10/03/25 18:09:58 rDrMt7G+
相続での質問です。
専門の税理士の方に、ご教示して頂きたいと思っております。
ちなみに、私は相続で悩む一市民です。 現在、相続の調停中です。
父が３０年前に死去しました。 そして、母が去年死去しました。 相続人は、
兄、私、妹です。 父が死去した時の相続で、兄が老いた母の面倒をみることを
条件に私と妹の倍の相続をしました。
その時の相続割合は、母５０％、兄２５％、私１２．５％、妹１２．５％ でした。
しかし、母は兄と折り合いが悪く、兄と同居することを好まず私との同居を選択し
ました。 母は最期まで私に看取られて逝き、喪主も私が執り行いました。
そして、母の死去に伴う相続の分割の話になりました。
相続財産は、土地４ヶ所と、預貯金です。
以前の相続分割で、その土地４ヶ所はすべて母との50% ずつの共有になっています。
Ａ土地 兄宅の土地。 評価額 ８０００万円 （兄50%、母50%の持分）
Ｂ土地 私宅の土地。 評価額 ６０００万円 （私50%、母50%の持分）
Ｃ土地 妹宅の土地。 評価額 ６０００万円 （妹50%、母50%の持分）
Ｄ土地 兄の築３５年のア
パートのある土地。 評価額 ４０００万円 （兄50%、母50%の持分）
先の調停で、相手方弁護士からこれまでの経緯を考慮し Ｄ土地ををすべて私へやる
ことで 話をまとめたいという提案がありました（私は弁護士に委任していません）
Ｄ土地をすべて私がもらうということは、今回の相続で
★ Ｄ土地の母持分（50%) を私が相続し、
★ 更に、Ｄ土地の兄名義分 （50%) をなんらかの方法で兄から私に名義移転すること
になると思う。
のですが、有効な兄から私へのＤ土地の兄持分（50%) 名義移転はどのような形を取るの
がベストでしょうか？