09/07/15 10:50:59
判例問題
賃借人Aは、平成２年７月、賃貸人Yから本件建物を期間２年間、
賃料月額５２万５，３００円、敷金５０６万円で賃借したが、Aは平成３年
１月には本件建物を明け渡した。
Aは同年１月９日Xに対し本件建物の造作買取代金債権及び
敷金返還債権を譲渡し、Yに対し同月１１日到達の書面でその旨通知した。
そこでXはYに対し造作買取代金及び敷金残額の支払いを求めたところ
Yは、本件賃貸借契約にはAは本件賃貸借契約に基づく一切の権利を
第三者に譲渡してはならない旨の特約が付されており
Xはこれを知って本件債権譲渡を受けたか、知らなかったとしてもそのことに
重大な過失があったから、XはYに対する関係で各債権を取得したことを
対抗できないなどとして、その支払いを拒絶した。
XはYに各債権を取得したことを対抗できる○or×