09/11/15 23:48:43
麻生太郎ですがなにか？
151:名無し検定１級さん
09/11/15 23:54:16
マークシートのマン管試験は漢字は書けなくても大丈夫、読み間違えても大丈夫
152:名無し検定１級さん
09/11/15 23:55:52
点数工作員多すぎﾜﾛﾁｗ
てめぇの点数なんてどーでもいいよ、ばかｗ
じゃあ俺は初挑戦だけど模試は初見でどれも40↑ってキャラで行こうかなｗ
嘘を嘘と（ｒｙ
153:名無し検定１級さん
09/11/16 00:07:18
>>152
俺は受けてもないけど
とりあえず43点で簡単だったって言うことにしてる
154:名無し検定１級さん
09/11/16 09:09:52
昨日ＴＡＣ管業模試受けてきた。
初めて受けたが、何点位とればいいのか？
受けた人いますか？
宅建に比べると、かなり簡単に感じたが、宅建受験が終わってから勉強して、36点だった。
やはり、40点位取らないと駄目ですか？
155:名無し検定１級さん
09/11/16 09:42:13
>>154
マンカン取るんなら40点代は必要だと思う
受けてないけど
156:名無し検定１級さん
09/11/16 09:53:24
>>154
あの問題で36点とかねーよｗ
最低でも40は楽勝、45↑の奴もだいぶ多い。
まあ問題見た事も無いけどな
157:名無し検定１級さん
09/11/16 09:55:32
受けてもない奴は、冷やかしだから気にすんな！
158:名無し検定１級さん
09/11/16 09:59:14
質問の意味が分かってない奴が答えるな！
受けた人にきいてるだろ。
159:名無し検定１級さん
09/11/16 11:00:32
管業で36点は低いんじゃない？問題見てないから分からんけどｗｗｗ
本試験でも、管業より断然難しい問題で最低37点以上とらないと合格できないわけだし…
ＴＡＣの模試って他より簡単らしいじゃねーか。
あえて、マン管の合格ラインを分析するなら45点以上が妥当だろうな。
160:名無し検定１級さん
09/11/16 12:03:23
マン管は考えてない。
まずは、管業を取ろうと思っている。
161:名無し検定１級さん
09/11/16 12:09:10
>>129
＞不可分債権である共有賃料
これはあくまで学説ですよね？
しかもなぜ不可分債権になるのかで見解も別れています。
例えば性質上の不可分債権ならばこれは本来的な意味で不可分債権です。
が、当事者の合意の下での不可分債権は可分債権になりえる不可分債権ですよね？
ですのでそこはあまり突っ込まない方がいいかとｗ
あと条文では「各債権者は、総債権者のために」履行を請求することができるとなってますね。
問題文を見る限り「総債権者のために」いくら請求できますか？とはなっていません。
あくまでＡはいくら請求できる？との質問には持分に対応した６万円と解答するのが正解だと思われます。
162:名無し検定１級さん
09/11/16 13:41:47
ちょっと細かいけど学説じゃなくて判例だよ
163:名無し検定１級さん
09/11/16 13:55:52
>>161
まぁ、これに関しては明らかに住宅新報社の間違いだと思うよ。
解説の根拠もまるっきり的外れだし、この問題作った奴は酩酊してたんじゃない？
この問題に関しては、肢２もあやしいもん。
大規模修繕工事は軽微なものである場合は、共有物の管理行為とみなして
共有者の過半数でも可としている問題集もあるしな。
俺も最初はこの問題の答えは２だと思った。
あと、共有賃料が不可分債権なのは学説だけじゃないよ。
判例が山ほどある。逆に可分債権とした判例は聞いた事ない。
ちなみに、住宅新報社が根拠にしている判例は上で指摘されてる通り、共有賃料の件じゃない。
164:名無し検定１級さん
09/11/16 14:15:39
>>157
>>158
だからさ、ここで何点？とか聞いても意味無いんだよ。
本当は30点でも「俺40点だった楽勝でしょｗ」とか書けるんだから。
そもそも受けてない奴でも勝手に○○点だったって言えるしな。俺の事だがｗ
泣いても笑っても＠半月なんだから雑音など気にせずひたすら勉強するのがいいとｵﾓｳﾖ
165:名無し検定１級さん
09/11/16 14:31:17
>>163
遺産分割前の相続人の共有不動産の賃料は可分債権ていう判例もあるよ
ちなみに肢2は明らかに間違いだろ
民法の共有と区分所有法を一緒にしたらダメ
正解肢は明らかに1だが確かに少し気になる
>>161の説明で納得するしかないかな..
166:名無し検定１級さん
09/11/16 14:38:00
ゴメン↑取り消す
よく読んでなかった>>163さんゴメンなさい
167:名無し検定１級さん
09/11/16 14:52:55
事業仕分け、国交省の対象事業
【国土交通省】国土交通大学校▽不動産市場の環境整備等推進経費▽建設市場整備推進費
▽官庁営繕費▽地域公共交通活性化・再生総合事業（公共交通活性化総合プログラムを含む）
▽「新たな公」によるコミュニティー創生支援モデル事業▽次世代自動車導入加速モデル事業
▽地理空間情報活用サービスモデル実証事業▽休暇所得・分散化促進実証事業
▽国土・景観形成事業推進調整費▽広域ブロック自立・成長事業▽国営公園の維持管理
▽まち再生基金（財団法人民間都市開発推進機構）▽まち再生参加業務円滑化基金（同）
▽事業促進支援基金（同）▽無利子貸付金（同）▽民間都市再生基金（同）▽市街地再開発事業
▽都市・地域交通戦略推進事業▽都市再生推進事業▽まちづくり交付金▽都市地域づくり推進費
▽下水道事業▽河川改修事業▽直轄河川・直轄ダムの維持管理▽海岸環境整備事業
▽総合水系環境整備事業▽統合河川環境整備事業▽道路整備事業▽直轄国道の維持管理
▽住宅金融支援機構▽都市再生機構▽整備新幹線建設推進高度化等事業費補助▽鉄道軌道輸送高度化事業費等補助
▽バス運行対策費補助▽バス利用等総合対策事業▽離島航路補助▽航海訓練所運営費交付金
▽海技教育機構運営費交付金▽港湾整備事業▽みなと振興交付金▽港湾環境整備事業
▽空港整備事業（一般空港）▽空港周辺環境整備事業、教育施設等騒音防止対策事業
▽関西国際空港株式会社補給金▽北海道総合開発推進調査費▽訪日外国人３千万人プログラム第１期事業
▽観光を核とした地域の再生・活性化事業
財）マン管センターは対象外でマンカン歓喜
168:名無し検定１級さん
09/11/16 14:57:09
>>165
なんの根拠もなくなに断言しちゃってるの？
共有賃料の相続問題こそ、不可分債権とする判例が一般的なんだろうが
そこまでいうなら、相続問題でもなんでもいいから共有賃料を可分債権とした判例のソースもってこいよ
ちなみに、大規模修繕に関してだが、民法と区分所有法を一緒にしてねーよ
大規模修繕っていうのは、区分所有法に
「重大変更に該当するときは特別決議、それ以外はその限りじゃない」とあるように
専有部分にあっても大規模修繕という行為は重大変更にあたるものと、設備の更新に留まる軽微なものがあると解するのが自然
だとすれば、軽微なものに関しては民法でいう共有物の管理行為とみなし持分の過半数でできる可能性もあるわけだ。
169:名無し検定１級さん
09/11/16 15:31:11
>>167
誰も歓喜なんかしてないって、馬鹿じゃねえの
今まで士業で廃止になったものなんて一つもないんだよ
仮に母体がどうであれ、努力して７～８％のの試験受かったのに
「来年からなくなります」なんて通るわけねえだろ
士業はどんな資格でも競争を勝ち抜いてきたものがなれるものです
一度合格して登録したからには、国の言いなりになるものではありません
根本的な発想からやり直した方がいいですね
170:名無し検定１級さん
09/11/16 15:32:46
>>168
後半の部分はゴメンね
勘違いしちゃっただけだから二回誤ったからもう許してm(__)m
判例は検索すればすぐ出てくると思うが..
平成１７年０９月０８日 最高裁判所 第一小法廷判決平成１６年（受）第１２２２号 預託金返還請求事件
（要旨）
相続開始から遺産分割までの間に共同相続に係る不動産から生ずる賃料債権は，各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得し，この賃料債権の帰属は，後にされた遺産分割の影響を受けない
171:名無し検定１級さん
09/11/16 16:25:49
>>169
うわぁ凄いお子ちゃま発想ですねｗ
前例が無いから安心だなんて社会スキルの低さが思いっきり滲んでますこと･･
国の言いなりにならないんだ。凄い理屈ｗ
情報処理技術者資格の変遷でも調べてみたら？
172:名無し検定１級さん
09/11/16 16:26:20
>>162>>163
判例の立場は不可分なのですか？
それは始めて知りました。
不勉強でしたorz
共有物の負担は持分に応じて負担するものですから果実も持分に応じて取得できないと不公平だと思うんですけどね～。
でも面白い論点ですな。
引き続き追求してみます。
>>170
おお！結構新しい判例ですな！
ありがとうございます。
暗記します＾＾
173:名無し検定１級さん
09/11/16 16:30:35
情報処理技術者って士業でもないのに
また得意の嘘付きですか？
174:名無し検定１級さん
09/11/16 16:35:35
>>171
前にも同じこと言ってたよね
そんなにマン管受からなくて悔しいんだったらお百度参りでもしてくればいいのに
「きー、俺を受からせないマン管なんて認めないぞ、早く廃止にでもなれー、キキー」
とかいって杭でも一生打ってろｗあー不気味
175:名無し検定１級さん
09/11/16 16:53:39
>>170
まさかそれ持ち出してくるとは思わなかったよ。
それって、今までの判例や通説と矛盾するんじゃないか？と一部で話題になった有名なやつじゃん。
176:名無し検定１級さん
09/11/16 17:14:52
>>170
ちなみにこの判例の考察。興味がある人はどうぞ
URLﾘﾝｸ(qir.kyushu-u.ac.jp)
177:名無し検定１級さん
09/11/16 17:48:29
>>175
とゆう事は、この判例は特別ってこと？
賃料債務＝不可分債務
賃料債権＝可分債権ってゆう考え方はおかしいかな？
178:名無し検定１級さん
09/11/16 18:13:07
>>177
賃料債務＝不可分債務
賃料債権＝可分債権
という単純な理解だったら、それは間違いだと思う。
この判決はそこまで断定してないから。
共有賃料はこの判例が出るまでは、学説、判例共に不可分債権という事で通ってたわけ。
その根拠は上にも書かれているし、＞176の考察の中に学説の争いが書かれているよ。
当時はもちろん、今の民法書でも共有賃料は不可分債権と書いてあるものは多いし、
URLﾘﾝｸ(d.hatena.ne.jp)
この法学生のブログでもその事について疑問を呈してる。
仮に、この判例を根拠にするとしても
この事件は財産を共有している間に、果実として生まれた債権を扱っていたりしてかなり入り組んでる。
＞126のケースを簡単に類推適用するのはあまりにも乱暴だと思う。
しかも、住宅新報社自信が＞126の解答の根拠を民法249条＆最判昭51.9.7としているし
肢２についても疑義の余地があるということで
この問題集のこの問題に関しては、没問の可能性がある。
179:名無し検定１級さん
09/11/16 18:39:18
>>173
士業という言葉に拘ってるようだが士業と呼んでいいのはごく一部だぞ。
浄化槽管理士みたいに講習のみで取れる資格も士業だと言い張るのかな？
180:名無し検定１級さん
09/11/16 18:53:07
>>178
ありがとう。勉強になったよ
全部理解できた訳じゃないがW
181:名無し検定１級さん
09/11/16 20:54:23
東京弁護士会 東京の10士業「暮らしと事業のよろず相談会」
URLﾘﾝｸ(www.toben.or.jp)
アイチ士業ネットワーク
URLﾘﾝｸ(asn-web.net)
世間一般の認知してる士業はこんなもんだよ
誰もマンション管理士をサムライ業などと思ってない
182:名無し検定１級さん
09/11/16 20:58:00
士業ねっと
URLﾘﾝｸ(www.sigyo.net)
税理士
会計士
行政書士
司法書士
社労士
弁護士
弁理士
中小企業診断士
経営コンサルタント
保険コンサルタント
土地家屋調査士
不動産鑑定士
ファイナンシャルプランナー
つまりFP以下ってことかｗ
183:名無し検定１級さん
09/11/16 20:59:23
>>182
それも前に出したよね
同じことばっかり言って頭大丈夫？
184:名無し検定１級さん
09/11/16 21:05:38
ここは本スレだからね あなたたちにピッタリのスレがあるのに何でそっちで会話しないかな
１．お勧め（ここは良いよー住みごごち抜群、まさにパラダイス）
【マン管】マンション管理士 60団地目【大御所】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
２．お勧め（やっぱりアンチさんにはここしかないでしょ、ここではマン管の悪口言いたい放題）
【創価】マンション管理士に未来は無い【食えない】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
185:名無し検定１級さん
09/11/16 21:06:56
サムライ業だろうがそうじゃなかろうがいいじゃない。
サムライ業が欲しい人はマン管なんかじゃなく士会のある資格取ればいいと思うが。
くだらん論議は不要。ここは試験に特化したスレにしてくれ。
186:名無し検定１級さん
09/11/16 21:30:37
マン管の合格率は７％前後で、数字だけ見ると難関に思える。
しかし受験者2万人中、勉強して臨むのは2千人前後で残りの1万8千人は無勉や記念受験。
つまり、真の受験者2千人のうち1,600人が受かるという、実質80％以上の合格率なのだ。
187:名無し検定１級さん
09/11/16 21:35:50
はいはいマン管は簡単ですよー
教えてくれてありがとう 感動した ばいばーい
188:名無し検定１級さん
09/11/16 21:36:54
>>169
↑こいつ荒らしだろ
士業どうこう持ち出すと必ず荒れるの分かってんだろ？
それを知っててあえて書いてんだから荒らしの釣り師確信犯だな
189:名無し検定１級さん
09/11/16 21:39:38
>>18８
あ、ごめん基地外に触っちゃったね 粘着されるといやだからバイバーイ
190:名無し検定１級さん
09/11/16 22:17:13
ステイタスって意味じゃなくて受験者側からの需要があるかどうかだろ。
一番目に税理士がくるのは変だし３番目に行政書士とか殆どラストに不動産鑑定士とか
頭おかしすぎるだろ。
まあＦＰはおしゃれなイメージがあるから猥褻な感じがするマン管よりはステータスが高いかも試練がねフフフ
191:バンシオン”管理”士
09/11/17 00:29:06
マン管たまごさんたちさ、
バンシオンって知ってるかい？
192:名無し検定１級さん
09/11/17 00:33:28
記念受験なんか都市伝説だろ
予め７％で難関なのは確認して申し込んでるだろうし。
２ｃｈで叩かれたあと、バーカこれは釣りだｗっていってるようなもの。
193:名無し検定１級さん
09/11/17 00:43:37
>>192
正解。
194:名無し検定１級さん
09/11/17 00:47:53
>>192
その通りで言うまでもありません
だって受験者の３割ぐらいは管業合格者であることは
マン管センターのホームページで実証済みだもんね
いつもの基地害は管業合格者まで無勉で受けてるとかいうんだよ
自分が何年も落ちてることは忘れてね
自分の脳内では合格してるんだからしょうがいないよ
195:名無し検定１級さん
09/11/17 00:49:05
>>194だけど訂正
「しょうがいないよ」→「しょうがないよ」 です
196:名無し検定１級さん
09/11/17 00:57:19
（問５１）
・早朝～夕刻に基地外レスが多数発生
・夜間にマジレス連続
この事から「マンカン」「ニート」を使用して考察せよ。
ただし昼休み時のカキコについては省く事とする。
197:名無し検定１級さん
09/11/17 01:03:02
なんだこの暇ジジイ↑
偉そうに
198:名無し検定１級さん
09/11/17 02:13:53
５門免除者ってそんなに居るんだな・・・。
199:名無し検定１級さん
09/11/17 09:01:37
>>196
マンカン受験者の多くはニートであり、ニートの多くはベテである。
ベテの多くは脳内合格者で多くは荒らしで口癖は釣りでＲ
200:名無し検定１級さん
09/11/17 11:26:38
大原の模擬、受けてきたけど受けた人、いますか？自己採点して5点免除で41点やったわ！
まあーこんなもんやから、もう少し気をひきしめて残りを頑張らねば！やばいね！
201:名無し検定１級さん
09/11/17 11:35:13
点数がどうとか書くのやめろよ
202:みーちゃん
09/11/17 11:43:42
私も受けましたよ！自己採点で38点でした。いままでの模試で最低点をとってしまいました！
でもまだ10日、あるので頑張るよ。
>>201
貴方は、点数も書けないほど悲惨な点数なんだ！アーメン！
203:名無し検定１級さん
09/11/17 12:41:58
>>201
何で点数、書いちゃあいけないの？あんたのやっかみ？
204:名無し検定１級さん
09/11/17 14:09:28
>>203
つ>>164
205:名無し検定１級さん
09/11/17 14:49:49
>>204
本当に受けてるんだからしかたないよ！要は、受けてねえ奴が何とでも書けるって事を言いたいんじゃあねえの！
くだらねえ事にケチつけねえで、勉強しなよ！お馬鹿ちゃん
206:名無し検定１級さん
09/11/17 15:40:36
屑すぎるな
207:M.S
09/11/17 15:45:11
>>206
糞すぎるな
208:名無し検定１級さん
09/11/17 17:53:14
>>164を持ち出してきているにもかかわらず、
>>204が雑音を気にしている件
209:名無し検定１級さん
09/11/17 18:37:03
おっと、俺204だけど俺に火の粉降りかかっちゃうのかｗ
点数どうのは信憑性が無く雑音でしかないから話題に出しても無意味だと言いたかっただけなんだが
そのくらいの行間読めなければ今年もまた落ちちゃうぞ☆
210:名無し検定１級さん
09/11/17 18:54:33
薬師丸ひろ子に
マン感！って行って欲しい。。。
211:名無し検定１級さん
09/11/17 19:00:34
>>203
たかが模試でやっかみってｗ
頭大丈夫か？
どんな人生歩んできたんだお前
212:名無し検定１級さん
09/11/17 19:03:22
3年ほど前までは管業よりもマン管の方が圧倒的に難しかったが、
今では完全に逆転した。管業の方が明らかに難しい。
管業本試験で35点取る知識があれば、マン管本試験で37点以上取れる。
213:名無し検定１級さん
09/11/17 19:20:42
と言うことは管業33点で合格して、マン管35点とれても合格できないかもしれないね。
やっぱマン管って難しい～(≧∀≦)
214:名無し検定１級さん
09/11/17 19:46:29
「マン管」っていやらしいな。
215:名無し検定１級さん
09/11/17 20:03:36
まん管の方が
216:名無し検定１級さん
09/11/17 20:13:15
この時期になると、予想問題・模試での点数確認は、大事だよ。
ここに披露して、自己確認していいさ。萎える気持ちを振り払って、
自信を維持することが大切。
当然、復習もすることを前提に。
８割以上キープで、本試験突入する人たちの戦いだから。
>>212 みたいな人は、度外視してスルー。
何が何でも合格したい人は、とにかく頑張れ。
上司の無理難題の課題を処理することに比べれば、どってことない。
あと少し。健康に留意して、本気で必死に頑張れ。
ガ ン バ
217:名無し検定１級さん
09/11/17 20:31:40
今年の合格点を37点と仮定するなら
39～・・400人
38・・・500人
37・・・700人
36・・・1100人
35・・・1100人
34・・・1000人
33～31・・約3000人
30以下・・約10000人
って感じの分布だろね。
８割キープ組なら今の時点で上位25％に入ってると思われるので
実質合格率は2割から3割だと思えば気が楽なんじゃない？
218:名無し検定１級さん
09/11/17 20:54:36
グダグダ言ってんな。
普通に勉強すりゃこんな資格取れるさ。
219:名無し検定１級さん
09/11/17 21:22:24
余裕でいいな。俺超不安。手応え感じない。みんな仕上がり良いいみたいだし。
220:名無し検定１級さん
09/11/17 23:07:50
>>219
まんまと荒らしの術中に嵌ってるな。
実質は>>217の分布と考えて大丈夫だって。
合格圏外の奴らが楽勝って吹いてるだけなんだから地力を上げるのに専念しなよ。
221:名無し検定１級さん
09/11/17 23:14:54
別に荒らしの術中じゃないでしょｗ
試験までもう2週間を切ったんだから、ほぼ仕上がってる人もいっぱいいると思うよ
それに上位7～8％の勝負なんだから気になるのは自分が高得点を取ることだけだと思うよ
最近では7割以上の得点が合格の最低ラインなんだからそんな姑息な事なんて考えてないと思うよ
222:名無し検定１級さん
09/11/17 23:35:25
１，５００人／２０，０００人か。
有職者が精一杯ガンバッテ合格できる資格。
我ら、サラリーマン一同いざ決戦・頑張ろうぞ。
223:名無し検定１級さん
09/11/17 23:47:48
電車覚える分量は超えてるかも 往復90分じゃ
営業やって帰るのが今だからきついな
試験前の休みは明日のみだから
15時間くらいやるよ
224:名無し検定１級さん
09/11/17 23:54:57
俺は、有給２日をとるぞ
最後の詰めに入る
図書館にこもる
互いに頑張ろうぞ 営業マン万歳
225:名無し検定１級さん
09/11/18 00:24:15
司法書士、司法試験、鑑定士、弁理士、会計士、税理士、アクチュアリー
合格時の喜悦はマン管の比にならんだろう。賭ける覚悟が違いすぎる。
司法書士や鑑定士の合格発表スレを見て、あの方たちに申し訳ないと思った。
こんなアホ資格が、司法書士と同じ国家資格である事に対して申し訳ない。
国家資格に対する冒涜じゃないかとすら思う。
そして低脳極まりない、この資格のスレが乱立していて資格板を汚している。
彼らにとっては汚物以外の何物でもないだろう。ほんと申し訳ない。
試験直後や合格発表直後も、資格板で最も盛大な祭りとなる事は間違いなく、また汚物によって板を汚してしまう。
特に難関資格スレに対して謝罪せねば。
マン管ごときで「頑張った」とか「難しい」とか「疲れた」とか「不安」とか絶対に言っちゃいかん。
頑張った？ 難しい？ 疲れた？ 不安？ は？？
どんだけ甘ちゃんなこと言ってるの。
そんな発言が許されるのは難関資格挑戦者だけだ。
マン管ごときの資格で口にするのは彼らに対する冒涜である。
「専業受験で1日18時間の勉強を毎日欠かさず2年間やり続けたが（難関資格）不合格だった、、難しい」
こういう場合のみ許される発言なのだ。
226:名無し検定１級さん
09/11/18 00:38:05
「ごとき」とは
リーマンが努力して取れる精一杯の資格だぞ
専業受験? ハー? リーマンは、家族養うために歯を食いしばって
日々 耐えて耐えて働いているぞ
リーマンが日中仕事で頑張り、また、資格取得のために必死に勉強している
姿を
いとも簡単に よく ここまで 言えるか
どの口から言えるか
227:名無し検定１級さん
09/11/18 00:46:27
>>225 精神科受診をお奨めします。精神と思考回路が壊れていますから。
ここには、二度と来ないでね。
228:名無し検定１級さん
09/11/18 01:06:01
専業受験で1日18時間の勉強を毎日欠かさず2年間やり続けたが（難関資格）不合格だった、、難しい」
これって30超えてたら人生終わってるじゃん 怖っ
229:名無し検定１級さん
09/11/18 01:56:26
だから、こいつの心は完全に崩壊失調したのさ。勤めなど無理だわ。人間壊れると回復不能。親は堪らないだろうな。
230:名無し検定１級さん
09/11/18 01:59:25
なるほどな
231:名無し検定１級さん
09/11/18 05:26:14
リーマンが勉強して精一杯の資格か。
そんなに大変だなんて実感しないのだが。
誰でも継続して勉強すれば合格できるから、頑張りな。
232:名無し検定１級さん
09/11/18 07:47:28
>>231
貴殿は働きながら合格したのですか？
233:名無し検定１級さん
09/11/18 07:48:27
すみせん↑に追加で
合格したとすると、どれくらい時間かけました？
234:名無し検定１級さん
09/11/18 08:51:51
残業、休日出勤ありますか？毎日いかほど勉強時間を確保できましたか？
235:名無し検定１級さん
09/11/18 08:57:39
>>231
あんた早稲田の学生だろ？ｗｗｗ
236:名無し検定１級さん
09/11/18 08:58:39
学生？そりゃひどいｗｗｗｗｗ
237:名無し検定１級さん
09/11/18 12:33:10
諸先輩方！オススメの予想問題は何ですか？
住宅○報ですか？
やはりＴ○Ｃですかねぇ？
238:名無し検定１級さん
09/11/18 13:26:38
大エックスどす
239:名無し検定１級さん
09/11/18 13:45:19
うかるぞマン管は心が折れる
住宅新報社位がいいんじゃね
240:名無し検定１級さん
09/11/18 15:06:56
>>239
新報社の方が落ち込むよ
うかるぞは解説で落ち込むけど
241:名無し検定１級さん
09/11/18 16:50:25
マンカンは250時間あれば受かるよ。できれば300時間。
こんなの書くとまた「あんな簡単なの３日で受かるわｗ」って馬鹿が沸くと思うけど。
242:名無し検定１級さん
09/11/18 16:52:22
マン管本試験で３８点取るにはどうすればいいんだと悩んでいたら知人に馬鹿にされたよ。
「単純正誤の４択問題なんか簡単に高得点取れよ」と叱咤を受けた。
そいつが言うには、難しい択一の司法書士では１次で２８／３５・２次で２７／３５
を最低取らないといかんらしい。各３０点の８５％の正解率ないと安心できんらしい。
超難関択一の旧司法試験も最低４８／６０以上らしい。
しかも択一は単なる足切り扱い。
それを聞いてからマン管レベルなら最低４０点以上、安全策で４３点以上は取らんと
いかんと自分に渇を入れて追い込み掛けてます。
243:名無し検定１級さん
09/11/18 17:04:10
>>242
はいはい脳内で解決ですね 早く合格してね
244:名無し検定１級さん
09/11/18 18:27:15
>>241
マジ？
そんなに勉強しないと取れないの？
ひぇ～、マン管って大変だな。
そりゃなかなか受からんわな。
来年受けようと思ったけどやめとくわ。
245:名無し検定１級さん
09/11/18 18:33:46
受けなきゃいいだけだろ
いちいち宣言しなきゃ気が済まないのはなぜなのかな？ぷっｗ
246:名無し検定１級さん
09/11/18 18:50:56
模擬試験形式の問題集をやっているが、問11～20の成績が芳しくない
前半に時間がかかり気力消耗、後半はケアレスミスが発生する
10問毎に 9-6-8-8-8 39/50が平均パターン 投入時間は300を超えた
皆さんは問１から順に解きますか？
247:名無し検定１級さん
09/11/18 19:10:57
11～20つったら標準管理規約や民法のあたりか？
あのあたりは数をこなして慣れるしかない。
248:名無し検定１級さん
09/11/18 19:14:33
>>244
半年間、1日1時間週末2時間ちょいで充分クリアできるじゃない。
俺はテキスト1時間、翌日模擬1時間、翌々日模擬の検討1時間なんて感じでやってる。
6時間だの8時間だの勉強し続ける人を尊敬するわ
249:名無し検定１級さん
09/11/18 19:20:21
>>248
受かってもいないのにその自信を尊敬するわ
250:名無し検定１級さん
09/11/18 19:27:07
確かにｗ
251:名無し検定１級さん
09/11/18 20:23:26
>>246
すごくわかるわ～
そのあたりは民法だよね？
勉強してわかったつもりでも点数伸びない、
正答確認してみるとよく読めばわかるんじゃないか～と自己嫌悪に…
252:名無し検定１級さん
09/11/18 20:29:56
>>249
>>250
ん？
250時間の学習で合格レベルまで到達できるって説明しただけで何で自信云々の話になるんだ？
煮詰まって苛々するのは勝手だが見境無しに噛み付いて来られても・・・
253:名無し検定１級さん
09/11/18 20:58:05
建築設備とかぜんぜん覚えられねーーーーｗ
254:名無し検定１級さん
09/11/18 21:00:12
>>251 レスどうも
1桁台はスパッと選べなくても２つ迄は何とか絞れ、妄想力でなんとクリア
10番台は民法に他法規が絡みつき登記なども混在
この辺で時間をかけた上に５つ落とすようだと浪人への道が・・・
>勉強してわかったつもりでも点数伸びない
正にそんな感じで伸び悩み中です
255:名無し検定１級さん
09/11/18 21:08:46
231です。
俺がマン管合格したのは平成16年。
管業は平成14年に取得済み。
受験申込の最終日に申し込みをしてそれから勉強を開始したから、２ヶ月位やったのかな？
身分は管理会社社員。
勉強方法は問題集をひたすらこなす。
７冊位やったかな。問題集をこなして、その都度解説を確認。わからないところはテキストとインターネットで確認。それでもわからなければ国交省に電話をして法解釈と判例などを確認した。
一発合格。合格点30点のところ37点だったと思う。
上位4%以内のあたりだった。
みんな頑張れよ。
256:名無し検定１級さん
09/11/18 21:27:17
週間住宅うかるぞ！第1回31点 第2回39点・・・
悪問と良問の差があり過ぎない？
2周目は設備だけやるわ
257:名無し検定１級さん
09/11/18 21:31:27
>>255やはり必死の形相で頑張った奴が合格できるということだ。
仕事と同じで、斜に構えて居酒屋で愚痴言って、あわよくば合格できれば、
なんていう事は、ありえないという事。
世間はそんなに甘くないということだな。
258:名無し検定１級さん
09/11/18 21:36:12
問１～問２０で、失点を最大限に防ぐ。
ラスト１０問は、精神的に疲れてのウッカリ失点をなくす。
問題は設備だ。本試験で知ってる問題を出題してくれと祈るばかりと
言いつつ、暗記に集中。
259:名無し検定１級さん
09/11/18 22:19:43
リフォーム屋だが設備は得意だわ。８割見込める。
逆に会計とか都市計画法とかいくら頑張っても頭から抜けていきますｗ
260:名無し検定１級さん
09/11/18 23:41:54
設備は得意ってのは強いよな
設備苦手な俺なんか、予想問題集や過去問レベル以上の未知の知識問われたらアウトだからな
都市計画法なんて暗記さえすりゃ試験問題なんてたかが知れてるし、会計もパターン掴めばOKだからね
261:名無し検定１級さん
09/11/18 23:54:18
失点は、去年の問題レベルで、
１～１２ 区分所有法 －１
１２～１６ 民法 －１
１７～２５ 法令 －２
２６～３３ 標準管理規約 －１
３４～３５ 会計 ０
３６～４５ 設備 －４
４６～５０ 適正化法 ０
計 －９ 点数４１点
を目指せばよい。
262:名無し検定１級さん
09/11/19 00:13:11
悪いんだけど、
試験終わって携帯から正解肢が分かるサイト無いかな～。
探したんだが見当たらなくて。。。
いわゆる回答速報って奴です。
263:名無し検定１級さん
09/11/19 01:34:55
速攻に、強者達が晒してくるから大丈夫だ
264:名無し検定１級さん
09/11/19 01:48:36
15時15分までの速報はだいたい去年のだから気をつけろよｗ
265:名無し検定１級さん
09/11/19 02:32:23
試験後は、こに常駐していれば、大抵７%合格点をはじき出すことはできる。
日建が合格推定点ださないらしいからな。
問題は、この点に到達できなかった一点二点落ちの連中の合格予定者への攻撃は半端ではないが、スルーするれば大丈夫。
266:名無し検定１級さん
09/11/19 03:45:33
>>261
こうやって改めて見せられるとすさまじい正答っぷりだな。
一応４０を目指してるけど、さっきまでの自信が怪しくなりました。
267:名無し検定１級さん
09/11/19 08:57:38
枠組み報告書見た人いる？
マンション管理士の未来が見えるんだがW
268:名無し検定１級さん
09/11/19 09:02:05
おまえら一日に何問ぐらい問題解いてる？
俺は一日200問を日課にしてる。
269:名無し検定１級さん
09/11/19 13:21:48
民法で落としたらダメ
270:名無し検定１級さん
09/11/19 14:46:15
法令では差が付かないから、設備だよな。この分野で不用意に間違えると、また来年。やはり難しい試験だわ。
271:名無し検定１級さん
09/11/19 15:17:57
こんにちは
宅建主任者です
管理会社の業務は半年ほど経験しました。あとはメガバンクと不動産系ファンドで働いてました。
マン管も管業も難しいですね。
民法や各種法律はビジネスでもよく使うので問題ないですけど、設備がマニアックで・・・
知らない設備名がテキストに出るたびにネットで図を検索しています。
>286
同じですね。1日200問を2ヶ月ほど繰り返しています。
のべ12000問・・・
272:名無し検定１級さん
09/11/19 17:29:05
>>271
時間どれくらいかかります？
私は演習問題50問やって4択の問題すべてについて
はっきり正誤できなかったり間違いやあやふやなとこを
テキストにもどり確認してってやってますが
それだけで2時間越えます…
200問だと…8時間！自分には無理ですわ
273:名無し検定１級さん
09/11/19 17:48:29
こんにちは
一級建築士です
建築基準法以外はさっぱりだったけど、
建築設備がめちゃ簡単だったのでなんとか去年合格できました。
マン管はやっぱ建築士は有利ですね。
274:名無し検定１級さん
09/11/19 18:02:33
釣られてはだめ
275:名無し検定１級さん
09/11/19 18:40:06
一級建築士がこんな資格受けるかヽ(*｀Д´)ノ
276:名無し検定１級さん
09/11/19 18:53:25
一級建築士もバンバン落ちるこの資格
277:名無し検定１級さん
09/11/19 18:59:21
一級建築士が一級受験と同じエネルギーをマン管で使うと思うのか？
278:名無し検定１級さん
09/11/19 19:19:18
宅建：300時間
管業：300時間
マン管：350時間
1級建築士：4500～5000時間
鑑定士・会計士・税理士・司法書士：5500～6000時間
279:名無し検定１級さん
09/11/19 19:27:30
司書でも行書に簡単に落ちるからな。
その代わり、ついでに受けた奥さんが受かったり
してる。
280:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/19 19:40:23
ん～、マン管試験まいったでやんす。
模擬試験で正解５０％でやんす。
どうしよう、後１０日しかないでやんす。
後、模擬試験６回分やるとして・・・。
みんなどんな勉強して合格しているか教えてほしいでやんす。
281:名無し検定１級さん
09/11/19 20:28:41
宅建合格→宅建合格者の30％が管業合格→管業合格者の30％がマン管合格
282:名無し検定１級さん
09/11/19 20:37:15
宅健も管業もない人の
マン管の合格率って何％なんだろ
1％くらいかな
283:名無し検定１級さん
09/11/19 20:44:25
そんなに低くはないんじゃないかな
トリプル同時合格（宅建、管業、マン管）の人も少ないながらもいるみたいだしね
284:名無し検定１級さん
09/11/19 20:47:23
へぇー トータルじゃなくて
1年でトリプルか
宅建管業はよく聞くけどさ
285:名無し検定１級さん
09/11/19 21:00:40
>>282
宅建管業なしで去年マン管だけ取ったけど40点だったよ。
勉強は7月からで１日2時間(通勤電車のみ)。
286:名無し検定１級さん
09/11/19 21:07:35
賢い人もいるもんだな
287:名無し検定１級さん
09/11/19 21:08:05
この３連休が勝負だよな。
本番で、あと５点加点を目論んで、家に閉じ籠もる。
家族に迷惑かけているので、落ちるわけにいかないのだ。
288:名無し検定１級さん
09/11/19 21:19:41
予想問題集って、どれもいやらしいひっかけ多いよなぁ
過去問がめちゃ素直な問題に思えてくる
本試験も模試みたいにいやらしい問題多いんかなぁ
289:名無し検定１級さん
09/11/19 21:24:19
まん管（ぷ
いやらしいから名前変えろよ。
人に言えないだろ。
290:名無し検定１級さん
09/11/19 21:33:20
いやらしいと感じるあなたがいやらしい
291:名無し検定１級さん
09/11/19 21:40:08
俺は去年のこの時期マン管と行書掛け持ちでダブル合格したが、世間の評価とは裏腹に
マン管の方が狭き門だと感じたが。
292:名無し検定１級さん
09/11/19 21:46:53
>>291
どんな勉強の仕方したの？
293:名無し検定１級さん
09/11/19 21:52:39
>>292
オナニーしながら暗記するといい。
絶対忘れない。
294:名無し検定１級さん
09/11/19 22:08:40
>>273
そうですか？
質問です
1.受験資格を教えてください
2.独占業務はありますか？(メリットは？)
3.マークシートですか？記述ですか？
295:名無し検定１級さん
09/11/19 22:11:44
>>294
なんの？
意味わかんないんだけど
296:名無し検定１級さん
09/11/19 22:16:06
>>295
マンション管理士
すいません
297:名無し検定１級さん
09/11/19 22:19:40
漏れは明日から５連休！
がっつり勉強します。。。
298:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/19 22:31:43
おろおろ、どうしよう。
299:名無し検定１級さん
09/11/19 23:12:48
くだらない奴にレス返すなよＷ
300:名無し検定１級さん
09/11/19 23:29:41
>>288
過去問として家で解くとイヤラシクないけど
本試験だと あれ？と思っちゃうよ
301:名無し検定１級さん
09/11/19 23:33:06
>>297
うらやましい。
失業中ですか？
302:名無し検定１級さん
09/11/19 23:34:25
>>300
ということは、本試験を家で受けられれば、最強だな。
303:名無し検定１級さん：
09/11/19 23:36:32
>>296
ばかばかしいんで、誰も答えてくれマン管。
304:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/20 10:11:27
どうしよう、未だ正解率６０％でやんす。
このままだと、合格できないでやんす。
受験料高かったのに（>_<）。
あ～あ約１万円あればゲーム買えたのに
305:名無し検定１級さん
09/11/20 12:29:20
１６年問題作った奴誰だよ
あれじゃ「マン管」の勉強してる奴は受からん
306:名無し検定１級さん：
09/11/20 16:59:25
>>304
マン管ゲーム楽しめるんだから、一万円は安いもん
だろう？
307:名無し検定１級さん
09/11/20 17:28:34
マン管っていくら勉強しても本試験の不安が拭えない…
トリッキーな問題が続いたらと思うと…怖くて眠れない。
308:名無し検定１級さん
09/11/20 17:30:34
どこまで気が小さいんだよw
309:名無し検定１級さん
09/11/20 17:40:13
落ちても死なないし破産するわけでもないよ
受かれば落ちた人のことを思い
落ちれば自分以上に勉強した人が受かったと受け入れましょうや
今が一番辛いけどあと一週間みんな頑張ろうよ
310:名無し検定１級さん
09/11/20 17:42:31
トリッキーとかあほかよ
あの短い文章のどこに引っかけみたいのがあるんだよ
法的素養（基礎でいいんだけどね）を試してるんだよ
問題文からきみの知識をフル回転させて正解を導いてみろってね
試験委員からの挑戦状みたいな試験だよ、マン管ってね
311:名無し検定１級さん
09/11/20 17:46:35
ロースクでやれ
312:名無し検定１級さん
09/11/20 17:47:51
マン管なんて小学生向けの資格だろ。
不安になっても致し方ない資格は
司法試験・司法書士・鑑定士・会計士・税理士・1級建築士・弁理士・1級建築士・土地家屋調査士
だけだ。
313:名無し検定１級さん
09/11/20 17:52:31
行書・マン管・宅建・管業を持っていても常に自己卑下している俺と同じように
諸君らも、この程度の資格で満足して欲しくない。満足してはならないのだ。
各自、俺のように難関資格を取るまで自己卑下し続けて欲しいのだ。本当にその程度の資格でしかなのだ。
この程度の資格しか取れない自分を恥だと思うべきなのだ。
<難関>
司法試験・司法書士・鑑定士・会計士・税理士・1級建築士・弁理士・1級建築士・土地家屋調査士
314:名無し検定１級さん
09/11/20 18:03:24
>>310
俺がいうトリッキーな問題とはそういう法理を問う問題じゃない
住生活基本計画の細部からとか、
統計問題、はたまた特定責任確保法、わけのなからない気体の量を計算させるような理科の問題
要するに知らなきゃ100％解けないような合格点の帳尻合わせ問題。
こういう問題を見た瞬間に動揺する。
315:名無し検定１級さん
09/11/20 18:27:22
>>314
すまんすまん そういうことだったのか 誤解したこと謝るよ
でも、そういう問題は誰でも解けないんじゃないの？
相対評価の試験なんだから、あんまり難問は意識しなくてはいいのではと思うんだけどね
あと、マン管の試験委員には
升田 純 中央大学法科大学院教授 みたいな人もいるし大学院教授が多いのも特徴じゃん
それにコンサル資格なんだから、知能テストみたいな要素が入ってても仕方ないと思うけどね
マン管試験委員↓↓
URLﾘﾝｸ(www.mankan.org)
316:名無し検定１級さん
09/11/20 18:31:08
平成16年度みたいな問題は2度と出ないと勝手に思ってる。あそこに食いついたら負け。
ああいう重箱を隅をつつくような問題は今の国家試験のトレンドじゃないでしょ
あくまでも俺の予想だけどねｗ
317:名無し検定１級さん
09/11/20 18:51:07
マン管って、頻出問題を勉強する時間より
そういう雑学知識を詰め込む勉強に時間をかけてしまう。
318:名無し検定１級さん
09/11/20 18:58:41
マンション管理の知識を愛書にしてだいぶたってから気がついたんだけど、
これって業者側に必要な知識ってほとんど載ってないのな… 管理組合側の情報ばっか。
結局、管理業務主任者の知識も買うはめに…
設備とか民法とかほとんどかぶってるくせに、どうせなら一つにまとめろや！と思いたくなった。
高いし、でかいし…
319:名無し検定１級さん
09/11/20 19:55:08
管理業務主任者も受ける人は
マン管の問題集+管業の問題集の
２種類やってますか？
320:名無し検定１級さん
09/11/20 19:56:06
問題集によって答えが違うんじゃないか？というものを見つけたので皆さんの意見をください。
尚、勘違いがあったら指摘してください。
ダイエックスの予想問題 第２回
問19
マンション建替え組合（以下組合）において、権利変換計画について総会の議決があったときは、
当該議決に賛成しなかった組合員は、当該議決があった日から２ヶ月以内に、組合に対し、区分所有権及び敷地利用権を
時価で買い取るべき事を請求できる。
●解答 ×
売り渡し請求ができるが、不賛成の組合員側から買取請求することはできない（建替え円滑化法64条１項）
となっています。
しかし、建替え円滑化法64条３項には、
「組合において、権利変換計画について総会の議決があったときは、当該議決に賛成しなかった組合員は、
当該議決があった日から二月以内に、組合に対し、区分所有権及び敷地利用権を時価で買い取るべきことを請求することができる。 」
とあります。
岡田塾予想問題にも、権利変換計画決議後の２ヶ月以内には、賛成側、不賛成側お互いが売渡請求、買取請求ができると書いてあります。
一方、ダイエックスの解答が上記の様になっていたり、自分が持っている住宅新報社の参考書にもこの買取請求に関して触れていないして混乱しています。
みなさんはどういう理解ですか？自分なんか勘違いしていますか？
321:名無し検定１級さん
09/11/20 20:02:35
漏れも解答解説みて混乱しました。
大原のテキストにも、権利変更計画の決議後は買取、売渡し両方可能と書いてあります。
組合設立後は売渡し請求、権利変換を望まないものはのみですよね。。。
322:名無し検定１級さん
09/11/20 20:07:21
今年は宅建、行書の問題が昨年より簡単だったので
マン管、管業も簡単と予想している。
だからケアレスミスしたら即不合格だよ！
323:名無し検定１級さん
09/11/20 20:25:38
マンション建替組合は権利変換計画を作成し、組合員の議決権及び持分割合の
各5分の4以上の特別多数決議を得なければなりません。しかし、決議に同意しな
かった組合員に対しては再度売り渡し請求ができます。決議に同意しなかった
組合員もマンション建替組合に対して権利を買い取るように請求でき、両者に請求
が認められています（マンション建替え円滑化法 第64条）。
324:名無し検定１級さん
09/11/20 20:28:54
>>320
マンション建て替え円滑化法64条2項を見てみて
325:名無し検定１級さん
09/11/20 20:41:12
>>321,323
ということは、ダイエックスの上記の問は×ではなく○の可能性もあるということで大丈夫なんでしょうか。
>>324
この２項っていうのは１項における場合の再売渡請求に関する事項じゃないんでしょうか？
326:320
09/11/20 20:58:42
ダイエックスの書籍サポートで当該問の訂正でてました…
やはり、誤植だったようです。
お騒がせしました。
327:名無し検定１級さん
09/11/20 21:00:01
>>322甘い、実に甘い。
行書は分からんが宅建が簡単なのは毎度のこと。
マン管は１７年を境に易しくなってるからそろそろ１６年と１７年の間くらいの問題に
近づけるんじゃないか？ページ数も２８ページ位で合格点３３点で７％とかさ。
328:名無し検定１級さん
09/11/20 21:13:19
329:名無し検定１級さん
09/11/20 21:14:55
>>303
真面目に質問しています
どなたか回答してください
私でも取得できるでしょうか？
よろしくお願いします
330:名無し検定１級さん
09/11/20 21:17:48
マンション管理の知識読むくらいなら、その時間を条文読み込む時間にあてた方がいいよ
受験用には無駄が多過ぎる。受かった後に読むといいよ
331:名無し検定１級さん
09/11/20 21:18:13
>>329
1.受験資格なし
2.独占業務なし
3.マークシート式
332:名無し検定１級さん
09/11/20 21:21:02
>>331
ありがとうございます
333:名無し検定１級さん
09/11/20 21:31:43
過去問も予想模試もやり尽くしたよ。やった問題なんか答え覚えてるせいかやってて飽きがきた。
さて、何をすべきか？
みんななら何やる？取りあえず何もやらん訳にもいかんのでやってなかった区分法と円滑化法の
条文読み込みと標準規約の読み込みでも寝転びながらやりますわ。じゃあ。
334:名無し検定１級さん
09/11/20 21:44:12
>>333
予想問題なにやったの？
335:名無し検定１級さん
09/11/20 21:52:33
俺もやり尽くしたので、
コンメンタール区分所有法の解説を心穏やかに熟読している。
あと一週間で試験だな。
336:名無し検定１級さん
09/11/20 22:00:18
>>126
今日、住宅新報社の模試買ったらその問題載ってて思わず笑ってしまったｗ
>>126さんは何点取れました？
私は２９点でしたorz
337:名無し検定１級さん
09/11/20 22:01:15
>>334週間住宅、三修社、ダイエックスだな。
ここの人達が絶賛してる住宅新報はやってない。なぜかっていうとここの出版社は
合格率一桁の試験はことごとく弱いことで有名だからね。
338:名無し検定１級さん
09/11/20 22:03:31
この資格受かるまでは大変だったけど、受かってしまえば簡単な試験だよ。
339:名無し検定１級さん
09/11/20 22:10:24
住宅新報の問題集・予想問の設備だけは、俺は、何回もまわした。
法令は、３回しかまわしていないが。
本試験で、住宅新報の設備問題から出題された例があったし。
確か、貯水槽の使用量とか・・。
340:名無し検定１級さん
09/11/20 22:13:49
>>339そこの部分は合格狙ってる人なら当然押さえておくとこでしょ。
予想問題がどうのこうの部分じゃない。
341:名無し検定１級さん
09/11/20 22:18:21
私は↓をやってます。
【大原過去問】
【マン管問題集】
①タック②住宅新報・基本、予想③ダイエックス④週間住宅
【管業問題集】
①タック②ダイエックス
342:名無し検定１級さん
09/11/20 22:20:42
昇降機（エレベーター）が今年のヤマ? 構造は、建基法。維持管理は、・・。
事故時の通報は、・・・。等々
他に今年の本試験で、ヤマとなる設備はないかい?語ろうぜ。
343:名無し検定１級さん
09/11/20 22:22:56
>>341 俺は小心者だから、東京法令１００問。週間住宅問題集。
今は、全ての予想問を片っ端から片付けてる。
344:名無し検定１級さん
09/11/20 22:24:38
>>338
そうなんですか？
当方、一級建築士・宅建取得者ですが
三ヶ月の勉強で受かるかね？
345:名無し検定１級さん
09/11/20 22:26:04
>>342
12条報告
346:名無し検定１級さん
09/11/20 22:26:31
問題集の解答時間は平均どの位ですか？
個人平均は９５分です。
347:名無し検定１級さん
09/11/20 22:27:30
>>344
貴方は２～３週間で受かるでしょｗ
348:名無し検定１級さん
09/11/20 22:27:48
外壁調査時の遠赤外線---は、しっかりと勉強な。
出る。
349:名無し検定１級さん
09/11/20 22:29:08
合格到達平均学習時間
宅建：250時間
マン管：300時間
1級建築士：5500～6000時間
350:名無し検定１級さん
09/11/20 22:31:49
自分のトレーニングメニュー
■マン管
TAC（過去問）、（予想模試）
住宅新報社（予想基本問題H21）（予想模試H21）（予想基本問題H20）（予想模試H20）
ダイエックス
三修社
週間住宅
Wセミナー
■管業
TAC（過去問）、（予想模試）
住宅新報社（予想基本問題H21）（予想模試H21）（予想基本問題H20）（予想模試H20）
ダイエックス
三修社
週間住宅
上記を一日250問やってる
現在、全て５週目にさしかかっている。もう全ての肢の解説を暗記してしまっているので
１セットやるのに３時間かからない
351:名無し検定１級さん
09/11/20 22:32:06
マン管と管業の試験が今年最大のヤマだ。。。
352:名無し検定１級さん
09/11/20 22:33:24
>>347
そんなに簡単なのですか？
どんな資格試験でも過去問解くだけでも一ヶ月はかかると思いますが
建築基準法や建築設備及び権利関係は無勉強でもいけるということでしょうか？
353:名無し検定１級さん
09/11/20 22:33:48
今更なんだけど。
去年管業受かって、今年マン管5問免除なんだけど、
さっき去年の過去問ダウンロードしたら、どの5問が免除なのかわからない。
50問解いて、5点プラスしてくれるってことじゃないよね？
354:名無し検定１級さん
09/11/20 22:33:55
>>310 至言有り難う。
特にはじめの３問は、まさにそのとおりで、過去問解いていると、
試験委員の術中にはまる。解説読むとナンダというレベルだが。
なかなか、あの短文で解答枝までたどり着くには。
355:名無し検定１級さん
09/11/20 22:35:14
ヤマだの出るだの言ってる奴が出してるのって、どれも基本事項ばっかじゃん
この時期に言うようなことかよ…
356:名無し検定１級さん
09/11/20 22:36:35
>>353
46～50問が免除。
357:名無し検定１級さん
09/11/20 22:37:42
【お願い】荒らしスレは、徹底的にスルーすること。絶対に無視。
358:名無し検定１級さん
09/11/20 22:38:33
２３日に大原の最終講義がある。
受講生は間に合うのだろうか・・・
359:名無し検定１級さん
09/11/20 22:41:52
>>355 いやいや。設備に関しては、基本が大事だぞ、数値とかさ。
ここで、失点して、不合格なら泣くに泣けない。
設備に関しては、謙虚になろうぜ。法令は、別だがよ。
360:名無し検定１級さん
09/11/20 22:42:41
そういえば、過去スレに登場した
区分所有法、標準管理規約、標準管理規約、適正化法、適正化指針を
一言一句暗記したってやつ今なにしてるんだろ？
そのレスを見たときから、自分も頑張って暗記しはじめたんだけど
区分所有法と適正化指針、規約はほぼ全部丸暗記することができ、
奴が言っていた事があながち大袈裟な事じゃなかったってことに気がついた。
よく考えたら、税理士や会計士、鑑定士受けるやつってもっとたくさんの文章を
丸暗記してるんだよな。
361:名無し検定１級さん
09/11/20 22:44:16
>>356
ありがとう。
受験案内にも問題用紙にも書いてなくて、ちょっと焦った。
362:名無し検定１級さん
09/11/20 22:44:23
今年の設備はやっぱりエコ関連かね。
問４５辺りに消費電力やヒョットすればマンションにはあまり関係なさそうだが太陽光とか？
断熱材はなんか出る確率高そうなんだよな。
時事ネタに引っ掛けたエコ関連と火災は要注意だね。
のりピーや押尾のマンション事件も区分法・民法の複合で出そう。
挙げれば切りないね。
363:名無し検定１級さん：
09/11/20 22:46:38
>>353
それ、いいよねえ。「一粒で二度おいしい」
とは、一問正解で２点取れちゃうから。
364:名無し検定１級さん
09/11/20 22:49:05
渋谷の温泉ガス爆発事故もあったしな。特に首都圏だと、
ボイラー室が、屋外ではなくて、マンション地下の密閉空間にあるからな。
とすると、ボイラー設置法令、換気が出題されてもおかしくない。
爆発下限値とかの言葉も怪しい。
365:名無し検定１級さん
09/11/20 22:53:16
老人ホームの火事を受けて消防法に大きな改正があった
そこは間違いなく出るよ。
特定防火対象物で勤務している人は、あるものに
設備投資を要した事を知っているはず。
366:名無し検定１級さん
09/11/20 22:54:43
>>365
お前、間違いなくって言い切っちゃっていいのか？
次レスする時トリップ付けとけ
367:名無し検定１級さん
09/11/20 22:57:02
毎日ヘルシアスパークリングと胡麻麦茶と野菜ジュースを飲んでがんばっています。
お昼はさくら水産で大盛り２杯です。
368:名無し検定１級さん
09/11/20 23:05:10
試験直前のこの時期は一通り抑えた人が多くマッタリ進行だなｗ
ところで試験終了後の予備校開催の解答速報会みたいなやつってみんな参加する？
俺は田舎者なんで街まで試験受けに言ってそのまま夜まで街に留まるの面倒なんだよね。
すぐ帰ってこのスレでギャーギャー言いつつTACの速報待つのが良いんかな。
369:名無し検定１級さん
09/11/20 23:10:26
う～ん、高確率予想。
消費電力、断熱材、スプリンクラー、草な※の雄たけび事件で防音も要注意。
370:名無し検定１級さん
09/11/20 23:16:10
IP見えないと思ってる馬鹿がいるな
371:名無し検定１級さん
09/11/20 23:17:30
>>370
>>370
>>370
>>370
>>370
372:名無し検定１級さん
09/11/20 23:19:52
>>370
まだこんな小学生みたいな煽りするやついるんだなｗ
頭の悪さを露呈しているというのに
373:名無し検定１級さん
09/11/20 23:26:26
p2か
374:名無し検定１級さん
09/11/20 23:29:55
>>370の釣り力が高い件について
375:名無し検定１級さん
09/11/20 23:34:26
>>373
何お前こんなでかい釣針垂らしといて
カマかけてるつもりか？
376:名無し検定１級さん
09/11/20 23:45:15
Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、ヤギ小屋で構成する甲団地がある。
甲団地では、受験票を食べてしまうヤギの対策として、ヤギ小屋の建て替えを
検討している。
次のうち正しいものはどれか
Ａ・総会で4/5以上の決議が必要である
Ｂ・総会で3/4以上の決議が必要である
Ｃ・ヤギ小屋の所有者が単独で出来る
Ｄ・総会で1/2以上の決議が必要である
尚、ヤギ小屋はＡＢＣ棟の敷地内にある
377:名無し検定１級さん
09/11/20 23:58:57
>>376答えはなし。
団地の理事長が私のヤギだと言ってチンギスハン中堅外食チェーンが善意の第三者として
取得したから。ヤギは組合の親睦会で組合員の胃袋へ・・
378:名無し検定１級さん
09/11/21 00:08:56
マン管忘年会に参加する人いますか？
379:名無し検定１級さん
09/11/21 00:12:49
ジンギスカンは羊じゃないのか？
380:名無し検定１級さん
09/11/21 00:20:34
>>376
本年度不合格確定乙
なんとか面白おかしくしようと努力したようだが基本的な知識が欠如しまくってて恥ずかしい
381:名無し検定１級さん
09/11/21 00:20:46
仁義巣範は坊屋春道だろ。いや、リンダマンか？
382:名無し検定１級さん
09/11/21 00:32:00
>>343
東京法令100問は解説しっかりしてるね
11/1に試して71/100だった
383:名無し検定１級さん
09/11/21 01:04:30
地味だけど、問題→教科書やるしかない。
384:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/21 02:23:24
どうしよう、未だ正解率６０％前後でやんす。
おろおろ。
9,400円が無駄になるでやんす（´；ω；｀）。
385:名無し検定１級さん
09/11/21 06:12:14
過去問売ってねぇｗ
お前らどこで買った？
386:名無し検定１級さん
09/11/21 06:16:44
TAC
387:名無し検定１級さん
09/11/21 06:21:02
マン管で9400ぼられるのって屈辱的だなw
388:名無し検定１級さん
09/11/21 06:58:06
9400×９ｗ
389:名無し検定１級さん
09/11/21 09:23:27
ＴＡＣ公開模試が36点で、今日の朝やったらＴＡＣの予想模試が32点だった。
宅建終わってから勉強始めたが、管業試験まで２週間。頑張って毎日８時間位やらなきゃ。
民法が得点だったのに、忘れてきている。
今年、宅建後簡業受ける人、今どこらへんまでやってますか？
390:名無し検定１級さん
09/11/21 10:09:38
すれ違い
391:名無し検定１級さん
09/11/21 10:17:37
おまえケアレスミス多いだろｗ
だからそれだけしか点数とれねーんだよ
392:名無し検定１級さん
09/11/21 10:31:20
>>385
日本橋の丸善 スペースの都合らしく、マン管は各本１冊（多分在庫あり）、
１週間違いだが試験日まで間がある管業は各本３冊出していた
393:名無し検定１級さん
09/11/21 10:38:02
宅建試験後から参戦してます。
やっとタックマン管問題集終わりました。
①３８点②４６点③４２点④３９点
（マグレ正解はカウントしてません）
ケアレスミスは命とりになるね・・・
394:名無し検定１級さん
09/11/21 10:40:40
さくら水産で
１杯目は玉子かけご飯大盛り
２杯目はのりと味噌汁で
３杯目におかずで大盛り
ゲップ。。。
395:名無し検定１級さん
09/11/21 11:12:44
宅建試験後からやって30から36点までしか取れないよ。
宅建より簡単に思うが、そこそこ難しい。簡業の話だけど。
宅建は43点だったから、自信持っていどんだんだが…。
すごく苦戦。
396:名無し検定１級さん
09/11/21 11:14:53
だから管業の話は別でやれって
点数なんか知るか！
397:名無し検定１級さん
09/11/21 11:19:28
>>395
なにこれ、日本人の文章じゃないだろ
398:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/21 11:20:22
どうしよう、おろおろ。
正解率６０％前後
↑これじゃ、運が良くても通らないでやんす。
模擬試験も解答解説読むだけで時間かかるし（´；ω；｀）。
399:名無し検定１級さん：
09/11/21 11:40:10
>>398
何とかなるって考えりゃいいだろう。
何ともならなかったは、終わってからでいいだろう。
400:名無し検定１級さん
09/11/21 12:13:55
いろんなカキコミあるけど、どのスレも批判的なカキコミする奴はいるな。
あまり気にする事ないぞ！
たいした器じゃないじゃないはずだから。（笑）
401:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/21 15:03:16
くそ～、また模擬試験正解率約６０％
なんとか、まずは７０％以上にしなければ
だいたい、解答している時にこれは絶対正解って
確信もてる問が少ないでやんす。
一度、テキストから見直すという事でネット通販で
テキスト追加購入したでやんす。
早く、こいこい宅急便♪
テキスト２冊＋問題集１冊半終了
後試験日まで後１冊半しかする時間ない（´；ω；｀）。
あっしって、何冊すれば合格点になるのやら。
402:名無し検定１級さん
09/11/21 16:29:44
平成17年の過去問35だった
2択に絞ったのことごとく間違えた
やばい
403:名無し検定１級さん
09/11/21 16:51:44
大概、予想問題は本試験より難しいというのが常ですが
マンション管理士もそれは当てはまるんでしょうか？
404:名無し検定１級さん：
09/11/21 17:40:10
>>402
免除の５点プラスするの忘れてないか？
405:名無し検定１級さん
09/11/21 17:57:47
マンション管理士と管理業務主任者って、
試験範囲が被ってるよな。
それなら、試験そのものを統合したらどうだろう？
相違しているところがあるので統合できないというのであれば、
被ってるところはすべて免除でいいのではないのかな。
これでほとんど免除になって楽になると思うが。
５点免除は少ないと思う。
406:名無し検定１級さん
09/11/21 18:00:27
>>404
免除問題も含めてこの点数
平成16は35だった
平成16のが問題は簡単な気がした
同じ点数だけどね
407:名無し検定１級さん
09/11/21 18:03:47
>>405
そもそもその両者って全く仕事が違うから無理。
408:名無し検定１級さん
09/11/21 18:04:02
三修社の問題集はやったほうがよいか教えてください。
409:名無し検定１級さん
09/11/21 18:20:40
>>405
母体団体が違うから無理。
統合して記述式ありの１００問にし、合格者はそれぞれ違う講習を受けて
マンカン・管業に分かれるのなら意味はあるかもしれないが。
410:名無し検定１級さん
09/11/21 18:53:31
>>409
天下り先が一つ減るからな
411:名無し検定１級さん
09/11/21 19:00:43
最近試験のストレスで過食ぎみです。
412:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/21 19:21:40
でやんす。
413:名無し検定１級さん
09/11/21 19:22:03
>>402
２択になったところで、出題者の引っ掛けが作動するのですよ
お互い頑張りましょう
414:名無し検定１級さん
09/11/21 19:35:31
また馬鹿がすごい程度の低い自演してるな
今年はもう受けないのかこのベテは？
あきらめたんだったらマン管スレなんて来なきゃいいのになぁ
415:名無し検定１級さん
09/11/21 19:38:23
>>305
管理業務主任者試験の主催団体には、
国家試験になり損ねた区分所有管理士があるからな。
区分所有管理士は、管理業務主任者の上位資格ということらしい。
416:415
09/11/21 19:41:34
>>305
じゃなくて、
>>405ね。
すまん。
417:名無し検定１級さん
09/11/21 19:46:44
不動産コンサルティング技能試験みたいなもんやな。
418:名無し検定１級さん
09/11/21 20:46:00
区分所有管理士の方が名前がかっこいいのに
419:名無し検定１級さん
09/11/21 21:11:54
区分所有管理士をそのまま国家資格にスライドさせれば何の問題も無かったんだろうけどな。
誰か連訪に教えてやれよｗ
420:名無し検定１級さん
09/11/21 22:40:56
>>376
答え教えて。問題を読む限り、ヤギ小屋は共用部分ではないんだよね。
421:名無し検定１級さん
09/11/21 22:53:10
>>376
Bだな
422:名無し検定１級さん
09/11/21 23:04:12
でもＣの選択肢があるということは単独所有者がいるということだよね。
423:名無し検定１級さん
09/11/21 23:09:26
>>405
統合は無理でも、免除の範囲の拡大なら出来そうだな
例えば、建築関係の10問を追加するとか
424:名無し検定１級さん
09/11/21 23:24:48
>>376
駐車場が専有部になる例があるくらいだから、ヤギ小屋が専有部というケースあるな。
戸建住宅扱いだとCだが、団地で検討しているとあるから違うな。
ヤギ小屋が複数の区画からなる区分所有建物だと、
Ａに加えて承認決議がひつようだから、コレもダメだな。
共用部とみなすとＢかＤ
建替えでヤギが受験票を食べられないように改良するのならＢだな。
ｵﾚﾊﾅﾆｦｼﾃｵﾙﾉﾀﾞ
425:名無し検定１級さん
09/11/21 23:52:21
Bしかないな
やぎ小屋が単独所有だとするとやぎ小屋の所有者の同意+承認決議が必要
団地共用部分又は共有の付属の建物だったら、共用部分の重大変更に該当でこれもB
..ちょっと待て..A棟B棟のみの共有の場合もある そうすると解答なしか？
そもそも共有の付属の建物を取り壊すんだから、共有物の処分か？
いや..消去法でBだなW
426:名無し検定１級さん
09/11/22 00:35:02
直前なのにお前らと来たら余裕だなｗｗ
427:名無し検定１級さん
09/11/22 01:08:09
来年の教科書には、やぎが乗るな
428:名無し検定１級さん
09/11/22 01:19:52
問題集2冊分の過去問を繰り返し解いて、
今では全問正解できるようになってるんですが、
それでも合格って難しいでしょうか。
429:名無し検定１級さん
09/11/22 03:23:51
>>428
それ当たり前だからｗｗｗ
初見の問題で９割正解できて合格率５分だろ
430:名無し検定１級さん
09/11/22 06:49:05
俺は過去問7割くらいしか解けなかったけど39点で去年合格したよ。
431:名無し検定１級さん
09/11/22 07:57:41
えがったな
432:名無し検定１級さん
09/11/22 08:03:58
とりあえず正解の選択肢を覚える
慣れてきたら自分が問題作る側ならどこで引っ掛けさせるか考える
数字、入れ替え、余分な付け足しなどを外したら
最後は消去法で
これで少なくとも半分は取れると思う
知識問題は最低限覚えて無いと得点はムリ
433:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/22 08:31:35
今日も模擬試験問題集をやって
頑張るでやんす。
434:名無し検定１級さん
09/11/22 08:53:33
図書館とかで本試験と同じ時間帯に模試や問題集をやると良いかも
435:名無し検定１級さん
09/11/22 09:36:12
100人中７～８人しか受かりません・・・
436:M.S
09/11/22 10:32:56
あと一週間やな！ほぼ、完璧に近いくらい勉強、やったわ！これからは、特に
区分所有法・建基法・都計法の細かい数字を書き出していくわ！ほな、明大和泉で合いましょう！
437:名無し検定１級さん
09/11/22 10:57:38
関係無いが明大前駅って便利だよな
新宿、渋谷、吉祥寺からも近いから
管業がなぜか早稲田になったから横浜から受験する者としては有り難みが分かる
438:名無し検定１級さん
09/11/22 11:02:40
>>437
さいたまなんだが明大前は不便だ。
万人に一番便利なのは工学院大なんだけど、貸さないよな
439:名無し検定１級さん
09/11/22 11:07:19
おれも明大和泉だが、帰りの電車に乗るのが大変なんじゃないのかな？
官業が早稲田ってのはうらやましい、近いんで歩いていける、でもおれは池袋での受験だ。
440:名無し検定１級さん
09/11/22 11:10:23
仕方ないだろ
首都圏なら新宿が一番不公平感が少ないが
明大前なら納得できる範囲内
某試験の専修大学なんか駅から１km以上山道歩く糞会場もあるんだからまだマシ
441:名無し検定１級さん
09/11/22 11:11:46
たかが二駅で文句とは・・・てめえは四国民に喧嘩を売った
442:名無し検定１級さん：
09/11/22 11:21:09
四国民って、どこの国の人なの？
443:名無し検定１級さん
09/11/22 11:30:34
地方によっては一泊しなきゃならないようなところもあるんだから
少しは我慢汁
444:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/22 11:36:01
くそ～、また、模擬試験で正解率約６０％！
ネットで購入した「要点まとめテキスト」
昨日発送した旨メールが昨日届いたでやんすが、
未だ到着しないでやんす。
なんか、マン管の試験勉強ってストレス溜まるでやんす。
正しいものを選べって、全部正しく思えるし
適切でないものを選べって、全部適切でないと思えるでやんす。
445:名無し検定１級さん
09/11/22 12:28:43
>>438
私も埼玉県民で、去年までずっと立教大の池袋キャンパスだったけど、
今年は試験場所が変わってしまったのか…。
歴史ある校舎と落葉が絵になる美しいキャンパスだったな。
446:名無し検定１級さん
09/11/22 12:42:05
現在の模試の正答率95％、過去問は100％
本試験では45点以上を目指している
447:名無し検定１級さん
09/11/22 13:16:34
>>446
初回からその正答率なら日本一のマン漢氏になれる
解き直しでその数字なら、ココに書き込む皆と同じだ
448:名無し検定１級さん
09/11/22 13:36:06
>>445
立教やってるよ。オレがそうだもん。
池袋、３年前に引っ越すまで良く遊びに行ってたから、なんだかワクワクだよｗ
449:名無し検定１級さん
09/11/22 14:02:17
すみません、私は明大前和泉から徒歩１０分のところに住んでいます。
明大生ではなく、オサーンですが。
会場としては非常にラッキーです。
マン管も管業も同じ会場です。
450:445
09/11/22 14:22:57
>>448
おいらの分まで、美しいキャンパスを堪能してくれ。
最近の大学はビル化してしまったのが大半だから、
池袋キャンパスは稀有な存在だと思うよ。
451:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/22 14:33:03
でやんす。
452:名無し検定１級さん
09/11/22 16:47:24
関東人やっぱ多いな～
わしゃ大商大で受験だ。去年は暖房入れてくれなくて震えながらの受験だった。
１週後の管業試験は暖房入ってたのに･･･
今年はパッチ着込んで行かねば
453:名無し検定１級さん
09/11/22 16:59:32
カイロもお忘れなく。
454:名無し検定１級さん
09/11/22 17:10:30
椅子が木で硬い時１００円のクッションは重宝するよ
455:名無し検定１級さん
09/11/22 18:48:06
>>449
我が家からは15分だが、マン管も管業も明大和泉校舎
確か大学って机や椅子が固定してあって窮屈なはず
一回でオサラバしたい
456:ソウマ ◆Zakfx3MEbQ
09/11/22 19:24:24
俺も会場明大和泉校舎が良かった・・・
457:名無し検定１級さん
09/11/22 19:37:03
俺の試験場はみのり特別老後養人ホームなんだけど
458:名無し検定１級さん
09/11/22 20:05:34
>>452
なに～。
大商大って、そんなに寒いの。
私も着込んで行こうっと。
459:名無し検定１級さん
09/11/22 20:34:56
来週の今頃は祭りやってんだな…
460:名無し検定１級さん
09/11/22 22:34:50
区分所有法の57条には違反行為の差し止め訴訟は必ず集会の決議が必要って書いてある。
なのに標準管理規約の67条の3の1には行為の差止め訴訟は理事会の決議でできるって書いてある。
どっちが正しいんだ、わからん！
461:名無し検定１級さん
09/11/22 22:39:43
>>460 今年ではなくて、来年受験する御方ですよね?
462:名無し検定１級さん
09/11/22 22:46:34
本日 福祉住環境コーディネーター２級の試験を受けてきました。
結果は９０点…７０以上合格の試験です。
マンション管理会社にお勤めの方 来年は受験されては？？
463:名無し検定１級さん
09/11/22 22:51:48
>>461
いえ、来週受験なので、問題をこなしているところです。
が、その課程で>460の矛盾を発見してしまったもので・・・
464:名無し検定１級さん
09/11/22 23:00:14
矛盾ってｗｗｗｗ
どこがだよ
465:名無し検定１級さん
09/11/22 23:00:30
理事会で、「訴訟をすること」を決議することはできる。
でも、
それから、集会の決議もやらなくちゃいけないと思う
合ってる？
誰か詳しい人いる？
466:名無し検定１級さん
09/11/22 23:05:57
>>462
それ試験範囲かぶってるの？
467:名無し検定１級さん
09/11/22 23:09:19
>>465
総会上程議案はどのような議案でも 理事会の承認がなければ出来ません。
あと、滞納金の訴訟については 管理規約で定めていてば理事会決議で出来ます。
但し、区分所有法にある訴訟は総会決議事項…だと思います。
468:名無し検定１級さん
09/11/22 23:14:14
>>467
じゃあ標準管理規約を採ってるマンションでは
滞納者への訴訟は集会決議が無くても（理事会の決議があれば）できるということですか？
469:名無し検定１級さん
09/11/22 23:18:40
>>468
そういうことです。実務でやってますから…
470:名無し検定１級さん
09/11/22 23:24:28
あほ過ぎるｗｗｗ
何が実務でやってますからだｗｗｗｗｗｗｗｗ
このスレの連中ってみんなこのレベルなの？
低能ぞろいじゃん
471:名無し検定１級さん
09/11/22 23:30:37
【注意】無駄なスレ消費はやめましょう。大御所に逝ってください。
472:名無し検定１級さん
09/11/22 23:34:26
差し止めとか禁止とか引き渡しなんかの訴訟の場合は必ず集会の決議が必要なんだけど、
それ以外の訴訟の場合は規約次第ってことです。
473:名無し検定１級さん
09/11/22 23:37:13
訴訟の個所はテキストどれを見ても微妙な表現だからな～
「この場合は集会の議決」「この場合は理事会のみ」ってコツ掴めばＯＫ
474:名無し検定１級さん
09/11/22 23:40:16
>>469
間違ってるよ
>>466
興味あって一度勉強しようとしたが、全然別物(*_*)福祉の要素が強い
ただコンサル、プランニングの資格だから、ﾏﾝｶﾝと一緒に持ってて損はないかと思う
時間が出来たら取ろうと考えているが一級までいくと図面の知識も必要
475:名無し検定１級さん
09/11/22 23:48:16
あのさー、これ荒らしでもなんでもないんだけどさ
この二つって全く別次元の事いってるんですけどｗｗｗ
区分所有法と標準管理規約を全く理解してないってことじゃん
この二つの違いをびしっと言えないやつは自分がどれだけ勉強不足なのか、
そしてどれだけ理解力に乏しいのかを反省したほうがいい
コンメンタールを熟読しているとか言ってたやつがまだスレに残ってるんだったら
こいつなら余裕で分かるだろうから説明してやって欲しいわ
ヒントをやるよ、その両者の条項の前後付近だけでもいいからもう一度ゆっくり音読しながら読み直してみなよ
そうしたらちょっと理解できると思うぞ。
476:名無し検定１級さん
09/11/22 23:51:09
理解してないから聞きに来てるんだろ？
477:名無し検定１級さん
09/11/22 23:57:28
推測で悪いが
区分所有法と標準管理規約のことなんてわかってて
区分所有法には強行規定と任意規定があるわけよ
で、任意規定ってのは「規約に別段の定めがあれば」変えてもいいわけだよ
でも、区分所有法の違反者への訴訟は強行規定なわけ
つまり訴訟にはかならず集会の決議が必要ね
だから規約でも変えられない
でも>465が言うには標準管理規約には理事会の決議が可能ってかいてある
だから混乱してるんだろ
マジレスすると
標準管理規約には確かに理事会決議でオーケーってあるけど、
それは訴訟をしようということを決めるってだけのこと
実際に訴訟するには、結局は集会の決議を必ず通さなきゃいけないんよ
つまり標準管理規約の理事会の決議ってのはそれ「だけ」でいい
という意味では無いのさ
そういうことだろ？悩んでる人さん
478:名無し検定１級さん
09/11/23 00:04:47
悩んでいる人さん へ
ここには、合格者が常駐しているから。質問されたら答えるけれど。
しっかりと、基本書読んで自分で考える事も大切だよ。
本試験では、暗記だけでは即答できない、その場で法的思考を問う問題の
連続だからね。筋道立てて解答へ至るというクセをしっかりと身に着けて、
本をしっかりと読んでね。
479:名無し検定１級さん
09/11/23 00:05:50
個人的な感想だが、条文読んだり判例を調べたり
やりすぎると混乱して点数に結びつかないんだな。
昨年ギリギリ合格したけど、そんな基本的なことも知らなかった
って後から気がついたことも多いよ。
不思議なんだな、この試験は。ひっかけ問題も宅建ほど多くないし。
だが直感っていうか、アホかこの選択肢ってのが見えてくるんだな。
不思議なんだよ。
480:名無し検定１級さん
09/11/23 00:09:37
それよか、このスレって
具体的にものを書く人間と、
単にアホだのバカだの言ってるだけの人間にわかれるな
後者ってなんなんだ
匿名なんかだから、自分が賢いとかそんなことはいくらでも言えてしまうじゃん、どうせわからんのだし
>470だって、ホントはめちゃくちゃ無知かもしれないし
間違ってるなら具体的にどの部分がどう間違ってるとか書けばいいんじゃね？
そしたら説得力でるじゃん
単にけなしてても全然説得力がねえな
あ、俺>477ね
481:名無し検定１級さん
09/11/23 00:13:40
この試験は、正答率７０％以上の問題を落とさないのは、勿論のこと、
４０～７０％の問題をいかに多く取れるかが、合格の境目になる。
482:名無し検定１級さん
09/11/23 00:17:29
>>477,480
えらそうな事言ってる割にはお前も全然分かってないじゃねーかｗｗ
465と同じレベル。
お前らってほとんど、問題をループさせて雰囲気だけで解いてるんだな。
ちゃんと考えながらやれよｗｗｗ
483:名無し検定１級さん
09/11/23 00:19:56
>>480 異議ありな。上目線で>>477程度の解説されてもナンダかな。
合格者同士として言わせてもらうと、どうせ親切丁寧に答えるのなら、
主語と述語ぐらいしっかりと書いたら。
読みづらいし、理路整然としていない。
どうせ初心者とみて、軽くあしらっただけじゃん。「後者」より醜い。
484:名無し検定１級さん
09/11/23 00:20:00
戸塚ヨットスクールに入れられた過去あるぜ俺
485:名無し検定１級さん
09/11/23 00:20:08
>>477
間違ってるよ
「訴訟」でひとくくりにしちゃダメ
標準管理規約にある「訴訟」は57～60条の「訴訟」とは別物だよ
486:名無し検定１級さん
09/11/23 00:24:00
去年４０点で合格した者だが、今１年前の問題冊子改めて見てみたが、さっぱりわからんわ。
487:名無し検定１級さん
09/11/23 00:25:16
ようやくちゃんと理解してる連中が現れだしたじゃねーか
区分所有法57～60条 ＆ ６条等
管理規約66条、67条をもういちど読み直せ。＞477
488:名無し検定１級さん
09/11/23 00:31:15
議決されても、常任理事国みたく拒否権を行使できる住民を
作るのは無理かね？特別の影響を与えないことはもちろんだが。
489:名無し検定１級さん
09/11/23 00:31:19
ついでに26条もね
490:名無し検定１級さん
09/11/23 01:36:57
住宅新報社の直前模試の二番目をやってみました。
３１点でした。
どんなものですかね？
491:名無し検定１級さん
09/11/23 02:00:45
マジレスするが、いくら住宅新報でも一週間前でその点数はダメ。来年頑張れ。
492:名無し検定１級さん
09/11/23 02:14:44
マジっすか？
とりあえずあきらめずに必死に悪あがきします。
493:名無し検定１級さん
09/11/23 02:18:48
今確認したけど合格ライン高っ！
５点免除の連中がいるからこんなに高いのかな？
４０点目指さないと無理じゃん・・・。
494:名無し検定１級さん
09/11/23 02:38:24
今頃合格ラインを確認してるのはちょっとな
本当に申し込みしてるのかも疑わしいけどね
いずれにしても人をすぐ低脳とか言うのはいつものVIPベテ荒らしさんだからね
まともに相手すると粘着されちゃうからスルー推奨
495:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/23 02:50:34
>>490
あっしと同じレベルでやんす。
496:名無し検定１級さん
09/11/23 07:14:52
>>487
助かったぜ。要は66条と67条の違いだよな。
>>460が妙なこと言い出すからオレの詰め込み知識が間違ってんのかと思って
青くなったよ。
もう脳みそパンパン。今更リセットできねぇｗ
497:名無し検定１級さん
09/11/23 07:39:37
去年38点の者だが、直前の悪あがきは、ガンガンやって良し。
ただし、前日だけは夜12時までに寝ような。
みんな標準管理規約のコメント、大丈夫か？。
498:○＝（￣ω￣）＝○
09/11/23 09:37:05
今日もマン管の試験勉強
もう一度、テキストからやり直すでやんす。
必殺技：速読
499:名無し検定１級さん
09/11/23 10:29:10
>>478
＞その場で法的思考を問う問題の連続だからね。
あんた合格者だか受験者だか知らんけど、こういうこと言う奴は条文、コメントの暗記が足りてないだけ。
マン管レベルの問題は“法的思考を問う”ほどのレベルの問題は少なくとも現在までの試験問題に無い。
500:名無し検定１級さん
09/11/23 10:34:42
>>462
おれも持ってるけど、福住2級の数字とマン管の数字は微妙に問われてることが違ったりするから、
今年のマン管受験生なら混同しないようにしっかり共同住宅と戸建住宅においての違いを抑えてね
501:名無し検定１級さん
09/11/23 10:52:34
>>462
試験日が後なら考えたが
>>500の通り直前では数字がこんがらがって
本末転倒になるからやめた
数字が微妙に違うし
ためにはなる勉強だと思うけど
502:名無し検定１級さん
09/11/23 11:08:19
>>494
こいつ最後まで痛かったな
結局、低能呼ばわりしてた人の方が正しかったのに自分たちの勘違いは認めないんだよね
503:名無し検定１級さん
09/11/23 11:08:24
>>497
ありがとうございます。
がんばります！
この時期はこんな応援の言葉が身にしみますなｗ
>>500
福住2級ってテキストみたけどそんなに簡単に取れる試験に思えなかったけどな？
3級は簡単そうだったけどそれだけに取っても無意味そうだったし。
マン管と一部かぶってるとはいえ大部分はかなり畑違いっぽかったけど。
504:名無し検定１級さん
09/11/23 11:19:37
>>503
2級でも市販のユーキャンのテキストと問題集で1～2ヶ月あれば行けるよ
505:名無し検定１級さん
09/11/23 11:38:28
イカ臭いオヤジは引っ込んでろ！
506:名無し検定１級さん
09/11/23 11:41:58
1週間の勉強で取れるマン管が難しいって、どんだけ頭悪いの。
宅建よりも簡単と言われている今のうちに取っとかんと、将来は激難になってますます無理よ。
507:名無し検定１級さん
09/11/23 11:52:20
宅建よりは難しいでしょ。
宅建なんて３５点取ったらほぼ合格じゃん。
マン管は４０点取らないと安心できない。
ちなみに俺は宅建は一発合格でしたよ。
マン管はその程度だとたかをくくってて今泣きそうになってる。
508:名無し検定１級さん
09/11/23 12:10:24
宅建本試験47点で試験前の宅建全国模試も2つ受けてどっちも全国1位だったが、マンカンと宅建じゃ難易度に雲泥の差があるよ
嘘じゃないよ やってみれば解る
509:名無し検定１級さん
09/11/23 12:33:56
みんなマン管受けるとは、頭いいんだな。
俺なんか、今年の宅建43点だったから管業は楽勝だと思って勉強始めたが、
模試で30～36点しか取れない。
510:名無し検定１級さん
09/11/23 13:52:55
経理業務の経験があるから間違えないけど、
会計の２問は不適切な設問が多すぎ、経理の未経験者には辛かろう
511:名無し検定１級さん
09/11/23 14:27:36
あがいてやる
512:名無し検定１級さん
09/11/23 15:52:28
三修社の問題集やっている人いますか？
これのC-問10なんですが
・住宅ﾛｰﾝ控除とは、マンションをﾛｰﾝで購入した場合、原則として入居後10年にわたり、
住宅を購入するための借入金の年末残高の１％を所得税から控除する所得税の軽減制度である。
の答えが○なんですが
平成20年であれば2000万円、平成21であれば5000万円を上限としていたはずなんですが…
513:名無し検定１級さん
09/11/23 15:58:09
＞三修社の問題集
かなり癖があるから逆にペースが乱れる恐れ有り
514:名無し検定１級さん
09/11/23 17:06:37
>>512
宅建のお勉強ですか？
515:名無し検定１級さん
09/11/23 17:31:04
>>513だからいいんじゃないの。予想模試はあくまで予想。点数は関係ない。
簡単な基本問題で４０点以上だと喜んで本試験で３５点前後よりまし。
平成１６・１７年みたいな問題が出ても対処できる問題慣れは必要だよ。
本試験で合格点取ればいいだけのこと。
516:名無し検定１級さん
09/11/23 19:00:41
>>512
借り入れ金の年末残高のの1%が所得税から控除される
で年末残高の上限が5000万
つまり借り入れ金が、1億あっても5000万×1%しか控除されない
所得税から5000万控除される訳じゃない
517:名無し検定１級さん
09/11/23 19:32:15
>>512
上限額が記載されてないから、×じゃないかって事？
518:名無し検定１級さん
09/11/23 19:43:28
別に間違ってないと思うけど雑な問題だなw
519:名無し検定１級さん
09/11/23 19:47:52
宅建の話は宅建スレでやればいいのにね
俺は今問題をすごい集中力で読んで知識を湧きださせる練習をしている
なかなか湧いてこないのが難点なんだが、時々「こんな感じかマン管って！」って閃くことがある
ちょっといい感じかもしれないからこのまま突っ走るぜ
520:512
09/11/23 19:54:11
あ、ごめんなしあ三修社の管業の方の問題集見てましたｗ
どっちもやっているのでマン管の問題集と間違えてしまいました。
＞513
確かに結構癖ありますよね
＞514
宅建ではなく管業でしたｗ
＞516
自分がいいたかったのは年末残高の上限が記載されていないということでした
この文言だと、5000万円以上の残高から１％の控除が可能だとも読み取れます
＞517
そういうことです 年末残高の上限額ですね
て、ことでマン管には出題されない税金問題だったのでスルーしてください
失礼しましたー
521:名無し検定１級さん
09/11/23 20:08:25
理事会決議の訴訟の件、該当条文を読み返して訴訟追行権の話と理解しました。
話を蒸し返して申し訳ないのですが。
業管 平成18年 問29
次に掲げる総会の決議が必要な事項と理事会の決議で行うことができる事項の組合せのうち、マンション標準管理規約の定めによれば、誤っているものはどれか。
肢１
総会の決議が必要な事項 → 役員の選任
理事会の決議で行うことができる事項 → 管理費滞納者に対する支払請求訴訟の提起
答えは○です。
つまり「管理費滞納者に対する支払請求訴訟の提起」に集会決議は必要無い、ということですが、
これは訴訟追行権を指しているのでしょうか？
もし、訴訟追行権の問題でない場合、理事会決議のみで訴訟提起できるのはなぜでしょうか？
条文を読んでも分からないのでご教示いただけると助かります。
522:名無し検定１級さん
09/11/23 21:17:04
>>490
先週ＴＡＣの予想問題集やって4回共40点前後だったのに
昨日住宅新報の1つ目33点・・orz
2つ目は40点と復活したが、この本の民法って難しくないか？
523:名無し検定１級さん
09/11/23 21:23:12
>>522
何ヶ月勉強しましたか？
一日の勉強時間は？
524:名無し検定１級さん
09/11/23 21:28:08
大原の速習コース
今日で終わった！
果たして何人合格できるだろうか？
525:名無し検定１級さん
09/11/23 21:29:00
標準管理規約では、理事会を経ればできる。
区分所有法では、規約がなければ、できないで駄目でしょうか。
標準管理規約の雑則にあるとおもいますが
526:名無し検定１級さん
09/11/23 21:30:11
確かにチンポー射は群を抜いてムズい。
ビクビクする。
527:名無し検定１級さん
09/11/23 21:33:18
>>526そうか？？週間住宅の２回分が解き応えあり難しく感じたけどな。
人それぞれか。
528:名無し検定１級さん
09/11/23 21:40:16
大原模試難しい。。。
529:名無し検定１級さん
09/11/23 21:49:52
>>521
条文で説明して解る？
530:名無し検定１級さん
09/11/23 21:50:18
今年は合格点上がる。去年と同難度だと合格点は38まで行くかも。
何故なら受験者は減ったが管業持ちの受験者は1000人以上も去年より増えた事。
これは昨今の不況風で何らかの資格を目指す人数が一気に増え、去年のマンカン試験で
比較的優秀な連中が流れてきた事による。
さすがに一発合格は少なかったようだが管業は楽々合格し、去年の教訓を活かして
今年に雪辱するべく大量に挑んできてるのだ。
問題内容にもよるが合格ライン38、39は可能性高いぞ。
去年1点差で落ちたのが悔やまれる(´Д`；)
531:名無し検定１級さん
09/11/23 21:53:49
>>530
点数って関係ないだろ
上位７％に入ればいい
上位1500位に入ればいいんだよ
532:名無し検定１級さん
09/11/23 21:57:00
>>530
ん、免除者の率は去年と変わらないのでは？
533:名無し検定１級さん
09/11/23 22:00:51
宅建と違って、免除科目は落とさないから！
534:名無し検定１級さん
09/11/23 22:03:11
>>530
今年の免除者昨年比2.6％減じゃねーか
535:名無し検定１級さん
09/11/23 22:06:11
まあ、宅建や行書と違って、冷やかしは比較的に少ないだろうから、７～８％の合格率というのは、
数字以上に大変かもしれんな。
536:名無し検定１級さん
09/11/23 22:06:20
なんとか４０点とりたい
537:名無し検定１級さん
09/11/23 22:11:23
オジイ、オバアが多いけどね・・・
538:名無し検定１級さん
09/11/23 22:13:09
■平成21年度 マンション管理士試験 受験申込状況
URLﾘﾝｸ(www.mankan.org)
539:名無し検定１級さん
09/11/23 22:17:30
>>523
6月、7月に参考書読み、10月に畑違いのＩＴ系試験があったので長期離脱
復帰して1月なので計３月 250時間くらい突っ込んでいる
540:名無し検定１級さん
09/11/23 23:28:32
やっぱ免除5点の影響はバカでかいよ
541:名無し検定１級さん
09/11/24 00:27:11
センターは20年3月公表の枠組み報告書にマンション管理の課題として
1役員なりて不足
2組合活動に無関係な者の増加
3滞納者増加
4修繕積立金不足
をあげている
そして、新たに第三者が管理者となって管理を行う方式を用意しておくべきだとしてる
さらに専門的知見を有する第三者をマンション管理者に管理を任せる方法を、「第三者管理者管理方式」と称し、検討を加えているとしてる
もし今後、法改正等で「第三者管理者管理方式」の制度が明確化したら、専門的知見を有する第三者とされるのはマンション管理士じゃないかな
独占業務がつくならこれしかない..
夢みすぎかな....
542:名無し検定１級さん
09/11/24 00:42:59
>>541
そしてマンション管理士が二人以上集まれば マンション管理士法人を設立できるようになるわけですね
543:名無し検定１級さん
09/11/24 02:07:03
第三者が理事になったら、民法→区分所有法→標準管理規約→適正化法と積み上げてきたのが、逆行してしまうのでは。マンションの管理は、あくまでもマンションの住人が主体となってがなくなる
544:名無し検定１級さん
09/11/24 02:09:45
うぎゃああああ
建築設備ぜんぜん覚えられねぇぇぇ
マジ暗記は苦痛だ・・・・。
545:名無し検定１級さん
09/11/24 02:23:12
>>539
俺は半年勉強してるが150時間しか勉強してない
お前暇人だな
勉強しかすることないのか？
546:名無し検定１級さん
09/11/24 02:25:14
>>543
マンションの自治って知ってる？
最終的な判断は各管理組合がすべき
547:名無し検定１級さん
09/11/24 02:30:33
逆行かな？進歩だと思うんだが..
確かにマンションの管理の主体は管理組合だが、それをふまえた上、区分所有者の選択肢が増えるのはアリだろう
専門的な知識のある管理者が、組合を掌握すれば区分所有者のマンションの管理への意識レベルも逆に向上していけるんじゃないか？
548:名無し検定１級さん
09/11/24 02:38:17
組合員以外の管理者を「専門的知識を有するもの」に限定しようってゆう動きにも取れるが..
549:名無し検定１級さん
09/11/24 04:20:28
去年の問題って、それまでのに比べて、ずいぶん変なのが多くないですが、
マン管も管業も
マン管
問16の担保実行競売と強制競売の瑕疵担保責任の違いとか
問37の高速高圧工法とか
問39の防根シートとか
問44の負圧まで勉強してます？
管業
問24のやけどの温度なんて勉強するわけ無い
問30の議決権行使書の押印の必要性とか
こんなの知るわけ無いし、テキストにも載ってないし、
これで落とすって馬鹿馬鹿しいような気がするのは自分だけなんだろうか
550:名無し検定１級さん
09/11/24 05:17:35
民主党の仕分屋さんはマンカンの団体にはきましたか？
結論は出ましたか？
551:名無し検定１級さん
09/11/24 07:03:37
>>549
しかし、受かる奴は受かるし、落ちる奴は落ちる。
知ろうが知るまいが上から9％まで取るんだから文句を言っても仕方ないわな。
552:名無し検定１級さん
09/11/24 07:07:02
>>550
存在感無さ過ぎで、仕分けのテーブルにも載れないのでは？
553:名無し検定１級さん
09/11/24 07:53:12
>529
条文でかまいません。
よろしくお願いします。
554:名無し検定１級さん
09/11/24 08:18:30
>>549
それ程常道を逸しているとは思わない
>問37の高速高圧工法とか
>問44の負圧まで勉強してます？
この２つは物理が得意な奴なら妄想できるかもね
555:名無し検定１級さん
09/11/24 09:00:56
うかるぞマン管の設備やってると本試験の設備は
まともに見えるよ
556:名無し検定１級さん
09/11/24 09:33:51
>>553
まず区分所有法26条4項で管理者に訴訟追行権を認めている
で何について認めてるかだが、26条1項の範囲で認めている
それを受けて標準管理規約67条2項で理事の訴訟追行権が授与されている
次に区分所有法57条～60条だが、これは、区分所有法独自の権利だ。つまり特別なもの
団体に認められてるから、規約によって一部の者に受権することはできないし必ず集会の決議が必要
これを受けて標準管理規約66条が規定されてる
標準管理規約66条と標準管理規約67条2項の「訴訟」は同じものじゃない
これくらいは区別しないとダメ
557:名無し検定１級さん
09/11/24 09:52:49
新管理者方式がマンカンの独占業務に、なんて妄想は俺もしてたなあ。
だが実際にやろうとすれば管理に無関心なマンションでマンカン一人が奔走し
住民に嫌われまくり文句言われまくりの第二のフロントマン扱いになるんじゃない？
ケータイなんて教えた日にゃ深夜でも「隣がうるさい、なんとかしろ」なんて呼び出されそう。
558:名無し検定１級さん
09/11/24 09:56:53
合格もしてないのに見栄はらなくてもいいからね
本当に合格者なんだったらもうすぐ受験の人たちを励ましてあげたらいいよ
朝っぱらからネガティブ意見お疲れ様です
559:名無し検定１級さん
09/11/24 11:46:39
>>558
受かってるやつは、朝っぱらからスレなんか見ないよ
俺は不合格者だが
560:名無し検定１級さん
09/11/24 12:42:22
大原公開模試いま解いてみた。
３８点（マグレ１点）
４０点以上とれなかったのでヤバイ・・・
561:名無し検定１級さん
09/11/24 12:56:05
いい加減点数なんか書くなよ
何点取ろうがそんなの知らないし
誰も知りたくないだろ？
562:名無し検定１級さん
09/11/24 12:58:10
借方と貸方がいまいちわからないんだけど、具体例でいうとどんな感じ？
賃借人(借方)と賃貸人(貸方)？
563:名無し検定１級さん
09/11/24 13:24:51
>>561
おれは知りたいが..
564:名無し検定１級さん
09/11/24 13:34:25
>>556
追記 団体と言っても管理組合に許されている訳じゃないからな
そこも確認しとけ
565:名無し検定１級さん
09/11/24 13:46:38
賃貸住宅の家賃保証業者に登録許可制が導入されるそうだけど
これは…資格マニアの我々にとってまた新たなチャンスが巡ってくるのではないでしょうか？
保証業者には、従業員5人に１人に保証業者主任者の設置が義務づけられたり…
しないか
566:名無し検定１級さん
09/11/24 14:52:24
マン管とか管業って複式簿記が分からない人にはキツいね
>562が該当
簿記2級取っておいて助かったよ、さすがに会計分野はいつも完璧に分かる
>562さん、簿記の勉強をしたほうがいいですよ
マン管・管業のテキストだけではたぶん理解できない
567:名無し検定１級さん
09/11/24 14:58:03
確かに簿記２の知識ないとツラいかもなぁ。
分かる奴からすりゃ完全にボーナスステージだよな。
取っておいて良かったと勧業とマンカンで初めてオモタよw
568:名無し検定１級さん
09/11/24 15:55:19
簿記はもたないけど伝票起票から元帳締め作業までやってたから
今になってみると無駄ではなかったなあと思う。
簿記も理解というよりはたくさん問題や実務こなせば
どの科目が貸方、借方なのかも自然と覚えるし
私みたいなへっぽこ経理だと
必ず修正仕訳発生してたからさらに助かってる。
ただまったく知らないとしたら
正直今から時間割くのは得策ではないかもですね
569:名無し検定１級さん
09/11/24 16:25:35
ぼっき
570:名無し検定１級さん
09/11/24 17:03:17
今週だな。法令（建基・都計法含む。）は８割超えの自信はある。
問題は会計２問と設備関連１２問の１４問だな。ここで７問取れるかだ。不安だ・・
俺の場合、免除なので５／５＋法令２５／３１＋７／１４＝３７／５０で合格予定なんだが・・
１４問中５問しか正解できないとアウトだ。当日の閃きと運次第だよな。
みんなどうよ？まあ、残り日数がんばろう。
571:名無し検定１級さん
09/11/24 17:07:50
>>562
借方・貸方という言い方は大航海時代の産物で現在は意味を失っています。
言葉に掛けて理解するのは無駄な努力です。
借方＝左＝資産と費用、貸方＝右＝負債と資本と収益、で覚えるしかありません。
試験は今週です。
問34と35は鉛筆を転がすことにして、他の分野に取り組むことをお勧めします。
572:名無し検定１級さん
09/11/24 17:40:57
ぼっき、それは
マン管受験の多数を占めるオジジには関係のないこと。。。
573:名無し検定１級さん
09/11/24 17:44:17
５問免除。なんと素敵な響き！
うらやましい。
宅建試験後参戦の初受験なので正直時間が足りない。
ギリ合格目指します。
574:名無し検定１級さん
09/11/24 17:57:59
>>570
免除無し
設備＋建基法＋都計法の15問で5失点を覚悟（珍問奇問には対処不能）
会計＋適正化＋標準契約の10問で1失点（出題範囲が狭く安定得点源）
民法＋区法＋標準規約の25問で5失点なら無事合格の算段
やはり民法が曲者でココが主戦場
575:名無し検定１級さん
09/11/24 18:17:45
ぐはｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
住宅新報社の模試ラスト３番目２８点！
胃が痛えｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
睡眠とって体調整えてる場合じゃねーぞこりゃｗ
576:名無し検定１級さん
09/11/24 18:24:16
>>574設備＋建基法＋都計法の15問で5失点を覚悟（珍問奇問には対処不能）
５失点じゃトップクラスだよ。去年はここで７点しか取れんかったよ。とことん裏目に出た。
確実に取れるのは建基法と都計法の３点だけだよ。なぜか、ここだけは他資格と比べて簡単
なんだよな。
会計は毎年１問外すんだよな。解説読むと何でミスったんだと後悔。
一つ言えるのは毎年２・３問解答割れあるから最低３９点以上取らないと合格発表まで安心出来んよ。
因みにセンターは試験実施以来没問や複数解答一度も認めてないからね。