09/07/24 01:45:16
>>347
だから、実話だって！
351:名無し検定１級さん
09/07/24 01:45:58
>>349
女だよ。
352:名無し検定１級さん
09/07/24 01:59:45
文章でかなりの低学歴だと分かるよなｗ
353:名無し検定１級さん
09/07/24 02:00:36
ウソてんこ盛りｗ
＞固○資○評○で入ったお金も全額夫の両親に送金したんだけど、
この表現だと、独立して固定の評価もやってる。やってるの？
354:名無し検定１級さん
09/07/24 02:01:02
>>352
まずお前の学歴うｐしてくれ。
355:名無し検定１級さん
09/07/24 02:02:09
>>353
独立してないよ。数年に一回あるらしいね、その仕事。
356:名無し検定１級さん
09/07/24 02:07:32
私はひたすら節約節約節約の日々だ。化粧できるだけしない風呂は週一美容室は年一。
357:名無し検定１級さん
09/07/24 02:08:09
>>356
お前の人間性を疑うよ。
コピペ脳。
358:名無し検定１級さん
09/07/24 02:14:33
風呂は週一
これはないだろこれはｗ
359:名無し検定１級さん
09/07/24 02:17:48
>>358
夫からもさすがにそこまでする必要はないって途中でいわれたことはいわれた。
ただね、姑が会うたびにもっと節約しろみたいなことをいってくるわけで、
こっちもやけになってる部分はあるんだけど、でも本当に貧しいことに変わりはないよ。
360:名無し検定１級さん
09/07/24 10:53:45
だからパートに出ろっつに
361:名無し検定１級さん
09/07/25 05:25:04
>>360
んー。
このスレで一番いいたかったことはね、
今夫が勤めてる会社の社長が不当に低い給与しか出してないっていうことだったんだ。
夏冬ボーナス無し、給与も月25万くらいしかださない、仕事は人に全てやらせておきながらテレビに出るときは
夫や他の鑑定士のやった仕事の内容をそのまま横取りして話すだけ。
他の鑑定士の方々がもっと高い所得があるっていうのは知ってたから
なんか夫の会社に対しても不満がたまってた。
でもそれがなかなか言い出せなくて、関係ないことばかり愚痴をいってた。
スマソ。
362:名無し検定１級さん
09/07/25 11:11:58
ｗ
363:名無し検定１級さん
09/07/25 11:28:44
全ての法律事務を扱える法曹三者の一角…弁護士
高度な専門分野と一部訴訟を扱える法律家…弁理士、司法書士
高度な専門分野があり、不服申立代理が扱える隣接法律職…税理士、土地家屋調査士、社会保険労務士
専門分野のある隣接法律職…海事代理士
マンガのネタ、他資格のオマケ…行政書士(泣)
364:名無し検定１級さん
09/07/25 11:41:14
>>361
ボーナスはないけど固定の年は一時金があるの？
＞＞固○資○評○で入ったお金も全額夫の両親に送金
これって
365:名無し検定１級さん
09/07/25 11:55:25
何で固定資産税評価に伏字を入れたんだろう
ちゃんと業界のこと知ってますぜ的なアピール？
366:名無し検定１級さん
09/07/25 23:08:42
無資格無学歴中年独身哀しすぎ
367:名無し検定１級さん
09/07/26 01:20:10
>>366
それ全部あてはまるわｗ
私にｗ
４９歳女だけど。
368:名無し検定１級さん
09/07/26 05:59:34
おっさん自爆ｗ
369:名無し検定１級さん
09/07/26 13:47:24
>>367
何で結婚せぇへんかったん
370:名無し検定１級さん
09/07/26 15:34:22
構ってちゃんの荒らし
同じネタと文体。
371:名無し検定１級さん
09/07/26 15:59:44
>>363
弁理士は技術的な面で弁護士には対応できない面がある。
司法書士は、単に職域奪い取っただけでしょｗ
知財訴訟に弁理士の力は必須だが、簡裁のクレサラ案件に司法書士の力なんていらんよ。
ん？某弁護士法人みたいに債務整理の相談員＋兵隊で司法書士は必要か？ｗｗｗ
372:名無し検定１級さん
09/07/26 16:39:48
スレタイの答え
じきに自然消滅するので心配ご無用
373:名無し検定１級さん
09/07/26 17:32:27
そうなるといいねｗ
374:名無し検定１級さん
09/07/27 00:47:28
不動産鑑定士を目指して勉強中です。
375:名無し検定１級さん
09/07/29 13:29:22
今から新人が開業してどれくらい期待できますか？地方都市を想定してください
教えてください
376:名無し検定１級さん
09/07/29 14:23:46
>>375
公示入れてないなら、ゼロに限りなく近いんじゃないだろうか。
377:名無し検定１級さん
09/07/29 18:21:44
不動産鑑定士と司法書士どっちが難しいですか？
378:名無し検定１級さん
09/07/29 18:23:48
公示入れたら300万？
379:名無し検定１級さん
09/07/29 18:24:33
>>375
地方都市といっても規模による。ど田舎から政令まであるし。
380:名無し検定１級さん
09/07/29 19:08:13
宅建の方が難しいに決まってんだろ!判例約5000千＋学説までやらないと受かんないんだぞ!
381:名無し検定１級さん
09/07/29 20:52:09
不動産鑑定士と司法書士どっちが難しいですか？
382:名無し検定１級さん
09/07/29 21:00:25
っつかもう開業する余地ないんじゃないの
地方人口減ってるし公共事業もこの先どんだけあるかわからないし
383:名無し検定１級さん
09/07/29 21:08:55
財政難だしな 競争入札だし
384:名無し検定１級さん
09/07/29 21:13:28
地方の競争入札の資格者要件はどんなもん？
東京なんて鑑定業者として1年間の営業実績ないと入札すら出来ん。
385:名無し検定１級さん
09/07/29 22:31:24
>>381
答えるまでもない事聞くな。あほらしい。鑑定士の方が圧倒的に難しい。
しかしだ、試験というのは相対的なもので、自分の専攻や教養の分野により難易度は変わる。合理的に考えて、自分の能力や向きで取得可能であろう試験を受ければ良いだけだ。
例えば、法律専攻なら司法書士を受けた方が効率が良いだろう。一方、経済学専攻なら鑑定士を受けるだろう。
単に、それだけの事。
386:名無し検定１級さん
09/07/29 23:17:30
あほか!宅建の方が難しいに決まってんだろ!
旧司択一より難しいんだぞ!宅建業法何条あるとおもってんだ？基準どころの話じゃねーぞ!写経ど同レベルだ。
387:名無しさん＠9周年
09/08/01 14:16:05
ZAITEN 8月号から
旧態依然の「不動産鑑定士」に明日はない
（株）都市開発研究所代表取締役・不動産鑑定士 平澤春樹
タテ割り行政の弊害や、不動産鑑定士を取り巻く悪弊や制度の限界。
さまざまな要因は考えられるが、社会ニーズの多様化に伴い、
業態が多様化する不動産鑑定士自身も時代の流れを見極めなければならない。
＞＞もともと不動産鑑定士に明日なんかあるのかよ？？？？
388:名無し検定１級さん
09/08/06 06:16:51
ニーズの多様化って恥ずかしい
雑誌、売る文言じゃないか
389:名無し検定１級さん
09/08/08 17:10:27
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390:名無し検定１級さん
09/08/08 23:41:38
誰だよ
391:名無しさん＠10周年
09/08/12 15:21:38
日本エルシーエーの平成21年4月28日リリース URLﾘﾝｸ(www.lca-j.co.jp)
(Ⅰ)本軽井沢物件
(ⅰ)未取引事例比較法（比準法販売分譲地（更地）51 区画
不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）による鑑定結果は、981,110 千円で
ありました。当該評価に対し、弁護士は、不産鑑定書記載の価格単価を、固定
資産税評価額に基づくものに減額し、さらに、個別の物件を精査の上、必要と
判断した減額を行い、823,115 千円の相当性を証明しました。―現実の売却可能額では無い
(ⅱ)底地権118 区画並びにクラブハウス及び付属施設―底地権などクズ
不動産鑑定士の収益還元法を基本とした鑑定結果は、合計1,396,895 千円であ―収益還元法は架空の数字
り、弁護士は当該評価が妥当であることを証明しました。－―弁護士は鑑定書が形式的に作成されているのを見るだけ
(Ⅱ) 本帯広宅地物件、本帯広商業店舗物件、本大阪物件
(ⅰ)本帯広宅地物件
不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）による鑑定結果は、86,030 千円で
ありました。当該評価に対し、弁護士は、不動産の市場性を考慮した不動産鑑―帯広なんか不動産は壊滅。市場なんか無い
定士の評価を妥当とし、86,030 千円の相当性を証明しました。なお、本帯広物
件には抵当権等はついておりません。
(ⅱ) 本帯広商業店舗物件
不動産鑑定士のＤＣＦ法による鑑定結果は、718,000 千円であり、弁護士は―ＤＣＦ法も架空の数字を作れる
この評価を妥当と評価しました。なお、本帯広物件には抵当権等はついており
ません。
(ⅲ) 本大阪物件
不動産鑑定士による鑑定結果は825,000 千円でありました。当該評価に対し、
弁護士は、サブリース契約が維持される見込みであることを前提とした評価額―条件付きの鑑定は現実的でない
788,000 千円が妥当であると評価しました。―弁護士が評価するのでは無い。鑑定書の形式だけを検討する。
＞＞＞企業の犬になれば、この様に仕事が来る
392:名無しさん＠10周年
09/08/12 20:18:06
日本不動産鑑定協会ー不当鑑定－チクリ投稿窓口
URLﾘﾝｸ(www.fudousan-kanteishi.or.jp)
393:名無しさん＠10周年
09/08/16 15:11:32
個人の不動産鑑定事務所などだと年収300～400万円、新入りだと月給20万あるかないかで年収にしても200万円をどうにか超える程度なんてのも珍しくありません。
というか普通です。アルバイトとあまりかわらない収入ですね。
まあ、個人の不動産鑑定事務所への就職の場合、独立の為の丁稚奉公的な勤め方も多いので、
丁稚奉公では収入面であまり贅沢もいえないというのもあるでしょうし、実際、その個人の不動産鑑定事務所が、その程度の低賃金しか払えないという懐事情もあるのでしょう。
個人の不動産鑑定事務所などだと年収300～400万円、金融業界で800～900万円ぐらいではないでしょうか。
でも、これはあくまで相場であり、その業界、その会社の給与条件や給与体系に依存するので、年収の額も、その会社次第でしょう。
ちなみに厚生労働省「賃金構造基本統計調査」によると、平成19年の不動産鑑定士の平均年収は、527万円だそうです。
平均年収527万円を高いと見るか低いと見るかは個人差もあるでしょうが、
むしろ問題なのは、平成18年の不動産鑑定士の平均年収727万円から527万円へと200万円も急落してる点です。
＞＞＞不動産時価と同じように収入が暴落している
394:名無しさん＠10周年
09/08/16 16:54:39
近所の者です。
高野さんはずっと無職じゃないよ。
40まで地元との信金の職員。
うちにもよく集金にきていた。
不動産鑑定士という国家試験を受けるため
勉学に専念するため信金をやめたんだよ。
殺された高野さん（45歳）は不動産鑑定士ベテだった！
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板:196番)
之が、不動産鑑定士のベテの末路！！！！
哀しい末路。。。
これなら、司法書士のクソの方がまだ、ましだ。
他に公認会計士なら、アホでも受かる。
395:名無し検定１級さん
09/08/26 00:15:40
地方は公共とともに終わった
公共が売上の半分以上を占めていたんだからな
その当時昭和末からみて
公共鑑定は多く見積もっても1/3くらいしかなく
鑑定士の数は倍になった
その状況下で起こったのが報酬切り下げと競争入札
報酬単価は1/2になった
そして鑑定士の収入は1/10という結果となった
今後はますます予算切られるからなあらゆる公的部門で
396:名無し検定１級さん
09/08/26 00:47:30
政権交代したら廃止して欲しい
経済活動を阻害するだけだ
どうせミンスには献金してないんだろ
397:名無し検定１級さん
09/08/26 18:55:58
民主で公共事業凍結、地方壊滅ｗ
398:名無し検定１級さん
09/08/26 22:07:40
>>395
昔は鑑定士の平均年収5000万あったのか？
399:名無し検定１級さん
09/08/27 04:40:28
まじで地方は終わったな
400:名無し検定１級さん
09/09/02 07:01:47
桝田高秀ー不動産鑑定士？？？？？？？ 隠れ創価学会員？？？
奈良の市町村の担当から痴呆老人と言われている。
恥ずかしくないのか？
神戸大学卒業で
大手の商社にいて次長までしか出身しなかった嫌われ者。
商社でも使い物にならなかった廃棄物だ。
不動産鑑定士・資格業界はプロの集団だ。
ジジイの様な自己弁護なんか聞きたくないんだ。
プロは言い訳なんかしないんだ。
アマチュア以下の馬鹿サラリーマンでしかない。
上司にオベンチャラしか出来ないサラリーマンだ。
〒630-8115 奈良市大宮町6-7-3 新大宮第5ビル4Ｆ 太洋エンジニアリング（株）
の評判を暴落させている元凶だ。
401:名無しさん＠10周年
09/09/04 07:28:10
資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。
電工、ボイラ、冷凍、消防、危険物を持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。
電気系は殻に閉じこもりが多くサイアク。
本当に底辺に近づくほどサイアク。
／／／）
／,.=ﾞ''"／
／ i f ,.r='"-‐'つ＿＿＿_ 細けぇ事はいいんだよ！！
/ / _,.-‐'~／⌒ ⌒＼
／ ,i ,二ﾆ⊃（ ●）. （●）＼
/ ﾉ ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
,ｲ｢ﾄ､ ,!,!| |r┬-| |
/ iﾄヾヽ_/ｨ"＼ `ー'´ ／
事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、 バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、 中出し＆ザーメンオマンコから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、 女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格
ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。 毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。 若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。 当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。
枡田高秀。。お前のことだよ。池上博明と何してんだか？
402:名無しさん＠10周年
09/09/05 10:29:22
太洋エンジニアリング
定期代を削ろうが、携帯代を削ろうが、出張旅費を削ろうが。
それって全てタコの足食いです。
入り（売上）を増やさないと何をやっても無駄です！！
経費削減で良い目を見た会社は無いです。
なんて言うか本来の稼ぎもあげないでなんとか池上博明で鼻息あらく
経費削減を吼えてるのが信じられないです。
先ずは稼いでから好きな事を言えよ。
不動産鑑定士桝田高秀が一番＜＜無駄＞＞と思われます。
起死回生の提案があれば別でしょうけど鑑定部を解散した方が良いですね。
我社の為には経費削減よりは出来高倍増ですよね.
403:名無しさん＠10周年
09/09/05 10:30:21
太洋エンジニアリング
定期代を削ろうが、携帯代を削ろうが、出張旅費を削ろうが。
それって全てタコの足食いです。
入り（売上）を増やさないと何をやっても無駄です！！
経費削減で良い目を見た会社は無いです。
なんて言うか本来の稼ぎもあげないでなんとか池上博明で鼻息あらく
経費削減を吼えてるのが信じられないです。
先ずは稼いでから好きな事を言えよ。
不動産鑑定士桝田高秀が一番＜＜無駄＞＞と思われます。
起死回生の提案があれば別でしょうけど鑑定部を解散した方が良いですね。
我社の為には経費削減よりは出来高倍増ですよね.
404:名無しさん＠10周年
09/09/07 23:00:43
嫌われ不動産鑑定士・太洋エンジニアリング（株）枡田高秀の指導鑑定士駒井誠司のスパイシーだ。
駒井誠司は何と犯罪者の前科者達と親しく付き有って居る。
とことん黒い人脈だ。
URLﾘﾝｸ(spysee.jp)
URLﾘﾝｸ(spysee.jp)
駒井誠司不動産鑑定士は、犯罪者と付き合わないと食えないのか？
前科あるジョブコンダクトのコンサルタント吉川隆二・ニセ税理士とパートナー契約。余りに汚い付き合い！
その配下のソニー生命の前科者・西山国寿と澤田之良と付き合いが有るのが分かる。
怖すぎる不動産鑑定士の現状。。。犯罪者と付き合わないと仕事が来ないのだろう！！！
URLﾘﾝｸ(www.jobconduct.com) ジョブコンダクト吉川隆二のホームページと２Ｃｈで明白。。。
405:名無しさん＠10周年
09/09/08 08:49:29
――不動産鑑定士枡田高秀の指導不動産鑑定士駒井誠司のスパイシーで判明した驚愕の真実【黒い人脈】は実は【犯罪者集団】だった。――
URLﾘﾝｸ(spysee.jp)
URLﾘﾝｸ(spysee.jp)
東証・大証１部上場の大手電気機器製造会社「船井電機」（本社・大阪府大東市）の船井哲良
社長（７７）が保有する同社の株券約２５万７０００株（約３９億円相当）を脅し取ろうとしたとして、
大阪地検特捜部は２６日、同府東大阪市の無職中尾邦彰容疑者（５９）ら５人を、恐喝未遂と
強要未遂の疑いで逮捕した。
ほかに逮捕されたのは、中尾邦彰容疑者の兄で会社員中尾邦親容疑者（６１）＝奈良県三郷町▽ソニー生命営業員
西山国寿容疑者（４８）＝大阪市平野区▽ジョブコンダクト代表吉川隆二容疑者（５３）＝大阪府松原市
▽ソニー生命営業員澤田之良容疑者（４９）＝同府美原町＝の各容疑者。
大阪地検特捜部の調べでは、中尾邦彰容疑者らは、船井社長が同容疑者の名義を借りて所有していた約
２５万７４００株を脅し取ろうと計画。０１年１１月末から０２年１月末ごろにかけて、１６回にわたり、
株を渡さなければ船井哲良社長らが脱税していると国税庁や検察庁に告発する、などと書いた文書を
ファクスや郵便で社長に送った疑い。また、同社の顧問税理士にも３回にわたって同じような文書を
送り、株の引き渡しを社長に働きかけるよう脅した疑い。船井哲良社長が０２年１月、恐喝未遂容疑で
大阪地検に告訴していた。
関係者によると、中尾邦彰容疑者の父親は以前、船井電機の下請けのプレス加工会社を経営し船井哲良
社長と親交があった。船井哲良社長は７５年ごろ、保有株数を少なく見せるため、約６０００株を中尾邦彰
容疑者の父親名義にしたという。父親の死後に中尾邦彰容疑者が名義を引き継ぎ、その後、株は株式
分割などで２５万７４００株に増えた。
中尾邦彰容疑者は事件当時、金融機関から訴訟を起こされ、約８５００万円の借金返済を迫られて
いたという。
URLﾘﾝｸ(www.jobconduct.com) ジョブコンダクト吉川隆二―こんな付き合いで無いと、食えない不動産鑑定士駒井誠司は怖わすぎる―――
406:名無しさん＠３周年
09/09/09 03:06:09
ネトウヨ桝田高秀が戦っているのは“見えない敵”。
つまり“見えない在日”、“見えない中国人”、“見えないサヨク”であり、
「ネット上でこーゆうことを言うのは在日に違いない」と自分勝手に確信し自分勝手なレッテルを貼ることで、
自分の頭の中でこしらえた妄想の敵と戦っている。
所詮、妄想だから、相手に対して人間としての実態感が希薄で、どんどん過激な発想がエスカレートし、
下品なＡＡに代表されるように「宇宙の侵略者」かなにかと混同してしまうレベルにまで堕ちてしまうことがある。
こーゆう状態の人と、リアルで会話をするのは、かなり困難だし不愉快な思いを覚悟しなければならない。
407:名無し検定１級さん
09/09/10 07:13:00
おまえ大丈夫か？被爆したんか？
408:名無しさん@10周年
09/09/27 08:56:09
|＿ ＿|| |￣ | | | |￣ | | ￣|
ｒ┘└へ| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌┘
〈 〈] ﾟ,、〈| | o ヽ| ｜ o ヽ| | o ヽ| | o └「￣＼
ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
＿＿＿_ ＿＿＿_ ＿＿＿_
／⌒ ⌒＼ .／⌒ ⌒＼ .／⌒ ⌒＼
oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
, -‐ (_) |r┬-| |, -‐ (_) |r┬-| |, -‐ (_). |r┬-| |
ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／
関西の晒され者・・不動産鑑定士桝田高秀…嫌われ者・・その指導鑑定士駒井誠司のブラック人脈が暴かれて・・・恥ずかしくないノン？
もう、あんたの正体は皆、知っているよ・・・業界では有名人だ・・・可哀そうに・・
隠しきれない怪しい雰囲気で、皆は回避行動をしているんだよ。
409:名無し検定１級さん
09/09/27 20:42:00
不動産鑑定士って中卒27歳土建業の俺でも合格できる？合格したら就職あるのかな？
410:名無し検定１級さん
09/09/27 20:48:13
自分で過去問見て考えろ。
短答20～25％、論文10％合格
受験制限は無い。
411:名無し検定１級さん
09/09/27 22:41:49
>>409
大卒・院卒を蹴散らせる地頭があれば合格できる。
合格したら、土建屋の社長の人脈を頼れば、すぐに転職先は見つかる。
412:名無し検定１級さん
09/10/03 20:33:12
全然見つからないよｗ
もう鑑定士なんていらないんだよｗ
413:名無し検定１級さん
09/10/05 20:43:19
不動産鑑定士の存在意義
役所の用地買収単価を正当化する。
一流半から二流の学歴・職歴持ってるが使えない
リストラ中年の受け皿になる。
２０代のフリーターに一瞬夢を与える。
資格予備校の肥し。
ってとこか・・・。
414:名無し検定１級さん
09/10/05 21:40:04
お笑いっす
415:名無し検定１級さん
09/10/06 00:57:46
分母ばっか
416:名無し検定１級さん
09/10/06 03:11:57
またまた何やってんだよw
417:名無し検定１級さん
09/10/06 16:09:24
>>412
ノーベル賞受賞者も求人広告は見つからないねｗ
宇宙飛行士も1社しか求人出さないし、しかも不定期ｗ
存在意義ねーｗｗ
って言うレベルの落書き。
418:名無し検定１級さん
09/10/06 16:23:44
鑑定士の存在意義を云々する前に自分の存在意義を考えたほうがよくね。
419:名無し検定１級さん
09/10/06 16:27:30
煽りも低レベルなくせによく鑑定士に噛み付けるな
420:名無し検定１級さん
09/10/06 17:28:01
411 ：名無し検定１級さん：2009/09/27(日) 22:41:49
>>409
大卒・院卒を蹴散らせる地頭があれば合格できる。
合格したら、土建屋の社長の人脈を頼れば、すぐに転職先は見つかる。
最高にアホだなｺｲﾂｗｗ
421:名無し検定１級さん
09/10/06 19:12:01
無資格は論外
422:名無し検定１級さん
09/10/18 14:50:48
鑑定士はどうしようもない糞資格ｗ
423:名無しさん＠１０周年
09/10/18 20:13:50
不動産鑑定士
実施年度 短答式受験者数 合格者数 合格率 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率 最終合格率
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3% 2.04％
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3% 3.41％
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1% 4.39％
平成21年度 2,835人 752人 26.5% 1,230人 124人 10.1％ 4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？
自分から人生を台無しに出来る人しか来ないね。
424:名無しさん＠10周年
09/10/19 19:57:01
福岡県など３県の司法書士ら１２０人が、払い過ぎた借金の利息を取り戻す「過払い金返還請求」で、
代理人として得た報酬１０億円の申告漏れを国税局から指摘されていたことが分かりました。
申告漏れや所得隠しを指摘されたのは、福岡、佐賀、長崎の司法書士や弁護士およそ１２０人で、
ほとんどが司法書士だということです。
福岡国税局は、２００５年から３年間の消費者金融などに対する過払い金返還請求で司法書士らが
代理人として得た報酬を調べたところ、およそ１０億円が申告されていなかったとして、
すでに３億５０００万円を追徴課税しました。
このうち、福岡県の司法書士はおよそ１億円の所得を隠していたとして、
重加算税を含む５６００万円を追徴課税されました。
福岡県司法書士会は、「会員が特定できれば厳しく処分したい」としています。（19日11:42）
＞＞＞こんな景気のいい話が、何にも無いのが鑑定業界・・・・
425:名無し検定１級さん
09/10/19 21:00:44
犯罪者擁護の書士ヴェテバロスｗｗｗ
426:名無しさん＠10周年
09/10/28 10:32:57
>大手で400万なら小さいところは200万円でいいんじゃないかが現実のものとなりつつあります。
>それだけの大金と時間とあらゆるものを失ってまで、将来のない世界に入る馬鹿がどこにいるのでしょう。
>本当に驚くばかりです。
>ここに書かれていませんが、最低賃金を下回ります。
>2-3年の多額の投資（人によっては1000万超）に、ストレートで合格しても1年間のタダ働き（もちろんス
>トレートでいけるのは全体が２・７％くらいなら、それ以下なのでその間の費用と時間）、そして、それに
>も試験が課され、不合格者が増加の一途、そして就職先がまったくなく、１つの事務所が募集をかえれば競争率100倍を超える始末。
>運よく採用されても給料は200万円台もあり、それでも生活できるかと思えばまったく違い、
>ましてや数年で独立を要求されるがその間の給料で年収200万円台では貯めれる額なん
>てほとんどなし、そして、なんとか独立しようとさらに多額の借金をしなくては事務所すら構えられず、
>まともに生きていくためには裏の世界にも手を染めたり、名義を貸したりと生活を追いやられるもの続出
>、また業務も恨みを買いやすく、嫌がらせやおかしな人間の出入りは当たり前、事務員や家族が殺される
>事や襲われる事も多々あり、資産がないため警備もまともに出来ず、誰も受けたがらないような事件に関
>与すればマスコミに追い込まれ、人間じゃないだのの猛烈なバッシング。こりゃ、マゾじゃなきゃやりた
>い人なんて出てこない職業だわ。
427:名無し検定１級さん
09/11/06 08:49:29
なるほどね
428:名無し検定１級さん
09/11/21 02:49:53
ｽﾚﾘﾝｸ(credit板)
429:名無し検定１級さん
09/11/25 22:08:18
ほほー
430:名無し検定１級さん
09/12/03 13:24:45
不動産鑑定士が、ろくでもない職業ということだけは分かった。
国家三大と信じてる人たちって、大丈夫ですかね。
不動産鑑定士。。。怪しい肩書きですものね。
431:名無し検定１級さん
09/12/07 12:01:41
◎ホームページで中傷容疑、千葉の男逮捕-12-05 08:31:39
テーマ：事件
これは痴漢冤罪と同じで、無罪を得ても、書き込みを削除させても、人生で積み
上げてきたものが、瞬時に崩壊する危険性があります。
逆に言うと悪意があれば、人を簡単に貶めることができます。
この事件では、もろに住所に顔写真を載せてアウトだったようですが、9割程度の
特定だと司法判断はどうなるのか、それ以下ではどうなるのか、複数のサイト情
報をあわせて特定できたらどうなるのか？ とか気になる点は多々あります。
人は気づかずに人を傷つける場合がありますが、その反動は意外なところで復
讐される可能性があるということになります。
法整備にもスピードが要請されます。
まずは、個人情報保護法を個人にも適用して罰則を重くしたらどうでしょう。
----------以下、朝日新聞引用要約
ホームページで中傷容疑、千葉の男逮捕
インターネットのホームページに知人を中傷する書き込みをしたとして、大阪地検
特捜部は、無職飯沼直樹容疑者（４９）を名誉棄損の疑いで逮捕した。
飯沼容疑者は、自身のホームページで、３０代の知人男性の顔写真を公開したう
えで、複数の女性に性的暴行を加えたとする書き込みを６回繰り返し、名誉を傷
つけた。
男性によると、名指しで「性犯罪者」と書かれ、職場や住所も掲載された結果、自営
業の仕事は減り、外出もままならなくなったという。接続業者に削除を求めたが、
「判断が難しい」と言われたとし、「ひどい書き込みでも自力では削除できず、ネット
の怖さを感じた」と話した。
ネット空間の中傷被害はここ数年で急増。法務省が昨年中に確認したネット上の
人権侵害は５１５件で過去最多だった。プロバイダー責任制限法（０２年施行）は、
不当な書き込みは接続業者が削除できると定めるが、強制力はない。
森井昌克・神戸大大学院教授（情報通信工学）は「不当な書き込みの削除には、
司法を交えた第三者機関が素早く対処できる体制をつくる必要がある」と指摘。
432:名無し検定１級さん
09/12/08 11:24:59
最近、ネット上の表現をめぐる事件が相次いでいる。
2月5日、お笑いタレントのブログに「殺すぞ」などと書き込んだ19人が検挙された。
これはブログの「炎上」が刑事事件に発展した初のケースだが、掲示板では同様の事件が多発している。
警察庁によると、2007年のウェブ上の名誉棄損や中傷などの被害相談は、8871件と過去最高を記録した。
大麻所持のような「被害者なき犯罪」の摘発には熱心な警察が、多くの被害者を出しているネット犯罪に及び腰なのは不可解だ。
何かとネット上の犯罪で話題になることの多い、匿名掲示板「2ちゃんねる」の管理人である西村ひろゆき氏は、
多くの名誉毀損訴訟で敗訴しても賠償金を払わず、差し押さえを逃れるために掲示板を海外の会社に売却したそうだ。
このような白昼堂々の脱法行為を、警察が黙認しているのは奇妙だ。
ある警察OBによれば、
「2ちゃんねるは犯罪情報の宝庫なので、潰すと情報収集がむずかしくなる」というのが1つの理由だそうだが、
これでは警察の捜査コスト削減のために多くの人々が犠牲になっているようなものだ。
433:名無し検定１級さん
09/12/10 18:13:49
鑑定士の話しろよ
434:名無し検定１級さん
09/12/11 19:39:17
面接いけば一発で分かる
不動産鑑定士に未来なし！！！！！！！！！！！
435:名無し検定１級さん
09/12/11 20:12:37
ハロワいっても鑑定士の求人ないわけだが・・・
俺オタワ
436:名無し検定１級さん
09/12/11 20:43:25
協会に紹介してもらえや
437:名無し検定１級さん
09/12/19 03:04:36
>>435
弁護士の求人もないだろ。
438:名無し検定１級さん
09/12/27 01:26:10
民主党政権でどう変わる？
439:名無し検定１級さん
09/12/28 22:22:59
公共事業費は１８％も削減・・・・
さらには建設・不動産不況が追い打ち・・・
こりゃ不動産鑑定士が食えなくなる日も近いな。
440:名無し検定１級さん
09/12/31 07:40:40
個人の不動産鑑定事務所はパートのおばちゃん一人ぐらいしか雇えなくなるね
441:名無し検定１級さん
10/01/17 16:37:24
貧乏だからな鑑定士は
442:名無し検定１級さん
10/01/17 19:39:02
不動産屋で戸建て住宅の評価が分かるし・・・・
別に鑑定士に用はないんだ
443:名無し検定１級さん
10/01/17 19:53:26
だからクビになったのか
444:名無しさん＠10周年
10/01/29 22:41:28
なつかしいなぁ、セントラル総合研究所の八木宏之さん。小さいコンサル事務所兼焼き肉屋のころが懐かしい。
あの頃は、気のいいおっさんって感じだったけど URLﾘﾝｸ(www.sodan.info)
ある時境にして大分変っちゃったよね。不遜っていうかなぁ。
けど、セントラル総合研究所の八木宏之さんて、定期的に点滴うたなくちゃいけない体でしょ。
逮捕されても、その辺大丈夫なのかなぁ。 URLﾘﾝｸ(www.sodan.info)
しかし、逮捕されるなら
偽弁護士・ニセ税理士違反で、やられると思ったけどなぁ。
ただ、相当な巨額の裏金が相当動いているから、自己脱税でもやられちゃうんじゃないかなぁ。
まぁ、目立つ釘は打たれるって、ことだね。
445:名無し検定１級さん
10/01/31 23:42:33
>>442
今それやったらアウトだよ
446:名無し検定１級さん
10/02/01 09:06:29
>>445
なことはない。
447:名無し検定１級さん
10/02/27 22:28:02
不動産鑑定士・・・
名称もインチキ臭いよなｗ
448:名無し検定１級さん
10/02/27 22:31:51
なんでも鑑定団の鑑定士軍団も資格をもっているんですよね？
449:名無し検定１級さん
10/03/05 05:18:51
石坂こうじは持ってるよ
450:名無しさん＠10周年
10/03/07 06:24:21
セントラル総合研究所・八木宏之は、不動産の【利益中抜き】では、詐欺罪の立件は困難だった。
債権者の銀行が、低い売価で承認しているから、書類＝不動産鑑定書は、整っていたからだ。
だから、てっとり早い脱税でやられた。
それも犯人でなく、脱税指南のニセ税理士だ。
これは、いつの時代も同じ。
シカゴのアル・カポネも、あまた有る犯罪では、FBIは、手がつけられなかったが、
簡単な脱税でヤラれたと同じ。
それだから、八木宏之の復活の目はもうないだろう。
脱税は、だから、怖いんだ。
わずか3000万円の脱税で逮捕は、通常ありえないから、その裏に隠された犯罪の悪質性が、
際立っていたと言うことだ。
税務の世界では3000万円なんて、納税したら終だ。
事業承継コンサルタントも、いつ難癖をつけられるか分からない。
これは、危険なリスク有るコンサルだ。
これの下請けの不動産鑑定士は、危険回避していないアホとしか言いようがない。
451:名無し検定１級さん
10/03/18 17:24:36
消滅してます
452:名無し検定１級さん
10/03/18 21:06:06
天下り役人じゃなくて、試験委員が問題作ってんだろ
合理化出来る部分は確かに存在する
453:名無し検定１級さん
10/04/01 22:16:30
鑑定死は殴られ屋だからな
役所に殴られ
依頼者に殴られ
業者ヒアリングで殴られ
補助者は所長に殴られる
で、試験で殴られる
殴られ人生ここに極まれりｗ
454:名無し検定１級さん
10/04/25 21:33:24
落ちこぼれ資格ｗ
455:名無し検定１級さん
10/04/26 11:46:18
なんと言われようと最低の年でも年収１５００万あるので一応満足
456:名無し検定１級さん
10/04/26 12:08:30
>>455
ニート乙w
457:名無し検定１級さん
10/04/26 12:31:29
固定の年は1700いったが、そうでない年は1300いくかいかないかあたりをうろうろしてる
458:名無し検定１級さん
10/04/28 12:32:56
>>456
重鎮の大先生乙ｗ
459:名無し検定１級さん
10/04/28 12:35:06
妄想を通り越して発狂してる奴がいるなｗ
460:名無し検定１級さん
10/04/28 15:25:22
低学歴ばっか
マーチ日駒は息をするなｗ
461:名無し検定１級さん
10/04/30 11:55:08
鑑定士って転職先が無い
462:名無し検定１級さん
10/04/30 13:24:27
463:名無し検定１級さん
10/04/30 18:29:11
新規参入阻止
464:名無し検定１級さん
10/05/22 00:18:38
発達障害
465:名無し検定１級さん
10/05/23 03:41:10
ま、鑑定士なんぞ実際バカにされてるだけだからな
現地・法務局・役所を死ぬまで徘徊ｗｗ
466:名無し検定１級さん
10/05/27 10:18:34
書士ヴェテのおっさんきめええｗｗｗ
467:名無し検定１級さん
10/06/03 21:04:22
司法書士と不動産鑑定士両方受かった人
鑑定士はたった８ヶ月
司法書士は１年でも合格レベルに到達せず結局１６ヶ月
司法書士のほうが２倍の期間勉強しました 。なお旧二次試験合格者は新試験の合格者とみなされます。
司法書士＞＞＞＞鑑定士 確定
URLﾘﾝｸ(nsk-network.co.jp)
468:名無しさん＠10周年
10/06/04 08:40:17
社名 ルームスファクトリー株式会社
英文名 Rooms Factory Inc.
所在地 〒595-0026 大阪府泉大津市東雲町10-11
TEL:0725-20-2229 FAX:0725-21-5004
URLﾘﾝｸ(www.rooms-rooms.net)
設立年月日 平成21年11月1日
資本金 300万円
役員 代表取締役社長 今井 克範 ・・・一級建築士だ
取 締 役 小坂 哲英
取 締 役 駒井 誠司 ・・・不動産鑑定士だ。
監 査 役 野田 幸江 ・・・税理士だ。駒井誠司の愛人という噂のブス女だ
事業目的 ・Webサイトの企画・運営・作成及びWeb企画プロデュース業務
・建築・インテリアの企画、設計、デザイン及び施工・監理・コーディネート業務
・住空間関連プロダクトの企画開発・プロデュース・コンサルタント・販売業務
・書籍・雑誌等の出版事業及び電子出版物の提供事業
・喫茶店、飲食店の運営業務並びに雑貨、家具、食品等の販売
・貸教室、貸ホールの運営業務
主な取引銀行 りそな銀行
ワルで有名な駒井誠司不動産鑑定士が、まだ登場だ！！！！今度はどんな華麗な騙しを披露するのか？
469:名無し検定１級さん
10/06/05 23:57:59
弁護士法（昭和二十四年六月十日法律第二百五号）
公認会計士法（昭和二十三年七月六日法律第百三号）
司法書士法（昭和二十五年五月二十二日法律第百九十七号）
税理士法（昭和二十六年六月十五日法律第二百三十七号）
土地家屋調査士法（昭和二十五年七月三十一日法律第二百二十八号）
行政書士法（昭和二十六年二月二十二日法律第四号）
医師法（昭和二十三年七月三十日法律第二百一号）
歯科医師法（昭和二十三年七月三十日法律第二百二号）
獣医師法（昭和二十四年六月一日法律第百八十六号）
薬剤師法（昭和三十五年八月十日法律第百四十六号）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
不動産鑑定士法（ありません）
470:名無し検定１級さん
10/06/07 10:54:00
何で存在するか？
課税標準を確定するために決まってんジャン