09/12/27 17:01:21 30ZYQFqM0
日本では民主政権なって確実に社会主義政策が実施されている。
特に公務員の好待遇は永遠に変わらない。
この理由は公務員労組が民主の重要な支持基盤である事。
官僚も労組とつながっている同じ穴のムジナ。
公務員の世界では当局官僚(経営者)＝労組(一般職員)だ。
今や公務員給与は地方では確実に一番高いし、世界的にも最も高給である。
しかも終身雇用、年功序列は永遠に変わらない。
民間正社員でも全くかなわない。ましてや派遣や契約社員は公務員から
見れば奴隷のようなものだ。
日本は民主政権のもと益々公務員が優遇され、
江戸時代の士農工商が具現されて行く。
また農家は公務員＝士の次に有利。
これは農業戸別所得保障で農家のコスト意識はゼロ。
農業の国際競争力や近代化は関係ない。零細で非能率にやった方が儲かる。
また農協も益々これで儲かってすべてが目出たい。
さらに地方では零細兼業農家＝公務員の場合も多く
子供手当、農業所得保障で益々公務員は有利になり、
近い将来日本は公務員天下国家となるであろう。
815:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 17:27:56 pbFIYkTRO
いよいよ内戦勃発か？
816:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 17:35:19 F45OBOuS0
マジでネトウヨに石破さん担がれて戦争が勃発しそうな気がするよ
817:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 19:09:00 hKwN7CnmO
どんなに期待しようともどうせ何も変わらないよ。
苦しいのが続くだけ。それも直に慣れるよ。
デモすらやらない国民が戦争なんて起こさない。
安心して仕事しなされ
818:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 19:24:51 pbFIYkTRO
韓国ってすごいよね。何であんな簡単に人が集まりデモができるのか…
819:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 19:49:52 vD9PvD/B0
【予算】１０年度予算案 西松建設受注の胆沢ダム（岩手）等のみ継続に…予算１４１億円
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
やっぱり小さな城の主じゃなく、大きな城の主にならなければだめだなぁ
820:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 19:50:59 rHnws5Ou0
>デモすらやらない国民
前回の全国民的デモ騒動は１８６７年のええじゃないか大衆騒動だったな。
二百数十年にわたって抑圧され、虐げられ、やり場のない人々が
平素は玄関に入るのも平身低頭する豪農や豪商の家に、どたどた土足で上がり、
京都所司代の静止も無視して武士の権威も失墜させた大衆騒動。
大衆が明治維新を全面的に後押しした。
自民も駄目、民主も駄目、となれば
大衆騒動も含めて何か起きるだろう。
そうなると日本に残されたカードは
もはや地方の有力首長しかないわけだが。
821:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 20:00:41 8axpwy2eO
人生山あり谷ありと一緒で経済だってそうなんだから不況なんてのは仕方ないと思います。
｢日本を一度ぶっ壊す｣
壊れたモノを修理して元に戻すだけでは意味がなく今以上のモノにしなければなりません。
ただ壊した所で経済が回復する保証はないと思います。
壊れる前に修理する。これは政府や自治体だけでは出来ず自分達も何らかの対策を考え処理しなければならないのでしょうか。
822:スーパーブログ親父 ◆1Or/A3OOAs
09/12/27 20:12:16 8nEvQ4KO0
あるとしたら・・・。
移民を受け入れるしかない・・・。
この国は成熟社会なんだよ・・・。
823:スーパーブログ親父 ◆1Or/A3OOAs
09/12/27 20:14:32 8nEvQ4KO0
それとも・・・。
戦争するか・・・？
824:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 21:08:04 8axpwy2eO
自動車産業だってやっとノンガソリン車が一般に出てきたばかりじゃないですか！
未だにダイヤがないと走りません。空飛ぶ車を開発販売までいくには10年先がもっと先か…もしくは来年なのか。
まだまだ産業に開発する未来がある以上、衰退はないと思います。
これは自動車だけに留まらず他の産業にも言えることです。
機能性やデザインだってまだ改善の余地は充分にあります。
優れた商品だけど地方工場が開発した為、まだ都心部に出回っていない商品だってあるかもしれませんよね？
そういった商品を開拓して大手より先に販売する。こうゆう戦略をしていく必要もあると思いますが。
825:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 21:29:12 8axpwy2eO
未だにダイヤ→×
未だにタイヤ→○
m(_ _)m
826:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 21:53:56 9MJuFJQa0
>>825
質問！
ケータイみたいだけど、なんで一行ずつ空けるの？ 仕様なの？
つーかパソコンも持ってないの？ そうですか。
827:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 22:09:55 8axpwy2eO
>>825で一行空けながら書いたのは間違い訂正が見やすいようにと思いまして。
パソコンありますよ～。でも携帯の方が寝ながら書き込み出来るから楽ですし♪
828:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 22:19:55 9MJuFJQa0
>>827
君の書き込み、全部一行飛ばしなんだけどｗ どうでもいいけど、
どうしてそうなるのかなぁ、と思ってさ。
つうかさ、今、世の中に足りないのは商品じゃなくて需要なんだよね。
どんなに優れた製品やサービスも、それに需要がないからいくら造っても
余るんだわ。
製品より先に有効需要を造らないとダメなんだわな。
829:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 22:32:37 8axpwy2eO
ホントに？なんで一行飛んでんだろ？俺が見てると飛んでない(爆)
需要は無いのは確かだけどなんで需要が無いかって事を考えると、ただ不況や給料減による買い控えだけとは思えないんだよね。
消費者として考えると、どうしてもこれが欲しい！って物が少ない気がするんだけど。
欲しいと思わない物は無理して買わないでしょ？
830:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 22:39:09 EOs17H910
書き込みもろくにできないゆとりかｗ
831:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 22:48:47 9MJuFJQa0
>>829
マクロで見れば、所得減イコール需要減が正解。（総需要＝総所得）
欲しいと思わないんじゃなくて、欲しくても買えないのが実情。
しかしミクロで見れば売れているものもある。 物の問題じゃなくて
売り方の問題だと思うな～。 原価５００円の壺を５万とか５０万で
喜んで買う新興宗教のマーケットは見習うべきだわな。
832:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 22:54:43 EOs17H910
>>831
とりあえず通報しとくわ
2ちゃんをなめないでね
833:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 23:11:50 8axpwy2eO
ホントだ…パソコンで見たら
一行飛ばしなってる(爆)
>>828はん、ご指摘ありがとう。
834:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 23:36:44 9MJuFJQa0
>>833
たまに見るけど、なんでだろーねー？
機種とかキャリア限定の現象かもね。
835:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/27 23:46:41 8axpwy2eO
文字サイズがデカいからかと思い最小にまでし
たけど一行飛ばしになってない(爆)
みんな携帯で閲覧してもパソコンと見た目変わ
らないの？
836:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 00:01:01 jggdAvKkO
ひったくりが激増してるから夜は特に気を付けろな！
837:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 00:13:28 hPOPiVKA0
年明けについに銀行への支払いが出来そうになく、倒産せざるをえないような状況になってきました。
消費税の支払い等もあり、弁護士さんにお願いすることになりそうです。
資産をすべて処分して今までお世話になった業者さんへの支払いだけはなんとかしたかったのですが
半分程度しか払えない状況です。このような場合どうするのがいいのでしょうか？
事情を説明して謝ったりするほうがいいのでしょうか？
銀行からの借入額が大きく、今のままだとほとんどが税金と銀行への返済に
当てられてしまうようです。なんとかそれだけは避けたいのですが…
同じような経験をされた方アドバイスいただけると助かります。
838:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 00:13:55 KBswGZzT0
ケータイで見たけど、やっぱり1行飛んでる
>>835さんはドコモ？
839:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 00:22:43 TE18mz160
法律で、支払い優先順位は 1.税金 2.給料 って決まってるんじゃなかったっけ？
借り入れが大きいなら、取引先の買い掛けまでは廻ってこないな
弁護士の相談前に、今から金作るしかどうしょうもないだろ
840:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 00:32:55 yXPqB8IdO
>>838さん
ドコモですよ～。
841:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 00:41:28 KBswGZzT0
>>840
最初はau端末で、>>840見てからドコモ端末で確認しましたが・・・
やっぱり飛んでますよｗ
>>832
処分すれば・・・という資産の中に、不動産は入ってますか？
入ってたとして、銀行の担保ついてます？
842:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 00:54:15 yXPqB8IdO
>>841さん
マジっすか？
じゃ富○通の機種がいけないんかな(爆)
843:経験者
09/12/28 01:22:54 xBuJJC7J0
>>839 逆だよ。税金より給料は優先。
>>837 まじレスすると、破産するなら、消費税以外の個人の税金は
すべて払っておいたほうがいい。年金、健康保険税もね。
立ち直りの時に楽だ。共倒れになりそうな同業者には、全額
でなくても、払ってやれば、同じ業種で立ち直りも可能かも。
844:837
09/12/28 01:23:49 hPOPiVKA0
>>839 >>841
レスありがとうございます。
不動産は土地がありますが銀行の担保に入っているので処分はできないです。
借家暮らしなので処分できるものと言えば在庫と自家用車くらいしかないですが…
845:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 01:26:16 P+2bxprGO
>>837
まだ頑張れませんか？可能性はありませんか？銀行に対して支払猶予などの相談はしましたか？存続か廃業かはあなた次第ですが…
負債が軽いうちにリセットできるならいいタイミングかも…
846:経験者
09/12/28 01:34:53 xBuJJC7J0
なんの業種かで違うが、在庫なんて二束三文じゃないかな。それと、
税金より最優先なのは【従業員の給料】だよ。法的にも認められて
いる。それから、破産するのが、立ち直りの近道だけど、10年は、大きい
借り入れはできないな。クレジット版を見れば勉強になるけど、全銀協に
10年位は【官報情報】が残るからな。そして、一番重要なことは、破産する
気なら、返済なんてしないで、現金を持っていることだな。たとえどんな
状況でも、一番頼れるのは間違い無く現金だ。
847:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 07:00:57 F/bve0jZO
銀行は結構融通利くよ。
税金の方が容赦無い…
848:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 07:36:11 M+VTGSAm0
まあこの時期倒産破産は仕方ないってとこもあるよね。
いつなんどき自分にかぶさってくるかわかんない恐怖。
もうこれは大恐慌ですよ。おそらくあと10年15年このままではないかな。
出口なし、入り口もないけど。
ただね、倒産破産したらその人の履歴経歴は死ぬまで何十年も死ぬまで
銀行のコンピューターのなかに
入ってるよ。
再起後、かすかさないは銀行の判断。
849:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 07:48:54 vIr/m+KD0
【経済】「リーダーに必要なのは人間力」樋口大和ハウス会長 - 産経適塾
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
850:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 08:17:59 WG8XI+FQO
はぁ～
雪が憎い！
店の前の雪を除雪してもらうのに月二万、寒いから灯油ストープ使うから月一万
北海道は不景気なのに金だけは本州よりかかる。
851:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 08:34:39 yXPqB8IdO
うちの父も何年も前に自己破産しました。
破産した時は自分はまだ子供でしたので、どの
ような状態で破産申告したのかは分かりません
が破産した後、家族がめちゃくちゃ苦労したっ
て記憶はありません。
まぁ大学行かないで働きに出たり、母がパート
に出たりとしましたが、近所の目は気になりま
せんでした。
ご迷惑を掛けた人達は多数いたと思いますが、
破産後の今も父は同じ業界の会社で働いてます
。
852:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 08:41:57 yXPqB8IdO
あと又聞きした話しなので本当かどうか分かり
ませんが。
不動産物件を自分名義から保証人になってない
第三者に名義を移し２年たってから自己破産す
ると差押えされないと聞いた事があります。
もしかしたら担保にしてないのが条件なのかも
しれませんが…
853:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 10:22:50 eWwGGmnB0
いまだに初売り企画が決まらないw
みんなはどーすんの？
854:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 10:33:54 KBswGZzT0
841>>844
連鎖倒産による二次被害を最小限に食いとめるため、
業者には連絡しておいた方が良いでしょう
担保に入っている土地については、任意売却の話はしてみました？
他の方も言われているように業種がわからないので何とも…ですが、
在庫、設備、備品など、大したお金にはならないと思いますが、
同業者の人に譲ることも検討してみた方が良いですね
とにかく、モノは身軽に、お金は持っていた方が良いです。
855:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 11:22:47 oqvEAehL0
>>852
>不動産物件を自分名義から保証人になってない
>第三者に名義を移し２年たってから自己破産す
>ると差押えされないと聞いた事があります。
債権者に対する詐害行為のことやろか？
２年か・・・・もっと長いかと思ってた。
但し、譲渡とか贈与とかでそれなりの税金は掛るけどね。
856:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 11:39:22 8qQWrDypO
>>848
遠い親戚などの養子になる、
これで借り入れできるのが日本だ(笑)
頭つかえば、この国では
いくらでも起業ができるんだな～
857:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 11:53:50 KBswGZzT0
>>855
詐害行為取消権の消滅時効は、
債権者が取消しの原因を知った時から2年
行為の時から20年
ですね。
ただ、債権者が債務者の「詐害の意思」を知らなければ、時効は進行しませんので、
実務上は困難かと
抵当権がついてないことが当然の条件となるのは言うに及ばず
858:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 12:28:20 yXPqB8IdO
>>855さん
>>857さん
多分それです。友達の取引先の社長が名義変え
をしたらしいと言ってましたんで。
確か来年辺りが二年目なんで金融機関にバレて
なければやると思います。
859:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 12:48:38 D58pvuvE0
担保になってる不動産の名義は変えられるのか？
変えたら全額返済と思うけど
860:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 14:13:12 yXPqB8IdO
その社長さんの物件が担保にしてたかまでは分かりません。
多分、担保になってないのかも。
861:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 14:33:06 KBswGZzT0
>>859
抵当権つきの不動産でも売却は可能ですよ
債務は引き続き前所有者が負うことになりますが
金融機関は弁済がなかった場合、所有者が変わっていても担保物件を競売に付することが出来るので
担保となっている物件の経済的価値と債務額を比べて、著しく債務額が低い場合には実益がなくもないです
862:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 15:38:33 DLf2fmgG0
【政治】 藤井財務相（７７）入院…激務で疲労か
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
863:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 17:40:24 lNFIEdnX0
【プロレス】アントニオ猪木、年末恒例路上生活者向け炊き出しを実施 「何年も来ている方もいるだろうし、早く卒業しろ！って言いたい」
ｽﾚﾘﾝｸ(mnewsplus板)
864:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 18:06:35 lNFIEdnX0
【文化】 "漫画家だけで作ろう！" 新マンガ雑誌、わずか２号で出版中止に
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
865:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 18:23:24 uG0Ylb5N0
>不動産物件を自分名義から保証人になってない
>第三者に名義を移し２年たってから自己破産す
>ると差押えされないと聞いた事があります。
こうゆうことするやからが多いので、法律改正されました。
実際にきんせんの受け取りの証拠が必要ですし、名義変更したひとが固定資産税払ってる証拠も必要。
それに今は登記簿謄本はネット閲覧できるから、定期的にあやしい物件は調べてる。
短期賃借権も法改正されてもうできません。
いろんなこと考える人たちはいるけど、日々法は改正されている。
866:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 19:14:21 7K8GVUgA0
自己破産して8年目で銀行系のクレジットカード作れて、
10年目に会社の役員になり銀行に運転免許提出求められても何も問題なし。
がんばりましょう
867:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 20:03:20 KBswGZzT0
>>865
担保に入っていない不動産の情報を金融機関が知りうるためには
固定資産税の名寄長を入手する必要がありますが
そもそも、自己破産しようかという人が、その2年前にそんな計画的に第三者に名義変更したりするか？
っていう点で、ちょっと疑問だし
担保価値のある不動産を担保提供しないでいられるかっていう点でも疑問
まあ実際にはまず無理
868:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 21:15:58 tuVo6qNY0
財産隠しはやめとけ。
869:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/28 21:52:32 f4FSp80n0
馬鹿自
870:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 00:32:41 YsapiUpX0
個人でラーメン店をやってるけど、オープン6ヶ月たった今、
客の入りが激減ｗ
こりゃ、年越せそうにないな。
借金ないのが救いだが、店たたむときって、
何か必要な手続きあるの？
871:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 04:03:28 +3rOv1kq0
>>870
早漏すぎｗ
まず売れない要因を考えてごらん。。
872:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 08:14:41 9hdhJsQK0
>>870
最大の原因は場所だから場所変えれ
もし辞めるならヤーメタで問題ない
873:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 08:40:50 AgKkeaZW0
test
874:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 10:23:12 QY8eVnjN0
このまま不景気と高齢化が続いて、仮に人口の3割程度が
生活保護受ける状況になったら、ほぼ共産国家になるね。
働くのバカらしくなる。
875:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 10:39:14 FXKlVFrT0
>>870めしやなら保険所だろ
ついでに他の手続きも聞けば言うかも
もっと確実には役場かね
それより駄目と感じての撤退、素晴らしい＾＾
876:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 11:20:18 wVvrSoZD0
マスコミが安売りあおってる間はどうにもならんでしょ。
今まで以上に安いもの＝必然的に中国他アジア産
になるわけだし、日本が製造を軸にした国だっツーことを忘れてるからな。
外国製はやばい、ちょっとくらい高くても国産が安心という流れに戻さないと。
今からみたら好景気だった数年前までそういう論調だったのにな。
マスコミは馬鹿なくせに自分たちが景気だって政局だって支配してる一番の権力とそれに伴う責任を持つべき機関ということをわかってない。
権力なのはわかってるけど責任はないと考えてるだけなのかもしれんが
877:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 16:13:22 IoxW6FbV0
＿＿＿_
／⌒ ⌒＼
／（ ●） （●）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ おじちゃーん
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
/｀ ‐- ＿_ - ‐‐ ´ ＼
/ .l _,,ヽ ___ 〉､ どうして借金が増え続けるような
| l / ,' 3 `ヽｰっ お仕事つづけるの？
ヒﾄ- ＿ l ⊃ ⌒_つ
. !__ ￣,￣ `'ｰ-┬‐'''''"
L ￣７┘l-─┬┘
ﾉ ￣/ .!￣ ヽ
└‐ '´ ｀ -┘
878:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 16:18:17 QB7sH+gW0
>>877
人に指図されるのが嫌だからサラリーマンはやりたくない
儲からないのは俺が悪いのではなく政治やレベルの低い客のせい
879:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 16:28:51 IoxW6FbV0
＿＿＿_
／⌒ ⌒＼
／（ ●） （●）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ おじちゃーん
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
/｀ ‐- ＿_ - ‐‐ ´ ＼
/ .l _,,ヽ ___ 〉､ よーくわかったよ
| l / ,' 3 `ヽｰっ ぼくもおじさんみたいになる！
ヒﾄ- ＿ l ⊃ ⌒_つ
. !__ ￣,￣ `'ｰ-┬‐'''''"
L ￣７┘l-─┬┘
ﾉ ￣/ .!￣ ヽ
└‐ '´ ｀ -┘
880:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 17:06:31 qFmb4ObH0
>>861
競売で債務額を落札額が上回ったら申し立て人の利益になるって事？
なんか差額がどう扱われるのか単純に知りたかったんだけど
ググっても出てこないんだよね
881:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 17:58:50 nW838GyQ0
jiuuooohh
882:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 18:04:29 yKebO46c0
>>880
競売で落札額が債務額を上回ったら債権者は債権を全額回収するだけでしょ。
それでも尚残金が発生すれば債務者のもとに返還では？
883:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 18:25:41 gfCszteu0
861>>880
抵当権つきで不動産を売買した場合、
債務は依然、前所有者である債務者のものですが
抵当権をつけている金融機関は、弁済がない場合には、その不動産を競売にかけ
債権を回収することができます。
よって、その不動産の新所有者は、不動産が競売にかけられるリスクを負うことになります。
金融機関が回収出来るのは、あくまでも債権額のみですから、
落札額が債権額を上回った場合、不動産は競落人のものになり、残金は抵当権つき不動産を買った人に返還されることになりますね
物上保証人のようなものだと考えればわかりやすいかも
落札額１億円になろうかという物件に、所有者以外の債務者のために１千万円の抵当権がつけられているケースとか
884:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/29 18:34:57 D4Xla6n20
君読み返したほうがいいよ、なにいってるか君自身理解してから書いたほうがいいね。
たとえば宅地を銀行なり金融屋に300万円の抵当入れてたとする。
公正証書に毎月の支払額が決められ、もし支払いが遅れたら
全額一括支払いが条件で、払えない場合は所有権が移転する、などと
契約してたら、裁判ナシでそのまま債務者から債権者に登記済み証が書き換えられる。
885:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 00:25:22 KomxPpc20
>>884
君もよく読み返してから書き込んだほうがいい。
最初から条件付の公正証書が巻かれている場合の話などしていないから。
886:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 05:14:38 0L1KbSaz0
横から無知な者が失礼します。
抵当がかかってるとかは必ず図面上やら書類上やらなにやらで
事前に分かるのでしょうか？買った後後悔・・はないですかね？
887:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 05:27:16 Ci52RGTq0
法務局の登記簿に抵当権の設定の記載があったよ。
この前、行政書士の人に頼んで、登記簿の書き換えしてもらい、他人の抵当権の設定の記載を
抹消してもらった事がある。
888:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 05:48:52 mJfOt5l70
>>886
通常はあり得ないけど、万一買った後で購入物件に抵当権が付いている
事が発覚した場合、それは重大な告知義務違反とか瑕疵に相当すると思う。
だから契約解消とか、速やかに抵当権の抹消とかで交渉することになるだろね。
889:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 07:22:34 /MDin5V60
>>887
行政書士は登記できないよ。司法書士だろ。
890:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 07:42:20 Ci52RGTq0
【司法書士】
他人の嘱託を受け、登記・供託に関する手続などについて代理し、
また裁判所・検察庁・法務局・地方法務局に提出する書類の作成を業とする者。
【行政書士】
他人の依頼を受け、官公署に提出する書類その他権利義務・事実証明に
関する書類を作成することを業とする者。
891:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 11:47:09 9ojK4qF80
【社会】東京タワー大食堂閉店間近 名物・カツカレーセットを500円(通常 1250円)で提供
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
892:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 11:56:50 LwexuQOX0
このスレなんか現実的になってきたね。
893:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 13:10:47 X/gkbMaf0
現実的？
いえいえ、現実ですよｗ
生活保護の申請に行かなくちゃｗｗｗ
894:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 13:32:37 5tpfgtHY0
【政治】「納税者番号」導入を前倒し 政府、来秋にも法案提出
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
895:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 15:57:05 E4QWp6Tq0
>>894
それは実質上、420年ぶりの太閤検地だな。
検地でそれまでの複雑な土地所有関係を整理し税制が統一された。
納税者番号制の真の狙いは
流動性が高い種々の金融資産に対する課税、隠し田の摘発だろう。
国民総背番号の電算化は租庸調制や太閤検地以来のインパクトがある。
896:831オフ
09/12/30 18:17:04 u7yctoJ90
>>892
現実的？
でも熊谷オフ会は、一頃の現実的な話から段々遠のいて行くような
気がしてならないんだけど、そう思っているのはヲレだけ？
幹事さんどうしたんやろか？ まさか樹海とかじゃ・・・
897:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 18:44:35 IS4DuoRx0
>>895
それやると確実に景気悪化するね。
898:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 18:58:26 E4QWp6Tq0
>>897
明治の地租改正を参考に導入するだろう。
あのときはいきなり３％で地方反乱が相次いだ。
俺が小澤幹事長なら、今回はそれを教訓として、
やや敷居を低く導入し反発を和らげる方向に持っていく。
そうしておいて数年後には徐々に敷居を高くしていく。
消費税が３％→５％→１０％と上がっていき、
課税額が３０００万→１０００万→５００万と下がっていく手法のように。
899:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 19:02:58 sBu/GoI70
今日は定休日、だけど年末なのでもちろん営業なんだけど
来客ゼロだった
これも政治が悪いんだよ、きっと・・・・
>>896
樹海でオフ会するの？参加させてよ
900:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 21:39:06 8cqbD/YK0
俺、貧乏ごっこしてる。
給料もらったら、12万円だけ手元に残してあとの残りは銀行に預金。
そしたら、俺は手取り12万円の安月給サラリーマン、、、って自分自身に暗示をかけ、
そのお金だけで生活していく。
これを1年続けただけで、銀行預金残高が24万円になった。
901:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/30 21:49:36 YDoK8KpY0
リアルびんぼー
902:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 00:25:02 iqqouAHd0
ちょっとワロタ
もう少しいじれば、コピペ文として残るかもしれん
903:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 03:45:46 IeB7uxxx0
有る意味立派だよｗ
給料もらったら12万円だけ手元に残して、あと残り全ては銀行に預金。
それで年間24万円も貯金できるなんて・・・・
年収７００マンの人が貯金するのと訳が違う。少ない収入で24万も
貯めるのは、そりゃー大変だぜ！ 貧者の一灯に近いモノがある！
904:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 03:59:10 /GbZ0rck0
>>899
定休日に来るやついないわな・・・。告知不足ってハトヤマが悪いのか？
905:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 04:00:02 /GbZ0rck0
>>897
なんで悪化するの？
906:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 05:53:32 J/kCntrx0
>>905
納税者番号を実施すると政府に課税されたくない人のスゲー多額の資金が外国に
流出するから、国内の消費や投資が減り、すごい不景気になる。
かなり昔にも、同様な納税者番号を政府が実施しようとしたが、直前になって中止された。
それは上の資金の流出現象が実際に起きたためだ。結局、納税者番号はそれ以降論議されて
いない。
907:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 05:59:05 RO1xXn9u0
じゃあ実施してもらおうか
908:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 08:45:01 dtlhnD7B0
全国に９７の空港が乱立、「土建行政の象徴」地方空港はこんなにたくさん必要なのか？
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
100兆円の需要創出 4年後に失業率3％台 新成長戦略基本方針を決定
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
909:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 09:28:10 cGqqnuQt0
コピペだと言うことすら分かってないのか・・・
910:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 11:12:03 Vtoulo2r0
【ゴルフ】ウッズの不倫騒動、スポンサー１兆円損失
ｽﾚﾘﾝｸ(mnewsplus板)
911:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 13:48:18 dGm6dC780
「商売がうまくいかなくたって命まで取られるわけじゃない」と思ってたが
考えを改めます
やってる商売がうまくいかない野郎は生きている価値がないです
912:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 15:19:00 xCTixvRd0
>>911
そだよ
商売が上手くいってないやつは、努力することを全く知らない根っからの怠け者で嘘つきでお金だけ欲しい人間のクズだからね。
913:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 17:26:56 h2Rm044Y0
そこまで言わなくても、、。
914:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 17:49:36 G/eDtZyl0
『幸せはお金では買えない』は事実か
ｽﾚﾘﾝｸ(kankon板)
915:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 18:19:58 y64aGpx+0
>>906
それで円安になるのだったら、是非そうして欲しい。
916:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 18:55:04 iQh12tCy0
【国際】ロシア宇宙庁「２０３２年に小惑星が地球に衝突」★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
917:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/12/31 22:24:54 AgxDAnjR0
危険な会社名
◎ハート?
◎?スマイル
◎?ウェイブ
◎ワールド?
◎グローバル?
◎リバティー?
◎?カンパニー
◎?ソリューション
◎?コーポレーション
◎社長の苗字が社名
求人のＮＧ写真
◎ガッツポーズの写真
◎茶髪の事務女が全面的にドアップな写真
◎高級外車のある写真
◎都会の高層ビルの写真
◎肩を組合っている写真
◎満面笑顔の写真
◎若者ばかりの集合写真
◎内容に関係ない外人の写真
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◎外人がワイングラス片手に満面の笑顔の写真
◎外人が指差している写真
◎若者が上を見上げている写真
◎モデルっぽい女の子ばかりの写真
◎茶髪でつなぎを着た作業員の集合写真
◎写真の代わりにキャラクターの作業員
◎茶髪の事務女が真中にいる写真
◎若者中心でおでこ全開、前髪を後ろで固めている写真
【続きを閉じる】
918:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/01 01:32:45 2Mu9VkqV0
あけましておめでとうございます
今年も売り上げアップを目指してがんばりましょう
919:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/01 08:21:16 RJPggLA00
【ゲンダイ】デフレが加速し、国民生活はひどく苦しくなる
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
920:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/01 12:31:53 0uUxzHug0
【企業】小樽「海商」事業停止、負債は約39億円 ２スーパー「バッタランド」、４日で閉店…北海道
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
921:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/01 17:50:46 eWPObYqE0
マジでやばい鍼灸院 開業9年生
ｽﾚﾘﾝｸ(kampo板)
指圧師は食えるの？
ｽﾚﾘﾝｸ(kampo板)
922:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/02 00:17:57 zcOsgccA0
うちの近くに（都内）24時間営業290円弁当屋が出来たんだけど
俺は飲食店経営の経験があるから体力的な辛さがわかるんだよな～
なんでそこまで苦労する選択したのかな・・と
弁当一個売って何十円～100円儲けるくらいなら
生活保護受けたほうが今の日本じゃ楽だろう
923:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/02 03:43:45 IOYcU9ZP0
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924:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/02 19:46:56 BsfIu68O0
>>922
その手の店の店員ってほとんど不法労働者だろ
浅草に２５０円弁当あるけど、あそこは本当にすごいな
925:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/02 21:14:53 32xkCVH20
このスレの住人が誰か死んだかも・・・
URLﾘﾝｸ(rescuenow.nifty.com)
東海道本線 小田原～早川駅間で発生した人身事故
山手線 西日暮里駅で発生した人身事故
中央線(快速) 新宿駅で発生した人身事故
高崎線 熊谷～籠原駅間で発生した人身事故
近鉄奈良線 瓢箪山～枚岡駅間で発生した人身事故
926:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/03 12:07:08 ePMAn6UB0
【社会】介護・失業、二重苦の中高年…勤務に制約、難しい再就職
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
927:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/03 12:15:30 iGkW3uh80
リストラの果てに日雇いに流れ込む人々
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
928:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/03 23:48:20 YU5FH2np0
売り上げを上げて利益を上げるのが正しい
方針だとは分かるが、今は売り上げを上げる為に
コストをかけるよりコストその物を下げて利を確保
するほうが正しいだろう。まコスト削減なんて何処でも
やってるだろうが。
公的資金を借りれるものは借りれるだけ借りて
その金で国債でも買って返済して退職金を作る
方が賢いだろう。
929:名無しさん＠お腹いっぱい。
10/01/04 04:34:16 5ZF91U+x0
よし今日から仕事すっかな、正月は家族以外の人とは誰とも会わなかったが意外と充実してたな
現状は何も変わってないが良くして努力をしよう。