09/09/23 23:29:44
今朝もひどく深刻な耳鳴り、早朝にニワトリが何かに襲撃された。正体不明。
千葉の友人からも未明にニワトリが猫に襲撃されたと報告があった
。一向に結果のでない前代未聞、凄まじい前兆だが、熊害といい、ニワトリ襲撃といい、
スマトラ大津波大震災の前と酷似した状況になっている。
鑑定業界も質の低下が激しい。
犯罪者集団やニセ税理士と付き合い有る大阪のk鑑定士なんか恥ずかしくないのであろうか？
163:名無しさん@10周年
09/09/27 08:53:50
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ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／
関西の晒され者・・不動産鑑定士桝田高秀…嫌われ者・・その指導鑑定士駒井誠司のブラック人脈が暴かれて・・・恥ずかしくないノン？
もう、あんたの正体は皆、知っているよ・・・業界では有名人だ・・・可哀そうに・・
隠しきれない怪しい雰囲気で、皆は回避行動をしているんだよ。
164:名無しさん@10周年
09/09/29 07:16:30
残念ながら、鑑定事務所には就職をおすすめできない会社、いわゆる、
“ブラックな事務所”が多々あります。業界が長いとどこがブラック事務所かは聞こえてきます。
でも、業界情報をあまり知らない鑑定士受験生や
試験合格間もない人はどうでしょうか？
これらの人の就職はある意味で博打です。
ブラックな事務所に入って得はありません。
まあ飲み会で笑いと同情を受けられることくらいでしょうか？
まだ受験生だった頃の彼から
「レイコフってどんなところか知っていますか？」 と聞かれました。
何でも、レイコフグループの某会社から内定を頂いたとのこと。
こちらは愛知県内の情報なら知っていますが、
レイコフのように名古屋に支店を置かない会社の噂は知りません。
しかし、知らないことは調べればいい。大阪の同期数人に電話して、
しっかりした話から未確認なうわさ話など幅広く聞いたうえで、
彼には「就職先としてはお薦めしない」との返答をしました。
結局彼は内定を放棄し、鑑定に無関係のアルバイトをしながら受験勉強を続けました。
翌年、彼は無事合格を果たして、今度はしっかりした鑑定会社に入社しました。
あの時、もし違うアドバイスをしていたらと思うとぞっとします。
今、レイコフグループで頑張っている方々は大変でしょうが 頑張って頂きたい。
また、これから鑑定業者に就職を考えている方々もブラックな事務所
を避けるため、しっかりと情報収集していただきたい。
だれでもいいから若手の鑑定士・鑑定士補を捕まえて、業界情報を教えてもらった方が良いよ。
過去スレ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・今でも該当する・・
165:名無しさん＠あたっかー
09/09/29 12:49:11
昔は誠実な青年だと思っていたが,・・・・
今は「朱に交われば赤くなる」のとおり黒い人との付き合いがあるようだ・
駒井誠司さんよ。目を覚ませよ。
今ならまだ、間に合うよ。
犯罪者集団との付き合いは、資格者にはタブーだよ。
166:名無しさん@10周年
09/09/29 17:08:24
可哀そうに・・・
167:名無しさん＠あたっかー
09/10/03 21:29:25
■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
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168:名無しさん@10周年
09/10/04 09:48:09
足相があるのかどうか知りませんが、
20~30年ぐらい前にあった法の華三法行という
宗教法人の教祖が信者に 足裏鑑定 をし、霊感商法、巨額詐欺事件で捕まった事件を思いだしました。
結構大きな宗教法人だったのでそのころの
私は足相ってあるんだろかとテレビのワイドショーを見ていたのを思い出しました。
鑑定士は、足裏鑑定と同じレベルだ。
169:名無しさん＠あたっかー
09/10/04 22:42:33
俺とお前しか書き込みしてないな。
170:名無しさん＠10周年
09/10/18 08:33:45
実施年度 短答式受験者数 合格者数 合格率 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率 最終合格率
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3% 2.04％
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3% 3.41％
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1% 4.39％
平成21年度 2,835人 752人 26.5% 1,230人 124人 10.1％ 4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？
自分から人生を台無しに出来る人しか来ないね。
171:名無しさん＠10周年
09/10/19 19:59:18
福岡県など３県の司法書士ら１２０人が、払い過ぎた借金の利息を取り戻す「過払い金返還請求」で、
代理人として得た報酬１０億円の申告漏れを国税局から指摘されていたことが分かりました。
申告漏れや所得隠しを指摘されたのは、福岡、佐賀、長崎の司法書士や弁護士およそ１２０人で、
ほとんどが司法書士だということです。
福岡国税局は、２００５年から３年間の消費者金融などに対する過払い金返還請求で司法書士らが
代理人として得た報酬を調べたところ、およそ１０億円が申告されていなかったとして、
すでに３億５０００万円を追徴課税しました。
このうち、福岡県の司法書士はおよそ１億円の所得を隠していたとして、
重加算税を含む５６００万円を追徴課税されました。
福岡県司法書士会は、「会員が特定できれば厳しく処分したい」としています。（19日11:42）
＞＞＞こんな景気のいい話が、何にも無いのが鑑定業界・・・・
172:名無しさん＠あたっかー
09/10/19 20:53:15
犯罪者擁護の書士ヴェテバロスｗｗｗ
173:名無しさん＠８周年
09/10/20 07:17:36
mixiなどでたくさん集まったニセ税理士・ジョブコンダクト吉川隆二氏の情報
特徴:細い眼、オールバック、高いスーツ、身長165より下ぐらい、
手口としては勉強会、交流会というものを開き最後にアンケートを書かせる。このアンケートをもとにカモを選定。
最初からお金を出せというわけでなくさりげなく貯金額を聞き出し、それから契約の話を持ち出し任意の金額を持ってこさせる。(悪質なのは最初から全て取るつもりなのにそれを土壇場でいうこと)任意の金を持ってこさせるのは1日経ってもバックレないように担保としてとる
それからどういったことをするのかと言えばせいぜい適当な助言ぐらいで特にしたいことがなければ自分の交流会の勧誘を勧める。
彼は数千人に教えたと自称している。最初に取る金額は人により10万から100万以上と超適当で全て手渡し。仮にしっかりと収入を申告していないなら億単位の申告漏れだろう
また、河野コンサルという会社も関わってあると書いてあるが、確かに河野一良と言うコンサルの社長も交流会に関与しているようだ。
吉川隆二氏はここに居候してるという話もある。三和銀行の残党だろう。
174:名無しさん＠10周年
09/10/21 15:18:49
逮捕なら新聞ざた。実名、職業、住所が公表されるから「2ちゃんねる」あたりに拾われて、
コピペされて、ずっとネットに残って実名検索一発で過去が暴かれるのです。
痴漢でも名前がずっと残る。詐欺なんかでも永久に残ってしまうのです。
昔は、皆が忘れることや記憶が薄れましたが、今は情報が、保存されGoogleで検索一発です
175:名無しさん＠10周年
09/10/24 15:10:46
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」
私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」
当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」
いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。
所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」
所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」
所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」
手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。
「あなたは、勝ち組ですか？」と聞かれたら、私は何と答える？
176:名無しさん＠10周年
09/10/27 07:40:54
現在2ちゃんねる管理側では、個人情報保護の観点から、個人への誹謗中傷の場合はその人を特定できる住所や電話番号などを削除するようになっている。
しかし、企業・団体につらなる個人（代表者や役員、社員）については、個人情報に該当しないとして、「原則放置」されている。
こうした対応は大いに問題がある。なぜなら、前後の文脈の中で個人名が出てきて、誹謗中傷されるような場合は、
仮にカモフラージュされていても、本人の特定が容易であれば名誉毀損や侮辱罪に該当するからだ。
個人情報保護法の見地からすると、「企業・団体に帰属する個人も個人情報」としている。また、
「個人を識別できるものなら個人情報に当たる」と定義されている。したがって例えば、該当するURLを示して
「ネット○報セキュリ○○研究会の会長である○淵は悪人だ」とした場合、容易に筆者のことだと識別できるため、
個人への誹謗中傷と同列となる。それがネット上に放置されれば、原則、個人として削除要求するに違いない。
また逆のケースだが、企業・団体の創業者などの中には、自分のことはともかく会社の誹謗中傷はやめてくれ、
という場合もあるだろう。いずれにしても、企業・団体だから「原則放置」という2ちゃんねるの対応は
問題が多いといわざるをえない。
177:名無しさん専門学校
09/10/28 07:06:08
先月、空気清浄機を買ったんだよ。最新のやつ。
昨晩、久しぶりに太洋エンジニアリング不動産鑑定士の桝田 高秀が遊びに来たんで、
嫌々ながらも相談相手したんだが、しばらくすると突然に
最新の空気清浄機の空気センサーランプが緑から赤へ…
モーターがフルスロットルで回り始めた！
二人でしばらく固まってたんだが、
太洋エンジニアリング不動産鑑定士の桝田 高秀がトイレに行くと、空気清浄機のファンは静かになった。
やれやれ…と太洋エンジニアリング不動産鑑定士の桝田 高秀が事務所に戻って来たら
また空気清浄機は全開にファンが回り始めた。
太洋エンジニアリング不動産鑑定士の桝田 高秀は空気清浄機に向かって、
｢はいはい太洋エンジニアリング不動産鑑定士の桝田 高秀が臭いのが悪いんでしょ？？悪～うございました！｣
と叫んで部屋を出て行ってしまった…
確かに太洋エンジニアリング不動産鑑定士の桝田 高秀は臭い。
だから太洋エンジニアリング不動産鑑定士の桝田 高秀の誘いはなるべく断っていたのだが…
この空気清浄機は空気をキレイにするだけではなく、ウザイ太洋エンジニアリング不動産鑑定士の桝田 高秀を撃退してくれる頼もしい存在になった。
178:名無しさん＠あたっかー
09/11/14 23:18:22
不動産不況の煽りを一番喰らってしまった糞資格ｗｗｗｗ
その名は不動産鑑定士ｗｗｗｗ
民主政権に殺されそうな資格ｗｗｗｗ
179:名無しさん＠あたっかー
09/11/22 08:24:22
修習料金
（実務経験の有無等により、課程の一部を履修したものとみなす「みなし履修」や指導鑑定士等からの支払い免除がない場合の料金）
１３７万円
（修了考査料込みの総額） 内 訳 １）講義 ： 14万円
２）基本演習 ： 14万円
３）物件調査実地演習 ： 2万１千円
４）一般実地演習（指導） ： 94万3千円（1件4.1万円×23件）
５）一般・物権調査実地演習（審査） ： 9万6千円
６）修了考査料：3万円（考査時納付）
※ 受講料は前納とし、３、４は実地演習実施機関へ支払う。
なんで、貧乏な修習生が、１３７万も支払うんでしょ？
合格率は悪いわ。
鑑定市場は、大手独占の上に、リーマンショックの後は、融資の為の
虚偽鑑定ー３倍価格４倍価格の依頼ばかりでいつ詐欺ほう助で告発されるか？
収益還元法とかDCF法を適当に作成しているが、マジやってられない。。。。
不動産鑑定士が、犯罪者と付き合っているという2chスレがあるが、事実だろう。
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:1-100番)
180:名無しさん＠あたっかー
10/01/10 05:43:03
不動産鑑定士は信託銀行退職者のための資格。
そして公認会計士試験なぞ及びもしない高卒または底辺大卒が受験する資格。
信託銀行員でもないのに個人鑑定事務所あたりに細々と受験生活を送る人は本当に気の毒だと思う。
腐りかけの個人鑑定事務所の看板かけた事務所を目指して細々と受験生活を送る人は本当に気の毒だと思う。
晴れて合格したところで業界は飽和しており、高齢のため顧客獲得も困難を極める。
一生信託銀行のオマケ資格としてコンプを持って生きるのは想像を絶する。
181:名無しさん＠あたっかー
10/01/22 05:43:45
能力が全然足らないのに一度は鑑定士を目指した落伍者が鬱憤を吐き出すスレ
182:名無しさん＠あたっかー
10/02/06 08:50:38
「借りたカネは返すな」の著者を再逮捕 脱税指南の疑いで
さいたま地検は３日、神戸市の会社に脱税を指南したとして、法人税法違反の疑いでセントラル総合研究所（東京）の
社長八木宏之容疑者（５０）を再逮捕した。地検によると、大筋で容疑を認めている。
同社は中小企業向けの経営コンサルティング会社。八木容疑者は「借りたカネは返すな！」シリーズの著者として知られている。
再逮捕容疑は、神戸市の不動産賃貸会社役員らと共謀し、同社がビルを売却して得た利益の一部を除外するなどして、
２００６年２月期の所得約１億５００万円を申告せず、同社に法人税約３千万円を免れさせた疑い。
また地検は３日、千葉県習志野市のゴルフ練習場経営者（当時）に所得隠しを指南し、
０７年分の所得税約３４００万円を免れさせたとして、所得税法違反罪で
八木宏之容疑者ら２人を起訴、ゴルフ練習場の田久保守・元経営者（７２）＝同市＝ら２人を在宅起訴した。
URLﾘﾝｸ(www.sodan.info)
＞＞＞＞2重契約の裏契約で売買代金を債権者に低く報告して、騙しURLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
浮いた金を八木宏之と債務者とは山分けしていたんだ。詐欺そのものだ。URLﾘﾝｸ(www.sodan.info)
全部の顧問先を東京国税局特別調査課とさいたま地検特別刑事部は、ニセ税理士＝脱税指南を徹底調査してほしい。
こういうブラックな裏技で、法の目を潜り、債権者を騙して、金儲けしているブラック会社は、今後は、存在することは許されない。