10/03/11 10:01:00 XcSiJkMt
親の相続で、配偶者である親は土地と家で相続し登記は終えました。子供は法定分には不足するけれど動産で相続し、分割協議書で、子に親はなんらかの代償の負担を払って補う事までは決めてあります。
そこで、代償として親の相続登記済の土地と家の2割を、以下の通りに変更した場合の課税の概算をお聞きしたいのです。
親所有の土地と家の親子間での売買です。
土地の固定資産評価は6300万です。
建物の固定資産評価は300万です。
移転させる持分は20％で、
15%分の固定資産評価額を現金で親に払い買い取り、5%を代償分として取得します。そして親の受け取った現金は他の子供の代償金に当てます。
以上、よろしくお願いします。
288:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/11 10:46:14 w3mQSuKA
親の老後は誰が資金の面倒を見るのだろう。動産を子供に取られて、不動産だけ。
不動産売って、代償分割で法定相続分に足りない分の穴埋めしろってやか。
よほど親がカネ持っていればいいけどどうやって生きていくんだろう。
なんか遺産分割協議は有効に成立しているみたい、協議書で具体的に代償分割の内容は記載していないのかな。
有効に成立している分割の変更は贈与になるというのが一般的な認識。
それを覆すだけの理由があるかどうか。
289:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/11 12:18:44 vijD8tS0
>>286
ありがとうございます。やっぱそういう結論になりますよね。
ところで、カードを即座に使用するものと仮定していますが、
やはり切手以外のプリペイドカード等でも継続適用を要件に
購入時に課税仕入れとできるという理解でよいのでしょうか？
290:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/11 13:16:01 XcSiJkMt
>>288 ありがとうございます。
親自体はすでに他の賃貸不動産の賃料でやって行ける状態です。
遺産分割協議は有効に成立しています。協議書で具体的に代償分割の内容は記載していません。
> 有効に成立している分割の変更は贈与
>になるというのが一般的な認識。
> それを覆すだけの理由があるかどうか。
現金15%については、実際に親へ送金し支払います。その分も売買でなく、贈与になるのでしょうか？
分割の変更に当たるのかなと思うのは、代償として取得する分のみではないかと思うのですが違いますか？
291:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/11 13:38:50 Ykz7twZz
>>289
それは問題ないよ。下記の基本通達
（郵便切手類又は物品切手等の引換給付に係る課税仕入れの時期）
11－3－7 法別表第一第4号イ又はハ《郵便切手類等の非課税》に規定する郵便切手類又は物品切手等は、
購入時においては課税仕入れには該当せず、役務又は物品の引換給付を受けた時に当該引換給付を
受けた事業者の課税仕入れとなるのであるが、郵便切手類又は物品切手等を購入した事業者が、
当該購入した郵便切手類又は物品切手等のうち、自ら引換給付を受けるものにつき、
継続して当該郵便切手類又は物品切手等の対価を支払った日の属する課税期間の課税仕入れとしている場合には、これを認める。
6－4－4 法別表第一第4号ハ《物品切手等の譲渡》に規定する「物品切手等」とは、次のいずれにも該当する
証書をいうものとして取り扱う。（平15課消1-13、平20課消1-8により改正）
(1) 当該証書と引換えに一定の物品の給付若しくは貸付け又は特定の役務の提供を約するものであること。
(2) 給付請求権利者が当該証書と引換えに一定の物品の給付若しくは
貸付け又は特定の役務の提供を受けたことによって、その対価の全部又は一部の支払債務を負担しないものであること。
(注) いわゆるプリペイドカードは、物品切手等に該当する。
292:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/11 14:30:47 Ykz7twZz
ただ、スーパーのプリペイドで、金額も大きい(2万円)ってことなので、
実際に何を買ったかの記録は残した方が調査対応上は安全でしょうね。
ガソリンスタンドのような単一用途ならともかく。
293:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 00:49:51 hRgecsdC
リースアップ物件を買い取る場合、
顧問は税込み10万円以下なら単年度で償却、10万円オーバーは3年で償却みたいなこと言ってましたが、
リース会社の担当は、
「皆さん金額にかかわらずリースアップ物件は（中古扱いなので）単年度で償却してますよ」と言います。
こちらとしては金額にかかわらず単年度で償却できればその方がいいんですがダメなんでしょうか？
294:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 01:04:02 CraXYNTD
>>270 >>272
お二方様回答ありがとうございました。
295:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 01:49:59 B5AzBRXk
>>290 如何でしょうか？
よろしくお願いします。
296:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 08:05:04 B5AzBRXk
疑問点は、内容を明記しない代償の取り決めによる、代償の為の財産移動まで贈与扱いになるのか？ということです。
297:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 09:14:57 d2FkNHmP
>>296
こういう問題は、論点をまだ抽象化しない方がいいよ。
分割協議後に、不動産を他の相続人に譲渡して、
そのお金を代償分割金として、相続人に渡すなんていうややこしい
取引になんらかの恣意性は無いの？ なんで、最初から適切な分割を
しなかったのかということが気にかかります。
＞協議書で具体的に代償分割の内容は記載していません。
これがおかしいよね。これをそのまま盾にとって、
「このお金は贈与でなく代償分割金です。合計でいくらになるかは未定です。」
って主張で通るなら、今後いくら渡してもいいことになっちゃう。
298:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 10:02:52 gGmSKW9S
ここで聞くのはすれ違いかもしれませんが。
1月で会社辞めて、4月から転職先で勤務開始です。
その間2-3月は国保にも敢えて加入してません。
今日歯医者にかかりたいので、
このときは全額自己負担となりますが、
次に来院する際に転職先からもらう保険証を見せても
今日分の保険分は返却されませんよね
299:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 10:05:57 B5AzBRXk
>>297
> 分割協議後に、不動産を他の相続人に譲渡し
協議書で定めたのは、法定分にする為に不足する分の代償です。その為に一部の相続財産を譲渡するという意味です。
> そのお金を代償分割金として、相続人に渡すなんていうややこしい
> 取引になんらかの恣意性は無いの？
ややこしいとはいえ、法定分にする為であれば、妥当なはずと思っているのですが。
>なんで、最初から適切な分割を
> しなかったのかということが気にかかります。
はい、それは反省点です。
> ＞協議書で具体的に代償分割の内容は記載していません。
>
> これがおかしいよね。
上記の通り、全く記載していないのではなく、法定分とした評価額になる為の代償といことは決めていますから、無制限にはなりません。
300:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 10:41:33 gGtEAG0C
>>298
されるわけない。
>>299
なるほど法定相続にこだわったという前提があるわけね。
ちなみに相続税は出てたの、出てないの？
代償分を決めてないところなんて見ると、相続税は出てないんだろうね。
いずれにせよ、分割協議書に金額としては書いてないけど、
「代償分はいくらであるはずだ」ということは決められるわけか。
で、今回の売買代金を現金授受し、代償分をそれぞれ精算すると。
うーん、まあそれはそれでいいかな。絶対大丈夫とは言えないけど。
残るポイントは売買代金が適正なものであるかどうかだね。
301:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 10:47:43 gGtEAG0C
>>293
中古として耐用年数を決定して2年になったとして、定率法なら初年度全額(1円残して)に
なるけど、定額ならそうはならない。
税理士には、「耐用年数は何年になるのですか？」と聞いてみて。
302:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 13:15:45 B5AzBRXk
>>300
> 代償分を決めてないところなんて見ると、相続税は出てないんだろうね。
ご推察通り「出ていません」です。
> いずれにせよ、分割協議書に金額としては書いてないけど、
代償相当の評価額は書いてあり合意しています。ただし、何でそれを埋め合せするかは書いてありません。
> で、今回の売買代金を現金授受し、代償分をそれぞれ精算すると。
はい。
> うーん、まあそれはそれでいいかな。絶対大丈夫とは言えないけど。
>
> 残るポイントは売買代金が適正なものであるかどうかだね。
今のところ、昨年度の固定資産評価額で代金を考えている所です。
時価よりやや安いかもしれません。
303:293
10/03/12 14:15:38 5nbMvxfY
>>301
>中古として耐用年数を決定して2年になったとして、定率法なら初年度全額(1円残して)に
>なるけど、定額ならそうはならない。
レスサンクスです。
耐用年数は税理士の次の来訪日に聞いてみますが、
定額ならどうなるのでしょうか？
304:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 15:42:17 +q5HAGZJ
>>303
中古資産の取得だとして、
定率法なら2年の償却率は 1.0 なので 一括扱いにしないで普通の償却資産にするのが有利。
ここまでの条件だとリース屋の言うとおりになる。
定額法だと2年の償却率は 0.5 なので、二年間で償却することになる。
なので、税理士の言うとおりで10万未満なら単純損金
10万以上20万未満なら一括償却資産。
20万以上なら普通の償却資産で 取得価額×0.5 なので二年間で償却。
305:☆
10/03/12 15:57:39 bgUdwfGY
自己申告（？）から青色申告に変える場合。
①個人で不動産経営してるのに、
専業者給与として取れるのかどうか？
②不動産の場所が住まいと離れている。
現住所・関東地方
所有不動産・中国地方
であるのに、
例えば現住所の方で所有している車のガソリン代等を
経費として扱えるか？
同じく、個人用に文房具等を買っても
経費で落とせるのかどうか？
③確定申告の際、事業用とか個人用の通帳の写しまで
見せなくてはいけないのかどうか？
④個人で上手く記帳出来ますでしょうか？
簿記は習った事は有ります。
どなたか教えてください。
306:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 16:12:29 5849V1vm
① 自分自身には専従者給与は出せない、事業規模にもよるが家族になら出せる
② 関東から物件まで不動産の管理状況を確認しに行く際にかかったガソリン代、高速代などは経費にできる可能性はある。その他は原則無理
③ 提出するのは原則として確定申告書と青白決算書、収支内訳書等、通帳・領収書などは見せる必要なし
④ 簿記3級程度でパソコンが使えて馬鹿じゃなければ出来る
307:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 16:14:16 5849V1vm
③ 訂正 青白決算書 → 青色決算書
308:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 17:52:51 2qVEY/HZ
>>308
代償金の交付をもって協議が成立するわけだから、金額を入れないということは、
結論としては未分割じゃないか？
代償債務の履行をせずとも、不動産を相続したことについての所有権移転原因は
成立しているわけだから、相続登記は可能だろうな。
しかし、移転はしたが、確定はしていないという状態かもしれない。
仮に母が代償債務を履行できないとして、その負担は相続財産の返還・再分割
にまで及ぶかどうかということだ。これは、協議書の書き方次第だろうね。
単に「代償金を払う。」であれば、債務不履行の分は母が相続した自宅を無効に
するほどのものではなく、単に母の財産について訴訟を通じて債務名義を取って
差し押さえれば良いだけのこと。
税務上は、どこかで打ち止めを宣言しておくべきだな。
法定相続分みたいだから、それを協議書に入れるのがよろし。
何も入れずに売買の際に精算だと、基本は贈与認定だろうね。
代償債務自体に期限も金額を入れていないわけだから、期限も元本も確定して
いない債務っていうのは民法上どうなるか？だろうね。
根抵当が確定っていうのとは違うでしょ。
税務上は「ある時払いの催促なし」は原則贈与。あとはいつ贈与があったか、
いくらと評価するかの問題だけ。
309:308
10/03/12 17:54:27 2qVEY/HZ
アンカーミス
>>302でした。失礼
310:303
10/03/12 19:43:17 CYRfbO7N
>>304
詳しいレスサンクスです。
ドシロート（税理士に丸投げ）なので馬鹿な質問許して下さい。
この場合、定率法と定額法は選択できるんでしょうか？
311:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 19:51:25 PzC2nfHN
>>310
法人なら定率法だと思ってればおｋ
312:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 20:07:42 +q5HAGZJ
>>310
個人なら届けを出してなければ定額。
313:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 21:26:28 1CGtL9o8
定率法で耐用年数2年になっても月割りだからよろしく
314:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 21:56:55 +q5HAGZJ
>>313
おお、そりゃそうだね。
315:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 22:36:49 A1N49CgZ
質問させてください。21年度の確定申告についてです。
既に申告済なのですが、株の特定口座計算対象外の取引について、
実際より繰越損の額を大きく申告してしまいました。
ただ利益が出るわけではないので、税額自体は変わらないようです。
この場合、修正申告で提出するのは第一表と第五表、取引の証明になる明細の三種のみでしょうか。
それとも付表や、他に何か一緒に提出するものがありますでしょうか。
また、税額が変わらなくても月曜日までに提出しなければいけないでしょうか。
316:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 22:49:17 aXwpQMAS
15日までに出せば期限内申告。あとから出したものが有効なので5表は不要
すでに提出した形式と同様の書式で金額を訂正して、証明になる明細を添付すればいい
第1表の上部、平成21年確定申告の文字の前に「訂正」とでも朱書きしてれば税務署はわかる
月曜日以降に出す場合は修正申告になるかもね。
317:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 22:58:34 A1N49CgZ
ありがとうございます…！ 修正申告ではないのですね。
月曜日に手で持って行きます。
その際に関して、細かいことですみませんがもう一件教えてください。
生命保険等の控除証明書は、前回の申告でオリジナルを出してしまったのですが、
コピーをつけておくべきでしょうか？
318:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 23:05:14 aXwpQMAS
すでに提出した申告書に原本がついているから添付なしでも問題ないけど
コピーをつけておいた方がわかりやすいでしょうね（少し面倒かもしれませんが）
どちらにせよ、申告書が2部出ていても税務署はきちんと処理してくれます。
319:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 23:07:30 A1N49CgZ
ありがとうございます、大変助かりました！
念のためコピーをつけて行くことにします。
320:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/12 23:33:47 1CGtL9o8
>>316
「訂正」
今年から青書きしてって言われたね。赤でもええやんと思ったけど。
321:310
10/03/13 00:53:23 xGoVE+sA
>>311,312,313
みなさんサンクスです。
ウチは零細法人なんで定率でしょうか。
月割りで2年で償却とはショッパイですね。
322:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 00:58:09 vR4dMlDP
至急の質問です。
マンション売却について、譲渡損失の繰越控除を受けたいと考えています。
基本的なことを調べましたが、一つ分からないことがあります。
受けるための条件に、ローン残高があることとあります。
コレは
①購入物件ではなく、現在の物件にローンが残っていないとﾀﾞﾒなんでしょうか
また、その場合に
②現在の物件のローン残高が１００万くらいしかありませんが、控除は受けられるのでしょうか
※現在の物件は２５００万購入、２０年居住、売却は１０００万程です。
新たに購入しようとしているのは、４０００万くらいのマンションで、１５００万程１０年くらいでローンを組む予定です。
至急なのですが、よろしくお願いいたします。
323:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 01:45:50 nPnvJjzI
>>308 詳しくありがとうございます。
＞代償金の交付をもって協議が成立するわけだから、金額を入れないということは、
＞結論としては未分割じゃないか？
＞代償債務自体に期限も金額を入れていないわけだから、
いえ、協議書には不動産の固定資産評価額を元にした「債務の評価」として数字が書いてあり、この債務を「一年を期限に精算する」と期限も書いてあります。
ただし、精算する際に何の財産をもって精算に当てるか、だけは書いてありません。
＞代償債務の履行をせずとも、不動産を相続したことについての所有権移転原因は
＞成立しているわけだから、相続登記は可能だろうな。
＞しかし、移転はしたが、確定はしていないという状態かもしれない。
昨年済ませた不動産の親名義への移転登記は相続が原因なので、今回の代償での不動産を共有化する移転登記は、遺産分割が原因という事でしょうか？
また、協議書に記載されている債務を超えて多く移転させたら、その超過分の登記は贈与か売買が原因となる、ということでしょうか。
この登記の共有割合の計算に、債務分の評価として相続人は固定資産評価額を使うつもりですが、妥当でしょうか？
また、今回の共有化の為に子が親に現金を口座振込みする事は売買ともいえそうですが、取得する不動産割合が法定分までならば、相続での登記と考えて妥当でしょうか？
324:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 06:10:44 +nQmpYhQ
>>322
買換えの場合は
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
購入物件のローンは10年以上の期間にしないとだめみたいだね。
他にも適用要件が多いから、要件満たすように気をつけてね。
325:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 06:22:15 u+/ee76k
相談よろしいでしょうか。
私は昨年９月にアルバイトを辞めた後、１月に少しバイトした程度で
以後無職で、現在貯金ほぼ０円です。
彼女の家に居候し、養ってもらっている状態です。
再就職については、もうすぐ資格の試験が控えており、その後就職する予定です。
問題なのは住民税、国民保険料を現在滞納しています。
双方とも昨年９月以降収めておらず、合計３０万くらいの未納になっており
督促状も山のようにきております。
今月にはついにカードの返済もできなくなり、正直詰みました。
役所へ行き、滞納を伸ばしてもらうことはできないのでしょうか・・？
正直なところ就職がいつになるかはまだはっきりと言えないので
分納計画はまだだてられません。
（おととしも滞納してしまったんですが、４月くらいに３回分納で完納しました）
326:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 08:45:46 nrZU0SYj
大学にいけず、独学で会計士になるのは無謀ですか？３級をまずは目標にしますが。
327:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 09:45:25 k2i0/lJZ
>>323
あなたみたいに自分の都合のいい情報だけを小出しにする人には誰も知恵を貸さないよ。
相続のもめ事は相続人で解決しなさいな。
できなければ弁護士にゼニ払ってどうぞ。
もう書き込むなよな。
328:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 10:27:32 nPnvJjzI
>>327
> >>323
> あなたみたいに自分の都合のいい情報だけを小出しに
説明で漏れていたのは、恐らく期限についてのみで、他は初めにご説明した点の繰り返しです。
ただ、私が要領を得ず説明がわかりにくくなり、繰り返しになってしまい、お手数おかけして、すみません。
よろしくお願い致します。> >>323
329:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 11:32:43 XL/unK+I
>>323
数字は適当
・相続（賠償分割）
母：土地８０００万
子Ａ：代償金２０００万（母に対する金銭債権）
子Ｂ：代償金２０００万（母に対する金銭債権）
・代償金の精算として子Ａ・Ｂの土地の持ち分をそれぞれ４分の１にする
この場合は、売買（または代物弁済）となり、譲渡所得に所得税がかかる。
最初から２分の１、４分の１、４分の１で相続しとけばよかったというよくある事例。
税理士に相談してれば、代償金の精算方法が決まるまでは未分割にしとけと
教えてくれただろう。ご愁傷様。
330:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 13:22:39 2hdZsKI5
クレカのキャッシングの支払いと、住民税の支払いが
どちらも延滞してるばあい、どちらを優先して支払うのが懸命でしょうか？
331:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 13:49:33 LndjjSoi
特定口座で株取引をしているリーマンです。
おととし50万円の損失があったので、繰越損失を税務署に申告しました。
去年は７０万円の利益があったんですが、これも申告した方が良いのでしょうか？
株売買差益が発生することで、確定申告で収入とみなされ、来年の住民税が上がるのでしょうか？
どうぞお教え下さい。
332:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 15:16:57 BA4SMxCf
>>331 特定口座、源泉ありで計算されているなら住民税も既に引かれているので
損益を通算した場合、住民税が安くなることはあっても、高くなることはないですよ。
確定申告しておいた方が良いのでは？
（源泉なしなら、そもそも確定申告が必要です）
また、通算しない場合であっても確定申告を連続して出さないと
赤字の繰越はできないのでご注意を
333:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 15:37:33 Lz59VtWZ
>331さんと似たような状況で、源泉ありの口座で利益が出ました。
素人考えで、株だと３％の源泉徴収ですむけど住民税だと１０％取られてしまうから、
合計所得を増やすのは損なのだと思い申告しませんでした。
もしかして、分離課税というやつだと所得は住民税の計算基準に含まれないのでしょうか。
334:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 15:48:57 LndjjSoi
>>332さん、ありがとうございます。
住民税が安くなるというのは意外でした。
来年度の住民税は、20年の所得で計算されるみたいですので、
70万円の申告することによって、20年の給与所得＋70万を基に
来年の住民税を計算するのかと思っていました。
なので、申告すると来年の住民税が上がるのかと・・・
私の認識が誤っていたのですね。
明日、申告してきます。
335:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 15:56:06 nPnvJjzI
>>329
具体例で分かりやすいです。
非常に助かります。
＞>>323
＞この場合は、売買（または代物弁済）となり、譲渡所得に所得税がかかる。
この例の場合の課税の各人の形は、どうなるのでしょうか？
336:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 15:59:05 AWXEuled
市県民税ってたった1ヶ月の休職期間なのに4期分も来て10万を軽く超えてたんだけど
これって正常なんですか？？
一応市役所に電話したけど簡単に「問題ないです」って言われんですが…
1年間休職なら分かるけど…
それとこれって確定申告で返りはありますか？
337:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 16:31:00 EncXI1Or
>>336
市県民税は、昨年の確定した所得に基づいて今年課されるものなので、
今年休職してようが、死亡しようが関係ない。
確定申告で精算されるのは前年の所得税なので、これも関係ない。
338:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 16:41:38 /6sz0RRa
>>336
住民税は前年の所得に基づいて、税額が計算されます。
サラリーマンの場合は、特別徴収と言って、６月から翌年５月の
給与から天引きされます。（１２回払い）
あなたの場合、６月から休職の前月分までは、天引きにより徴収されました。
休職した月から、５月までの分はまだです。
休職して、天引きできなくなると、特別徴収から、市に直接納める
普通徴収に切り替わります。（６月、８月、１０月、１月の４回払い等）
その結果、４期分として、休職した月から、５月までの分の住民税が
請求されたわけです。
なお、その結果、５月までは、給料からの住民税の天引きはありません。
339:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 17:02:07 /6sz0RRa
>>333
＞合計所得を増やすのは損なのだと思い申告しませんでした。
配偶者控除や扶養控除の判定基準である合計所得金額は増えます。
（損失の繰越控除前の金額が加算されます。）
従って、配偶者控除や扶養控除の対象になっている場合は、
控除対象から外れる場合があります。
また、住民税の均等割４，０００円ぐらいの非課税限度額
（市町村により２８～３５万）も合計所得金額によるので、
それ以外に、ほとんど所得が無い場合は、均等割がかかるようになるかもしれません。
（元々、そこそこの所得がある場合は、関係ないわけです。）
＞もしかして、分離課税というやつだと所得は住民税の計算基準に含まれないのでしょうか。
分離課税分の税率は、申告した場合でも、変わりません。
（総合課税分とは、別計算です。）
340:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 17:23:40 gQhgQFbK
連結相殺仕訳で、消費税の税込・税抜処理が混在している場合の仕訳を教えてください。
親会社Ｐ（税抜） 販管費100 消費税5
子会社Ａ（税込） 売上105
売上105/販管費100
？ 5
？の科目は、何になるのでしょうか。
341:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 19:41:05 AWXEuled
市県民税の分かりやすい説明㌧です
理解できました＆ホッとしました
342:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 20:25:44 QUBvL2Zg
>>291
>>292
遅くなってすみませんでした。継続適用の対象は物品切手等で、
プリペイドカードは物品切手等に含まれているということですね。
なるほど、よく分かりました！ありがとうございました。
343:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 20:36:13 hawNrSj5
すみませんが教えてください。
派遣労働者で書類の出し忘れ等で乙欄適用されていたものを
途中から解除した場合、乙欄適用がされていた期間余分に
取られていた所得税は
その年の年末調整で還付されてきますか？
それとも確定申告をしないと還付されませんか？
344:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 20:36:19 OGQEVoPi
>>340
子会社を税抜処理に変更出来ないの？
通常であれば、連結子会社になった時点で親会社の会計処理に揃えるのが基本なので
親会社が税抜処理なら子会社もそれに揃えるケースがほとんど
極端にいえば、免税事業者でさえ連結の場合は税抜処理したあとに
棚卸、交際費、固定資産の減価償却などを税務調整するくらいだからなぁ・・・
345:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 20:40:50 OGQEVoPi
>>343
基本的にきちんと年末調整がされれば、乙欄の期間も含めて計算されます
346:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/13 20:59:08 hawNrSj5
>>345
ありがとうございます。明後日までに大急ぎで確定申告しないかと
いけないと思い助かりました。
一月の給与でそれっぽい金額が還付されていたのですが
不安になっていたので聞かせてもらいました。助かりました。
347:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 00:28:19 6vagpeq8
スレ違いな気がしますが
最近見かける「法人税or所得税の『課税ベース』を広げる」ということばの
『課税ベース』とは『課税対象』とイコールだと思って間違いないのでしょうか？
348:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 00:34:31 iS32lbWL
一人で不動産屋をやってる法人ですが
売上げは転売で１５件で３億円くらいです。
借金はなしで資産は３億２０００万円くらいです。
資産の内訳は在庫状況によりますが現金５０００万円から１億円
家賃収入１０００万円、収益不動産は時価１億円位で、
販売在庫が１億から１．５億くらいです。
年収は３０００万円くらいです。
顧問になって貰うには報酬はいくらくらいですか？
349:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 01:12:58 3IA6tRQa
5マン
350:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 01:37:52 8xiEasiv
近所で開業したばかりの居酒屋のおじさんからの相談です。
個人事業で青色申告をしているそうです。
商売がなかなかうまくいかなくて大家さんに2年分くらいお店の家賃を滞納していたそうです。
未払いの残高は全部で800万くらいになるようです。
去年の2月に立ち退きを要求されました。
家賃はもういらないから、その大家さんが所有している隣町のビルにお店を移転しなさいと
いわれたそうです。
そこのほうが駅の近くでお客さんも入れて家賃が払えるくらいに商売できるからとの事でした。
大家さんの言うとおり移転してそこで営業をしています。
その払わずに済んだ家賃はいわゆる立ち退き料となるのでしょうか？
その場合、立ち退き料は営業補償的なものになりますか？
それとも移転に関する保証的なものになりますか？
立ち退きに関する覚書とかは交わしていないそうですが、
大家さんは税金面で損にならない名目で書いてくれるとの事でした。
よろしくお願いします。
351:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 01:38:53 fzmGjvcw
>344
回答ありがとう。
現状では、今期は無理っぽいので悩んでいます。
税抜・税込経理を調べても、あまり事例がなかったので・・・
差額を雑収入や雑損失で調整するしかないのかなぁ。
352:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 01:39:15 8xiEasiv
間違えました。立ち退きを要求されたのは今年の2月の出来事です。
353:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 02:49:32 8KXA7Aod
家賃２年払わなくて立ち退き料って
出るのか
訴えられるのが普通じゃないのか
354:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 02:55:03 TUjzpQRX
>>350
どのような文書を作ろうと８００万円が非課税になることはない。
大家さんにグーで１００発くらい殴られて、賠償金としてもらうなら別だけど。
そして客にスゴイ顔で店に出てましたと証言してもらえばいい。
355:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 09:36:52 Q0UcfcuZ
>>354
質問の答えになってねーｗ
356:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 13:04:13 AEJN9dJu
>>335 です。皆さんお手数掛け申し訳ありません。
教えて頂いた事を基に具体的に数字でまとめてみます。
相続人親子五名の遺産分割で、親Pが不動産6600万取得、子4人は動産3400万の等分＋法定分不足は親の債務（一年で精算）としました。
以上の遺産の分割後、
子Aが親Pの不動産（登記済）から2割を、（相続した現金920万）＋（親PのAへの債務400万）＋（自費追加70万）により買い受け、
親Pは（Aが払った譲渡所得1320万）＋（自費追加280万）で、残る子３人へ債務各400万を支払う、場合、
子Aは不動産2割（1320万相当）の取得税と登録免許税、親Pは子Aからの譲渡所得へ譲渡所得税、の課税（？）ですが、
質問は、
１）子Aは、相続債務の支払いに当る、不動産取得分（400万相当）も、課税上は譲渡になるという事ですね？
２）親Pは、相続債務の支払いに当る、不動産での充当分（400万相当）も、課税上の譲渡所得に当るという事ですね？
３）子Aと親Pの課税は、総額いくら程度でしょうか？
という点になります。どうぞよろしくお願い致します。
357:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 14:13:09 e//chc1g
>>356
分割で失敗した弁護士か司法書士？もしくは行書？
長くて読む気がしないが、安く売るとかしないで相続債務の支払いだろうが
不動産を代償に充てるなら譲渡。その金額が時価より上下しているなら、
差額は贈与。
総額なんて知るかよ。上記をベースに計算しろ。
とりあえず分割失敗ということだけははっきりしている。
弁護士含めて税務知らないやつがやりがちなミスだな。
借地の和解で代物弁済にしたら譲渡税がかかって･･･
何とかなりません？とか相談がよくある。
358:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 15:34:43 8xiEasiv
>>353
大家さんとは懇意にしていてそのススメでお店を出店したそうです。
>>354
非課税にはなりえない事は了承しています。
要は一時所得、事業所得、譲渡所得それぞれ内容によってかわるでしょうが、
今回の場合どの所得が相応かというお話です。
かりに一時所得とすると、金額的にちょっと実態と合わないような気もします。
単なる家賃の債務免除という可能性もありますよね。
一番税金面で損の少ない覚書を合理的な理由でかわしたいというところですが。。
359:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 16:20:34 tz8lO2q/
へー甘い大家だなあ
実質贈与じゃないのか
360:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 16:22:50 tz8lO2q/
というか大家とズルズルの
関係だったら
大家は家賃もらったテイで
所得税申告してもらうのが
一番丸くおさまるんじゃないか
361:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 17:34:49 eux26PjH
事業用の預金通帳から県民共済がひかれています。
割戻金が数万円ありました。雑収入というには多いのですが
帳簿にはどうつければよいのでしょうか。
教えてください。よろしくお願いします。
362:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 17:50:59 tW3BWLE6
URLﾘﾝｸ(www.tadasu.biz)
363:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 18:32:15 BWXuV7GA
>>361
個人？
引かれている時の仕訳は？
364:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 18:35:35 7dC0ir1x
>>361
支払
店主貸/現金預金
割戻
現金預金/店主借
店主貸 店主借って科目の意味は事業と関係ない収入支出のこと。
365:361
10/03/14 18:48:30 eux26PjH
>>363
事業主借/普通預金 です。
>>364
ありがとうございます。
366:361
10/03/14 18:52:36 eux26PjH
間違えました
事業主借→事業主貸です
367:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 19:59:21 5EyPIick
初歩的な相談なのですが、税金（相続税、固定資産税など）について
相談したいのですがどこで相談したら良いのでしょうか。
税理士事務所？弁護士？
368:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 20:03:29 ROhxtWgt
>>367
税務署や各市区町村に聞けば丁寧に教えてくれるよ
369:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 20:38:13 r1bn38oV
去年の年収が２４０万くらいだったんですが
今年の住民税はいくらくらい請求がくるんでしょうか？＋
370:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 20:59:22 qUFHwc37
>>367
固定資産税について相談できる税理士は多分ほとんどいないと思う。
371:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 21:31:13 5EyPIick
レスどうもです。マニュアル的なことではなく、相手と問題が発生しているのを
相談するので税務署や市町村ではない方がありがたいのですが、税理士はダメですか…。
372:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 22:12:51 pl9RyDM6
>>371
相続税のことなら、当然税理士が相談相手だけど、固定資産税のことで相談受けても
困る税理士が多いと思う。「固定資産税が高いと思うんだけど・・・」とかってこと？
固定で受かった税理士探せば相談乗ってくれるかも。
トラブルの内容によっては当然最初から弁護士がいいでしょう。
どういう相談なのか明かしてくれないと答えようが無い。
373:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/14 22:17:53 pl9RyDM6
>>369
（私はサラリーマンで、扶養家族は無くて、生命保険にも入っておらず、
会社が社保で無いので、国保なんだけど、それも滞納していて21年中は支払っておらず)
「去年の年収が２４０万くらいだったんですが 」
という質問なら答えられるけど、年収だけきいても住民税額はわからないな。
ちなみに上記の条件なら、住民税は、(住民税均等割が4,000円だとして)
118,500円になるよ。国保なり社保なりの支払があれば、その額の一割減る計算になる。
374:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/15 06:52:09 nPYZwdcI
>>357 有難うございます。
私、資格者や専門家ではなく一般人です。
>安く売るとかしないで相続債務の支払いだろうが
> 不動産を代償に充てるなら譲渡。
>その金額が時価より上下しているなら、贈与。
という事は、子Aは不動産2割（1320万相当）の取得税と登録免許税との課税、親Pは子Aからの譲渡所得へ譲渡所得税の課税ですね。
この親Pの譲渡所得の計算では、取得費用を控除するようですが、相続での不動産取得の場合、幾らとするのでしょうか？
実際にはその所得現金も全て、他債務の弁済に当てられますが、この事への課税上の考慮はないのでしょうか？
親の課税の内訳は、所得の現金(920万)に譲渡所得税と、債務の代物弁済(不動産)への課税となると思いますが、
後者は、
譲渡担保により資産を移転したとき
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
という点と無関係なのでしょうか？
375:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/15 15:09:16 +QRqS8v9
譲渡取得控除についての質問です。
3,000万の控除を受けるには
①住んでいないといけない
②今の住まいを借家として賃料をもらってしまうと摘要外
③仮に借家として短期で貸した場合、その後は控除の対象になるまで何年かかるか？
あるいはこの先も対象になることはないのか？
すいません、分からないことだらけですがお願いします。
376:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/15 15:17:14 nnC+vIcD
>>375
①×
②×
377:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/15 15:46:26 nPYZwdcI
>>374
> 子Aは不動産2割（1320万相当）の取
>得税と登録免許税との課税、親Pは子
>Aからの譲渡所得へ譲渡所得税の課税。
> この親Pの譲渡所得の計算では、取得
>費用を控除するようですが、相続での
>不動産取得の場合、幾らとするので
>しょうか？
上記については答えを見つけました。
親の課税内訳は、所得の現金(920万)に譲渡所得税と、債務の代物弁済(不動産)への課税となると思いますが、
後者は、
譲渡担保により資産を移転したとき
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
という点と無関係でしょうか？
仮に協議書で不動産の一部を代物弁済に当てる可能性を記載した、とかだとか、或いは、まだ登記してなければ、課税の話はちがってきますか？
昨年末に登記済んでるはずなんですが未確認なので、確認してみます。
378:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/15 17:10:58 E9bReDTn
税理士等への報酬は10％源泉しますが、
個人事業主への支払は、かならず源泉するんですか？
379:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/15 20:40:33 E/WcDVVb
>>378
やってもらった仕事の内容による。
380:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/15 23:21:14 J4TEqAsJ
倉庫の四隅の一角にトイレを作りました。
便器は、建物付属設備の衛生設備だと思いますが、
トイレを囲む壁や天井や床のタイルなどは、
建物（倉庫）に対する資本的支出なのでしょうか、
それとも衛生設備の中にに含まれるのでしょうか。
詳しく言うと、壁のうち二面は倉庫の壁を利用しました。
381:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/15 23:28:21 c6z4MCn+
>>378
国税庁ホームページの「源泉徴収が必要な報酬・料金等とは」を参照のこと。
382:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 08:50:17 nTeJFPG9
祖母が孫に同居の為に、自宅の土地と建物を半分譲渡予定です。この際の不動産の譲渡所得の計算で必要な取得費について質問です。
不動産は、50年前取得され住む為に改築で500万使い、30年前に更に4000万掛け1階を賃貸出来るよう増改築しました。
この場合、譲渡所得を計算する為の取得費計算はどうなるでしょうか？
宜しく御願い致します。
383:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 10:04:31 CQ1ujs+w
>>382
建物分は所定の減価償却。土地は取得原価。
いずれも5%原価可能。
譲渡するの？贈与じゃなくて？
384:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 13:06:08 nTeJFPG9
>>383 はい、お金を払うので、譲渡ですよね。
取得費には、過去の改築等も合算出来ると国税庁のサイトにあるのですが、どういう風に上記の経過の場合、その原価償却等含めた計算するのかがわからないので、教えて頂けると助かります。
385:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 13:12:57 CQ1ujs+w
>>384
それぞれ別に減価償却
386:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 13:32:38 nTeJFPG9
≫385 という事は、購入時の改築代金500万の50年間での償却分を500万から引いた額と、二度目の改築代金4000万の30年間での償却分を4000万から引いた額を出し、合計するという事で良いですか？
387:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 14:26:58 CQ1ujs+w
>>386
そう。ただし、4000万は賃貸用ってことなので決算書に書いてある簿価ね。
388:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 15:00:58 nTeJFPG9
>>387 決算書の簿価というのは、どういう意味でしょうか？
389:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 17:11:03 nTeJFPG9
>>388 木造モルタルの耐用年数20年ですが、もう50年経ってます。この場合、
残存耐用年数は =20×0.2=4年
建物の償却率の表から、償却率は0.25。
？(500-1)×0.25=999.75
？(4000-1)×0.25=124.75
合計して ？+？=1124.5万
で良いのでしょうか？？？
390:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 20:12:35 CQ1ujs+w
>>389
非事業用資産の場合の償却計算はいわゆる旧定額法でまた耐用年数は
1.5倍でやる。
木造モルタルってことなので、最初の500万は全額償却されてしまっているね。
5%は残すので簿価25万が原価。結局概算原価と変わらない。
30年前の4000万は「賃貸するため」ってことだったので、不動産所得の申告してるでしょ？
その決算書の期末簿価を見る。
391:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 20:47:22 nTeJFPG9
>>390 不動産所得の申告というのは、賃貸向けの改築をした年に生じた賃貸所得の、という事でしょうか？
392:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 20:56:46 CQ1ujs+w
>>391
今は賃貸してないの？
平成21年の決算書のですよ。
393:フリーター
10/03/16 22:38:07 4MmdxhRR
いまバイトしている飲食店の店主が面倒だからと源泉徴収をしていません。
これは税務署に電話をしたら調査に来てくれますか？
状況ですが、開業から３年で年商４０００万。アルバイトは主に６人ほどで
そのうち半数は昼間の仕事で２００万程の稼ぎを得ています。
このようなケースで①調査に来てくれるのか否か？②もし来たとしたら、
店主にどのような形で課税されて、そして今まで所得税や住民税の支払いを
逃れてきたアルバイトには何らかのペナルティーが生じるのでしょうか？
乙欄の高い税金とか不納付加算税という罰金はかからないのですか？
それとも「知らなかった」としらを切れば今後は適切に納付することで、
過去の未納はお咎めなしとなるのでしょうか？
自分は大学生の時に租税法を専攻していて、こういうのは嫌だから、
源泉徴収されていない源泉徴収票をもらって確定申告をして１万５千円
ぽっちではありますが納税しました。店主や他の連中が笑いながら
「知りませんでしたでＯＫ」とかほざいているのが許せません！
394:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 23:21:54 KPsKpmsX
知らなかったでお咎めなしじゃ、税務署いらねぇんだよ。
調査に来て欲しいなら、オーナーが脱税してるからって電話でもしろ。
開業3年だろ、ほっておいてもそろそろ調査くるよ。
どうせ税理士にもかかってないんだろうから、経理も適当だろうし
従業員ともども課税されて悶絶しろ。
395:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/16 23:52:51 ws21kFsS
>>393
給料は月額幾らくらいだ？
396:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 00:00:43 jVHh7qXo
伯母が向こう10年は使うつもりのないお金を
自分達三姉妹家族にそれぞれ400万円ずつ無利子で貸してくれると言います
10年後にそれぞれが毎月3万ずつでも返してくれればいい
もし全額返済前に伯母が亡くなったり、10年以内に亡くなったら
残金あるいは400万円はそのまま返さなくていい、と言います
伯母にも息子さんが2人いますが、そちらには了承済みだそうです
ですが主人は後々息子さんたちと揉めないかと心配しています
伯母は念のため一応その旨を記載した念書（借用書でしょうか？）は作っておきたいと言っています
1 まずそういう貸し借りは可能なのか、どのような手続きをすればいいのか
2 そういった書類はどこで作成してもらえばいいのか教えてください
伯母は遺言みたいなものだから信託銀行で頼めばいいのでは？といっているのですが
借用書なら税理士さんにお願いするのでは…と思うのですが、信託銀行で引き受けてもらえるのでしょうか？
397:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 09:58:08 IU8LtcuM
>>932 現在も賃貸中です。
なかなか当方の無能さでまとまとまった理解ができておりませんが。。
仮に減価償却が取得費用等の5%とする方法だと(不動産総評価は7000万)、譲渡所得税+住民税は、
譲渡割合5割なら、
(7000-((500+4000)×0.05)×(0.15+0.05)×0.5=677.5万。
譲渡割合一割なら、
(7000-((500+4000)×0.05)×(0.15+0.05)×0.1=135.5万。
上記の概算であっていますでしょうか？
398:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 10:01:05 IU8LtcuM
上記>>397は、>>392へのレスです。失礼しました。
399:フリーター
10/03/17 11:52:35 +vrwkMSM
>>394
経理は適当だと思います。少し見たらかなり変でした。
「嫁がしたからさっぱりだよ、イヒヒ」と笑っていました。
>>395
給料はメインで入ってる人間だと１２万前後～７，８万までです。
年収１２０万なら住民税だけで１２万脱税してますよね。
これって３年間遡って３６万も取られるんですか！？
もう辞めてしまったバイトの源泉徴収の税金は税務署が
本人に連絡して督促しに行ったりするんでしょうか？
400:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 14:43:12 droCUm1v
>>397
じゃあ、>>382 までさかのぼって説明するね。土地の原価の件には一切触れてないので、
建物だけで考える。ちょっと途中で私も変なこと書いてたのでそれも訂正する。
50年前(1960(昭和35)年)の改築費 500万は非事業用木造モルタルなので償却率 0.034
累積の償却額は 500万×0.9×0.034×50年 となるけど、要するに全額償却終わった状態なので、
5% だけ残ってることになる。475万が償却費で 25万が原価である取得費ってことになる。
30年前(1980(昭和55)年)の改築費 4000万は、賃貸用ってことなので、償却費は、これまでの
不動産所得の計算上計上してきた償却費の累計額ってことになる。
賃貸といっても用途によって耐用年数が違う。ただし最大でも事務所用等で22年なので、
通常の償却は既に終わっていて、後は均等償却してるはずだ。つまりこっちは上記の計算とは
違い、おばあさんの不動産所得の決算書見ないとなんともいえないわけ。
ここまでＯＫ？ >>390 で、「結局概算原価と変わらない」って書いたのは間違い。概算原価は、
譲渡価格の5% なので。
401:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 14:51:17 droCUm1v
で、>>389 はまるっきりおかしい。
残存耐用年数って書いてるところの話は、あなたが祖母から譲渡された資産を
今後償却していく時の話でしょ。
譲渡所得の計算で計上できる「取得費」は建物の場合
「建築代金等」－累積の減価償却費相当額
なので、最初の500万は 25万で決めうち、
後の4000万は、不動産所得の償却の計算書に書いてある期末簿価。
ここまでＯＫ？
で、最後に >>397 で、「不動産総評価は 7,000万」って書いてあるけど、
50年前の木造モルタルがこんな価値があるはずないね。土地も込みで考えてるのかな？
冒頭に書いたとおり、土地の資料は提示されてないので、土地の件はまだ何も触れてない。
ただ、>>382 の話の前提で、「祖母が孫に同居の為に、自宅の土地と建物を半分譲渡予定です。」
ってあるけど、これは何のため？一緒に住むのに別に不動産を譲渡してもらう必要はないでしょ？
祖母の物件に孫が住んだってまったくかまわないんだよ。
何かまだ前提として書いてない意図、前提条件があるんじゃない？
402:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 21:53:16 IU8LtcuM
>>401 大変詳しく解説頂き感謝します。
7000万は土地の6800万と家の200万の最近不動産屋さんに出して貰った売買価格です。
孫が同居で譲渡売買するのは、資金援助の意図もあり、介護のつもりもあります。
祖父も健在ですが、不動産は祖母の財産です。
403:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 23:25:55 bSkUmfoo
確定申告で扶養家族一人いれるのわすれました。
更生の請求書の提出で大丈夫ですか？
ちなみに調査とかありますか？
404:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 23:35:54 9+ryZFif
>>399
税務署にもノルマがあるから、貴社を管轄する税務署の担当官がそれがクリアできていなければ
調査に来てくれるだろうし、クリアしていたら後回しにして来年度以降の「ネタ」にするかもね。
405:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/17 23:41:04 MW1Wqie/
ご質問させて下さい。
月収35万＋交通費2万
で、手取りが30万弱なんです。
しかも市民税とかは自分で支払う。
そもそも市民税とかは会社で払って
月々で引かれるものではないんでしょうか？
なんかかなり損している感があるんですが。。。
406:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 00:48:46 Gb2hGaFb
>>405
＞市民税とかは会社で払って
会社が払うか自分で払うかは、会社によって違うのだが、
負担するのは、従業員なので、損得の問題ではないです。
会社が払う場合は、あなたも書いている通り、
給与から天引きされますので。
407:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 01:14:23 A3Zyhp4S
>>405
＞月収35万＋交通費2万
＞で、手取りが30万弱なんです。
自分の給料明細を見るとよいのでは。
初年度の場合、天引きされるのは、社会保険料、所得税です。
社会保険料としては、厚生年金保険料本人負担８％ぐらい、
健康保険料本人負担２、３％～５％ぐらい等があります。
（健康保険保険料は、組合健保だと、健保組合ごとに異なります。
また、年齢が４０歳未満か、４０歳以上かでも、異なります。）
社会保険料は、給料＋交通費（非課税）がベースになります。
（厳密には、標準報酬月額による。）
３２万ｘ（８％＋５％）＝４．１６万
所得税も扶養親族等がいない場合で、１．２万ぐらい。
天引き額を考えれば、そんなものでは。
＞しかも市民税とかは自分で支払う。
＞そもそも市民税とかは会社で払って
＞月々で引かれるものではないんでしょうか？
所得税はその年の給料に基づいて天引きされますが、
住民税（市民税・県民税）は前年の所得により算出され、
翌年徴収されます。
あなたが、今、納めている住民税は、あなたの一昨年（１月～１２月）の
所得に対する住民税です。
あなたの昨年の所得に対する住民税は、今年６月に算出され、
会社に通知され、今年６月から来年５月の１２回払いで、
天引きされるはずです。
408:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 08:52:45 YY5eJmiH
質問させてください。
支払調書の支払者の欄に給与支払者である本社の住所ではなく、
支所の住所と名称を書いて出して交付してしまいました。
税務署提出分を本社に送って合計表に書いてもらうけど、訂正が必要？
訂正がいる場合、２２年の１月以降のものだからまだ間に合いますか？
409:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 08:59:05 uWH/svqE
>>402
土地 6800 万 - 原価(実際購入原価あるいは、概算5%) = 6,460万 (5%原価だとして)
建物 200万 - (4000万 + 500万) ×5% = △ 25万
譲渡所得 6,435万だね。
でもここで譲渡の所得税払うのは得策じゃないと思うな。50%移転だとしても640万だよ。
同居で介護することと、不動産移転は別に考えた方がいいんじゃない？
死因贈与契約を結んで仮登記もしてその物件をあなたが取得することを担保した上で、
同居して面倒見るじゃ駄目なの？
410:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 08:59:49 uWH/svqE
>>403
更正請求でＯＫ。扶養の是正だけなら、別に調査なんてこない。
411:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 09:43:05 62jz85Lr
不動産を親から子に贈与する予定なんですが登録免許税を減らすため、以下の行為をした場合について教えてください
一旦親子で売買契約を交わし、その後未収入金を贈与する形にした場合
もともと登録免許税の売買原因にはならない
譲渡所得税や贈与税等の他のリスクはあるが問題なくできる
412:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 09:50:24 uWH/svqE
>>411
所有権移転の登録免許税は相続の場合が安いだけでその他は同じだろ。
413:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 14:00:05 NdWrzJwX
>>409 本当に有難うございます。
賃貸改修4000万の償却については各年決算を未確認で情報不足です(見当としては賃料収入200万前後、費用で50万前後と言った所です)が、この事による誤差もそれ程大きくなさそうですね。
少なくとも現状の5割移行の計画では、税金の割高感がありそうです。1割程度が無難な感じです。仰る形含め、再検討しようと思います。
自分だけでは計算できなかったので、大変助かりました。
414:フリーター
10/03/18 16:33:56 FOuaeUGX
>>404
フリーターから見れば大きな額ですが、税務署から見れば２０万や３０万は
たいした金額ではないかもしれませんね。そのように扱われては残念です。
ここでのノルマって所得税ですかね？住民税は地方税ですからね・・・。
ところで、先に質問したどのくらいの税金になるかご存知の方いませんか？
実際に税務署に取られた方とかでも構わないので実情が知りたいです。
例えば小さな飲食店とかでも厳しく追徴されるのでしょうか？
415:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 16:40:35 7yKhPEh1
質問です。
副業で取引先より月平均500万ほど手渡し現金でもらってます。
この場合私の個人口座に毎月自分で、入金していたら
税務署の調査ってあるでしょうか？
ちなみに取引先は脱税してますが、すべてわたしとのやり取りは現金での
手渡しのみなりますので、先方からの調査でわたしとのマネーフローの
証拠はありません。
もし税務署の調査があるようでしたら、タンス貯金以外にお金を貯金できる
方法ってありますでしょうか？
416:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 16:45:03 uWH/svqE
>>414
私怨を晴らすための質問はヤメレ。
従業員側の所得税は、>>393 のケースなら、
乙欄課税で取られる。税務署が直接取るのは事業主から。
またペナルティとしての不納付加算と延滞も取る。
本税分は、その後事業主があなた方から取ることになるけど、
そんな事業主なら加算税等もおっつけてくるかもね。
417:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 16:53:12 uWH/svqE
>>415
脱税関係の質問はヤメレ。
>>1 参照。
418:415
10/03/18 17:01:14 7yKhPEh1
>>417
すいません。スレ違いだと承知で質問してしまいました。
脱税は犯罪ですから、助言をくれるような人なんてここにはいないですよね
。
話を脱税から代えてます。仮にタンス貯金(こつこつ貯めた)が
1000万あった場合、そのお金を銀行の自分名義の個人口座に振り込んだ
場合、税務署の反応はどうなりますか？
419:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 17:08:15 uWH/svqE
>>418
税務署は別に全ての納税者の預金の動きをチェックしてるわけでは無い。
だけどなんかのきっかけでそういう事実をつかんで、課税できると考えたら
「このお金なんだ？」ってことになるよね。
420:415
10/03/18 17:20:22 7yKhPEh1
>>419
レスありがとうございます。
「このお金なんだ？」
⇒『こつこつためました』でとおらないでしょうね
自分としては申告してもいいのですが、先方にも迷惑かかるし、
副業について会社にも知られたくないので今の現状に陥ってます。
421:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 17:29:42 Gb2hGaFb
>>420
その金額は、副業というより、本業みたいなかんじですね。
422:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 17:44:10 GFdnZ0N5
私道に路線価がついている場合公道として通常通り扱うのがよいのでしょうか？
この私道は不特定多数が利用します。
423:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 17:46:34 uWH/svqE
>>420
その金額じゃ通らないよ。年間6000万のコツコツってなんだよ。
424:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 18:07:04 Xa5ttvAW
>>422
不特定多数の者が利用＝不特定多数の者の通行に利用されている
ならば、私道としては評価しなくてもいいのではないでしょうか。
425:403
10/03/18 19:59:37 99QEB9co
>>410
ありがとうございます。
早速作成して提出してきます！
426:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 21:12:01 djhOKJzG
>>420
副業って、愛人手当かw
427:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 22:06:34 GFdnZ0N5
>>422
私道は他人のものです。そこに隣接しています。
428:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 22:43:40 4+RyKnvu
こないだの２月末に冗談半分で所得３億８５００万円って確定申告したら
１億７８００万円の納税督促状が来た。オレはいったいどうすればいい？
429:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/18 23:17:12 4FGkPecB
税務署にあやまりにいけばいいだけだろ。
人に聞かんとそんなこともわからんのか。
430:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 00:36:36 8YO5vr9N
教えてください。
５年以上無職で、準ヒキコモリです。誰かの扶養家族にもなっていません。
こんど、あるところで去年の「住民税の課税証明」なるものが必要になったのですが、
私のような者でも問題なく発行していただけるのでしょうか？
↓私の状態↓
私は何年も収入がなく、もちろん住民税も払っていません。
ただ、無職無収入である旨の申告もしていないので、何年も、こちらからも税務関係機関からも、互いに
放置しあってる関係なのです。
国民年金の請求は来ており、少しずつ払っています。
国民健康保険は、たぶん最低基準の金額を払っています。毎月三千円くらいで、年の半分はなぜか
「おまえは稼ぎもないみたいだから残りの半年は引き落とさないよ」と通知が来て、六ヶ月だけ払っています。
↑
こんな人間ですが、どうなんでしょうか？
431:430
10/03/19 00:41:47 8YO5vr9N
>>430ですが、無職になった当初に一度は、無収入であることを申告をしていると思います。
国民健康保険料が安いというのはそのせいかもしれません。
よろしくお願いします。
432:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 00:54:33 i6yHhUpU
>>431
収入がないなら課税されてないから非課税証明書しかもらえないね。
433:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 02:16:36 p/v2WPIL
>>432
そんなことはない。
課税証明書を請求すれば、課税証明書（所得０円、住民税額０円）が発行される。
>>430
＞こんど、あるところで去年の「住民税の課税証明」なるものが必要になったのですが、
課税証明書だとすると、今、発行されるのは、
平成２１年度の課税証明書（平成２０年の所得、住民税額について、
記載されたもの）です。
（平成２２年度の課税証明書（平成２１年の所得、住民税額について、
記載されたもの）は、６月にならないと、発行されません。）
平成２１年度の課税証明書（平成２０年の所得、住民税額について、
記載されたもの）が必要ならば、平成２０年の所得について、
住民税の申告が必要です。
（本来は、昨年の２～３月に行うべきものですが、今からでもできます。）
434:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 03:01:22 8YO5vr9N
>>433
レスありがとうございます。
必要なのは、生成２１年度の分なので明日にでも行ってこられそうです。
しかし心配なんですが、証明を請求した場合、私のような、これまで申告していなかった人間は
叱られたりするのでしょうか？何かペナルティがあるとか、「じゃ、今から○年前の分も申告してよ」と
言われて区役所から税務署に行かされたり、晒し者になったりしないでしょうか？
435:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 03:17:33 p/v2WPIL
>>434
心配はいりません。
収入がない場合、税務署での確定申告や市役所での住民税申告の義務は
ありません。
（所得税が発生する場合（少なくとも年収１０３万以上）に
確定申告の義務があり、住民税が発生する場合(市町村によりますが、
少なくとも年収９３万～１００万以上）で、確定申告しない場合に、
住民税申告の義務があるだけです。）
なお、収入がなくても、住民税申告をしないと所得不明者になって、
国保保険料が最安にならない市町村もあるので、あなたの市町村は
親切な方だと思います。
確定申告の対象ではないので、税務署に行けというのはありえませんが、
去年の所得０円についても、住民税申告を求められるぐらいはあるかも。
その場合は、申告すればよいだけです。
市町村によっては、所得０円で、どうやって生活しているかを書く欄が
あるので、記入を求められるかもしれません。
436:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 03:20:55 8YO5vr9N
>>435
教えてくれて本当にどうもありがとうございました。
安心しました。
どうもありがとうございました。
437:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 04:27:49 H0aSqT+u
67才の親のことです。年金収入しかなく、健康保険などは安くなってます。
株に投資して儲かってるとの事です。たぶん特定口座というので、
申告の必要はないと証券会社に言われました。勝手に納税されるそうです。
この場合、株での利益が何円以上とかになると、他の健康保険料の減免が無くなったり、
年金からの税金？が増加したりするのでしょうか？
438:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 09:10:52 +AChmA0i
青色申告をする者です。（期限後申告です。）
土地を購入し、その土地に家を建てました。
一部を事務所として使います。
土地と建物の代金は全額、現金で去年支払いました。
土地は登記しましたが、建物の登記をまだしていません。
この場合、建物を21年分の固定資産として計上できるのでしょうか？
439:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 11:47:40 xtfTtcWQ
未払金90万円を-手形決済にして、利子10万ついて100万を10回払いになった場合
の仕訳のしかたはどうしたら良いのでしょうか？
440:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 12:12:14 WjAOWPVC
>>439
未払金90 / 支払手形 100
支払利息10
決算時に繰延をするなら適切な額で
前払費用/支払利息
441:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 15:32:09 5/nkE5Jg
ファンド経由の自社株売却益は、売上計上ですか？それとも資本計上ですか？
前提として証券会社がファンドに出資していることにします
442:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 18:24:34 mykBiyoO
遺産分割で、3人の子が相続人です。
均等分割としましたが、内1人は不動産とし他2人は同居しないので動産とし、もらい過ぎ(不動産)の1人が債務を負うとし、分割払いの予定でした。
この債務を、金銭で弁済しても、それが困難で不動産等で代物弁済しても、非課税でしょうか？
443:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 18:48:09 CYjbqM5c
中小企業ですが調査が入って税務署の人の指摘に従って洗い直したら数十万の過納税がわかりました。
当然決算が間違っていたわけだから修正申告したいのですが相手側が強硬になってゴネ出しました。
やっぱり還付が発生するような修正は受け付けないものですか？
444:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 18:55:34 BjYERIFE
>>443
還付の場合は、「更正の請求」という手続きになりますが、
提出すれば、受付はしてくれます。
その後還付になるかどうかは、内容次第。
還付されないにしても、その理由は明示されるはずです。
445:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 19:07:54 CYjbqM5c
ありがとう
446:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/19 23:48:42 mykBiyoO
>>442 相続税は課税されません。
よろしくお願いします。
447:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 00:15:22 gXGOomkP
>>446
この間から書き込みしている人? なーーんか必死だけど。
代償分割は遺産分割の一つの方法だけど、遺産分割協議書にはどのような文言でこれを表しているのかな。
通常は代償財産について具体的に、財産の種類、金額、財産の交付時期とか書くのだけれど。
もしそうでなければ遺産分割協議自体が不成立じゃないのかな。
448:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 01:49:42 p7jXWBnu
源泉徴収と所得税についての質問です。
現在、フリーランスの仕事とアルバイトを両方やっているのですが、
フリーランスでの源泉徴収とアルバイトの給料から引かれる所得税は同じものなのですか？
確定申告で所得税も（申請によっては）戻る可能性もあるものなのでしょうか？
449:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 02:38:02 rNRiLQc/
>>448
＞確定申告で所得税も（申請によっては）戻る可能性もあるものなのでしょうか？
戻るかもしれないし、不足分を納税することになるかもしれない。
考え方としては、フリーランスの所得とアルバイトの所得を足して、
そこから所得控除（基礎控除３８万、社会保険料控除（年金国保保険料等
全額）等）を引きます。（課税所得といいます。）
課税所得に応じて決まる税率により、所得税＝課税所得ｘ税率ー税額控除
これが、あなたの納めるべき所得税額です。
フリーランスでの源泉徴収とアルバイトの給料から引かれる所得税を
足した額が、あなたが既に納めた税額です。
比較して、納め過ぎならば、納め過ぎた分が還付されます。
不足していれば、納税します。
フリーランスが報酬の支払調書だと思われるので、事業所得として、
事業所得＝フリーランスの収入（額面）－必要経費
アルバイトが給与所得の源泉徴収票だと思われるので、給与所得として、
給与所得＝アルバイトの給料（額面）－給与所得控除６５万～
No.2260 所得税の税率
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
No.1410 給与所得控除
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
450:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 02:51:33 rNRiLQc/
>>437
＞この場合、株での利益が何円以上とかになると、他の健康保険料の減免が無くなったり、
＞年金からの税金？が増加したりするのでしょうか？
特定口座、源泉徴収ありで確定申告をしない場合、所得税住民税が
源泉徴収されて、それで完結しています。
国保保険料に影響しないだけでなく、国保保険料の平等割（世帯割）や
均等割の減額、住民税均等割の賦課基準、扶養控除の所得基準、
高額療養費給付や介護サービスその他の所得基準や住民税非課税の判定、
住民税額基準にも一切、影響しません。
451:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 08:58:49 xbqub3+7
>>448
どっちも所得税の源泉徴収。
所得が違うので控除の仕方は違うけど。
452:448
10/03/20 10:23:22 p7jXWBnu
>>449
>>451
ありがとうございます。
453:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 11:35:53 BQZrrB8x
>>447
＞>>446
＞この間から書き込みしている人?
えーと、自分は初めてです。
＞通常は代償財産について具体的に、財産の種類、金額、財産の交付時期とか書くのだけれど。
金銭での弁済を優先の予定とし金額明記し、支払い時期は、不動産取得した者が一年で払えればそうし、無理なら不動産での弁済とするという内容なんです。
454:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 15:49:38 gXGOomkP
>>453
異論つーーか答えに全く自信はないが(だったら答えるな(^-^;)・・・
弁済する不動産が今回相続した不動産であれば課税はないのかな、と。
弁済する不動産が他の相続人が以前から所有していた不動産だとすると譲渡所得の問題が出てくる鴨。
代償分割は代償金の支払い能力があるかどうかを冷静に判断しなくてはアカンという例ですね。
455:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 16:52:24 BQZrrB8x
>>454
どうもコメント頂きありがとうございます。あくまで遺産の不動産での話しです。すると、何れの場合も非課税ですね。
他の観点のご意見も含め、何かございましたら、おねがいします。
456:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 19:11:08 xbqub3+7
今回相続した不動産を渡す場合でも、代物弁済なり通常の譲渡なりで、
ごく当たり前の譲渡所得を構成するんじゃないの？売買価格は時価で、
相続税の課税額だとしても、原価はそれとは全く関係ないでしょ。
原価がなけりゃ普通に譲渡所得でるんじゃないかと私は思う。
何も調べないで書いてるけど。
457:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 21:58:01 BQZrrB8x
>>456
> 売買価格は時価で、相続税の課税額だとしても、
> 原価はそれとは全く関係ないでしょ。
> 原価がなけりゃ
ここいらのところの意味を解説して貰えると良いんですけど。
458:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/20 22:11:07 xbqub3+7
>>457
譲渡所得＝売買価格(代物弁済の場合は消滅する債務の額）－譲渡した不動産の原価。
つまり例えば1000万の相続税評価額がある不動産を1000万円の現金の代わりに
渡したとして、売買価格は1000万になるが、それは原価が1000万であるってことには
ならない。原価がいくらであるかは、被相続人の取得した時点の原価が引き継がれるので、
それが例えば100万なら900万の譲渡所得があるってこになる。(相続税を払っていて
一定の場合はその相続税等も原価を構成）
459:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 04:01:20 28/HS95V
>>458
どうも説明いただいてありがとうございます。
課税の場合の譲渡所得の出し方は分かってきました。
ただ、相続の債務を現金で払う場合と不動産で再分配？する場合とで、なぜ、所得と見なされなかったり見なされたりするのかが、まだ分からない感じがあります。
460:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 09:19:58 +Dl/of0K
>>459
相続税と所得税は違う税金だからだね。
相続税は相続時点の価値に対して課税。
所得税は差益(この場合不動産の含み益)に対して課税するものだから。
461:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 13:32:50 28/HS95V
>>460 そうしますと、相続の代償金なら現時点での価格だから差益が無いと見なし所得税課税がかからない。
相続での債務を不動産で払う場合は、被相続人の取得額からの差益を考えるから、時価が増大している為に課税されるという事ですね？
ただ、遺産分割とその代償では所得はない扱いなのに、同一の分割の一部手順(不動産での債務補填)にだけ所得ありとして課税されたら、不自然だなという感じがあります。
462:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 13:41:20 28/HS95V
>>461 補足として、手順の一部といったのは、この遺産分割では、債務を払い終えて初めて、不動産を主に取得する者の名義の移転登記もするからです。
463:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 14:37:10 H46c91oI
>>461
まず、前提としてだが、税理士が絡んで分割協議をする場合には、不動産で代償分割(代物分割)するような
下手は打たない。弁護士や司法書士が主導でやっちゃうとありえるかも。
例えば相続直前に不動産を1000万で売却したとして、売買益が 900万なら普通にその900万に所得税が課税される。
1000万が手付かずで残っていたとして、1000万円は相続財産を構成する。
これが不動産のままだったとしても不動産 1000万円は相続財産を構成し、(所得税等の債務はあるが)
相続人が 1000万円で売却したとしても 売買益 900万円には普通に所得税は課税される。
今回の件は、たまたま代償分割ということで、不動産の権利移転が、相続人間で行われてしまうので、
なんか損だなと思ってしまうのかもしれないけど、基本は上記のような枠組みで相続税と所得税は別に
課税されるわけ。
※このようなパターンの代物分割の場合に譲渡の側でなんらかの配慮が行われるのかどうかは
まだ調べてないが。
464:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 17:59:09 28/HS95V
>>463
長々と煩わしい内容になり、すみません。
恐らく、不動産所有者である被相続人の生前だろうが死亡後 相続開始以降だろうが、相続での無条件の分割取得以外は、未登記であり未分割遺産の分割と言っても通用せず、不動産の所有権移転があれば、取得額からの差益分は所得となる、という意味でしょうか。
とすると、まず、この所得の発生は、相続人内でのものなので共有になると思いますが、未分割なので、その所得は被相続人と代償をする不動産取得予定者との間で生じたという事でしょうか？
465:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 18:41:53 28/HS95V
よく分かってない感じがします。<自分
協議書がまとまったとはいえ、債務とした分の支払いがあるまでは未登記なので、不動産の名義は被相続人のままです。
未分割の不動産なら、代償が金銭で整わなかった場合の方法として定めた分割通りにするという事で、その意味ではこの部分は代償ではなく、ただの不動産の遺産分割なではないのかという感覚なんです。これに課税されるという考えに、どうも感覚的に追いつけません。
466:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 20:09:18 +Dl/of0K
>>465
相続登記しないままになってるわけ？
それで結局当初の分割協議書で代償分割扱いにしていた不動産の
所有権移転の原因も相続でやるなら、それは相続扱いになるだろうね。
相続税の申告が先行してないことが前提だけど。その場合
分割協議書の再作成することにするんじゃない？
467:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 22:18:56 28/HS95V
>>466
＞相続登記しないままになってるわけ？
はい。>>462
＞それは相続扱いになるだろうね。
やはりそうでしたか。
＞相続税の申告が先行してないことが前提
＞その場合、分割協議書の再作成すること
＞にするんじゃない？
いえ、相続税はかかりません。
また動産の分割は先に済む事になります。
当時者間で代償を金銭と不動産のどちらとしたかについて確認書を作る形です。
協議書の再作成は要るでしょうか。
468:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/21 22:35:08 +Dl/of0K
>>467
協議書再作成しない場合に、その不動産の分の登記が
どうなるのか司法書士さんに確認してみて。
469:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/22 00:38:51 noQ/r/lI
相続による登記の為には、遺産分割協議書として整えるべきではないかという事ですね。
470:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/22 00:42:50 2DHh/OHj
>>469
というか、そうじゃなきゃ登記原因が相続にならないんじゃないかと。
471:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/22 18:51:33 1I9Rh3ah
転勤に伴う交通費について質問させてください。
自宅が赤羽にあります。
会社が新宿で、赤羽～新宿のJR（埼京線）の定期代（6か月分）を会社から支給されていますが、
プライベートで渋谷方面にも行くので、差額は自腹で赤羽～目黒（埼京線・山手線）までのJRの定期代を
購入しています。
先日、来月から勤務地が変更となり、赤羽～東京駅まで京浜東北線の定期に
変更する必要があるのですが、現在の定期が3か月ちょっと残っており
払い戻しをする必要があります。
その場合、払戻額が会社に申請している額と異なることになると思うのですが、
払戻証明に記載される金額は、自腹分を含んだ金額となります。
この場合、自腹分を含めて、会社に返納しなければいけないのでしょうか？
それとも、駅すぱあとで計算した払戻額で払い戻してもらえるのでしょうか？
よろしくお願いします。
472:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/22 20:06:03 OQaYv/Ww
>>471
そんなのは税務と関係ないから会社に訊け
473:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/22 21:00:31 WtmaWtFb
>>471
会社の規則による。規則になければ経理の担当者の判断による。
474:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 13:43:12 jliWjvVY
600万円を手形で５年払いにする時（利子年6％）
600万×6％×５年で利息だけで180万と言う計算書が来たのですが、手形の場合
こう言う計算が一般的なのでしょうか？
475:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 14:01:01 4deHcaF7
利息年6％ってどこの高利貸しだよ
476:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 19:54:01 OpSeWG9P
質問お願いします。
2009年1年間の収入を計算したく、明細書を探したのですが、2月と6月と11月分しか見つからず。。
毎月父の個人会社から、月10万円の収入なので、単純に計算出来るだろうと思っていたのですが、3枚の明細書をよく見ると、住民税の金額が3枚とも違っていて(所得税は同じです)、税引き後の金額が異なっています。(住民税2月無し。6月2500円。11月2200円)
ちなみに、2008年の収入も月10万円でした。2008年8月迄、海外にいましたが、住民票はずっと日本の同じ所にあります。去年6月に市内で引越しましたが、住民票は移していません。
2009年一年間の税引き後の収入の計算の仕方、判る方教えて下さい。。
477:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 20:20:03 MItwWn4O
>>476
住民税は前年の所得に対するもの。
「税引き後の収入」の定義をはっきりさせないと何とも言えない。
478:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 20:57:54 OpSeWG9P
>>477
お返事ありがとうございます。
去年の収入というか、ここ数年は、収入月10万円と決まっているはずなのですが。。。違うのでしょうか？
税引き後の収入を知りたい理由が、アメリカで収入があり納税している夫が、私の分も合わせて申告する必要がある(アメリカにです)と会計士に言われたそうで、、。無知ですみません。どこまでの税引き後がありますか？
健康保険は親が支払ってくれていまして、明細書には、所得税と住民税の項目のみが引かれていて、差し引き支給額がのっています。私自身、住宅や土地、財産は持っていません。
お願いします。
479:53
10/03/23 21:12:38 VpKWX9Z5
とーちゃんに聞けよ。
480:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 21:15:30 VpKWX9Z5
あ。別スレの数字コテが残ってた。
481:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 22:18:45 uJI9w0JJ
源泉徴収票をもらえばいいんでね？
482:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 22:24:59 MItwWn4O
>>478
所得税は、当年の所得に当年課されるもので年末調整で精算されるので、
>>481 さんの言うとおり、源泉徴収票もらえば正確な年税額がわかる。
だが、源泉票には、住民税の情報は書いてない。
「税引後の年収」ってのが、総額－所得税－住民税だとして、住民税は
どの数字が必要なのか明確にならないと答えようが無い。
その年の所得に対して翌年課されるはずの住民税額なのか、
それとも、その年に徴収された額をそのまま使うのか、
あるいはその年度分として徴収される前年の所得に対する住民税額なのか。
なお >>476 で言うような、三枚の給与明細で、住民税の額がそれぞれ異なることは
不思議でもなんでもない。6月だけは、回数割りにした端数分が足されるから多いわけ。
2月が無い理由ははっきりしないが、特別徴収じゃなくて、普通徴収でお父さんが
払ってくれてたんじゃないの？
483:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 22:25:26 8pnfM83+
派遣会社が登録者に対して派遣先が決まった時にお祝い金20万円
払っているのですが、経理上は何費ですか。
すみませんが教えてください。
484:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 22:26:22 MItwWn4O
>>483
普通に考えれば、給与あるいは賞与。
485:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 22:29:16 8pnfM83+
登録者は派遣会社に所属しているわけではないのですが
関係ありますか。
すいません、分からないもので。
486:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 22:41:24 MItwWn4O
>>485
じゃあ登録者に派遣の報酬支出する時の処理と一緒じゃない。
487:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/23 22:50:43 8pnfM83+
ありがとうございます。
488:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 00:05:52 AgFLjZiw
>>479
>>482
お返事ありがとうございます。
>その年の所得に対して翌年課されるはず>の住民税額なのか、
>それとも、その年に徴収された額をその>まま使うのか、
>あるいはその年度分として徴収される前>年の所得に対する住民税額なのか。
前年も今年も翌年も、基本給が10万円なので、それに対する住民税は、月割りで変わるのは理解しましたが、年間の合計は同じになるはずではないのですか？
本当に無知ですみません。通常、税金を差し引きした所得とはどの数字を示すのでしょうか？
また、日本で差し引かれた税金をアメリカに申告する方法も有るそうなのですがその場合、どの税金の事を示すのでしょうか？
度々すみません。。
489:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 01:09:32 MshroBba
出金伝票についての初歩的な質問で申し訳ないのですが
一人で経理もしている個人事業主の場合
ハンコを押す場所は承認印と係印の２か所か
もしくは承認印だけでかまわないのでしょうか？
490:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 01:31:07 CZmc+34X
ハンコなんてｲﾗﾈ
誰が誰を承認するんだよw
491:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 01:57:40 NA42jKYG
>>489
個人事業主で、すべてを自分で処理してる場合は、承認印のみでよい
と思います。
従業員がいる場合は、従業員が係印を押印し代表者が承認印を押印す
るのが良いと思います。
492:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 06:08:41 VhwnKfDE
>>488
あのね。税額ってのは、給与収入の額だけで決まるんじゃないの。
それから、あなたのご主人の申告上どういう数値を要求されてるのかとか、
あなたの実際の税額がいくらかなんていう具体的なものはここでそんな
漠然とした質問されても解決しようが無いわけ。どうしてもっていうなら、
ここ数年の源泉徴収票でもアップしてよ。
あなたのお父さんの会社の税理士か、あなたのご主人の会社にでも聞いてください。
493:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 06:34:43 VhwnKfDE
もうめんどくさいから判っている情報だけで計算するよ。
年間の給与収入が120万ぴったりで所得控除が基礎控除だけだとすると、
給与所得 120-65= 55万
所得税の課税所得 55万 - 38万 = 17万 所得税額 8,500円
住民税の課税所得 55万 - 33万 = 22万 住民税所得割 22,000円
均等割は 4,000円+α（自治体によって異なる）
住民税の明細は、特別徴収だってことなんでお父さんの会社で
受け取っているはず。源泉徴収票はお父さんの会社で作成する。
494:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 08:00:00 MshroBba
>>491
丁寧にご回答ありがとうございました。
助かります。
495:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 11:42:32 AgFLjZiw
>>492
>>493
計算して下さって、ありがとうございます。
今、父が調べているのですが。。
アメリカに申告する数字は、基本給額と支払った税金額で、支払った税金額が控除され、2重払いが避けられる様なのです。日本で確定申告をしてれば免除される人もいるそうで。
源泉徴収票と確定申告書のコピーを、あちらの会計士に出す人もいるそうですが、、確定申告はしていないと思うし、支払った税金額と漠然といわれても、私にはサッパリで。。
長々すみません。。
496:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 11:48:50 AgFLjZiw
>税額ってのは、給与収入の額だけで決まるんじゃないの。
何で決まるのでしょうか？
源泉徴収票から割り出せるのですか？
(いい大人が本当に無知で、、すみません)
497:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 11:51:20 kgH107aw
>>495
アメリカの税制での外国税額控除の仕組みは私は知らないけど、
その「支払った税金」ってのが何をさすかはっきりしないとどうしようもないんですよ。
給与所得者の所得税(国税)は年末調整でその年分として精算が付くので、その年税額そのものでいいだろうけど、
住民税は、前年の所得に対して当年賦課されて、しかも納付は年をまたいでしまうわけ。
まあ、後はお父さんの税理士と相談しながら、アメリカの制度をよく調べて対応して下さい。
498:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 11:56:30 kgH107aw
>>496
給与所得者の場合で、
給与収入－給与所得控除=給与所得 ここまでは収入の数値だけで一律に決まる。
給与所得－各所得控除の合計額=課税所得 となり課税所得が決まれば税額は決まるけど、
所得控除ってのは、それぞれの人ごとに異なるわけ。
｢扶養家族」とかって言葉は聞いたことあるでしょ？扶養家族があれば控除があって、
社会保険料負担してれば控除があって、民間生保・損保の保険料の支払があれば
控除があって、寄附金があれば控除があってとかいろいろあるわけ。
あなたのケースだと、基礎控除以外はなさそうなので、それで計算したけど、
住民税の特別徴収の額からすると、うまく計算が合わないので、何か控除があるのかもしれない。
499:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 13:46:37 sSzVVii9
一箇所のみから給与を得ており、かつ年末調整されているのであれば
源泉徴収票をみれば税（所得税）引き前の支払総額（受け取り総額）と
納めた所得税の額がわかるし、住民税の特別徴収額のお知らせも
事業所を通して給与所得者に通知書が交付されるから、それを
もらえばいいんでねえの？まぁ、住民税は一年遅れだけれど。
500:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 14:05:32 LRTLw/gK
今期で退職金制度を廃止するので、現在の勤続年数にて退職金を精算する
という話があったのですが、この場合税金はどの様に計算されるのでしょうか？
501:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 15:01:35 riXY1oBe
>>500
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
502:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 16:24:53 AgFLjZiw
>>497 >>498 >>499
お返事ありがとうございます。
源泉徴収票を手に入れました。
493さんが計算された通りでした。
支払い金額 1,200,000
給与所得控除後の金額 550,000
所得控除の額の合計額 380,000
源泉徴収税額 8,500
住民税は 2,200x12ヶ月= 2,6400 だそうです。
他に国民年金保険料 14,660x12ヶ月= 175,920 があります。
一ヶ月分の給与明細書には
支給 10,000
社保控除後 10,000
(控除)
所得税 710
住民税 2200
合計 2910
(差引支給額)
97,090 でした。
数年間、同じ数字の様です。
ネットで源泉徴収票の見方を調べたのですが、分かりません。。
結局私は幾らの税金を払っていて、幾ら手元に残っている計算になるのでしょうか？
それと逸れますが、、国民年金保険料は年金の積立てですよね？病院へかかる際の保健証とは別のものですか？私のは被保険者証なので、父の扶養で父が払っているのでしょうか？
度々すみません。本当に馬鹿です。。お願いします。。
503:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 16:50:42 AgFLjZiw
間違えました。保険証はブルーで、家族(被扶養者)で、全国健康保険協会からです。父は私の分を余計に払っているのでしょうか？
504:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 18:03:29 akpSLvrU
>>503
保険料を納めるのは、被保険者(お父様）ですが、保険料の本人負担は
収入（厳密には標準報酬月額）の５％ぐらいです。（＋会社負担５％ぐらい）
被扶養者が何人いても、被保険者(お父様）の保険料は変わりません。
被扶養者の医療費は、協会けんぽの被保険者全体で支えています。
505:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 18:38:20 akpSLvrU
>>502
＞住民税は 2,200x12ヶ月= 2,6400 だそうです。
これは、間違いないですか？
住民税は、前年の所得により、住民税額を計算し、６月から翌年５月の
１２回払いですが、住民税額を１２で割って、端数切り捨てで、
切りのよい数字にしたものが、７月から翌年５月の天引き額になり、
切り捨てた端数は６月分に合わせて納めるので、６月分だけ額が違います。
>>476で６月分の住民税額２，５００円と言っていますが、これによるのでは？
なお、あなたの場合、住民税に超過課税分が含まれていると思われます。
これは、市町村により違うし、年度によっても、違う場合があります。
あなたが、２００９年（１月～１２月）の収入から、それにかかる
所得税住民税を引いた額が知りたい場合、厳密には、２０１０年度
（２００９年の年収にかかる住民税は、今年６月に通知され、
６月から来年５月の１２回払いです。）のあなたの市町村の
住民税の均等割額や所得割税率を調べる必要があります。
仮に、２０１０年度が２００９年度と同じとするならば、
あなたの２００９年（１月～１２月）の収入から、それにかかる
所得税住民税を引いた額は、
１２０万ー（所得税８，５００円＋
住民税（６月分２，５００円＋７月から翌年５月２，２００円ｘ１１）
＝１１６万４，８００円
となります。
506:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 18:41:41 DY6Tv3vp
実家が酒屋で消費税を簡易で申告しています
空き瓶を酒造会社に引き取ってもらう際に受け取るお金は
第２種の取引でいいんでしょうか？
507:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 18:48:42 kgH107aw
>>505
住民税で所得割に超過税率があるのは夕張市だけらしいよ。確かめてないけど。
508:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 18:54:01 kgH107aw
>>502
何度も同じこと書くけど、あなたはご主人のアメリカでの税金の精算のために、
あなた自身の「税引後」年収を知りたいんでしょ？だったら、こんなに長々と
漠然とした話してたって無意味なんだよ。
あなたが求めている(つまりアメリカの制度が求めている)「税引後年収」の定義を
まずはっきりさせる必要があるわけ。
日本の個人の住民税は「前年の所得におうじて、当年度に徴収され、実際の徴収は
さらに年をまたいでしまう」ということになってるの。(これも何度も書いてるけど)
だから、あなたが知りたい数字で控除すべき住民税の額は
「その年の所得に対して課されるべき税額(翌年度徴収)」なのか、
そんなことは関係なくその年に実際徴収された税額なのかというようなことをはっきりさせないと
話が前に進まないの。
509:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 18:58:21 kgH107aw
>>502
源泉票で所得税額が 8,500円で、また、国民年金の自分の分を自分で払ってるなら、
年末調整に計上漏れだよ。
とにかく、あなたに薦めるのは
あたなのお父さんの会社の顧問税理士に、「これこれこういう理由でこういう数値が
必要なんです。」と相談すること。
これ以上ここで質問続けたいなら、あなたのご主人の申告をする会計士から
なんらかのちゃんとした資料(何の数字が必要かが明確に書いてあるもの)を
貰って、どっかにうｐしてくれ。話はそれからだ。
510:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 19:02:03 akpSLvrU
>>507
＞住民税で所得割に超過税率があるのは夕張市だけらしいよ。確かめてないけど。
市町村民税については分かりませんが、県民税だと、神奈川県は
所得割の税率に超過課税があります。
横浜市 よこはま市税のページ(個人の市民税)
URLﾘﾝｸ(www.city.yokohama.jp)
均等割 市民税３，９００円 県民税１，３００円
所得割の税率 市民税６％ 県民税４．０２５％
※平成19年度から神奈川県では、水源環境の保全・再生に継続的に
取り組むため、県民税均等割に300円、県民税所得割の税率に0.025％を
上乗せする超過課税が実施されました。
※平成21年度から横浜市では、横浜の緑の保全・創造のために安定した
財源を確保するため、市民税均等割に900円上乗せする「横浜みどり税」が
実施されました。
511:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 19:17:00 riXY1oBe
>>506
１種でいい。
512:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 19:27:12 riXY1oBe
>>511は、間違いでした。
空き瓶代は、原則として第四種事業に該当する。
例えば小売・卸売業で生じる段ボールについて、消費税基本通達１３－２－８には次のようにあります。
第一種事業又は第二種事業から生じた段ボール等の不要物品等（当該事業者が事業の用に供していた固定資産等を除く。
以下13－2－8において「不要物品等」という。）の譲渡を行う事業は、第四種事業に該当するのであるが、
当該事業者が当該不要物品等が生じた事業区分に属するものとして処理しているときには、これを認める。
ということなので、空き瓶が生じた事業区分だから、
１か２種ですね。
513:506
10/03/24 19:27:59 DY6Tv3vp
>>511
ありがとうございます
514:506
10/03/24 19:30:20 DY6Tv3vp
>>512
もういちど、ありがとうございました
515:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 20:46:23 kgH107aw
>>510
へー、神奈川県税の個人所得割税率が超過税率だったなんて初めて知った。
しかし 0.025% ってほんの僅かだね。課税所得が1000万でも標準税率と比べて
2,500しか違わない。
516:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/24 22:58:20 AgFLjZiw
>>504
勉強になりました。ありがとうございます。
>>505
住民税、確かに6月は2500と明細上なっているので、父の計算違いだと思います。超過課税の意味が難しいですね。。市のホームページを見ていますがサッパリ。
>>508 >>509
何度も質問すみません。。国民年金は父の収入から払われている様です。
この時点で夫の会計士に聞いてみます。
専門家の皆さんありがとうございます。。
517:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/25 00:19:22 7TNKwp6k
>>516
住民税の給与からの控除については「計算間違い」ってことはないんだよ。
自治体から送られてくる明細どおりに控除するだけだから。この控除額を
給与に織り込む時に間違うってことはあるけどね。
特別徴収なので、お父さんの会社にあなたの住民税の明細が必ずあるはずだから、
これを探してみてもらえば。20年度分ってやつと21年度分ってのを両方探して貰って下さい。
それらが揃えば、後はご主人の会計士にどの数字が必要なのかって聞けば今回の話はそれでおしまい。
2月の住民税が無しってのは、20年度分については特別徴収じゃなくて、普通徴収
(給与天引きじゃなくて自分で納める扱い)で、しかも多分、お父さんが払ってくれてたんじゃないの？
嫁に行った娘の国民年金払ってくれるぐらいなんだから。
518:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/25 16:11:00 K2dwBFES
ネットで収入があるのですが、
今度ＰＣとＰＣソフト（それぞれ５－１０万程度）を購入しようと思っています
これって経費で落ちるのでしょうか？
まったくのド素人ですいません
519:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/25 16:42:47 O5ptW/g/
>>518
「経費で落ちる」ってことをどういう意味で言ってる？
その「ネットの収入」とやらを申告するの？
520:よろしく。
10/03/25 18:09:58 rDrMt7G+
相続での質問です。
専門の税理士の方に、ご教示して頂きたいと思っております。
ちなみに、私は相続で悩む一市民です。 現在、相続の調停中です。
父が３０年前に死去しました。 そして、母が去年死去しました。 相続人は、
兄、私、妹です。 父が死去した時の相続で、兄が老いた母の面倒をみることを
条件に私と妹の倍の相続をしました。
その時の相続割合は、母５０％、兄２５％、私１２．５％、妹１２．５％ でした。
しかし、母は兄と折り合いが悪く、兄と同居することを好まず私との同居を選択し
ました。 母は最期まで私に看取られて逝き、喪主も私が執り行いました。
そして、母の死去に伴う相続の分割の話になりました。
相続財産は、土地４ヶ所と、預貯金です。
以前の相続分割で、その土地４ヶ所はすべて母との50% ずつの共有になっています。
Ａ土地 兄宅の土地。 評価額 ８０００万円 （兄50%、母50%の持分）
Ｂ土地 私宅の土地。 評価額 ６０００万円 （私50%、母50%の持分）
Ｃ土地 妹宅の土地。 評価額 ６０００万円 （妹50%、母50%の持分）
Ｄ土地 兄の築３５年のア
パートのある土地。 評価額 ４０００万円 （兄50%、母50%の持分）
先の調停で、相手方弁護士からこれまでの経緯を考慮し Ｄ土地ををすべて私へやる
ことで 話をまとめたいという提案がありました（私は弁護士に委任していません）
Ｄ土地をすべて私がもらうということは、今回の相続で
★ Ｄ土地の母持分（50%) を私が相続し、
★ 更に、Ｄ土地の兄名義分 （50%) をなんらかの方法で兄から私に名義移転すること
になると思う。
のですが、有効な兄から私へのＤ土地の兄持分（50%) 名義移転はどのような形を取るの
がベストでしょうか？
521:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
10/03/25 19:24:53 Gp2+u8jB
ちょっと教えてもらいたいのですが、
貸金業をしてる場合、売上（貸付金）の仕訳はどうなるの？
普通は
貸付金***／現金***
現金***／貸付金***
受取利息***
だけど、貸金業の場合、貸付金は売上という一面があるよね？
貸出しのときと、回収のときの仕訳を教えて下さい。