09/10/25 22:06:22
>>339
> 管理事務室ってテキストによっては規約共用部分って断然しているものもあるよな。
管理事務室と言っても中身はさまざまなので、規約共用部分と断定できるものではない。
だから、試験では そういう単純な問われ方はされないはずじゃ！
利用上・構造上などから判断され、その境目は明確ではない。
そこで寝泊まりなど、普通の生活も可能な空間なら規約共用部分と言えるかも知れんのう。
規約共用部分なら、その旨が登記される訳じゃから、ディベロッパーの意思も考慮しながら、
土地家屋調査士が判断するのかも知れんのう。
規約か法定かで争いがあり、判例もあった様に思うが、記憶がおぼろげで忘れたのう。