09/06/17 04:52:40
債務整理やADR関係で、最近弁護士会が他士業に横槍を入れてくるケースが多いように感じない？
例えば、司法書士と行政書士の兼業者の方に聞きたいけど、行政書士に行政不服審査法に基づく審査請求や不服申立て解禁していいと思うけど、相変わらず日弁連が強く反発してるよね。どう思う？
273:名無し検定１級さん
09/06/17 05:28:04
行書には何も権限あげなくていい
274:名無し検定１級さん
09/06/17 10:28:12
>>269
煽ってる奴は、非司か老害だろ
275:名無し検定１級さん
09/06/17 11:25:38
>>272
たしかに２７２さんの業務も解禁してもいいとは思うけど、自分が弁護士だったらイヤなんじゃないかな。
実際、行政書士にたいして商業登記を開放したくないし。資格を取ってからやれと言いたいからね。
資格ごとに業務を明確に区切るのは時代のニーズに合ってないのかもしれないけど、
国家試験に合格してないのに研修を受けたからコレができるみたいなのはどうかなって思います。
わたしは一応、司法書士も行政書士も登録してますが、司法書士のみの人はもっと思ってるかもしれませんね。
276:名無し検定１級さん
09/06/17 11:39:00
>>272
一番既得権持ってるのは弁護士だからな。
攻めより守りに走るのは当然。他資格は攻めながら守る。行書は逆に守るものが無いから
攻めるだけしかないｗ
規制緩和で隣接開放の今、弁護士にとっては税理士より司法書士の方が驚異。
債務整理は明らかに商売敵だからな。
277:名無し検定１級さん
09/06/17 12:16:37
>>271
別に専門じゃないんだけど、お前みたいに登記専門ではやってはいない
278:名無し検定１級さん
09/06/17 14:07:59
登記専門の人はバックやってるのかな。
今日もバック取引１回一律５万円で（移転のみの場合も）。とか言われたよ。
所有権移転１件に５万円ものせれるわけあるかいっ！
279:名無し検定１級さん
09/06/17 15:43:34
バックは不当誘致ということになってるが、
フルコミの広告料と考えたら無問題と解することができない訳でもない。
司法書士に対する懲戒（行政処分）は、
司法書士法の曖昧な規定に基づいて為されているのが現状。
職責、品位、不当誘致・・・こういった曖昧な規定で国民に不利益処分を課すことこそ問題。
懲戒を受けた人には、行政処分に対する司法判断を仰いでもらいたい。
それと、俺たちも行政法を勉強しないとな。
280:名無し検定１級さん
09/06/17 15:46:44
>>279
報酬に上乗せするなよな
281:名無し検定１級さん
09/06/17 15:58:08
認定制度発足前に債務整理に取り組んでいた司法書士はお咎め無し、
登記バブル全盛時には賞賛されてた面もある。
ところが、今は未認定者による債務整理は懲戒対象だろ。
おかしいと思わないか？
また、何の法的根拠も無い「司法書士倫理」というものさえまかり通っている。
しかも、それが認定の可否を決めるための認定考査でも出題されている。
さらに、会則遵守義務だ？白紙委任同然だろ、そりゃ。
あと一点、登録拒否について。
「信用」「品位」を害する「おそれ」があれば登録拒否しろだとさ。
何なんだ？
曖昧・漠然とした「品位」という規定の上に、さらに「おそれ」だぜ。
しかも、拒否するのは、いわば同職者の集まりである連合会。
まぁ、まともに考えたら変な法律だわ。
いや、倫理に至っては法律ですらない。
282:名無し検定１級さん
09/06/17 16:58:48
合同会社の設立、
司法書士が作成・電子署名した定款つけて、
オンライン申請って可能？
283:名無し検定１級さん
09/06/17 17:11:27
>>282
貴見のとおり。
284:名無し検定１級さん
09/06/17 20:56:24
模試返ってきたでごわす
もうだめでごわす
死にたいでごわす
285:名無し検定１級さん
09/06/17 21:55:54
がんばりんしゃい
286:名無し検定１級さん
09/06/17 22:19:20
禿げって、日本人か？
写真見て聞いてるのだけどな
287:名無し検定１級さん
09/06/17 22:38:00
ポクハニポンヲ韓国ミタイニシタイノヨ
オンラインシンセイ ソレテチュウプンネ
プライパシーナンカ シタコトカ
288:名無し検定１級さん
09/06/17 22:59:51
みんな地裁事件の過払い報酬どうしてる？
289:名無し検定１級さん
09/06/17 23:04:15
>>288
神戸地裁に準拠
大阪高裁の判断次第では変更予定
290:名無し検定１級さん
09/06/17 23:12:33
おいどんも午後択一はひどかったでごわす
記述は簡単だったでごわす
291:名無し検定１級さん
09/06/17 23:17:22
>>290
ﾁﾐの鹿児島弁ﾈﾀは毎度のことながらｽﾍﾞﾘまくりんだぽ
だれもﾏﾈするもんいないぽ
292:名無し検定１級さん
09/06/17 23:20:35
ﾎﾞｷは、胃腸が弱いけど、野菜を多くとるようにしてから、
時々しっかりしたうんこがでてくるようになってきたぽ
おしりを3回以内で拭き終えることもできるし、残糞感もなく、
すっきりした気分が味わえるぽ
あと、鉄ｱﾚｲで腹筋鍛えたり、普段よく歩くようにしてるから、
自然と胃腸も鍛えられてるのかもしれないぽ
「ｺｰﾋｰねーたん」とは、喫茶店のお姉さんのことかなぽ
ﾎﾞｷの場合、「ｺｰﾋｰ」と「女関連の用語」が合体すると、
ｴﾛｲことを反応してしまうぽ
ﾀｲで遊んだことがあるｼﾄとか、日本でも昭和初期に若者だったｼﾄなら、
ﾋﾟｰﾝとくると思うぽ
そういえば、昔ｶﾌｪｰ丸玉事件という有名な事件があったぽ
法律勉強したことがあるｼﾄなら、だりでも知ってる事件だっぽ
293:名無し検定１級さん
09/06/17 23:38:24
度胸があるなら最高裁まで争えばいい
294:名無し検定１級さん
09/06/17 23:51:46
役員選挙前に「清き一票を」と電話をしてきたくせに、
終わったら「ありがとう」の一言もない
入れないでよかった
こんな非常識なやつが役員か
あほらし
295:名無し検定１級さん
09/06/18 00:03:39
遺言執行者が相続人を代理して相続登記ができると思っていた債務整理に熱心なイタイ弁護士がいます。
多くの弁護士が登記の知識はド素人レベル。
それと不動産の名義変更に関する訴訟や調停のときは文言に気を付けて下さい。
ちゃんと登記ができる訴状や調停案を起案して下さい。
296:名無し検定１級さん
09/06/18 00:13:18
>>293
神戸地裁＆大阪高裁のコンボで壊滅でしょorz
297:名無し検定１級さん
09/06/18 00:25:36
>>393
成功報酬はなしってこと？
298:名無し検定１級さん
09/06/18 00:25:37
>>295
遺言執行者は相続人の代理人だから相続登記できるんじゃねぇの？
299:名無し検定１級さん
09/06/18 00:31:14
民法第1015条
遺言執行者は、相続人の代理人とみなす。
300:名無し検定１級さん
09/06/18 00:36:29
>>295
ド素人はお前だよ
恥晒したな
301:名無し検定１級さん
09/06/18 00:51:03
:: .|ﾐ|
:: .|ﾐ|
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::::: ＿＿＿＿ |ﾐ| ::::
:: ,. -'"´ ｀¨ー ､ ::
:: ／ ,,.-'" ヽ ヽ、 ::
:: ,,.-'"_ r‐'" ,,.-'"｀ ヽ、 ::
:: / ヾ ( _,,.-='==-､ヽ ヽ、
:: i へ＿__ ヽゝ=-'"／ _,,> ヽ
:: ./ / ＞ ＝'''" ￣￣￣ ヽ
:: / .<_ ノ''" ヽ i
:: / i 人＿ ノ .l
:: ,' ' ,_,,ノｴｴｴｪｪ了 /
i じｴ='='='" ', / ::
', (___,,..----U ／ ::
ヽ、 __,,.. --------------i-'" ::
ヽ､_ __ -_'"--''"ニニニニニニニﾆヽ ::
｀¨i三彡--''"´ ヽ ::
/ ヽ :: ┼ヽ -|r‐､. ﾚ |
/ ヽ:: ｄ⌒) ./| _ﾉ __ﾉ
302:名無し検定１級さん
09/06/18 00:53:09
>>182
やっぱり無職・ニートがたまたま代弁屋に合格して
その後に開業しても廃業しかないのか・・・Orz
303:名無し検定１級さん
09/06/18 08:03:24
>>300
ちゃんと調べてから非難した方がいいぞ
304:名無し検定１級さん
09/06/18 08:07:05
そだそだ はんれーよく見れ
305:名無し検定１級さん
09/06/18 08:07:43
債権現物出資の80億増資の依頼がきたんだが
いくら上場企業の子会社とはいえ、
俺は大学で資本充実の原則たたきこまれた古い人間だから
なんか犯罪に加担してるように思えてきたよ
306:名無し検定１級さん
09/06/18 08:55:14
遺言執行者は相続人の代理人だが、登記をする権限までは与えられていない。
だったかなたしか。
307:名無し検定１級さん
09/06/18 09:18:27
>>306
じゃあこれは？
URLﾘﾝｸ(www.trkm.co.jp)
＞謹告！遺言執行者による遺産売却と移転登記は可能
308:名無し検定１級さん
09/06/18 10:05:57
>>307
それは売却するからok
>>298>>299>>300>>307
行書？
309:名無し検定１級さん
09/06/18 10:28:01
>>300
確かに、相続人がいる場合はの遺言者執行者からの登記申請は、
ためだっな。確か、先例か通達がでているはずだ。
ようわからないのは、遺贈の場合は、遺言執行者と受遺者との
共同申請ができる点だ。何故だ。
310:名無し検定１級さん
09/06/18 10:31:43
>>300
３０９だが、俺も一回、遺言執行者からの委任状もらって、
登記申請したら補正になり、取り下げた苦い経験があるよ。
確かに、相続人がいる場合、遺言執行者からの委任状では、
ダメなのは盲点だな。
311:名無し検定１級さん
09/06/18 10:38:58
相続人の単独申請可能な場合は、遺言執行者の職務権限が顕在化しない
とかって試験ではお約束の論点だったよな。
312:名無し検定１級さん
09/06/18 10:39:22
たしかに
313:名無し検定１級さん
09/06/18 11:40:23
>>295の言ってる「痛い弁護士」って>>307のリンク先のことか？
でも、これどっちかっていうと、司法書士一般のほうがいたい話だぞ
弁護士が、登記のことを登記の専門家である司法書士複数にたずねる
↓
司法書士みんなして できない と回答
↓
よくよく調べたら弁護士会が照会したら民事局第3課課長が できる って回答してました
もう、この話したらだめだぞｗ！
314:名無し検定１級さん
09/06/18 12:32:16
清算型の執行か。Ｈ１５の書式で出題されたな。懐かしいぜ。
あのときは本試験直後に掲示板が盛り上がったぜ。
315:名無し検定１級さん
09/06/18 12:52:26
>>295は、
遺言執行者が相続人を代理して「相続登記」ができると思っていた
と書いている件
316:名無し検定１級さん
09/06/18 13:10:24
>>288 [成功報酬とったらだめ]つーんだから
１）弁護士旧報酬等規定の着手金相当額を報酬全額とする方法
すなわち、訴えの目的の価格に応じて、その８％、５％くらい
を請求する。
２）それでも、やや高いと思うなら、そこから３割引きする（5.6％、3.5%旧規定の着手金下限）
URLﾘﾝｸ(www5.cao.go.jp)
３）弁護士旧報酬等規定38条（契約書の作成）を参照にする
これは書面作成のみで、契約の相手方との交渉は依頼の範囲に含まれていない場合に適用されるもの。
非定型の場合、300万円まで10万円、300万を超える部分は1%
加えて公正証書にする場合3万円加算できるので、これを参考にするのであれば、事件番号を得た時点で
（あるいは、判決、和解の時点で）＋3万円発生するようにするとか
３案だと、場合によっては、書類作成報酬で計算するよりも廉価になることが 結構あるかと
２案は、訴額500万程度になっても、廃止基準で計算した場合の3倍以内にはおおむねおさまる
と考えられるので、無難か
「書類作成なのに成功報酬はおかしい」という考え方に賛同する限りは、１案が、なんというか、
「限界に挑戦レベル」 ・・・・っていっても、弁護士と比べたら相当廉価
317:名無し検定１級さん
09/06/18 14:50:45
>>307,>>313
何で司法書士数人が出来ないって回答したのかが疑問。
318:名無し検定１級さん
09/06/18 15:17:15
>>317
そりゃアホだからだろ？
319:名無し検定１級さん
09/06/18 16:00:30
>>318
司法書士が知らないなんてオカシイ。
弁護士の捏造じゃないか？って言いたくなる俺が悪いのか、
そんなことも知らない司法書士や公証人がホントに存在することが悪いのか。
320:名無し検定１級さん
09/06/18 16:12:32
新築、中古の登記と任意整理しかしてません
おまけの相続登記や商業登記は別ですが
あほでしょ、俺
あほですよ
別に法律家になりたくないし、儲け第一なんですから。
321:名無し検定１級さん
09/06/18 16:43:41
証明書の窓口受領って事務所管轄登記所でのみ可能なんだな。
私書箱はそうでも仕方ないけど、
少なくとも物件管轄登記所では認めてくれないかなぁ・・・
322:名無し検定１級さん
09/06/18 17:49:28
>>321
えっ、そうなの？
この前、事務所の管轄じゃなくて、
自宅から近い登記所で、窓口受領できたよ。
323:名無し検定１級さん
09/06/18 18:10:00
>>322
俺、「ダメ」って言われて郵送された。
私書箱の抽選で落ちた人のために窓口受領を認めてるからだって。
324:名無し検定１級さん
09/06/18 18:10:48
いやいやおまいらちょっと待て
司法書士複数が知らなかったのはあくまで昭和５２年の回答
受験生にも常識の４５年１０月５日４１６０号回答とは別の回答だぞ
んでもって、「遺言者である被相続人の死亡により、直ちに、被相続人の遺産
が相続人に承継されるので、遺言執行者が執行をする余地がなくなるため遺言
執行者の委任状により相続登記の申請をすることはできない」とか、「所有権
移転登記を取得させることは民法1012条1項にいう「遺言の執行に必要な行為」
には当たるが、相続登記は相続人が単独で登記申請できるから、遺言執行者は
登記手続きをすべき権利も義務も有しない」とかいうのは、平成になってから
の最高裁判例
リンク先も「現在仙台法務局にこの回答が現在も維持されているかどうかの
確認をしているところです」で終わってるぞ
325:名無し検定１級さん
09/06/18 19:04:22
最判平１１．１２．１６、質疑登研５２３Ｐ１４０参照のこと。
相続登記は相続人が単独で申請できるので、遺言執行者の職務権限は顕在化しない。
委任する場合は、遺言執行者ではなく相続人からの委任となります。
遺言執行者に委任する権限はない。
たとえ遺言執行者兼相続人でも、相続人という立場で委任して下さい。
これに対して、遺贈登記は共同申請なので、遺言執行者が義務者である遺言者の相続人を代理します。
遺言執行者に委任する権限があります。
で、いいとも？
326:名無し検定１級さん
09/06/18 20:11:07
>>相続させる遺言による権利移転について対抗要件を必要とすると解すると
否とを問わず、甲に当該不動産の所有権移転登記を取得させることは、民法
１０１２条１項にいう「遺言の執行に必要な行為」に当たり、遺言執行者の
職務権限に属するものと解するのが相当である。もっとも、登記実務上、相
続させる遺言については不動産登記法２７条により甲が単独で登記申請をす
ることができるとされているから、当該不動産が被相続人名義である限りは、
遺言執行者の職務は顕在化せず、遺言執行者は登記手続をすべき権利も義務も
有しない
327:名無し検定１級さん
09/06/18 21:14:05
今日，今年度の住民税の納税通知書と所得税の予定納税通知書が届いたぽ。。
住民税１期分３０万
予定納税１期分５０万。
そんな金ないぽ。
328:名無し検定１級さん
09/06/18 22:21:11
ﾎﾞｷは今年は予定納税ないぽ。
還付があったぽ。
329:名無し検定１級さん
09/06/18 22:53:45
じゅんつー再選してくれ！！
330:名無し検定１級さん
09/06/18 23:35:33
相続は遺言執行者が申請しないってのは試験によく出た気がする
私書箱受領はいいねえ
常に300円オフだ
331:名無し検定１級さん
09/06/18 23:37:12
>>327
ないはずないだろ―
あるから払いなさいと お上は言ってるんだ
どこに捨てたんだ―
きれいなおねーさんがお掃除役で働いている高級スーパー銭湯か？
332:あぼーん
あぼーん
あぼーん
333:名無し検定１級さん
09/06/19 07:11:34
私書箱ってなんだ？
東京じゃ窓口で取り置いてくれるから便利だぞー
事務所でオンライン申請して、窓でまだかー？と叫ぶのがデフォ
334:名無し検定１級さん
09/06/19 07:50:34
>>323
私書箱抽選なんてあるのか？
内の管轄、３分の１も埋まってなくてガラガラなんだが。
335:名無し検定１級さん
09/06/19 07:56:35
窓口ってなに？
田舎では抽選なんかないよー
336:名無し検定１級さん
09/06/19 08:53:59
そんな事よりさ、今さっきローソンに行ったんだけどさ、
行書のコスモスバッヂ付けてレジに並んだらバイトの店員が慌てて
「これは行政書士のバッヂでしょう！、少々お待ちください!只今オーナーを呼び付けます!」
って電話をかけだしたんだよ。すると5分もしない内にオーナーと店長とエリアマネージャーが駆けつけるなり俺の目の前にひれ伏して
「高い地位と身分をお持ちの行政書士様に御来店頂けるとは光栄です」
って汚い床に額を擦りつけてもてなされたよ。
店内の他の客も
「マジかよ行政書士なんて凄いよな!」
って大騒ぎ。俺の後ろで自慢気にひまわりバッヂを付けて並んでた弁護士も顔を赤くして恥ずかしそうにバッヂをコッソリ裏返してたよ。
店の奥に通されて高級ブランデーまで出された。
高級菓子の詰まった菓子折り持たされて帰りはリムジンで家まで送ってくて最高だったよ。
改めて行政書士のステータスを実感したよ。
ホントどえらい資格だよ。
337:名無し検定１級さん
09/06/19 08:54:39
私書箱か窓口か、
それぞれが好きな方選ぶんじゃなかったの？
338:名無し検定１級さん
09/06/19 09:25:24
地域によって違うぽ
339:名無し検定１級さん
09/06/19 10:39:00
ずいぶん古いコピペだな
340:名無し検定１級さん
09/06/19 10:49:23
うちの地域では、「私書箱つかってくれ」って役員が電話攻勢かけてるぽ。
司法書士の人数分ないのと、調査士とのせりあいがどうやらあるらしいぽ。
開業してまだ数日のボキのところにも電話が来て、結局あてがわれたぽ。
でも多分３ヶ月使うことなくマジ明け渡しだぽorz
341:名無し検定１級さん
09/06/19 10:57:28
NSR2に現金還付の委任状とかがＵＰされてるけど、
あれって売買とかだと権利者側の委任状で良いのか？
義務者側のもいるのか？
権利者側だけだと、印鑑証明とかで確認せず、あくまで
委任状に押印した印鑑ってことで良いのか？
342:名無し検定１級さん
09/06/19 11:50:49
>341
すまん、どのスレだ？
そういえば、新オンラインへの要望で、申請代理人への免許税還付を選択可能にしようと思ってたんだが忘れてた。
343:名無し検定１級さん
09/06/19 12:14:48
>>342
「日司連からのお知らせ」の一番上、2009-6-19 9:51:15投稿な
344:名無し検定１級さん
09/06/19 12:52:16
>>329
Ｈ氏だと何か困ることでも？
345:名無し検定１級さん
09/06/19 13:48:40
>343
サンクス。私案とかじゃなくて正式回答だったか。
しかし、これじゃ当方で適当に処理するってのは依然不可能だな。
立会いのたびにこんなもん貰ってられん。
>なお，登記の申請書に添付した委任状に登録免許税の還付金の代理受領
>に係る権限の記載がある場合であっても，登録免許税の還付金の代理受領
>の申出には，別記第２号の様式により作成した委任状又は同号の様式に準
>じて作成した委任状（以下「受領委任状」という。）を提出しなければな
>らないものとする
346:名無し検定１級さん
09/06/19 15:38:35
お前らオススメの【権】の昨日を教えてくれ ください
まだ事務所入ったばっかで右も左もわからんのだよ
347:名無し検定１級さん
09/06/19 15:39:42
昨日→機能ですすんませんw
348:名無し検定１級さん
09/06/19 15:41:24
５８票差
純通落ちたよ～
349:名無し検定１級さん
09/06/19 15:46:15
純通落ちてよかった。
これで法務士はなくなる。
司法代理士に決定だな。
350:名無し検定１級さん
09/06/19 15:55:37
一部で人気者？の純通ﾀｿ、落ちたのか。
ﾆｯｼﾚﾝの偉いｼﾄがどんなｼﾄで何を考えてるのか、一貧乏暇本職のﾎﾞｷにはｲﾏｲﾁわかりません。
どなたか三行くらいで教えてくらさい。
司法代理士とか法務士とか、どれもなんかｲﾔﾝ。
行書さんの方が名称変えるんではﾀﾞﾒ？
351:名無し検定１級さん
09/06/19 16:05:38
弁護士の提言 その一
一番の方法は、弁護士に吸収してしまうのがいいんだけど、
それで食ってる司法書士の生活をどうみてやるかだね。
352:名無し検定１級さん
09/06/19 16:20:10
純通 → 弁護士上等の威勢のよさで債務整理中心の若手に人気だが，ゲートキーパー法のドサクサでの会則改正強要やデータセンター構想など
独自の司法書士の未来感はベテラン司法書士には受け入れられず。
細田 → 争いを好まない旧来からの代書人タイプ。弁護士会にも歯向かいませんし，司法書士の権限拡大も求めません。平和が一番。
353:名無し検定１級さん
09/06/19 16:27:41
>>352
350です。解説ありがとうございます。
ゲートキーパー関連ではごたつきましたね、そういえば。
無駄な騒動が起こらず、本来の業務に専念できれば何よりです。
354:名無し検定１級さん
09/06/19 16:30:01
そうそう，本来の業務を粛々とこなせば結果は自ずとついてくるもんだ。
制約なき法律相談権や自主懲戒権，果ては登記原因証明情報の作成権限などを司法書士側から声高に求めるのはいい加減みっともない。
355:名無し検定１級さん
09/06/19 16:32:39
代議員は大御所ばっかだから若手に人気あっても無意味。
356:名無し検定１級さん
09/06/19 16:34:12
純通は政連の会長がお似合い。
357:名無し検定１級さん
09/06/19 16:39:16
>>355
わし若手だけど支持線よ
へたなフリートークも支持線よ
358:名無し検定１級さん
09/06/19 16:42:56
>会則改正強要やデータセンター構想
夜郎自大な妄想にはつきあいきれないよ。
359:名無し検定１級さん
09/06/19 16:46:44
純通ﾀｿ、落ちた上にﾌﾙﾎﾞｯｺとは><
会長としての実績でそうなったのか、
もともとｱﾚな人が何かの間違いで会長になっちゃったのか
360:名無し検定１級さん
09/06/19 16:49:43
さすがにデータセンターはな。。。
細田氏のほうが地に足ついてる感じでよいよ。
なんせ「若い司法書士の登記離れを防ぎます」だからな。頼もしい。
家事代理の獲得も目指すらしいし，最後まで面倒みれない制約なき法律相談権より
身近な離婚調停のほうがいいよ。
361:名無し検定１級さん
09/06/19 17:03:23
田舎の一貧乏零細書士だが、
会則改正強要の一連の動きはｼﾄﾞｲと思ったぽ。
362:名無し検定１級さん
09/06/19 17:05:26
純通は頭の病気持ち？
落ちて当然。
363:名無し検定１級さん
09/06/19 17:08:48
さっき初めて純通の所信表明文書読んだけど落ちてよかったとおもた。
書士っぽくない見た目は好きだけど。
364:名無し検定１級さん
09/06/19 17:11:34
若い司法書士の登記離れ？
若い司法書士が登記から離れてるのではなく、
登記が若い司法書士から離れてるのが現状。
365:名無し検定１級さん
09/06/19 17:12:57
>>352
＞弁護士会にも歯向かいませんし，司法書士の権限拡大も求めません。
適当なこと言ってんなよ。
家事代理や執行代理，管轄合意ある場合の簡裁代理を細田氏は求めてる。
ただ制約のない法律相談権をゲットしてこっそり非弁代理やっちゃおうっていう姑息さがないだけ。
366:名無し検定１級さん
09/06/19 17:17:03
>>364
そなんだよね。
なんか一部のベテラン先生のなかに
若手は登記がダサいから債務整理やってるみたいなこというひとがたまにいて驚く。
いやあんたらが登記を牛耳ってるからこっちは債務整理やるしかないんすよ。。。
367:名無し検定１級さん
09/06/19 17:18:40
登記で稼いでる俺にはどうでもいいことだ
368:名無し検定１級さん
09/06/19 17:18:45
純通がいいなんていう若手は、まだまだ未熟。
369:名無し検定１級さん
09/06/19 17:19:03
登記件数は１０年前よりかなり減ってるのに司法書士合格者数は１０年前の２倍近いわけだから若手が登記ゲット出来ないのはもうしょうがないよ。
370:名無し検定１級さん
09/06/19 17:24:15
先生に遺産分割協議書作ってもらったおかげで司法書士に相続登記して
もらえました。ありがとうございました。
371:名無し検定１級さん
09/06/19 17:29:45
法定後見やってる馬鹿いる？
372:名無し検定１級さん
09/06/19 17:31:58
開業したものの全く仕事がないので成年後見受任しますた。
こないだ初めて会いにいきました。ＩＱ５０の子ですが悪い子ではなさそうなので安心しますた。
報酬が入るのが待ち遠しいでつ。
373:名無し検定１級さん
09/06/19 17:32:12
「若い司法書士の登記離れ」と言う言葉に騙されてはいかんぞ
374:名無し検定１級さん
09/06/19 17:33:43
タトゥー入ってても司法書士になれますか？
2次試験で腕見せろとか言われたりしますか？
375:名無し検定１級さん
09/06/19 17:34:28
>>372
IQ55のおまいと話が合うからいいじゃん
仕事ないから成年後見やるのってIQ55
376:名無し検定１級さん
09/06/19 17:34:42
高卒で司法書士とって就職したらえ？高卒で司法書士？笑
みたいなことないですか？
377:名無し検定１級さん
09/06/19 17:37:20
広告ばんばんうって、えげつなく稼ごうとする債務整理専業司法書士は論外だけど
登記やりたいけど仕事がこない若手だって大勢いるよね。
ﾎﾞｷも年数だけは中堅だけど、そう変わりません（泣
この現状を打開するというなら、凄いことだけど実現可能性はどうだろう。
ﾎﾞｷのところは、昔は公嘱が若手に登記を優先的に回して
経験積ませてついでに経営支援もするみたいな役割を担ってたらしいけど
一部の会員に優先して回すのはｵｶｼｲみたいな意見が出てきて
現在は機能不全みたい。受注も減ってるし。
378:名無し検定１級さん
09/06/19 17:37:51
司法書士の本来業務は裁判書類作成だから登記離れは実は先祖返り。
もともと登記業務は司法代書人強制主義がすぐに解除されてやることなくなった代書人が
当時裁判所が扱ってた登記の代書を仕方なく始めたのがきっかけだから，
いま仕方なく始めた債務整理が数十年後には司法書士の中心業務扱いされてる可能性は十分ある。
379:名無し検定１級さん
09/06/19 17:38:30
純通応援サイト、細田への攻撃の仕方がなあ・・・
てめーのファシストぶりはどうなんだよと。
380:名無し検定１級さん
09/06/19 17:38:31
債務整理も法定後見も誰でもできる
ところが登記はそういう訳にいかない
特に美味しい住宅ローン付決済はね
業者の仕入れで叩かれて、エンドの登記はやり手書士に取られるのが関の山
下手に挨拶回りしない方がいいよ
381:名無し検定１級さん
09/06/19 17:39:20
１０年後には整理する債務そのものが無いよ。
382:名無し検定１級さん
09/06/19 17:39:58
成年後見が知らぬ間に司法書士の代表業務扱いだからねぇ。
次の司法書士法改正のときは法定業務に入れてもらおうぜ。遺言書作成業務と一緒に。
383:名無し検定１級さん
09/06/19 17:42:24
過払い全滅どころか総量規制で破産も再生もあぼーん
過払いに取ってかわる裁判系で飯の種になるもの？
無い！
賢いやつは、今、苦しくても登記やってる
384:名無し検定１級さん
09/06/19 17:44:16
登記と言っても、商業や仕入れはダメだな。
登記とは住宅ローン付決済及びその前提登記を指す。
385:名無し検定１級さん
09/06/19 17:45:15
金曜の夕方、盛り上がって参りますた
386:名無し検定１級さん
09/06/19 17:46:32
法定後見はドブ掃除って言ってやつがいるなぁ・・・
そのとおりだ
387:名無し検定１級さん
09/06/19 17:48:40
町内会の一斉ドブ掃除はカネにならねぇからな
終わった後の爽快感はいいけど
388:名無し検定１級さん
09/06/19 17:54:16
挨拶回りに来た開業ホヤホヤの書士に、
エンド決済をエサにして、仕入れを叩きまくるのは業者のデフォ。
389:名無し検定１級さん
09/06/19 17:55:17
バック以外に倫理に違反せず業者にメリットがあるようなこと教えて下さいませ。
390:名無し検定１級さん
09/06/19 17:58:58
だいたい、登記報酬の相場が安すぎる もし、自由化なんてなかったら、
ふつーに誰彼となく「もっと基準はあがるべき」という話になってるは
ずだ
何十万も仲介料抜く奴のそばで、数万、十万ちょっとでちょろちょろして
るから、お上の求めるような品位の高い仕事の仕方なんて建前に終わるのです
391:名無し検定１級さん
09/06/19 18:02:28
>>389
マジレスしよう
パシれば決済くれるよ
392:名無し検定１級さん
09/06/19 18:05:05
>>389
法的アドバイスできたら・・・とか考えてるうちはダメだな
連中はカネがすべて
だからパシる
案外、老舗でもパシってるところあるんだぜ
特に田舎
書士や調査士は地主繋がってたりするから
393:名無し検定１級さん
09/06/19 18:12:14
債務整理は依頼者がすごく感謝してくれるのがいいね。
銀行なんて「せんせ，謄本たのんます。せんせ，お金借りてくださいよ。」だもんな。。。
394:名無し検定１級さん
09/06/19 18:12:33
後見はほんとにやめとけ。
リーガルの役員にささやかれて引き受けるな。
報酬もたいしてもらえないし、報告書作成も大変だ。
特に親族と遺産分割協議する場合は鬱になるし、施設から
電話もしょっちゅうかかってくるし、雑用も多い。
施設が遠いと１日つぶれるし、ほんと疲れる。
早くやめたいが、勝手にやめれないし、後悔するぞ。
実感・・・・
395:名無し検定１級さん
09/06/19 18:13:19
>>358
夜郎自大は許せるけど手段がきたない
396:名無し検定１級さん
09/06/19 18:15:20
>>393
感謝ねぇ・・・
そんなに感謝されたきゃ、
ベトナムに学校作って、カンボジアで井戸掘っとけ
397:名無し検定１級さん
09/06/19 18:15:21
後見は一度なってしまったら葬式までだもんな。。。
398:名無し検定１級さん
09/06/19 18:19:30
>>393
＞銀行なんて「せんせ，謄本たのんます。せんせ，お金借りてくださいよ。」
こう言われて、一人前の司法書士
399:名無し検定１級さん
09/06/19 18:24:13
老舗が仕入れで、俺がエンド決済
ちと誇らしいときがある
400:名無し検定１級さん
09/06/19 18:24:34
>>357
禿げたら髪の毛は支持千よ
アイゴチョンゲンタ
401:名無し検定１級さん
09/06/19 18:28:49
純通たん、当選時は１票差で落選時は５８票差か…
この２年間はなんだったのかねえ
殆どの単位会に会則改正させただけのような
402:名無し検定１級さん
09/06/19 18:43:46
反面教師にはなったな
403:名無し検定１級さん
09/06/19 19:03:42
後見なんか死んだら葬式の面倒まで実質見なきゃならん
こともあるしね。知っている同職も疲れて病気になったからな。
一度引き受けたら二度はやらないという人が多いわけだよな。
うちの会も熱心なのはほんの一握りで、後は何も知らない
若手に押し付けるだけだもんな。
404:名無し検定１級さん
09/06/19 19:09:04
>>398
笑わせやがる登記屋風情が
405:名無し検定１級さん
09/06/19 19:13:08
>>404
同業に笑われてこそ、一人前の司法書士
406:名無し検定１級さん
09/06/19 19:15:44
>>403
後見は今3件扱ってるが、これ以上はきついな
地方なんで、やはり施設までが遠い
施設まで車で往復4時間は疲れるんだよな
しかも高速使ってだ
金のない人の後見だったら高速使えないんじゃないのか？
高速使わずに車で往復8時間とか絶対嫌だぜ
407:名無し検定１級さん
09/06/19 19:22:03
いい感じで盛り上がってますな
408:名無し検定１級さん
09/06/19 19:30:04
登記専門でやってる若手は安心しろ。
債務整理専門でやってる司法書士が安易に登記業務に触手を伸ばすことは、そう簡単なことではないから。
409:３８９
09/06/19 19:35:04
３９１ ３９２
私は法的アドバイスをすれば仕事がくるなんて思ってませんよ。
パシるが効果的。コレに同意です。
410:名無し検定１級さん
09/06/19 19:37:11
試験に合格していない奴が会長になるっていいのか？
今後2年間もう知らんぞ
411:名無し検定１級さん
09/06/19 19:44:29
>>409
パシる機会すら得られない俺はどうすりゃいいんだよ；；
412:名無し検定１級さん
09/06/19 19:47:14
色んな集まりにマメに顔出して名刺配ってこいよ。
思わぬところで太い金脈にぶつかるから。それまではひたすら名刺を重ねるしかない。
いまは登記の大事務所になってる先輩もそうしてるよ。
413:名無し検定１級さん
09/06/19 19:48:52
>>371
行政書士や社会福祉協議会がどんどんやってくるよ
まあ安心しろ債務整理が終われば司法書士制度は弁護士に吸収されるよ…
登記登記って偉そうにいう奴いるけど登記だって他分野見下せるほどの業務内容じゃねーだろ？頭使うったら先例ないとこで登記とおるか却下かウンウン唸るぐらいなんだから…
414:名無し検定１級さん
09/06/19 19:49:43
パシるってどういう意味？
謄本とか公図取らされるってことかな？
415:名無し検定１級さん
09/06/19 19:50:05
登記の一番難しいところは仕事もらう相手が不動産屋か銀行がほとんどってところ。
そこでは法律知識以外のものが要求される。弁護士が登記に食い込めないで，逆に債務整理にどんどん食い込まれてる惨状もそれが原因。
416:名無し検定１級さん
09/06/19 19:52:02
登記は、業務内容じゃなくて、仕事をとってこれるだけの社会における適合性、一般常識が
他の司法書士より優れているってことだよ。
417:名無し検定１級さん
09/06/19 19:53:59
要するに登記は誰がやっても同じなんで営業力勝負ですってことだろ。
５年頭下げて回れば食えるくらいにはなるよ。いまんところ。
418:名無し検定１級さん
09/06/19 19:54:28
不動産屋銀行に社会常識があるとは思えないが
だいたいが一般客を騙す存在だろ
419:名無し検定１級さん
09/06/19 19:55:14
特別研修も弁護士先生も言ってたよな。
登記は誰がやっても同じ。裁判は違う。
420:名無し検定１級さん
09/06/19 19:56:01
それを言ったら司法書士こそ一般客を騙す究極の存在になってしまう。
421:名無し検定１級さん
09/06/19 19:57:13
へらへら頭下げてれば５万１０万てカネが即日キャッシュで入ってくるんだから
長年バイト生活してた漏れには夢みたいな話だよ。
任意整理も適当に和解して１社３万とかおいしいのでやめられない。ほんと司法書士になってよかった。
422:名無し検定１級さん
09/06/19 19:57:28
究極は言い過ぎだろ
423:名無し検定１級さん
09/06/19 20:01:41
会務で２時間会議に出たら日当７８００円。
バイト時代にこれだけ稼ごうと思ったら８時間近く働かなければならなかった。
なんという各社社会。
424:名無し検定１級さん
09/06/19 20:02:56
日司連？
単位会でそんなに日当くれるところあるの？
425:名無し検定１級さん
09/06/19 20:16:30
パシるってのは業者に仕事の機会を与えること。
優良仕入れ物件のクチききや買主つけてやること。
謄本取りや公図取りじゃない。
426:名無し検定１級さん
09/06/19 20:18:59
決済をガンガンやってる若手はバリバリの営業リーマン出身者が多い。
知識で勝負しようとしない。
知恵で勝負してんだよ。
427:名無し検定１級さん
09/06/19 20:22:22
知恵なんてないだろｗ
安い報酬でご苦労なこった
428:名無し検定１級さん
09/06/19 20:23:23
>>425
ただのバーターじゃねえか。。。そこまでして登記欲しいのかよｗ
429:名無し検定１級さん
09/06/19 20:23:41
>>425
そんな特技があるんだったら不動産業者やれよｗ
430:名無し検定１級さん
09/06/19 20:24:34
>>428
つうか世間てのはギブアンドテイクで成り立ってるの。ふんぞり返って仕事がくるのは医者と弁護士だけ。わかったボクチャン？
431:名無し検定１級さん
09/06/19 20:25:22
>>427
職歴なしで司法書士になったのか？
432:名無し検定１級さん
09/06/19 20:25:55
そういう登記の世界が嫌なら、誰でも取れる債務整理と法定後見ドゾー
433:名無し検定１級さん
09/06/19 20:27:10
>>431
知恵とか笑えるんだけどｗ
職歴ないとかピント外れもいいとこ
434:名無し検定１級さん
09/06/19 20:27:25
おいしい任意後見も登記と同じカラクリ
435:名無し検定１級さん
09/06/19 20:28:15
なるほどねぇ。登記事務所はそんな苦労して登記ゲットしてんのか。そりゃ漏れが食い込めないはずだわ。
436:名無し検定１級さん
09/06/19 20:28:37
>>433
知恵のと知識を混同しているようですねｗ
まずは、考えるより動くことだね。
437:名無し検定１級さん
09/06/19 20:28:56
週末ぐらい仕事のことは忘れろぽ
この下痢ﾋﾟｰ野郎ぽ
438:名無し検定１級さん
09/06/19 20:29:44
土曜しか来れないって債務者の面談が入ってる漏れは勝ち組。
439:名無し検定１級さん
09/06/19 20:30:24
>>436
混同はしてませんが？
知恵とか貴方は面白い方ですねー
440:名無し検定１級さん
09/06/19 20:30:48
飛び込み営業やテレアポの職的が自慢の人って痛い・・・
441:名無し検定１級さん
09/06/19 20:30:51
>>438
さすが勝ち組、金儲けに余念がないなｗｗｗ
442:名無し検定１級さん
09/06/19 20:31:53
知恵ん利息
443:名無し検定１級さん
09/06/19 20:32:02
>>440
司法崩れで職歴なしのボッチャンよりマシ。
444:名無し検定１級さん
09/06/19 20:32:24
>>437
ちーじきの相手でもしてろぽ
ど変態野郎ぽ
445:名無し検定１級さん
09/06/19 20:32:53
登記＝バック、接待と思ってる奴はいつまで経っても無理
不動産屋の役に立つ＝法的アドバイスと思ってる奴もだめ
パシりが一番効果ありで、不当誘致にもならない。
ギブアンドテイクというより、自分で決済案件を作り出すんだよ。
俺はずっとこの方法。
446:名無し検定１級さん
09/06/19 20:33:04
知識によって得られたもの、という意味から発展して、今では主に、
ものごとの道理をわきまえていて適切にふるまう能力のことを指す。
知恵と知識との関係については、様々な考え方がある。知識を沢山
持っていても、知恵を著しく欠いている人もいる、また、知識はさ
ほど多くなくても、立派に知恵を持っている人もいる、などとも言
われる。
447:名無し検定１級さん
09/06/19 20:33:22
おまえらの大好きなｼﾞｭﾝﾂｰが落ちたてたなwwwwwwwwwww
448:名無し検定１級さん
09/06/19 20:33:31
馬車馬のように仕事をしなくても食っていける人がうらやましいぽ
でも、休む暇がないほど仕事がある人もうらやましいぽ
449:名無し検定１級さん
09/06/19 20:34:28
>>445
その発想はなかったわ。
しかしなんだろう，おれの思い描く法律家像とはかけ離れてるぜ。
450:名無し検定１級さん
09/06/19 20:34:48
>>445
決済案件を作り出すってｗ
とっとと不動産業はじめろよｗ
451:名無し検定１級さん
09/06/19 20:35:37
>>449
怪しいブローカーみたいだよな
452:名無し検定１級さん
09/06/19 20:36:15
>>449
「､」ではなく「,」を使うところが法律家っぽくていいぞ。
453:名無し検定１級さん
09/06/19 20:36:15
>>449
だからそういうボッチャンは債務整理と法定後見で池沼の相手して法律家気取ってろってwwwwwwwww
登記は海千山千が限られたパイを奪い合い世界なのお子さまの出る幕じゃないのよwwwwwwwww
454:名無し検定１級さん
09/06/19 20:36:41
>>450
副の副業でやってるよ
455:名無し検定１級さん
09/06/19 20:37:17
>>443
ボンボンを舐めるなよ
ガッデム！
456:名無し検定１級さん
09/06/19 20:38:20
そうだ
４５３みたいに職業倫理よりも金を取る奴がのしあがる分野だ
法律なにそれ？おいしいの？
457:名無し検定１級さん
09/06/19 20:38:27
>>454
副の副ってｗ
司法書士が本業なのか？
458:名無し検定１級さん
09/06/19 20:39:03
>>453
ｗ多用すると知性が感じられませんよ、せんせ
459:名無し検定１級さん
09/06/19 20:39:52
>>458
知性があったら登記なんてやってませんからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
460:名無し検定１級さん
09/06/19 20:40:01
どんだけ盛り上がってるんだよ。
ニュー速なみのスピードじゃねえかよ。
461:名無し検定１級さん
09/06/19 20:40:38
>>453
せんせ，わりーっすね，また謄本お願いしますわ。
462:名無し検定１級さん
09/06/19 20:41:08
自称登記専門のせんせが面白すぐるから
463:名無し検定１級さん
09/06/19 20:41:25
>>459
もし事実だとしたら申し訳ない。非認定なのか？
464:名無し検定１級さん
09/06/19 20:41:40
全部自演だったら凄いよな
465:名無し検定１級さん
09/06/19 20:43:06
>>464
これ全部自演だったらどんだけ寂しい奴なんだよ。
466:名無し検定１級さん
09/06/19 20:43:52
>>463
認定なんて、登記の仕事とれない負け組み書士の雑用だろｊｋ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
467:名無し検定１級さん
09/06/19 20:44:38
423 名前： 名無し検定１級さん [sage] 投稿日： 2009/06/19(金) 20:01:41
会務で２時間会議に出たら日当７８００円。
バイト時代にこれだけ稼ごうと思ったら８時間近く働かなければならなかった。
なんという各社社会。
↑
これはどこの会ですか？？？
こんな高い日当の会はどこだ？？？
468:名無し検定１級さん
09/06/19 20:44:45
認定は不動産屋管理物件の明渡し・未払賃料でのみ使うのが正しい使用法
本気でその他一般民事で使うのは司法崩れ
債務整理で使うのは社会性がなくそれ以外で食えない奴
469:名無し検定１級さん
09/06/19 20:45:04
↓弁護士先生も大変らしい。こういうの見るとロー行くのも躊躇しちゃうね。
780 名前：無責任な名無しさん[] 投稿日：2009/06/17(水) 21:27:19 ID:rfESZq2I
でも、今年の売上が、例年ほど伸びないのは、うちだけ？例年比２０パーセント減。まあ大変！
781 名前：無責任な名無しさん[sage] 投稿日：2009/06/17(水) 21:38:12 ID:FPJcwT5J
>>780
ノシ
債務整理だけでなく，一般民事も減ってる気がする。
782 名前：無責任な名無しさん[sage] 投稿日：2009/06/18(木) 00:50:36 ID:XgPD9H0s
つい２ヶ月前までは前年比４０％減だったなｗ
先月、今月で盛り返してきたっぽいが。
今日はおばあちゃんの身の上話聞いて午後が終わった。
まぁ非常に実入りのいい事件だったから、全然ＯＫだが。
783 名前：無責任な名無しさん[sage] 投稿日：2009/06/18(木) 00:50:41 ID:albB4uZj
漏れ 今日、事務員のクビ切ったよー
784 名前：無責任な名無しさん[sage] 投稿日：2009/06/18(木) 08:21:26 ID:HyjJ0HqE
>>780
ノシ
俺、今年になって、まだ離婚の事件受けてない
私選刑事は被疑者国選のあおりでさっぱりだし
一般民事も減った気がするなぁ
そもそも、入り口の相談件数が半減のイメージ
470:名無し検定１級さん
09/06/19 20:47:08
>>469
今から頑張ってロー行って弁護士になっても登記＋債務整理だったのが国選弁護＋債務整理になるだけだろ。
471:名無し検定１級さん
09/06/19 20:47:54
>>466
認定はなくても宅建はありますよね。せんせ。
472:名無し検定１級さん
09/06/19 20:48:24
>>468
勝手に社会性ないときめんじゃねえよ
登記専門馬鹿じゃないだけだよ
473:名無し検定１級さん
09/06/19 20:49:35
そもそも社会性あるやつが士業なんて目指さない件
474:名無し検定１級さん
09/06/19 20:50:17
誰でもできる債務整理と法定後見
やりたくてもできない決済案件
一番、売上が安定するのは登記だ
おいしい任意後見もいい
仕事の取り方は登記と同じだから、
登記が無理な人は無理だけど
475:名無し検定１級さん
09/06/19 20:50:23
社会性のないやつが相手だから営業が楽でいいわ。
476:名無し検定１級さん
09/06/19 20:50:39
ｼﾎｼｮｼ受からんくせに偉そなこつ抜かすなぽ
このﾋﾞﾁｸﾞｿ野郎ぽ
477:名無し検定１級さん
09/06/19 20:51:50
>>476
ｹﾞﾘﾔﾛｳﾊｽｯｺﾝﾃﾞﾛﾎﾟ
478:名無し検定１級さん
09/06/19 20:52:08
>>474
せんせ、やったことねえだろｗ
479:名無し検定１級さん
09/06/19 20:52:22
九官鳥は昔9回浣腸されたから、
九官鳥という名前になったんだぽ
480:名無し検定１級さん
09/06/19 20:53:21
く・くそ・・・Orz
予備試験経由で弁護士になるしかないのか・・・Orz
481:名無し検定１級さん
09/06/19 20:53:56
>>478
そこはスルーしてやれよｗ
482:名無し検定１級さん
09/06/19 20:54:49
純通を励ます会するぽ。高田馬場でするぽ。
483:名無し検定１級さん
09/06/19 20:54:53
久々の祭だな。
６月はみんな暇なんだな。
484:名無し検定１級さん
09/06/19 20:55:40
なんか今日はじめてカキコしてる奴いるか？
うーん なかなかいいぞｗ もっとやれ
485:名無し検定１級さん
09/06/19 20:56:01
まだ新型登記事項証明書の現物を見たことがないサイムセラー
486:名無し検定１級さん
09/06/19 20:57:37
>>482
新会長は認可時代の人だから、試験に合格してないんじゃないの？
487:名無し検定１級さん
09/06/19 20:58:45
新型見たときは原因の位置に目を疑ったぜ。
488:名無し検定１級さん
09/06/19 21:00:03
司法書士の本職・補助者が語るぽ
平均投稿時速：27res/h
489:名無し検定１級さん
09/06/19 21:00:38
↓この経歴はねーよwwwwwww
昭和５１年３月 立教大学法学部卒業
昭和５３年１０月 司法書士認可
昭和５３年１１月 司法書士開業
URLﾘﾝｸ(www.office-matuura.jp)
490:名無し検定１級さん
09/06/19 21:03:20
>>489
しかしまぁ言ってることはまともだと思うので純通よりはいいかな。
純通は若干電波入ってる気がする。
491:名無し検定１級さん
09/06/19 21:07:11
新型証明書を見て、偽造を疑うサイムセラー
492:名無し検定１級さん
09/06/19 21:09:28
識別情報目隠しシールを初めて剥がして、
判読不能になってしまうサイムセラー
493:名無し検定１級さん
09/06/19 21:09:52
字が小さいよ
1ページに情報が多いのはいいんだけど
494:名無し検定１級さん
09/06/19 21:10:31
謄本とりなんて、オンラインで郵送先を相手方住所に
すれば、全然楽勝では？
事務所のパソコンでチョイチョイ。
ほんでもって、電話で「明日の夕方には郵送されますよ」ってね。
495:名無し検定１級さん
09/06/19 21:10:45
今日事務所に出勤したら、美人ｱﾝﾄﾞﾛｲﾄﾞがいたぽ
驚いたぽ
496:名無し検定１級さん
09/06/19 21:12:57
>>494
その日のうちに届けるんだよ
経験無いんだろうな・・・
その物件の決済案件が自分に来そうになってるんだぜ
さっさと届けたいだろ、まともな神経なら
届けることが目的化してんだよ、おまいらは
だから、決済案件がこねぇんだよ
497:名無し検定１級さん
09/06/19 21:13:29
>>494
せんせ，午前中までにお願いしますよ
498:名無し検定１級さん
09/06/19 21:14:21
>>484
事後謄本の場合どうすんの？
登記事項確認しないで相手方に直送してもらうのか。
499:名無し検定１級さん
09/06/19 21:15:17
返送場所の指定は事務所以外できない気がする
500:名無し検定１級さん
09/06/19 21:16:51
>>499
どうなんだろ。請求者欄と郵送先欄が違うところみるとカネさえ払えばどこでも郵送してくれそうな気がするが。。。
501:名無し検定１級さん
09/06/19 21:17:41
法務省の取り扱い
申請人が記入された「送付先」宛に証明書を送付します。
502:名無し検定１級さん
09/06/19 21:27:10
>>496
銀行の借り換えとかないよ。
だた、謄本を当日いるってのもね？？？
登記情報サービスをＦＡＸして謄本は後日でいいのでは？
そんなややこしいならパスでいいよ。けど、２時間でもって来いとか
ほんとうに言うのか？
事務所以外に郵送できるよ。やったことあるし。そん時はいつでもいいから
ってね。
503:502
09/06/19 21:32:41
追加
あくまで、謄本とりをパシリとして言いつけられた場合の事言ってだよ。
504:名無し検定１級さん
09/06/19 21:45:32
どこでも送付してくれるんだ…
裁判所関係の書類で出来ないと言われたことがあったもんで
505:名無し検定１級さん
09/06/19 21:52:09
>>423
それで会費をどんどん値上げしよるのか
大阪はひどいな
506:名無し検定１級さん
09/06/19 21:56:24
>>474
じきに弁護士が参入しますが何か？
507:名無し検定１級さん
09/06/19 22:02:07
ローで不等法消灯法必須科目にしたら司法書士終わりなんじゃね？
508:名無し検定１級さん
09/06/19 22:13:27
税法も必修にして、税理士終わらすか？
ついでに測量実習も必須にして土地家屋調査士終わらすか？
509:名無し検定１級さん
09/06/19 22:15:38
司法試験受からんやつには負ける気はせん。
510:名無し検定１級さん
09/06/19 22:17:08
も・もう終わりや・・・Orz
俺らが弁護士になって対抗するしかない・・・Orz
511:名無し検定１級さん
09/06/19 22:53:11
今日は盛り上がってますねぇ～
ｲｲﾖｲｲﾖｫ～
512:名無し検定１級さん
09/06/19 23:07:08
やっぱり儲かるのは
名変・抹消・売買・売買・持分とする変更・保存・設定・設定
みたいなフルコンボだろ
513:名無し検定１級さん
09/06/19 23:15:59
例の神戸地裁判決、大阪高裁から強硬な和解勧試があったらしい。
詳しくは述べられないと言ってたが、司法書士側にかなり有利な勧試らしい。
そんな答弁が日司連総会で執行部からあったらしいぞ。
514:名無し検定１級さん
09/06/19 23:27:14
>>513
うぬは何者じゃ
515:名無し検定１級さん
09/06/19 23:29:56
>>513
本当か？
この会長選挙で現会長が落選したというのに？
大阪高裁は和解を拒否られたら神戸地裁と同様の判決をするのでは？
516:名無し検定１級さん
09/06/19 23:40:03
執行部はｼｯｺばかりしとるぽ
517:名無し検定１級さん
09/06/20 08:45:21
って、言うかそもそも、元補助者と本職の争いだろ？
不当解雇と慰謝料の争いだろ？
弁護士と司法書士の代理権の範囲って本論か？
518:名無し検定１級さん
09/06/20 08:49:31
>>514
>>515
513です。
総会の傍聴に行った奴から聞いた。
代議員にも確認した。
519:名無し検定１級さん
09/06/20 09:41:44
>>518
どうなるんだろうかね？
原告・被告とも最高裁まで戦う意向のようだが。
和解勧告と言っても、司法書士の140万以内の解釈にまで踏み込むことはないだろう。
となると、やはり判決になるんじゃないかな。
520:名無し検定１級さん
09/06/20 09:59:41
>>518
日本では、明治のはじめ当時のフランスの法廷弁護士avocat・事務弁護士avoueの制度を取り入れて代言人と代書人を定めたとされる。
wikipediaより引用
所詮、弁護士（法廷弁護士：事務弁護士）の内部対立とことか？
521:名無し検定１級さん
09/06/20 10:02:21
神戸地裁判決も踏まえて、新会長は簡裁代理権の拡大を主張しているが、最終的には300万とかの引き上げを要求するのかな？
データセンター構想は頓挫でいいの？
結局、一般の会員にはデータセンターの実態がよく分からなかったね
登記識別情報をなくすために頑張ったのかな？
522:名無し検定１級さん
09/06/20 10:39:02
＞司法書士側にかなり有利な勧試らしい。
もし本当の話でも
「当事者である神戸の司法書士に」だろ？
一般の司法書士本職に有利な和解ってありえんだろ？
当事者でもないのによｗ
523:名無し検定１級さん
09/06/20 11:03:55
まあ、おまえらには関係ない。弁護士会の標的ではない。
非弁とか脅かしてるのは大手の大手、それも金持って事業拡大に向かう連中
言わずともわかるな
電車の広告を出してるやつが全員もうけてるわけではないしな
あれはもともと唸るほどの資金をもってるやつだけが儲かる
わかるな、普通のやり方でやってたら自転車操業になるだけ、
かなりえぐいやり方でやって初めて利益が出る。
ほとんどの連中は書士会に呼び出されて懲戒をちらつかされて屈伏する。
弁護士会が狙ってるのは書士会なんかなんとも思ってない連中ですよ。
524:名無し検定１級さん
09/06/20 18:40:48
本当かどうか分からない情報で業際問題について一喜一憂しているのを見ると
行書さんをみているようで嫌なものがあるな。
何年か前に行さんも似たようなことしてたからな。
525:名無し検定１級さん
09/06/20 20:00:15
特定調停だと経済的利益が１４０万以内なら代理できるらしいけど，
５００万の債務を４００万にしてもらおうと特定調停を代理人として申し立てたとして，
その前の５００万の債務についての相談業務は７号相談としてできるのかな。
新会長の細田氏の民事調停の価額制限なくせば法律相談権が拡大するて主張見ててちと疑問におもた。
526:名無し検定１級さん
09/06/20 20:06:55
まず相談者が来た時点ではどのような相談かわからないので５号相談として挨拶する。
債務額が５００万と聞いた時点で５号相談として一旦確定させる。
その後よくよく話を聞いて特定調停で経済的利益１４０万以内で行けそうだとわかった時点で７号相談に切り換える。
そして特定調停を代理人として申し立てて調停が不調に終わった時点で再び５号相談としてその後の進め方を話し合う。
527:名無し検定１級さん
09/06/20 20:23:54
７号で相談業務と裁判外和解業務を一緒に規定してるから混乱するんだろ。
弁護士が目を光らせてるのは裁判外和解業務の基準であって
司法書士が一般的な法律相談会をやることには特に文句言ってないよ。
会長選挙で法律相談権が主要論点のひとつになってたことに驚き。的外れもいいところ。
７号は「前項の手続きについて相談に応じること」で十分。裁判外和解については新しく項目立てて解釈の余地がないようにきっちり規定し直すべき。
528:名無し検定１級さん
09/06/20 20:37:45
なんつーか、勝手に新語をつくるなよな
まぎらわしい
529:名無し検定１級さん
09/06/20 20:43:39
>>525-527
／）
／／／）
／,.=ﾞ''"／
／ i f ,.r='"-‐'つ＿＿＿_ こまけぇこたぁいいんだよ！！
/ / _,.-‐'~／⌒ ⌒＼
／ ,i ,二ﾆ⊃（ ●）. （●）＼
/ ﾉ ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
,ｲ｢ﾄ､ ,!,!| |r┬-| |
/ iﾄヾヽ_/ｨ"＼ `ー'´ ／
530:名無し検定１級さん
09/06/20 21:01:27
新オンライン登記申請システム骨子案に対する意見募集について
URLﾘﾝｸ(www.moj.go.jp)
6月30日までだから忘れずに
（お知らせ）不動産登記の登記事項証明書等の様式が変更されます！
URLﾘﾝｸ(www.moj.go.jp)
訂正くるかと思ったら、本当に「主である建物」使用するすばらしい精神
531:名無し検定１級さん
09/06/20 21:19:12
司法書士の新名称は
司法書士→裁判士
を希望します。
532:名無し検定１級さん
09/06/20 21:51:49
仕事が無くて廃業した馬鹿いる？
533:名無し検定１級さん
09/06/20 21:58:35
開店休業の馬鹿が通りますよっと。
534:名無し検定１級さん
09/06/20 22:10:16
や・やっぱり書士は食えないのか・・・Orz
べ・弁護士になるしかないのか・・・Orz
535:名無し検定１級さん
09/06/20 22:14:54
>>531
裁判士は弁護士や医師を超える大物国家資格名で
法務省サイドの望む名称は、小物国家資格名の権利登記士だ。
536:名無し検定１級さん
09/06/20 22:16:32
純通落選で名称変更はお蔵入り。よかったよかった。
537:名無し検定１級さん
09/06/20 22:25:16
地方じゃ行政書士と区別つかず名称事項深刻だから
新会長は必ず名称変更するよ。
538:名無し検定１級さん
09/06/20 22:28:36
べ・弁護士先生でもくえなくて必死だというのに・・・Orz
や・やはり自称学者(収入0)を名乗るしかないのか・・・Orz
539:名無し検定１級さん
09/06/20 22:31:06
>>533
俺も、マジで仕事が無い。
手の打ちようがなくて困ってる。
仕事が多い同期も、やり方となると教えてくれない。
かなり焦ってる・・・
540:名無し検定１級さん
09/06/20 22:33:31
>>532
今まで、居るわけねーと散々かきこみしてきたが、
実は居たわな。やっぱ性格というか人柄だろうな。
>>535
商業もやってったから、それは変だ
司士なら許す。
541:名無し検定１級さん
09/06/20 22:35:29
会のベテランのひとたちは昔の感覚で開業すればどうにかなるよってアドバイスをいまだに新人にしてるから恐ろしい。
542:名無し検定１級さん
09/06/20 22:36:10
去年あたりからうちの単位会でも勤務士増えた。
やっぱ合格者多すぎるね。
543:名無し検定１級さん
09/06/20 22:38:51
>>542
それ以前に法務局の処理件数が減少しているんだから
どうしようもないということもあるしね
まいったね、まったく
544:名無し検定１級さん
09/06/20 22:44:05
>>541
「昔は勤務せずに、即独立してたよ。なんとかなるさ」とか言うよね。
今では新人潰しにしか思えんｗ
やたら後見すすめるリーガル会員もね。
545:名無し検定１級さん
09/06/20 22:46:18
＞やたら後見すすめるリーガル会員もね。
まじ念仏のように「若手はぜひ後見を！」と言ってる支部長がいる。
546:名無し検定１級さん
09/06/20 22:48:12
うちの支部会員は３桁に届こうかって数いるのに、最近は不動産登記申請がオンライン込みで１日50件に満たない
新人にまわるわきゃねーよな
547:名無し検定１級さん
09/06/20 22:48:53
>>544
昔がいつを指すのかわからないけど、開業前に勤務してたよ。
中には、こっそり内緒でごにょごにょしてくれた人も居たらしいし、
その一方で、ここぞばかりにこき使った人も居たと聞いてる。
開業してすぐに仕事が来ないというのは、今と同じだけど、
その後、仕事が軌道に乗ってた人が大半だと聞く。
548:名無し検定１級さん
09/06/20 22:49:06
①ミニコミ誌等広告打ちまくりで債務整理コース（時限爆弾）
②営業しまくりで決済コース（極難）
③相談センターからの紹介案件のみの隠居コース（食えない→廃業）
人生観によるなぁ
549:名無し検定１級さん
09/06/20 22:55:24
合格後すぐ開業したってひとの話をよくよく聞くと補助者経験３年あったりするからあなどれないぜ。
550:名無し検定１級さん
09/06/20 23:54:18
や・やっぱりみんな食えないのか・・・Orz
廃業してローにいって弁護士になるしかないのか・・・Orz
551:名無し検定１級さん
09/06/21 00:20:30
オレの周りで廃業した若手はゼロという現実
意外となんくるないさ～
ホームページ作れ～
552:名無し検定１級さん
09/06/21 00:26:14
廃業（＝業務廃止）はしていないけど、
勤虫に戻ったのは何人か知ってる。
553:名無し検定１級さん
09/06/21 00:27:54
つ・ついに二打差席連続三振の時代がくるのか・・・Orz
ま・ま・ママがお小遣いくれるだろうか・・・Orz
554:名無し検定１級さん
09/06/21 00:42:01
>>525
>>司法書士に対し、職務の範囲とは別に、単に一般の法律相談権のみを与え
よという主張があります。・・・これには問題があると思っています。
政連の主張だろ？これって、もとはと言えば、弁護士会が司法書士を１４０
万以内の相談に押し込めようとあれこれするから出てきてる主張だからな
>>527 司法書士が一般的な法律相談会をやることには特に文句言ってないよ。
いや、それは違う。弁護士会的な考え方は「司法書士は簡裁事件しか法律相談
はできないんだから、一般的な法律相談会はするな（５号相談無視型）」だっ
たりする。
何言ってんだ？って話だが
ただ、事務所に来たら「それは司法書士じゃ難しいから弁護士に相談したほう
がいいです」で終わりにする話が、会の無料相談会で出くわすと、さすがに
それは言えなかったりする。予約制だったりすんのにさｗ 1,2週間待たせた揚句
会場に出向いてきたら、それじゃ、キレるよなｗ
そういう時にだらだら話の相手してやるのは、お互いにとってよくないんだよ
ほんとうは 実際、５号相談じゃないだろそういうのは
555:名無し検定１級さん
09/06/21 01:38:17
>>554
そんなことより、膣内射精しちゃったのが気になる・・・
556:名無し検定１級さん
09/06/21 07:41:14
司法書士と弁護士の職域争いもおかしな話だな。
弁護士側が通称「ごみ事件」といってる
債務整理や簡裁代理とかの仕事をわざわざ司法書士にやったのに
今度は司法書士が債務整理で儲かりだすと職域うんぬん言い出す。
何やってんだよおまいらというレベルの話ｗ
557:名無し検定１級さん
09/06/21 07:58:36
俺の知ってる司法書士試験合格後の人。
①何のツテもなくまじめに勉強すること3年でやっと合格。
合格後は研修の日々を送る。事務所にもぐりこむも半年で辞める。
あちこちの事務所を転々虫ｗ合格してから7～8年はたっているんじゃなかろうか。
いまだに給料が手取り20万ちょっとらしい。
②司法書士の息子と娘。いわゆる2世というやつ。
試験合格まで屈折（？）10数年。その間ずっと無職ｗ
家に帰れば司法書士の受験本の山だというｗ
時間と金はフルに使ったらしい。
合格してからは研修の日々を送る。
父親の事務所には半日だけ顔を出すんだという。
夜は友達や合格仲間と毎晩飲み暮らしｗ
娘は外車に乗りまわしている。
どうせ最後は跡を継ぐだけだから今のうちフルに遊び回っておくんだとかｗ
558:ヒキコモリ
09/06/21 09:18:49
苦節と屈折をかけてるんですねｗ
まあ，二世は二世で色々大変なんだろうな。
今時だったらロー行けばいいんだろうけど，当時は新司なかっただろうし。
559:名無し検定１級さん
09/06/21 09:25:46
でもなぁ
2世で合格していない人のほうが圧倒的に多いだろ
事務所は事務局長として引き継いだものの、未だに合格せず
名義貸し事務所多いよ
560:名無し検定１級さん
09/06/21 10:02:42
司法書士「今回のケースでは代物弁済という方法しかないでしょう」
ぼく「えっ!？」
司法書士「他に弁済する方法がないようですし」
ぼく「大仏ですか？」
司法書士「はい」
ぼく「大仏・・・持ってないなぁ・・・」
司法書士「えっ？」
ぼく「えっ！」
司法書士「不動産をお持ちじゃないですか」
ぼく「不動さんじゃなきゃだめですか？」
司法書士「だめというか、他に弁済する方法がないですし」
ぼく「だから大仏なんですか」
司法書士「はい」
ぼく「不動さんで」
司法書士「まあそうです」
ぼく「不動さんなのに弁財になるんですか」
司法書士「ええ、代物弁済はお互いの同意があれば弁済として認められます」
ぼく「えっ？」
司法書士「えっ？」
ぼく「胴衣があると不動さんが弁財になるんですか」
司法書士「ええ、代物弁済として不動産を渡すことになります」
ぼく「なにそれこわい（笑）」
司法書士「えっ？」
ぼく「えっ？」
司法書士「まぁ相手の同意が得られなければ代物弁済自体がお釈迦になっちゃいますけどね」
ぼく「なにそれもこわい（笑）」
司法書士「えっ？」
ぼく「えっ？」
561:名無し検定１級さん
09/06/21 10:42:10
お疲れ。でもつまんない
562:名無し検定１級さん
09/06/21 14:50:11
一緒に勉強していた奴が弁済のことを「べんざい」と言ってたな。
弁財天を思い出しておかしかった。
563:名無し検定１級さん
09/06/21 14:55:45
言ってねーよw
564:名無し検定１級さん
09/06/21 15:39:52
そういえば、根抵当権を「こんていとうけん」とも言ってたな。
金平糖を思いだしておかしかた。
565:名無し検定１級さん
09/06/21 15:43:02
先取特権を「せんしゅとっけん」で言ってた奴もいたよ。
千手観音を見るとそいつを思い出すよ。
懐かしい思い出だね。
566:名無し検定１級さん
09/06/21 15:49:43
昔死学に通ってた頃にY学院長が復代理を「まただいり」って言ってたぽ
「まただいり」と読むかと思い、合格後事務所で「まただいり」って言ってたら、
所長に笑われたぽ
こりはﾎﾞｷの実話だぽ
567:名無し検定１級さん
09/06/21 16:44:47
>>536
よかったよかった
568:名無し検定１級さん
09/06/21 16:46:50
あげ
569:名無し検定１級さん
09/06/21 16:47:18
債務整理で派手に広告したせいで
良くも悪くも代書屋のイメージは薄れたよな
570:名無し検定１級さん
09/06/21 17:16:02
イクツヨメマスカナ？
止宿
貸席
娯遊場
囲繞
牆壁
池沼
河渠
崖岸
立木
571:名無し検定１級さん
09/06/21 20:05:08
止宿 ししゅく
池沼 いけぬま
立木 りつぎ
くらいだな、地震あるの。
572:名無し検定１級さん
09/06/21 22:09:24
・まず、理解しておかないといけないのは、嫌司弁護士の理解では、司法書士
の書類作成業務というのは「弁護士を全く必要としない紛争の当事者がいる」
というのが、当然の前提だということです。
・ここでいう「弁護士を必要としない当事者」というのは、弁護士ではない、
司法書士ですらないけど、常識的な法律知識程度は持っている、相当教育レベ
ルの高い紛争の当事者である、ということです。
・ですから、書類作成司法書士というのは、たんなるタイプライターか、でな
ければ、相当教育レベルの高い当事者に、さらに、ワンランク上の法的知識を
教授する存在、というところです。ですから・・・
・「140万を超えて過払い事件を扱っている司法書士は告発しろ」
訳「サラ金から金借りている奴らの教育レベルなんてたかがしれているだろ？
そんな奴らが弁護士就けないで、司法書士に書類書かせて裁判するって言うこ
とは、つまり、実際の法律判断は司法書士がやっているっていうこと、つまり、
「非弁行為」
・「送達受取人を司法書士に指定するのは非弁行為」
訳「自分で法律判断ができる当事者なら、書面は直接受領すればいい。読んだ
上で、反論・主張を考えて、司法書士にそれに沿った書類作成の指示を出せば
いいはず、司法書士が送達受取人になっているということは、つまり、当事者
を差し置いて、司法書士が自分の意見を書いているのだろ？」
・司法書士会は法律相談会をするな
訳「司法書士が、書類作成業務で相談者・依頼者にできるような資質を持った
市民というものは、非常に限定されているはずで、司法書士が、不特定多数の
市民を相手に法律相談会を行えるはずがない」
573:名無し検定１級さん
09/06/21 23:08:41
そのとおりじゃん。
能力としてできるかはともかく、司法書士ってそういう資格だろ。
でなけりゃ弁護士って資格を取れ。代書したくて代書専用資格取ったんと違うんかい？
行書に商業登記やりたきゃ司法書士取れって言ってんのと同じことだろ。
食えないからって屁理屈つけて他資格の領域侵しにかかるのは、まさに行書と同じだ。
574:名無し検定１級さん
09/06/21 23:12:15
>>573
あんたがとった頃の司法書士試験と違う。
ここ５年以内の試験か？
違うだろ。まったく質的に別物。
超氷河期とゆとりの偏差値みたいなもの。
575:名無し検定１級さん
09/06/21 23:15:39
今は1000人も合格できるんだから恵まれてるぽ
合格者400人時代の頃に合格する方が難しかったと思うぽ
576:名無し検定１級さん
09/06/21 23:17:00
たった400人だぽ
1問間違えただけで、命取りになるぽ
577:名無し検定１級さん
09/06/21 23:19:39
>>575
受験生がその分増えているのだから変わりはない。
合格率も２パーのまま。
合格率は一緒で問題の質が激変。
平成の初め頃と今の問題なんて別試験。
578:名無し検定１級さん
09/06/21 23:21:49
400人時代は、合格者ﾚﾍﾞﾙに達してるもんが多かったぽ
上位400人に入るのは並大抵ではなかたぽ
579:名無し検定１級さん
09/06/21 23:24:24
そんなの今の時代も一緒じゃないか。
580:名無し検定１級さん
09/06/21 23:27:03
でもここ最近の合格者はそのころの試験を馬鹿にしてるぽ。なんて簡単だったんだぽ。
581:名無し検定１級さん
09/06/21 23:27:05
＞書類作成司法書士というのは、たんなるタイプライター
＞読んだ上で、反論・主張を考えて、司法書士にそれに沿った書類作成の指示を出せばいいはず
裁判書類作成業務がこのレベルでいいんだったら
依頼者の相手方からの依頼を禁止する必要がないだろな。
582:名無し検定１級さん
09/06/21 23:27:15
400人時代に受かったもんは先見の明があったといえるぽ
こりほどｼﾎｼｮｼがﾒｼﾞｬｰになるとは思っていなかったと思うぽ
将来裁判所に代理人として立てるなんて思ってもみなかったと思うぽ
583:名無し検定１級さん
09/06/21 23:31:21
問題が易しい頃に合格しておいて良かったぽ
こりも運命というかﾀｲﾐﾝｸﾞが合ったというかそげなもんかなぽ
584:名無し検定１級さん
09/06/21 23:34:29
これもそれも、優秀な後輩（高学歴、超難関な時代の問題に合格した）
の若手司法書士のお陰です。
高齢やベテラン司法書士は新人司法書士に感謝するように。
585:名無し検定１級さん
09/06/21 23:36:42
>>584
お前は誰に仕事教わったんだよ
このﾊﾞｶﾀﾚ
586:名無し検定１級さん
09/06/21 23:38:15
>>582
「先見の明」って意味わかってる？
587:名無し検定１級さん
09/06/21 23:52:13
てかそんなに難しい試験になってるならローに行きゃいいのに
俺の同期で受かった後司法受けたりロー行った奴は全員受かってた
588:名無し検定１級さん
09/06/22 00:00:56
せやせや
ワイも司法書士⇒認定司法書士＋実務経験⇒ローまたは予備試験⇒弁護士とステップアップするんやで～
589:名無し検定１級さん
09/06/22 00:26:34
>>587
いや、俺の知っている人だけでも書士３人ローにいったよ。
その後、どうなったか知らないが。
そんなに親しい仲でもないので、
とてもじゃないが合格した？って聞けないけどｗ
簡単にローに行きゃいいのにいうけど
生活費とか学費とか考えるとな。
590:名無し検定１級さん
09/06/22 00:30:30
受かっても司法書士時代よりも生活が悪化しそう
591:名無し検定１級さん
09/06/22 00:37:45
昔の試験は簡単ぽ。合格点も低すぎだぽ。
592:名無し検定１級さん
09/06/22 00:39:18
不動産屋の社長と話をしてこう思いました。
／）
／／／）
／,.=ﾞ''"／
／ i f ,.r='"-‐'つ＿＿＿_ こまけぇこたぁいいんだよ！！
/ / _,.-‐'~／⌒ ⌒＼
／ ,i ,二ﾆ⊃（ ●）. （●）＼
/ ﾉ ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
,ｲ｢ﾄ､ ,!,!| |r┬-| |
/ iﾄヾヽ_/ｨ"＼ `ー'´ ／
リベート１０万円…高額だけど、まぁいっかと思う。
公にならなきゃいっかと思う。
593:名無し検定１級さん
09/06/22 00:43:39
市の無料相談を弁護士が引き受けてくれるなら感謝する
弁護師士と呼んでやってもいい
594:名無し検定１級さん
09/06/22 00:45:56
保証人が代位弁済したのに抵当権抹消と答えるロー卒弁護士がいるらしい。
595:名無し検定１級さん
09/06/22 00:48:58
>>589
俺は平成12年だけど
その当時から書士に受かった奴は結構司法にも受かってたから
今と比べて簡単とは言えないんじゃない？と言いたかった
596:名無し検定１級さん
09/06/22 00:50:50
酒でも飲まないとやってられない。。。
597:名無し検定１級さん
09/06/22 01:05:58
バックの件断らん方がよかったかなぁ。今頃安泰だったんだけどな。
598:名無し検定１級さん
09/06/22 01:06:29
やっぱ書士⇒弁護士になるやつは意外といるんだな
同期合格者の中の1割は
旧司法試験を受けたりローに行ったりするって噂は本当だったか
599:名無し検定１級さん
09/06/22 01:06:47
所有権移転単品で総額いくらくらい報酬もらってます？
600:名無し検定１級さん
09/06/22 01:15:15
無駄に難しい試験てのも考えものだなｗ
平成元年～５、６年くらいの司法書士試験が
妥当なんじゃないの？
601:名無し検定１級さん
09/06/22 01:19:08
司法試験＝問題が難しい
司法書士試験＝問題は簡単だがミスできない
結論＝どちらも難しい
602:名無し検定１級さん
09/06/22 01:25:31
>>595
平成１２年は既に難化してたんじゃないかな
学説の出題がやたら多かった年だよね。
603:名無し検定１級さん
09/06/22 01:26:01
昔が簡単に見えるのは今は予備校や参考書が充実してるからでは？
仮に実際に簡単だったとしても合格率は毎年変わらないので試験としての難易度は同じ。
604:名無し検定１級さん
09/06/22 01:28:03
>>595
１２年合格の人もここに来る時間あるんだ１２年合格の先輩方はわたしが聞く方はみな忙しそうにしてるよ。
605:名無し検定１級さん
09/06/22 01:29:54
難しい割に使えない資格ってことだろ。
税理士と会計士も似たような感じだが、あっちは税理士より簡単になった会計士が
税理士の職域侵害って感じだからな。
ローがどうたら言うなら簡単な資格が利権持ってんだから、ここでグダグダ言ってないで
ローに行くか、騙した専門学校でも訴えろｗ
606:名無し検定１級さん
09/06/22 01:33:02
>>602
学説多かったな 足切りが異様に低かったｗ
>>604
もう9年経つからねー ほとんど独立してなんとかやってるな
607:名無し検定１級さん
09/06/22 01:34:28
餅は餅屋
登記は司法書士 訴訟は弁護士 これでいいだろ？
608:名無し検定１級さん
09/06/22 01:45:23
ネットで登記誘致？
仕事、取れてます？
609:名無し検定１級さん
09/06/22 01:46:53
いまどき、認定持ってない？
どんな心境？
610:名無し検定１級さん
09/06/22 01:47:57
（；´Д｀）もうだめだぽ
611:名無し検定１級さん
09/06/22 10:52:51
登記単体でしか仕事してないから窓口になれないんだよ。
登記なんて所詮は目的達成の１作業に過ぎないんだから、客の目的達成に寄与できるシステムを
作らないといかんぞ。
結論
不動産屋の看板出せ。
客が来たら全部回せばいい。仲介料の半分バックが相場。
件数がまとまれば、登記はもらって当然の状態になる。
612:名無し検定１級さん
09/06/22 11:37:41
>>494
いかにすばやく取りに行って（見積もりきって）渡すかでしょ。
だから窓口交付か私書箱がデフォ。
もっとも、今の漏れにはそういう悩みすらないがorz
613:名無し検定１級さん
09/06/22 12:01:19
これからはネットで登記に一本釣りの時代だぞｗｗｗｗｗ
狙うは設立・相続・贈与ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
614:名無し検定１級さん
09/06/22 12:18:42
>>612
誤爆したｽﾏｿ。
誤爆ついでに、↓燃料
URLﾘﾝｸ(neolinecapital.jp)
精子狂もアレだが、相手方はそれを上回っちゃたな･･･
対立当事者に紛争目的物＆メシの種を訊いてどうするw
615:名無し検定１級さん
09/06/22 12:41:04
>>614
これは相手の言うことが正しい。
弱者保護、救済と叫ぶのなら、せめて法律扶助を利用してほしい。
616:名無し検定１級さん
09/06/22 12:57:35
ネオラインが聞くのかよｗ
617:名無し検定１級さん
09/06/22 17:10:31
>>614
それって、何の権利があって聞いてきてるのかな？
答える義務なんて無いでしょ？
618:名無し検定１級さん
09/06/22 17:30:01
>>599
それだけじゃ大雑把過ぎる。
売買か贈与か相続か・・・、評価額と筆数は？
立会いはあるのか、etc.
あと、権利者か義務者か？
一例；
２０００万円の土地１筆売買、立会い有、現金決済、
仲介業者有、買主個人、売主個人、権利証有、当該司法書士事務所管轄内の物件。
１、売主 登記原因証明情報作成、評価証明書取得 ￥１２０００－
２、買主 所有権移転 ￥３００００－（登録免許税２０万円）
立会い ￥２００００－
謄本 ￥１０００－（登記印紙￥７００）
619:名無し検定１級さん
09/06/22 17:33:29
>>614
クレディア関係だけに静岡狙い撃ちか？
それにしても、言ってることは本当に正しいと思うぞｗ
過払いバブルとはよく言ったもんだね
620:名無し検定１級さん
09/06/22 17:41:35
>614
全力で言いたい、お前が言うなぁぁあっぁ！！！！
お前らが過払金計算して自主的に配れば万事解決だろうがよ。
さんざん余計な手間取らせておいて盗人猛々しいわ！
621:名無し検定１級さん
09/06/22 17:45:54
>>618
安すぎ、どこの地域の人ですか。
うちの地域、大阪で
売主、２万円、買主、住宅家屋証明付き現金決済で、金１１万円です。
622:名無し検定１級さん
09/06/22 17:56:24
こっちがあたりまえの報酬から減額した分を譲って和解してほしいんですね わかります
623:名無し検定１級さん
09/06/22 18:10:38
＞過払金返還額の半分（50％）が報酬になるものとし、事案の処理に要する期間を一般的な
＞事例から3ヶ月程度と仮定しますと、過払金返還額に対する報酬の割合は年率換算すると
＞200％にもなり、弊社が属する消費者金融業界においてお客様から頂いている利息制限
＞法若しくは出資法で定められるお利息の割合と比較しても、非常に高い割合であるものと
＞思料いたします
こんなことを本気で言ってるのか・・・
まともに対処する必要がないのがはっきりしたな
624:名無し検定１級さん
09/06/22 18:22:00
毎年特認1000人は本当？
625:名無し検定１級さん
09/06/22 18:24:03
>>621
土地１筆って条件読めるか？
626:名無し検定１級さん
09/06/22 19:28:48
今日、選挙速報をファックスで送ってきやがった。
しかも、でかい用紙で。
んなの、やりたい奴がやれば良いだけの話し。
勝手にやってろ。
627:名無し検定１級さん
09/06/22 19:39:17
>>621
たかｗ
628:名無し検定１級さん
09/06/22 19:41:06
>>611
なら、調査士もとるべし
行政書士もいいぞ
(地区除外)許可or届出、測量、地目変更、不動産仲介、
売買、設定、表示、保存、追加担保
629:名無し検定１級さん
09/06/22 20:54:41
市民税 年９万円通知書が着てた。
真面目に経費計算してたら、先輩に笑われた。
国保がもうすぐ来るけど、こっちのほうが怖い。
630:名無し検定１級さん
09/06/22 21:09:18
/::::::::/:::::::::::::／ l:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
l::::::::::l:::::::::::／ l::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::l
. l::::::::::l:::::::∠ l!:::::::::::::::::::::::::::／>:::::::::::::::::::l
ﾚ::::::::l:::／ ｀ヽ .ll:::::::::::::::::::::／／:::::::::::::::::::::::l
, -‐l:::::::l:/ _ ヽ .li二ニー-'-=:_::::::::::::::::::::::::::l
l .rﾍ:::|/,rｨ=ミ-､ lヽ::::::>フ::ｰ--＞::::::::::::::::::::l
! l '::;' "/:::;,,..;;;ﾄi i,ゝ;//:::::::::::::::::::i::::::::::::::::::::l
ヽ ヽﾘ ら.illlli.;;;!. ヽヾ:::::::::::::::::::/:::::::::::::::::/:::l
＞-,i ヽ;;;;;ノ -ｫ=‐ミ::::::::::::/::::::::::::::::::/ヽ:::
r‐ｲ::::::l /;;..,,,.;;;;!l＼::/:::／::::::::::/ ＼
∠l |-‐ﾊ r-、 ら.illi..;;/i' /／:::::::::::／ 働くのよｗ善彦！
. l l/;ィﾍ / ） ｀ｰ-‐ ／￣ヽ::::／
l l ﾍ ､/ / / / / ／-‐''T Y
. l .l ﾍ / /‐- ／｀ｰ--'´ ﾉ
. l .l |`,' / _ ィ'::ヾ`ｰ--－'
l l | l. l-－ ￣/ i::ﾍ::':,
l l | ! l l ﾘ ヾﾍ
l l＿_|.l .l l ｀ヽ
. / ｀'＿_l | ＿
_ノ /￣ ￣ヽ ﾋ::::::＼
/￣ ＼ / .r－- ､_ / >'´::::::＼
l ＿ ｀゛ｰ-火￣￣ `ヽ<:::::::::::::::::::＼
631:名無し検定１級さん
09/06/22 21:37:08
しかし、まじめなはなし、成功報酬2割の相場というのは、どこからでてきた
数字なのだろうか
旧統一基準をみると、3億を超える部分は着＋報で６％（＝商事法定利息）
300万超3000万以下部分 15%、300万以下 24％なのだ
20％ってやっぱり利限法の10万未満にあわせてるのだろうか？
ちなみに、通常、飲食店業は原価の3倍程度に価格を設定しているという
632:名無し検定１級さん
09/06/22 21:38:04
で、静岡青年司はなんて回答するのかな？
633:名無し検定１級さん
09/06/22 21:47:10
>>629
俺の１期分かｗ
634:名無し検定１級さん
09/06/22 21:55:16
>>614
弱者保護で金を取るｗ
サラ金の言い分も理解できるな
635:名無し検定１級さん
09/06/22 22:04:38
今の過払い返還の難易度考えると元金の９割までは成功報酬なしでやるべきレベルではあるな。
636:名無し検定１級さん
09/06/22 22:06:56
>>635
それはねーよｗ
637:名無し検定１級さん
09/06/22 22:08:03
>>614
＞先般，両協議会の方がフロックスにご来訪頂いた際にも，弱者保護の視点から力説頂いたと伺っておりますので，
＞両協議会においては高い志の下，上記の弊社要望事項ならびに質問事項に対しても，真摯にご検討並びにご対応いただけるものと期待しております。
ワロタｗ全青司と静岡の馬鹿どもが偉そうに説教してる姿が目に浮かぶぜｗ今頃涙目かｗ
638:名無し検定１級さん
09/06/22 22:11:25
しかし当のサラ金もグレーゾーン利息で稼いだカネの半分近くは税金で持っていかれちゃってるんだよな。
639:名無し検定１級さん
09/06/22 22:13:22
弱者保護という正義を行うにも金はいる
我々が最前線で闘ってきたから今日の結果がある
「もし、正義が常に無償ならこの世から正義はなくなる
自分で請求すれば無料なのに、弁護士等を介入させると金がかかる」
と発言する人が、果たして正義の為に最前線に立つであろうか？
答えはノーである。常に第三者的な評論家でしかない。
640:名無し検定１級さん
09/06/22 22:17:50
>>639
ネオラインキャピタルも別に無料でやれとは言ってないだろ。
ただ異様に高い報酬でやってる司法書士がいないかどうか良かったら調べて教えてくださいっていう健気な要望じゃないか。
全青司が偉そうに説教垂れにいった以上，
せめて青司協に加入してるひとたちが弱者のためにどのくらいの報酬で働いてるか教えてあげてもいいんじゃないの。
641:名無し検定１級さん
09/06/22 22:20:18
日司連の報酬アンケートの上限の人たちて異様に高いよな。
642:名無し検定１級さん
09/06/22 22:21:42
＞我々が最前線で闘ってきたから今日の結果がある
ちょｗwwww我々って弁護士先生の方たちですよねwwwwwww
司法書士は弁護士先生が勝ち取った判例にただ乗りしてるだけじゃないっすかwwwwwwww
643:名無し検定１級さん
09/06/22 22:25:55
ごめん、ごめん
これは、私が西の大御所の弁護士に「しょせん金儲けじゃないんですか？」
と聞いた時の回答を僕も言ってみたかっただけなの
644:名無し検定１級さん
09/06/22 22:26:20
ぽきの単位会にはいまだに減額報酬取ってる先生がいるぽ。
645:名無し検定１級さん
09/06/22 22:34:02
俺は弱者保護とかっこつけないで金儲けでいいと思うよ
でも稼ぎすぎたらきちんと申告しよう
646:名無し検定１級さん
09/06/22 22:34:05
減額報酬とってはいけないの？
647:名無し検定１級さん
09/06/22 22:36:41
サラ金の お客さまのために と同じと答えておけ
648:名無し検定１級さん
09/06/22 22:37:21
基本報酬が安いならいいんじゃないか。
649:名無し検定１級さん
09/06/22 22:39:48
おまいらがサラ金より全青司のほうがきらいなのはよくわかった
650:名無し検定１級さん
09/06/22 22:42:13
減額だけのときは依頼者にカネないから請求しにくい。
なので過払いなってると成功報酬を多めにしたくなってしまう。
最初は依頼者が納得してるならいいと思ってたけど
依頼者は報酬に文句言える立場じゃないわけだから消費者と事業者の格差をかんがみるという消費者契約法の理念にのっとって
法律家は適正な報酬額を常に考えるべきだと思う。
そうしないと報酬の上限をそのうち法律で定められちゃうよ。
651:名無し検定１級さん
09/06/22 22:44:57
>>650
ちょっとずつでいいから支払ってくださいといえば済む話じゃん
652:名無し検定１級さん
09/06/22 22:46:46
＞そうしないと報酬の上限をそのうち法律で定められちゃうよ。
弁護士は事件の難易度に差がありすぎるから上限決めるのは無理だとしても
司法書士は報酬の上限を会のほうで決めたほうがいいかもなー。
登記なら業者相手だからボッタクリできないけど，
裁判業務はボッタクリし放題すぎてやばい。自由競争に任せるべきじゃない。
653:名無し検定１級さん
09/06/22 22:46:51
>>644
減額報酬って、何のことだ？
654:名無し検定１級さん
09/06/22 22:52:31
人権とか弱者保護を必要以上に叫ぶ団体には気をつけた方がいいってことだ
655:名無し検定１級さん
09/06/23 00:21:27
>>618
報酬は自由化されてるのに、それは安すぎませんか？
同じ例で…
２０００万円の土地１筆売買、立会い有、現金決済、
仲介業者有、買主個人、売主個人、権利証有、当該司法書士事務所管轄内の物件。
報酬 印紙等
１、売主 登記原因証明情報作成 ￥２００００－ ￥０－
評価証明書取得 ￥１０００－ ￥３００－
郵送料 ￥０－ ￥１０００－
２、買主 所有権移転 ￥４５０００－ ￥２０００００－
立会い ￥５００００－ ￥０－
謄本 ￥１０００－ ￥７００－
郵送料 ￥０－ ￥１５００－
交通費 ￥１０００－ ￥１０００－
これぐらいでどーよ？
656:名無し検定１級さん
09/06/23 00:21:47
「法務事務所」という名称に使用制限とかないのでしょうか？
私の街では「法務事務所」と掲げた司法書士と行政書士が混在しています。
紛らわしいのでとちらか「法務事務所」の名称禁止にできないのでしょうか。
もっとも、「法務事務所」は法律事務所の出来損ないみたいな感じなので
「司法書士事務所」や「行政書士事務所」の方がいいと思うのですが。
657:名無し検定１級さん
09/06/23 00:23:25
ズレてるけど分かりますよね？
658:名無し検定１級さん
09/06/23 00:27:54
>>655
必死になってｶｷｺしてくれたみたいだけど、ｼﾄの報酬のことなんて
どうでもいいような気がするぽ
659:名無し検定１級さん
09/06/23 00:29:12
>>656
法務事務所なんて、どうでもいいような気がするぽ
660:名無し検定１級さん
09/06/23 01:55:21
>>655
現金決済って存在しないに等しくないか？
設定と抹消込みで概ね15万～20万くらいか？
悪くないなｗ
661:名無し検定１級さん
09/06/23 08:17:20
決済と過払いで美味しい思いをすると、
ほかのことがアホらしくてできなくなる件
662:名無し検定１級さん
09/06/23 08:27:04
法律家きどって、過払い請求ばかりしていたら法律を使えない人間になっていた件
663:名無し検定１級さん
09/06/23 08:41:02
法律家より法律家気取りの方が儲かる件
664:614
09/06/23 09:02:19
それなりに火がついたな。
ま、これ受けて、ご高説の精子狂が
アンケート集計し始めたら香ばしい展開になるんだが。
妄想ｽﾏｿ。
大安の月末なのに仕事キャンセルされたんでふて寝してくるorz
665:名無し検定１級さん
09/06/23 09:55:41
>>662
もともと法律なんて使いこなしてないだろｗ
仕事内容は決まったことの後始末。
決めているのは銀行、不動産屋、弁護士、税理士、裁判所だよなｗ
債務整理で素人からは多少法律家っぽく見られるも、実態は弁護士事務所のパート事務員がやる仕事。
666:名無し検定１級さん
09/06/23 10:24:04
司法書士の専門性って何ですか。
667:名無し検定１級さん
09/06/23 11:40:38
>>666
１人当たり年間何千件、法務局単位では何万件の登記をこなしてる登記官に
「おかしいから取り下げろ」と言われて、先例判例調べまくって、何も無くても
自分の見解を通し、民事局回答で認められたことがある。それが専門性だ。
668:名無し検定１級さん
09/06/23 12:22:50
T会の懲戒事例見てきたぽ
一番上のｼﾄちょと気の毒だなぽ
以前ならどこの事務所でもこげな処理してきた事例じゃんかぽ
669:名無し検定１級さん
09/06/23 12:26:10
そうだな もっとこー
「こんな依頼はこう登記する こう処理した」とか、思いっきり自慢カキコ
あっていいと思うお もりあがるお
670:名無し検定１級さん
09/06/23 12:26:55
T会の懲戒事例見てきたぽ
一番上のｼﾄちょと気の毒だなぽ
以前ならどこの事務所でもこげな処理してきた事例じゃんかぽ
671:名無し検定１級さん
09/06/23 12:34:33
>>670
懲戒権の乱用で司法書士側は、国家賠償を提訴すべきだ。
672:名無し検定１級さん
09/06/23 12:50:11
抹消も無いのに売り主から報酬取るの？まじですか？
673:名無し検定１級さん
09/06/23 12:57:22
>>669
いや、だから登記で誇示しても、同業以外誰も認めちゃくんないってｗ
法務局とやりあったって、依頼者にはわからんし。
そんなことより、客は会社作る時にスケジュール立てて社保や税金の手続き、通帳作る時の
必要書類なんかも案内してくれたりすることに金払うんだよ。
相続や商業なんかは書類を終始郵送で、登記済証さえも郵送で返している人がいるが、
手で届けて説明してくれることで仕事の価値を感じるわけだ。
そのために訪問日当を時間1万取るような仕事しないとね。
銀行とかとくっついて件数多けりゃ作業をこなすだけで良いかもしれんが、
兄弟姉妹と配偶者の相続なんてやったら、必ず遺言提案して帰ってくるとか、
登記済返す際には評価証明返すんだから、評価額の話からさりげなく売買の話に引っ張って、
不動産屋につなげるとかしないとな。今売る気無くても、将来見越して査定出させる
だけでも不動産屋は喜ぶもんだよ。
仕事返ってこなけりゃ、選ぶ基準ってバックの額くらいだろ。
銀行だって、いくらでもコネ作るネタあんだろうが。営業力無さ過ぎるぞ。
674:名無し検定１級さん
09/06/23 13:19:34
>>672
関西地方では売渡し費用として報酬を頂くケースが多いようです。
675:名無し検定１級さん
09/06/23 13:19:52
>>672
俺ももらうよ
代理人になるわけだから
3万位かな
676:名無し検定１級さん
09/06/23 13:58:35
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
弁護士にはコンビニオーナー訴訟バブルが到来するのかな？
そっちに一生懸命になって、こっちにへんな因縁吹っ掛けてくる暇なくなればいい
677:名無し検定１級さん
09/06/23 14:45:44
スレ違いで申し訳ないのですが・・
又は及び等の文章が苦手で読解に困っていますorz
第１号被保険者及び第3号被保険者による資格の取得及び喪失、種別の変更、氏名及び住所の
変更以外の届出の規定に違反して虚偽の届出をした被保険者は10万円以下の過料に処する。
上記の文の場合、以外は何をさしているのでしょうか？
またこのような文章を読むコツなどがありましたら宜しくお願いします。
678:名無し検定１級さん
09/06/23 14:52:49
>>672
逆に関東では売主からは一切の報酬を戴かないのがデホォと聞いたときは衝撃的でした。
679:名無し検定１級さん
09/06/23 14:57:46
商慣習だよなあ
俺は東京だけど敷引きの話なんて3年前のニュースで初めて知った慣習だもん
680:名無し検定１級さん
09/06/23 15:03:49
関西でも、滋賀の長浜あたりに行くと売主報酬の習慣がなくなる。
事前に打ち合わせしとかないとトラブるよね。
681:名無し検定１級さん
09/06/23 15:38:01
>>655
立会５万ってありえなさすｗｗｗｗ
うちのあたりだと１万がデフォだな
登記原因証明情報作成でも１万だな・・
これ超えて請求してると多分仕事来ないｗ
682:名無し検定１級さん
09/06/23 15:46:14
新潟は司法書士会館を新しくするみたいだが、いつだろうか？
683:名無し検定１級さん
09/06/23 16:07:37
>>677
（資格の取得及び喪失、種別の変更、氏名及び住所の変更）以外
ここまでだと思うよ。
間違ってたらごめんｗ
684:名無し検定１級さん
09/06/23 16:20:05
地方在住なんだけど、最近銀行がお抱え（行員な）司法書士を使うケースが
かなり増えてきた
俺の知り合いでも書士登録後、銀行へ行った奴が多いんだけど
オマイラの所はどうよ？
685:名無し検定１級さん
09/06/23 16:23:41
>>684
うちの地銀で司法書士資格者は28歳以上の採用なかったよ
686:名無し検定１級さん
09/06/23 16:35:08
最近末梢の仕事が少なくなったのは、そいつ等のせいかっ！
687:名無し検定１級さん
09/06/23 16:36:39
>>686
自分でする人も。
688:名無し検定１級さん
09/06/23 16:59:20
司法書士って報酬安すぎませんかね？地域によって違いがあるようですが…。
昔の報酬基準は安過ぎだし、報酬を安く叩かれ過ぎ。
資格の安売りじゃあるまいし、報酬に比例して資格の価値が低く見える。
例えば、弁護士に離婚紛争をお願いすると「１００万円～」とかあるけど、「本当にそんなにかかるの？」と問いたい。
司法書士は、堂々と買主に立会料５万請求しても良いと思うし、当然売主からも報酬をもらう。
ちなみに権利書に代わる本人確認情報の作成費用５万円って妥当ですよね？
だって権利書に代わる書類ですよ。
689:名無し検定１級さん
09/06/23 17:06:47
おまいら馬鹿正直に「自由競争」なんてやってたら共倒れだぞ
むしろ、ちゃんと高い報酬取ってる会員は英雄視されるべき
690:名無し検定１級さん
09/06/23 17:07:01
>>684
最近、設定者が指定しても指定司法書士以外はダメって案件が多発している。
この前、友人がダメを喰らったので公取にチクッてもらった。
結果が楽しみだ。
691:名無し検定１級さん
09/06/23 17:08:06
代書屋に払うのは１円でももったいないです。
692:名無し検定１級さん
09/06/23 17:16:39
報酬基準上げても下げても、仕事ないのは変わらんぽ。
だから上げるぽ。ただの暇つぶしだぽ。
693:名無し検定１級さん
09/06/23 17:24:37
>>688
多分、俺が不動産屋なら仕事はまわさねぇなw
理想と現実は違うし、自由競争の中で村八分になると
やっていけなくなるよ
まぁ、あえて人柱になるのを止めはしないけど
694:名無し検定１級さん
09/06/23 17:31:32
俺は立会５千円でやる。
695:名無し検定１級さん
09/06/23 17:32:10
>>688
立会つっても実務ですることって設定ありで必要書類の確認と
本人確認ぐらいだろ
むしろ資金実行までの話術が以外と高ポイントだったりする
そういうところは結構見られていると思う
696:名無し検定１級さん
09/06/23 17:32:27
本人確認は、司法書士の職責だから報酬を格安にしている人が多いと聞いたが。
697:名無し検定１級さん
09/06/23 17:35:19
>>691
キー、だったら本人申請でやれ
698:名無し検定１級さん
09/06/23 17:35:46
薄利多売主義だぜ。
ガンガンいくぜ。
そのかわりムカつく奴は相手にしない。
態度のでかい不動産屋も俺の前では大人しいぜ。
ムカついたら他の事務所でどうぞでお終い。
699:名無し検定１級さん
09/06/23 17:41:17
司法書士は自分の立場、役割を誤解している人多いよ。
不動産取引では全体の10分の1以下で、そんなに力量を問われることをお願いしてない。
大体、決済時に不安定要素はすべて取り除いているのが実務では常識
出来て当然。しかも営業と違って誰がやろうが大差ない。
決済でさも勘違いして仕事や登記のアピールする人いるけど、正直恥ずかしくないのかと思う。
しかも、自分は偉いとか重要な仕事だとか勘違いして態度にあらわす間抜けもいるが二度と使わない。
誰もそんなこと求めてないのに。
司法書士に求めることは
1、安い
2、無口
3、低姿勢
4、清潔感
700:名無し検定１級さん
09/06/23 17:42:28
面倒で金にならない案件は、嫌いな司法書士にふる。
「ああ、それならうってつけの先生がいますよ。」って。