06/07/16 14:36:35 zCyh1eqX0
>>171
177条の第三者に当たるかどうかに関係するから善意か背信的悪意かは関係するよ。
建物だけを切り離して考えると
現状はこんな感じかな？
A（被害者）→→B（悪徳業者）→→C（買った人）
↓ ① ↑ ②
→→→→→→→→
③詐欺による取消
○数字は時系列
ここでCが第三者になるかどうかが問題。
第三者とは、当事者、包括承継人以外以外の者で不動産に関する物権の得喪、
変更の登記欠けつを主張する正当な権利を有する者。
また、第三者に当たらない者として不法行為や信義則に反する悪意の人（背信的悪意者）
Cが第三者であった場合AはCに対して対抗（取り戻す事）は不可。