金5,100円は固都税が引かれてるから巡航とみなすと利回り6.8%になるからこれ以上の下げは限界に近づいてると思う
ただイデラはトリトンの7割を500億円で取得してるからね
いずれみらいに組み込まれることは間違いないと思うよ
俺はトリトンが大嫌いなんで今のところ投資する予定はないｗ
4・10月銘柄ってのもあるけどね
788:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 22:24:04.21 Rp+zHfuP0.net
トリトンに職場がある俺に
789:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 22:57:57.68 ChP6n20Y0.net
トリトンの絵を描いた松っちゃんの娘を思い出した
みらい、さくらはもっと評価されるべき。
買い増してもいいけど株もいくつか狙ってるし
キャッシュ３５０万ぐらいしかないから様子見中。
790:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/17 23:50:23.68 ChP6n20Y0.net
長期金利マイナス圏が再び視野
日銀、オペ減額観測を打ち消す
REIT指数、これで上げたのか。
791:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 07:48:11.02 wMl7DOkz0.net
781
792:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 09:03:17.65 EHHYBdiv0.net
祝☆ブス子10万復帰
793:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 09:04:52.34 h3Tc024c0.net
ブス子すげーww
794:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 09:22:08.00 XDJ5gmhb0.net
淫靡も吹き上げてきたな
やっぱこの下げ局面でナンピンしたやつが勝利したな
795:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 09:23:07.75 uhYPefvV0.net
みらいやっと反撥きたか
796:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 09:29:27.67 4qujm6+T0.net
頭ぶつけてブス顔になってんブス子ー！
つきやぶれオサシミ天井！
797:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 09:45:33.50 15Bnbx+w0.net
淫靡底打ちか
ホテル強っ
798:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 09:59:15.13 5/gyOrwh0.net
HCMダブルボトムでこりゃすっ飛ぶぞ
799:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 10:01:40.72 P2PNfaQg0.net
美人で貧乳よりも、ブスだけど巨乳のほうが抱ける
800:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 10:07:34.80 XUnt9l2n0.net
>>787
半値になったからな
801:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 10:44:43.46 Sppfdrhv0.net
苺ホテルも覚醒してきた
802:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 12:16:45.69 yMVPegcA0.net
>>789
本当のブスの味を知らないようだな
803:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 12:30:29.35 EHHYBdiv0.net
隠微！隠微！
804:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 12:31:12.81 TrHvaHGd0.net
淫靡！
805:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 12:41:30.35 cieT3V9B0.net
淫靡な春の到来だなぁ
806:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 12:50:55.86 lJkdDrCu0.net
やっぱ昨日が最後の逃げ場だったんだよ・・・
残念 無念 珍念さん
807:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 12:53:41.50 n6cMRItP0.net
こんどこそ
逆襲のラサール
808:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 12:56:07.40 EHHYBdiv0.net
ラサ子！ラサ子！
809:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 13:35:55.80 XDJ5gmhb0.net
全体的に弱くなってきたな
また後場垂れるパターンか？
淫靡だけ異常な強さを発揮してるがw
810:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 14:17:20.66 0MX1esWA0.net
本来の淫靡なら、何の理由もなく５％ぐらい上げてるはず
まだ淫乱さが足りない
811:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 14:21:46.57 TrHvaHGd0.net
SIAすげーーーーーー！ｗ
812:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 14:38:14.31 3jTo7wbX0.net
Oneに改名で上げすぎだろｗｗｗｗｗｗ
813:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 14:47:40.36 EHHYBdiv0.net
ワン子！ワン子！
814:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 14:50:13.79 X6h6dECr0.net
グロワンもグロOneに改名しようぜ！
815:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 15:01:10.75 XDJ5gmhb0.net
SIAはJタワーの稼働率が低くて買わなかったんだが戻ったみたいだな
ただオフィス大量供給になったら間違いなくJタワーやトリトンみたいな都心から外れた物件が影響受けると思うから怖くて買えんな
816:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 15:01:23.53 15Bnbx+w0.net
星野頑張りすぎ
そんなに高いとこで決めて大丈夫か
817:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 15:04:58.53 KpO7kJEh0.net
淫靡な赤三兵
818:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 16:40:24.45 uC+/ZWT30.net
アコモ、減配予想とは驚いたな。
レジ系、過大評価しすぎだよね。
819:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 17:40:09.73 95MSsPiS0.net
SIA
インヴィ
大江戸
820:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 17:45:55.68 4kK5eTJX0.net
ラサァは
氏んだ・・・
821:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 18:30:50.71 ZkdxzUz20.net
みらいが底打ち完了
822:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 19:07:21.38 WBo2gdbQ0.net
と思うじゃん
823:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 20:06:10.17 2Om5Mr5O0.net
813
824:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 20:15:19.55 Lnk+5Bwq0.net
JREIT ３．８６％ （▼０．００％）
円債０５年 －０．１７％
円債１０年 ０．００％
円債３０年 ０．７７％ （△０．０５％）
電力株 １．８８％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．０９％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．２３％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．１９％ （△０．０１％）
825:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 20:56:20.00 8HUZmVI40.net
SIAは株主説明会でよっぽど良い材料出たのか、配当は増配傾向なら、
売ろうかと思ってたが長期保有でいいかな。
つか、ここの株主って個人比率高いんやな。
826:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 21:57:22.76 v83j+RKb0.net
>>797
>>810
827:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/18 22:11:29.40 knMpstv00.net
SIAは名称の変更で上がったの？
828:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 00:39:50.51 NZ9WzwHE0.net
減配予想から増配予想に変わったからかも
ブス子は配当落ちと２５日までの北リスクで下がったところを狙いたいところ
みらいは格付け高くて利回り高いのに何故か評価が低い、買い場と見たい。
日経の調整が長引けば去年みたいにリートに資金が流れ込むかもと期待もしたい。
829:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 01:58:03.99 cChF3z0M0.net
買わせといて下げるやつ来てんね
830:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 07:59:02.11 aVM9MVTP0.net
820
831:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 09:47:24.17 lwA5X45Y0.net
SIAを信じて買い下がって良かったｗ
832:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 10:49:49.77 ziWOEnZ/0.net
ブス子買うか安定のスターツ買うかで悩んで、三井住友銀行を買ってしまいました。ごめんなさい
833:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 11:00:03.95 SLIuw9AT0.net
隠微全戻し・・・
834:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 12:08:34.06 1PUPWQe90.net
インビは明日倍返しで落ちるんだろうな。
835:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 12:13:59.80 0ffbSvU70.net
>>822
スターツをお薦めする
11月に増資して取得した物件が稼働率低いものばっかりだったから心配したけど
4ヶ月連続で改善してるから取得後かなり努力してるのが分かる
NAV倍率も0.72倍で有り得ないほど低い
リーマンショックの時でさえ稼働率98%ほどあったし全く心配なく長期で持ってられるよ
836:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 12:33:42.83 1PUPWQe90.net
でもリーマンショック級が来たら俺はビビる
837:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 12:43:38.89 M89w9s7J0.net
大木
838:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 12:52:46.66 HRUP+ma00.net
じっくり慌てず末永く持っていたら、底なし沼にはまってしまいました
839:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 12:56:59.71 SLIuw9AT0.net
ズブズブズブス子
840:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 13:32:31.23 HRUP+ma00.net
じっくり、揺るがず、末永くまってたら、指数に関係なく最安値にもどってくるスタ子たん
841:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 13:36:18.84 YaWYniAQ0.net
しかし、アコモが下がらねえな
842:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 13:48:51.77 rb/PF7qM0.net
ブス子ちょっと褒められるとこれだ
843:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 13:51:13.66 ziWOEnZ/0.net
後一週間で分配権利日なのにな
844:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 14:09:07.54 X/QNopJr0.net
インビ昨日底うちとか言ってた奴www
845:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 15:01:15.07 HRUP+ma00.net
スタ子、年初来安値更新して買い場を提供してくれる。
可愛い可愛い。
846:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 15:01:46.64 SLIuw9AT0.net
なんやその苦行は・・・
847:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 15:17:38.38 Tn5CSQ2O0.net
スターツを明日買うか、権利落ちで買うか迷う
848:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 16:30:01.97 ovL/Cp4O0.net
力強くジパ子
849:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 18:37:47.21 nmvLfGDj0.net
インヴィンシブルはどこまで下がるの？
850:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 19:29:45.64 3dt38QL80.net
後二ヶ月は下がり続ける感じするわ。買うなら六末かな。
851:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 19:41:49.42 3dt38QL80.net
無限ナンピン
852:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 20:47:18.76 f+JxNoWq0.net
JREIT ３．８７％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１８％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．００％
円債３０年 ０．７５％ （▼０．０２％）
電力株 １．８８％ （▼０．００％）
ガス株. ２．０８％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．２２％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ０．１９％
853:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 21:01:49.66 RJXQUXap0.net
優待より高配当REITの方がええよな？
854:９％だ
17/04/19 21:11:44.97 LJST7Wf10.net
スターアジアRは年９％だぞ！
お前らどう思う？
855:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 21:13:14.64 RJXQUXap0.net
>>844
買うしかない！
856:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 21:29:06.19 qV7CgUCU0.net
>>843
そんなもんトータルリターン次第だろ。
本当に投資してんのか？
857:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 21:31:23.70 hmmcpVOf0.net
>>844
物件売却ブースト入ってるのは分かってるけどまあ買って損はないはず
って思って保有してる
858:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 21:48:01.81 FY2U3hha0.net
ここ最近、配当金吐く度に下がっていく銘柄が多いね。低位は利回り何%で落ち着くんだろ…
859:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 21:48:47.98 Mc5cofot0.net
>>844
どうもこうも全財産いれてるわ（5口
860:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 21:53:56.62 EIYS8jYy0.net
850
861:スター
17/04/19 22:35:47.37 LJST7Wf10.net
スターアジアRの楽天での貸し株金利は０．５％。
合計約年９．５％だ。
アホみたいな金利だわい。
862:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 22:45:02.26 y+6Olf8C0.net
最近リート買いに参入したぜ。
分配金利回り6～7%あってそんなに変動しないとしたら十分おいしい。
863:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 23:00:16.67 wIxNexrg0.net
お、おう……。
株価つか投資口価格はわりと悪い方に変動するけどな。
単純計算で58銘柄中、騰落率マイナスは42銘柄、
うち-10%を超えるのは17銘柄あり、うち-20%以上は5銘柄ある。
で、プラス16銘柄中、+10%を越えるのは
わずか3銘柄で最大でも+13%だ。
この辺のリスク知った上でやる必要があるんで、
分配利回りだけで全力かいりゃーっていくと
簡単に死ぬから気をつけろよ。
864:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 23:01:23.86 Gppdm29B0.net
高配当で株価全然下がらないのは日本リートぐらいのような
配当落ちでも全然下がらず少し株価上昇だから嬉しい
865:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 23:25:43.22 Gppdm29B0.net
あくまで定期預金に何年も寝かすよりマシと思って気絶投資するなら良いと思う。
配当維持が前提だが、数年がかりなら株価２０％下がろうが元が取れる。
866:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 23:36:19.30 14J1JU7h0.net
金ちゃん生きとったで
867:がみー
17/04/19 23:41:39.30 cIoXaYpd0.net
SIAのおもしろいとこは終わってまいましたね。
今はみらいに総力です。
868:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/19 23:58:53.02 G/V4RHo00.net
SIAは今こそ売り時。
ジワジワ落ちてくるのが見える。
869:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 00:09:46.04 m0hJRpHK0.net
>>857
がみーさん、みらいはなぜこんなに評価されていないんでしょうか
素人目に見ても買いにしか見えないのですがなかなか底をうちませんね
870:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 00:52:37.87 zCe+KrXT0.net
しかしJ-reitって当初このスレで「リートなんて所詮タコ足」って言われてたけど
実際は全然違ったよな
タコ足どころか最初の頃買ってたらとんでもない含み益+分配金を手に入れることが出来ていた
871:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 01:10:31.45 wAy8PXWT0.net
森トラホテルもう失速かよ
1年くらいは上げると踏んでたんだが・・・
もうホテルは完全に死んだ
872:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 01:17:36.16 GJLMsJxu0.net
不動産投資における最大のタコ足はマイホーム
873:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 06:56:22.72 eeUmnA6n0.net
>>860
投資あるあるだな。
874:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 07:48:49.65 0bDknHCl0.net
864
875:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 08:19:23.21 zbYHqkgi0.net
>>859
今現在は問題なさそうだけど将来性トリトン組み入れリスクや品川退去リスクなどがあるからね
あと最大の懸念は中国資本の胡散臭さかな
住友本社の退去が決まってるのにトリトンを500億で簡単に買ったからなw
876:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 08:34:08.01 XT7jvh+j0.net
>>856
ここやケネレジ君スレにもたまには顔出すよう言っといて！
877:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 08:42:31.52 otbCQOWM0.net
>>856
何やってんの？
878:１億
17/04/20 09:35:01.68 Ahy7ZAD10.net
リートはたこ足でねーよ。
不動産収入あるだろう！
俺はリーマンSの時買った奴は、年利１０％で価格が３倍になったわ。
たった１０００万分だけど。１億分買っとくべきだったーーー
879:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 09:37:07.57 fd7CG3n90.net
グロは受渡日とはいえ
なかなかの出来高だな
880:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 09:57:39.41 wAy8PXWT0.net
ケネレジ君人気者やな～
881:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 10:00:10.94 Hg2CmjxC0.net
不人気の極み東京
ゲスの極み五輪独占
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技東北開催でシャープの8KTV
882:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 10:06:40.55 /CV1nSsD0.net
配当金生活するんや
883:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 10:13:02.29 59cQWiVi0.net
キモネジ君はポジを正直に申告するからね。
884:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 10:17:36.17 iXMLGlkW0.net
ケネレジ君生きてたか
てことは>>424が正解やったんか
885:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 10:59:38.39 9Y/abXxN0.net
淫靡、いつになったら８万になりますか？
886:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 11:10:08.05 i0kLugfJ0.net
>>862
マイホームって投資じゃなくて贅沢だろ。
887:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 11:18:56.85 fYbzpOT00.net
ブス子どうした？
888:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 11:19:23.02 fYbzpOT00.net
ブスをポイ捨てするなよ
889:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 11:20:41.78 iXMLGlkW0.net
やり捨てされたブス子・・・
890:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 11:23:11.94 zbYHqkgi0.net
よっしゃ！淫靡プラテンしたぜw
891:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 11:50:16.47 9XOcRGSm0.net
jreitヨコヨコモード入ったわ
892:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 13:59:12.02 tQESNs2/0.net
もう少しボラがないと取りようがないな
893:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 15:00:04.89 zbYHqkgi0.net
淫靡から苺にターゲット移ったかな？
淫靡の半分とまでいかないまでも去年から40%も下がってる
894:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 15:12:36.64 LtN9Ba6S0.net
苺とか本体の方も好決算なのに売られてる
裏で悪い材料でもあるのかね
895:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 15:33:29.24 TsIgQjeL0.net
大人にだけ漏れてる事あるから怖いよね
896:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 16:43:41.27 zbYHqkgi0.net
苺は2010年から13期連続で増配してるし次期も増配予定だよ
稼働率も最近は98%以上で安定してるし悪いとこ見当たらないんだよな
考えられるのは増配が近いかもしないね
去年5月以降してなくちょうど1年になるからそろそろかもしれない
ただ今の株価でするかね？
897:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 17:45:35.90 UH7YsuSi0.net
887
898:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 17:47:39.77 trPv/29y0.net
日銀大量保有www
899:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 18:43:30.04 q6YlEsSF0.net
リートは完全復活
この辺でモンで上へ
900:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 18:51:04.55 v7bP4DwE0.net
JRE筆頭か。6%保有。6月から上位10社は日銀援護期待薄。
901:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 19:12:37.34 eeUmnA6n0.net
悪いとこ自体は
自称総合系のインビにだって見当たらんけどな。
インビもいちごもやっぱ個別の悪材料はなくて
ビジネス（エコノミー）ホテル特化という
同じ業態だからだと思うぞ。
902:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 19:30:35.73 7JpCDqre0.net
>>886
増資な
903:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 19:40:38.83 q6YlEsSF0.net
>>868
>リートはたこ足でねーよ。
資本の払い戻し結構あるよ
904:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 20:51:43.62 36GkUVOd0.net
JREIT ３．８７％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１８％
円債１０年 ０．００％
円債３０年 ０．７５％
電力株 １．９１％ （△０．０３％）
ガス株. ２．１２％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．２３％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．２３％ （△０．０４％）
905:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 21:35:47.03 EAyBxRpW0.net
今日もスターツ一人一粒運動。
明日もスターツ。
権利落ちもスターツ。
じっくり、揺るがず、末永く。一人一粒運動です。
906:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 22:06:03.61 Y2tC1F8w0.net
＜日本郵政＞数千億円規模の損失計上へ 豪の会社業績悪化で
日本郵政が、２０１５年に買収したオーストラリアの物流会社の業績不振に伴い、
１７年３月期連結決算で数千億円規模の損失を計上することが２０日、分かった。近く発表する。
米原発子会社の巨額損失で経営難に陥った東芝に続き、日本郵政も海外企業買収でつまずいた形で、
グループ全体の成長戦略の見直しを迫られそうだ。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
これはマズ過ぎるだろ。
今年夏の追加売り出し中止、来年度予算編成にも悪影響。これきっかけに日本株及び
リートが暴落する可能性もある。
907:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 23:03:35.88 0vBf322T0.net
>>896
別に債務超過に転落するわけでもなく、一企業の話がそんなに波及するとも思えんが、そう思うのなら空売りすればいいんじゃね。
908:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 23:06:45.10 aAyV3mGk0.net
年寄りコネ役員が会社をバカ経営すんのやめてくれんか？財閥解体並みに法律できせいしてくれ。
909:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 23:18:52.80 8mkaoB4P0.net
個別材料株をお探しの場合は是非こちらをお試し下さい。
URLﾘﾝｸ(syoukenshinpou.blog13.fc2.com)
★6548旅工房＆4597ソレイジア Ｓ高。
910:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 23:24:43.85 eeUmnA6n0.net
駄菓子屋のおばちゃんだって頑張ってるんですよ！
まぁ規模が大きいと
責任追及って話にどうしてもなっちゃうよねぇ。
911:底打ち
17/04/20 23:32:36.55 Ahy7ZAD10.net
Jリート底打ったな？
俺は直近の安値付近でJリートFを８０万買った。
米国株系はもっと買ってるけど。
912:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/20 23:37:46.91 Y2tC1F8w0.net
デフレに逆戻り、金融政策は手詰まり、安倍政権にも驕りゆるみがみられる現状
とても株やリートを買ってる場合じゃない
913:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 00:07:40.05 MOXoSX+y0.net
都心で大規模ビル竣工ラッシュ、20年までに45棟－景気拡大期待で計画
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
東京都心で高層ビルが相次いで完成する。
2018ー20年に都心３区で45棟の大規模ビルが竣工予定で、
新規のオフィス用貸し付け面積は前３年間に比べて５割近い増加となる見通しだ。
914:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 00:15:52.16 Q1zwTJA10.net
INVIのフェアバリューは1.5万円
五輪終了後は0.9万円
915:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 00:55:22.37 OiXKpZ7J0.net
>>895
12万5千円でしょ
916:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 06:22:57.33 PJw7aBEm0.net
>>903
東京都心イコール永久空室
国家が強制力をもってでも
>>904終わり
五輪自体が終わってる
東京だから終わってる
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技東北開催でシャープの8KTV
917:がみー
17/04/21 07:20:00.73 7hbVR6cq0.net
>>859
我々のモデルポートフォリオでは、JREITの36%をみらいにとしています。
大前提として、我々はみらいのファンダを高く評価しています。物件はそれほどよい
わけじゃないですが、ある程度分散されていて、LTVも低い。取得価格も悪くない。
それでいて、足下では極端に売り込まれています。我々はインベ、大江戸、SIA、スターツ、
増資後のMIDに注目してきましたが、SIAも直近の戻しである程度ウェイトが落ちたので、
他に比べ売られた水準からさらに激しく売り込まれているみらいに特に注目しています。
現在、ある程度腰の入った売りも入っているようですが、出来高から見ると、悪情報で
売っているというわけではなさそう。どちらかというとSIAの上場直後のような高値圏で
買った人のやれやれが止まらない動きだと見ています。
事実、16万割れから加速的に下げた印象ですが出来高はほとんど増えていない。
これは強い売りが出たというより、買い手不在だと我々は判断しています。
確かにこの銘柄は基本条件がいい割に、なかなか買いにくい銘柄です。
時価総額も足らず、スポンサーも中途半端、ジャンルも中途半端なので機関は買いにくい。
個人も天王洲、川崎あたりの物件は違和感あるでしょうし、中国系というのも嫌だ。
さらに、買い手層は16-18でそれなりに買っていると思われ、むしろ投げに回ってる
かも知れない。
ただ、昨今のJREITの趨勢を見ると資産規模拡大は難しくはない状況です。スターツ
あたりが格付けをとったように各投資法人は投資口価格を上げることに注力しています。
みらいもスポンサーや規模などで何か動いてくると見ています。そのためにはなんとか
今の水準は脱せねばならないと考えましょう。
怖いのは、天王洲、川崎の退去リスクですが、これらの物件はそれなりに分散されているので
大勢に影響はない、価格水準勘案だととれるリスクだと我々は見ています。
918:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 08:10:01.14 6KYZuGPZ0.net
908
919:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 09:29:39.49 XlR7ZFxj0.net
本日も、スターツ俺一人一粒運動。
920:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 09:39:53.67 IN2EQXst0.net
天王洲がね
921:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 11:09:27.92 gQ/bYvdG0.net
しかし、アコモが下がらねえな
922:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 11:21:18.68 SiY1L71E0.net
この程度の戻りでウエイト落とすとかないべ
このがみーはセンスわりーなｗ
923:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 11:30:22.44 a5sWFlQV0.net
今日は後場日銀期待出来そうだな
924:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 11:36:14.63 juqf6wIR0.net
アコモはそろそろ増資が来てもおかしくないよな
925:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 12:47:35.95 HF0miXdW0.net
苺とエクセレントの下げが底無しなんだけど･･･
ここまで得られる理由が分からない
926:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 12:49:09.01 masM+7+T0.net
ほぼ毎月分配金がきて自分年金になってるけど、
この生活最高ですわ…
927:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 12:55:28.22 HF0miXdW0.net
得られる→売られるの間違い
今日こそは日銀買ってくれよ
設備投資の訳の分からないETF毎日12億買うんだったらリート買えよ
928:インベ
17/04/21 13:06:52.26 y4AzrAdl0.net
インベスコRが最強じゃね？
A挌付けだぞ！おまけに年利約８％！
こんなええリートないわ！！
929:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 13:16:47.21 MOXoSX+y0.net
譲渡益でふくれる利益を基準にしちゃアカンと思うが
930:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 13:25:48.34 b6griu7V0.net
いちごホテル後場に入って買われてんね
なんかあったかのかな
931:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 13:54:51.34 masM+7+T0.net
ヒマだからジパ子の運用報告でも読むか…
932:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 14:06:54.02 rRY/27pl0.net
サムティの配当きたよ
933:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 14:17:17.93 zd2tjPtk0.net
東証REIT指数
順調に下げてるね
来週はﾊﾙﾏｹﾞﾄﾞﾝ下げ？
934:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 14:48:14.85 5U+g3de50.net
300ヤラレだわ。クソが
935:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 14:49:50.32 JdOv47630.net
株がこんなに上がってるのにリートは無反応かよｗ
936:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 14:58:55.18 SiY1L71E0.net
今日のグロワンの安いとこは拾い目ｗ
937:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 15:01:00.61 XlR7ZFxj0.net
悶絶爆弾売り引けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
今日も一日、スターツ俺一人一粒運動です。1＠146400
938:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 15:02:54.66 JdOv47630.net
ひでーーーーー
なんだ最後のナイアガラの下げ
日経爆上げなのにここまでリートが売られる理由が分からん
939:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 15:03:38.99 Vards/Sk0.net
東証上がると見事に下がるな。ヘッジだから仕方ないが切ないわ。
940:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 15:17:35.14 IN2EQXst0.net
引けポイは仏選挙前の欧州勢の投げか？
そんな理由でJ-REIT売るなよ
941:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 16:19:29.36 CWs3GMip0.net
窓から入ってきた蚊が力尽きたような酷いチャートだな
942:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 16:59:44.02 ISB+lewf0.net
モテないブス子は自慰に目覚めたのか。
確かにその辺の不動産を鑑定価格で買うよりも鑑定価格以下の総体である自分自身を買ったほうが安い
、、、ってなんじゃそりゃ！
なんか世の中歪んてるぞ。
943:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 17:07:07.67 PQCWpWNX0.net
淫ベスコ、自社株買いできるようになるみたいだな。
ほかのリートもそんなん？
944:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 17:09:50.63 5+Ncw/xf0.net
そのうち他のREIT買うとこも出てきたりして
945:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 17:10:41.93 TrBMEADO0.net
まだ買うとは言ってないんだな
946:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 17:39:35.89 QRFOb09H0.net
936
947:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 18:59:23.58 UK9O8K1T0.net
昔々、ある親会社が他リート買い占める嫌がらせがあったと噂で聞いたことがある
948:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 19:14:56.17 44MFgsUa0.net
みらい、退去通告来たよ
949:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 19:19:04.68 EK8hQIg20.net
初回5000円ノーリスク取引
今月300万勝ちｗ
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
950:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 19:25:39.89 5tez90AC0.net
インヴィンシブルはどこまで下がるの？
951:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 20:00:16.26 f0IehIbJ0.net
なかなか1万円まで降りてくれないな
952:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 20:05:00.86 +nQ77z7W0.net
エクセレントは13万割りそう
953:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 20:55:05.00 ZMentunc0.net
JREIT ３．９０％ （△０．０３％）
円債０５年 －０．１８％
円債１０年 ０．０１％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．７５％
電力株 １．８７％ （▼０．０４％）
ガス株. ２．０９％ （▼０．０３％）
米債１０年 ２．２４％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．２４％ （△０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．７５％
東証１部（加重）２．０６％
4/21現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -7.74 (+2.32) (0.00)
9月限 -28.41 (+6.79) (0.00)
12月限 -40.24 (+11.13) (0.00)
REIT指数4月予想分配 2.90
954:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 21:20:48.33 Q1zwTJA10.net
アメリカ、ロシア、中国の軍事トップ3がいよいよ臨戦態勢に入ったね
955:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 21:38:51.05 /2AMFgbk0.net
暴落も円高も全然ないし、戦争ムードじゃないわな
956:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 21:43:08.56 k840Z87j0.net
>>928
リート売って株買うかー、で日経爆上げ
957:儲け
17/04/21 22:32:52.43 y4AzrAdl0.net
今日、リートF４万円分買った。ほぼ毎日買ってる。
また指数落ちたら買うわ。
年末には、ボロ儲けになるわな。
958:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/21 22:55:28.00 +nQ77z7W0.net
無限ナンピンを地で行く男w
959:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 00:08:47.20 7Cm7tnwz0.net
スターツおじさんのやつも無限ナンピン？
960:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 00:12:48.60 2nPddeh20.net
スターツはダメだな125000までは手出し無用
961:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 00:45:24.05 YJ5fvb7F0.net
さくらと権利落ち後のブスとみらいを狙う
962:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 00:57:03.11 2nPddeh20.net
>>951
>みらい
こりゃ相等重傷
963:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 01:20:02.78 fj6IqlxD0.net
うーん高配当リート並べるよりもエスコン、明和、リベレステ、プロスペクト、アーバネットで固めた方がリターン多いのかな。
964:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 08:03:57.85 58Zg6XQD0.net
>>950
またお前か、もう来なくていいよ
>>953
どれも高配当だが決算最悪なものばっかりでいつ減配されるか分からない危険な株だな
そんなゴミ株買うよりマリモやさくらのほうが安全だしより高配当だよ
965:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 09:10:48.75 qsxzXBsl0.net
955
966:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 09:22:03.59 +E7Rpq8N0.net
リートは魅力がないな
967:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 09:22:42.73 +E7Rpq8N0.net
２7日空爆説が有力だが 東京に落ちたらリートほぼ全滅だな
968:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 09:25:42.46 2nPddeh20.net
>>957
リート処の話ではない
969:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 09:32:19.25 jNLr7Xpq0.net
なんとかアジアとさくらはどうなんだ？
970:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 09:43:38.88 qOrgxc9C0.net
利益超過分配するようなゴミリートには手出ししない
971:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 09:50:37.60 2nPddeh20.net
>>960
>利益超過分配するようなゴミリートには手出ししない
同感
ただ
どこがそれやってるのか分からん
972:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 12:33:00.13 kxqdqHMs0.net
それは決算みたら書いてる、
例えば、さくらは利益超過配分無し、まりもは超過配分有り
973:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 12:57:11.16 OYWaWtTc0.net
そういえばリート投信ってタコ足ばかりだな
974:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 14:06:06.42 LWKZZ+Ng0.net
いや、決算の超過配分は減価償却費の一部割り当てだから
いわゆるタコ足とはちと違う。
975:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 14:06:48.19 xiAQPUKq0.net
>>938
ガミー氏にまんまと嵌め込まれたのか。。。。？
976:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 14:19:50.95 ua1q88TD0.net
未だに利益超過を悪く見てるバカいるんだな
964の指摘通りなのに 特に物流リートじゃ頻発、米国リートでもよくあること なんの問題もない
977:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 14:47:24.11 LWKZZ+Ng0.net
でも投資や不測の事態に回した方が
長期的に見れば良いとは思うぞ。
978:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 14:57:48.21 z5unqS/P0.net
減価償却費は毎年数%の資産が減価するから、コスト算入して現金資産に入れ替えて全体の資産規模を保全する訳だから
減価償却費から配当したら資産の減価を見過ごす配当という事でタコ足じゃないか。
979:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 14:59:07.83 3mTpjPk+0.net
たとえばサムティは4.4億円を減価償却に見積もっていたが実際には4.9千万円しか使わななかった。結果残りを投資家に分配しますということだ
しかしイオンみたいな熊本地震の時もあるし留保しておいたほうが安心感はある
ただ長期投資家はメリットがあるかもしれないが短期だとなんのメリットもない
貰えるもんは貰っといたほうがいいと思うけどな
980:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 15:10:56.36 z5unqS/P0.net
例えば減価償却費は建物の資産価値が経年で毎年2%減価するから、それを費用として計上して資産の現金の部へ入れる。
資産の中で起きている事は、建物の資産価値が2%減って、その分現金に変化しているだけで、
法人全体の資産価値に変化無い。
一方、減価償却費から配当出したら、建物の資産価値が2%減って現金も残らない。
法人全体の資産価値が2%減価する。
981:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 15:27:24.63 44eI6f6t0.net
切れながら隠微を鬼ホールドしてる俺はどうしたらいいの
平均取得単価68230円で819口
982:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 15:28:18.37 3mTpjPk+0.net
>>970
だからその2%減った分はちゃんと減価償却されてるって
しかも減価償却の余った分全部分配金に回してるわけじゃなくて35%とかで余裕もあるよ
タコ足でない。タコ足と思うんなら買わなきゃいいだけ
983:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 16:15:16.08 UmG13X7n0.net
キャッシュフローの範囲での利益超過分配金は問題なし
984:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 16:17:43.11 6q/BQW/l0.net
減価償却費の余りで自己資本比率を上げられるんだったら増資によるeps,dpsの希薄化はやめてほしい
985:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 17:15:34.93 6q/BQW/l0.net
建物購入時にはBSの現金が建物に移って、減価償却処理の時にはBSの建物が現金に移っているだけで、結局減価償却費分の現金を分配するのはタコ足分配なんじゃないの？
でも一方で、減価償却費の現金を新規物件の購入に充てられると思うから、やっぱり増資はやめてほしい。
986:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 17:17:53.64 VRt35LVG0.net
オリックスなんてしょっちゅう増資してたがちゃんと成長してるし
関係ないっしょ
987:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 17:37:56.76 R2D4ztJI0.net
>>971
隠微君現る
988:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 17:42:02.81 3mTpjPk+0.net
ブス子みたいに手元資金で物件取得してくれるのが一番いいんだよね
ただ手元資金だとせいぜい20億くらいの小型物件なのが難点だが
ちなみにアクア堂島は大阪の中心地で現在稼働率100%の超優良物件だよ
なぜNBFが売ったのか分からない
989:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 17:45:26.41 6q/BQW/l0.net
おおざっぱに書きすぎました。nav倍率1倍未満での増資をやめて欲しいという事です。
990:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 18:04:28.58 AdsyXx8F0.net
不ロジパって個人は10％も持ってないんだな。
991:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 18:16:28.08 z5unqS/P0.net
>>978
ブス子のほうがNBFよりも上手く運用して利益を上げられると試算した。
その収益に対してNBFと同じ還元利回りでDCF評価した高値で買うと言って納得させた。
加えてNBFにも現金需要があった。
こんなところでしょう。
992:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 18:48:17.15 xwlZOSt00.net
>>975
減価償却処理時には現金は変化しないんじゃない
現金は賃料収入として入って来る
993:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 19:13:26.30 LWKZZ+Ng0.net
不動産は法的な価格と
実売買の価格があるから結構混乱するんだよな。
不動産の減価償却費最初に考えたやつ頭悪いと思うわ。
994:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 19:13:43.03 efTNivRT0.net
スターツ持ちですが権利の確�
995:閧ﾍ25日引けに持っておけばよい？
996:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 19:23:44.87 3mTpjPk+0.net
>>984
そうだよ
スターツ、苺はすでに有り得ないほど下がってるから権利落ちといえどもそんな下がらない気がする
逆にブス子は売却益がのってるし下がりそう
997:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 20:13:46.05 JNzBj0l30.net
_i⌒r-.、
,,-'´ ノ
./ .l
/ l チ
(( ◯ .ｌ l ン
.ヽヽ、l i .l ポ
＼ヽ l l )) コ
,-'´￣｀ゝ´￣｀ヽ ﾉl ポ
.,' .,' ◯ニ.ンl ン
i i .i
ヽ、 丶 .ノ
｀'ー-'´｀'ー- ''´i .|
凵 凵
998:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 20:27:46.64 xv+lWvPT0.net
987
999:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 20:35:06.05 UIETupOk0.net
>>973
その理屈だと、物件の減価とともにリートも減価していくけど。
1000:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 20:43:08.75 kxqdqHMs0.net
スターツも持ってる悪くない、だがアジア、ブス、さくら、まりもも買いたい。
１０００万で年間７０万、２０００万で１４０万の配当の魅力は大きい。
そう思っても、リート全力できずに株や海外投信、債権もやってる俺が居る。
1001:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 21:48:55.73 UIETupOk0.net
海外投信って、どんな？
1002:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 22:05:33.92 2nPddeh20.net
>>962
そりゃ書いてるけどいちいち全部調べるっての？
1003:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 22:07:22.84 2nPddeh20.net
>>968
その通り
資本の払戻なんて配当扱いじゃなく売却扱いなんで
扱いややこしい
1004:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 22:11:09.06 3NEpQAqj0.net
いつでも、気軽に、何度でも。
たくさんの笑顔が溢れる、
難平の賑わいを。
1005:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 22:21:34.19 UIETupOk0.net
新興系の高利回りリートでまだ物件がマシだと思えるのは
ブス子くらいかな…。
あとは築古か田舎かタコ足か…。
2～3年は良くても将来性なさ過ぎ。
1006:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 22:38:23.95 VRt35LVG0.net
ブスは売却益除いた地力でみないとな
あと２０１８年からオフィス大量供給あるから立地が微妙なところは怖くてさわれんわ
1007:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 22:55:23.51 3Zgn/csg0.net
今言われてるのは2018年からのオフィス大量供給で影響が少ないのは小型オフィスらしい
例えば平和や苺などは余り影響受けないらしい
あとは新宿や渋谷などもう既にビルをや建てる余地が無いところも大丈夫らしい
大和オフィスは新宿、東急は渋谷に数多く物件をもってるので安心できる
1008:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 23:07:36.51 VRt35LVG0.net
東京都心部Aクラスビルのオフィス市況見通し（2016年）－2016年～2022年のオフィス賃料・空室率
URLﾘﾝｸ(www.nli-research.co.jp)
2022年の賃料水準は、2015年Q4期を基準として、標準シナリオで▲9.7％、楽観シナリオで+2.5％、悲観シナリオで▲28.1％だった。
1009:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 23:17:26.85 qOrgxc9C0.net
2018年問題で小型オフィスは影響受けないって嘘だろ
大型オフィスがだぶつけば、賃料下がるので、小型オフィスから大型オフィスに移るのも出てくる
1010:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 23:20:48.95 nQ0K3IbH0.net
小型オフィスが影響少ない、平和や苺が影響受けにくいなんて考えられない。
一番先に苦しくなるはず。
1011:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/22 23:50:57.06 CKHWJQwk0.net
J-REITでみんなが利益出ますように
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