07/01/28 19:55:52
港区六本木に、なんと家賃月500万円のマンションが出現する、という
ので話題になっている。バブルの絶頂期でさえ、東京の家賃の最高額は
300万円程度。しかも、すでに入居の倍率は高いそうで、「リバブル（バブル
再来）」の象徴になっている。
話題のマンションは、防衛庁跡地に建設中の複合施設「東京ミッドタウン」
の一角に位置し、2007年春竣工予定だ。居住区域は3棟のビルに分かれて
いて、「パークサイド・タワー・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」が最高級の棟。
06年7月15日号の「週刊東洋経済」や07年1月23日号「週刊エコノミスト」
が「一部の賃貸物件は家賃月500万円」と報じている。「東京ミッドタウン」
プロジェクトの中心である三井不動産では、賃料や間取りなどの詳細は
公表できない、とし「家賃月500万円」については否定も肯定もしなかった。
（中略）
ここ数年で、質の高い高級賃貸マンションのニーズは確実に増えており、
女性企業家が会社の経費で住んだり、外資系の幹部が会社から補助を
受けて住んだりしているそうだが、それでも「500万円」というのはケタ外れ
らしい。
この高級マンションにいったい誰が住むのか。06年7月15日号の「週刊
東洋経済」によると入居予定者は、「企業経営者、弁護士、会計士や
外資系企業の幹部」だそうだ。「週刊エコノミスト」で評論家の西川りゅうじん
さんは、「入居の競争率は30倍を超えた」と明かしている。さらに西川さんは
ここ数年大都市部で続く不動産価格の高騰を、「リバブル」と呼び、その
象徴が「家賃500万円」のマンションであるとした。
ちなみに、不動産経済研究所の調べだと、05年4月～06年11月の家賃
最高額は六本木ヒルズレジデンスで、月450万円だったという。
ソース（J-CAST） URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
画像（2007年春竣工予定「東京ミッドタウン」のイメージ。中央にそびえる
ミッドタウン・タワーの左手奥が「家賃500万円」のマンション）
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)