08/09/28 11:03:14.35 qy8i5HBi0 BE:1492823-PLT(13546) ポイント特典
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957 ：日出づる処の名無し：2008/09/28(日) 10:51:51 ID:qLcDwKWl
▼為替、金利暴騰…庶民家計は‘悲鳴’ (韓国経済新聞)
-- 住宅ローン金利、史上最高の10%目前
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ウォン・ドル為替が4年1ヶ月ぶりに最高値で聳えるなか、住宅担保ローン金利が年間10%の最高水準に
迫る暴騰勢を見せながら、庶民家計を脅威している。住宅ローン金利の上昇は家計の可処分所得を減らし、
為替上昇(=ウォン安)は物価負担を加重させるため、家計の消費を急激に萎縮させると憂慮されている。
これにより為替と市中金利の急騰が、物価や銀行の貸出金利引き上げに直結しないよう緩衝装置が用意
されなければならないという指摘が出ている。
◇住宅ローン金利10%突破秒読み
28日金融業界によれば、週明けの新韓銀行3年固定金利型住宅担保ローン金利は8.26～9.86%で、先週
明けに比べ0.47%急騰した。最高金利は去る5月7日以後の5ヶ月間で1.97%急騰、史上最高を更新した。
1週間で0.40%以上急騰した点を考慮すれば、10%台進入は秒読みと思われる。ウリ銀行は8.43～9.53%で
先週に比べ0.40%急騰、国民銀行は8.11～9.61%で0.25%上昇した。企業銀行と外換銀行は7.95～9.41%と
8.39～9.09%で、先週明けに比べそれぞれ0.24%と0.21%上がった。
固定金利型住宅担保ローン金利が暴騰したのは、基準金利となる銀行債などの金利が流動性不足など
の影響で急騰したからだ。3年物AAA等級銀行債金利は4月末の5.47%から5月29日6%を突破、次いで先月
12日には7%に立ち上がったし、以後着実に上昇しながら26日現在7.64%を記録している。国債3年物金利は
26日現在6.01%で、二月ぶりに6%台に進入した。1億ウォンを8%で借りた場合、金利が2%上がれば年間の
利子負担は800万ウォンから1000万ウォンへと200万ウォン増えるようになる。
譲渡性預金証書(CD)金利も一ヶ月ぶりに上昇勢を再開、3ヶ月変動金利型住宅担保ローン金利も上向き
を見せている。企業銀行の今週の住宅ローン変動金利は6.80～8.30%で先週明けより0.09%上がったし、
外換銀行は6.62～7.90%で0.02%上昇した。国民銀行は6.56～8.06%で0.01%上昇、その他大部分の銀行が
0.01%あげた。（以下略）
ｽﾚﾘﾝｸ(asia板:957-959番)