07/11/24 23:25:33 eBL35UU6
>>926
イ㌔
931:名刺は切らしておりまして
07/11/24 23:30:14 Gl9otqBW
人口減少＆高齢化＆少子化で、基本、不動産はあがらない。
円高で製造業の工場は海外へ移転。工業用地も上がるわけない。
余った工業用地に何建てた？
答えはタワーマンション！一本で1000世帯も入居しているマンションが
都心に乱立。じゃあ、その1000世帯はどこからやってくるんだ？？
他の物件から引っ越してくるんだよ。郊外・地方から来るんでしょー。
ということで、縮小を続ける絶対人数を奪い合う絶望的なゲームなの。
地方・郊外は下落するのは当然。
移民受け入れ政策でも採らない限り、この流れは変わらない。
932:名刺は切らしておりまして
07/11/24 23:33:30 z7jhh/RF
＞「郊外にある全400戸の新築マンション。売り出しから数カ月経過した
＞が、まだ10戸しか売れない」
維持管理費どうするんだよ。
((((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
933:名刺は切らしておりまして
07/11/24 23:42:10 5sV7nfXi
土地も床面積も毎年生産されていて
郊外の戸建やアパートから人がいなくなっている
＞「郊外にある全400戸の新築マンション。売り出しから数カ月経過した
＞が、まだ10戸しか売れない」
維持管理費どうするんだよ。
＞＞ババを掴んだ住人たちで折半
って重要事項説明にコッソリ入れてるよ
934:名刺は切らしておりまして
07/11/24 23:46:49 kN2NLxxu
＞答えはタワーマンション！一本で1000世帯も入居しているマンションが
1000世帯て。ワンルームですか？
935:名刺は切らしておりまして
07/11/24 23:48:48 lr107wk9
郊外ってどこぐらいだろ
隣人騒音が嫌なのでガラガラのマンソンに住みたい・・・
936:名刺は切らしておりまして
07/11/24 23:49:16 d/56pezz
>>42
新横浜は？
大手町まで16分
937:名刺は切らしておりまして
07/11/24 23:51:29 d/56pezz
>>933
維持費が本来の40分の1しか集まらないって事か。
空室ばかりだと防犯上も良くないね
938:名刺は切らしておりまして
07/11/24 23:56:01 Mm0CzgWI
>>926
損切り。
939:名刺は切らしておりまして
07/11/26 20:23:06 Rt+Ma4iT
めざせ1001
940:名刺は切らしておりまして
07/11/26 21:15:44 o8bUN5jE
中古1LDK買ったけど、固定資産税が年14万もかかるのね…
地価が高い首都圏はもっと凄いんだろか
941:名刺は切らしておりまして
07/11/26 21:49:35 JK8sDdEM
どこの物件買ったの？
942:名刺は切らしておりまして
07/11/26 21:59:12 QSFgLrwx
近い将来、郊外の不便なトコはエラの張った人たちとかで占拠されるな・・・。
943:名刺は切らしておりまして
07/11/26 22:08:20 V3rGGeeT
不動産ってメンテ必要なんすよね
で、日銭が必ず入るかというと、そうでもない
つまり、放置してると損する一方
944:名刺は切らしておりまして
07/11/26 22:09:03 4EC768Q2
空前の大恐慌によってほぼ全ての企業がドミノ倒しのように倒産することだろう！
搾取的資本主義体制は花火のように爆発して崩壊する！
アメリカの経済学者 ラビ・バトラ氏
「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」
「資本主義の崩壊（世界同時大恐慌）は住宅バブル・原油バブルの2つのバブルの崩壊に
端を発するNY株式市場の大暴落から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」
「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」
（大恐慌・資本主義の崩壊によって）
「日本と世界は同時に崩壊する。」
ラビ・バトラ氏の恩師、サーカー師
「共産主義は早死にするだろう。資本主義は爆竹のように弾けて終焉するだろう。」
経済アナリスト 藤原直哉氏
「世界同時バブル崩壊によって世界金融システムは麻痺し、日本は飢餓に陥るだろう。」
945:名刺は切らしておりまして
07/11/27 04:39:50 SX3OcfOt
うぜえ
946:名刺は切らしておりまして
07/11/27 22:51:34 IfnSYcGc
本当に売れ残ると管理費とかどうなるんでしょうね。
いきなり翌年から値上げせざるをえなくなるんだろうか？
売れ残りの大幅値下げか、管理費倍増かの選択だと、
入居者はやはり全社を選択せざるをえないでしょうね。
947:名刺は切らしておりまして
07/11/29 22:31:24 3/qiWehN
age
948:名刺は切らしておりまして
07/11/30 05:03:43 D6sW/E2P
建築基準法改悪による着工遅れが
図らずも在庫調整になっているとは。
949:名刺は切らしておりまして
07/11/30 06:13:26 WmZUHmyF
図られてんだよ！
950:名刺は切らしておりまして
07/11/30 08:12:05 rXhEH/+e
バブルをさまさないとね。
警告がわりだな。