16/02/13 23:50:35.44 5jARqThn.net
>>537
少し離れた所にあるよ
シャッター付きガレージで端に共用の洗車スペースとトイレがある
値段は知らないけど洗車してるのはあまり見たことないな
549:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 00:06:45.84 31hI/gCj.net
>>547
なるほど
できるかどうかは業者に調査してもらわないといかんな
サンクス
550:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 00:18:39.36 Gkgd6W1a.net
>>537
自分はデザイナーさんが企画したビルトインガレージ賃貸に住んでるけど地価からすると賃料法外だから儲かると思うよ
入居者がいればだけど
551:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 00:25:21.80 8y/swK+6.net
うちのポンコツガレージ知らない奴がたまに覗きこんだりするからマジウザいわ。はよ対策したい
552:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 10:36:34.68 Uu1GHlFk.net
>>551
つ道路まではみ出す、有刺鉄線。
553:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 11:29:10.01 HiuRwsxm.net
賃貸ガレージを建てても、借りてくれる人は徒歩10～15分圏内に住んでいる人だけだ。
遠くては不便だからね。
その圏内に車大好きな人がどのくらい住んでいるか？需要は限られると思うよ。
554:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 11:45:53.39 D5lkYeuj.net
>>544
カクイチでも8メートルで作れるよ。
見積もり出してもらいなよ。
>>553
賃貸ガレージか。ガレージハウスイメージしてたわw
555:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 12:27:18.13 zVpy2r03.net
1Fビルトインガレージとトイレと収納、玄関。
2Fに1DKで風呂トイレ洗面別、バルコニー付き
てなのを6つ並べた賃貸アパート(長屋)
1軒当たり5.5m幅の敷地でガレージ前方6mの洗車スペース。(詰めれば2台駐車可能)
4m道路(私道)に面している
車やバイク趣味の人用。
全て妄想中。
556:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 13:04:26.02 kSQzoz0T.net
セキュリティに関して安心材料が必要じゃね？
557:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 13:52:00.91 v1VJXmMH.net
URLﾘﾝｸ(www.designersmansion-tokyo.com)
こんなんあったよ。世田谷で賃貸23万5000円だそうだ。
558:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 13:59:23.23 qGl4YvPw.net
ガレージつきメゾネット、そこそこ家賃するのに満室物件多いな。
559:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 23:05:45.47 /kXn2r1M.net
今日の天気でガレージの床が結露した。
560:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/14 23:35:22.70 h/OrQHRS.net
>>557
車マニアだけでなく、バイク乗りにも需要はあるかも知れないね
世田谷の賃料の相場が分からないんだけど普通の物件よりどのくらい割高なの？
561:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/15 00:03:58.55 1NQxQjEs.net
特定されそうだけど参考までに
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
こういう賃貸住宅がもっと増えればいいのにね
特定してもスルーしてください・・・
562:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/15 00:40:41.93 qP6NYsKc.net
>>561
賃料いくらなの？
563:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/15 00:41:29.43 EKnNt3NT.net
自営業で、住居兼事務所で、ボロい木造戸建て100m3で一階手前が扉付き土間になっていてガレージになる
物件借りてるが、東京の下町で17万円ほど。
一階は仕事の資材置き場を兼ねているはずなんだが、完全に俺の趣味の館になってるw
564:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/15 01:55:30.65 M2iICTPy.net
月20万を超えると年240万、20年で4800万
更新の費用が掛かったりするとそれ以上
確かに無利子でも4800万でろくな物件は買えないから選択の余地は
ないかもしれないが、少し田舎に引っ込むとか、少し手狭にするとかで
購入との損益分岐を考えるよね。
565:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/15 02:44:10.84 zQtmj9bD.net
20年後も趣味の車やってるのかとか
逆に持ち家なら土地分は手放すときになんぼかにはなるしとか
まあいろいろ考えるわな
566:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/15 09:55:20.14 WlAGVdhm.net
デザイナーヅハウス、某テレビ番組の匠の家は、案外安く購入できる物件もないかな？ｗ
お前が一年暮らしてみろ、あん？って家の場合。。
567:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/15 11:13:05.20 n0pcJ4eu.net
>>564
不動産は買うとなったら、属性やら頭金やら･･･諸々あって
ハードルが一気に上がって難しいのが現状
568:名無しさん＠そうだドライブへ行こう
16/02/15 11:23:32.99 M2iICTPy.net
>>567
とうぜん、そういう事情が様々だから莫大な数の物件が賃貸され
そこに莫大な数の入居者や賃料が発生してるんだろうね
それ自体は否定はしないし、高額になればなるほど事業経費との
絡みとかもあるのだろうしね。
個人にしても掛け捨てというか払い捨てに莫大なメリットが合っての契約だろうしな。
ただ、人情として4000万も5000万も家主に献上するなら物件を入手して
退去時に売る（賃貸の解約と同じで）という費用負担でも長期なら遜色は
あまりないだろうなぁと憶測しただけ。
買ってしまえば暴落リスクも、近隣との問題も、自身の様々な将来からも
逃れられないアシカセだからね、大きなリスクではあることは身に染みて
おれをソースにできる。