06/12/10 20:49:35 r8GgEF8A0
現行家賃９万２千円+駐車場２万円で考えると。
３３０億円÷（（９万２千円+２万円）×12ヶ月×300部屋）＝約８２年で償還となり、
最低レベルの一般の鉄筋コンクリート建築の共用限界期間６５年からするとチョッと長いかもしれない。
（よっぽど手抜きで安普請に造ったとしてのお話）
当然、構造体の総合的耐久性は長期ランクの１００年安心って建物でしょうが、無理やり６５年が耐久限界として考えて、
３３０億円÷６５年÷300部屋÷１２ヶ月＝１2万円+２万円という事になります。
以上のことから、９万２千円がベラボウに安いか？っていえばそれほど安いわけではなく、周りの民間マンションが異常に高いってだけの事だと思います。
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