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東京湾岸の臨海副都心の大型商業施設｢パレットタウン｣(東京・江東)の用地が2010年6月、
地主の東京都に返還される。10年間の賃貸期間が切れるためで、直径100mの大観覧車や
ショッピングセンターも撤去される見通しだ。臨海副都心には貸出期限付きの用地が
他にもあり、今後数年間で風景が大きく変わりそうだ。
パレットタウンの開業は9年前。都が事業者を募り、森ビルと三井物産が共同で開発した。
延べ床面積は合計で約12万5000㎡。臨海副都心の用地は売却や長期貸し付けが大半で、
パレットタウンのような一時貸しは異例だ。都が進出事業者を探していた90年代後半は
バブル崩壊で企業の進出意欲はどん底。7ha超の用地を売却するのは難しく、借地として
事業ができる｢暫定利用区画｣として企業を募った。
確実に事業者を募るため、96年3月時点の月額貸付料が1㎡当たり約830―850円という
｢相当安い値段｣(都幹部)で貸し出した。この賃料水準では造成費用の回収は難しく、
都は売却や長期貸し付けによる処分を決断した。
▽News Source NIKKEI NET 2008年08月02日
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▽パレットタウン
URLﾘﾝｸ(www.palette-town.com)