03/02/22 15:06 7tajCEXY
地方はいいんじゃないかな。
東京で３～７年くらい実務やって地元で独立すればいい。
私の大学時代の友人は私の倍くらい稼いでいるしね。
ただし地域によっては新規参入者を排除する県もあるらしいけど。。。
151:山崎渉
03/03/13 14:11 63seLNGf
（＾＾）
152:院免除マンセー
03/03/13 20:39 sBIClvt5
ヤター、院受かりますた。
153:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/03/14 22:51 ChIRH/jI
資格試験の難易度とステイタスを鑑定するスレはここでつか？
154:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/03/28 22:19 UwMhG4Z/
漏れもこの資格への転向しようか検討したことがあるけれども、
ちゃんと卒業後に社会人として履歴を持つ合格者でさえも就職が激ムズみたいで、
結局、甘い抜け道なんてないというのが漏れなりの結論だったよ。＞１
合格後の就職と言う面で会計士とは全く違うので要注意。
155:不動産鑑定士
03/03/28 23:17 Njrpkkq2
鑑定業界は外資のおかげで
今は結構求人あるんだよ
あと数年でなくなるけど〈笑）
156:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/04/02 00:39 JhNKfYUc
原因①受かって無くても実務経験となる
②２次合格しても補でなく無資格者 雇う側からすれば合否どっちでも一緒
そしてこれはCPAの２００６年以後と同じだ・・
157:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/04/17 07:34 7a7Z742Q
＞＞まあ何はともあれ
司法試験受験生＝公認会計士受験生＝税理士受験生＝鑑定士受験生＝無職
おいおい鑑定士、税理士は合格者でも働いてる奴のが多いぜ。
司法試験受験生＝公認会計士受験生＝無職
158:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/04/17 16:15 MyBC8gX9
保守あげ
159:山崎渉
03/04/20 03:54 DyEubTFt
∧＿∧
（ ＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）
160:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/05/25 01:15 Euhnisl8
hosyu
161:山崎渉
03/05/28 14:21 CXUg2/V9
∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎―◎ 山崎渉
162:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/05/29 10:28 rXbIJBjx
会計士の１科目（民法か経済）免除のために
鑑定士めざすのってどうなんでしょう？
LECにいる友人がこれを目指して鑑定の勉強してるんですが、
おいしいんですかね？
従来の２科目免除なら割に合うと思うけど…。
163:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/05/30 17:37 Z6gxG+id
>>162
そういう奴は何をやってもだめ。
資格を目指す人はえいやっという勢いが大事。
164:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/06/02 13:29 apOMX3VR
>>157 煽るつもりはないけど、会計士受験生＝司法書士受験生＝自習室に遊びに
来ているやつと、真剣にやっているやつの差が激しい。（年齢層は書士のほうが
高い）遊びに来てるやつ＝キングベテ予備軍＝無職でも受かりにくいイメージ定着。
鑑定士受験生は年齢層高い＝有職者＝途中で仕事との兼業では短期合格は無理と気づき
専業へ＝短期合格 だけど有職者で短期合格は皆無（2～3回はね）
会計士の受験生はピンキリが激しい。
165:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/06/14 01:33 DIa3Ox8E
166:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/06/17 12:19 rypYDHgm
会計士受験していた人からレックの会計士講座入門基礎理論のテキストとカセットを入手しました。
これで鑑定士の会計学の対応はできますか。
167:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/06/17 13:20 8845FEj4
その教材の内容は知らんが、鑑定士受けるなら
市販書籍（教科書か問題集）を一冊買った方がよいと思われ。
ちなみに鑑定士の会計学の範囲は、一般原則、Ｐ／Ｌ，Ｂ／Ｓが中心だが、
ＣＦ計算書、合併、リースなども出るので、意外と範囲が広い。
168:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/06/30 11:11 IATPLvqV
URLﾘﾝｸ(www.alpha-net.ne.jp)
練馬一家惨殺事件の犯人
日大卒後、故郷で親戚のいさかいで傷害事件を起こし2年服役。
出所後東京の鑑定事務所で働きながら二次試験突破。
事務所開業後３年で鑑定収入年間１１００万円。
169:山崎 渉
03/07/12 11:46 cACgN552
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 山崎渉
~￣￣￣￣
170:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/07/12 19:31 QcSA/d8y
実際に鑑定士に転向した人いますか。
171:山崎 渉
03/07/15 13:03 fMDvTaub
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 山崎渉
~￣￣￣￣
172:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/07/18 04:44 dES6QBqg
保全あげ
173:_
03/07/18 05:13 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
174:_
03/07/18 05:15 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
175:_
03/07/18 09:10 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
176:_
03/07/18 09:15 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
177:_
03/07/18 10:42 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
178:_
03/07/18 11:58 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
179:_
03/07/18 13:48 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
180:_
03/07/18 14:18 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
181:_
03/07/18 14:53 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
182:_
03/07/18 15:43 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
183:_
03/07/18 16:39 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
184:_
03/07/18 17:08 wE+TnOLL
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
185:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/07/30 03:04 rexJYcrt
会計士落ちた奴が鑑定士狙ってもほとんどダメ。
そんなもん。
186:ぼるじょあ ◆yBEncckFOU
03/08/02 02:56 SHAHhTKi
∧＿∧ ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ （ ・３・） ( ＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
＝ ◎―――◎ 山崎渉&ぼるじょあ
187:ルパン
03/08/09 00:28 UzFRlyAp
費用対効果はいいかも。
188:あさがお
03/08/09 17:04 fNhpqKbY
URLﾘﾝｸ(elife.fam.cx)
189:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/08/10 04:15 PZHFshFT
今転向したらえらいことになりそう。
190:山崎 渉
03/08/15 17:45 A66yR5ob
(⌒V⌒)
│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
⊂| |つ
（＿）（＿） 山崎パン
191:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/08/19 20:50 F3FfM+hR
そろそろ相談する人もいるだろう。
192:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/09/04 01:30 mX7tVbxY
自習室に遊びに来ている会計士受験生の憩いの場はここですか？
193:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/09/15 13:13 qZnijrBH
鑑定士は、財団日本不動産研究所「国土省の下請け」
と谷沢鑑定所の独占だよ。
監査法人が、４つになったように、。
194:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/10/15 13:05 4yybB3Up
この選択はどう？
195:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/07 18:29 y/sKKH59
監査法人に就職できなかった。
１年間暇なんで鑑定しうけます。
196:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/07 21:59 SD2+Nwbh
ちょっと科目が重なっているからといって、
会計士や税理士の勉強をしてきた人が参入してくるのは、
本当に鑑定士一直線の人にとって迷惑では？
197:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/07 23:11 yBWos4JF
会計士２次受かって宅建も持ってるんで
俺も来年受けるつもりだよ
実務補習の合間見つけてがんばろうっと
198:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/08 02:10 O3HOsi9q
>>196
税理士が受けても鑑定士の人は困らない。
199:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/08 02:14 O3HOsi9q
そうそう司法試験やってた人も受けるらしいよ。
ロースクール入試を有利にするためらしい。
200:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/08 19:15 sXg7Htep
関学ロースクールは、きちんとした資質のある者に入ってきて欲しいから、
そういういい加減な資格の取り方をしてる者は、あんまり評価しないよ。
201:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/09 12:43 6oSsqEjk
今年の鑑定２次合格のものですが、今から勉強して０５年度の会計２次狙えますか？
鑑定２次合格されてから会計２次合格した方いらっしゃいましたらアドバイス求む
202:【さあ、我らが平松先生を】 松門会 【讃えよう】
03/11/09 15:21 CmDvlnCy
>>200
そうだね。関学は資格だけでは評価しないね。
203:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/09 21:29 uha6KzMK
転向を検討できる人は精神的にも家計も余裕でうらやましい
合格者を収容する事務所が少ないから来ないで下さい
なんやかんや言っても会計士さんの方が優秀なのは明らですから
ただ転向した理由を建前でも言えないと面接きびしいですよ
鑑定業界の気質も考慮に入れた方が現実的です
せっかく優秀なのにおじさんに評価されない最悪な場合あり
今後は改善されるかもしれませんけど。とりあえず来ないでね
204:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/17 08:03 5dv113SZ
実売価格の公開が2005年に決定したようです。
唯一の専任業務の需要がこれで極端に減少してしまう。
現状でさえ、多くの鑑定士は食えないのに
国土交通省は鑑定士を見捨てるのか･･･
実は不要視してるのは親方様なのではないでしょうか？
皆様はどうお考えですか？
205:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/17 08:08 5dv113SZ
実売価格の公開が2005年に決定したようです。
唯一の専任業務の需要がこれで極端に減少してしまう。
現状でさえ、多くの鑑定士は食えないのに
国土交通省は鑑定士を見捨てるのか･･･
実は不要視してるのは親方様なのではないでしょうか？
皆様はどうお考えですか？
206:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/17 08:10 5dv113SZ
↑
ダブった。ｽﾏｿ。。。
207:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/17 09:59 5dv113SZ
実売価格の公開が2005年に決定したようです。
専任業務の需要がこれで極端に減少してしまう。
現状でさえ、多くの鑑定士は食えないのに
国土交通省は鑑定士を見捨てるのか･･･
実は不要視してるのは親方様なのではないでしょうか？
皆様はどうお考えですか？
208:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/17 10:10 +rKEKtgn
【ひっそり】第３回 ２ｃｈスレスト＆削除運営人募集中【まったり】
しだらばＢＢＳにて２ちゃんねるの削除人＆スレストを募集してるんだけど
これは本当か？１０人位を募集って事なんだけど・・・
URLﾘﾝｸ(jbbs.shitaraba.com)
209:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/17 10:22 4xkwBkbE
会計士を目指すことは誰でもできるから受験生レベルではなんともいえん。
もちろん会計士が鑑定士の資格をとることは容易だろう。
鑑定士が会計士の資格をとるのもできないことはない。
ただ受験生レベルといえば人それぞれと言うしかない。受験生というだけで
いい気になっている輩も相当数いるからな。
210:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/17 14:27 5dv113SZ
実売価格の公開が2005年に決定したようです。
専任業務の需要がこれで極端に減少してしまう。
現状でさえ、多くの鑑定士は食えないのに
国土交通省は鑑定士を見捨てるのか･･･
実は不要視してるのは親方様なのではないでしょうか？
皆様はどうお考えですか？
211:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/17 14:29 5dv113SZ
↑
またしても。ｽﾏｿ。。。
212:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/18 10:15 hm3SXElO
よくねーなんて言ってる時点でアウト。
213:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/19 09:09 mzXYH6WQ
世はまさにダンピング評価書合戦。
それなりに仕事はあるが、単価は下落下落下落。
猛烈に忙しかったりしても総報酬は下落下落下落。
暇だとつぶれちゃう。
諸悪の根源は、惨憂、ぐりーど、ばしふぃっくまねじめんと、
なんかのデユーデリ屋。こいつらがめちゃくちゃなダンピングを
やっている。こいつらコロしてやる。
まともな報酬が取れる証券化案件は、お不動産研、
ダニ澤なんかの大手が独占。
時節柄、裁判所評価が神風か。
ぱったりやめば、みな沈む。
あ～鬱だ詩脳。
214:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/20 09:23 9mIzslS7
漏れは鑑定士２次合格者の悲惨さが実感できたよ
お決まりの社会保険等は一切無し、ボーナス無し
月給（バイト代？）19万円で年収約235万円
あと残業代が無いのにも驚いたよ
労働基準法違反の臭いがします
前職は大手建設会社でした
まさか難関突破で高卒以下の待遇とは・・・・・
この業界が実際に奴隷制度だったのには呆れました
すげーな
215:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/20 09:59 sdlcqBsf
>>214
臭いではなく違反ですよ。今はサービス残業に対する支払命令
や労基法違反で逮捕者が出る時代ですから訴えてみれば。
鑑定業界を出る気なら問題ないと思う。事務所は人数が少ないので
密告すれば特定されるからね。
216:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/20 14:29 kOYr5g0p
参考までに・・・
H15公認会計士二次試験合格率
１東大 13.6％
２京大 10.2％
３中大 9.6％
４神戸大 9.5％
５一橋大 9.3％
６阪大 8.9％
７早大 8.1％
８同志社大7.0％
９慶大 6.2％
10明大 6.0％
217:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/21 14:05 5u+8JcsL
test
218:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/23 01:15 l85c1nhV
>>216
慶應が中央より低いってこたーないだろ。詐称？
219:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/23 03:02 HdqGidPR
慶応と中央を入れ替えたくらいじゃないの？
その率で考えると合格者２００名以上の慶応の分母が
大変な数になっちゃうぞ。いくら私学で人数多いって言っても
さすがにな・・・
220:慶応経済
03/11/23 12:31 6cjtj0T+
いや、慶応は在学生だけでなく卒業生も受験してるし、商学部だけでなく
法学部や経済学部の受験生も多いから分母はかなり大きい。第一、俺の周り
にも「お前が？」ていうやつがムードで受けるからかなわん
逆に中央は受験者の殆どが在学生だし、殆ど商学部しかうけてないらしいし
221:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/24 09:14 11yD/OCL
-------------------------------------------------------------
./:::::＼ ／::::::ヽ
/::::::::::::;ゝ--─-- ､._/::::::::::::::|
/,.-‐''"´ ＼:::::::::::|
／ ヽ､::::|
/ ヽ|
l l
.| ＿ |
l , , , ＿ l
` ､ (_人__丿 ､､､ /
`ｰ ､__ ／
/`'''ｰ‐‐─‐‐‐┬
もう このスレはもうそろそろおしまいです。
-------------------------------------------------------------
222:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/26 12:50 dO+O7Guf
＞２１６
算出根拠を開示せよ。分母は何？
中央みたいなドキュン大学が
神戸、一橋、阪大、早慶の上に
位置するわけがないだろーが。
単なる捏造だろーが。
223:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/26 16:04 WsVz72uj
はい、捏造です。
224:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/26 18:48 CxgCLhEl
別すれより
954 ：名無し検定１級さん ：03/11/24 22:17
参考までに・・・（情報公開制度利用・03.11.22）
H15公認会計士二次試験合格率
１東大 13.6％
２京大 10.2％
３中大 9.6％
４神戸大 9.5％
５一橋大 9.3％
６阪大 8.9％
７早大 8.1％
８同志社大7.0％
９慶大 6.2％
10明大 6.0％
URLﾘﾝｸ(www.soumu.go.jp)
金融庁の情報公開制度を利用すれば資料を見せてくれるよ
手数料と２週間ほど時間がかかるけど
225:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/26 19:03 CxgCLhEl
公務員スレで名無し検定１級さんが
金融庁に情報開示請求届をして知ったらしい
名無し検定１級さんによるとこれらの情報を
金融庁はなぜか公表したくないらしい
226:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/27 12:24 JikKGnBn
＞２２４
ＤＱＮ 中央卒、捏造ご苦労さん。東大、京大と並べるとは
あつかましいにもほどがある。身のほどを知れw
227:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/27 12:27 s0eGhR85
鑑定士こそ、職歴ないと採用不可では？
学生や卒１ぐらいなら別だろうけど。
228:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/27 12:31 fVRfVocM
>２２６
マジで情報開示してるらしいよ！
229:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/11/27 12:47 fVRfVocM
現実を受け入れられず、しかも行動力のない２２６のために
開示請求方法
URLﾘﾝｸ(www.soumu.go.jp)
230:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/12/06 19:34 EB9kwbQs
あ
231:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
03/12/15 17:00 Hrc4ir8R
伸びないスレだな。。。
232:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/01/15 15:40 KsG4WtSu
age ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
233:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/02/05 05:53 qA1ZTz0s
＞＞１
司法試験にしろよ
234:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/02/06 02:04 RM332VCO
＞２３３
なぜ？
235:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/05/03 12:22 TcevM6oN
不動産鑑定士はこれから有望なんじゃないの？
「目指せ21世紀型不動産鑑定士」というタイトルで
良い情報載ってるよ。
URLﾘﾝｸ(www.a151.jp)
236:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/05/03 12:29 Y2VU3TGT
鑑定士も制度変わるよ。近いうちに。
試験としては会計士よりも楽なんじゃないか、
という話だが。
でも会計士諦めたやつがそう簡単に受かる試験でも
ないだろうがな。
237:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/05/03 12:31 Y2VU3TGT
よく信託銀行とか勤めてる人が取得
するよね。仕事に使うんだよ。
でもフリーで鑑定士になってもキツイんじゃ
ないのかな。しかも職歴なければ雇うのかね？
238:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/05/14 16:48 4yc0Su3o
今ごろ２次受かってどうなる？
すでに士補になっていても将来どうなるやら。
３次も廃止になるんだろ。鑑定士だらけじゃねーか。
仕事なんかないぞ。予備校にだまされるな。
能力あるなら別のこと考えろ。
239:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/05/18 23:06 JvUHFqVC
鑑定の仕事で食っていくのは厳しい。
資格とって不動産屋やったほうがまだ儲かる・・可能性が高い。
ただし業界では、不動産鑑定士だとわかると尊敬されるどころか下手すると馬鹿にされるので注意！
この資格は自己満足を満たすのみの資格と断言できる。
240:がんどろう
04/08/29 19:25 LQ6zfqvG
外人が日本の不動産を買いあさるのは
日本の豊富な水利権を奪うため
愛国者は急いで日本国土の水利権を守る準備に入るべし
241:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/10/26 12:40:58 2XjXNgXS
着物で出た時点で青木の勝ち
やられたーってｵﾓﾀ
242:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/10/30 01:16:45 iZDpt3dk
自由業に転向したいなら弁護士か鑑定士だろ。
年金出そうな70歳まで会社員は、大変やないの。
243:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/10/30 16:04:41 P531VTV0
鑑定士、新規参入はムズカシそうですよ。
友人が言ってたけど、市町村合併で固定資産税評価の仕事が減るらしい。
税理士が鑑定士取ったりするのはいいかもしれませんが・・・無理だしね（笑）
244:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/10/30 20:02:05 aPlU7lz3
ていうか、鑑定士の給料見るとやってられない。
こんな給料えるために勉強するのか？
245:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/10/31 11:52:44 mOjnqF6I
会計士受験何年かやって撤退後、鑑定士に行くのはやめれ。
泥沼にはまるぞ。
受かっても、この業界悲惨だから、いいことナッシング。
３０で２０万ちょいの給料なんて他にないほど最悪。
246:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/10/31 23:55:20 ayBAAUEj
鑑定士って外資、大手就職以外は、独立のための資格では。
経験積むための給与を監査法人給与と比較しても意味ないんでないの。
知り合いの地方独立鑑定士は、１年目から1000万の年収だよ、マジで。
247:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/08 02:00:18 RbyOobwR
>>246
地方で独立するためにはその地方の親玉のコネがないと難しい
首都圏で独立するためにはコネ＋公共事業の仕事が来るまでの待機期間（３～５年）を
耐えられる気力と資金が必要
士業はなんでもそうだけど、昔から開業してる人がいっぱいいて、その人たちが既得権益を
手放さないから新規参入は大変難しい。うまいこと参入できても、予備校が喧伝してるような
収入は期待しない方がいい。最低限の収入で食えればいい、って人にはお勧めかもしらんけど。
248:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/09 00:05:46 79tcSWS3
＞247
1つ誤り・・・・『地方で独立するためにはその地方の親玉のコネがないと難しい』
この障害は大半の地方で今ほとんどないみたいです。鑑定士の地方開業はおいしいかと。
249:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/09 01:07:52 nN4wTs/d
あ
250:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/21 22:18:44 P3A6+21a
＄
251:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/22 01:41:46 oMibLOZK
ここではお決まりの会計士ＶＳ税理士ではなく
鑑定士との戦いが繰り広げられているな。
まあ会計士が税理士や鑑定士より上ってのは総意として、
税理士と鑑定士って比べるとどうよ？
252:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/23 12:15:53 M8v0vPZa
＞214
ってまじっすか？
31才 独男
中堅ゼネコン設計部 年収470ﾏｿ
一級建築士、一級施工管理技士ですが、
今から鑑定士目指して現状の年収に回復するのは何年後？
鑑定よろしくっす。
253:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/23 16:37:47 aUHMO9wZ
税理士と鑑定士をもっていると最強になる。稼げる。
254:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/26 15:15:07 iCMsBRKd
>>252
大学は建築出身ですね。
だとすると鑑定士試験科目の民法、会計、経済はゼロ知識にちかい
のかな？
現状年所得に回復する時間は見込薄。
国立大学みいたいに入試時に科目沢山やってけてきた香具師なら
昔の杵柄でどうにかこなせるかもね。
板違いなので資格全般で書き込んでみたら？
255:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
04/12/31 00:45:01 oo96MRHp
不動産鑑定士になれればそれなりにおいしい商売だと思うけど
３次試験に受かるまでは・・・
256:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/01/16 16:26:06 7yxEIbp9
鑑定士なんて公示地価やらで役所に食いぶち支えてもらってる乞食じゃねえか。民間に存在価値など無い。証券業務？アフォか。そんなことを現実にやってる鑑定士は、中央のごく一部だ。
257:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/01/17 22:18:15 IyHJfipk
白犬てなに？
258:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/04/16 12:39:05 PUCa0U6d
２５６あほはてめーだ
259:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/04/21 23:23:13 kxH8f/8T
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
↑
鑑定士は思ったよか儲かるみたい
4の書き込みより
260:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/02 00:18:41 dGrjSF+C
難易度は鑑定士のほうが上だろ
261:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/03 05:31:24 etwTooER
不動産鑑定士が
暴力団事務所に隣接する 所有地の固定資産税下げろと訴える
URLﾘﾝｸ(babakanteisho.co.jp)
262:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/03 23:29:06 KChgw8Pj
鑑定士＞＞＞会計士
だろ
転向しても無駄
263:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/06 23:14:40 9ZDqJv6y
転向しても受からないよ
だって鑑定士のほうが難しいでしょ
264:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/09 21:09:48 lxRKd+FC
悲惨なかきこ多いですが・・・待遇のいい事務所や就職先ってどこでしょうか？
財団や谷以外で知ってたら教えてください。
265:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/10 18:42:23 U0NvMLMg
さくら綜合事務所ってどうよ？
266:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/11 23:36:02 FGNgeFxP
会計士簡単でいいな
鑑定士から転向しようかな
267:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/11 23:47:43 2a9UNnfj
つうか
会計士合格大≧鑑定士合格大
商学部＜他学部
からして
難易度は会計士＝鑑定士では。
268:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/13 23:11:52 B2a4Aovb
鑑定士＞＞＞会計士
269:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/15 00:24:17 V/kz2W1C
>>267 おいおい、釣られるなよ
奴が5月2日～5月11まで書き込んでもスルーだったのに…
資格板にさらされていたから、鑑定士ｷﾁｶﾞｲがきてるだけ
こいつは資格板で税理士、司法書士に文句いってるアホだ
粘着で自演しまくりでしつこい。無視しといてくれ
ちなみにこいつは鑑定士スレの連中からも嫌われている悲しい奴
270:不動産鑑定士
05/05/26 10:55:13 B7nQG7t2
仕事は地味だけど、不動産評価は奥が深くておもしろいよ。非効率的な人間関係はあまりないし、精神衛生的にはいい。老後は不安だけど、考えれば切りがない。あと、合格者はあまり増やして欲しくないな。
271:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/27 00:04:17 wBJnzZjw
今後は、難易度は会計士も鑑定士も同程度だろうけど
価値観で選択するのが賢明だよ。
組織人で安定指向⇒会計士、自由人だが不安定かも⇒鑑定士
会計士の方がメジャーだけどね。
272:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/31 00:16:23 i1PizVlI
>>271
頭おかしいのか
宅建のオマケのような資格が
会計士様と難易度が同？
病院行け
273:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/31 00:27:41 Mf9JG+G9
会計士はぼったクリそれだけで、やってることはよりただしく作成された計算書類、財務諸表を
うんこんな感じかなで数億円ちょういだいするボッタクリ士業てことだな
弁護士より高い料金請求しとるのは、へんとちがう？卒業大学はどうであれやってることは、商業科卒の簿記１級と同程度なのに
おかしくないか？
274:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/31 01:09:35 Mf9JG+G9
勘定合わせ これって資格必要なわけ？ｗ
275:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/31 01:10:44 Mf9JG+G9
まさに日本の公認の会計士ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
276:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/31 01:28:59 Mf9JG+G9
日本公認会計士の目指すところは、米国公認会計士？国際公認会計士？
そんなのもわからない日本の公認会計士がコンサル業務
笑わしてくれるぜ
監査をより強化するように公認会計士法で定められてるように監査、会計の専門家としてもって
社会に貢献できるように全力注ぎ込めばいいと思うが
利害関係者の迷惑にならないよう頑張りや
277:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/31 01:30:23 Mf9JG+G9
会計の世界には、財務会計、監査会計しかないのに会長自ら税務会計なんていってるようじゃ会計士は？？？だね
278:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/31 01:31:39 Mf9JG+G9
ごめん財務会計、管理会計やね 会計士的ミス犯しちゃったけど まあゆるしてｗ
279:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/05/31 01:39:52 Mf9JG+G9
公認回帰し資格保持者は、日本公認会計士は凄いと思ってないとやっていけないよな
やってることは社会的に観ても税理士以下なのに
やっぱりはったりなくして公認会計士資格なしだな
郵政公社民営化より公認会計士監査の開放の方が重要な気がするが
慶応卒でも小泉さんならやってくれるでしょう
280:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/01 00:46:23 Z9hB20dI
不動産鑑定士＝宅建の１．３倍
この程度
恥ずかしい資格なんだよ
281:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/05 01:02:17 cVJth3cV
鑑定士＞＞会計士
これ世間の常識
282:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/06 18:16:36 yMjICN6j
鳥はむスレッド（パート２０）
ｽﾚﾘﾝｸ(cook板)
283:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/08 23:11:46 WonIVXqo
会計士VS鑑定士
知名度 会計士＞＞鑑定士
自由度 鑑定士＞＞会計士
収入度 会計士≒鑑定士
って間違いないでしょうな。
284:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/10 07:51:57 5CsYHLvl
>>264
絶対行かない方がいい事務所なら知ってます。
285:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/10 23:16:33 uR2EoI7t
会計士VS鑑定士
知名度 鑑定士＞＞会計士
自由度 鑑定士＞＞会計士
収入度 鑑定士＞＞会計士
って間違いないでしょうな。
286:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/12 18:27:30 NkjAaXNF
不動産鑑定士の資格をＧＥＴできれば、
信託銀行等に転職できるんですかね？？
287:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/12 18:39:21 ZpCtyBMW
URLﾘﾝｸ(hpmboard3.nifty.com)
288:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/12 19:29:38 ZulU5Rnr
ここに書き込んでるのは税理士だろうが、
自分が惨めになるだけだろう。
289:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/13 00:00:21 tWQY0NGV
>>228
いやコイツは資格版でも超有名な
鑑定士ベテ
コピペ連発でキモイ最悪なヤツだよ
290:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/13 00:08:32 p7Wbbrxp
>>260からまだ書き込んでるみたいだな。伝説の鑑定ﾍﾞﾃ
会計士が鑑定士を相手にしてもいないのに、この鑑定ﾍﾞﾃば…
資格スレで司法書士、税理士に噛みついて負けたら、今度は会計士に標的変更かよ
291:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/06/13 00:47:07 p7Wbbrxp
それと同じ鑑定士受験者からも嫌われてる鑑定ﾍﾞﾃ
ここがID変わるスレで、日を開けて数日に1レス文句いってるのは、がんばってると思う
だけど>>273-279みたいに1日に何度もオナニーしたいときは、ID変えろよ。馬鹿すぎで笑えんよ
292:訂正
05/06/13 01:12:03 p7Wbbrxp
ここがID変わるスレ → ここがIDわかるスレ
ああ～、こんなミスをしたら鑑定士ﾍﾞﾃに馬鹿にされてしまう
合格者でもないﾍﾞﾃごときに馬鹿にされるのも、２ちゃんならではだな
293: こ
05/06/30 00:57:09 1qS5We6L
何の気なしに鑑定士事務所の面接にいったら
偉そうなギラついた男が面接にでてきて 見下した態度で話してた。
自分の知識をひけらかすようなムカツク態度で 鑑定士だからしゃーないなと思ってたけど
あとで県内の鑑定士リストみたらそいつの名前がなかったので萎えた
タダでさえ薄給な事務所なのに 肩書きなしのやつなんてほとんど奴隷状態なんだろうな
もうそういう資格取ろうとすること自体が 頭わりぃよ。
賢いやつは銀行や不動産にいってるって。
もちろん面接受かったって 貧乏菌がついたようなやつらと一緒に仕事するのはゴメンだよ
294:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/07/10 23:09:24 w25VJDOG
会計士ってムズイの
鑑定士より？
違うだろ
295:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/07/11 00:44:30 WTqbe8rr
>>294
鑑定ﾍﾞﾃｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!
会計士のほうが鑑定士より難しいだろ
ま、両方もっていないから、会計士＝鑑定士でも納得するけどな
296:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/07/14 12:16:32 4H9XU1dQ
あの～鑑定士（中堅）ですが・・・
この業界も未来がないので、高学歴で優秀は若手は、
会計士試験が変わるらしいから受験してみようなどといっている状態です・・・
試験の難易度のことはよく分かりませんが、そちらもきつそうですね・・・
297:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/07/14 19:25:11 87v+ljE1
鑑定士って
298:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/07/14 19:25:52 87v+ljE1
鑑定士ってほんとうのところはどうなの？？
299:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/07/15 16:24:28 HCNgYsgt
町の鑑定事務所を電話番号で調べていくと>>>>>やっているのかなあ
東京に行けばでっかいのがあるけど
信託銀行の人、あれは信託銀行に決まると確か3月から7月ぐらいまで
受かりそうな人だけ集めて合宿する。受かりそうな人とは、メガバンク
で言うと本部に行くような人、東大、一ツ橋クラス。
信託銀行の支店長とか役員クラスは名詞に鑑定士補と刷ってある。
あとで鑑定士2次受かったから、信託銀行に転職とか、社内であとから
といっても本部コースには乗れない。あくまでも新卒採用で合宿組。
合宿組が外の空気を吸いに専門学校の答連を受けにくる。ほとんど
上位独占。
300:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/07/17 21:12:20 3s/G/sDp
鑑定士ってマイナーだよな～会計士もそうだけどよ～
公認会計士、不動産鑑定士のダブルって資格としてはすごいかも知んないけど、
一般人はだれも分からんぜ・・
301:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/08/19 11:09:33 dbfx+Ubu
知名度 会計士＞鑑定士
資格取得の難易度 会計士＞鑑定士
これは学生だって誰でもしっていること。
でも資格取得後のキャリア形成、仕事の魅力
でくらべれば比べモノにならないくらい
鑑定士＞会計士 はあまりしられてないが
金融機関勤務の人や社会人経験長いひとなら誰でもしっている話。
おそらく生涯年収で比べても
鑑定士＞会計士
だと思う。
つまり数ある資格の中でも会計士ほと、「みかけ」と「現実」が離れている資格は
ありません。
302:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/08/19 14:45:57 jqGRrRTM
マイナー（儲からない）資格２つ持っても仕方が無い
303:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/08/19 21:11:04 H3tIvEyO
ん？信託のＲＥＡ組は出世コースから完全に外れるんですよ？
304:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/09/12 23:36:15 +Yo4Gdp5
鑑定士は詐欺師です。マジでホント。
305:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/01 23:48:17 Gd8qtQL2
ぶっちゃけ会計士と鑑定士そうかわらんよ。
簿記＋財表＋経営＝鑑定理論＋会計
原価計算＝行政法規
商法＋監査＝民法
経済＝経済
ってな感じかな。鑑定士は簿記やらずに財表やるからひたすら暗記せねばならんかって
かなり苦しかった。でも会計士になって簿記やれば財表なんてたいして覚える必要無いし
あーそういうことだったんだ！ってなかんじになって楽しかったな。まっただ
鑑定士先だったんで経済と経営なかったんだけどさ。でも経営とか５０時間くらい
でうかってた奴もいたしそんな量はないみたい。簿記も連結とキャッシュ克服すりゃ
なんとでもなるしね。簿記と原形は記憶の定着がいいけど鑑定理論は次のには
ほぼ白紙って感じでめちゃめちゃ嫌いだったわ。原計の設備投資の意思決定とかやるとＩＲＲ
とか鑑定のＤＣＦがよくわかるし相乗効果がうまれて楽しいよ。
ま会計士の方が難しいとも鑑定士の方が難しいとも言えないな。俺はいま鑑定士しか
使ってないし、会計士というのも周りは知らない。サラリーマンになりたくないから
監査法人にもいかなかったし。
306:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/02 09:53:39 2jM1j2ru
鑑定士は旧建設省がデッチアゲタ糞資格ですよ。
307:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/03 01:22:47 bLDtpCWq
本音は自由に生きたいよ⇒ならステータスに囚われないで鑑定士でいいのでは。
308:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/03 01:47:34 nPrz6you
age
309:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/03 09:57:15 pEm0qfyH
ステータスも無いのが鑑定士。不動産・不動産市場のドしろーと
が評価基準に従って数字いじるだけ。
自由に生きていける資格でもない。
鑑定士でウハウハなのは古い連中だけ。
評価員にならなきゃ鑑定士やる意味もない。
不動産のプロからすれば鑑定士なんかドーデモいいの。
鑑定士業界の人間の質がかなり低いのもイヤ。
310:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/03 22:20:45 zzGY2KCC
マジな話、高校も一回では合格できない香具師が二浪してドキュソ私大にしか
合格できなくて、まともな就職もせずに、二年間だけ鑑定士事務所でバイト
して、人のフンドシをかりてよーやく三十過ぎて二次合格するのが鑑定士
の実情。鑑定実務も幼稚そのもの。
決して、転向してはならない。
311:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/07 03:32:35 UvgFSFDI
資格の難易度では、会計士の方がずっと難しいでしょう。
でも、仕事的魅力から言えば鑑定士のほうが面白いね。
監査実務やれば会計士の地位がよくわかると思うけど、会計士と親しく
なりたいと思う人なんかいやしないよ。
ただ、鑑定評価でＤＣＦがメインになってきた関係で会計に詳しい人は
重宝されるとおもうよ。鑑定２次合格が前提だけど。
312:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/07 18:01:54 WeD5ySgW
>>311
通りすがりの鑑定士ですが、
＞重宝されるとおもうよ。鑑定２次合格が前提だけど。
大嘘です。社内で飼われているのであれば例え鑑定士の資格を持っていても
全くの無意味です。会計のことはよく分からんが、多分一般企業に飼われてい
る会計士が飼い主の監査が出来ない（出来るの？）と同じで基本的に利害関係
のある鑑定を鑑定士は出来ません。いやできるのですが信憑性に？が付きます
からあまり意味がないのです。
つまり社内で鑑定をするのであれば資格の有無はあまり関係ないのです。
実務能力があるのなら資格の有無は関係ないでしょう。特に鑑定2次試験は
実務に関係ない試験だし。
313:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/07 18:34:47 MWnZEjLa
だからー鑑定士は鑑定評価基準の専門家であるが、不動産の専門家ではないの。
くだらねー資格だよ 鑑定士。
314:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/09 00:13:01 rbv2Fdl0
会計士なんて現金数えたり、数次合わせしたり
粉飾手伝ったりたいしたことしてねーよ。
監査法人でたら何も税理士に馬鹿にされるのが
おち。三次なんて６０％もうかるし。
だからー会計士は監査基準の専門家であるが、会計の専門家ではないの。くだらね－資格
だよ会計士
315:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/09 09:56:49 z9Vx/m5i
>>314
バッタもん免除ぜーりしサン、乙。
316:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/10 19:22:27 0+BCrKvD
鑑定士はDQN私大卒の鼻つまみモン。
317:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/13 08:29:12 zq7Bi7dE
かなりきびしいよ、今年１７０人・・
318:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/13 15:03:33 +7D3xTH+
1＞もうこのスレの必要なくなった様な。転向は、もう無理かな。
発表７％→推定対志願者５％→最終考査60％として年度合格率３％。
319:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/13 15:28:04 ksAXToBC
鑑定士は余ってます。仕事も求人もありません。
320:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/13 16:11:38 c/aPFfDO
>>313>>319
確かにそのとおりだよな。
今から目指す奴、悪い事言わないから止めとけ。
合格者数が減っても、それ以上に求人数も減っている。
個人事務所にようやく入れとしても、恐ろしい位の低賃金で
奴隷のようにこき使われる。士になった途端に放り出され、
仕事も無いから営業回りすると爺鑑にニラまれ動けない･･･
しかも構造改革が進めば、公的評価は間違いなく減る。
１件あたりの鑑定報酬も、コンサルへの移行で激減。
近い将来、鑑定士なのに年収200万円位が普通になるかもよ。
コンビニとかのバイトの方が気楽にそれ以上稼げるっつーの。
鑑定実務やってると、認めたくはないが、不動産鑑定って
社会から必要とされてないの肌で感じる。それだけにムナシイ･･･
だ っ て 虚 業 な の だ か ら ｏｒｚ
321:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/13 17:50:24 bpW/RxEn
＞320さん
確かに虚業というのもわかります
価格をもとめてなんぼの資格なのに求めるべき価格が「ある価格」か「あるべき価格」か、
未だにはっきりとしないなんて・・・
322:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/13 20:37:25 r5irteE2
>>317
きびしいーなーんておもってんだろーけど、１７０人は多いよ。
１７０人も合格されちゃー業界も合格者もいいめーワクじゃない。
古い鑑定士はともかく最近開業したような鑑定士は一人でやってん
だから、開店休業状態で人雇う余裕なんか無いの。
７％合格率なんてヨソの試験にあわせただけで難易度を示すとは
いえないよ。
鑑定実務なんて幼稚で倫理観のかけらもないんだから。
323:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/13 21:54:21 c/aPFfDO
>>322
まったくもっておっしゃる通りだと思う。
『２次試験合格者を雇うなんてとんでもない。
PC処理する女性事務員のパートを雇う
金銭的余裕すら無いから、その代わりに
自分の奥さんに事務させてるんだぜ』
と言ってる駆け出しの鑑定士、沢山も知ってる。
今はネットも発達してるし２ちゃんもあるんだから、
試験勉強にかかる前に、最低でも鑑定業界の将来の展望程度は
調べて覚悟しておかないと損する。というかただの無謀かも。
『今は試験勉強だけして、その先は受かってから考える』
という考えじゃ、俺の二の舞になるよｏｒｚ
お節介かも知れんが参考になれば。長文失礼。
324:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/14 01:20:02 B/1iMj4l
322 ：名無しさん＠そうだ確定申告に行こう ：2005/10/13(木) 20:37:25 ID:r5irteE2
>>317
きびしいーなーんておもってんだろーけど、１７０人は多いよ。
１７０人も合格されちゃー業界も合格者もいいめーワクじゃない。
古い鑑定士はともかく最近開業したような鑑定士は一人でやってん
だから、開店休業状態で人雇う余裕なんか無いの。
７％合格率なんてヨソの試験にあわせただけで難易度を示すとは
いえないよ。
鑑定実務なんて幼稚で倫理観のかけらもないんだから。
ちなみに今年合格者ですが、企業側人数＞＞合格者でしたよ、就職説明会。
周りの受験生も会計士に負けないくらい専業で勉強してましたがね。
それでもだめでしたが・・成績もトップだった人がたくさん落ちてます。
それでも難易度が変わらないんですかね、そいつらの事思うとあんたの発言には
かなしい気持ちになるね。
325:323
05/10/14 04:02:20 ex3GA/Os
>>324確かにかなしい気持ちは解るけど･･･ 試験勉強の世界と鑑定実務は物凄ーく違うよ。
みんな鑑定業界に入りたての頃は夢･希望･理想を持っているはず。
でも実務を知ってゆけば、普通なら現実とのギャップに虚しさが出てくると思う。
よっぽど不動産屋に居た方が、不動産の価格について自分の意見を自信持って言えるよ。
だって鑑定士は、通常は不動産を直に売買･賃貸･仲介出来ないんだから。
建物再調達原価、マンション開発前提の想定建物ボリューム検証、造成費の見積もりなど、
自分じゃ出来ないから業者に丸投げする鑑定士が、「専門家ですから」だけで付ける価格の
信頼性は低いよね。
相場が明らかな住宅分譲地(こんなとこ普通は鑑定実需が無いが)なら別だが、
農地･山林や土壌汚染地･埋蔵文化財包蔵地とか、自分の出した価格に自信持てない、
というか誰も解らない案件ってかなり多いよ。
あと、悪気はないとは思うが、いくら匿名とはいえ「あんたの発言」なんて言葉はまずいよ。
322さんは、レスを読むと少なくとも、君より長い間泥臭い鑑定の仕事を続けていると思う。
それから、鑑定士だってこれから営業センスやプレゼン能力とかも問われてゆくのだから、
試験の成績が良い＝即採用とはならないんじゃないかな。
俺は地方で実務してるのでそれを前提としてのカキコです。もし良ければ都会の状況教えて下さい。
君の様な人材に、これからの鑑定業界を変えて行って欲しい。就職活動のご健闘を祈ります。
326:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/14 20:35:38 MMwnDkEf
会計士試験でいう対志願者倍率では、７％ではなく合格率約５％です。
知っての通り平成１６年会計士試験は、８．４％の合格率です。
327:３２４
05/10/15 01:35:16 /Kh2cBP2
>>325
言葉使いが乱暴でした。
３２２は地方のダメなところを言ってるのはわかりますが
東京はまだまだ面白いのではないでしょうか。
成績＝採用とまでは言いませんが、ただ需要が多いのは確かです。
お心遣い多謝です。
328:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/15 13:07:17 Ui7/izBN
都市と農村じゃーあるまいし、東京は面白くて地方がダメなんてことじゃ
ないのよ。不動産鑑定士制度は官のために作られたのであって経済社会
から求められて作られた制度ではないのよ。ま、この制度がデキタ経緯、
JHがからんだ鑑定評価を調べてみれば、勉強になりますよ。
329:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/15 16:18:41 u4vVNWkm
個人の意見表明に銭を払うバカはいない
330:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/18 00:29:04 3Ay203i4
8.4％→1／12人で合格
5％ →1／20人で合格（泣
331:名無し検定１級さん
05/10/18 13:10:26 yHX0O9hd
＞320 それは嘘。合格者がいってるが完全に超売り手市場に戻り、
求人数は過去最高とか。
332:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/18 20:53:56 BUfAKGdw
三次のゼントウかなり厳しかった。資料がＡ３で２２枚。回答用紙１２枚なんて
書けるか！！読むだけで時間なくなったよ。キャッシュフロー表の枠つくるの面倒で・・・
おれ、会計士に転向しよっかな！８％もうかるんでしょ？
333:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/19 03:32:32 47eO/hLF
鑑定業界は空前の超売り手市場。
ただ薄給なのは昔のまんま。
334:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/10/22 12:14:23 vvD8N+Yq
個人の鑑定事務所は行政書士以下の規模だ。
335:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/04 23:42:32 caBkQjn7
>>334
わかってないな、一人でも開業できるのが鑑定士のいいところだろ！規模
の大きいとこにいきたいなら上場企業にいけばいいんだよ
336:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/07 11:42:39 rvZQ+E/q
おーい、受かった奴いるかー
337:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/07 11:47:58 ArEBQ1Ya
>>328
>不動産鑑定士制度は官のために作られたのであって経済社会
>から求められて作られた制度ではないのよ。
公認会計士もだろ
338:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/07 12:34:33 HgmGYEpe
>>
335
個人事務所でやっていけてるところあるのかなあ。
自宅とかで開業はしっているけど。
低所得者
桶屋みたいなもんだ
いつ依頼があるかわからない
一月に一件あればいいほう
競売で落としたのはいいけれど
立ち退かないからって一家を皆殺しにした不動産鑑定士もいた
娘は夏の林間学校に行っていて助かった。
339:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/08 00:19:55 lvZswz8C
>>337
なんにも知らないんだねぇ。
公認会計士制度は経済社会が求めていたからできたの。
不動産鑑定士制度は国が用地買収に苦労したからできたの。
ぜんぜん違うよ。
340:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/08 13:48:26 OnsCo+Yn
不動産鑑定士の制度が出る以前に銀行の担保評価の仕事があった。
むしろこちらが不動産鑑定士の母体。
341:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/08 15:22:43 sCcUu5d9
そりゃー不動産取引にせよ不動産鑑定にせよ、法で規制する以前に
存在してたのよ、トーゼンだろ。
342:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/08 18:42:57 3zcJAlpT
路線価を時価に近ずけるようになってきてから、担保評価も路線価ベース、
不動産取引も路線価で売買しようとか、路線価の何割減でやろうなんて
不動産屋が言い出す始末、全然、町の不動産鑑定士の出る幕がない。
後は基を決める委員になるしかないんじゃない。
343:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/09 16:41:32 3hv23TLH
>>342
いいじゃん。見方変えれば鑑定士が町の地価作ってるわけだしさ。
くさるなって。
344:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/09 18:09:32 m8HazY38
343
腐ってるわけではない
事務所開いてもやっていけない
要するに鑑定士は低所得者、貧乏人
もともと地主で暇つぶしにやっている人以外
金持ちと言うよりは普通の人の所得すら達しない
まあ年収入が100万いけばいいほうじゃないグロスでな
345:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/10 00:50:58 zyariOYw
公的な仕事＝裁判所、固定資産評価が多い鑑定士は、年収の話題は当然避けたがる。
だが、個人事務所の平均所得≒４大監査法人の40代後半の代表社員だと思います。
この資格ほど年収面で周囲の認識との実際のギャップがある資格はないかと。
346:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/10 18:55:11 f/LyNnst
やだやだ
別に簡単だとは思わないけど
勉強した割りに所得がない資格もめずらしい
信託銀行の支店長で鑑定士補なんか刷ってあると一目置くけど
347:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/10 19:25:48 tZ4LpUUB
今不動産業界は儲かってるよ、需要はあるだろうが今後どうなっていくかは分からん、
１０年後にはブーム終了してるかもしれんし。
348:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/10 19:57:36 jsTudgKJ
>>345
「思います。」だけで、あんたの主観なんだろ。
オシナベテの平均所得は多く見えるかもな。
だいたい、受験者数も合格者数も増えないDQN資格だぞ。
稼げる鑑定士が何やってんのか、よく調べれよ。
349:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/11 09:49:42 WPoICB6J
とりあえず、不動産の価格を出すことしか、
考えられてない奴らが、イッチョ前に鑑定士の話するなよ。
もっと勉強してこい！
350:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/11 12:25:17 Ol4RS8bc
>>347 今不動産業界は儲かってるよ、需要はあるだろうが
せんみつやは儲かっているよ、でも鑑定士には相談しない。よくて
路線価図参考。
裁判所、固定資産評価も一部の人とか持ち回りみたいなところがある
ので99パーセント低所得者。国立大学が独立行政法人になった時は
特需があったがもうないでしよう。
いやだなあ、低所得。
351:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/11 12:28:35 +J3DZDBh
あんなもん特需じゃないよ。
352:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/11 12:42:46 ait145Yx
>>351 その通り。
そもそも国立大学から受注できた業者は、
大手か、又は地元の有力事務所等に限定されていた。
しかも、どこもダンピング合戦で、現場レベルでは酷かったな。
353:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/11 20:11:33 C+0wX5Of
裁判所、固定資産評価も一部の人とか持ち回りみたいなところがある
ので＞バカ丸出し。匿名でいかったねｗ。東京都以外は、関与してない士が少数。
354:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/12 00:20:28 E2rwvwUN
>>349
不動産の価格出さんでナニガ鑑定士ナンダ？
何か他に鑑定士にできることがあるのか？
355:４流大卒受験３年生
05/11/12 12:45:58 hqZzjOtP
やろうと思えばいくらでもあるよ？
356:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/13 00:30:21 2+4FqKGv
ヌスットタケダケシイ。
357:盛腰男
05/11/14 12:40:50 96zAnzwa
この業界はトップが情報を押さえて下に流れるだけ。強力なコネも無しに
独立なんて成功する訳が無い。開業しても、回ってくる仕事なんてどこも
手を出さない案件ばかり。国から仕事請けるなんて、順番待ちの列が果てし
なく続いていて30年位かかる。
これでも■取る意味あるのか？組織でやっていけない人間が■に逃げる、
というのはよくある話。苦労するぞ、きっと。
まともな社会人として成功したければ、進路変更した方がいいぞ。
稼げる手段が限定されている訳だから、この順番待ちに並ぶ忍耐力か、
割り込むコネが無ければ絶対に年間1000万を超す所得は稼げないね。絶対。
358:まるまり
05/11/14 13:22:23 VMm9cDkW
資格をとれば自分への自信になるよ。
あとは自分の実力次第だし(ﾉ´▽｀)ﾉ
359:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/14 13:51:03 BIjqVjR2
実力だとさ・・・
鑑定士の仕事なんか鷺みたいなもんじゃん。
360:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/15 18:08:14 /4Ki5Zqc
鑑定評価に対する需要は決して少なくはないのだが、うまく掘り起こせていない
のが現状だと思う。
地方でも旧借地法時代の借地権（地主も借地人もいろんな意味で困っている例が
多い）や、権利関係が複雑に絡んだ区分所有形式のテナントビル、相続時にお
ける土地の効率的な分筆など、個人で困っている人はいくらでもいるが、鑑定士は
あまり積極的に関わらないようにしている場合がほとんど。
地方銀行も例の担保評価にかかる運用通知によって、大型案件について鑑定評価
が義務付けられたし、内部審査についても、システムを運営していく上で、鑑定の
知識は不可欠。
「土地の相場は不動産屋が一番知っている」との声もあったが、現実に業者に突
き詰めて話しを聞いてみたら分かるけど、権利関係が錯綜した場合の、不動産の価
格については、業者はお手上げだよ。また、きちんとした業者ほど、取引を扱った
ことがない地域や用途については、相場を明らかにしない、というかできない。
過去10年間、まったく取引がなかった地域について、当事者から抵当権者まで含
めて関係権利者全員を納得させるだけの価格を導き出せるかどうか、業者に聞いて
みてほしい。鑑定評価が必要とされるのはむしろそういう場面だから。
361:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/15 19:07:59 b0j+Gitb
土地の相場ってさ、不動産屋が詳しいといっても十人十色、限界がある。
362:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/15 19:35:43 4dIrqiyr
>>360
>>361
だからぁぁぁ、官のための鑑定評価制度なのよ。
鑑定士なんて能力ないもの、訴訟ざたにはなりたくないのよ。
事例がなければどーしよーもないし、ただでさえ個別性がキツイ不動産
の評価なんて、デッチアゲもいいとこなのさ。
国を挙げての不当鑑定！
363:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/16 09:51:19 UnhkyftB
>>362
弁護士だって証拠がなければどーしよーもないし、
会計士だって帳簿がなければどーしよーもないし、
税理士だって領収書がなければどーしよーもないし、
弁理士だって実験データがなければどーしよーもないし、
建築士だって敷地の図面が無いとどーしよーもないし、
大工だって設計図が無いとどーしよーもないし、
航海士だって海図が無いとどーしよーもないし、
364:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/16 11:12:42 SKLwplO5
どのスレでも同じだけど、人がやろうと思ってるものにケチつけるなよな
実務経験者の内部暴露ならともかく、馬鹿どもが…
365:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/16 13:33:43 5fGrxFcl
>>363
ヴァーーーカ
どれも鑑定士よりはましだよ。
但し、免除ゼーリシを除く。
ゼーリシのくせに「税法はビデオ見てください」みたいな、
ゼーホーも知らんくせにゼーリシの先生ヅラは逝ってよし。
クソ鑑定士とクソ免除ゼーリシは逝け。
366:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/16 14:01:19 UnhkyftB
免除税理士であっても税理士は税理士。なったもん勝ち。
367:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/16 15:55:12 loCVAzIo
今は全免除廃止になったはずだが？
368:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/16 17:42:41 3pLOtm/c
一部免除だって大きいよ
369:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/17 12:50:58 i8Q/sPo0
路線価決めるのも鑑定士の評価を基にしています
370:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/17 19:34:05 XnB74oF3
だからどーした。
かんてーしがクソなのは変わらん。
371:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/18 00:22:39 9X1QsWou
合格への執念が無くて、元々頭が悪いバカが
鑑定士に転向しても結果は不合格。
テキストと問題の一部を見て楽勝だと妄想を持ち
今までの自分を正当化するだけで終わる。
何を目標にし学ぼうとも、私生活の改善から勉強方法の
反省と改善を行わないと会計士と同じく沈没して
不合格への道を繰り返す。
372:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/18 12:30:48 OpBgv2WR
>>371
自作自演 乙。
373:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/19 16:20:08 Jv+eEanb
>>371
ノゾキが趣味の変質者あるいは妄想癖の変質者が他人をバカ呼ばわりするとは笑止千万。ぬすっとたけだけしいとはおまえのことよ。
374:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/19 22:34:56 MKUAchja
>>373
無資格者。Ｗ
375:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/20 18:50:43 xp8M0kYy
>>374
鑑定士・免除税理士＝実質的無資格者。WWW
376:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/22 10:00:43 eqsSXLkZ
会計士は優秀です
377:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/25 16:06:18 h8ixsNA3
不動産鑑定士は、不動産の鑑定をする。
不動産は、土地建物を含む。
でも建物の評価はしないの。
378:名無し検定１級さん
05/11/29 11:44:56 PtAONTM/
自建て、借地権付き建物もやるが。
今はJリートなどにもあるように、建物込みで収益対象として不動産を見るのが普通。
鑑定の場合は比準といって回りとの整合性を重視する。
ちなみにJリートの場合超過収益力があればそれを価格に加味しちゃうので公示より高くなる。
379:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/11/29 15:26:34 rM3jQuM1
>>378
不動産鑑定評価基準によれば、建物と土地が一体となってはじめて
最高の収益をあげると規定される。
380:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/12/01 14:14:02 o1KqeArA
女性で不動産鑑定士は無理でしょうか？
荷物が重いとかそういう理由で…
381:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/12/01 15:02:57 IMVL2YGE
380女性で不動産鑑定士は無理でしょうか
だんなさんの配偶者控除が受けられるという点で有利でしょう。
収入を期待するならパートとか派遣の方がよいでしょう。
荷が重いとか女性とかそういうこと以前に仕事がありません。
税金の場合、どんな小さい会社でも、個人事業主でも確定申告は
するのでかなりパイはありますが
鑑定士に仕事依頼しているところみたことありますか。
382:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/12/01 16:45:00 o1KqeArA
仕事がないのにどうしてみんな鑑定士とろうと思うの？
383:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/12/01 16:48:05 dGW4hY0/
美人な女だと儲かるって誰か言ってたな
体力いるけど
384:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/12/01 23:34:19 guqKE2UR
>>382
またーく そのとーり。信託のりーまんかなんかで鑑定士とらざるをえない
なら しかたないが、ぷーが鑑定士の資格取っても幻滅するだけ。
鑑定士の実務スレ覗いてみなよ。
385:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
05/12/18 21:08:04 AkWYL8GT
会計士っていったって１日中コピーとってさ、邪魔なんだよね会計士さん。
現金数えるのだって遅くていらいらしちゃった
386:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/01/03 20:00:48 tRECoe0X
税理士と「なんらか」の共同事務所を立ち上げたい場合、税理士資格以外の国家資格で税理士と互いに協力できる資格ってなんだぁ？
387:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/01/11 15:35:53 EcV/mTWA
鑑定士のほうがムズイよ
388:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/01/11 17:58:35 e0zZV7nK
会計士はレヴェル低い
389:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/01/11 18:22:44 0cxdwxCS
なんで鑑定士て、お金に縁がないんだろう。
390:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/01/11 23:17:07 0VMKFLft
会計士よりまし
391:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/01/29 08:35:07 48qG4Zal
当方１級建築士の３０歳なんだけど、鑑定士を取った方が将来明るい気がしてます。
１級持ちの鑑定士ってのは、転職の際有効でしょうか？
392:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/01/30 19:46:23 tX9cTHUA
age
393:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/02/23 16:13:23 iusD9k6O
鑑定士も建築士も将来暗いようです。
１級持ちの税理士ってのが有効でしょう。
394:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/02/24 09:50:46 rFHvOy+q
税理士も飽和状態です
１級持ちの土地家屋調査士がベストです
395:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/03/10 07:17:40 USOBOnw6
鑑定士はもう終わった
公共事業で食ってた建築系と同じ
収入はすでに１０年前の３分の２
396:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/03/16 02:39:57 IKAY/fDG
今、■取ろうと思って何にしようか考えてたんだけど、
このスレ見て缶停止にしようと思った。
業界自体無能な人間ばかりみたいだから、
俺でも上にいけそうな気がした。
397:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/03/21 11:16:13 ScKmsmHG
＞３９３
１級建築士持ちの税理士ってなんか有効なことあるの？
398:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/03/22 12:42:43 IH1ZJttQ
age
399:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/03/23 16:24:29 UqOtG8Nc
sage さっさと てんこー 汁。
400:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/03/26 11:28:22 jRadTizC
税理士に行かないのはなぜ？
401:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/06 15:48:01 ef61eMOY
「公認会計士になる本」（かんき出版）等、数々の書籍を出版している
実藤秀志氏は、
公認会計士２次試験は２回の受験で合格、３次試験は１回で合格したが、
不動産鑑定士２次試験は、会計学・経済学の２科目免除にもかかわらず
４回目の受験でやっと合格し、３次試験は平成１１年から１３年まで
３回連続不合格（その後どうなったかは、知らん）。
402:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/06 22:08:40 6H0EPG3Q
フドカンの事務所の月給は１５ﾏｿｴｿらすぃよ。
受験生が他板で嘆いてた。
403:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/06 22:43:59 DHhbF7A5
給料安い 給料増えない 仕事少ない 仕事増えない
合格者少ない 合格者減る一方
そんなフドカンですが天候しまつか
404:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/06 23:14:05 rA+HKI/o
ここクリック汁URLﾘﾝｸ(udagawa1.hp.infoseek.co.jp)
ただのネットラジオだが勇気がもらえるぞ！！
405:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/08 09:28:52 XG0uikQH
勇気をもらうという表現は最近よく聞かれるようになったが、
なんか違和感があって俺は嫌いだ
406:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/26 23:33:30 rn1bHFvu
>>401
＞ 「公認会計士になる本」（かんき出版）等、数々の書籍を出版している
＞ 実藤秀志氏は、
＞ 公認会計士２次試験は２回の受験で合格、３次試験は１回で合格したが、
＞ 不動産鑑定士２次試験は、会計学・経済学の２科目免除にもかかわらず
＞ ４回目の受験でやっと合格し、３次試験は平成１１年から１３年まで
＞ ３回連続不合格（その後どうなったかは、知らん）。
407:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/27 09:25:34 1W+/R1Vd
鑑定理論にイイ先生がいない。
オウムみたいに基準をよむだけのクルクルパーばかり。
てゆーか、基準を理解できたら鑑定士制度がウソッパチとわかる。
鑑定士なんかなるもんじゃない。
408:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/28 21:49:20 paIDKoXu
鑑定士って勉強してみてわかったけど、
なんだかオナニーしてるみたいなもんで。
「だから何？」って感じ
活躍の場が限定的だからダメだね。
汎用性も低い。まだ会計士の方が潰しがききそうだが
409:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/28 21:53:57 o2rCCKqn
すいません 41期鑑定士補（27）です。
冗談抜きで、鑑定士ぜんぜん食えません。
税理士もとってダブルライセンスで、なんとかネット収入1000万いきたいのですが無理でしょうか？
相談できるすれ教えてください。その代わり鑑定のことなんでも教えます（個人情報除く）
410:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/29 00:28:31 NzWBXG49
ハナイキの荒い鑑定理論の先生方はどーしてるのだろう。
テングになって鑑定理論の講義してた先生はどーしてるのだろう？
税理士とってまでやる意味ないみたいだよ。
宅建がいいとゆーハナシらしいよ。
宅建の資格しかないけど行政法規の講義させたら天下一品の先生がいた。
宅建の資格しかないので降板させられた。
あとがまの先生は二次合格だったけど、口達者なだけでカフカだった。
やっぱ鑑定士よりも宅建のほうがすごいとおもた。
411:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/05/29 22:41:35 5LL7KYR4
鑑定士って勉強してみてわかったけど、
なんだかソープマニアのデブみたいなもんで。
「だから何？」って感じ
勤め先が業務停止とか倒産とかいって、
活躍の場が限定的とか汎用性が低いなんてよくゆーよ。
バッカミタイ。
412:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/04 20:56:54 8Jf4ohmx
鑑定士は、外資とかファンドとかへの転職はいいよ。若ければ。ホントニ。
費用対効果で潰しが利かないのは、司法書士だね。
413:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/05 18:14:41 2nPsrQQ0
以前は転職できたんだけどね。
ただね、そろそろ外資やファンドには鑑定士の実力のなさがバレてきてるので、
今後は楽観できないよ。
414:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/05 22:01:33 02ef/0oQ
何年経験積もうと人間に不動産の正常価格なんてはじきだせるわけがないよ。
鑑定士制度は役所に都合がいいだけの制度なの。
415:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/06 01:52:41 Yi3HuAkH
>>414
言えてるね。
所詮は人間のする「判断」だし。
今年の鑑定士無理っぽいからさっぱりやめて会計士目指すよ。
まだ潰しききそうだし。
フドカン勉強してフェードアウトしても使いものにもならん
416:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/06 08:49:58 CC2h6b2Q
アイデンティティの確立ができないのか？
一度精神病院池
自立はアレになりたい、コレになりたいの切り捨て作業。
417:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/06 21:38:26 thxwBwXo
確かに不動産を証券化したい会社の求人多いし、転職してるな。
外資とかファンドとかでなく、普通の事業会社でもある。
418:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/08 00:14:03 ePoLgPHa
外資はね、能力よりも資格を重視するのよ。
とくにアメリカはそういうところ、意外でしょ。
419:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/10 01:18:05 0qsCbfxO
＞公共事業が少なくなっている不安はあるものの、食いぱぐれはない。
役所相手の仕事は非常に退屈だと思いますよ。じゃあ企業相手はどうかというとこれまた
先行きは暗い。路線価格評価からアメリカ式のバリュエーションに不動産評価が移って
きてますからね。そういう分野ではこの資格は役に立たない。
420:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/10 01:29:58 0qsCbfxO
＞１０８ 計算科目三ヶ月は無理だけど半年やってあとは理論科目を半年やればＯＫ
やはり司法試験と鑑定士試験では難易度が違いすぎる
421:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/10 10:04:37 TUaKUv/w
たとえフドカン試験に合格しても給料が極端に安いのでマトモナ鑑定士
になる前にミイラにナルンジャマイカ。
422:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/10 12:59:27 7QdK1cMV
419はどうしてそう思うんだろう？なんか変な本でも読んだのか？
423:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/06/23 12:47:39 +00k3erQ
不動産鑑定業から去るスレを望む
424:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/07/05 17:27:31 JlSyk5y+
やはりランが最強でないでしょうか？
よくおなかも減り食べますが結構しまってきてウエイトも減ってると
思うのですが。
425:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/02 09:56:01 jPx1+uNR
気分ルンルン。
426:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/06 13:05:00 4HKMY93A
転向しても受からないよ
だって鑑定士のほうが難しいでしょ
427:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/07 21:24:46 xLbrRcyC
オレは、鑑定士への転向を検討したことがあるが、
普通の人間には、不動産鑑定評価基準の暗記は、無理。
428:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/08 00:08:17 6PwuXbMu
会計士 早慶中位 中央商 東大 一橋商
鑑定士 早慶中上位 東大 明治中上位 同志社中上位
429:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/09 03:05:50 jZleXq2g
鑑定士目指すのはやめたほうがいいよ。
ある意味会計士とかとは比べものにならない程難しい。
基準の暗記は然程困難ではなく、やれば確実に成果がでる。
そう、半年くらい寝ても覚めてもブツブツ唱えれば覚えられるから。
しかし、教養科目が問題だ。
430:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/17 23:45:16 9lKTg4/z
たしかにねぇ
431:鑑定業界への就職の際の注意事項
06/08/18 12:49:26 zuCcLLEZ
この鑑定業界は優秀な人材の空洞化が進んでいる。
（社）日本●●●鑑定協会の求人サイトにいつも求人が出てる
↓
（「ア●ッツＲ＆●」や「●●シーアー●国土●●研究所」や「レー●●リ●ーチ」）
はもちろん土日も出勤。よく完全週休二日制を堂々とＨＰで掲載しているが、嘘ばっかり。
終電は当たり前、深夜ﾀｸｼｰでの帰宅か周辺のビジネスホテルを自費で宿泊。
特に大手（財団）以外の都会の鑑定事務所はバルクや証券化の大量の仕事で労働環境は最悪。
普通の給料（休日・残業手当込みで400万程度）で、更に出張が唯一の休みか、休みあっても薄給（300万）のどちらか。
もし鑑定の勉強してて、どこかの痛い事務所に修行しにいくなら、それは取り返しのつかない痛すぎる人生の選択ミス。
432:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/27 22:44:03 O0liELJe
昔は会計士より優秀な人間が集まったんだが地価の値下がりとともに鑑定士の学歴はさがってゆく平成11年の不動産鑑定士三次のデータ。合格率33.2%合格者数194名
早稲田大学19名
慶應義塾18
東京大学10
神戸大学10
同志社大学9
中央大学8
明治大学7
関西学院5
法政大学5
上智大学5
京都大学4
青山学院4
大阪大学4
433:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/27 22:45:14 O0liELJe
ついでに
平成8年鑑定士3次合格者
早稲田大学 １８名 （１５名）
慶應義塾大学 １３名 （１４名）
東京大学 １０名 （ ５名）
京都大学 ９名 （ ４名）
同志社大学 ９名 （１０名）
中央大学 ８名 （ ９名）
明治大学 ５名
434:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/27 23:02:10 B6OzAXLl
朝倉幸治郎で有名な不動産鑑定士か。
刑務所から出所して、こんな難しい資格とったのに…
435:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/28 00:51:01 Q7P53po3
最近地価の値上がりとともに鑑定士の学歴は回復してきたよｗ
436:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/08/28 01:10:36 +ZvYf6PL
占拠屋にやられるのがオチ。痛ましい人生が待つ
437:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/09/06 00:27:06 t+EHvFP8
求人はいいのたくさんあるよ。
まぁ、会計士ほどでもないけど。。。
438:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/09/06 15:55:27 0CbIs3k5
URLﾘﾝｸ(profiler.hp.infoseek.co.jp)
439:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/09/17 10:55:07 EhZ+FGS1
鑑定士は、独立系の資格ではなく、サラリーマンの資格になった。
440:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/09/28 19:03:58 PPYBFqXO
鑑定士の平均年収は いくらぐらい？
441:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/09/30 01:36:04 tJgXCkkc
ディベロッパーで鑑定士とるのは意味ありますか？
442:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/08 01:52:33 FQUM6uxT
会計士 早慶商 中央商 明治商 東大 一橋商同志社
鑑定士 早慶中上 東大 明治中上位 同志社中上位
443:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/08 02:09:18 I03tDjxn
信託行くなら鑑定士とりゃ良いんじゃねーの、俺は不動産大嫌いだから嫌だが
444:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/08 08:56:52 Wwb3mFuj
今20の大学二年なんですが、この若さで取ったら将来有望ですか？
ってか通信で４０万もしたし受かるまでやめるつもりもないけど
445:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/08 16:39:43 ygU3vnwF
２０なら会計士目指した方がよくないか？
会計士の合格者平均年齢は２５だから全然遅くない。
446:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/08 19:41:14 Wwb3mFuj
>>445
いやもう勉強してるんで・・・
447:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/12 00:35:45 iVF/tCXX
>>445会計士の板見たけど、ここと同じようなこと書いてる。
他人の芝は青く見えるってやつかな。
だいたい、振り込め詐欺でもこれだけ報道されているにもかかわらず引っかかる
やつがいるから何ともいえないけど、これだけ業界の不平・不満が取りざたされ
ているにもかかわらず毎年受験者がいるというのは、それなりにどこかで魅力を
感じているということ、この資格に。
興味なかったらいちいち書かんでしょ。
だから>>445さんはどんな世界でも光と影はある、ということを肝に銘じて精進
しなさい。光だけの業界なんてありえない、みんなこの認識がないから愚痴る
のさ。
448:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/13 22:35:18 mKwe71eu
不動産鑑定士合格者94人/4605人
合格率2.04%で私不合格でした。
公認会計士に転向したいっすわ！会計士がうらやましい
449:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/19 17:50:18 nPe9uBRB
>>446 受験回数をきめればいいさ。2回以内に受からないなら撤退とか。
そのほうがモチベーションあがるし、いたずらに月日を費やさなくてすむし。
来年4回目受けるか思案中・・・
450:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/20 01:40:43 qs5ZfvX+
独立指向、外資転職希望、特にＵターンならお奨め
会計士独立≒税理士独立は、実際相当な苦難な訳で。
451:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/10/21 19:18:33 LUtOEskn
sage
452:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/03 10:35:31 laS0m94X
age
453:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/03 12:52:26 +Ukf7OS+
合格率２％で最終考査５０％ならば、実質合格率１％？
マジ無理ｗ
454:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/04 01:31:03 QUfKzIOM
鑑定士コストパフォーマンス悪すぎ。会計士に転向します
455:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/13 00:57:16 Fxqc+yC2
独立指向、外資転職希望、特にＵターンならお奨め
会計士独立≒税理士独立は、実際相当な苦難な訳で
456:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/13 02:33:02 6ufIU9dm
20代後半を鑑定試験に費やしたがもうダメぽ。
潰しなんて全く利かないこの試験。さてどうしよう。
そもそも２％てありえへん。どんな試験でも記念受験者はいてるやろうけど
上位層は本気の本気なやつが多い。
7，8％ならなんとかなっても２％って。
若い人は短期間で絶対区切るべきやで。絶対悔いるよ。
受験者減らしたいとか無意味で姑息なカキコでなく
心からそう思う。
457:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/13 21:17:39 Fxqc+yC2
独立指向、外資転職希望、特にＵターンならお奨め ＞
監査法人で窒息しそうな御仁にはいいのでは
458:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/15 00:49:55 UU0DumSi
gomi
459:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/15 01:50:02 aZAPXsvW
会計士 早慶商 中央商 東大 同志社中位
鑑定士 早慶中上位 東大 明治中上位 同志社中上位
460:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/16 19:38:47 6Xd8j361
フドカンよりカイケの方が儲かるかな？
461:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/18 16:03:10 CpwwIeJp
お金にならない・ステイタスも無い・地味な仕事の鑑定士。
会計士や司法試験と比べるほどのものじゃないです。
つぶしもぜんぜん利かないし。古い体質の業界だし。
でも試験の難易度もそれ相応。
鑑定理論も完璧に覚えるは必要ないし。
462:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/18 17:36:50 GK8QLIlU
>>461
君は諦めたのだね。。。
かわいそうに。。。
463:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/18 22:35:34 Ech/MlFl
知名度＞お金＞自由 会計士へ
自由＞お金＞知名度 鑑定士へ
464:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/18 22:42:48 hrVleSg5
独身女性限定
URLﾘﾝｸ(human5.2ch.net)
彼氏が医者 (185)
ｽﾚﾘﾝｸ(sfe板)
182:Miss名無しさん :2006/11/18(土) 13:33:28 ID:lMjFqG3d
医者を妬むのはかまわないが。
この日本で亡くなったら最後は医者の世話になるんだ。診断書で。
それにここは「彼氏が医者」だ。
750:Miss名無しさん :2006/11/13(月) 01:09:42 ID:rs7KIX8J
つまりぃ、延々医者貶ししてる彼は、医者になれなかったのが相当悔しかったんじゃないのｰ？
願望ヽ(^｡^)ノ、みたいな
こないだテレビで訴訟に負けても保険で払うから医者は一銭も払わないってやってたしね。
医者の自虐ネタ一生懸命探してｺﾋﾟﾍﾟしてくるなんて(ﾟ〇ﾟ;)
敵わない相手に必死で挑んでるみたいで、ｲﾀｲ(^_^;)
267:Miss名無しさん :2006/11/14(火) 09:39:51 ID:oWXn5FK6
医者以外儲かってないよねw会計士とか負け組だねw
465:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/19 20:42:26 +hqh8yXo
公認会計士 早慶商 中央商 東大 同志社
不動産鑑定士 早慶中上 東大 神戸 同志社
466:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/19 22:49:20 xNhwb//y
俺茨城だけど。
この地域では、会計士・鑑定士・税理士のトリプル資格持ってる奴がのして
ますけど。
俺は貧乏会計士だからどーでもいいんですけどね。
467:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/23 00:33:01 eT9FgoaW
会計士独立=税理士独立は、激難では
468:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/23 11:19:19 awDmjpa3
123
469:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/23 17:02:52 o8kVxqpm
どうして不動産鑑定士になりたいと思えるのですか？
どこに魅力を感じますか？
470:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/24 01:03:22 fpHYBzum
>469
自 由
471:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/24 19:49:53 B/gxOEKT
どうして会計士になりたいと思えるのですか？
どこに魅力を感じますか？
472:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/11/30 01:28:50 vYiWRwOv
会計士 早慶商 中央商 東大 同志社中位
鑑定士 早慶中上位 東大 明治中上位 同志社上位
473:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/02 13:57:42 fhUJOK4p
この合格率で鑑定士への転向は、あり得ない。
474:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/12 10:41:28 2y0XWP78
会計士から鑑定士に転向したんだが鑑定士うからなくてすぐ会計士に戻った奴がいるよ。
475:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/12 11:20:46 IUUT1zar
ホント鑑定士やめたほうがいいって
476:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/14 01:26:35 CDi9HGEP
会計士 早慶中位 中央商 東大 同志社中位
鑑定士 早慶中上位 東大 神戸 同志社中上位
477:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/14 20:21:03 xfONo2oX
所詮私立文系が取る資格なんて大したものはない。
文系に大した仕事なんてないんだよ。
478:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/16 10:15:13 8AYmwvgG
理系は文系に使われるだけだよ
479:次の不動産鑑定士達に
06/12/16 10:15:20 5vSgeRbB
昨日も根回し。
有力候補を罵倒し。
｢今度、東京会の副会長に立候補します。次は会長です｣
自惚れた、金の亡者。東京都台東区東上野２丁目の二？？？？の語？。
長年見たが人格に問題がある。
自分より地位が上の者だけゴマスリ。
年上でも格下ならカス扱い。
厚顔無恥の礼儀知らず。売名行為で月刊浮動３官邸に求人を出し続ける･･･。
人は表と裏を使い分ける。
裏としてここで不満を言うのは良いかもしれない。
それでも、表として、いつか鑑定士になったとき言葉の恐ろしさ・礼儀の大切さを認識して欲しい。
例え、それが小さな事務所で終わるとしても。
私は爺鑑で人生に先がない。
それでも許されるならば、彼のような鑑定士が現れないことを願い、次の世代に託す。
480:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/16 10:34:24 8AYmwvgG
学生時代、社会人時代にも全く法律を学んだことがない法律初学者が司法書士を目指し、
1回の受験で見事合格された三浦文博さんの合格体験記
三浦 文博さん 経済学部卒業 受験回数／1回
司法書士を目指した理由
私は、平成16年6月に訳あって無職となりました。数字に弱くてもOKな資格、短期合格も可能である資格、
独立開業が可能な資格、という3点から絞り込むと、自然と司法書士という資格が浮かび上がりました。
481:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/16 12:00:13 yGNaBu8D
まーたコンプ厨が・・・
482:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/19 16:18:11 3l9sfhOR
不動産鑑定士って東大や東工大の都市工学や建築、土木の連中がうけてるよね。
483:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/20 00:32:52 94n8cJwm
なんとなく今年は、難易度 鑑定士＞会計士みたい
484:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/21 00:40:12 Ysun2n0Q
中期的には、転向する価値があるかもしれませんよ
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
485:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/22 12:02:57 TX4xZZ/u
ＦＲＥＥＤＯＭ 不動産鑑定士
486:就職戦線異状名無しさん
06/12/24 15:20:05 YcxK2+3/
東京の競売評価人は
競売だけで2000～3000稼いでいるが
自由がないと言っていた。
でもサラリーマンには戻れないと言っていた。
人間関係がない分自由なのかもな。
487:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/29 09:32:03 Yb5kDmaL
会計士 慶応 中央 早稲田 東大 同志社
鑑定士 早稲田 慶応 神戸 東大 同志社
かな？
488:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
06/12/31 22:50:30 mUWyWefC
鑑定士を目指したのが馬鹿だった。
予備校の説明を信じたのが馬鹿だった。
489:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/01 08:28:55 ubWPcWxs
撤退したらどうかな
490:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/01 20:13:50 R2xgpX0m
ＦＲＥＥＤＯＭ 不動産鑑定士
491:就職戦線異状名無しさん
07/01/02 10:05:43 Y6YDMFJD
杉村太蔵先生に問題視されてるニート達へ
いい加減諦めろよ
一刻も早く就職してニートを脱却しましょう！
では、あけおめ！（＾o＾）／
492:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/04 13:57:43 DDKjvjwT
>>487
鑑定士って大学名発表してたの？
東大なんてありえなくない？？？？
日東駒専あたりが多いと聞いたが？？？
493:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/04 14:50:22 46DH9BEA
鑑定士は合格率２％だぞ。この２年くらいで突然の倍率。
ローが混じって難易度が相当落ちた司法試験により近づいた感じ。
難易度的には、司法＞鑑定士＞税理士・弁理士＞司法書士＞行政書士＞公認会計士・社労士だろうな
494:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/04 16:25:25 pS4nQpfG
＞492
平成年度の公表履歴、累積ランキング回数で第3位～第4位は東大となる
早稲田、慶応が1,2位常連で、3位～5位は年度によりばらばらですな
495:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/06 02:05:41 3M+oY094
監査法人で窒息しそうな御仁にはいいのでは
496:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/06 11:44:39 pv0Qb/pH
>>493
その序列違うな
497:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/07 01:01:15 QgDARLw+
監査法人dassutukeikakuno御仁にはいいのでは
498:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/09 11:34:38 R/728Zt4
ＦＲＥＥＤＯＭ 不動産鑑定士
499:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/10 02:52:27 vef5jKDA
>>493
会計士の位置には明らかに誤りがあります
500:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/10 12:12:28 A7u3HLtz
ＦＲＥＥＤＯＭ 不動産鑑定士
501:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/11 23:54:15 hAPCi9sv
国交省公表データ
平成12年鑑定士2次合格者 （）は昨年
慶応義塾大学 ２９名（２９名）
早稲田大学 ２８名（３４名）
明治大学 ２４名（１５名）
同志社大学 １８名（ ９名）
関西大学 １４名（ ６名）
中央大学 １３名（１８名）
東京大学 １１名（１１名）
法政大学 ９名（ ６名）
関西学院大学 ９名（１１名）
神戸大学 ９名（ ６名）
青山学院大学 ８名（ ９名）
立命館大学 ７名（ ９名）
502:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/11 23:55:12 hAPCi9sv
国交省公表データ
平成8年鑑定士2次合格者 （）は昨年
早稲田大学 ４２名 （４０名）
慶應義塾大学 ２４名 （２２名）
明治大学 ２３名 （１８名）
中央大学 ２２名 （１８名）
法政大学 １８名 （ ６名）
関西学院大学 １８名 （ ５名）
東京大学 １５名 （２１名）
神戸大学 １３名 （ ７名）
同志社大学 １３名 （１３名）
立教大学 １０名 （ ３名）
関西大学 １０名 （ ６名）
503:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/01/15 19:37:11 eQAW7fJ6
不動産鑑定士＝宅建の１．３倍
この程度
恥ずかしい資格なんだよ
504:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/01 23:06:00 kYY3yoYn
司法書士は宅建の1.2倍難しいけどね
505:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/01 23:16:46 kMeI1tc4
国交省公表データ
平成11年鑑定士3次合格者
早稲田大学 １９名
慶應義塾大学 １８名
東京大学 １０名
神戸大学 １０名
同志社大学 ９名
中央大学 ８名
明治大学 ７名
関西学院大学 ５名
法政大学 ５名
上智大学 ５名
京都大学 ４名
青山学院大学 ４名
大阪大学 ４名
506:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/03 10:29:08 NBYzMRYZ
鑑定士の合格率は分母が違います。普通と違って分母は受験者数。
会計士をはじめ他の試験は分母は申込者数。
去年の鑑定士を他資格並みの合格率で計算するととんでもない数値です。
裏情報によると鑑定士は申し込み者数6000人くらいらしい。
507:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/15 13:09:42 YpfunCwU
不動産鑑定士＝宅建の１．３倍
この程度
恥ずかしい資格なんだよ
508:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/16 08:11:13 DpsmtfEo
司法書士は択一資格
509:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/18 22:43:12 KpWMLR6N
kgh
510:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/23 11:58:14 UFYgnB1b
知名度＞お金＞自由 会計士へ
自由＞お金＞知名度 鑑定士へ
511:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/23 17:03:14 UyWwp1Jd
会計士から鑑定士への転向なんかやめた方が良い。
会計士試験合格者が鑑定士試験を受ける場合、
会計学と経済学・民法のうち選択した科目が免除されるのにもかかわらず、
今まで会計士が一発で鑑定士試験に受かった例は、ほとんどない。
受験回数４回とか５回とかでやっと受かった会計士が結構いる。
たぶん、会計学的思考と鑑定理論的思考とで、相容れないものがあるんじゃないか？
で、会計士試験にどっぷりつかってた奴は、鑑定士に転向しても
鑑定理論的思考に馴染めずに、長引くことになるような気がする。
512:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/28 18:22:22 JQ+ePq2S
会計士とってから鑑定士勉強してうかった知り合いがいるけど三科目でも一発合格しなかったよ。そいつ曰く覚える量が多いと。
513:就職戦線異状名無しさん
07/02/28 18:42:38 sJ+7twlw
働きながら一発合格はきついと思うよ。
鑑定士でも働きながらだと宅建試験ですら落ちているし。
514:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/28 22:00:23 TCHMDhKp
鑑定理論的思考 つまり 丸暗記。
515:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/02/28 23:43:57 JQ+ePq2S
鑑定士の問題集600頁あるからね。ひたすら覚える
516:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/02 05:01:23 UBayFzax
２％だとさすがにそうは受からない。
転向も容易じゃなくなったよな。
まだローのほうがまし。
517:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/02 23:19:56 PTuT+Cqi
鑑定士うからなくて会計士目指したやつもいるくらいだしなぁ。
まぁ、費用対効果が悪くてだけれどね。
518:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/03 01:36:57 WyoBUCFR
知名度＞お金＞自由 会計士へ
自由＞お金＞知名度 鑑定士へ
519:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/03 03:01:25 iElgF90I
会計士は入所5年目くらいで年収1千万いくが(無論残業尽くし)、
鑑定士はコネがないと安月給。
独占性ってのは需要/供給だから、供給が少なくとも需要がさらに少ない
鑑定士の独占性ってのは(新規参入者にとっては)会計士より低いよ。
人数倍増しても会計士のほうが需要ある。
監査法人おいで。勤務環境は奴隷だけど、残業代は出るよん。
520:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/04 12:08:17 4SwTdzBG
鑑定士が急に合格率下がったっていわれてるけど、いままでとほとんどかわらない。
２次合格率１０％×３次合格率３０％＝３％ 毎年これ以下でした。
また、他の試験と同じく、申し込み者＝受験者とすると３０％×０．７＝２．１％
鑑定士の受験者としてみなされるのは３日間の試験（午前及び午後）すべての答案を提出したものだけです。
他の資格試験は申し込みした人が受験者とされるのと大違いなんです。
社会人は有給とらないと受験者にはならないんです。
521:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/04 14:14:37 PnJWy4Pj
>>520
合格率なんて関係ないだろ。
去年は記念受験も含めて、母集団が大きすぎたから合格率が下がった。
3次は、簡単。ただ、実務をまともに積んでいない者や、業務が忙しくて
勉強時間がほとんど取れない者が結構含まれているだけ。
522:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/04 18:48:26 Z/V4DrSo
合格率を掛け合わせた最終合格率でいったら、税理士5科目合格が最強だろ。
＞社会人は有給とらないと受験者にはならないんです。
税理士は平日に試験があるし、会計士もいっしょ。
523:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/05 23:41:39 A3g9MpMg
能力ある文系が能力のある理系と能力のない文系を支配している。
能力ある理系は雇い主を選べる権利があるが、
能力無い文系は手足拘束され、奴隷ごとき人生を歩む。
524:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/14 00:46:08 x8qWcyJ4
税理士は大学院あるだろ(^o^)
525:就職戦線異状名無しさん
07/03/14 20:42:20 ANYQPXKM
鑑定士マンセー
526:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/24 19:44:55 r/Z0cs+P
くだらん
527:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/25 17:43:56 8uPChgo6
アメリカで目指すならこの職業--1位はソフトウェアエンジニア
「Money Magazine」が米国内の最良の仕事トップ50を発表した。
以下に10番目までを紹介しよう。なお、カッコ内はそれぞれ10年後の
成長率予測と平均年収である（出典：CNN Money）。
1. ソフトウェアエンジニア（46.07％／8万427ドル）
2. 大学教授（31.39％／8万1491ドル）
3. 投資アドバイザー（25.92％／12万2462ドル）
4. 人材管理（23.47％／7万3731ドル）
5. 医療助手（49.65％／7万5117ドル）
6. 市場リサーチアナリスト（20.19％／8万2317ドル）
7. コンピュータおよびITアナリスト（36.10％／8万3427ドル）
8. 不動産鑑定士（22.78％／6万6216ドル）
9. 薬剤師（24.57％／9万1998ドル）
10. 心理学者（19.14％／6万6359ドル）
URLﾘﾝｸ(blog.japan.zdnet.com)
URLﾘﾝｸ(blogs.zdnet.com)(原文)
528:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/03/25 18:43:15 rdYLJmzv
ここは日本。
欧米かよＷ
529:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/04/11 20:25:13 FojT4JZu
鑑定士スレ徹底放置だな（爆笑
ま、会計士目指す奴からすれば当然だろ
勘違い甚だしい鑑定ｳﾞｪﾃは氏ね
530:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/04/16 00:03:28 ZoFzhE/k
鑑定ヴェテで悪かったな。
でも、受験を諦めるから関係ないよ
531:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/04/21 00:20:33 7F6DZfla
不動産の最有効使用を判定する前に、
自己の最有効使用を判定するべきだね。
多分、鑑定士受験が超難関になってしまったのは、
土地鑑からのメッセージじゃねーの。
入り口で阻止する。
超優秀な頭脳だけ歓迎。
ってね。
532:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/04/25 01:51:22 XptWTaSs
優先度選択
知名度＞収入＞自由度 会計士へ
自由度＞収入＞知名度 鑑定士へ
533:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/04/25 11:56:01 Q0aBvrvR
231
534:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/04/28 19:46:58 D3ywq1+1
あ
535:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/06/23 18:00:47 5SrsRWth
こんな低級な資格までランクを落とすくらいなら
会計の大学院いくわ
536:折口
07/06/23 18:01:30 hv1UHbKp
URLﾘﾝｸ(www.bukurootoko.clubsite.jp)
グッドウィル折口のSEX激写
537:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/06/23 21:05:46 /R3ZfbTB
>>535
誰も止めねーから
黙っていけや
538:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/07/07 18:06:02 GqiNu8kR
結構みんな鋭いね。最近の若者クレバーだ。
土地勘、自慰鑑が支配している業界に新風を。
個人事務所の自慰鑑を甘く見てはいけません。建前がすごいよ。
でも、この合格率では、就職先はﾊﾞﾗ色かな。
大きいところで働くべし。
539:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/07/21 01:14:11 8pB9VyyL
ここでもマークシート司法書士が不動産鑑定士に噛みついてるね。 モ●ガンスタンレーの求人がないからってひがむなよ司法書士
540:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/07/22 16:23:07 rBwOL8P7
６０～８０歳の稼ぎならば、断然に独立鑑定士＞監査法人会計士だろう､ハハハ
541:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/02 22:26:23 abdAx3BB
四国の不動産鑑定士って固定の数が1000ポイントくらいあるんだとさ。6万×1000＝6000万。3年間のうち2ヶ月働くだけで6000万も入るんだからな。さすが日本一難しい資格だね
542:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/03 01:49:06 uL5wwDuY
花 会計士 ＶＳ 団子 鑑定士
543:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/03 06:50:24 ILBjhYH0
こうだろ
華 会計士 ＶＳ 団子 鑑定士
544:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/07 16:25:32 4oq18TC3
ことしうけましたよ。
545:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/11 00:01:40 yltawqnT
鑑定士の問題みたけど引当金の問題がちと会計士と雰囲気違うね。みたことない問題だった
546:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/11 01:57:46 hF+/259m
実際に他業種から鑑定士に転職された方にお聞きしたいことがあります。
年始直後、転職コンサル会社に転職の相談をした時のこと・・・
「一級建築士（宅建も）の資格を持っています」と話すと、「ふぅ～ん、
一級ねぇ・・・持ってないよりはいいけど・・・」という程度の対応でした。
しかし、「現在、鑑定士の取得を考えています」と話すと、「いくらでも
転職先を紹介できます！未経験者でも全く問題ありません！資格を
取得されましたら是非、ウチに相談に来てください！」と、全く対応が
違いました。
鑑定士の資格を取得するだけで、本当にこんなに重宝される（収入も含め）
もの なのでしょうか？
もう短答は突破してしまったので、今さら本当に資格を取得するのかどうか
考えても仕方がないのですが、今後の参考に教えて頂けませんでしょうか？
547:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/11 11:32:15 hH74vHlm
＞546
鑑定士資格は大手金融機関や不動産ファンドで引っ張りだこだよ。
そんなお金のあるところがクライアントだから転職コンサルにとっては紹介料がおいしい。
しかも、不動産ファンドなんかは毎年の転職が普通だから、上客なんだよ。
一級建築士や宅建主任者なんて日本に数十万人もいるんだよ。
鑑定士は1万人もいない稀少資格。
548:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/13 03:23:54 zjDCGzgl
建築士もあれば+αになるわな。まぁ二級でも一級でもどっちゃでもたいしてかわらんがさ。
549:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/13 09:13:25 DADS9jOK
逆に鑑定士「から」転向を検討したいです…。
550:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/13 16:12:30 Y8S2PsfQ
鑑定士は明治でも受かるから簡単
551:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/13 21:14:40 QRCvNxJS
不動産ファンドでＡＭ、アクイジやりたいなら資格もってなくても
大丈夫です。新卒で大手の金融機関か証券会社に勤務経験があり、
鑑定士の学習経験があれば第２新卒で採用してくれます。
ただし、激務です・・・（泣）
552:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/14 00:47:50 PKzdyfGp
大手外資でも投資銀行部門にいかないとそんなにもらえないって本当ですか？
確か鑑定士募集してる大手外資って投資銀行部門じゃないですよね？
553:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/14 01:33:41 uA0pxnCi
ここで鑑定士を褒めてるのは業界の実情を知らない無知なヴェテｗ
554:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/14 06:59:00 JyQzW3dP
お前は鑑定士の資格持ってて、実際に業界を体験したのか？
555:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/14 18:19:04 xI8WICtN
免除者の流入を恐れるヴェテｗ ネガティブ運動乙 ｗｗ
556:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/16 01:11:40 fyoEOYLd
>>550
別に明治どころか高卒でも受かる。
学歴なんて意味ないからね。
ちなみに、高学歴でも仕事できない奴が多い。
華奢というかショボイというか。
で、そんな奴はウツになりやすいなぁ。
557:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/16 02:44:52 RkllEPvO
今年の経済ま難しい：
558:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/16 06:24:50 eh40rcsi
一度問題みてみろよ。
簡単に受かるか？
相対評価だから高得点とっても受かるとは限らない。
559:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/16 23:01:07 VDvY5OMd
c
560:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/17 00:27:04 oEi/hXHA
苦悩のバカ
561:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/17 00:56:18 gOKgzgUk
>>558
おまえは馬鹿だな。本当に。無学。哀れ。
562:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/18 11:30:06 q/gO8EkJ
会計士のみなさん、会計士に受かったら、鑑定士も簡単にとれますよ。
教養科目が2科目免除ですからね。楽勝。
おまけに、母集団の質が全然違う。鑑定士はバカばっか。
会計士の厳しい競争を勝ち抜いてきた方なら、免除と地頭のよさから一発で受かります。
このスレでは、免除者の流入を防ぐために鑑定ヴェテが必死ですが、実際の鑑定士試験はたいしたことありません。
では、みなさんの鑑定士試験参入をお待ちしています。
563:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/18 15:41:41 3Ubu7M+f
>>562
おまえは馬鹿だな。
毎年の会計士合格者2000人が、受験するだけで２０倍だろう
絶対値１００人が、どんだけ超難関壁なのか理解できてない
564:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/19 00:03:22 AdHHbC9Q
はあ？科目免除者が毎年大量発生する恐怖から基地外になったの？
おまえなんか毎年殴られるだけ ﾌﾟﾌﾟｯ
565:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/19 01:03:06 AdHHbC9Q
鑑定スレでは、鑑定士の方が会計士より難しいだの、母集団の学歴が高いだの、好き放題言ってるので、
会計士に合格したら、鑑定士もお取りになって、鑑定ヴェテをぶちのめしてください。
まじで楽勝ですよ。科目免除があるんだから。鑑定士の母集団は酷いですからね。バカ高齢がﾃﾞﾌｫ
566:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/19 01:19:18 m/kaQutS
このスレで会計士>>鑑定士って言ってる奴ら。
バカ無知丸出しだから、やめとけ。
お前らに鑑定士試験をパスする事はできねー。
567:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/19 01:24:10 1LCzqAov
↑コンプレックス丸出し
568:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/19 03:24:22 3plA7JZ9
周知の通り鑑定士に弁護士,会計士コンプまったくない。
コンプレックス丸出し発言は、有名人の某資格ベテでは。
569:名無しさん＠そうだ確定申告に行こう
07/08/19 06:44:26 RwMR23bB
コンプなんかあるわけない。
だってその資格を取らなきゃ兼業なんてできないから。
ステータスは概ね横一列。
登録だけでなれる某資格とはわけが違う。