09/07/31 15:00:33
>>884
俺もそう思いますｗ
ただ給料は安いですけどね 書士の場合
あんなに合格者の多い書士ですら「就職できませんでした」っていう話は合格者からも聞かないですよ
いくら否定的な気分の受験生でも、合格してしまえば自信をもって活動ができるんじゃないかと思ってます
やっぱり受験生は不安になりますもんねｗ
その不安につけこむんですよねー カルトと変わらんｗ
901:名無し検定１級さん
09/07/31 15:01:23
虚業の象徴、不動産鑑定業。
堕落した人間、低学歴の巣窟。
何の説得力も無く、無駄に分厚い評価書。
妄想の局地、DCF法
数年後の転売価格まで予見するｽﾊﾟｰｽﾀｰ
そんな笑える不動産鑑定業界ｗｗｗｗｗ
902:名無し検定１級さん
09/07/31 15:02:14
>>899
ｗｗｗ
903:名無し検定１級さん
09/07/31 15:06:34
902はアンチ鑑定士というよりアンチ勝ち組な気がする
904:名無し検定１級さん
09/07/31 15:11:50
>>679
土地家屋調査士・・・・・・・・・・・曇り 設備費用がハンパないが、家がある限り一定の需要はある
行政書士・・・・・・・・・・・嵐 他士業の職域に踏み込むも、大ブーイングを喰らい、もはや資格消滅も見えてきた
905:名無し検定１級さん
09/07/31 15:12:17
>>884
あのさ、仕事の市場規模が全然違うんだよね。
鑑定士の市場規模は全体で５００億しかないそうだ。
一方、司法書士の登記は単価は１件３万～５万と安いが、それを年間１０００万件以上受任してる。
約３０００億から５０００億位の市場規模になる。
それは登記だけの話で、債務整理や成年後見や事業承継などがある。
むしろ、新人の食い扶持は登記以外の分野なんだよね。
鑑定士の場合、そういう業務がないし、開拓する余地もないから問題なんだろう。
はっきり言えば、もともと日本になかったのものを、お上がアメリカを真似てつくった制度。
国民の側に需要が無いんだよ。
906:名無し検定１級さん
09/07/31 15:12:53
>>899と>>903のＩＤが見たいなあ
907:名無し検定１級さん
09/07/31 15:15:48
901＝902＝905＝司法書士ベテ...〆(ﾟ∀゜)ｗｗｗｗｗ
やっぱりお前かｗｗ
908:名無し検定１級さん
09/07/31 15:18:36
>>905
900だが、そういうのやめてくれｗ
大体なんで書士と鑑定士を比較すんだ？
仕事の分野がまったく違うでしょうに
>>907
ウチの受験生がすみません
こんなんばっかだと思わないでください・・・
909:名無し検定１級さん
09/07/31 15:20:00
そうだよ。鑑定士を馬鹿にするなよ。同じ受験生として恥ずかしい。
910:名無し検定１級さん
09/07/31 15:27:13
哀れみモードに入った鑑定士擁護ｗｗｗ
911:名無し検定１級さん
09/07/31 15:29:38
>>908
最初、>>884が書士の話出すのが悪いんだろう。
他の業界と比較したのはお前らほうじゃないか。
無知なくせに（笑）
ちなみに、俺は鑑定士は昔検討したから大体わかってるよ。
鑑定士試験の変更に当たり、弁護士や会計士業界と比較し、その市場規模が拡大する
見込みが無いから受験生を減らすべき、とか言うことを議論した資料も調べたよ。
５００億という数字はそこで出されていた数字だ。
912:名無し検定１級さん
09/07/31 15:30:09
＿＿＿◎_r‐ﾛﾕ
└─‐┐ナ┐┌┘ ＿ ヘ＿＿＿＿
/./┌┘└┬┘└┼──┘ﾛｺ┌i
<／ ￣Ｌ.l￣￣Ｌ.ｌＬ.! ┌┘|
_,,:-ｰ''"￣￣￣ `ヽ､
,r'" `ヽ.
__,,::r'7" ::. ヽ＿
__＿__ ﾞl | :: _ノ ﾍ＿ ﾞ） 7
/`ｰ---‐^ヽヽ`l :: ＿_ ____ ／ノ ）
l::: lヾミ,l _;;r';; ;;ヽ ん';; ヽ ﾋ-彡| 一年に一回しかない本番前日に仲間割れとはな、
＿ ,--､l::::. ﾉ〉"l,_l "|!!;; Ｏ;;!〉;.:) f'<!;Ｏ; ;;;!|= ﾞﾚr-{ まったく低学歴の無職ども、笑わせてくれるわ、ｷﾞｬﾊﾊﾊﾊ（涙
,--､_ノ:: `ｰ':: ､ﾐｰ---‐,,l| ヽ"::::''`ー-‐'´.::;i, i `''-‐' r';' }
,/ ::: i￣￣ | ﾞN l ::. ....:;イ;:' l ､ ,l,ﾌ ﾉ|
/:::::::. l::: l::::::: l. |_i"ヽ;:...:::／ ﾞ'''=-='''´｀ヽ. ／i l"
l:::::::::::. l::: !:: |::::::: l .| ::ﾞl ::´ヽ---‐-‐-‐---/` ,il"..|'". .
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＼::::`ー‐' ／ l＿＿l;;;;;;;;;;;／' | `''-､`'ー--─'";;-'''" ,| ＼
913:名無し検定１級さん
09/07/31 15:36:27
まあ、受かりそうな奴らはさすがに今日は２ちゃんなんかやってないだろｗ
今年はどう逆立ちしてもムリな奴らがストレスで発狂してるだけｗｗ
914:名無し検定１級さん
09/07/31 15:37:40
難易度スレも元スレを去年立てたカスは発狂してるかな？ ksks
915:名無し検定１級さん
09/07/31 15:40:38
>>914
おいおい難易度は別だよ
おまえのような知恵遅れは逆立ちしても無理無理
だから撤退したんだろうけどねｗ
んじゃあ
916:名無し検定１級さん
09/07/31 15:53:16
>>911
まあまあ。
自分が正しいと思ってるなら、別に熱くなる必要もないだろう
白熱する２ｃｈでの資格間の争いも、受験期が終わって実務につけばどーでもいいことに感じるんじゃないかと思うよ
資格の上下よりもやっぱり自分がいかに成功するかの方が大きいからね
自分が大学生になったとき、東大京大のことなんか全然考えないで学生生活をエンジョイしてたようにさ
俺は早く実務についてバリバリ働きたい
お互い受かってるといいね！
917:名無し検定１級さん
09/07/31 15:54:00
>>900
司法書士はスレチだし就職の現実は知らない。
鑑定士は一部の20才台スペック以外は就職は難しいということになってる。
918:名無し検定１級さん
09/07/31 15:55:21
>>917
「スレチ」っていうなチクショー
これでも「書士もいい位置にいないかな・・・」ってスレのぞきに来たんだぞ！ｗ
919:名無し検定１級さん
09/07/31 15:59:02
民主党になったらこの年齢差別はなくなるのかね？
新卒と既卒1はどう違うっちゅーねん！
920:名無し検定１級さん
09/07/31 15:59:34
信託ワーカーの話もよく読むと
少しも鑑定士受験生の心の安心に繋がっていないという件
921:名無し検定１級さん
09/07/31 16:00:02
まあいいんじゃない
もう鑑定士はいないみたいだし
922:名無し検定１級さん
09/07/31 16:00:56
>>919
民主になったら地方は大変だよ。公共事業削減だから、マジで地獄。
鑑定業界にとっては自民がいい。ただこんなこと言ってること自体が情けないけどね。。
923:名無し検定１級さん
09/07/31 16:01:05
>>920
むしろおっさん無職ﾌﾟｷﾞｬーｗだな
924:名無し検定１級さん
09/07/31 16:03:00
けっきょく現役生以外の無職未経験じゃ受かっても就職ないということか
925:名無し検定１級さん
09/07/31 16:04:42
っていうか、そもそもここが鑑定士スレになってることが謎だｗ
926:名無し検定１級さん
09/07/31 16:06:20
「現役鑑定士ですけど、未経験でも就職はありますよ 心配しないで試験頑張って」
という書き込みがひとつでもあれば、受験生は安心するんだけどねえ
927:名無し検定１級さん
09/07/31 16:08:17
「現役鑑定士ですけど、未経験でも就職はありますよ 心配しないで試験頑張って」
928:名無し検定１級さん
09/07/31 16:11:43
未経験ってどっち？
1.鑑定業界未経験
2.職歴自体なし
929:名無し検定１級さん
09/07/31 16:12:49
>>927
あまりおちょくるな
明日の試験に影響する
930:名無し検定１級さん
09/07/31 16:13:24
プラチナ資格（医師・弁護士・会計士・鑑定士）
↑
前三つの資格に来場してもらうのは無理だろ
真ん中の二つは専用板あるし医師も資格板じゃないし
ないのは鑑定だけだから鑑定スレ化するのは自然
931:名無し検定１級さん
09/07/31 16:21:34
>>926
鑑定士は昔から難易度ネタばかりで就職安心ネタが一つも無い
実際この業界求人は職歴者ばかりで新人募集って基本的にないに等しいから
税理士事務所ならちょっと検索すると科目合格者でいくらでもヒットするのにね
税金板でそういうスレ何本も立ってる
ただし当然に給料は安いよ
932:名無し検定１級さん
09/07/31 16:22:11
鑑定士に合格すると、
仕事が無く心を病み、医師に世話になる。
財産を失い、弁護士に相談する。
資格選択失敗を後悔し、会計士を恨む。
933:名無し検定１級さん
09/07/31 16:27:43
合格後を考えるとやっぱ基本は信託やデベ勤務者が目指すべき資格なんだね
本当の部分が知りたかったんでなんだか逆にスッキリした
934:名無し検定１級さん
09/07/31 16:33:39
ち、違うんだ・・会計士のような・・は、華やかな仕事・・とかを望んでるのではなく
・・・ただ・・ただ・・鑑定がやりたくて・・だから・・その・・・なんで・・・どうして・・・・・
き、きみえ・・いかないで・・くれ・・・・・。
935:名無し検定１級さん
09/07/31 16:48:12
いまスレROMったら泣けてきたお 大学4年だけどﾃﾞﾍﾞ全部落ちたお 信託募集もうないお 今年単刀受かって特効だけど確実落ちるお 無職候補筆頭だお
936:名無し検定１級さん
09/07/31 16:50:15
>>935
会計士に向けて転進しなさい。人生は一度だよ。
937:名無し検定１級さん
09/07/31 16:52:31
>>935
あれ？去年の俺のレスがなんで今頃？
938:名無し検定１級さん
09/07/31 16:55:15
>>935
まだいいお
俺なんか三振リーチ
無職で人生もリーチだお
939:名無し検定１級さん
09/07/31 16:57:07
>>938
ポクの二年後の姿が想像できるお
940:名無し検定１級さん
09/07/31 16:59:59
今年落ちたら１年樹海で山籠りに入る。
941:名無し検定１級さん
09/07/31 17:02:16
鑑定士の受験生って一体・・
942:名無し検定１級さん
09/07/31 17:11:21
お通夜っぽくなってきたな・・
943:名無し検定１級さん
09/07/31 17:16:35
初日にまず地雷がある
明日の民法と経済学で顔面蒼白、発狂、奇声、失神、失禁、呼吸困難、鼻血、怒号
・・者がいないことを願う
944:名無し検定１級さん
09/07/31 17:21:31
不動産鑑定士合格者の人生分かれ目
信託BKや大手デベに勤めながら鑑定士資格取得→人生バラ色
大学在学中に鑑定士資格を取得しそれを武器に新卒で就活→人生バラ色
就職できず人生逆転のため鑑定士を勉強し合格年齢が30才過ぎ→人生真っ暗
945:名無し検定１級さん
09/07/31 17:23:34
Ⅰ 試験に合格し、独立しても試験の難易度に応じた仕事や報酬が期待されないのは何故でしょうか？
まず、不動産鑑定士の鑑定評価の主業務は公的評価です。この公的評価に依存することで
仕事や報酬に関して様々な弊害が発生しています。
公的評価とは次のような評価を不動産鑑定士が大量に参加し全国一斉に行う業務です。
以下公的評価の受注例を参考に紹介します。（経費等は含まれていません）
地価公示 国からの要請
毎年１回 約１５件
１件あたり約６万円
地価調査 都道府県からの要請
毎年１回 約５件
１件あたり約６万円
相続税路線価 国からの要請
毎年１回 約１０件
１件あたり約６万円
固定資産評価 市町村からの要請
３年に１回 約５０件
１件あたり約６万円 etc
在籍する地方や、従事する年数などにより受注量は当然変化しますが、
公的評価だけでは期待される報酬を満たすことはできないと理解いただけたと思います。
URLﾘﾝｸ(www17.ocn.ne.jp)
946:名無し検定１級さん
09/07/31 17:24:35
大学在学中に取得出来ず、デベ信託にも就職せず、無職に突入→
これはどうなるお？
947:名無し検定１級さん
09/07/31 17:26:37
不動産鑑定士合格者の人生分かれ目
信託BKや大手デベに勤めながら鑑定士資格取得→人生バラ色
大学在学中に鑑定士資格を取得しそれを武器に新卒で就活→人生バラ色
☆大卒後も鑑定士合格を目指し20代半ばで合格した者の顛末→？？？
就職できず人生逆転のため鑑定士を勉強し合格年齢が30才過ぎ→人生真っ暗
948:名無し検定１級さん
09/07/31 17:28:06
所詮業法ｗ 所詮挫折者専用ｗｗ 所詮無職ヒキ御用達ｗｗｗ
949:名無し検定１級さん
09/07/31 17:29:33
大学四年の受験生は、発想の転換をしましょう。
落ちたらアカスク行け！
お前らはまだ再逆転が可能だ。
３０代の受験生は、発想の･･･(ry
950:名無し検定１級さん
09/07/31 17:29:36
不動産鑑定士合格者の人生分かれ目
信託BKや大手デベに勤めながら鑑定士資格取得→人生バラ色
大学在学中に鑑定士資格を取得しそれを武器に新卒で就活→人生バラ色
☆大卒後も鑑定士合格を目指し20代半ばで合格した無職の顛末→？？？
就職できず人生逆転のため鑑定士を勉強し合格年齢が30才過ぎ→人生真っ暗
951:名無し検定１級さん
09/07/31 17:30:17
大学在学中に取得出来ずデベ信託にも就職せず無職に突入したが25歳で晴れて鑑定士合格
→人生まあバラ色
大学在学中に取得出来ずデベ信託にも就職せず無職に突入したが28歳で晴れて鑑定士合格
→人生まあまあバラ色
大学在学中に取得出来ずデベ信託にも就職せず無職に突入し一生不合格→人生樹海行き
952:名無し検定１級さん
09/07/31 17:32:22
☆のゆくすえ
大手鑑定事務所の席を争い、過激な就職競争に晒される。
採用→バラ色、不採用→あぼーん
こうじゃね？
953:名無し検定１級さん
09/07/31 17:32:39
つまり２５くらいまでで取れなきゃ無職専念だけはやめとけと
954:名無し検定１級さん
09/07/31 17:32:46
内心うさん臭い職業だとは思っていたけどね。理論はともかく演習勉強しちゃうとね。。
955:名無し検定１級さん
09/07/31 17:33:41
人生って厳しいんだな…。
956:名無し検定１級さん
09/07/31 17:33:59
高校在学中に鑑定士受かったらカッコイイ？
モテル？就職困らん？
957:名無し検定１級さん
09/07/31 17:35:21
大まかにまとめると
新卒合格者または信託内定者→金融機関の鑑定士
無職専念20半ばの高学歴合格者→大手不動産鑑定
958:名無し検定１級さん
09/07/31 17:36:10
年増の無職専念はどれも厳しい。
お隣りの会計士見てみろ。やはり、大手監査法人は若い子から取ってる。
大手鑑定事務所も然りだ
959:名無し検定１級さん
09/07/31 17:36:37
これ見て考え直したやつがいるな。
偉い偉い。人生我を張るのもいいが人間素直になったほうがいい。
↓
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960:名無し検定１級さん
09/07/31 17:39:05
鑑定業界を牛耳っている世代は、高度経済成長の時代。
規模を問わず会社勤めでも十分うるおい、家を建て堅実な生活が学歴を問わず出来た時代。
そのような時代に合って、こんなにもマニアックな職業に流れたのはかなりの社会的挫折を負った人たちだった。
それが現在の爺。学歴・モラルともに低いのがほとんど。業界全体を発展させ、後進を育てる発想など皆無。
一番かわいそうなのは、今の受験生。業界の役目は終わり競争入札など過酷な環境に立たされる中、
くだらないペーパーテストだけは難しくなっている。バランスとれなさ杉。
ただ、不動産に無知で社会的挫折者がやたら受験してくるという点では今も昔も変わらない。
ま、制度創設の役割は終わった訳だ。
961:名無し検定１級さん
09/07/31 17:40:32
30代以降の合格者はどうなる？
無職→
既職(デベ、信託、鑑定関連)→
既職(その他)→
962:名無し検定１級さん
09/07/31 17:42:28
>>960
おっしゃる通り。
963:名無し検定１級さん
09/07/31 17:42:30
つかおまいら明日に集中しろよｗ
964:名無し検定１級さん
09/07/31 17:44:58
大まかにまとめると
新卒合格者または信託内定者→金融機関の鑑定士
無職専念20半ばの高学歴合格者→大手不動産鑑定か個人か中堅事務所
30代の合格者→個人か中堅事務所のみ
965:名無し検定１級さん
09/07/31 17:45:25
>>961
先からそれらの人たちがどうなったかを知りたいんだよね
ちなみに去年の約７５人の30才以上の合格者のいくえ
966:名無し検定１級さん
09/07/31 17:45:38
次スレ題
【プラチナ資格】不動産鑑定士【資格版の千両役所】
世間ではマイナーだが、資格版ではメジャーな不動産鑑定士について語るスレです。
誰かよろしこ
967:名無し検定１級さん
09/07/31 17:47:19
無職→ 個人事務所いき
既職(デベ、信託、鑑定関連)→社内地位向上、異働、給料うp
既職(その他)→ 個人事務所いき
968:名無し検定１級さん
09/07/31 17:48:14
無職→ 個人事務所いき
既職(デベ、信託、鑑定関連)→社内地位向上、異働、給料うp
既職(その他)→ 個人事務所いき
969:名無し検定１級さん
09/07/31 17:49:55
【資格板の横綱】不動産鑑定士【プラチナ資格】
970:名無し検定１級さん
09/07/31 17:51:12
>>966
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
971:名無し検定１級さん
09/07/31 17:51:44
【資格板の問題児】不動産鑑定士【プラチナ資格】
972:名無し検定１級さん
09/07/31 17:53:11
>>970
sks
973:名無し検定１級さん
09/07/31 17:53:53
バカばっかｗ 試験前日にこんな騒ぎ方する資格があるか？ アホかｗ
974:名無し検定１級さん
09/07/31 17:54:03
>>970
千両役所ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
どこの役所だよｗ
975:名無し検定１級さん
09/07/31 17:55:43
資格板のお役所です。
お代官様w
976:名無し検定１級さん
09/07/31 18:10:53
ただのカス資格。ただそれだけ。
977:名無し検定１級さん
09/07/31 18:14:18
結局このスレは
鑑定士スレだったのね
978:名無し検定１級さん
09/07/31 18:15:22
資格板でプラチナ資格と言うとそうなりますよね。
979:名無し検定１級さん
09/07/31 18:18:00
鑑定士は巣に帰れよ！
【無資格】脱法査定業者を晒せ1【不動産鑑定】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
980:名無し検定１級さん
09/07/31 18:30:43
明日大丈夫か？ヴェテ？
981:名無し検定１級さん
09/07/31 20:24:02
また来年もここにいるよ