10/02/08 23:22:46
弁護士も会計士も書士も主として民間から収入を得るため営業センスが不可欠で、その点はゼロからのスタートが必要。
しかし、不動産鑑定士だけは唯一の例外で営業センスが乏しくとも、地価公示、地価調査、路線価、固定資産税評価など、一定の公的な仕事があり、これで年500万円程度は担保されている。
また、鑑定士の開業費用は極めて低く、主婦が家庭でも開業できると言われており、差し引き年400万円程度の利益はベースとして見込める。
その上で、営業努力があれば、不動産の有効利用の面からも業務拡大は可能で不動産評価と有効利用の両面からのアプローチでプロフェッショナルとして活躍できる。
それと、有資格者がストックで弁護士の４分の１の5000人弱、しかも最近の合格者数フローでは20分の１という希少性がある。
したがって、将来的にもいずれビッグチャンスに恵まれる可能性のある唯一の資格とも言える。