08/07/10 14:27:23 TBpHKCfp0
>優遇されてるのは、相続で取得したりする、もともと持ってる奴ら。
えーとね、不動産屋さんが結構持ってくのよ。
真顔で「契約成功報酬、倍にしましょう！」って言ってくるもの。
お前、それ全部の大家に言っているのかと聞くと「はい！」。
ハキハキ言うなよ、お前…と内心思ったよ。
・・・同じ程度の同じ家賃の物件が二つあったとしても、入りが違うのは訳がある。
そーゆー訳が。
あと客からクリーニング料勝手に取ってたっぽい雰囲気の不動産屋もいたなー。
大家からも取ってたのによ。たまたま、ばれたけど、今まではどうしてたのかと問いたかったわ。
39:止まない雨は名無しさん
08/07/10 14:35:02 fr7rUmLQ0
>>36
＞借りる側の権利が異常に強いのが問題だろう。
まだこんな子供だましみたいなことを平然と言う奴がいるんだなあ。
こんなのは、家主側からのデマ。
借地と借家を区別もしないし、単なる法律の条文だけをあげつらって言ってた
だけ。
経済的に現実はどうなのかを全く明らかにしていない。
現実に「借りる側」として想定してるのは、戦前大都市部の一部で借地がな
され、戦後で言えば買い取ったと言ってもおかしくないような状態のところ
が借地として残っている場所。
戦後どんどん借地が増えたとかではなく、戦前の借地が事実上所有権化してる
だけの極端な部分。
借地、借家をふくめた賃借人の中で、１％にも満たない部分。
40:止まない雨は名無しさん
08/07/10 14:37:01 fr7rUmLQ0
東京 ニューヨーク ロンドン ベルリン パリ ジュネーブ
１００ ６３，７ ８２，６ ６２，５ ４９，０ ５８，１
日本では、家賃が高い反面、固定資産税等の保有コストが極端に安いから、
住むためにお金がすごくかかる人と、かからない人の差が大きい。
平均すると分かりにくくなるが、何でも借りてやってる人は、すさまじい
費用がかかる。
41:止まない雨は名無しさん
08/07/10 14:44:12 H7cCT+1S0
アメリカじゃ、保証人なんていらないし、実質日本の家賃の３分の１くらい。
42:止まない雨は名無しさん
08/07/10 15:17:28 ZZboH8em0
>>22
>アパートは自分で探せば安いところがいくらでも見つかる。業者に頼んでもぼられるだけよ。
ええと、流通物件メインのアレな業者じゃなくて地元密着系の不動産屋を根気よく回れ
ってことでいいのかね？
43:止まない雨は名無しさん
08/07/10 15:38:14 TBpHKCfp0
>ってことでいいのかね？
①先輩とかが住んでるアパートで空き出来たら、大家に紹介してもらえ。先輩に紹介料が行くかもしれん。
②自分で探して、大家の家に直接問い合わせる。
③地元の小さな不動産屋
学生さんで親の身元がしっかりしてれば、大家は断らないはず。