09/12/01 14:48:04
>>360
問３１について
標準管理規約
第５２条３項
「ただし、理事会において別段の定めをすることができる。」
↑とあるでやんす。
＜選択肢＞
「１」・・・できる（可能性）。←適切
「２」・・・ことはできない（断定）←不適切
「３」・・・無効である（断定）←不適切
「４」・・・媒介の依頼を受けた宅地建物取引業者・・・
問題はこの「宅地建物取引業者」が理事会決議（会議や議事含む）について
利害関係者と言えるか否かである。
この理事会での決議についての利害関係者とは
「第１７条（専有部分の修繕等）」
「第６７条（理事長の勧告及び指示等）≒違反者に対する」
「総会から（理事会に）付託された事項」
↑これらに該当しない「区分所有物件に関する宅地建物取引業者」に
対して、理事会の議事録を閲覧させる義務はない
従って、「適切」とは言えない。
でやんす。