08/08/24 16:36:51 cpI33cEd
天文館空き店舗率最悪８．４％
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
南九州最大の繁華街として知られる鹿児島市の天文館で、空き店舗が急増している。
市が毎年２月に実施する実態調査で、今年の空き店舗率は８．４％と過去最悪だった。
空き店舗は増え続けており、商店街の関係者は「活気がなくなっていく」と危機感を
募らせている。（渡辺直樹）
■「入居者募集」の張り紙あちこちで
市の調査は、通りに面した１階部分の路面店を対象とし、鹿児島市電をはさんで南側の
歓楽街は除外した。全５２４店中、空き店舗になっていたのは４４店舗だった。
「毎月１軒ずつ、空きが出ている感じですよ」。アーケード内を東西に延びる通り
「ぴらもーる」では、４～７月に３店舗がシャッターを閉じた。通りを運営する天神おつきや
商店街振興組合の関係者は「店が減ると負担金が入らず、アーケードの維持費やイベント
代にあてる収入が少なくなるんですよ」と困り顔だ。
アーケード街から中央公園へと抜ける道沿いに飲食店などが並ぶテンパーク通り。
セピア通りと交差する四つ角では、三つの角の店舗のウインドーに「入居者募集」の
張り紙がある。目立つ場所だけに「これではみっともない」と商店街関係者はため息をつく。
■大型店の出店で崩れた「天文館神話」
天文館には、空き店舗が出ないという「天文館神話」があった。鹿児島商工会議所の
宮浦和英課長補佐は「空きが出ても、すぐに次の事業主が入店していた。予約しても
なかなか入れないところもあった」と振り返る。その背景には、鹿児島の商業地域が
天文館に一極集中していたという事情があった。買い物客は「あそこに行けば何でも買える」と
天文館に足を向けた。
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
254:名刺は切らしておりまして
08/08/24 16:38:44 cpI33cEd
【2008年6月 日銀支店発表の業況判断指数―全産業】
業況判断...各地の支店
+9～±0......北九州 +8、前橋 +3、横浜 +3、水戸 +1、神戸 ±0
-1～-10......近畿（大阪） -3、熊本 -3、名古屋 -4、香川（高松） -5、岡山 -7、
...........................松山 -7、九州（福岡） -8、静岡 -9、大分 -9、広島 -10
-11～-20...下関 -12、中国（広島） -13、那覇 -13、函館 -14、長崎 -15、
...........................鹿児島・宮崎（鹿児島） -16、新潟 -16、青森 -16、北陸 -18、
...........................京都 -20
-20～-30...北海道（札幌） -21、後志（札幌） -22、松本 -22、東北（仙台） -24、
...........................徳島（高松） -27、山陰（松江） -27、山形 -27、甲府 -28、釧路 -28、
...........................高知 -29、秋田 -29
-31～-40 福島 -31、盛岡 -36、旭川 -38
255:名刺は切らしておりまして
08/08/24 16:41:08 KzsG8k7C
つうかミニ東京でいいやん＞天文館
「ミニ東京にはしたくない」とかいって年寄り商店主が
頑張った結果、「ミニ埼玉」や「ミニ千葉」が全国各地に
できつつあるやん
それこそ全国各地変わり映えしない風景が展開してる
256:名刺は切らしておりまして
08/08/24 16:47:37 KzsG8k7C
ちなみに、地方相手にビジネスやってる人間で
仲間内でこっそり言ってる話がある
それは
「所詮は焼畑農業、後は野となれ山となれ」
わかりやすいのはマンションあたりだよね
建設計画たてたら速攻でうっぱらって素早く撤退
郊外型小売り店舗も例外ではないよ
何故用地を借りるだけで購入しようとはしないか？
それは１０年前後で撤退するのがデフォだから
今回の話もそうだろうな、浮かれてる地元民を見ながら
いつどういう風に撤退するか考えてるのが
本物の経営者
257:名刺は切らしておりまして
08/08/24 19:57:07 5d2dTOl0
>新幹線が開通したら、みんな博多に買い物に行くんだろうな
所得が低いから今と変わらんだろう。観光や観劇・コンサートで出る日帰り需要だけ増えるだけ。
あっちで買物するのは。年齢が上がるほど「魂を売り渡す」に等しいとの潜在意識が根強い。
天文館 URLﾘﾝｸ(wiki.chakuriki.net)
山形屋 URLﾘﾝｸ(wiki.chakuriki.net)
魂の源のオーナーは、銀座の老舗のオーナーと同じ、腐っても鯛という意識は根強いかもな
鹿児島勢力圏の立ち位置を九州に馴染みがない人間に説明すると
名古屋と関西のように比較的交通の便が良いのにに文化や嗜好やコトバは影響されないしお互い譲らないとか
岡山と広島のような扱けにしたりいがみあいに近いといえるかも。
極端にいうと関東と関西ぐらい雰囲気や嗜好が違う。
よく福岡を拠点に鹿児島に出向いて営業をかける企業があるが尽く失敗している。
他九州でのマーケティングが全く通用しない。
一説には東北地方に似てるという説も
鹿児島中央駅に逝くのにも糞長い時間がかかる僻地が多いから、ビックカメラ鹿児島店は、予想外に繁盛する
可能性が大きいと言える。
今年秋に出来る浜松駅高架下の軽く２倍以上は繁盛するだろうね。
258:名刺は切らしておりまして
08/08/24 20:30:56 yizg1PDU
だって浜松は人通りが少なすぎてヤバいから
イオンで人通り減っても鹿児島のがまだいいでしょ
259:名刺は切らしておりまして
08/08/25 02:12:45 aHVXxFml
浜松市民としてはビックカメラが来るのはうれしい。
でも、車社会の浜松で、高架下の駐車場が作れない立地、
遠鉄百貨店の立体駐車場前の慢性的な渋滞エリアの出店
は厳しすぎると思う。
駅前が活性化して欲しいから応援するけど。
260:名刺は切らしておりまして
08/08/25 12:00:30 bVgVge/7
何で浜松の話が出てくんのよ？規模的比較は解るけど・・ちと脱線気味だな～
261:名刺は切らしておりまして
08/08/25 12:10:16 8gab9Yzv
ビ～ックビックビック ビックカ～メラッ♪
イ～ックイックイック イックハ～メラッ♪
262:名刺は切らしておりまして
08/08/25 14:55:31 zMtSWsG+
>>260
浜松って我が強い市民性だからな
百貨店誘致も頓挫しそうで街中復活をビックに賭けてるフシもあるし、他所のビックも気になるんでないの？
263:名刺は切らしておりまして
08/08/25 17:19:51 KPJk+jyU
鹿児島県民は基本的に『中鹿(厨鹿)思想』だから煽ってはだめだよー。
264:名刺は切らしておりまして
08/08/25 17:40:49 cnFcSX8M
鹿児島新幹線
たった6両Ｗ
こんなの新幹線じゃねえ
いらねえだろ
265:名刺は切らしておりまして
08/08/25 21:25:03 ihmS/HV0
>>263
そうそう、「山形屋は伊勢丹や高島屋よりも品揃えがよくて規模が大きい」的な思考だからね。
特に修学旅行やパックツアー以外で鹿児島から一歩も出た事がない、
ぶっちゃけ鹿児島以外の土地に住んだ経験のない香具師がこの傾向が強かったり。
266:名刺は切らしておりまして
08/08/25 21:56:01 TBwxZtlM
>>262
>>257が唐突に浜松店と比較したからだろ。
267:名刺は切らしておりまして
08/08/25 21:58:01 TBwxZtlM
>>258
そんなに少なくない。遠鉄は、390億も売上あるからな。
駅直近の人通りは多い。ビックカメラ出店でさらに強化されるよ。
268:名刺は切らしておりまして
08/08/25 22:15:10 vsCq+FWA
最近はヨドバシとビックの差別化がはっきりしだしたな
ヨドバシ＝大都市駅前に50000㎡クラスの複合巨大施設を建設（店舗面積15000～20000㎡以上）
大都市圏の一気取り込みを狙う→梅田・Akiba・横浜・京都（予定）
ビック＝政令都市一歩手前を中心とした駅前に5000～10000㎡クラスの中型店舗で進出、
駅前を先に押さえて中都市圏の知名度上昇・制圧を狙う→浜松・鹿児島・新潟
269:名刺は切らしておりまして
08/08/25 22:19:54 bVgVge/7
田舎同士で( ﾟДﾟ)ｵﾗ!の街の電気店はでけ～とか言って煽り有ってるスレはこのスレですか？ｗ
270:名刺は切らしておりまして
08/08/25 22:34:50 dVStqe42
ビックカメラの店舗面積が狭いのはあくまでも駅テナントとしてだから。自前の出店と勘違いしているやつ大杉。
271:名刺は切らしておりまして
08/08/25 22:56:55 P/vxuce/
でも池袋、横浜駅前、有楽町、大阪なんば、札幌駅前、名古屋駅西、広島
岡山は駅テナントでない1棟借りだから馬鹿でかいよ。
鹿児島店も横に再開発待ちの広大な駐車場（平地が少ないから超貴重）
があるから、成功したら増床か新築移転の可能性は大きい。
よく知らない人は過少評価するかもしれないが鹿児島のマーケットの
吸引力は案外凄いよ
272:名刺は切らしておりまして
08/08/25 23:52:43 g16437Y7
>>271
池袋の場合、小さな雑居ビルを複数一棟借りして店舗にしているので
全部足せばそれなりの床面積になるのでしょうけど・・・
それぞれの店舗は狭いですよ。エスカレーターは、あっても上りだけ。
本店の隣に出来たヤマダ電機の売りが「下りのエスカレーターもある」
なんですから。
273:名刺は切らしておりまして
08/08/26 00:15:47 JEalUjOB
鹿児島の現状を知らずに書いてるやつが多いな。JR九州もビックカメラも目当ては観光客。地元商圏じゃない。最近は県外、海外の観光客が大幅に増えている。また駅前再開発は大手商社が絡んでいる。もともと新幹線は国の事業だから国から多額の資金が流れてきている。