15/09/05 12:17:17.05 0.net
>>515
ガラケー使っている山健ファンには難しいか。
分かった、もう少し丁寧に説明する。
まず家賃収集で年利10％はそんなに難しくない。
1億の物件で月の家賃収集80万や。
年利12％15％で回す奴もおるけど、敢えて低めに計算したわけや。
不動産で10％とはそういう意味な。
安全に年利3％と言うのは、債券と現物取引でのバリュー株への分散とか、
インデックスファンドの事や。
日本の株価はともかく、アメリカやヨーロッパのインデックスファンドなら、
リーマンショックみたいな年を除けば、年利3％は余裕。
まあ5～10％くらいでも安全に取れるが、
500億全部インデックス買いはせんと、200億は現金、150億は債券、
150億はインデックス、みたいな安全なポートフォリオを想定したわけや。
ここでも敢えて低めに計算したんやな。
これだけ低めに計算しても、月収で5～6億、年収で65～70億や。
300万円の上納金でパンクするか？
月に5億入ってくるんやで。5000万や1億は毎月上納できるやろ。
そうしてたら、司忍も石鹸や歯ブラシを1000円で買い取らせてへんてｗ
なんで毎月一本上納する組に、1000円で石鹸売るねんｗ
ヤクザへの憧れは分かるけど、今のヤクザはしょっぱいで。