09/08/09 12:49:17
現在のモール型ＳＣ一覧
・けやきウォーク前橋 （群馬県前橋市）
・リバーサイド千秋 （新潟県長岡市）
・アクアウォーク大垣 （岐阜県大垣市）
・エアポートウォーク名古屋 （愛知県西春日井郡豊山町）
・プレ葉ウォーク浜北 （静岡県浜松市浜北区）
・リーフウォーク稲沢 （愛知県稲沢市）
・ラザウォーク甲斐双葉 （山梨県甲斐市）
オープン予定
・2010年春 ピオニウォーク東松山（埼玉県東松山市）
・2010年頃 名称未定（名古屋市南区）
・2012年頃 フォレストウォーク守山（名古屋市守山区）
3:おかいものさん
09/08/09 13:55:36
名古屋南は相変わらず名前決まってないのか
4:おかいものさん
09/08/09 14:13:38
タイトルに「ユニーのモール型SC」のほうが良かったんじゃ？
まあアピタのほうがわかりやすいかな。
5:おかいものさん
09/08/09 14:57:41
アピタと○店の専門店 でしょ
6:おかいものさん
09/08/09 18:53:34
ラザウォーク、テナント数が少ないのが不満。
あと映画館は欲しい
あんまりいいテナント入ってないのは不況のせい？土地のせい？
レストランなんか１つしかない
7:おかいものさん
09/08/09 22:07:44
ヒルズウォーク徳重（名古屋市緑区）
8:おかいものさん
09/08/09 22:23:15
>>7
それ、仮称ラスパ徳重だったやつ？
9:おかいものさん
09/08/09 23:46:07
ラザウォークみたいな中途半端な大きさのウォークが出来ちゃったから
中型ＳＣのラスパとの差別化が図りにくくなってるのかも？
10:おかいものさん
09/08/10 04:39:59
美濃加茂の近くにあるラスパの立場が…
11:おかいものさん
09/08/10 08:33:16
>>9
ラスパはアピタの店長が施設を代表する職だが、
ウォークにはアピタの店長の上にＳＣの支配人が存在するようだ。
ということからラスパ＝従来のアピタという考えなんじゃないのかね。
12:おかいものさん
09/08/10 16:59:25
ウォークで一番大きいのってどこ？
やっぱりプレ葉ウォーク？
13:おかいものさん
09/08/10 21:14:42
店舗面積や専門店の数はプレ葉が一番大きいが
けやきには映画館があるから実際の大きさはこの２店で大してかわらんとおもう
どちらも実際の営業面積は５万ちょい
エアポートとラザは、ほかのウォーク系より小さめ
14:おかいものさん
09/08/10 23:31:52
>>8
そうです
建築計画の看板に書いてあったよ
たぶん一番小さいウォークだろね‥
ラフーズコアが食品を担うって話もあるみたいだし
駅ビルを目指すんじゃない？
>>13
売上げ的にはプレ葉が最悪というのはマジ？
15:おかいものさん
09/08/11 09:19:23
アピタはわからないけど、某サイトによるとテナント側の評価が悪いのはアクアウォークみたい
ただ、イオン大垣ＳＣはそれよりさらに低評価だから大垣に大型ＳＣが多すぎるのが原因だとおもう
16:おかいものさん
09/08/11 15:15:00
オープンする順番は
ピオニウォーク→ヒルズウォーク→名古屋南→フォレストウォーク
でおｋ？
17:おかいものさん
09/08/11 23:14:50
ラザウォーク、いろいろ安っぽい・・・
18:おかいものさん
09/08/11 23:15:23
名古屋南はまだ検討中であって確定ではないのでは？
商業用地じゃないから市の条例クリアしないといけないし
ヒルズウォークは10年秋オープンだよ
19:おかいものさん
09/08/11 23:40:40
URLﾘﾝｸ(www.chukei-news.co.jp)
この記事だと名古屋南はとりあえず２０１０年頃オープンを予定してるみたいだけど、
２００７年の記事だからその後どうなったのかな？
20:おかいものさん
09/08/12 00:18:23
ウォークって名前につかないから仲間はずれにされがちなリバーサイド千秋
敷地は田中真紀子さんの所有地という噂はマジ？
21:だから
09/08/12 00:52:23
糞スレたてんなや！
22:おかいものさん
09/08/12 04:50:55
>>20
前に別のスレで真紀子さんの鶴の一声で名前が変わって、
ウォークってつかなくなったって噂を聞いたんだけどｗ
23:おかいものさん
09/08/12 05:05:18
>>4
そうすると古いタイプのモール店が入っておかしくなる（江南のヴィアモールとか）。
ウォークと名称を絞った方がユニーが前橋から始めたモール型とはっきり区別できてよい。
でも長岡がウォーク名称じゃないけどウォーク扱いなんだよな。
何らかの理由でウォーク名称が使えなかったのか。
福井のように出店に関してかなり地元独特の何かルールでもあるのかね。
24:おかいものさん
09/08/12 05:19:23
>>6
山梨県、それに甲府市という立地以外の自治体が非常にうるさいので
山梨ではそんなに巨大なモールは作れない。
ほとんど甲府の文句はスルーできるけど、山梨県があんまりでかいのはダメって言うから。
イオンでさえ店舗面積25000平米なんてすげえちゃちい規模まで計画縮小を迫られて
今は不況が理由で延期状態。
映画館は誘致困難で結局パチンコに変わった。
山梨なんて所詮県全部でも80万しか人口いないんだからしょうがない。
名古屋と比較するのは当然無意味だし、人口80万といったら浜松市とほぼ同じ規模だけど
無茶苦茶広い浜松市といってもそれでも山梨県よりはずっと小さいわｗ
まぁ似たような県人口規模でも出雲市にシネコンがあるから、気持ちはわからないまでもないが・・・。
25:おかいものさん
09/08/12 06:06:52
ピオニウォークも映画館中止という噂
26:おかいものさん
09/08/12 08:45:44
最近の新店はウォークに限らずイオンモールでもシネコン入ってない所おおいねえ。
URLﾘﾝｸ(www.gifu-np.co.jp)
この記事でもショッピングモール側が
「シネコン自体は赤字。商業施設への集客や広告効果を考えて運営をしている」
って言い切ってるぐらいだしなあ。
27:おかいものさん
09/08/12 10:57:58
ユニーってなんか統一性ないよね。
アピタの食品館がピアゴかと思えばアピタ並みにでかいピアゴがあったり。
○○ウォークもイオンみたいに統一名称にすればもっと知名度あがっただろうに。
28:おかいものさん
09/08/12 11:08:57
>>27
イオン系も十分に名前がバラバラな気もするけどｗ
29:おかいものさん
09/08/12 16:58:54
プレ葉ウォークやリーフウォークは映画館ないかわりに電気店入れて男性層引き留めてるのかね
ピオニウォークではさらにパワーアップした巨大電気店入るみたいだし
でも映画館の代わりに電器店じゃ若いカップル層の集客効果には疑問がある気がする
30:おかいものさん
09/08/12 17:25:59
ピオニウォークの詳細もう出てる？
31:おかいものさん
09/08/12 18:02:24
>>30
公式なのはまだ出てないと思う。
情報系HPだとここかな？
ピオニウォーク東松山情報
URLﾘﾝｸ(homepage3.nifty.com)
あとはブログとか。
32:おかいものさん
09/08/12 18:25:12
てか電気屋はともかくラザウォークみたいなパチンコ屋は客層低下させるだけじゃね？
33:おかいものさん
09/08/12 21:19:58
パチンコ屋なんて入ってるの？ｗｗｗ
34:おかいものさん
09/08/12 21:52:08
ラザウォークは別棟にパチンコ屋が入ってる。
パチンコ屋を入れるぐらいならラウンドワンでも入れて欲しかった。
35:おかいものさん
09/08/12 23:50:10
最近は別棟を作ってサブキーテナント入れるパターンが多いのかな
初期のけやきウォークやアクアウォークでも検討してるようだし
36:おかいものさん
09/08/13 05:11:23
おぼーん
37:おかいものさん
09/08/13 08:31:59
ユニーの元本拠地の片割れ神奈川にもウォークきぼーん
38:おかいものさん
09/08/13 17:28:42
名古屋にイオン進出食い止めるので必死みたいだから・・・
39:おかいものさん
09/08/13 18:04:15
まぁ、群馬、埼玉ときたら次は神奈川かもね
40:おかいものさん
09/08/14 00:27:56
>>38
もう既に名古屋はボロボロでは？
10年位前にはワンダーシティとベイシティくらいしかなかったイオンの
モール型SCも、熱田・名古屋ドーム前・千種・大高・新瑞橋・有松など
下手したらオーバーストア気味な気もするし。
41:おかいものさん
09/08/14 01:12:52
イオンモール自体がオーバーストア前途の規模で出店してくるしね
対抗しようとすれば同規模以上の施設にしないとだし消耗戦になるのは必死！
42:おかいものさん
09/08/14 20:32:26
徳重とアピタ名古屋南にかかってるな、特にアピタ名古屋南
売れてる店の特徴
地域の１番店は客がくる、でかい店でも１番ならＯＫ
立地にあった店づくり。最低限の定石をふまえてる
モールマニアの客の立場からすると
最低でもベイシティとイオン新瑞橋よりはいいとこになるとして。熱田よりいいとこにはしてほしい。
リスクとって３階建てで勝負するのか？２階にするにしても映画館だけ３階とでも広くとってくれるのか
ここで当てれば、熱田、新瑞橋、ベイシティ、大高、有松が消えるから、ユニー勝負所
ただ知らないけど、名古屋南の立地ってどうなんだろね？
43:おかいものさん
09/08/14 21:46:45
競合ＳＣがいる土地の後発ＳＣ側はテナントがなかなか入らないからなあ
打ち負かせるだけの売りがあればいいけど、ユニーにそういうのあるのかな？
44:おかいものさん
09/08/14 22:25:13
ラザウォーク増床しないの？
45:おかいものさん
09/08/14 23:40:18
競合ＳＣがないからといってゴミみたいなテナントのＳＣになれば、
他の他社が勝てると睨んで出店してくる可能性がある
46:おかいものさん
09/08/15 00:10:30
ウォークにはＨ＆ＭとかFOREVER21とか入らないの？
47:おかいものさん
09/08/15 01:11:25
>>45
ラザウォークがまさにそんな状態になっちゃってるような？
昭和町に計画されてるイオンの陰に影響されてか先行開業した割にはいいテナントが入ってない気がする
48:おかいものさん
09/08/15 14:55:24
やっぱり１０８店？は少ないよなｗ
せめてけやきウォーク並みに１５０店前後は入れて欲しい。
49:おかいものさん
09/08/15 16:25:50
看板が少ないから、目的もなくフラフラ自動車運転してる客をよびこめてない。金かけんでいいから看板たてればモールに遊びにくるよ
せこいけどイオンの看板ににせちゃえば？赤い看板でウォークってやればモール客がきそう。
アピタばっかでモールに客少ないしね
50:おかいものさん
09/08/15 16:33:25
ウォークの看板統一したいよね。休日に行くとこない時にイオンの看板みつけて迷いこむ癖ついてるから、真似るのがわかりやすいよね。なかみ勝負なら負けてかいんだから
51:おかいものさん
09/08/15 17:00:54
高崎にもウォークが欲しい
イオンに対抗して欲しい
52:おかいものさん
09/08/15 17:29:17
たしかに看板少ないｗ
国道５０号からけやきウォーク行ったら迷子になった・・・
53:おかいものさん
09/08/15 18:09:47
アクアウォーク行こうとして、ナビ古いから大垣駅目的地にして行ったのな、看板ねーのよウォークまでたどりつけねーのよ
名古屋から三重行って南から下道とことこ走ってったらイオンやロックタウン、リオワールド、モレラ、カラフルタウン、アルプラザの看板はあったのに、ウォークの看板なかたよ
トステムのビバモール入っちゃったし、フラフラ吸い寄せられるモール客には最低限の看板ないと敷居高いよ
イオンの看板真似りゃええからさ、作ってよ
54:おかいものさん
09/08/15 18:30:55
アクアウォークは大垣駅の真ん前だからわかりやすい方だけどね。
大垣駅北口の看板目指していけばつくんじゃないのかな。
まぁ確かに国道２１号から１本入った所にあるから、
アクアウォークを目指してる人以外は車運転してる人からは気づかないな。
55:おかいものさん
09/08/15 18:36:33
アクア１階のデリカゾーンいいね、名古屋のイオンにはなくて新鮮だ。
リーフウォーク道路なければあのゾーンあったんだよね、残念だ
56:おかいものさん
09/08/15 18:37:55
広域商圏を持つ大型ＳＣで現地の誘導看板が少ないっていうのは致命的ｗ
地元密着の店ならいいが、遠くから来た人には現地の道路なんてわからないし・・・
57:おかいものさん
09/08/15 18:43:42
看板作るだけで売上倍増するんじゃね？アピタゾーンはどのウォークも繁盛してんだから常連客は利用してんだろし
イオン高崎に向かう主要幹線道路ににウォークへの看板作るだけでモール部分の売上３割ぐらい上がるんじゃないの
58:おかいものさん
09/08/15 18:48:53
>>57
けやきウォーク行った時なんか地図見て行ったけど
それでも曲がるところわからなかったからなー
場所が判らないから諦めてイオンモール高崎とかに行っちゃってる人もいるんじゃない？
59:おかいものさん
09/08/15 18:50:38
リーフウォーク初めていったときウォークの１００メートル前まで行っても看板まったくなくて、マンションにかくれて施設もないから不安だったしなぁ
あれはあかんよw
60:おかいものさん
09/08/15 19:44:48
ウォーク系って駅近くにあるのが多いから余計わかりにくいんだろう
ラザウォークみたいに国道同士が交差するような場所ならわかりやすいがｗ
61:おかいものさん
09/08/15 20:59:01
激戦区を見てみると、「立地がよければ」の話だけど
イオン羽生とか「２００ぐらいの専門店」ぐらいが一番客が入ってる感じだよね
ウォークも立地よかったら２００の専門店目指してみれば？増床とかで
それ以上大きいのは逆に失敗してるみたいだし、難しそう
62:おかいものさん
09/08/15 21:10:26
場所があれば２階建てがベストだろうけど
場所なけりゃイオンモールのように３階建てで、２階に衣料専門店と巨大本屋、スポーツ用品店
３階建てだと場所が余って単調になるから２階あたりに巨大ゲーセンも
で３階にフードコート作って子供用品たくさんいれりゃええし、映画館ありゃベストだろけど
どっかで２００の専門店勝負してほしいわ～、もうテナントはいってくれない感じになってるし
時代的に無理かもしれんけど
63:おかいものさん
09/08/15 21:13:36
>>61
埼玉みたいな人口の多いところなら２００店でも余裕だろうけど、
地方だと２００店ってかなりの勝負になっちゃうとおもう
64:おかいものさん
09/08/15 21:31:14
大型ＳＣに慣れた埼玉県民からみると、けやきウォークの１５０店でも少なく感じるぞｗ
65:おかいものさん
09/08/15 21:42:19
バンバンバンバンモールが建ったおかげで
立地に合わせた店作りだろけど、なんか２種類にまとまってきたね
一本道：イオン大高SC,イオンモール羽生などたくさん
円型 ：エアポートウォーク、イオンモール岡崎、ららぽーと磐田など
イオンとウォークに限ってはテナント配置の定石も決まってきてるよね
２階建てでできる広い場所が最高（もちろん理想は一階建て）、せまいなら３階建てで勝負！
一階：デリカゾーンが意外に重要。１階に専門飲食店（大都市駅前なら百貨店のように最上階でも）
二階：衣料の階、スポーツ衣料、巨大本屋と喫茶店。ゲーセンなどもあれば
三階：フードコートと子供衣料（フードコート側の一部分のみ）。ヴィレバン、ゲーセンや映画館もあれば
地方ディベの失敗見てると、３階建て以上ならモールに横付け立体駐車場を作ってまんべんなく人をモールに入れたりとかせんとつらい
三井不動産のららぽと、アリオあたりは別の首都圏的なリクツを持ってる感じ。ゆめタウンもまた違う
１階はデリカが充実してるウォークがいい感じ、イオンはペットショップがいい感じ
２階はイオンモールはもう衣服＋本屋＋喫茶店＋スポーツ衣料（＋ゲーセン）で固定してる感じ
３階はフードコートをジャスコにつなげる感じでその近辺に子供衣料を固定、逆側に映画館とか
なんかもうこんな感じに見える
66:おかいものさん
09/08/15 21:54:21
アクアウォークの隣にあるロックタウン大垣や
プレ葉ウォークの隣にあるサンストリート浜北だと
スーパー銭湯、映画、ボーリング、カラオケ、ネットカフェ、ゲーセン、スポーツ施設とか
なんかいろいろおもろいけど
あ、やっぱいろんなのあるね
67:おかいものさん
09/08/15 21:56:36
ほとんど関係ないかもしれんけど、カー用品店とか映画館があると
待ち時間に店まわってくれるから滞在型も近くにあるとありなんかね。
カーショップや映画館のほかに待ち時間がめちゃある施設ってあるんかね？
68:おかいものさん
09/08/15 22:10:46
ペットの散髪屋とか、携帯ショップとかでもいいし
番号札持たせて店の中で買い物させながら待たせちゃうサービスって他にないんかね？
アクアウォークとか巨大病院って効果どうなん？微々たるもんなんかな？
69:おかいものさん
09/08/15 22:53:45
成功例。イズミ・ゆめタウン１６０の専門店。珍しく一本道、これ駅前？
URLﾘﾝｸ(www.izumi.co.jp)
フロアガイド見ると真ん中にイズミとなんかおもろい。代わりにニトリとベスト電器が核店舗
スーパー目立たず目立たずって感じなんかね？駅前でニトリ初出店とか他要因もありそうだけど
失敗例：ユニモちはら台 円型。作りは何も悪くないし
３階に映画館のみで、二階にフードコートに隣にアミューズメント、逆にスポーツ衣料と無駄のない作り
URLﾘﾝｸ(unimo-chiharadai.jp)
これが田舎立地で無理したってことなんかね？
立地？看板の呼び込みとか違いあるんかね？よく分からん
70:おかいものさん
09/08/15 23:02:46
>>69
真ん中に核店舗持ってくるのはイオンレイクタウンでもあよるな
71:おかいものさん
09/08/15 23:05:24
アリオも真ん中にイトーヨーカドーを持ってきてない？
ただアリオの場合はヨーカドーさえ儲かればいいみたいな感じが見え見えだけどｗ
72:おかいものさん
09/08/15 23:10:57
てか、アピタのモール型SCスレなんだから、他社のモールの話はどうかと・・・
73:おかいものさん
09/08/15 23:37:13
プレ葉ウォークってどう？
でかい？
楽しい？
74:おかいものさん
09/08/15 23:37:32
よく分からんけど、いろんなモールのフロアマップ見てたら病院ゾーンを
２階とか３階に持ってって成功してるとこ少ないね、例外はイオン羽生くらい？
病院は一階の隅っこがいいんかね？
75:おかいものさん
09/08/15 23:41:06
プレ葉も、もう混雑もないだろうから行政と交渉して看板たてさせてもらって
いろんなとこからお客さんを誘導してみれば？看板もなるべくお金かからんように
諦める前に、モールゾーンに一見さんのお客呼び込むために、いろんなとこに看板たててみれば？
看板ってなんか定石とかあるんかね？安くて効率いい方法とかさ
76:おかいものさん
09/08/15 23:50:55
>>72
比較対照で他社のモールの話題はつきもの
プレ葉ウォークなんて見る価値なし！テナント造作やる気なしでつまんね店ばかり
ららぽーと磐田とレベルが違いすぎ
アクアウォーク客いねー
リーフウォーク、エアポートウォーク、イオンモールモゾにごっそりいかれ
中部圏はイオン最強！
あとは名古屋にららぽーと来るかね
UNYのモール事業はどこまで本気でしょうか。
77:おかいものさん
09/08/15 23:53:39
アクアウォーク大垣って、キレイな作りしてる気がする。一本道モール型
URLﾘﾝｸ(www.aquawalk-ogaki.com)
ビューティゾーン、病院ゾーンは一階のすみに（二階に作ってるとこは失敗してるとこ多いし）、駅前需要でいい感じ。
１階のデリカゾーンなんかいいよこれ、デリカ豊富なモールってウォークだけじゃない？
２階のフードコートからキッズコーナーへのスムーズな作り。衣料階に本屋とゲーセンとアクセントもありつつ。
なんか良くない？競合が多いから苦しいのか？衣料の店がもっと多くても良かった気もするけど
増床するみたいだけとどんな感じになるんすかね？
１階に大型家電、２階に大型スポーツ衣料？もしくは１，２階でニトリあたり？本屋をスケールアップ？
３階に映画館とか？
ここなんか評判よりもかなりいい感じ
78:おかいものさん
09/08/16 00:00:33
>>77
増床は単に最近の新店みたいな別棟つくるだけじゃないの？
別棟に入ってるものはそれぞれ違うけど、アクアだけじゃなくてけやきも増床するようだし、
リバーサイドは既に増床でシネコンが入った。
エアポートウォーク＝シネコン
リーフウォーク＝アピタ
ラザウォーク＝パチンコ
ピオニウォーク＝ケーズデンキ
79:おかいものさん
09/08/16 00:04:11
>>78
ならアクアウォークは別棟で１階家電、２階にスポーツDEPOって感じかな？
どこが増床になるのか全く知らんけど
80:おかいものさん
09/08/16 00:15:35
別棟って建物同士がくっつくならいいけど、道路を挟んでいたりすると２階しか行き来出来ないから１階は廃れるおそれが・・・
81:おかいものさん
09/08/16 00:27:50
大垣の大型ＳＣでは
アクアウォークに軍配があがってるが
不振のイオン大垣ＳＣのテコ入れにシネコン増床が検討されてるらしいし、
そうなったらアクアウォークも対抗上シネコンつくらないとならなくなりそう
82:おかいものさん
09/08/16 00:38:03
プレ葉は客がいなくてきっついんなら、系列の「夢屋書店」が入ってんだから
ここを使って集客してしまえば？
ちょうど２階がフードコートだけで喫茶店が一店舗も無いし
夢屋書店の隣にあるどっかの辞めたがってるテナントに撤退してもらって
本屋の隣に喫茶店入れて夢屋の本を買わずに読めるとか。名古屋地下にある本屋とか、らくだ書店がやってるよね
２階に人がたまって集客テナントになっていいんでないの？もう夢屋の隣に喫茶店つくってコーヒー飲んだら雑誌とかもタダで読めるようにしちゃって
館内で混雑パニック起こさせるくらいでいいじゃまいか
83:おかいものさん
09/08/16 00:47:15
>>80
１階に単独でも頑張れる家電屋さんとかなら問題ないでしょ、２階はつながってるから衣料テナントたくさんおいてもいいし
２階も家電屋さんでもいいし。スポーツDEPOなら、かなりよしだし
別棟が映画館なら最高だし
84:おかいものさん
09/08/16 10:15:31
ラスパ御嶽とエアポートウォークはせまい立地でよう作った感じだな、かなり良好なつくり
エアポートはよう考えてつくったるわ。あとは３０２に分かりやすい看板つくるのと、施設の隣にジェームスとかカーショップ誘致できんのかね？
85:おかいものさん
09/08/16 11:09:22
カー用品店はオープンモールでもないと難しいと思われ
86:おかいものさん
09/08/16 17:11:10
ピオニウォーク東松山って届出の店舗面積ではプレ葉ウォーク浜北に次いで
ウォーク系で２番目にでかいけどどのくらい専門店入るの？
87:おかいものさん
09/08/16 18:40:52
>>86
どっかのサイトで１２０店ぐらいになるとか見たような・・・。
あと、店舗面積でみると大きいんだけど、
ケーズデンキがかなりデカイらしいから、
アピタとモールだけだとけやきウォークと同じ位らしいよ。
88:おかいものさん
09/08/16 19:09:26
けやきでも１５０店入ってるのにどうするとこんな減るんだｗ
89:おかいものさん
09/08/16 19:50:19
でかい店たくさん入れるんかね？でも１２０は少なくないか？ゆめタウンみたく、でかい店入れつつ１５０店舗ぐらいがベストじゃね？
90:おかいものさん
09/08/16 20:05:45
ヒント：某大手アパレルメーカーの大型店
91:おかいものさん
09/08/16 20:23:21
衣料の大型と家電あんだから、３階で行けたんちゃう？イオン羽生みたいな奴を、２階に大型衣料と大型本屋、スポーツ衣料、ゲーセンで。そんないい立地ではいんかな？
リーシングむずい時代だし無理は禁物か、、勝負してほしいなぁ
92:おかいものさん
09/08/16 21:18:48
フォレストウォークなんか構図でてるけど
こっちはでかくね？別棟までありそうな感じだし。守山どうなんだろ、確かにモールは未開発地域だけど
住宅が開発されてくし、そこそこの土地なんかね？
URLﾘﾝｸ(www.nup.or.jp)
93:おかいものさん
09/08/16 21:24:27
名古屋市は情報出させるから分かりやすいな
緑区のヒルズウォークは地下鉄桜通線の終点駅かね
URLﾘﾝｸ(www.city.nagoya.jp)
URLﾘﾝｸ(www.city.nagoya.jp)
URLﾘﾝｸ(www.city.nagoya.jp)
94:おかいものさん
09/08/16 21:33:11
アピタ名古屋南はまだまだ無理なんかね？何ウォークになるんだろ
URLﾘﾝｸ(www.sekkaku.net)
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
ここは２３号でベイシティとイオン大高のちょうど真ん中
死にかけのイオン熱田がすぐ北にあって、イオン新瑞橋のすぐ近く
勝負どころの立地だからゆっくりやるんかね？
イオン熱田
ベイシティ ～ウォーク イオン新瑞橋
イオン大高
アツい立地だな、名古屋の市場を勝ち取るためには絶対譲れんとこだね、映画館も必須
95:おかいものさん
09/08/16 22:22:23
ユニーはまだ３階建ては未経験だなー
エアポートウォークは４階まであるけど、あれは３階以上はモールといえるかどうか微妙だし
96:おかいものさん
09/08/16 23:04:40
そもそもアピタが２階建てが基本ｒｙ
97:おかいものさん
09/08/17 23:40:24
アピタ足利が3層だね。
ただ古いけど。
2層のだだ広いモールより、3層で立体駐車場併設、もしくはエスカレーターとエレベーターを増やしてくれ。
あと、吹き抜けも考えてくれ、向かいの店に行きにくい。
98:おかいものさん
09/08/17 23:50:16
時代は低層の広いフロアだとおもうんだが…
99:おかいものさん
09/08/18 01:07:10
ワカバウォーク
100:おかいものさん
09/08/18 10:43:19
看板で思ったけど、アピタやピアゴでも街頭看板ほとんど見ないね。
そして店の看板だけはやたら大きいｗ
ユニーの方針なのかな？
101:おかいものさん
09/08/18 12:36:28
エアポートウォークの看板は結構見るけど…
(リーフウォークの方が近いところにまであるｗ)
102:おかいものさん
09/08/18 14:59:13
イオンはえらい遠いところ（３０ｋｍ以上離れた場所）にも矢印のついた誘導看板つけるくせに
その先の曲がるべき所についてないから意味がない
103:おかいものさん
09/08/18 17:40:18
お間抜けじゃないの
104:おかいものさん
09/08/18 19:35:56
>>102
東松山のＲ２５４沿いにあるイオンモール羽生の看板がまさにそうｗ
そのまままっすぐ行ったら都内いっちゃって全然違う方向だしｗ
105:おかいものさん
09/08/18 23:17:14
東松山から羽生とか何時間かかるんだ・・・
106:おかいものさん
09/08/18 23:40:11
５年ぐらい前、東松山にイオンモール作る計画あったんだよ
色々反対起きて中止になったけど
107:おかいものさん
09/08/19 00:04:26
イオンモールは反対運動起きてアピタモールは起きない
アピタはまったく警戒されてないってことで
108:おかいものさん
09/08/19 05:12:16
関東じゃユニーはマイナーだからねぇ
109:おかいものさん
09/08/19 09:33:35
イオン、というかジャスコも5年ぐらい前まで関東じゃ無名だったさ。
あちこちに大型モールつくってメジャーに成り上がったわけだし。
110:おかいものさん
09/08/19 14:41:37
>>109
JUSCOなんかも昔は田舎のスーパーのイメージしかなかったからな
イオンってだけで現地人が警戒するのもおかしいよな
今後は店舗の規模を小さくして新規出店予定だから
暫くモールは出店する数が少ないだろ
111:おかいものさん
09/08/19 15:22:54
イオン東松山は反対運動じゃなくて単に地主農家の１人が土地売るのを拒否しただけ。
そして計画地は隣の川島町に移したけど、こちらでも地主を説得出来ずイオンオワタ。
112:おかいものさん
09/08/19 19:20:21
>>110
イオンの大型モール出店ペースが鈍ってるのは不況やイオンが赤字になったというのもあるけど、
去年ぐらいに改正都市計画法が施行されて郊外に大型店が作れなくなったのも影響してるんじゃないかな
市街化区域でも１万㎡を越える大型店を作れるのは商業区域、近接商業区域、準工業区域に限られるし
そんな巨大な土地は工場の閉鎖や新規区画整理でしかなかなか出てこない
113:おかいものさん
09/08/20 00:01:37
それはわかるんだが、ラザウォークってどういう条件で許可出たんだろう。
ＩＣ近くってわけでもないし、
114:おかいものさん
09/08/20 00:12:21
スレ違いだけどいちファンとして。プライスワンだけはやめとこまい・・・
素材主義でええやん、、＋カチアルでええやん
世間では３番手の玄人好みなマイナー企業。低価格と高価格ならスタイルワンと素材主義にしとこ
プライスワンなんて区別つかんだろ・・・・頼むから勇気ある撤回してくれ
115:おかいものさん
09/08/20 00:25:43
まぎらわしい
まるでODNとOCNみたいだ
116:おかいものさん
09/08/20 07:44:10
ウォーク系で唯一行ったことがなかったリバーサイドサイド千秋に行ったけど
モールとシネマの間にある道路の上にある連絡通路のつくりが安っぽすぎて萎えた
117:おかいものさん
09/08/20 10:37:41
これまではリックプロデュースという会社が実質仕切ってきたけど
ラザウォークからは自社で開発
118:おかいものさん
09/08/20 10:58:06
それでラザウォークはあんなに安っぽいのか。
やたらテナントの空きも多いし。
119:おかいものさん
09/08/20 12:34:06
ラザはテナント入れなおせば？逆サイドに核テナントないし、将来増築するためかね？
120:おかいものさん
09/08/20 16:03:52
>>119
ラザウォークのサブキーテナントはアミューズメント棟だよ。
アミューズメント棟を結ぶ地下通路の入口が変な位置にあるから
地下通路の部分から奥に客がいかないんだよ。
だからモールの隅まで歩いても「あれ？これで終わり？」って感じになる。
安っぽいのはやっぱり２階の天井が低いから圧迫感あるっていうのが大きいような。
あと歩いてるとレストランが１つしかないように見える（実際にはいくつかあるみたいだけど）
その辺はちょっと設計ミスという感じがするな。
121:おかいものさん
09/08/20 20:48:08
モールの隅まで歩いた後に来た道を戻るしかないっていうのも・・・・
普通の人は来た道を戻るのは嫌がるから、ここで脇道をつくるのが普通なんだが
122:おかいものさん
09/08/20 22:35:26
もう一度リックプロデュースにお願いしなさいよ
123:おかいものさん
09/08/20 22:49:08
リバーサイド千秋とラザウォークってモールのつくりが似てない？
どちらも○○コートのちょっと手前から脇道が出てる
124:おかいものさん
09/08/21 00:37:42
ラザウォークって否定的な意見多いけどそんなにダメなの？
どのくらいダメなのか一度行ってみたいわｗ
125:おかいものさん
09/08/21 06:04:11
いろんなモールに行った目の肥えた人にそう映るだけで
普通の人にはテナントが微妙というぐらいの印象ぐらいかも
126:おかいものさん
09/08/21 09:09:21
映画館が欲しいという要望は結構あるみたい
127:おかいものさん
09/08/21 15:55:15
ＵＲのサイトのフラッシュ３番目にピオニウォークのイメージイラストがあった。
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
128:おかいものさん
09/08/21 16:47:14
外見はケヤキっぽいね
129:おかいものさん
09/08/21 23:11:41
>>92
アクアウォークのと同じ描き方っぽいけど、この描き方だとなぜかデカくみえる
URLﾘﾝｸ(www.aquawalk-ogaki.com)
130:おかいものさん
09/08/22 06:27:35
普通のスケッチみたいのと３Dみたいのの２種類あるのね。
といってもスケッチのはアクアウォークと、フォレストウォークだけか。
131:おかいものさん
09/08/22 07:32:36
>>127
ピオニウォークは、なんか横に長いのが多いモール型SCの中では珍しく幅広なかんじだね。
そのせいかイラストだとパッと見たかんじで普通の大型店にみえる。
一番右のあたりだけ他の所と壁が違うけど、元々映画館でも入る予定だったスペースなのかな?
132:おかいものさん
09/08/22 10:01:28
１２０店舗て、大型店舗を結構いれてるんかな？有力企業へのリーシング成功してるってことか？ならなおさら３階にできんのがくやまれる
もう２階にフードコートとかできちゃってるし
133:おかいものさん
09/08/22 11:48:00
工事始まったらもう建物自体の設計変更なんて無理でしょ
134:おかいものさん
09/08/22 21:35:57
ウォークは１階のアピタからデリカ部分は問題ないとして（住設を奥にして、コスメ、薬局をもっとモール部分に出してもいいかも）
狭い立地での２階建てゆえに衣料店の破壊力が弱いのが弱点、２階の衣料をどう頑張るか
135:おかいものさん
09/08/22 21:56:11
名古屋のウォーク各店はMOZOにことごとく…
136:おかいものさん
09/08/22 22:44:50
>>135
やれることやるしかないんじゃないの？
なるべくお金かけないように、それでも幹線道路のいたるところにウォークへの誘導看板をつくりまくる
イベント頑張る、テナント再配置、稲沢市とかに話して、アピタとモールの道路を何とかしてもらうか、周りにカーショップ作ってもらえるようなんとかできんのかね？
137:おかいものさん
09/08/22 22:59:36
イオンの出店ペースが速くていいようにやられちゃったよね、愛知県内。
手をこまねいていたわけじゃないと思うけど
常滑なんかをイオンに取られたりするのを見ると･･･情けない
138:おかいものさん
09/08/22 23:09:37
>稲沢市とかに話して、アピタとモールの道路を何とかしてもらうか、
>周りにカーショップ作ってもらえるようなんとかできんのかね？
んな民間の事業に自治体が金出せるかｗ
それにカーショップなんてつくってどうするんだ？
ユニーがやるなら敷地内につくって貸すべきだろう
139:おかいものさん
09/08/22 23:12:10
映画館とか待ち時間に店を回ってほしいんでしょ
ならウォークはどこも無駄に駐車場広いんだから、オートバックスとか誘致して
店まわってもらえば？でも客総違うか・・
140:おかいものさん
09/08/22 23:29:05
ニトリとかのがいいんじゃね？
141:おかいものさん
09/08/22 23:30:21
エアポートもリーフも２階建てのニトリ誘致のがいいな
142:おかいものさん
09/08/22 23:53:29
ユニー自前のホームセンター ユーホームもよろしくね☆
143:おかいものさん
09/08/23 00:15:16
松阪のアピタをウォークにできんの？マームに対抗して
名前はもちろんビーフウォークで
144:おかいものさん
09/08/23 00:46:36
ビーフウォークｗｗｗｗｗｗｗｗ
フイタｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
145:おかいものさん
09/08/23 07:15:47
>>137
他はともかく、常滑を取ってしまったイオンは涙目みたいだけど。
臨海地区の発展が想像以上に遅れ、モール規模の大幅縮小・建設の
延期、しかしその間も土地の賃料だけは発生…。
146:おかいものさん
09/08/23 18:49:47
1万㎡を越える巨大店を出店できる場所は限られてるから
とにかく土地の先行取得が基本だと考えたんだろうけどねぇ。
147:おかいものさん
09/08/23 22:20:40
ラザウォークとかちっこい施設ほど映画館って必要になってこね？
衣料や家電、スポーツ用品や巨大本屋、家具とかたくさんあればそれを目的にモールに買い物に行くけど
ラザみたいにそういったものないならなおさら映画館必要じゃね？ちっこい施設でも映画館あればモールに人くるよ
イオンの三好アイモールみたいにちっこくても映画を主軸に生き延びてるとこあるし
148:おかいものさん
09/08/23 22:47:31
映画館は赤字になるのが判ってるから入れたくないんでしょ。
149:おかいものさん
09/08/23 22:59:27
映画館で儲かってるモールあるの？
どこもいい話聞かないけど
150:おかいものさん
09/08/23 23:04:54
小さいモールだとテナント収入も少ないから映画館の赤字を穴埋めすると採算的にきついらしいよ
151:おかいものさん
09/08/23 23:17:18
じゃあ小さいとこはどうするね？
似顔絵を書く人を置いて人集めたり、通路の屋台みたいな店をおいたり
飽きさせないよう地道にやってくしかないんかね
152:おかいものさん
09/08/23 23:31:26
八千代のアピタ跡地はトライアルになった
153:おかいものさん
09/08/24 00:12:45
トライアルって何さ？
154:おかいものさん
09/08/24 13:02:24
全国に97店舗を展開するディスカウントストア
他社の撤退跡地に居抜き出店し勢力拡大中
155:おかいものさん
09/08/24 16:52:08
>>151
イオンだとオープン後に客が多ければ別館で映画館つくったりするみたい
156:おかいものさん
09/08/24 23:18:20
ユニーでもリバーサイド千秋は、映画館は後から出来たような
副核店舗らしい店がなかったのもあるか
157:おかいものさん
09/08/24 23:21:29
はじめは作らず、いけそうなら映画館ってのが主流なんかね
158:おかいものさん
09/08/24 23:43:50
ピオニウォークは確かに商圏が重なる範囲に大型ＳＣは無いけど
ライバルはあえていえば川越のクレアモールかも。
埼玉県内では唯一ともいえる若い人向けの人気アパレル店が集まる商店街。
逆に川島や滑川にあるベイシアとは、少なくともモール部分は客層が違うからあまり重ならなそう。
159:おかいものさん
09/08/25 19:58:59
川越のメイン商圏は東上線霞ヶ関以遠だから商圏もバッチリかぶるねｗ
160:おかいものさん
09/08/25 21:58:10
クレアモールにはGAPも入ってるし、ピオニウォークにいいテナントが入ってなければ苦戦しそう
161:おかいものさん
09/08/25 23:29:11
ユニクロとかライトオンとか
162:おかいものさん
09/08/25 23:41:39
Ｈ＆ＭとかFOREVER21が入れば強力な武器になるだろうけどね。
難しいかなぁ～。
163:おかいものさん
09/08/27 00:15:37
アクアウォーク大垣でお客様の声のボードに
「H&Mやユニクロを入れてほしい」と書いてあって吹いたｗｗ
まだ東京に2店舗しか出店されてない海外ブランドが
そう気安く出店OKするわけがないｗｗｗｗ
ユニクロだったらあり得ると思うけど。
ちなみに生鮮品が人気あるみたい、アピタ。
164:おかいものさん
09/08/27 00:21:39
アピタって他のGMＳに比べて品があるって感じだよな
ちなみにイオンはなんか安っぽくてイトーヨーカドーとダイエーはむかしながらのスーパーって感じ
165:おかいものさん
09/08/27 06:50:29
>>163
アクアウォークってユニクロ入ってないんだ？
ユニクロ、ABCマート、ライトオン、マクドナルドは大型SCに大抵入ってる店なのに。
ちなみにH&Mは埼玉に秋オープンする大型SCに入るよ。
166:おかいものさん
09/08/27 17:32:32
ピオニウォークも作ってみて様子みて、いけそうなら増床かね？
けやきは何増やすんだろね？家電？
167:おかいものさん
09/08/27 19:39:45
何をつくるの？
168:おかいものさん
09/08/28 10:52:33
>>165
>>ちなみにH&Mは埼玉に秋オープンする大型SCに入るよ。
どこ系のSCですか？
169:おかいものさん
09/08/28 12:26:09
ららぽーと新三郷じゃなかった？
170:おかいものさん
09/08/28 17:51:56
だね、ユニーごときが誘致できるわけない。
171:おかいものさん
09/08/28 19:15:15
でもそろそろほしいよね。名古屋南のときくらいに
172:おかいものさん
09/08/28 22:07:47
H&Mなんて数年後には日本じゃ話題にもならなくなってそうだがｗ
173:おかいものさん
09/08/29 01:18:46
イオンモール川口キャラ？のフロアマップ
URLﾘﾝｸ(kawaguchi-carat.aeonmall.com)
さえないLの地型の一本道モールから増床して
サーキット型にしたみたいよ。業界全く知らんがいちファンとして、けやきやアクアもサーキット型への増床どう？
174:おかいものさん
09/08/29 01:29:10
増床２ イオンモール橿原アルル
URLﾘﾝｸ(kashihara-aruru.aeonmall.com)
イオン側から逆サイドもモール街つくってUの字型に、規模も２倍
おおぉ。どうなんだろねこれ
175:おかいものさん
09/08/29 01:43:16
行ったことないからよく知らんけど
リバーサイド千秋、南側に大型テナントを入れて、でぶくしてサーキット状にできんのかね？
URLﾘﾝｸ(riverside-senshu.com)
176:おかいものさん
09/08/29 01:48:27
リーフウォークも増床してサーキット型にできるつくりみたいだね
URLﾘﾝｸ(www.leafwalk.com)
ニトリとかトイザラス、DEPOとか。２階のワケワカランとこにある夢屋書店を増床地区に持ってって大型化とか
177:おかいものさん
09/08/29 07:48:53
倉敷チボリ公園跡、イトーヨーカ堂が開発 アウトレットも併設
URLﾘﾝｸ(bizplus.nikkei.co.jp)
スーパーにアウトレット併設ってどうなんかね？顧客層が合わん気もするけど
それでもアウトレットなら競合がチェルシーと三井不動産だけだしショッピングモールよりライバルが少なくていいか
今のアウトレットだと、入り口にフードコート作って人がゴミゴミしてて奥の飲食店がガラガラになってたりとか、三井ふもチェルちゃんもテナント配置ヘタクソだし
うまくいくようならウニーちゃんもご検討を
178:おかいものさん
09/08/29 08:02:55
イオンもアウトレット？？レイクタウンの隣に増床するかたちで検討中、やれるのか？
URLﾘﾝｸ(dwks.cocolog-nifty.com)
衣料専門店が入ってくれないなら
ナイキとかアディダスとかスポーツ専門店に、アピタ本店にあるようなファニチャードームなどに入ってもらって
そんな感じにでもするんかね？ようわからん
179:おかいものさん
09/08/29 19:30:45
黒川どうなんかね？たしかにピアゴでいい気がするし
180:おかいものさん
09/08/29 20:48:43
>>179
黒川はピアゴと老人向け医療＆介護モールになるんじゃなかった？
181:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 05:27:12
増床妄想みたいなのは日記でやれとスルーするべきところなんだろうが、
リーフウォークとかその場所にたてたらフードコートからの展望は増床した建物しか見えなくなるなｗ
182:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 13:00:33
>>181
URLﾘﾝｸ(f.hatena.ne.jp)
某ブログに載ってるピオニウォークの建物配置図で
西側駐車場の真ん中にうっすらと怪しげな長方形の線がある。
これって多分将来の増築計画のものじゃないのかな？
183:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 13:50:28
店はつくってみなきゃわからんからな。でも増床なら需要も読みやすいからテナントのリーシングもやりやすい
イオンモールの常套手段、ほとんどの施設がある程度間をおいて増床してる。イオンＳＣや三井ふはそれほど増床しないけど
184:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 14:15:09
エアポートウォークもＭＯＺＯオープンが落ち着いて客足もかなり復活してきたね。
せまいから４階にしたみたいだけど、結構うまくいってね？３階高層モールいけそうじゃん
看板もたくさんおいてるせいかモール部分も繁盛してるし
しかしここは化粧品コーナーうまくつくってあるねぇ
185:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 14:36:29
>>183
イオンは常套手段でどかんとオーバーストア前途でＳＣをつくる
だから将来の増築は考えなくて平気なんだろう
するとしても映画館ぐらいのものだしな
186:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 14:40:25
>>182
確かに建物の計画場所のように見えるが
この大きさだとせいぜい映画館がいいところだな
187:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 14:42:22
エアポートも今日もデリカゾーン繁盛してるね、ウォークの強みだな
ウォークはイオンモールみたいにとはいわんけど様子みながら増床してけばいいんでないの？
188:おかいものさん
09/08/31 19:49:29
アピタの吸引力？こんな研究してた人いるんだ？
URLﾘﾝｸ(www.seto.nanzan-u.ac.jp)'アピタ 評価 イオン'
189:おかいものさん
09/08/31 19:56:04
上のやつのもっと詳しいの見つけた。ネットで公開してるってことは
こういうことばっかやってる学会でもあるんかね？
URLﾘﾝｸ(www.seto.nanzan-u.ac.jp)'ショッピングモールの小売吸引力を推測す'
よう分からんわ～、参考程度に聞くならありなんかね
190:おかいものさん
09/09/01 08:53:25
アクアウォークにシネコンきぼーん
191:おかいものさん
09/09/01 17:59:34
映画館も飽和してるよ。
まあ、コストは低いからまだいけるのかな？
192:おかいものさん
09/09/01 19:58:18
プレ葉ウォークやラザウォークでも映画館要望結構あるみたいね。
ライバルＳＣが出来たりしたら、優位に立つために作ったりするのかな？
193:おかいものさん
09/09/01 22:37:48
プレ葉は大型テナントをDEPO側にくっつける形で
ニトリか、もしくはアピタ本館にあるようなファニチャードームとかなんか住設系を１-２階で
劣勢になったときのイオンモールの常套手段を真似て
サーキット状に一気にでっかくしちゃって、トイザラス、ユニクロ、巨大本屋（移転）、巨大ゲーセンなど核テナントを１-２階に増やして
ちっこい店をそのすきまにちょこちょこと、MOZOのように立体駐車場を施設に横付けして補強
これなら店にいっちゃうよ
エアポートのフランフランとかアピタ本店のファニチャードームとかびっくりした
突然びっくりテナントはいってるし
194:おかいものさん
09/09/03 10:31:19
別館って２階の連絡橋しか行く道ないから移動性が微妙じゃない？
リーフウォークもアピタと繋がってない１階の隅っこは人通り少ないよ
195:おかいものさん
09/09/03 14:56:56
そうそう。簡単に移動できないから、
見忘れたものがあっても
まいいかってあきらめちゃうことがよくある。
196:おかいものさん
09/09/03 21:18:59
川越のクレアモールにはＺＡＲＡが出来るらしい。
果たしてピオニウォーク対抗できるか！？
197:おかいものさん
09/09/03 22:45:18
たださえ、クレアモールにはGAPとかguあるから、人気あるブレンドテナント勧誘しないと厳しいだろうね
198:おかいものさん
09/09/04 10:08:59
イオンかも最近はいいテナント入れるようになってるからねぇ
199:おかいものさん
09/09/04 17:31:52
アニエスビー、GAP、バーバリーブルーレーベル、ユニクロ、今月OPENのZARA。
川越のクレアモールってウィンドーショッピングが楽しめるエリアでおしゃれですね。
200:おかいものさん
09/09/04 20:10:17
>>199
どれも規模が小さいから中途半端な品揃えだけどね.....
201:おかいものさん
09/09/06 20:53:18
けやきウォークとエアポートウォークはシネコンと紀伊国屋が入ってて
ユニーとしては最大限がんばりましたってモールだな。
202:おかいものさん
09/09/06 21:32:37
ユニーのモールに何も期待しない
イオンと三井と三菱地所と東急モールだけでいい
あとはいらん！
203:おかいものさん
09/09/06 21:45:31
東急モールってｗ
204:おかいものさん
09/09/06 22:11:09
だが業界では評判がいいユニーのモール
205:おかいものさん
09/09/06 22:15:07
東急モールデベロップメントな
206:おかいものさん
09/09/07 22:09:59
評判がいいってどこの業界？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
207:おかいものさん
09/09/07 22:40:07
フォレストウォークには住宅展示場やホームセンターまで出来るらしいね。
どんな客層ターゲットにするやら。
208:おかいものさん
09/09/08 08:50:32
昔のワンダーシティみたいだね。
209:おかいものさん
09/09/10 06:48:36
けやきウォーク前橋に「珈琲館」－脱サラ56歳、「ホットケーキ」で主婦層をねらう
URLﾘﾝｸ(takasaki.keizai.biz)
210:おかいものさん
09/09/10 06:49:27
ヘッドラインニュースけやきウォークに出店した「豚屋」の「トンテキ」－女性から支持受け好調
URLﾘﾝｸ(takasaki.keizai.biz)
211:おかいものさん
09/09/10 08:54:22
エアポートウォークのレストラン街で
閉店して抜けた店って何の店だったっけ？
212:おかいものさん
09/09/10 08:58:45
ユニーが「アピタ」でメールサービスてこ入れ
ユニーは、大型店の来店促進策を強化する。
総合スーパー「アピタ」では、携帯電話を活用した既存のメールサービスのてこ入れを図る。
携帯会員向けに専門店の割引情報などを提供してきたが、
今後は衣食住の直営部門の情報量を増やす。
モール型ショッピングセンター（ＳＣ）は、専門店に対して販促策を提案するなど
施設全体で販促活動を強化。
食品スーパーに比べ、節約志向で客足が鈍る大型店の収益改善をねらう。
URLﾘﾝｸ(www.chukei-news.co.jp)
213:おかいものさん
09/09/10 09:00:23
URLが間違ってたｽﾏｿ
URLﾘﾝｸ(www.chukei-news.co.jp)
214:おかいものさん
09/09/10 09:08:57
これだろｗ
URLﾘﾝｸ(www.chukei-news.co.jp)
215:おかいものさん
09/09/11 16:34:10
名前の統一感のなさが名古屋企業ってかんじだなｗ
216:おかいものさん
09/09/11 18:27:31
リバーサイド千秋のペッパーランチ
217:おかいものさん
09/09/12 00:13:01
けやきウォークのペッパーランチ。
218:おかいものさん
09/09/12 02:38:13
帽子専門店とかシャツ専門店とかも入れれないんかね？
219:おかいものさん
09/09/12 10:37:50
>>218
どこ？
220:おかいものさん
09/09/12 21:56:30
モラージュ菖蒲がしぶとく生き残ってて
きれいに店が作ってあるユニモちはら台が崩壊してる
利益のとれないテナントを上手に入れ替えながら
しぶとく店舗を維持してくのも重要な要素みたいだね
221:おかいものさん
09/09/12 22:04:43
地域が違いすぎて比べようがない
モラージュ菖蒲って何？
222:おかいものさん
09/09/12 23:58:49
モラージュはマニアというか、在り来りでないのが良いのでは？
ユニクロではなくしまむら、イオン系食品でなくセブン系とか。
でも、ホームセンターあたりは作りが雑な感じ。
223:おかいものさん
09/09/13 13:05:34
関東じゃイトーヨーカドー＆ヨークマートはメジャーだからね。
224:おかいものさん
09/09/14 12:21:45
なにか客寄せになるような人気店いれてくれないとさあ
225:おかいものさん
09/09/14 23:45:34
ららぽーと新三郷
URLﾘﾝｸ(www.lalaport-shinmisato.com)
映画館じゃなくてラウンド１が入ってる。ウォークもいずれはパチンコ屋のかわりに入れたいよね？
サーキット型、テナントすげー
ヨーカドーは食品のみ、不動産屋らしくＧＭＳを軽視した作りかね
１階に食品デリカと京王百貨店。
２階駅側に専門飲食店、真ん中にフードコート
イオンモールとは違うリクツのテナント配置、いい店だ
ピオニウォークってどんな感じになるん？
ららぽ新三郷と同じ届出店舗面積で１２０店舗ってそんな大型店たくさん入るんかね？
226:おかいものさん
09/09/14 23:53:30
WBSでやってたけど
三井のモール、イケアとかニトリとかユニクロにH&Mとかテナントが豪華！
木更津に出すイオンはアウトレット併設だって。
ウォークも頑張って！
227:おかいものさん
09/09/15 00:38:32
ららぽ新三郷、三井さんテナント配置は今まで下手くそだと思ってたけど、これはいい配置だ
228:おかいものさん
09/09/15 00:39:18
看板「ららウォーク」に書き換えちゃいなよ
229:おかいものさん
09/09/15 12:05:00
ユニーもイオンモールみたいにもう少し名称統一したほうがいいんじゃないの？
ウォークモール前橋とかさ。
230:おかいものさん
09/09/15 12:20:06
新三郷ららぽーとはちょい注目、イケアやコストコなど含めりゃ広いけど。ららぽだけなら売り場は２階構造で売場面積もそんなに大きくない、今回のららぽはウォークが目指してる作りに近い
イオンレイクタウンやイオン羽生、モラージュ菖蒲に慣れきってる埼玉東部民が、若干狭いけど作りはしっかりしてるららぽをどう感じるか。駅前でテナントをこんだけ集めて、もしららぽがダメなようであれば、店の巨大化も検討しないと
231:おかいものさん
09/09/15 13:40:39
むやみに巨大化したり、テナントをなんでもいいから集めればいいと思ってるところは
淘汰されていくだろうって昨日のテレビでやってたな
232:おかいものさん
09/09/15 16:13:18
イオンモール木更津 アクアライン無料化 民主党
別 に な ん で も な い
233:おかいものさん
09/09/15 19:27:43
>>226
Ｈ＆Ｍはともかく、ユニクロが豪華テナントってどんなだよｗ
大抵の大型ＳＣに入ってる店だぞ。
234:おかいものさん
09/09/15 19:36:39
>>225
核店舗の差だろう。
三郷の核店舗はイトーヨーカドー「食品館」
いわばヨークマートクラスの食品スーパーなわけでかなり核店舗が小さいと想像できる。
ららぽ三郷についてはアミューズメントがどう出るか興味あるね。
恐らくシネコンの代わりにラウンドワンや水族館入れたんだろうけど、
シネコンがなくても１日遊べる場所というのが作れるかというのに興味がある。
まぁ過度にアミューズメントが入るのはアパレル系ショップにはあまりよく思われないんだろうけどね。
ウォーク系だと、シネコン併設のところはともかく、
ラザウォークとか２回目以降は１時間もあればほとんど見終わって帰るパターンになりそう。
235:おかいものさん
09/09/15 20:10:46
夢屋あるんだから本屋に簡易コーヒーショップをつけて長時間滞在できる集客テナントにできんのかね？何度も同じこと言って申し訳ないけど
他のコーヒーショップが怒るかね？カルディやってるしやってみりゃええじゃん
236:おかいものさん
09/09/15 20:30:01
売り物の本にコーヒーこぼされたらどうするねんｗ
237:おかいものさん
09/09/15 21:42:09
ユニクロはメジャーすぎるからねぇ。
どうせならもっと話題性のあるアパレルショップ入れて欲しいね。
フォーバー２１とかＺＡＲＡとか。
238:おかいものさん
09/09/16 00:21:39
商圏に合わせて適度な大きさで利益最大化だろね
ただいい立地あればどでかいの作りたいでしょ。ウォークは他より飲食系比率が高いモールなんだから
長時間いてもらわんとしんどいだろし。かといってフードコートは重要だし飲食比店比率は下げれんしなぁ
239:おかいものさん
09/09/16 04:38:46
>>233
ファストファッションを複数呼んでくるとこが凄いんでしょ。
いまさらユニクロで凄いモールなんて誰も思わん。
240:おかいものさん
09/09/16 15:06:14
ファストファッションgapがほしいよ。
241:おかいものさん
09/09/16 20:13:21
周りに店だらけのららぽーと新三郷と違って
ピオニウォークは幹線道路沿いでライバル店が少ない立地だから
ある程度はいけるんかね、いいテナントはいるんかなぁ
242:おかいものさん
09/09/16 20:26:08
商圏の広さどのくらいで考えてるかにもよるんじゃないの？
半径１０ｋｍぐらいだったら商圏がかぶる大型ＳＣないけど、
２０ｋｍぐらいならイオン羽生やイオン日の出とも商圏かぶるし。
どちらかというと、競合するのは他の大型ＳＣより川越のクレアモールな気がするかも。
ZARAやGAPとか豪華アパレル店まであるし。
243:おかいものさん
09/09/17 00:08:49
少なくとも他のウォークは車で３０分圏を基本商圏としてるようだ
244:おかいものさん
09/09/17 07:50:18
中規模ＳＣも含めるなら、ワカバウォーク（非ユニー）とか、ヤオコー系、ベイシア系、
アウトレットも含めるなら、三井アウトレット入間とかもあるけどな。
245:おかいものさん
09/09/17 09:10:35
>>244
それらの中規模ＳＣの多くはオープン型モールだから日常の買い物が中心で
アパレル系テナントがほとんど入ってないから、基本的には競合しない。
だが、ワカバウォークやウニクス南古谷にはシネコンがあるから
ピオニウォークにシネコン入らない事で集客インパクトには欠けて、
優位には立てるだろうがイオンのような絶対的な存在にはならないと思われる。
また、シネコンがないことや大きさ的にイオンモール羽生や日の出に比べて見劣りする可能性が高く、
同距離になる地域（高崎線沿線や西武線沿線など）への商圏の広がりは絶望的。
よほど目玉になるものが入れば別だが。
個人的に同規模のららぽーと新三郷があれほど商圏設定に強気になれるのが不思議で、
とても埼玉県西部や練馬あたりまでが商圏に入るとは思えない。
（Ｈ＆Ｍにしたって埼玉西部なら原宿に行った方が近い）
と考えると実際の商圏はせいぜい半径１０ｋｍ圏内ぐらいじゃないかな。
246:おかいものさん
09/09/17 09:30:16
埼玉は車社会だよ。
247:おかいものさん
09/09/17 09:41:48
大型ＳＣの多くは半径２０～３０ｋｍまで商圏設定してるけど
実際は半径１０ｋｍぐらいまでといわれてるからある意味合理的なのかも
248:おかいものさん
09/09/17 11:47:42
ところでよく大型ＳＣの商圏になってる車で３０分って何キロぐらいの設定なのかね？
249:おかいものさん
09/09/17 13:08:14
けやきウォークとアクアウォークの増築ﾏﾀﾞｧ?(・∀・ )っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ
250:おかいものさん
09/09/18 00:51:44
けやきは今夏に検討に入るって言ってたから
もうテナント決まったのかな～
251:おかいものさん
09/09/18 07:17:10
今までのウォークって、ラザ以外は半径１０キロ以内にイオンや大型ディベがあるよね。ラザも近くにイオンモールだすらしいし
エアポートウォークなんて２０キロなんていったら名古屋市のイオンが全て競合店になっちゃうよ
ラザの売れ具合みると、ピオニはいけるんかね？
252:おかいものさん
09/09/18 10:07:18
メンツのために名古屋周辺のイオンに対する対抗ＳＣを作るユニーと、
後出しじゃんけん方式でユニーの牙城を壊したいイオンに付き合わされるテナントは悲劇だな・・・
253:おかいものさん
09/09/18 10:28:52
>>252
名古屋周辺はホントもうめちゃめちゃだね。
254:おかいものさん
09/09/18 17:30:40
>>251
シネコンつけないぐらいだから無くてもある程度いけると睨んでるんじゃないのかな
255:おかいものさん
09/09/19 04:57:27
その理屈だと昭和に計画中のイオンが出来たらラザウォークには映画館つくるのかい？
今のラザウォークはどうみても映画館に代わるようなものがないが
256:おかいものさん
09/09/19 06:49:07
>>251
ラザ、区画があちこち売れ残ってるじゃまいか。。。
ラウンジスペースとかレストランコートなんてかっこいい名前つけてるけどどうみても売れ残り。
ピオニは首都圏だしユニーが変なこと（他のＳＣとのセット販売とか）しなきゃ入るだろうけど、
心配なのはこのまま不景気が進行して、いいテナントが入らない危険性か。
都内への足がいい地域だから、客寄せテナント入れないと
新宿、渋谷方面の有名アパレル店に客が逃げられそうｗ
でも、まぁ好条件ＳＣなら景気が回復したらまず区画とるなんて不可能だから
先行投資的に入るテナントも多いんじゃないのかな。
257:おかいものさん
09/09/19 06:51:57
>>255
ＳＣ激戦地化してる大垣のアクアウォークにシネコン入ってないんだから
必ずしも競合店の存在がシネコン設置の条件とは限らないと思われ。。。
258:おかいものさん
09/09/19 18:02:31
ウォーク系で、最初からシネコンがある所って決まって書店は紀伊国屋なのな。
といってもけやきとエアポートだけだけど。
259:おかいものさん
09/09/19 22:59:14
巨大テナントで中古ショップに入ってもらうのはどうなん？
蟹江の巨大キンブルや星ヶ丘にある物々交換コレコーレ。
並の大きさの中古ショップは汚らしいだけのリスクね高い店になっちゃうけど、巨大な中古ショップになると飛躍的にアミューズメント性が増す。
巨大キンブルはいつも混んでるし集客力も抜群、本屋が文句言わなけりゃ、巨大ブックオフなども
260:おかいものさん
09/09/19 23:26:44
アパレル系ショップに不満が多いアウトレットモールの二の舞になりそう
261:おかいものさん
09/09/20 09:12:36
不満言うなら入るなボケ
262:おかいものさん
09/09/20 10:43:09
エアポートウォーク初めて行ってみたけど、ここなかなかいいな。
飛行機が見れるっていうのがスポット的にウケてるのかもしれない。
263:おかいものさん
09/09/20 11:49:25
あれは限られた立地でよう作ってあるわ。エアポート見てると、ウニーも３階建てモールできるんじゃまいかと
思ってしまう。モールのこと何も知らん客だから言えることだろうけど
264:おかいものさん
09/09/20 11:57:09
>>263
それでも吹き抜けになってるいわゆるモール部分は２階までしかなくて、
３階以上は普通のフロアになっちゃってるね
265:おかいものさん
09/09/20 12:26:51
３階を普通のフロアにして巨大フードコートとアミューズメントにしたのは英断でしょ。
映画館、フードコート、アミューズメント、巨大本屋に５階展望デッキとようつめこんだるよ。あとは衣料テナントでいいとこ入れば
266:おかいものさん
09/09/20 12:48:44
アピタが２階のままでも両端の核店舗さえ揃えられれば
３階に出来るだろうけどね。
例えばこんな感じに・・・。
３階：映画館－－－大型ゲーセン
２階：アピタ－－－大型本屋
１階：アピタ－－－大型電気屋
エアポートウォークの場合だとスペースの関係で
１フロアあたり１核店舗しかない状態だから
特に４階とか本屋とレストランで従来の大型店と同じだけど、
人の入り具合どうなんだろう？
267:おかいものさん
09/09/20 12:50:15
>>265
衣料テナントもう少しバラエティほしいよね。
若い女性ターゲットばっかりで正直つまらん。
アウトドア系や家族で見ても楽しいところを増やしてほしい。
268:おかいものさん
09/09/20 13:17:03
衣料品は女性が一番買うからね～。
デパートなんかでも男性用フロア狭いしｗ
男性は大型スポーツ用品店のほうが好きそう。
269:おかいものさん
09/09/20 14:06:38
本当は２階建てで２核がベストだろけど、エアポートは土地がないから本来は２核２階建てのウォークが１核４階建てになった。多層階は本来は構造としてはかなり不利なんだろうけど、なんか逆にうまくいってないか？
270:おかいものさん
09/09/20 14:44:28
エアポートウォークは土地、というよりは建物の制約上そうなったね。
土地はリーフウォークやピオニウォークが狭くてかなりキツキツで作ってるかんじがした。
271:おかいものさん
09/09/20 21:13:56
男の服は女の服に比べて圧倒的にバリエーション少ないからなぁ
男は黙って家電量販店だろう。もしくは東急ハンズやドンキ的な店が欲しい。
272:おかいものさん
09/09/20 23:44:03
男も女も一緒に楽しめる店も増やさないとだけどな
シネコンとかまさにそのための施設だし
273:おかいものさん
09/09/21 17:39:14
ﾎﾑｾﾝとか女の人でも結構楽しめると思うけど愛知県って不毛なイメージだ。
274:おかいものさん
09/09/23 19:34:26
ヨークタウン市名坂
URLﾘﾝｸ(www2.ocn.ne.jp)
仙台住宅街？のヨークベニマル核の小規模商圏を狙ったオープンモール
行ったことないけど、テナント配置の仕方がすごくよさげだぞ
ユニーも北陸のアピタタウンとかモールつくれんとこでオープンモールつくるならこれですよ
アメリカ型テナント配置のマックスバリュのオープンモール・ロックシティよりずっとよいよこれ
全く知らんけど売れてるんかね、ここは？
アメリカ風に無理に駐車場を取り囲むオープンモール型より
独立店にしてお互いが店舗改修を自由にやれるようにしつつ、アウトレットモール風に店をかためて楽に歩けるようにしてる
よいよこれ
夏はジメジメ、冬は風がビュービューの名古屋でなら、小型でも店舗型モールのラスパがベスト
お外が快適な海外ならピアゴタウンかアピタタウンかでヨークタウン参考に。北陸もいけるよこれ
275:おかいものさん
09/09/23 20:06:25
アピタタウンってあるだろｗ
276:おかいものさん
09/09/23 20:26:41
現状のアピタタウンはしゃーない、次回作だよ
他のヨークタウンはたいしたことないけど、このヨークタウンのつくりがすばらしからいから
やっぱりお客さんが買い物しやすいオープンモールを考えないと
277:おかいものさん
09/09/23 20:33:34
金沢にあるよ。
アピタのオープンモール。
ただユニーとしてはオープンモールは出来ればやりたくないみたいね。
278:おかいものさん
09/09/23 20:48:02
金沢みたいに規制でモールが作れないとこは
オープンモールにするしかないから、それでも極力店の効率を下げないようヨークタウン市名坂のように
いちおうそれぞれの店は別店舗の形態をとってますよ
でも実際は巨大モールとそうかわらんとですよ、駐車場や信号に妨げられず全ての店をまわれますよ
これがベストですよ。金沢は道路で区切られてるからなんともならんかっただろけどさ
279:おかいものさん
09/09/26 23:30:49
ピオニウォーク、実地見てきたけど入口の位置からいって直営フロア（アピタ）が広いような気がするな
280:おかいものさん
09/09/27 14:41:23
看板たくさんやってるエアポートのモール部分って他のウォークと比べて売上どうなん？
281:おかいものさん
09/09/27 23:11:12
>>279
直営は縮小の方針じゃなかったけ？
282:279
09/09/27 23:56:36
>>281
今までのウォーク風に真ん中の入口でモールとアピタと区切るなら
かなりアピタが広くなると思うんだよねぇ。
こればっかりはオープンしてみないとわからないが。
あと見た感じ、他のウォークに比べるとかなり幅にボリュームがあるかんじ。
たぶん通路は１本だけじゃなくて２本あるんじゃないかな？
283:おかいものさん
09/09/28 20:36:07
ユニーのモール、だんだん良くなっていると思う。
アピタも、初めは苦戦したみたいだけど、
主力店舗は、ユニーからアピタにかわった。
イオンに負けない、モールを作ってほしいい。
284:おかいものさん
09/09/29 20:48:14
ラザウォークの、レストランコート、ラウンジスペース、イベントスペースはいらない。
少しでもテナントを増やして欲しい。
285:おかいものさん
09/09/30 03:04:34
>>284
その３つって元々テナントが入るはずだったスペースの売れ残りじゃないの？
286:おかいものさん
09/10/02 18:59:58
>>75
プレ葉ウォークは本当看板の場所に制限がありすぎるんだってな。
場所が場所なので、誘導ルートについてかなり制限があるらしい。
西側に新設道路まで作って対応してる。
どうも国道側からの誘導を行政から求められたらしいが、
国道側ってサンストリートの目の前からしかないじゃんｗ
そのせいか看板見ると誘導の仕方がおかしいんじゃないかってケースもあった。
やっぱりサンストリートの方が国道沿いという馬鹿でも非常にわかりやすい立地だから、
規模が小さくてもサンストリートの方が明らかに集客良さそうなんだよな。
少なくとも駐車場の埋まり具合では完全にサンストリートの方が上。
まぁシネコンという滞在時間が長くなりがちなテナントがある効果だろうけど。
専門店の数はプレ葉より100くらい少ないけど、そのシネコンがあるから、
それで十分100少ない専門店の分カバーしてると思うしｗ
オレは野郎だからってこともあるが、モール部分に多い女性向けファッション店なんて
100店あったってシネコン1つの方がはるかに魅力は高い。どこのＳＣでも言えることだよ。
モール部分なんて大半が無駄にしか見えん。
プレ葉ウォークはシネコンの誘致が暗礁に乗り上げたのも痛かったな。
もっと早くから増床に踏み切っていればクリアできた問題だっただけに、
判断の遅さが招いた自己責任だよこれは。
さっさとやっていれば他より優れたＳＣにできた。
もたもたしてる間にアピタ出店時には無かったイオンや西友が現れたんだから。
287:おかいものさん
09/10/02 22:18:01
リバーサイド千秋って収益が厳しいから
直営フロア1800坪のうち500坪をユニクロに変えたんだってね。
288:おかいものさん
09/10/03 00:03:57
直営の服売場なんて閑古鳥が鳴いてたから、一部を削ってユニクロに出店してもらったみたい。
まきこさんの会社への賃料も高いしね。
289:おかいものさん
09/10/03 07:28:24
映画館新しく作ったのも集客力あげて収益改善させるためなのかな
290:おかいものさん
09/10/03 08:36:53
街自体がね…
291:おかいものさん
09/10/04 20:19:15
>>290
あとは看板でしょ、あそこなら予想以上に広域の客をひろえるはず
稲沢本社でしょ、稲沢リーフの道路なんとかならんのかね・・・アピタ食品からデリカのゾーンがないの予想以上にきつくないか？客の導線つくれず店がつぶれちまうよ
292:おかいものさん
09/10/04 20:26:36
>>291
道路は無理でしょ。
ラザウォークみたいに地下道掘る手もあるだろうけど。
293:おかいものさん
09/10/05 11:54:31
激戦だけど売上はとれる関東
群馬でイオンモール高崎、けやきウォーク前橋、スマーク伊勢崎ができて、西友伊勢崎とヨーカ堂前橋が撤退。
競争激化のとこでモールが赤字すれすれで残り、モールが出店したぶんだけＧＭＳが消えてる。ヨーカ堂と西友はディスカウント店にくら替え
モール、ディスカウント、ピアゴ型食品スーパーへの流れかね？関東は競争は激しいけど上記３形態なら売上はとれる。あとはオープンモール？スーパーセンター？小型店？？
それ以外の地域は無理してもしんどいしまだＧＭＳでいけるかね
294:おかいものさん
09/10/05 12:58:10
>>293
関東っても群馬じゃ地方だし人口も限られる。
パイが限られてるんだから１店出来れば１店潰れるのは仕方ないこと。
295:おかいものさん
09/10/05 22:48:33
大きな視点で見て少しでも成長できそうな分野は手を出してもいいんかも
ネットスーパーも利益とれそうなら愛知県だけでもやってみれば
296:おかいものさん
09/10/05 23:24:06
群馬のことはよく知らんが、よーかどー前橋撤退のスレにて
＞541 ：名無しさん＠十周年：2009/10/05(月) 23:18:23 ID:1HrSqTlN0
＞仕事で前橋に行ったら、時間をつぶす場所がなくて呆然とした。
＞ようやく発見したのがヨーカドー５階のファミレス。
＞あれがなくなると、県外からの客は立ち尽くすしかない。
＞街へのマイナスイメージがさらに強くなる。
＞バスターミナルも使いにくい。
＞けやきウォークは南口と隣接していないし、一見の旅人にはたどりつけない。
駅中や北口、南口に、一見さんがけやきによれるような看板つくればぁ？
297:おかいものさん
09/10/06 06:27:14
オープンしたときは前橋駅の改札前にけやきウォークの垂れ幕がイオンモール高崎のと並んであったけどもうないのかな？
298:おかいものさん
09/10/07 01:21:08
前橋駅自体が終わってる。
電車は学生しか乗らないからな。
そして、もうモールはいらない。赤字に油をそそぐもんだ。
299:おかいものさん
09/10/08 13:01:59
台風の影響は？
300:300
09/10/08 18:29:46
300get
301:おかいものさん
09/10/08 23:22:02
ピオニウォークに近い人が通るよ
ディズニーストアが欲しいです。
ワカバウォーク(こちらはヤオコーさん)、リズム、modiと裏切られたの、
是非、ディズニーストア不毛地帯の埼玉県西部、ピオニウォークに併設をお願いします
302:おかいものさん
09/10/09 05:34:55
>>301
埼玉にはイオンレイクタウンとイオンモール羽生にしかないから確かに行ける範囲に無いねぇ。
303:おかいものさん
09/10/09 06:38:53
ピオニウォークは、動物園やマンモス大学２校が近場にあって
うまくそれらの客を掴めれば成功間違いなしなんだろうが、
難点はそれらの施設が全て駅の反対側にある事。
特に電車で通学してる学生の多くは遠距離通学してるから
遊ぶ場所は川越や池袋などたくさんある状態で、
現状、高坂は何もないと学生からスルーされてるし、
駅の反対側にあるピオニウォークに来させるような
店作りをしないと寄って貰えない可能性さえあると思う。
そこはユニーさんの腕次第なんだろうけど、
高坂の大学に毎日通学する学生の数はおよそ１万人。
地元の人だけを呼び寄せるだけのＳＣではなく、
いままで地元が掴めなかった通学学生客も掴んで欲しいと思う。
304:おかいものさん
09/10/09 08:52:41
>>301
さらに、大宮アルシェと川口アリオにもある。
305:おかいものさん
09/10/09 10:01:39
どちらも東上線沿線の人には行けない場所だなｗ
306:おかいものさん
09/10/09 11:26:08
関東でも、ドラゴンズ朝市をやってほしい
ドアラ来んでもいいから
307:おかいものさん
09/10/09 11:35:40
あと、イオン羽生みたいにコミュニティーバスが必要な立地であることを知るべき。
あそこなら、｢高坂駅行き｣、｢東松山駅行き｣の2系統が最低限
308:おかいものさん
09/10/09 12:31:42
ディズニーストアなら池袋東武になかったっけ？
309:おかいものさん
09/10/09 13:02:42
コミュニティバスって市内循環バスのこと？
それなら市に寄ってもらえるように頼んだほうが早い
そういえばウォーク系で無料送迎バス運行してる所はないから
路線バスが乗り入れたらラッキーぐらいに思ったほうがいいかも
310:おかいものさん
09/10/09 13:15:05
>>308
正しくは、池袋西武。
こちらは、品が限られるしパークチケットも1種類のみ。
ちなみに、前売りパスポートは東池袋のサンシャインまで行かなければならない。
>>309
川越観光がやってくれるかどうかはちょっとわからないな
311:おかいものさん
09/10/09 13:39:42
東武はサンリオじゃね？
312:おかいものさん
09/10/09 17:26:57
このバス路線開設きぼーん
ピオ０１ ピオニウォーク東松山－戸守－伊草－川越駅東口
ピオ０２ ピオニウォーク東松山－坂戸駅北口
ピオ０３ ピオニウォーク東松山－高坂駅西口－高坂ニュータウン－東京電機大学本館前
ピオ０４ ピオニウォーク東松山－高坂駅西口－こども動物公園－大東文化大学－山村学園短期大学－鳩山ニュータウン－にっさい花みずき
ピオ０５ ピオニウォーク東松山－パークタウン五領－東松山駅東口
ピオ０６ ピオニウォーク東松山－鴻巣駅－免許センター
313:おかいものさん
09/10/09 19:05:28
それ実現したら一大ターミナルすぎるだろｗ
314:おかいものさん
09/10/09 21:34:04
明日、現場をイメぴたで貼りましょうか？
ちなみに、ケーズデンキが完成し始めてます
315:おかいものさん
09/10/09 22:55:15
よろ
316:おかいものさん
09/10/09 23:08:36
やっぱり関東は人が多いせいか注目度高いな
317:おかいものさん
09/10/09 23:36:38
>>309
リーフウォーク稲沢でやってるよ～
318:おかいものさん
09/10/09 23:57:36
エアポートって名古屋空港の出発待ち客が使えるようにならんのかね？
319:おかいものさん
09/10/10 13:32:54
>>317
休日だけシャトルバス走らせてるんだね。
稲沢駅から５００ｍぐらいだけど
それでもやっぱ高齢者や、妊婦・赤ちゃん連れの主婦には歩くの負担だし、
雨の日は若い人だって外を歩きたくないからいいのかもしれない。
320:おかいものさん
09/10/10 22:44:50
しまいにゃ社員に大型とらせて回させられるな。
321:おかいものさん
09/10/10 23:13:26
白ナンバーの自家用で運転してるの？ｗ
322:おかいものさん
09/10/11 10:42:47
ピオニウォークの直営フロアは9,420㎡らしい。
初期のけやきウォークだと直営は11,949㎡もあったけど、
新店がオープンするごとにはモールのウエイトが大きくなってきてついに直営は１万㎡割れ。
イオンなんかでも同じ傾向だけど、ユニーの場合それでもまだ一昔の大型店クラスを維持してる。
323:おかいものさん
09/10/12 11:20:24
うなぎの寝床作ってどーすんだ？
赤字の売場は早く精算したほうがよい、GMSでは専門店に勝てない時代なのだよ。
食品だって、変な本部経費や赤字部署の背負い込みがなければ、まだがんばれてる。
324:おかいものさん
09/10/12 17:01:46
>>322
ユニーモール型SC（届出店舗面積／営業面積/直営面積／テナント数）
けやきウォーク前橋 34,495㎡／50,618㎡（直営11,949㎡） 150店
リバーサイド千秋 (不明)㎡／38,821m2（直営13,567㎡） 120店
アクアウォーク大垣 25,500㎡／40,200㎡（直営12,000㎡） 135店
エアポートウォーク名古屋22,250㎡／35,346㎡（直営 8,013㎡） 135店
プレ葉ウォーク浜北 44,000㎡／52,662㎡（直営11,950㎡） 165店
リーフウォーク稲沢 29,182㎡／50,008㎡（直営12,000㎡） 145店
ラザウォーク甲斐双葉22,852㎡／31,785㎡（直営 8,305㎡） 106店
325:おかいものさん
09/10/12 22:24:10
直営は甲斐双葉ぐらいで、テナントは150以上で。
千秋は、改装して直営は半分ぐらいになったんじゃね？
326:おかいものさん
09/10/12 22:52:04
ラザの直営は小さいけど、そもそもモール全体が小さいから…
327:おかいものさん
09/10/12 23:36:35
リバーサイド千秋とラザウォークって同じ所がリーシングしてる？
リップがやってるモールにはない外向きのテナントスペースがあるんだけど
どこのモールには外には人いないんだから外向きのスペースって売上のびなそう
328:おかいものさん
09/10/13 02:22:33
>>325
リバーサイド千秋の直営縮小っても２階のほんの一部だよ。
フロアマップのユニクロがあるところがそう。
個人的にリックプロデュースの開発担当してるＳＣのほうが高級感があるような。
単にラザウォークが究極にコスト削減してるだけかもしれないが。
ただ建物の外観はリバーサイド千秋とかラザウォークの方が曲線描いてて好きだな。
329:おかいものさん
09/10/14 11:25:35
関東平野にウォークが少ないの？イオンに遅れをとりすぎてる。
増床ウォークはやらないのか？
330:おかいものさん
09/10/14 15:06:43
関東というかアピタ＆ピアゴが多いはずの神奈川にないな
イオンと違って駅や街から遠い所には作らない方針のようだから
なかなかいい土地が見つからないっていうのもあるだろうけど
増床だって増床出来る土地があってこそ出来るもんだし
331:おかいものさん
09/10/15 00:47:06
神奈川では、主要都市だと採算がとれないよ、ユニーじゃ。
実際、たたんでる店も多いからね。
332:おかいものさん
09/10/15 06:28:42
首都圏は人口多いから客も見込めるけど土地代が高いから、
イオンでも地方に比べて大きくしたり土地いっぱいに作ってテナント詰め込む傾向強いけど
ユニーはピオニウォークを見る限りマイペースだからなぁ。
URの土地だから高かっただろうに。
333:おかいものさん
09/10/15 11:08:15
ウォーク系はどこも結構金がかかってそうな土地が多い
334:おかいものさん
09/10/15 11:26:46
なら保敷金高いんじゃね？
335:おかいものさん
09/10/15 12:40:55
どこが一番高いのかな？
けやきウォークの土地（ユニー所有）が一番高いに一票。
336:おかいものさん
09/10/15 22:02:42
けやきはユニーの土地だから関係ないんじゃないの
でしかも自分とこの土地で群馬県庁周辺で１人勝ちしそうだから、まあ安泰じゃないの？
337:おかいものさん
09/10/16 19:35:31
売り
けやき：街のど真ん中
千秋：病院のそば
アクア：駅前
エアポート：空港の真ん前しかも元空港施設
プレ葉：？
リーフ：駅前
ラザ：航空学校のそば
ピオニ：動物園、大学の近く
338:おかいものさん
09/10/16 22:39:36
動物園とか学校はともかく、病院のそばって意味あるのか？
339:おかいものさん
09/10/17 14:50:06
ピオニウォークってもう屋上の看板に文字入れしてあるらしいね。
来年春オープンにしてはかなり工事ピッチはやい？
340:おかいものさん
09/10/17 20:01:40
>>339
ケーズデンキが１２月オープンだからじゃない？
341:おかいものさん
09/10/18 08:15:39
ラザウォークってなんか物足りないっていうか、中身が無くない？
他のウォーク系よりテナントの数が２０店ぐらい少ないだけでもあんなしょぼくなるのかという見本みたいな。
テナントの数だけの問題なのか、それとも作りに問題があるのか。
342:おかいものさん
09/10/18 15:58:26
>>341
まずレストランがモールじゃない
343:おかいものさん
09/10/19 22:01:46
結局「全部入り」は、けやきとエアポートだけなのかあ
ピオニも首都圏初だから頑張ると思ったがどうもシネコンさえ入れないようだし
344:おかいものさん
09/10/19 22:29:10
ケヤキもエアポートも最初はイオンが近いから苦戦視されていたからねぇ。
実際に苦戦してるのは、アクアや千秋だけどねｗ
345:おかいものさん
09/10/19 23:38:55
ラザウォークはイオンモールにトドメ刺されるな
再来年春
346:おかいものさん
09/10/20 00:00:56
>>345
ラザはあれじゃダメだろな・・イオンも小型モールにされてるし
ただ小型モールだと、ジャスコとアピタの力の差が出て
アピタ港とベイシティの関係みたく予想外にいい勝負するかもしれん
347:おかいものさん
09/10/20 00:04:36
>>346
イオンモールも小さくなってるが、それでもシネコン付きになるんだっけか？
ラザは中身の不安要素大きいし、早いうちに見直ししないときついんじゃないのかね～。
348:おかいものさん
09/10/20 21:04:27
ユニーのウォーク企画者よ。２ちゃんの意見鵜呑みにすると大火傷するぞ
349:おかいものさん
09/10/20 21:13:23
>>348
そんなの鵜呑みにする会社あったら倒産しとるわｗ
そもそもみてないんじゃね？
350:おかいものさん
09/10/20 22:11:45
>>348
それは大丈夫でしょう
351:おかいものさん
09/10/21 21:19:38
アピタのCMに出てるアヤヤのできそこないみたいな女だれ？
エロい人おしえて
352:おかいものさん
09/10/22 10:40:56
>>343
でもピオニの成功可否で今後、首都圏にウォーク系を増やしていくか決まりそうだね。
353:おかいものさん
09/10/23 09:36:29
方向性もなにも立地が全て。競合があればどこも苦戦するよ。
354:おかいものさん
09/10/23 13:10:20
名古屋周辺のイオンへの喧嘩売りの正否は…
355:おかいものさん
09/10/24 16:42:51
>>354
名古屋周辺はイオンの方が先に喧嘩売ってきたんじゃない？
356:おかいものさん
09/10/24 22:29:53
イオンは巨大モールという手を使って後出しじゃんけん
357:おかいものさん
09/10/25 00:10:36
名古屋のイオン出店は、先にユニーが岡田の地盤の三重に喧嘩を売ったから。
358:おかいものさん
09/10/25 00:17:16
三重なんてなんも喧嘩うってないじゃん、四日市とかにウォークつくっちまえば？
359:おかいものさん
09/10/25 12:44:57
イオンは名古屋に限らずどこでも喧嘩売ってきてるよｗ
360:おかいものさん
09/10/25 12:46:14
イオンは名古屋に限らずどこでもライバル店無視の出店方法で喧嘩売ってきてるよｗ
361:おかいものさん
09/10/25 13:21:56
けやきウォークの看板、よく見ると結構街のあちこちにあるけど目立たない場所が多過ぎｗ
最初きたときはイオンモール高崎の看板しか見つけられなかった
362:おかいものさん
09/10/25 14:48:26
>>358
35年ほど前に、ユニー四日市店がジャスコ発祥の店から50メートルの所に開店。仕掛けてきたからね。
それ以来の遺恨かと。
５～６年でジャスコによりユニー四日市潰されて、ユニーは阿倉川に逃げたけどね。
363:おかいものさん
09/10/25 19:26:02
関係ないでしょ。
それをいったら関東じゃイオンはイトーヨーカドーにケンカ売りまくってるがな。
既にヨーカドーが何店舗も閉店に追い込まれてるし。
364:おかいものさん
09/10/27 23:01:01
リーフウォーク、アピタの位置を立体駐車場にして
施設をもっとぶっとくしてみてもよかったんじゃない？
最近のユニーはピオニとか別棟が大好きだけど、ケーズデンキみたいな別棟はありだとしても
道路で分けられちゃうなら駐車場にしてしまって、でぶいモールにすれば
365:おかいものさん
09/10/28 13:27:52
ピオニの内側は将来の増築予定地（映画館？）って噂聞いた。
航空写真みても敷地いっぱいに建物建ててるのに確かにそこだけ空けてるから信憑性高いかも。
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
366:おかいものさん
09/10/28 18:23:50
店が売れれば映画館がくるってことか。埼玉のじもてぃーしだいだな
367:おかいものさん
09/10/28 18:53:48
逆に売れ行き悪かったり強烈なライバルSCが出来たりすると、集客率あげるために作るのかもよ？
368:おかいものさん
09/10/28 21:56:28
>>367
リバーサイド千秋がまさにそうだね。
売上悪くて色々手直し＆シネコン増設。
369:おかいものさん
09/10/28 23:19:50
シネコン入れると駐車場の回転率が悪くなって
収益には結びつかないどころか
悪化する一因になったりするから難しい
ちなみにアクアウォークの増床計画は
別館を建てる計画になっています
隣にある工場が閉鎖してからだってさ
370:おかいものさん
09/10/28 23:33:51
シネコンは新型インフルエンザの影響で当分の間は苦戦しそうだな。
371:おかいものさん
09/10/29 00:58:14
増床と言えば、けやきの増床の話は進んでるのだろうか。
372:おかいものさん
09/10/29 06:31:47
ラザウォークの使われてない立体駐車場とか謎が多い
373:おかいものさん
09/10/30 01:22:57
転勤で名古屋から四国に来たけど、
ゆめタウンに比べて、エアポートはイベントとか集客に関して
かなり頑張っていると思う。
出来るなら、また、戻りたい…ムリだけど…(TT)
ゆめタウンなんて、イベントとか企画力無さ過ぎだから
悪夢タウンだよ。客こねー。
374:おかいものさん
09/10/30 12:03:15
【裁判/愛知】イオンモールを損害賠償提訴 名古屋紡績、出店中止で［09/10/30］
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
イオンモール（旧ダイヤモンドシティ）が名古屋紡績穂積工場跡地（岐阜県瑞穂市）への出店を
中止したのは契約違反だとして、名古屋紡績がイオンモールに約７億１千万円の損害賠償を求める
訴訟を名古屋地裁に起こしたことが分かった。
訴状によると、跡地は国道２１号沿いの約９万平方メートル。旧ダ社は２００７年３月、
大型ショッピングセンターを開発するため、名古屋紡績と土地賃借契約を結ぶという覚書を
結んだ。
しかし、旧ダ社を合併したイオンモールは０８年１月、覚書の解約条項を理由に出店中止を通知し、
出店計画を白紙撤回した。
条項で解約できるのは
▽近隣の反対運動などで契約を遂行できない
▽当初計画が著しい変更を余儀なくされた
－場合。
名古屋紡績側は「出店で国道２１号が渋滞する心配はあったが、関係機関との間で国道を改良する
協議が成立していた。反対運動もなかった」と主張している。
請求額の内訳は出店時に見込まれた３年分の賃料など。
国土交通省岐阜国道事務所によると、渋滞回避のため店舗への進入路と国道を立体交差させる方向で
イオンモールと調整していた。
イオンモール経営企画部は「担当者がおらずコメントできない」と話した。
ソースは
URLﾘﾝｸ(www.chunichi.co.jp)
375:おかいものさん
09/10/30 20:04:35
最近の、ラスパ御嵩はどう？
376:おかいものさん
09/10/31 03:46:12
>>364
ショッピングモールに入ってる大型専門店って単独店より狭いフロアになりがちだから
単独ででかい別棟に入れるならケーズデンキ的にはウマーだったんじゃない？
377:おかいものさん
09/10/31 09:54:58
家電や家具はでかい別棟ありだけど
アピタとか他のテナントを増床するときはサーキット状にしたりして導線残したほうがよくね？
378:おかいものさん
09/10/31 15:48:28
○○ウォークでテナントの撤退が少ないのは、
ユニーという会社がテナントとの共栄共存意識が強いからって聞いたな。
379:おかいものさん
09/11/01 05:37:13
ユニーのモール型SCはもっと名称統一するべき。
「ウォークモール前橋けやき」、「ウォークモール大垣アクア」とかにするといい。
380:おかいものさん
09/11/01 15:00:37
ダイヤモンドシティみたいだなｗ
381:おかいものさん
09/11/01 16:17:05
URLﾘﾝｸ(up.2chan.net)
よろしくね
382:おかいものさん
09/11/01 20:01:47
テナントとはそれほどでもない。ただ他社と比べては良心的な料金なだけ。
383:おかいものさん
09/11/01 22:52:35
>>375
食品は人が多いが、食品以外の直営と
1Fテナントは土日でもガラガラ
2Fテナントはゲーセンやフードコートなどで人が集まりやすいからまだましな方
全体的に夕方4時半以降は客がいない
御嵩住民は外が暗くなってきたら出歩かないようですｗ
384:おかいものさん
09/11/01 23:30:34
小さいモールだとすぐ客が飽きて来なくなってしまう例だな・・・ｗ
385:おかいものさん
09/11/02 04:32:39
ラザウォーク、洋服屋はいいテナントないな
アイスクリームは列が出来てるけど
386:おかいものさん
09/11/02 15:19:33
>>379
>ユニーのモール型SCはもっと名称統一するべき。
「ウォークモール前橋けやき」、「ウォークモール大垣アクア」とかにする
といい。
まさにその通り！ ブランディングを考えてないのかと不思議に思ってた。
バザールの時だって、『ウォークバザール』とかでひとくくりに出来ると
思うんだが…。『アクアバザール』『けやきバザール』ではトータルイン
パクトに欠けると思うのですが。
387:おかいものさん
09/11/02 16:44:40
地域の単語入れることで地域密着だって表したいんだろうが
ＳＣがある地元以外には通じないから、いくら増やしても知名度あがらないような…
388:おかいものさん
09/11/02 22:23:39
f
389:おかいものさん
09/11/03 19:50:42
もともと知名度ないですからぁ、残念！
390:おかいものさん
09/11/03 20:50:13
荒らし君は来なくてｲｲﾖ
391:おかいものさん
09/11/04 10:28:01
埼玉県内にもアピタ増やせよ
392:おかいものさん
09/11/04 11:13:51
埼玉県だとアピタほとんどなくてどちらかというとマイナーだなｗ
まぁモール展開前のジャスコも似たような感じだったけど。
393:おかいものさん
09/11/04 12:17:30
ピオニしだいだな。埼玉西部に大型モール無かった関係か、期待も割と高いみたいだけど
394:おかいものさん
09/11/04 13:12:42
埼玉の大型スーパーはヨーカドーがドミナントしてて強いから
モールでもないとなかなか入り込めないとおおもうな
395:おかいものさん
09/11/07 13:18:48
埼玉県内にアピタ３店舗しかないんだなｗ
396:おかいものさん
09/11/07 19:51:20
イオンが今やってる子供向けのランドセル学習机の宣伝あれよくない？
ウォークに子連れがきたくなるような、マック的な音楽に宣伝。子供からゲットする感じで
397:で
09/11/09 20:20:53
あの歌があるじゃないですか、ピタピタピタピアピター。
398:おかいものさん
09/11/10 08:40:51
プレ葉！プレ葉！ゴー！
399:おかいものさん
09/11/11 23:11:40
（株）ロボットにピオニのってるね
CONFIRM：メンズ
ららぽ新三郷、イオンモール高崎、羽生、成田店などに出店
ILL’S：メンズ
ららぽ新三郷、イオンモール羽生、岡崎、高崎などに
flourish：レディース
宇都宮パルコ、土浦イオンＳＣ、広島イオンモールなどに
やっとテナントでららぽートやイオンモールと同格のが入ってくるようになった感じだ。
羽生や新三郷と同じだから差をつけるのむずいけど、格下テナントで戦ったけやき時代に比べれば
400:おかいものさん
09/11/11 23:13:35
ファンタジーランドガルーがピオニ用に採用始めたね
ゲームコーナーは小さめ？
401:おかいものさん
09/11/11 23:29:47
それmixiのコミュにのってるよ
402:おかいものさん
09/11/15 08:56:54
あげ
403:おかいものさん
09/11/15 09:15:45
ヒルズウォークってモールの吹き抜けあるのかな？
仮称ラスパだったから無さそうな
404:おかいものさん
09/11/15 09:28:11
>>403
出店計画の平面図だと、モールの吹き抜けは無さそう。
(従来型のアピタのようにエスカレータのところに少しあるくらい。)
テナント数も少なそうだし、地下鉄通勤する人が、帰り道にちょっと
買い物できる程度なんじゃないかな？
405:おかいものさん
09/11/15 09:53:13
ラスパって吹き抜けないの？
406:おかいものさん
09/11/15 10:06:28
>>405
ラスパ御嵩は吹き抜け無いよ。
407:おかいものさん
09/11/17 14:26:02
ラスパには将来もないよ。
408:おかいものさん
09/11/20 11:26:46
あげあご
409:おかいものさん
09/11/20 11:40:56
ラスパは色々中途半端すぎた。
商圏に対して中途半端な大きさのモールを作ると客が定着しないという代表例。
410:おかいものさん
09/11/21 19:21:08
ラザウォークもなんか中途半端なのかなんなのか中身が薄っぺらに感じない？
専門店の数が少ないからかも。
411:おかいものさん
09/11/22 20:14:12
イオンとユニーどっちに入る？
と聞かれれば…、ねぇ。
412:おかいものさん
09/11/22 20:25:00
ある○○ウォークのテナント店のブログにのってたけど、
ユニーがイオンに勝ってるのはテナントのことも考えてSCを経営してるから信頼できるということらしいよ。
413:おかいものさん
09/11/23 06:06:04
アピタ名古屋南のウォーク化は中止？延期？
２０１０年度中の計画になってたけど、音沙汰がない。
まあ不景気だからイオンにケンカを売るような立地じゃテナント集まらないだろうしな。
サプライズローン問題が出てからは新規の出店計画は建ててないだろうし
フォレストウォークも延期にしててもおかしくないが。
>>410
１００店クラスと１２０～１５０店クラスじゃかなり中身の感じが変わるよ。
414:おかいものさん
09/11/23 07:21:03
>>410
ラザウォークは山梨県との事前協議で売場面積２５％削減してるから
当初は単純計算で１３０店前後の規模で出店計画建ててたんじゃないか？
無理矢理削ったから薄っぺらな感じにになったんだろう
同様にイオンモール甲府昭和も売場削減されて１核モールになるようだから
ラザウォークと似たり寄ったりになりそうだな
>>411
イオンでもイオンモールや旧ダイヤモンドシティならともかく、
イオン本体（イオンリテール）よりはユニーの方が遙かにマシだろう
415:おかいものさん
09/11/23 08:42:00
そのパターンでいくと、ピオニの店舗面積に対する専門店の少なさはなんなんかね？
416:おかいものさん
09/11/23 09:17:44
大型テナントをいくつも入れるんじゃないの
417:おかいものさん
09/11/23 19:56:53
URLﾘﾝｸ(005.shanbara.jp)
人材募集仲
418:おかいものさん
09/11/23 19:59:22
ＰＢ商品はイオンよりアピタのほうがずっとマシ
419:おかいものさん
09/11/23 23:34:43
>>415
ピオニウォークはweb上では100店以上とか120店前後って
表記になっているサイトが多いけど、
ユニーサイドでは専門店の数はまだ公開してないんだよねぇ。
ユニーの最新決算短信によると、ピオニウォークの予定営業面積は48,130㎡（直営 9,420㎡）。
届出されてる店舗面積に対して営業面積の数値の差が小さいから
恐らく先にオープンするケーズデンキ部分(6,809㎡)を除いた数値だろうが、
どちらにしてもアピタ部分を除いたモール面積は38,170㎡ということになる。
150店入ってるけやきウォークでもモール面積38,669㎡だから
ピオニとモール面積は対して変わらない。
むしろけやきの場合、副核店舗の紀伊国屋やユナイテッドシネマの部分も
モール面積に含まれてるからピオニの方が大きいはずなんだよね。
となると大型のテナントが入るとしてもいくつも入ることになっちゃうけど・・・。
420:おかいものさん
09/11/23 23:46:19
スポーツ系テナントがばかデカイ、あと大きめなテナントが3～4入るみたい。
421:おかいものさん
09/11/24 00:06:23
そういえばプレ葉ウォークにも副核店舗にケーズデンキとスポーツ用品店が入っていたような
422:おかいものさん
09/11/24 01:00:17
>>412
主観を鵜呑みにしてもねぇ
保証金高い割に共有ハードの造作悪いとか
ウォークのリーシングはリックだからユニー本体と温度差あるとか
良し悪しありだな
イオンはドミナントでテナントに弊害あるし
ユニーはモール開発発展途上でこれといった成功例を未だ見てないな
>>413
>サプライズローン
釣り？
423:おかいものさん
09/11/24 10:04:00
プレ葉はデポ？
424:おかいものさん
09/11/24 11:11:40
>>420
大型テナントが複数あるほうが確かに大型ＳＣとしてのボリュームというか満足感はあるね
専門店数でのアピール度は弱いかもだけど
425:おかいものさん
09/11/24 23:37:47
ピオニウォークのケーズデンキはもう開店準備ってかんじだね。
深夜そばを通っても電気がついてるから徹夜でやってるみたいだ。
426:おかいものさん
09/11/25 08:11:14
>>425
モールのほうも外壁はほとんどできあがってる感じ
中はまだまだこれからだろうけど
427:おかいものさん
09/11/25 20:05:44
大っきい本屋さん入ってくれるといいな～☆
428:おかいものさん
09/11/25 21:06:02
>>425
ケーズデンキは内側にもう一枚壁があってフロアと仕切られてるっぽい。
窓側はモールに行くときに使う通路なのかも？
429:おかいものさん
09/11/25 21:43:15
けやきウォーク増床の話はどうなったのかな
430:おかいものさん
09/11/26 21:34:05
？
431:おかいものさん
09/11/27 17:59:01
プレ葉の某ショップの店員が
新型インフル感染可能性大なのに
普通に働いてるよ。
気をつけてね。
432:おかいものさん
09/11/27 18:36:34
このご時世に増床なんかの経費出せないよ、
433:おかいものさん
09/11/27 19:25:53
アクアウォークも増床の話出てたような
434:おかいものさん
09/11/28 08:52:56
既存モールの増築計画
435:おかいものさん
09/11/28 19:41:42
ここの上層部は頭弱いヤツばかりだから
増築するかもｗ
436:おかいものさん
09/11/28 19:48:57
ピオニウォークのケーズデンキは１２月３日オープン
437:おかいものさん
09/11/29 17:12:45
今日エアポートウォーク行ってきた
あんなに混んでたの久しぶりだった
438:おかいものさん
09/11/29 20:47:55
きょうは主な企業の給料日直後の日曜日
だから混んでいたのでは。
439:おかいものさん
09/11/29 21:06:25
それと
今日は天気が悪かった（予報が悪かった）から
「パパ！きょうは天気が悪いから遠くまで車で行楽に行くの断念して
近くのショッピングセンターに買い物に行こうよ」
というファミリーが多かったのでは。
440:おかいものさん
09/11/29 21:08:56
ピオニウォーク東松山期待できる
441:おかいものさん
09/11/30 10:54:36
それなりぐらいだろ。
ユニーの救世主にはならない。今必要なのはムダなものをはっきりムダと切り捨てるカルロスみたいな人だね。
442:おかいものさん
09/11/30 17:58:57
ビニ本ウォーク東松山 に一瞬見えた
443:おかいものさん
09/11/30 18:20:17
ディズニーストアは絶望的だな。
ダメなら、アニメイトやメロンブックスでいいや
444:おかいものさん
09/11/30 20:01:24
ピオニウォークは結構ウォーク系初出店の店が多いみたいね。
まぁ今までの出店地は必ず近くにイオンの影が見えていたっていうのもあるけど。
445:おかいものさん
09/12/01 01:48:45
ではこの地にイオンの計画がないということか？
圏央道開通時期に出店したりして…。
446:おかいものさん
09/12/01 07:37:45
川島あたりか？
447:おかいものさん
09/12/01 12:02:37
元々ピオニウォークから５００ｍも離れてない場所にイオンの計画あったんだけどね。
地権者が首を振らなかったとか。
その後も川越とか川島とかあちこちで土地捜してたみたいだけど、
うまくいかなくて結局諦めたみたいねぇ。
448:おかいものさん
09/12/03 16:06:57
ピオニのケーズデンキオープンしたな。
現場はどうなんだ？
449:おかいものさん
09/12/03 16:13:30
ピオニウォーク東松山の専用スレができていた。
ピオニウォーク東松山
ｽﾚﾘﾝｸ(shop板)
450:おかいものさん
09/12/04 18:50:45
イオンと提携しているせいで、また東上線民は池袋までチケットを買い、大宮までチケットを買い、
という悪循環を繰り返している。
ディズニーストアを早く作れ。
冷遇は許さん！！
451:おかいものさん
09/12/04 21:48:59
入るテナントなんてオープン１年ぐらい前には既に決まってるんじゃないの？
452:おかいものさん
09/12/05 05:46:11
そうなのか？
453:おかいものさん
09/12/05 16:18:12
どうだろう？
届出の時に出店予定企業並べて出してる会社も確かにあるよな
イオンリテールはオープン３ヶ月前に関東の某出店地の市議会の一般質問でフロアは全て埋まってると答えた市があったそうだけど
まあぎりぎり決まったとしても遅くとも３ヶ月前には決まってないと物理的にオープンと同時の出店は厳しそうな
454:おかいものさん
09/12/08 13:55:01
ウォーク系でもリックプロデュースにリーシング頼んでる所と頼んでない所があるね。
リバーサイド千秋、ラザウォーク、ピオニウォークは自社リーシング？それともリック以外の別の会社？
455:おかいものさん
09/12/08 14:09:56
ピオニウォーク東松山に期待
456:おかいものさん
09/12/08 14:36:23
>>454
名古屋周辺はもうイオンvsユニーの構図が鮮明で自社リーシングじゃやってけないでしょ。