06/12/24 14:18:31 rwM+hnSP0
>>865
登記簿の権利移転の欄を見る限りではパチンコ屋に土地の権利は移転
されている。
土地登記簿は、 （１）権利部（甲区）の記録事項
所有者に関する事項が記録されている。その所有者は誰で，いつ，どんな
原因（売買，相続など）で所有権を取得したかが分かる（所有権移転登記，
所有権に関する仮登記，差押え，仮処分など）。
（２）権利部（乙区）の記録事項
抵当権など所有権以外の権利に関する事項が記録されている（抵当権設定，
地上権設定，地役権設定など）。
問題は（２）権利関係だよ。
違法な抵当権設定，地上権設定，地役権設定などがされていれば、必ずし
も甲区の記載が法的に正しいとは言えない。
要は乙区に違法性があれば、甲区記載の権利関係が確定するとは限らない。
法務局は申請のとおり登記するだけで、違法性違法性をチェック訳ではない。
ネークさんは分かっているとは思うが、乙区記載事項はある意味個人情報
的な情報である。だから乙区を公開していないのだと思う。
スネークさんに乙区の記載を見て不審な点がないか確認して貰うといい。
仮に、乙区記載事項に勝手に抵当権が設定されていたりすると、裁判で
とり戻す事になる。
私の知る限り、問題の土地は個人が相続で取得して、その後パチンコ屋に
移転している（甲区記載内容）。
その個人が土地を抵当にサラ金の金を借りる事をさせられた事は十分考え
られるね。パチンコもサラ金も朝鮮系だからね。
その辺は警察の捜査に委ねるしかないね。