10/02/22 03:13:07 y+HDsIix
ところが・・・
大家さんが、私の勤務先を訪問しようとして、記載されている足立区の住所を訪問したら
私の住所がなく、契約書に記載されている電話番号は墨田の前の住居のほうだったので
「実態のない会社でだましている詐欺師である」と騒ぎ出し
賃貸契約書に「店子が入居申込書に虚偽を記載していた場合は大家は契約を解除できる」
と書いてあるから出てゆけ！と言い出しています。しかし私は2月18日に3月の家賃も
前払いしており、騒音悪臭なども発生させておらず、突然の退去要求に驚いています
質問です
１）不動産屋さんは大家さんの代理人なので、不動産賃貸借契約書は、（店子が気づかないように）
サインするところには何も書いてなくて、表紙の裏や、サインした面の裏に
大家さんに異常に有利なことが細かい字でたくさん書いてある様式ですが
こういった事で大家さんの勝手な契約がまかり通らないように、借家法の短期賃借権は
「契約内容にかかわらず」家賃を３ヶ月溜めたりしなければ、大家さんの退去要求は
敗訴になるものと思っていましたが、契約内容次第で追い出されてしまうものなんでしょうか？
２）仮に有限会社の出資者・代表取締役であっても、主たる収入が会社でなくては「自営業」は
虚偽申告になるのでしょうか？ 裁判ではどういう書類開示を求められますか？
預金通帳や帳簿はあまり公開したくありません
３）仮に大家さんの言っているのが無茶であるとするなら、裁判でこういうケースの
立退き料の相場は幾ら位/家賃何ヶ月分くらいでしょうか？
正直、引越しに40万円位かかっており、保証金や家賃半金で６万円位返すという
大家さんの言い分は到底飲めません。
４）弁護士の先生への報酬はどれくらいになるのでしょうか
路頭に迷う危機のため何卒ご教示宜しくお願いします