06/09/14 11:08:18 YXNf+QBw0
>>170
>自分の命一つで残された家族に負担を掛けないで済むのなら別に構わないだろ？
>俺が43歳まで払う住宅ローンだって生命保険とセットになっているよ
その場合はこうやればいいんだ。
つーか俺が金貸しなら、こうやる。
住宅ローン持ちの誰か（以下「債務者」）が金貸しから借りたとして、
死因はともかくとして債務者が死んで団体信用生命保険の支払いを受けて
住宅ローンの抵当権の消えた家を相続人が手に入れても、
金貸しが設定していた下位の抵当権や賃借権が上位に繰り上がって残る。
つまり、金貸しは客を生命保険に加入させていないにもかかわらず、
客が死んだら安全に債権を回収できる。
これってホワイトなシステムかな？
借金を命で返すってのは何かと問題が多いと思うが、
個人一人一人では抵抗できない大きな力から国民の命を担保するのは法律の役割だろ。
たとえ住宅ローンの団信でも「死因不明でも払う」ってのはまずくね？
実際、不動産競売とか見てると、
地価下落で現在の相場より残債の額の方が多いのに、
さらに順位の低い抵当権を設定してる金貸しが結構いるんだよ。