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★米住宅ローンのデフォルト､サブプライム上回るクラスにも波及へ
８月６日（ブルームバーグ）：新規株式公開（ＩＰＯ）の引き受け大手、
フリードマン・ビリングス・ラムジー・グループは、米国のサブプライム（信用力の低い個人向け）を
上回るクラスに属する住宅ローンのデフォルト（債務不履行）率が、2008年に上昇するとの見方を示した。
同社のアナリスト、マイケル・ヤングブラッド氏は３日付のリポートで、「ＡＬＴ－Ａ」に分類される
住宅ローンに関し、債務不履行に伴う差し押さえが08年５月には同クラス全体の3.92％に拡大すると
予想している。07年５月の時点では2.69％（06年５月0.89％）だった。
ウェルズ・ファーゴやインディマック・バンコープ、ワコビア、ＧＭＡＣをはじめとする複数の
米金融サービス会社が既に、一部のローンプログラムの縮小や金利引き上げを開始しており、
低迷している住宅市場を一段と圧迫している。サブプライム市場での損失が拡大し、住宅ローン市場
全体でこれまでの融資基準に関する懸念が強まるなか、新規の住宅ローン担保証券に対する需要は
枯渇しており、債権者は融資を抑制している。
サブプライム住宅ローンの金利については、08年５月には14.6％と過去最高水準に上昇する見通しだという。
07年５月は12.4％と10年ぶりの高水準、06年５月は6.72％だった。
Bloomberg URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.com)
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