07/10/25 00:12:04 Xk6xMwG4
９月住宅着工戸数を予想してみようか
改正から２ヶ月以上経っているから改正前に確認降りた物件の着工は無いと仮定しよう
改正後の建築確認申請は国土交通省の統計資料によるとH19.8ベースで
合 計 ：46071(前年同月比-24.3%)
4号建築(木造2F) ：34897（同-15%）
1～3号 建築 ：11174(同-43.5%)
また、読売新聞の報道で２重チェックを受けるマンションなどの建築確認は大阪で昨年同期の１/４０ 東京都では昨年同期約２５００件が約１０件と激減
という報道がなされている
また昨年同月の着工戸数から４号建築＝戸建て分譲＋持ち家 1～3号建築＝借家＋給与住宅と仮定し
マンションは読売新聞の報道から全国平均を大きめに大阪と同率の前年同月比-97.5%になると仮定する
戸建て＋持ち家 ：(32439+11222)x0.85 = 37112
借家＋給与住宅：(46733+ 596)x0.565 = 26726
マ ン ショ ン ： 21716 x0.025 = 530
合 計 ： 64368 (前年同月112442に比べ－42.8%)
実際は持ち家には1～3号物件が結構含まれるので、９月が前年同月比-42.8%という予測値はかなり楽観的な数値と言える
資料：
平成19年8月分住宅着工統計
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
建築確認件数
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)