09/11/07 20:54:35
はあ？30代後半で年収400万しかねーのかよww
甲斐性なしが
嫁のが優秀じゃねーかよ
251:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/07 21:36:19
>>250
地方はそんなもんだよ。
252:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/08 10:45:21
>>244
会社は元気かい？
ならローンも平気かな
田舎で上物だけで2000万超えるとは豪勢だね
年収500万でも恵まれた環境だね 裏山
253:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/08 13:39:01
>>252
正直自分の会社は微妙だよな
嫁は公務員（中途採用）だからまだ安定してるけど
俺は低スペックだが、嫁には恵まれたかもなあ 優しいし
254:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/08 13:45:41
低スペックだと嫁に頭あがらねーなww
せいぜい嫁に養ってもらえや
255:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/08 20:26:09
俺の嫁は働こうとしない
家事さえ分担を求めてくる
256:252
09/11/08 20:35:48
>>254
ひがみ 醜い
257:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/08 21:10:04
俺貧乏だけど、嫁は若くて超美人。
全く負けた気がしない。
あ、俺は現在貧乏でも実家は資産家だけどな。
258:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/08 21:54:05
俺貧乏
嫁は若くて超美人
実家は資産家
バカ自慢 他力本願
259:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/08 23:30:29
超美人の嫁は実家の財産と結婚したのか？
260:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/10 13:12:51
ここは家建てたやつを叩くスレになったのか？
261:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/10 16:52:48
>>258
へー。このスレにいるのに君は優秀でエリートなの？
自分の程度が分からないなんて、みっともねーな。
俺は糞大学卒のバカだけど人様に迷惑掛けてない。
それに他力本願の何が悪いんだ？
君は神社とかでお祈りしたこと無いのか？
>>259
いや嫁は俺の家が資産家だって知らなかった。
ただし、年の差結婚で嫁親が反対した時に、○○の○○さんだ！（資産家だ）
って事で許可してくれた。
262:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/10 21:36:20
スレチ もう止めれ
263:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 11:42:31
中古住宅(土地付き)を５００万円で購入
それを１０００万円かけてリフォームします
支払いは３０年ローンで月５５０００円
なんとかなるかな？
264:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 13:59:16
>>263
>中古住宅(土地付き)を５００万円で購入
？？土地何坪？？ありえん。競売物件？
265:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 14:05:23
>>264
地方の土地が安いとこなら、おかしくないよ。
築20年とか経ってりゃ、もうほぼ土地だけの値段。
むしろ解体費用がかかる分、更地の方が高くなるぐらいじゃね。
266:２６３
09/11/12 15:22:09
>>265
正解
築は昭和です
建物と言うより、その場所が気に入ったから購入しました。
解体すると坪６０万くらいすると言われたので、リフォームにしました。
ちなみに土地４０坪、建坪３８坪です
267:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 16:11:00
>>266
正直わからん。
リフォームローンは住宅ローンと条件が違いすぎるから
自分で金融機関に聞いた方がいい。
UFJなら
最高1,000万円まで、無担保でお申し込みいただけます。
ご返済期間は最長15年です（変動金利のみ）。
だって。
268:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 19:30:11
1000マンは本体価格かな
ちゃんとした見積もり取ったの
ちなみに手取りいくら？
家電や家具とかも計算されてるなら良いんでないかね
269:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 20:31:06
>>264
栃木の片田舎なら普通ｱﾙね。
amazonnと楽天あるから生活できるｱﾙよ。
270:２６３
09/11/12 21:51:35
>>268
手取りは平均２８万くらいです。
カミさんは専業主婦。
ちなみにリフォーム代金８４０万で残りは諸費用や引っ越し代や家具にあてます。
271:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 22:36:38
ばかなやつ。
もうちょっとでタダみたいな値段で家買える時代がくるのに・・・
272:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 22:38:10
子供たちに未来が危ない！日本を中国に売り渡します！
↓
青山繁晴解説 外国人地方参政権
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
273:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 23:13:04
よく500以下で家建てるなんてできるな。
俺は27のときに6000の家を頭1000で立てた。もち35年ローンにしているが。
今は31で年収850だけど、それでもきついぞ。おまけに今は海外勤務だｗ
274:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/12 23:21:29
別にみんながみんな都内に家買うわけじゃないです。
275:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/13 02:17:51
>>273
海外勤務で850なら4年前なら年収700前後でしょ？年収の7倍以上のローン組むなんてよく出来るな。
しかも今海外勤務って事は転勤もあるんでしょ？
と釣られてみる。
276:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/13 08:48:11
>>271
どういう事？？？
277:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/13 08:49:39
>>273
年収500で家建てる事は全然おかしくないけど
君の場合は明らかにおかしい。無謀。
278:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/13 16:20:02
>>276
多分、人口が減り需要が無くなるって子供みたいな理由じゃね？
前にそんな事言ってたバカがこのスレにいたよ。
279:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/13 18:16:30
>>263
ガンガれ
としか言えない
夫婦仲良くな
280:２６３
09/11/14 10:24:03
>>279
ありが㌧。
ちなみに子供も３人居るんだ・・・
ＪＡで融資審査したら通った(^ω^)
281:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/14 14:21:16
>>263
5人家族で賃貸だったら月5.5万円は軽く越えるだろ。
そう考えると問題ない気がする。
282:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/14 16:56:04
みんなすごいね、俺なんかぜんぜんローン返せる気がしな月々
なんとか払ってるけどぜーんぜん返せる気がしないよ
283:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/17 11:21:36
この間判子ついてきた
土地代あわせて4200の二世帯住宅
頭金は2000（親からの資金1000）
で25年ローン・・・・
年収は嫁とあわせて800程度のお互い28歳
まあ大丈夫かなと思ってたんだけど
このスレ見てるとだいぶ贅沢な建て方しちゃったみたいだし
心配になってきた
284:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/01 17:21:16
あげ
285:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/01 18:02:03
来春ごろ着工予定楽しみだｗ
286:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/01 18:07:29
ローンは大丈夫？
287:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/01 18:27:33
審査に通れば払うだけ通らないヤツより全然ましだがや
288:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/01 18:33:25
>>287
今は払いきれないローンも通るから心配してるんだよ。
「払うだけ」とか子供レベルの思考だなｗ
289:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/01 22:15:18
>>282
そんときは売ればいいんだよ
と不動産屋の社長は言っていたな
男が家に縛られるくらいなら出て行くのも選択って言われたわ
290:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/02 08:41:36
払えない人は賃貸に住んでたら追い出されてホームレスになるよ
291:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/02 08:42:58
>>290
持ち家でも同じですが。
292:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/02 08:49:32
ローン減税に騙されてローン組んだんだろ
現金一括で払った方が結局は安くつくって計算すれば分かるだろ
お前らそれでも気団かよｗ
293:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/02 09:07:31
>>292
そんな馬鹿お前しかいないよｗ
294:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/02 09:23:37
>>292
計算しなきゃわからないんだな
295:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/02 11:32:41
>>247みたいな人って
いくらの家建ててるんだ？
土地持ちで頭金2000万あれば
ぶっちゃけ
家だけのローンなんて
5年で返せるレベルなんじゃないのか？
どんだけ上物に金かけたんだ？
余裕持ったローンってなんだ？
296:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/02 13:20:08
余裕で返せるローン（月々3万とか）なんだろう。いいねうらやまし
しかし2000万以上の家ってどなんだろうね
297:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/03 09:20:06
>>295
5年どころかうちの住んでる地域なら注文住宅でそこそこ
良い家を一括払いで建てれるレベル。
298:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/03 10:05:10
毎月５万も６万も20年30年賃貸に払うなら建てたほうがいいだろ
財産を貯蓄してるのと変わらん
299:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/03 11:59:49
そりゃ住んでるのが地方ならそう思うかも知らんが。
300:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/03 13:44:49
自分の価値観だけが絶対だと思ってるやつに何を言っても無駄
301:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/03 15:22:34
俺、年収８００万の東証１部上場企業勤務だけど
２０年間ずっと不動産が下がり続け
３箇所併せて２億程度の不動産資産が６千万位になっちゃった。
１年あたり７００万づつ減ってる計算。
これからデフレでまだまだ下がる？
正直働いたり生きてるのが馬鹿らしくなるね。
国は大赤字？いい加減にしとけ。
302:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/03 21:43:59
>>301
文盲が何言ってるの？スレタイも読めないの？
303:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 02:58:43
今の場所で定年まで働ける保証も無いしなあ
304:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 09:57:33
俺の年収が400万、 嫁も同じく400万、 3ヶ月の娘有
>>247よろしく土地は親保有のもの
貯金がお互いの合わせて2500万になったから一括で建てようぜと大手HMに乗り込んだら
2,500万？プププみたいな感じでして…涙で枕を濡らしましたよ。
嫁もいつまで働くか分からないし、 こんな時代に借金なんてしたくないしで
頭金＋土地があるから余裕なんて考えはまったくないよ…
305:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 12:51:13
>>304
住んでるところどこ？建築費のみで2500万で笑われるって
どこのＨＭ行ったの？
306:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 12:54:07
うちの地域で2500万なんて豪邸になる
307:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 13:14:56
この春地元の工務店で建てたが、40坪・1780万で建ったぞ？
308:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 13:16:52
>>305
四国のド田舎です。
建築費のみというか上物＋外構（カーポートとか芝とかちょっとしたモノ）＋太陽光4ｋｗを2,500で出来ませんか？
って聞いたら「3,000オーバーになりますね＾＾」ってニコニコで言われたよ
年明けたら地元の工務店か建築家さん回ろうと思ってます
HMは鉄骨系を２店、木造系を１店まわった所で諦めて帰りました…
309:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 13:31:41
>>308
冷やかしと思われたのかな？正直太陽光乗せても3000万はいかないと
思うんだけどねぇ
310:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 14:02:16
大阪だけど・・・
木造・注文プラン・延床面積辺りとして
安々仕様の戸建て 50万円/坪（←よく35万円！！なんていっているのは注文プランではなく、出来合いプラン）
まあまあ仕様 60万円/坪
高級HMの廉価仕様 70万円/坪
感覚的にこんなところ。
この単価に思っている床面積をかけて外溝費（カーポート+玄関程度で2百万ぐらい？？）
すればおおよその目安がでる。
これから大きく逸脱しているようならボッタクリ。
大手HMのサイトからまずは匿名で相談したほうが良い。（地方営業所の数字確保のための
上乗せではなく、あくまで本社管理の数字で相談できる。）
これを嫌がり、二言目には”最寄りの営業所へ”というHMは除外したら良い。
有名なHMの看板上げていても、地方に行くと実はフランチャイズ、ということもあるから
地元の看板だけを信用しないほうが良い。
あとは（家に限らずなんでもだけど）担当してくれる営業マンで大きく変わるから、
家建てた経験者に”いいところないか？？”と聞きまくるのがいい。
311:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 14:07:41
>>308
2000万でできるでしょ、それ。
312:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 16:00:58
>>309-311
おおありがとう、もう一回ちゃんと話し聞きに行ってみる。
俺の中では小奇麗な格好して行ったんだけど、
展示場でかすぎてきょどきょどしてた感は否めないｗ
それでもダメそうなら身の丈にあった大工さん探しますﾉｼ
313:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 16:14:53
まぁ正直大手なんてブランドだけですよ。
ネットで色々探して近場でそれなりに実績が
あるところに頼むのが一番良いかと。
314:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 17:28:30
いいやそんなことない。
大手が何でもいいわけじゃないけど、家ってやっぱり数十年使い続けるものでしょ？？
結構不具合（水漏れ、細かいひび割れ、塗装、改装）がきちんと施工されて、手入れしていても
おこってくる。
そういうときに作ってくれた工務店が既に無い、何てこともよくあるけど、
大手であれば少なくとも半年、１年、２年点検はしてくれるし、細かい補修はアフターの範囲で
結構やってくれる。
315:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 17:39:31
施工不良でクレームつけたら外国の人がやってきて暴言吐くハウスメーカーもあるけどなｗ
316:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 18:05:24
なにそれこわい
317:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 18:09:21
>>314
そのレベルのメンテナンスなら、作った工務店でなくてもできるし、
お金がかかるのは同じだよ。
318:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 18:20:13
>>314
今は１０年保障が義務付けられていて瑕疵については保護されている
そうじゃなくて、中小だとあたりはずれがあるけど
大手だとまーそれなりだという安心感というか保険料みたいなもんでしょ
クレーム会社もあるけどｗ
319:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 22:20:07
>>315
×外国の人
○隣国の人
320:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/04 23:23:56
『給料研究所』
企業規模別・年齢階層別の平均年収が載ってる。
たとえば大卒男子大企業40～44歳だと平均年収は927万円。
→URLﾘﾝｸ(2style.net)
(コンテンツ)
・企業別･大卒男女の年収分布
・標準労働者の年収モデル
・従業員1人当たりの人件費
・大正時代の学歴別初任給
・学歴･性別･企業規模別の生涯賃金
・公務員の年収（１）
・公務員の年収（２）
321:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/05 00:02:12
年収５００ﾏｿじゃ家建てるのは無理だろ
DINKSで１０００ﾏｿあるなら別だが
322:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/05 13:18:48
>>308
その大手HMがどこか知らないけど
バブルの頃建てた人で注文住宅で言いなりだったのかな
建坪40弱 土地込み4000万で建てて
バンザイして離婚で子供3人いたようだが
家族離散って家が売りに出ていた
中はたばこで黄色いし
階段はキズだらけ
10年前だから玄関真ん中で左右に部屋が分かれてしまって使いづらく
LDが狭く反対の二部屋が和室と時代錯誤の仕様
なぜかロフトが子供部屋ではなく夫婦の部屋に付いていた
10年にしては汚いしボロい
使い勝手も悪くしかも高い値段での売り出し
大手HMで建てても良いことないと思ったわ
323:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/05 13:21:32
>>321
地方は考えが違うからな
500万年収あれば家は買えるだろ
ただローン審査なんて一年ちょっと前なんか
若いことが担保とか言って
結構無茶なものなんかでも通ってしまったけど
今絶対通してもらえないもんな
借りてしまえばこっちのものだったのに
324:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/05 14:22:16
>>312
>>それでもダメそうなら身の丈にあった大工さん探しますﾉｼ
多分展示場行くより、しっかりした大工さん探した方が賢いよ
住宅2000万+太陽光300万で消費税入れても余裕だろうと思う
今なら太陽光の補助金でウマー
325:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/06 02:17:34
35年フラットで、固定金利のヤシいっぱいここにはいるんじゃ？
デフレ下で最悪の選択だな。ずーと高い金利払っていけ。
326:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/06 10:53:07
破産したバカの戯れ言ですか？
327:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 00:29:07
新築先に趣味のパソコン（自作パーツ沢山）電子工作（卓上パチンコ台）やら熱帯魚やら持っていったら嫁の機嫌が悪い。
実家（土地４５坪）の、持ち家を借家にして貸して、新築（土地３８坪・建ぺい率６０％収容率２００％）へ引っ越した。
妻と俺と娘の３人暮らし。
俺の部屋、６畳から４畳にスケールダウン。
その為、子供部屋の１２畳の端に俺の荷物を置き始めたら激怒してる。
趣味の無い妻には俺の電子部品がゴミに思えるらしい。
パソコンは、もちろん、パチンコ台は電源基盤と面盤のセルになるまで分解解体するからプラスチック類や金具はゴミになるけど。
４０歳で１８００万円の借金を背負ったのだから、酒もタバコもギャンブルもやらない俺の楽しみに文句言わないでほしい。
俺、年収３５０万円（電子系卒業したのにＵターン就職先は土建屋）
実家を借家（家賃、月６万円）
新築先１８００万円（ローン、月６万円）（金利１．９％：１０年固定）
でも両方の固定資産は別途負担。
田舎は簡単に家が建つけど嫁選び失敗したら結局は不幸。
有給あるから新型インフルエンザのふりして一週間ほど鬼嫁から逃げたい気分。
328:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 03:12:24
嫁さん専業？つか、子供部屋12畳ってなに？間取りおかしくね？
子供部屋なんて4畳あれば良いじゃん。ろくな育ち方しねーぞ。
329:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 06:20:23
普通夫婦で12畳だよな。
まぁ、嫁の態度には同情するけど。
330:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 07:56:05
もう一人子供を作って、将来的に12畳を2つに仕切って使う予定とかじゃ？
331:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 10:38:19
んだな
332:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 15:33:14
本当に年収500万で35年ローン組んで購入した方います？
333:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 15:38:56
>>332
ここにいるが、何か？
334:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 16:09:02
>>238
亀だけどkwsk。
うちもそういう感じの入れそう（いまはやり?)
335:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 16:45:01
>>332
俺なんか年収360万（今年350万）で35年ローンで買ったぞ。
F35でな。
>>334
238じゃないけど、あれはトイレの手洗い程度のものだよ。
毎朝使う洗面台だと、洗顔などで水の飛びも激しく汚れるし兎に角不便。
お勧めはこのタイプ。
URLﾘﾝｸ(www.sunrefre-t.jp)
頭も洗えるし掃除も楽だし適度な収納もある。
一般的なのでどこのメーカーにも似たのあるから好きなの選べるばいい。
336:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 17:16:19
>>330
>>331
２人目が万が一出来た事を想定して部屋を仕切っていません。
鬼嫁と化してますが妻はまだ子供が産める歳（１１歳年下）
こんな嫁でも一生懸命な奴だから、尻に敷かれても我慢してますが、怠け始めたら絶対離婚します。
でも最近、容赦無いんだよな。
帰るのが苦痛な家になってる。
337:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/07 22:00:10
>>332
ノ
338:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/08 04:15:57
このご時世 ボーナス併用はヤバいかな？
339:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/08 07:33:30
年収500で首都圏で買った方います？きつくないですか？
340:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/08 08:04:52
地方版・首都圏版で分けた方がいいかも
341:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/08 11:47:21
>>338
今の時世でなくても、ボーナスなしで組まないとダメだろJK
342:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/08 12:22:38
【論説】 「独身女性の７割が『年収４００万円超の男性』望む…男性の８割が漏れる事に。世に失望してるなら政策の問題」…愛媛新聞★４
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
343:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/09 00:47:06
>>342
さすがに首都圏で年収400万超えが2割ってのは有り得ないでしょ。
344:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/09 12:57:43
>>343
未婚の男性に限っては、ってことだと思うが。
345:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/10 19:21:27
35歳の年収が20年前と200万くらい差があるらしいね
そら家買えんわ
346:334
09/12/10 20:50:34
>>335
トン！
一応それなりにHMめぐりしたけど、けっこうこんな感じ（台の上に皿タイプ）の洗面台が多かった。
この皿が大きければそれなりに使えるのかな？
これはトイレの手洗い程度のとこにしとくべきか。
347:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/11 07:39:12
>>346
台の上にどんぶりだか皿だか乗ってる奴は
基本的にトイレの手洗い用に作られてたと思う
348:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/12 06:39:27
>>346
あれは「手洗い鉢」だよ。
お洒落感を出すためにモデルルームなどで洗面台として無理やり使われてる。
それを真に受けて自宅に付けたら大後悔するよ。
そもそも手洗い鉢であって洗面台ではないから。
349:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/13 13:53:54
>>335
F35は繰上げ返済手数料が無料だから、それを利用して早めに完済するつもり
であれば使えるローンだよね。
ところで35年ローンを組む人は、何歳までに完済するつもりで借り入れをしていますか?
350:335
09/12/13 14:35:48
>>349
俺なんか、35年かけたら72歳になるので繰り上げして59歳現役のうちに返済する予定。
351:334
09/12/13 22:08:35
>>347 >>348
そうだよな･･･。目が覚めますた。
実用性を考えて選ぶことにするよ。
352:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/13 22:12:04
二階にキッチンとリビング作ったやしいる？
風呂なども二階で、
一階に寝室や子ども部屋を持ってくる「逆転プラン」てやつ。
あれって生活する上でどうなの？
353:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/13 22:28:47
定年後買い替えるなら良いんじゃね
354:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/13 22:30:31
ホームエレベータ付けられる様しておくとか。
355:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/13 22:57:30
とりあえず生ゴミや缶びんゴミを出すのが大変そうだなｗ
356:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/13 23:39:32
歳食った時の階段の昇り降りどうすんべ？
357:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/14 03:32:20
>>352
ﾉｼ
デメリットはレスあるとうり。
後、予想外の来客などがﾏﾝﾄﾞｲ。
変なのはカメラ見て出ないが、町内の人など来たら急いで階段降りなきゃいけなくて
階段から落ちそうになった事がある。
新聞・雑誌の回収の日は辛いから少ない内に出してる。
重い荷物買うといつも俺が持たされて階段上がる。
嫁には布団干しが面倒だとブツブツ言われた。
外に狭い庭があるが、そこに干すか二階まで上がって干すか、
布団乾燥機もねだられた。
メリットはリビングが暖かい。
これは断熱材・窓・陽当たりなどにもよるが、一階より暖かい。
暖房にかかる費用を節約できる。
夏は暑いかと思ったが家の場合は涼しかった。
アパート時代二階住みだったからか、何となく落ち着く。
家の場合は一階の陽当たりは厳しいし、前にも家が建っているので
二階リビングしか選択肢は無かった。
前が店や人通りの多い所で建てて、高い塀でも建てないなら
プライバシーも兼ねて二階リビングもありかと思う。
カーテンは外から見えづらいのにしても何気に見えたりする。
まぁ、歳くってローン終わってて、貯金も出来てたら土地売ってマンションかもな。
358:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/14 06:04:21
>>352
上にも書いてあるけど大変だね。
何故そんな家が少ないかって使い辛いからだよ。
これが答え。
だいたい日当たりの関係だろうから天窓からの吹き抜け
作るとかで対処した方が良い気がする。
金があれば平屋がいいけどね。
359:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/14 08:02:13
やっぱ平屋最強だよな。
うちは予算の関係で無理だったけど。
年取った時の階段の上り下りは相当キツイよ。
なんで、うちは基本生活全て1階でまかなえるように設計した。
360:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/14 12:25:07
年収400万以下だけど築32年の中古の家買った。
契約は来週だけども。物件代金1300は30年ローン。
手数料、リフォーム代金は実費。予定箇所はキッチン、風呂、トイレ、洗面所。
リビングのクロスとハウスクリーニング。業者はまだ決めてない。
契約の際に注意する事やコレ聞いとけみたいな事はありますか？
建ててないからスレ違いですかね。
361:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/14 13:35:14
>>352
二階リビングどころか、キッチンから風呂まで全て２階の住人だよ。
デメリットは大体、ホームエレベータで解決している。
二階リビングならホームエレベータは必須だよ。
でも、安くなったとはいえ、設置自体に金かかるし、
その上、メンテナンス契約年4万ちょい。
しかも、エレベータと他の家電一緒に使うと飛ぶかもしれんと脅されたので、
電気契約が60A→80A（ちなみにオール電化ではないガスとの併用）
ついでに、非常時にセンターと連絡するためエレベータ用電話回線が必要。
もちろん普通の電話回線で家の電話と併用可能だが、どう考えても
非常時＝停電 なんで、怖くてひかり電話とかにはできないので、
我が家ではひかり電話＋従来のアナログの2本立て
ともかく金はかかるよ。このスレ住人の年収なら、やめとくのが無難
362:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/14 13:46:59
>>360
リフォーム代、込みなの？
363:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/14 21:44:12
>>362
わかりにくい書き方で申し訳ない。
リフォーム代は現金一括払いの予定です。
水マワリ4点とリビングは格安のところを探す気です。
予算150万は別に用意してあります。
仲介料や印紙代などの手数料、約100万も別に用意してあります。
物件代金の1300万が30年ローンです。
計1550万で頭金250万 ローン1300万みたいなかんじですかね。
364:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/14 22:24:55
二階リビング、日当たりの問題で検討を余儀なくされてるんだ。
工務店に、
天窓や吹き抜けは建築費が割高になるし光熱費もかかるよプププみたいな感じで扱われてる。
365:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/15 02:06:24
>>36 赤井？
366:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/15 10:04:13
うち２階リビングだけどなんの問題もないよ
とても快適
階段上るのがめんどくさい？どこの老人だよ
まー年取ったら家売ってマンション買うかも知れんけどな
>>364
はずれだな
天窓や吹き抜けをつけたいなら高気密住宅にすべき
というかそうでなくても高気密住宅にすべきだけど
光熱費が安いとか以前にとても快適
天窓は確かに暑いので遮蔽できるような仕組みをつけたほうがいい
吹き抜けは光熱費よりも結構音（声）が通るのでそこを気をつけたほうがいいよ
俺の感じではその工務店ははずれだな
注文住宅だと思うけどさ、普通の建売立てて楽しい？
プロの意見は聞くべきだけど自分が面白いと思うものを建てるべき
367:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/15 11:19:03
年収500万で28才
新築で購入しました。場所は東京都某市内。
土地だけ親の物なので純粋に家だけのローンです（35年）
でもなんとかなりそう
368:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/15 21:42:17
>>364です。
>>366
トンです。
二階リビングに肯定的な力強い意見て初めてだ。なんかうれしい。
うち（まだ建ててないからスレチガイかも）は周り中から反対されてる。
理由は上でみんなが挙げてくれたデメリット。
一階に生活拠点持ってきても暗くて湿っぽい部屋になるのは目に見えてる。
水周りとか速攻かびそう。
寒そうだし。
そんな土地しか手に入れられないおいらが悪いんですかそうですか。
二階リビング、本気出してみようかな。
369:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/16 00:57:59
>>368
中庭とか、間取りの工夫でどうにかできないか？
2階リビングはモデルルームで見たけど、
「買い物の荷物を持って上がるのが大変そう」と嫁が言ってた。
嫁さんの意見を尊重した方が良い。
370:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/16 06:14:44
>>368
自分の中では決まってて、背中押してもらいたいんだろ。
でも、押されたら押されたで絶対後悔するぜ。
周囲で反対され2chでも反対され、366は一見良く見えるが断熱と売り飛ばす話。
366も言ってるが工務店変えてみれば？
俺なら土地から再検討するけどな。
住む地域検討すればそれなりの土地があるはず。
それに俺達の年収じゃ将来売ってもう一軒ってわけにいかないだろ。
371:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/16 07:36:52
>>370
>>俺達の年収じゃ将来売ってもう一軒ってわけにいかないだろ
至言だ。うちらの年収で建てた家なんて30年後には二束三文。
土地代しか価値無いんだから、売ればいいやという意見を鵜呑みにするのは危険
土地選びは慎重にしといた方が吉だと思う。
372:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/16 09:46:37
366だけど
>>368
＞一階に生活拠点持ってきても暗くて湿っぽい部屋になるのは目に見えてる。
＞水周りとか速攻かびそう。
＞寒そうだし。
ちょっ、おまえいつの時代の家たてるんだよ
暗いのだけはどうしようもないけど、
かびるとか寒いとか どんなぼろ家、ぼろ工務店だよ
２階リビングうんぬんいうまえにさ、
嫁と建売や住宅展示場を数見て勉強したほうがいいよ
多分狭小地の３階建てみたいなんだろうけど、（そうでない）住宅展示場でもヒントはいろいろあるよ
そこで２人でいろいろ話し合ってみ
予算の都合もあるだろうけど今は昔では考えられないいろんな仕組みがたくさんあるよ
373:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/16 12:20:55
>>372
うちは2階リビングにしようか迷ったけど、3階建てに出来ない土地なので止めたよ。
結果、1階は暗いけどそんなに困ってないよ。
一応壁の一番上のほうに小窓着けて多少なりとも光入るようにしたし。
将来を考えたら生活空間は1階の方が絶対楽だと思う。
374:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/16 13:10:40
俺んち田舎で平屋だから関係ないけど
友達の家が2世帯で2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞなんだわ
平屋人にとっては階段めんどくさい
住んで慣れれば気にならなくなるもんなんかな？
375:368
09/12/16 20:14:32
うおう･･･、みんなのレスに揺れまくりの俺orz
なんせ実家も実家だもんで、家のイメージが昭和なんだろうな。
30年後には二束三文だし、どうせリフォーム必要だろうし、
そんときに直せないかなとか。
土地探しからか･･･。
買うより借りるべき？
30年後なんてどうなってるかわかんないしさアハハハハハ（棒）
376:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/16 20:22:08
うちも2階にLDがあるけど別に苦じゃない
なんせ1階に車庫つけたもんで下は一部屋しかないｗ
車庫いいよ車庫
377:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/16 23:52:38
古い公営の団地なんか五階までエレ無しとかあるな。
それでいて老人・障害者も多く住んでるし、地域や土地が気に入ってるなら
二階LDでも作り方次第で住みやすくなると思うんだが。
金にいとめつけなければ幾らでも気に入った地域で土地あるけど、
この年収で気に入った地域に土地買って家建てるとなると制限があるからな。
そりゃあ一括で払えるぐらい貯金してたなら話は別だけど。
378:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 01:52:00
>>375
老後は確かに大事だが今住みやすいかだよ。
老後になったら周りの家もどうなるか分からないし。
マンションや高い建物や３階建てが建つ可能性がある土地だってある訳だし。
今２階建て住んでる俺なら老後はそれまで貯金しといた金でリホームだな。
379:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 01:54:24
おっと、リホームってorz
リフォームです。
380:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 07:28:34
ホームエレベーター付けたらどうよ？
価格っていくらくらい？
381:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 09:06:17
200万～年間の点検量も結構かかるし
まだまだ貧乏人に手が出せないね。
それなら階段につけれる昇降機の方が
安価。
382:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 09:06:38
点検量→点検料
383:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 09:22:53
>>381そんなするのか・・・orz
384:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 10:39:40
ユニキューブてっやつ建てたぞ。
50坪の敷地に３ＬＤＫを2棟建てて、一棟は貸し物件にしてもう一棟は自宅だぞ。
片方が収益物件になるからローン返済も楽になりました。
ちなみに、月13万の返済で15年ローン。収益の物件から月8万もらい
手出しは5万円。
385:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 10:48:01
>>383
ひょっとすると150万～でもあるかもしれないけど
年間保守点検料で4～5万くらいかかると思う。
386:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 11:16:01
>>384
ググッてみたが、おもしろいなこれ。
URLﾘﾝｸ(www.unicube.biz)
ただ安っぽい感じがするけど実際のところどう？
387:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 11:44:14
>>383 おめ！
オレ、資料請求したことあるわ～住み心地とかどう？
家賃８万ということは都市近郊に建てたのかな～
388:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 11:45:44
安価ミスｽﾏｿ >>384 ね
389:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/17 11:45:58
年収500万以下で家の為に貯金なんか、できるのか？ 教育費もかかるし生活費もあるし どこで、捻出するんだよ
390:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/18 00:01:23
年収400～499くらいの人なら少ないだろうけど貯金できんでない
年収300のおれはどうしたらいい？
バイトですかそうですか
391:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/21 23:22:48
みんながんばれ
392:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/22 10:54:17
>>387
住み心地は、若干狭いかも。我が家は子供一人の3人家族だから
今のところは大丈夫だけど、あと一人ともなればちょっと厳しいかな
まっ、贅沢言わなければ全然ＯＫなんだろうけど。
一生住む家ではないな・・・・・
私の場合15年で返済終了後、この2棟を貸し物件にして
その収益でもう一度家を建てようと思ってますが～
あくまでも希望予定。
都心近郊ではないけど、自宅裏が大きなショッピングモール
の為、賃料8万でＯＫてっとこかな。
393:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/22 11:24:48
>>389
年収420万だが、月に５万程度にボーナスで年間100万ちょっとはできる
それに嫁も働いてるから、150万くらいになる
394:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/22 15:02:51
>>392 ﾄﾝｸｽ
395:ちょいとスレチですが…
09/12/23 03:41:52
年齢・29 歳
家族構成・専業主婦と7歳と6歳と4歳の5人家族
年収・590万円
物件・土地が1800万円(35坪)上物1650万円(28坪)次世代省エネ住宅
自己資金・500万円
ローン金額・3200万円
こんな感じで去年家建てたよ。
諸費用と軽い頭金で500万円なくなっちゃったけど。
んで今手元に残ってるお金が600万円ぐらい。
どんなもんでしょうか？
396:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/23 07:27:52
なるほど。マジレスしちゃうとスレタイ読めない人って会社でも学校でも
たいしたことない人って事だけよく分かる。
397:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/23 08:11:03
>>396 過疎ってんだから大目に見てやれよｗ
398:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/23 10:18:20
>>396
家庭板の年収別スレに巣くうキモイ自治厨みたいだね、君。
399:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/26 15:05:49
35坪で1800万か・・・・
俺
78坪で550万で悩んでるのに・・・
400:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/26 15:23:39
>>399
35坪で1800万って格安だと思うけど、その値段は外国の土地？
401:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/26 16:48:53
>>396
お前が正しいことが証明されたぞ！
402:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/26 17:07:48
始まりました。スペシャルドラマ ｢坂の上の雲｣ (2009年放送開始・全13回・各回90分)
ｽﾚﾘﾝｸ(nhkdrama板)
当時の日本の映像
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
当時の日本を語るインド建国の父・初代インド首相の映像
URLﾘﾝｸ(video.google.com)
403:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/26 17:09:46
>>400
にほんにはとうきょうとしかないわけではありませんよ。
404:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 01:05:47
1月のローンが怖い
477,850円
誰か助けてくれ。
405:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 08:42:11
俺の賞与より明らかに多いな
俺ギリギリ５００無いくらいだけど
ボーナス払いはゼロにした
毎月がキツイが今では良かったとおもう
低収入の皆様 頭金キッチリためとけよ
俺いまんとこ結構何とかなってる
406:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 10:27:59
【政治】鳩山首相「あなた方は決して一人ではありません」 ユーチューブの動画で失業者にメッセージ★５
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
※ユーチューブの動画 URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
407:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 13:13:23
今月の世帯収入（手取り）50万だぜ。
現実は厳しいよな・・・
408:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 14:42:08
それはボーナス込みってこと？
409:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 16:00:28
新築の家ってそんなにイイの？？ どこに魅力があるの？？ 沢山お金借りてまでして買う価値がある？？ それぞれ事情がお有りだと思いますが…
410:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 17:19:05
>>408
YES… orz
>>409
逆に言うけど、中古の良さがわからない。中古には全く魅力がない。新築より安いけど借金してまで中古買う価値なんてない。
大家の住宅ローンの肩代わり賃貸は論外。
うちは新築注文住宅だけど、住みやすい設計で生涯考えて自分のプランで建てた。
これは賃貸や中古・建売などでは無理。
そんなモノに大金は払えない。
沢山お金借りると言うが、支払い可能範囲なら全く問題ないだろう。
単純に30歳～80歳まで家賃9万払うと5400万必要になる。
住宅購入と単純に比較できないけれど、快適性や資産価値、
住み替え不可な老後の不安などを考えると、買う価値はあると思う。
411:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 17:35:29
資産価値は検討に入れない方がいいよ。
412:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 17:36:59
>>411
何で？
413:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 17:42:45
>>410 なるほどね。あなたはそう思うんだね
414:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 17:46:10
>>411
資産価値が無ければ銀行が困るだろ。
家は償却だが土地は変動だから、資産価値は十分ある。
デフレって言われてる時代だからって
短絡的に不動産の資産価値を低いと思い込むのは危険。
415:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 19:49:43
>>411
資産価値を検討しないって、資産＝金って考えてない？
自宅ってのは普通は投資目的で買うんじゃないから自分や家族に対して
便利だったりすれば、それだけで資産価値が発生するんだよ。
金銭面だって今買って30年後にバブルにでもなれば驚くほど資産価値が上がるし。
俺が死んで家族に残せるってだけで立派な資産だし。
これからは競売で土地や家屋が多く売りにでるだろうけど、資産価値を無視すると大変な事になる。
買う価値があるかしっかり資産価値を検討しないと大損するよ。
例えば地目が宅地でも家が建てられない土地なんて沢山ある。
そうなれば、資産価値はほぼ０になり、検討すれば良かったと後悔するだろ。
>>413
うん。そのくらい思わないと家なんて買えないよ。
兎に角探すのも考えるのも面倒だし、手続きなんかブチ切れたくほど面倒。
これを乗り切るには強い思いって感じ。
416:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 23:38:18
>>415 私は昔に一度家を買いましたけど…手放しましたょ。７年ほど前に。 買う時の大変さは一応わかっております。
417:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 07:30:22
>>416
自分で買ったことがあるなら
なぜその時自分も欲しかった？
他人にいちいち聞かなきゃ分かんないの？
どうせ使い道ないような土地買って売るとき二束三文でぼやいてるんだろ
418:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 07:47:50
(笑) そうでは無い。 ご苦労さん。
419:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 15:54:32
C値0.5以下の内断熱住宅にエリートフェンスターつけたら
かなりあったかくてよいよい。
420:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 16:47:38
>>410
あくまで人の話だけど。
前の方が年取ってから、思いっきりリフォームしたお家を買った人がいる。
長年住んでて不満だった所を改善し尽くされてるから、住みやすいと言っていた。
またある人は長年の間、きちんと管理・修繕されていたような古民家を買った。
年月がたった味わいは新築では得られないと言っていた。
安い以外に価値を見ている人もいるってことで。
421:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 18:16:55
で？
422:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 22:11:05
家なんてのは雨風しのげればいんだよ。
そりゃ～高い銭出せば、立派な御殿が建つよ。
しかし払えなくて手放せば何にもならない
ちっぽけな家でも家族仲良く笑いあり笑顔ありが一番だね
人が羨む御殿でも払いがキツクゆとりが無くギスギスじゃね～
まぁ収入に見合った家って事だよ諸君！見栄張り過ぎて泣くなよ
423:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 05:11:13
このスレ見てると不安になるな…
20代後半、年収450万、子供2人、家を建てて半年くらい。
自分としては家の購入はまだ早いと思っていたが、
子供が小学生になる前にと、嫁と嫁親に押し切られて購入。
借入額3400万をボーナス払い無しで月10万づつ返済している。
早期返済する余裕もないし、修繕積立なんてコレっぽっちも考えてなかった。
いつか追い込まれて手放すハメになるんだろうか…('A｀)
424:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 07:50:15
>>423
まだ若いからましとも言える
おれ30代後半だが、60越えて払う分はどうすんのかと
425:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 08:16:45
これからの時代デフレと年収の減収が予想されるのでローンしてまで
家を建てるべきではないな
35歳300万というレベルまで落ち込む（すでに平均値ではそうなっている）
そうするとローンが払えない人が続出するだろう
3000万で購入した家が4-5年で半値の1500万台で売り出される
当然1000万円を下回る優良物件も多数でる
ローンを組まないで買える物件を見つける時代になるだろう
426:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 08:50:46
>>425
むしろそれを狙っているので、ほかの方にがんばっていただきたい。
427:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 15:36:55
【不況】 日本企業、生き残りへ海外シフト加速 政府もなぜかそれを後押し
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
428:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 21:16:02
換金性の高い家なら問題ないんじゃない？
万一手放す時に値段が下がってても家賃を払ったと思えばいいじゃん
429:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/01 15:59:39
家賃を払ったと思えないぐらいの残高が残るよ。
新築で住まない状態で手放しても買い取り値は
半額にﾁｮｲ上乗せ出れば
ましだろ
430:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/01 16:03:40
難しく考えることないよ。
俺は万村みたいな共同生活が嫌だから戸建てが欲しい。
単純な理由だよ。
431:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/02 09:40:40
半額になるってどんな物件だよw
432:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/02 10:10:38
工務店に騙されて必要以上に高い装備をすればそうなる
中古で売る時に壁紙の値段なんて考慮されないからな
433:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/02 10:24:38
ならない
ならないw
434:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/02 22:11:04
時間と銭の無駄だな
売るつもりで建てるなら
建てるなよ
435:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/03 00:43:09
３人分の子ども手当てを一部繰上げ返済に使います！！
これで景気回復するぞー 我が家が
436:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/03 09:54:24
うちは全額大学資金に貯めておくつもり
もしかしておれが早く死んじゃったら住宅ローンはちゃらになるけど
大学には行かせてあげないから
437:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/04 14:37:56
かしこいね(^_^)
438:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/04 15:11:40
>>433
これからはなるよ
3000万で１００棟のマンション
５０棟売れ５０棟売れ残りする時代だ
残り５０棟１０％引きで売りに出す
１０棟売れる⇒４０棟残る
中古マンション買取屋に売る⇒４０棟一括購入相場は半値だ
売り出し半値×３割粗利＝元値の６５掛け
４-５年建てば楽勝で半値だ
これが現実
よく理解しよう
439:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/04 17:21:38
全ての物件が半額になる事はない
買う前に売る時に買う人がいるかといった目線で物件を選ぶようにすればよい
440:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/04 20:17:10
島田紳助の受け売りをこんなところで聞くとは
441:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/04 22:15:00
>>435
それいいねぇ 早く返してその分貯蓄に回せるもんねぇ 金利も馬鹿にならん
442:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/15 23:18:26
550ﾏｿで建築条件無しの分譲地があったので手を付けてみた
443:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/16 07:57:53
>>442
安い！
444:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 10:54:26
>>442
別荘地ですか？
445:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 11:20:02
うちは大阪の田舎の方だけど25坪で600万だった。
446:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 13:24:24
家よりチンコたてろ！
447:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 16:34:11
昨日ＴＶを見て思った 小さくても地震に強い家を建てよう
448:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 17:35:29
自分は380万で、平屋20坪の家を建てた。材料は全て自社製、自分で切り出しました。1坪1700円の山奥。娘は高校を期に仙台へ行った。年収260万です。震度6を耐えました。一番高くついたのは浄化槽です。
449:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 18:15:43
>>448
ガスはプロパンでいいけど水道はどのくらい掛かるの？
山奥だと菅を自分のところまで引くのは自己負担でしょ？
450:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 18:32:15
家は守るもの
１代で購入するものではないです
だから貧乏なのです
家なんか購入せず２０００万自由に使えることを考えて見なさい
451:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 19:58:55
大空の下で寝るのか？
452:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 21:14:57
>>449
沢水を近くの集落から繋いで貰い、井戸も自分で機械を借りて掘り、総額70万かかりました。風呂は薪で貰い物。色々周りの方々には世話になったから、ここ10年畦道の草刈りしてます。
453:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 21:29:43
>>448
いいなあ
もちろんいろんな苦労があるんだろうけど…いいなあ
454:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/18 21:32:06
電気さえくれば今はOKだもんね。
広い土地と広い屋根で太陽光パネルしこたま乗っけてオール電化。
問題は浄化槽と坂道だな。
455:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/19 11:36:00
>>454
浄化槽は思い切っていいの用意すればいいし、
坂道はエスカレーターにしてしまえばいい。
456:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/19 22:35:57
>>425は正論。
家を建てるな、という意味ではなく、なるべく借金をするな、という意味だろ？
457:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/20 00:21:15
どうせPCも携帯も定額なら広告クリックや検索するだけで
家族や友達を巻き込めば結構たまるよ
お財布ならPCと携帯からできるし
URLﾘﾝｸ(osaifu.com)
モッピーなら紹介で１００P入るし着うたのアンケが結構高額
娘や息子に宣伝させればかなりいくはず
URLﾘﾝｸ(moppy.jp)
458:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/21 15:48:38
２１年入居組です。
３月の確定申告をすませればあとは税金面の優遇申請って無いよね？
何か抜けてる事があったらご指摘を。
459:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/21 20:16:34
>>458
大事なこと抜けてんじゃない？
460:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/22 03:04:58
家を建てるとマイレージが増えるのでしょうか？
461:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/22 12:46:50
みんなのローンは、最終的に総額いくら？
462:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/22 14:44:03
>>461
3800万
463:442
10/01/24 23:29:01
>443
だよね
>>444
数年前市街化調整区域から外れたところ
駅も学校も近いぜ
54坪な
田舎はいいぞ
464:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/25 11:20:27
>>463
ﾃﾗｳﾗﾔﾏｼｽ
田舎に引っ越しても自分に出来る仕事があるか不安で踏み出せないよﾊﾟﾊﾟﾝ・・・
465:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/25 12:10:44
今、世の中にある求人は９９㌫が年収４００万円未満
大卒でも４０歳以上でも経験豊富でもだ
だから転職はやめとけ
田舎もやめとけ
起業はいいかも
政府補助が一杯あるからな
成功率１㌫くらいだけどね（１０年以上継続できる可能性）
466:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/26 23:03:11
氷河期男だが都会に出ず地元に残ったのが幸いしたっぽい。
田舎はいいぞ
フリーターでも家建てられるぞ たぶんな
467:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/27 14:59:06
ｽﾀｰ銀行で、ローン残高分を親に借金して口座にプールしてる。
利息0円達成。
利息の半分ぐらい返そうかといったら、いらないって。
その分、里帰りで孫まみれにしてあげようかねｗ
468:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/27 15:15:50
俺も家を買う時に調べたけど、スター銀行って利息以外に変な手数料みたいなの取れれて結局は高くつくぞ
口座管理料も取られるし・・・
469:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/27 16:15:07
>>468
口座管理料は月間平均残高が30万円以上で無料みたいだから、私は関係なさそう。
（ローン残高分普通預金に入ってる）
あと、どんな費用がありました？
470:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/27 22:01:31
>>465
>>求人は９９㌫が年収４００万円未満
大嘘つきｗ
471:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/29 16:10:39
規制が掛かってる間に、あと2～3週間で
家完成・・・
472:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/31 14:40:00
年収を聞いてくる女の本性が分かった
ニートだ
473:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/02 14:24:23
>>461
田舎もんの年収400万（嫁パート90万）で
ローン900万。建坪17（1LK平屋）。
実家の離れが廃屋になってたので取り壊して建てた。
最近のユニットバスはボタン押しただけでお湯が張れるんだな…毎日感動してるわ…
嫁は食洗器を信仰してる
474:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/02 16:28:02
いいよね、平屋
475:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/02 16:58:00
あーいいな、１ＤＫ平屋
ローンも手頃でうらやましい
476:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/02 18:16:19
上物はおまいらどこで建てたの？
やっぱ地元の良質な工務店を探すのがいいんだろうか
477:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/02 20:54:08
近所の木造好きな（木ヲタと断言していいレベルの）
1級持ってる建築会社のオヤジに頼んだ。
親のつきあいで。
特に細かい所に拘らなかった＆予算内で選択肢が無かったが
結果オーライだった。
「間取りだけは家族できちんと決めてくれ」って言われたな。
478:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/04 21:35:44
>>476
地元のハウスメーカー
大手の３分の２くらいの値段でやってくれた
479:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/05 11:37:20
安く出来たと単純に喜んでてはだめよ。
素人を騙すのは簡単なんだから。
見てくれだけそこそに仕上げておけば分からない。
中身は手抜き、
地盤、基礎、床壁屋根等の下地
断熱材、配管、強度など
仕入れ単価の安い材料や設備を押し付ける。
他の現場で余った材料の転用。
手抜きの個所は施主には決して見せない。
欠陥が表面化する10年後当たりには問題はうやむやになる。
これを防ぐには、建設現場に張り付いて見張れればいいが
工務店は嫌がるけど、、。そんなことは無理だもんね。
失敗や後悔しないように注意しましょう。
480:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/05 15:51:57
車使わない生活に慣れたから田舎はキツいなあ。
子供が出来たら車要るかなと思って車庫はあるけど
子供が出来てもチャリ置き場なのは変わってない。
481:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/05 20:45:46
>>479
手抜き工事する業者は安請け合いの業者とは限らない
かなりぼったくり価格で受注しながら酷い施工の工務店は山ほどある
工務店は高く売りたいから、安い＝施工がお粗末って方程式を作りたがってるだけ
あと、建設費を値切ったから材料代が安くなったり手抜き工事になると言う事もない
手を抜く業者は値切らなくても手を抜く
482:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/06 03:13:28
年収500ﾏｿ以下って
頭金、月返済額、ボーナス払い額、年利率何％で何年ローンにしたら可能なの？
483:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/02/11 06:44:27
みなさん確定申告はした？
484:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/04 18:57:18
下
485:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/04 21:40:25
>>482
俺も聞きたいし参考にしたい。
だれか教えて下さい。
486:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/06 15:00:51
今の家賃なら払えるんじゃない？
シミュレーションしてみたら。
URLﾘﾝｸ(www.jabank.org)
487:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/07 15:31:55
>>482
物件価格 3680万円で
頭金800万、借入金3000万 月返済額67000円、ボーナス払い額2回で30万円
年利率 1.475％で35年ローンです 変動金利なので株とか金融関係のニュースに敏感に
なります。
知り合いはフラット35で金利2．何%で35年 月々10万返してるって言ってた。
ちなみに妻は専業で2人の子持ちで幼稚園通っています。
35年ローンなら45才くらいまでなら組めるらしいよ
借入金は年収の5倍位だとだいぶ余裕があると思います。銀行によっては年収の8倍貸すとこも
あるようですがそんなことしたら絶対破産すると思います。使える頭金+借入金の予算で
家探すといいですよ、上見たらキリないし切なくなるからね
488:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/08 09:41:07
>>487
>物件価格 3680万円
たけーな。交通の便がいいんかな？
うちは、スター銀行でローン組んで、身内数人から金借りて口座に置かせてもらってる。
そうすると金利がかからない。
自分の親からは、無条件に置かせてもらってて、
ちょっと遠縁の親戚には、銀行の普通預金＋αぐらいになるように利子渡してる。
489:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/08 09:52:20
ローン組むとしても怖くてボーナス払いなんて設定できない
490:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/08 09:55:24
年収500万で2000万円以上のローンを組む気が知れない
年収下がる時代だからな
491:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/08 10:09:01
年収500万夫婦子供なしの場合
社会保険65万円
所得税10.8万円
住民税21.5万円
手取り400万円程度
492:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/08 10:25:41
年収１０００万夫婦子供なしの場合
社会保険１３０万円
所得税７２．１万円
住民税５８．４万円
手取り７４０万円程度
493:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/22 21:41:01
子供いる人は
将来の教育費も計算に入れてるの？
494:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/22 23:49:25
>>493
シムだからチートでなんとかなるんだよ
495:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/03/23 09:54:58
>>493
そりゃ、いれないとダメだろ・・・
496:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/05 23:38:38
そんな深く考えなくても建ててしまえば何とかなるもんさｗ
497:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/15 20:26:15
皆さん万一、困ったら買取りしますから安心してどんどん購入してください。
購入５年以内が狙い目ですが。
498:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/16 09:37:33
元値で買い取ってくれるなら・・・
499:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/16 12:46:04
【子ども手当】窓口にネパール人、韓国人、中国人…養子縁組100人(年1560万円)でも法制上OK ★3 [10/04/02]
ｽﾚﾘﾝｸ(news4plus板)
【子ども手当】「子供が母国に１０人」→「年2回以上会ってる証明ある？」→「金がないのに、帰国できるわけがない」と激怒[04/12]
ｽﾚﾘﾝｸ(news4plus板)
500:500
10/04/24 23:07:46
年収500万
501:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/25 08:13:47
年収501万 っっんあ！
502:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/26 10:58:06
最近建てる人少ないな
503:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/26 19:28:32
みんななんで家を買えるんだ…
うちは自分も嫁も勢いが無い・・・・。
504:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/26 22:37:29
将来の見通しが立たない＆希望が見えないから家なんて怖くて建てらんない
って人ばかりだろうな。今は。
505:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/27 01:02:05
我が家の建て替え資金は借入3000万(10年返済予定)、
手持ち資金8000万。
借りなくてもいいんだけど、預金が寂しくなるよぉ。
先なんて勿論見えないけど、何とかするさ。
506:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/27 07:30:05
>>505
年収500万以下なの？でなければスレチ
507:505
10/04/27 09:00:37
みたいな、夢ぐらいみたいにょ。
508:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/28 08:37:48
年収520万 ｽﾚﾀｲからちょっと出るけど勘弁
去年4月に建て売り購入。土地60坪で1,750万(田舎だからなw)頭金なし支払は月55k、ﾎﾞｰﾅｽ100k。他に財形50k積んでる。財形なくせば月100k返済できるけど不測の事態に備えるためにこのやり方にした。(何もなければ繰り上げ返済)暮らしに余裕はないけど何とかなってる。
509:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/28 14:01:14
>>508 ｲｲﾈ
固定資産税とかは考慮に入れてるかい？
510:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/28 14:08:39
520万もあれば固定資産税とか余裕だろー
511:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/04/28 15:59:08
安いなー。
仕事柄都内近郊じゃないと厳しいからその値段では無理だわ
512:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 00:57:51
みんな裏山
「俺の実家の土地に家建てようぜ」って言ったら独身時代からの家計簿持ってきて反対された
家建てたいなら風呂は1日1回までとか、いろいろ厳しい
513:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 03:06:51
風呂1日1回で家をたてればいいじゃないか
514: [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 05:41:38
>>513
風呂がどうこうじゃないだろ。
家計的に風呂まで縛らないと成り立たない、という話で。
しかし、土地持ってるなら賃貸の家賃よりは安くなるんじゃね？
515:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 06:50:01
平屋の2LＤＫとかなら数百万でいけるだろ
土地を生前贈与してもらって担保にすりゃ貸さない銀行はない
が、問題は金じゃないのは明白だなw
嫌だといってるなら説得しようなんて野暮なことすんなよ？
516:512
10/05/15 07:55:47
あなたの給料20万であなた一人に25万かかってます、って始まったんですぐ「じゃあやめよう」って逃げた
「私と同じ生活レベルにしてくれればすぐにでも建つのに」ってがっかりしてたけど無理です
今は嫁実家所有のマンションです
「ここなら金かかんないし」って言ったら「あなたの口座から管理費落としてもいいのよ」って怒られた
土地担保は最初に提案したけど、ローン返せなくなった時、先祖代々の土地がとられると滅茶苦茶怒られました
「地元（俺と同じです）に帰りたい」とは言うけど、「家欲しい」と言わないだけましかな
517:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 08:49:14
>512
生活レベルを落とせばいいじゃん。風呂は一日一回とか普通だろう？
518:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 09:30:44
>>515
平屋って述べ床面積の割りに高くならね？
519:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 09:36:55
>>516
月に25万もあんただけのためにかかるって
何につかってるわけ？？？
520:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 11:57:28
>>518
基礎工事分割高になるよ。
20坪の平屋より、20坪の2階建のほうが安い。
今時足場代なんてタダ同然だしね。
521:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 12:04:10
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
522:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 13:41:08
埼玉県飯能市に60坪の古い戸建があるんだが、
後に改築して住むべきか？悩んでいる。
今は、まだ父親名義で、俺に所有権はないし、譲る気もないみたいだ。
どうしたらいいか？？ｗｗ
523:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/15 14:20:42
>>519
ボンボンなんだろ？現首相と同じ人種じゃね？
524:522
10/05/16 12:44:38
>>523
いや、ボンボンじゃねえんだよ
金もねえしな
父親も乱心と言うかマヂキチだしな
525:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/17 12:09:26
オイ、コラ
526:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/05/23 00:06:08
ウィスキーぼんぼん？
527:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/06/02 21:07:04
コミックボンボン