07/09/28 17:22:57 kHfcZmu60
ちょっと質問な。
地元のジ○ーという急成長の会社が、「お持ちの土地に賃貸マンション
を建てましょう。当社が入居者の募集から物件の管理、家賃の徴収まで引き受け
ますし、万が一、空室が出た場合、当社が全額負担いたします。リスク
はありません！」ってガンガン営業やってるのよ。これって、どう考えて
もいずれ破綻するんじゃねえのかな？四国の人口流出してる土地、住宅需要
もどんどん減るだろうしさ、いずれ資金の回転が滞ったらいっきょに破綻する、
なんかねずみ講ぽいんだよな。大体、「資産運用」や「投資」にリスク
が無いということ自体がおかしいんだよな。近所の土地持ちジジイが
１棟やったら即入居者がでたらから、いい気になって４棟も建ててやがん
の。１０年後、２０年後の住宅需要、家賃相場、修繕立替費とかの経営
リスクを全く考えないつうか、そういう概念がない年寄りを騙して、
急成長してるとしか思えんのだが。なんか、やばい会社だよな？