09/09/11 22:33:09
>>884
数えてみちゃったよｗ
マンション管理士は1個だけど、
「士」がないのは2つも印刷されてるんだなｗ
改めてみると写真は小さいし、生年月日や住所も小さいし
番号は桁数多くて全体的にバランス悪いね。
886:名無し検定１級さん
09/09/11 22:43:20
>>884
そんなマンカン先生に質問。
民法543条で履行不能は催告する事無くすぐ解除できる、とあるけど
民法534条では特定物に関する物件の設定を契約の目的にした場合は債権者が
リスクを負う、とある。
ＡＢ間でマンション売買契約が成立してて引渡し前に天災で物件が全壊してしまったら
リスクを負担するのは買主Ａ？売主Ｂ？
俺のテキストでは買主Ａとなってるが543条との兼ね合いを知りたい。
887:名無し検定１級さん
09/09/11 22:52:46
マンション管理士のモチベーションあげようと思って
マンション管理士がくるとうたわれていた
川崎市の行政が主催するマンション市民無料相談会いったんだけど、
マンション管理士を持ってる弁護士とマンション管理士をもってる
一級建築士がきてた。
結局はそういうことなんだよな。
なんかモチベーション、なくなっちゃたよ。
888:名無し検定１級さん
09/09/11 22:53:30
>>886
4択でお願いします
889:名無し検定１級さん
09/09/11 22:55:57
一言言いたいけど普通にいえばマン管受かったほうが管業に受かったよりすごいといわれるのに
何で必死になって管業の問題のほうが難しいというのかな
答えは言うまでもないけどねｗ
890:名無し検定１級さん
09/09/11 22:59:30
>>886
4択もなにも危険負担の問題だろ？
民法上は買主Aになるが特約で排除するのが一般的だ。
法律家じゃないから兼ね合いなんて知らん。
891:名無し検定１級さん
09/09/11 23:03:07
>>886
条文読めばわかるよ
この場合、543条で買主は解除可能？不可能？
534条でどちらの債務が消滅する？
892:名無し検定１級さん
09/09/11 23:20:54
Ｗマスターの過去問やれ
管業とマン管の問題の違いがすぐにわかるぞ
管業と似たような問題や簡単な問題もあるが、明らかにマン管の方が難しい
管業余裕でもマン管は難しいって感じるはず
893:名無し検定１級さん
09/09/11 23:37:44
そういや、去年管業の過去問しか勉強せずに受験したら管業38点、マン管は32点だたーよ
今年Ｗマスターで勉強する時はもちろんマンカーンの過去問しかやらねー
894:名無し検定１級さん
09/09/11 23:40:56
>>887
そもそも天下り用の財団法人マン菅センターを作るのが目的で、マン管理士はあくまでその手段にすぎなかった。
初年度など受験料収入でウハウハだった。
本来なら業者登録制度と管理業務主任者制度の２つだけで十分なのだから。
895:名無し検定１級さん
09/09/11 23:49:44
>>894
また妄想が始まった
適正化法から全面否定するならお前が国会議員にでもなって
法律改正してくればいいよ。試験に受かるより選挙活動から始めろよ
まあ訳すと「マン管なんてつまらない資格作りやがって、何年やっても受からないじゃないか
マン管なんて死ねばいいのに、俺の取れない資格はこの世から滅びろ」でいいかな
896:名無し検定１級さん
09/09/12 00:01:19
中堅資格なのにマン管なんて名前やめてほしいぜ
管理人室で新聞読んでる大家のジジイみてーだよな
だれかもっと女ウケする名前に変えてくれよ
俺は思い浮かばん
897:名無し検定１級さん
09/09/12 00:06:28
マンカーン
898:名無し検定１級さん
09/09/12 00:09:42
ﾏﾝ姦
899:名無し検定１級さん
09/09/12 00:14:13
>>898
卑猥すぎるな
飲み会で言ったら女共はみんな濡れちまうぜ
900:名無し検定１級さん
09/09/12 00:34:17
この1～2年、1～2点足りなくて落ちてきた
今年もだめだろうな
何がいけないんだろう。それなりに勉強時間割いてるつもりなのに
一発で合格する奴との違いは何なんだろう
901:名無し検定１級さん
09/09/12 00:42:45
>>895
ヒント：議員立法
902:名無し検定１級さん
09/09/12 00:45:42
自分は、2点差で3年連続不合格、4年目に合格した。
4年目奇跡は、なんだったろうと思う。
903:名無し検定１級さん
09/09/12 00:54:51
カンニングはイカンな～
904:名無し検定１級さん
09/09/12 01:37:23
902さん
長丁場だったですね
毎日コツコツ勉強し続けてきた？
905:名無し検定１級さん
09/09/12 01:39:56
>>901
議員立法でできた資格なんて当然知ってるよ
それじゃ、１、２級建築士、社会保険労務士、行政書士、宅建、管理業務主任者等も
全部金儲けのためにできたってことだよな
誰が提案者であってもいったん成立してしまうと簡単に廃止できないのが日本の法律
つまり法律改正するのはまた議員が法案を提案しないといけないってこと。これが官庁提案の資格と違うところだろ
だからお前が国会議員になって法律改正しろって言ったんだよ